בנייה

ארכיון הכתבות של בנייה785 כתבות משויכות לתגית זו

• במקום הבסיס הצבאי: 3,000 דירות בבאר יעקב

  ועדות התכנון אישרו להתנגדויות הציבור תכנית רחבת היקף על שטח מחנה צריפין ביישוב באר יעקב. היא תכלול כ-2,750 יחידות דיור למגורים ועוד 250 יחידות דיור מוגן

• עיר המגדלים: כ-2,000 דירות ייבנו בבת ים במסגרת פינוי בינוי

  עיריית בת ים מקדמת 4 פרויקטים נרחבים של התחדשות עירונית במתחמים מרכזיים בעיר, במסגרתם יוקמו לצד אלפי הדירות גם שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים לציבור הרחב

• לעשירים בלבד? 260 דירות חדשות בכפר שמריהו

  מינהל התכנון אישר תכנית של רשות מקרקעי ישראל להקמת דירות ופארק חקלאי ביישוב מהיקרים בישראל. התכנית חלה על עתודת השטח האחרונה לפיתוח כפר שמריהו, וצפויה לצאת לפועל עם הפסקת פעילות שדה התעופה הרצליה. וגם: מה קורה בנמל ת"א?

• במקום מזקקת וויסקי בדרום ת"א - מגדלים ותעסוקה

  קרן ריאליטי זכתה בהתמחרות על מתחם שבו שכנה מאפיית אילת המיתולוגית של אליעזר פישמן ביפו, המשמשת כיום מזקקת וויסקי, בית דפוס וחנות ציוד למסעדות. את הזכויות רכשה תמורת כ-71 מיליון שקל, ועל פי ההערכות ישונה הייעוד מתעשייה למגורים ותעסוקה

• 12 אלף דירות בין גלילות לשדה דב: אושרו 5 תכניות בצפון מערב ת"א

  הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב אישרה להפקדה 5 תכניות מפורטות בשטח תכנית צפון מערב העיר. מתוך כלל יחידות הדיור שייבנו, 2,160 דירות יהיו בנות השגה

• שדרות: אושרה הקמת שכונה חדשה עם 1,550 דירות

  הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הפקידה בוועדה המחוזית תכנית להקמת שכונת מגורים בצפון העיר, שתשתרע על פני כ-1,260 דונם ותכלול גם שטחים פתוחים, מבני ציבור ומסחר ופארקים נרחבים

• צפו: הדמיות ראשונות של כפר המכבייה לנוער בחיפה

  כפר הנוער הארעי יוקם במבואות הדרומיים של חיפה לקראת משחקי המכבייה שיערכו בקיץ, בהשקעה מוערכת של כ-2.5 מיליון שקל. המתחם משתרע על שטח של כ-1,600 מ"ר ויכלול מגרשי ספורט, בריכת שחייה, אולמות קולנוע ואפילו חדר בריחה

• צפו: הצצה ראשונה לקניון עזריאלי החדש בראשל"צ

  קבוצת עזריאלי פתחה את הקניון ה-16 בהשקעה של כ-750 מיליון שקל. "מרכז עזריאלי ראשונים" יכלול גם מגדל משרדים ומשתרע על שטח כולל של כ-50 אלף מ"ר. צפו בווידיאו

• אושרו 1,250 דירות בקריית אונו; ראש העיר: "לא צריך עוד דירות"

  שכונת המגורים החדשה תכלול גם מסחר ותעסוקה בהיקף כ-350 אלף מ"ר. אבל ראש עיריית קריית אונו, ישראל גל, מבהיר: "אף לא דירה אחת תשווק בטרם ישווקו קרקעות לתעסוקה ומסחר". עם זאת הוא מודה: "זו תכנית הצלה שתהפוך את המתחם לסיטי של בקעת אונו"

• אושר: דירות ל-200 סטודנטים במעונות אוניברסיטת תל אביב

  לאחר שמיעת התנגדויות הסטודנטים שחששו מהתייקרות שכר הדירה, אישרו ועדות התכנון תכנית להתאמת מתחם "בית מילמן" באוניברסיטת תל אביב למעונות עבור כ-200 סטודנטים. במקביל ייבנה מגדל מגורים חדש עם 90 דירות שימכרו בשוק הפרטי. צפו בהדמיות

• עגורן החל לפעול בסמוך לגן ילדים וההורים חוששים: "סכנת חיים"

  הורי פעוטות בגן בתל אביב טוענים כי המנוף באתר הבנייה הסמוך פועל בשעה שהילדים בחצר, מעל לראשיהם ובניגוד להסכם עם הקבלן. "מספיק שחלק קטן ייפול שלא במקומו והאירוע יכול להסתיים בטרגדיה"

• ביקורת בונה: כך תמצאו את האנשים הנכונים שייבנו לכם את הבית

  אדריכל, מהנדס, חשמלאי, שרברב ומעצב פנים – אילו בעלי מקצוע ייבנו את הבית שלכם ואיפה אפשר למצוא כאלו שלא יאכזבו אתכם? בדקנו

• משפצים? מחשבון חדש יאפשר לכם לחשב את העלויות

  מדי שנה מתנהלים בישראל 275 אלף תהליכי שיפוצים שיחדיו מרכיבים שוק בשווי 13.3 מיליארד שקל. מחשבון השיפוצים מאפשר לקבל הצעות מחיר לביצוע השיפוץ וכן הצעה למימון הפרויקט

• 316 דירות יוקמו בקטמון בירושלים – 25% מהן קטנות

  התוכנית תשתרע על פני 23 דונם והיא ממוקמת על ציר הרחובות רבן יוחנן בן זכאי, מעלה זאב ובן בבא. "מדובר בתוספת חשובה של יחידות דיור לעיר ירושלים. התכנית משפרת באופן ניכר את המרחב הציבורי בסביבתה"

• תצטרפו לפארק המגורים הגדול בישראל

  אחרי שהפכה לבירת הסייבר של ישראל ולמרכז אקדמי משמעותי, העיר באר-שבע קיבלה את ההגדרה הרשמית של "בירת ההזדמנויות של ישראל". רוצים לגור באחד הפרויקטים המסקרנים והמשתלמים של 2017? זה הזמן להצטרף לפארק המגורים הגדול בישראל, "סנטרל פארק", ולעשות את עסקת חייכם

• אושרה רצועת הנופש ברמת השרון: 6,000 דירות

  התוכנית היא למעשה שתי תכניות שקודמו יחד ויש ביניהן רצף טריטוריאלי - רצועת הנופש המערבית והמזרחית. בנוסף ליחידות הדיור, בתמהיל מגוון, יוקמו גם 900 דונם של פארק

• שכונת מגורים חדשה בעכו תוסיף לעיר 1,200 דירות

  שכונת הכרם ג' תהווה המשך לשכונת עכו צפון. על פי התכנית תכלול השכונה כ-86 דונם עבור מגורים, כ-52 דונם עבור מבנים ומוסדות ציבור, כ-13.5 דונם עבור מסחר ותעסוקה, וכן כ-89 דונם עבור שטחים פתוחים

• במקום בית ליסין: מגדל יוקרה בהשקעה של 500 מיליון שקל

  כשנה לאחר רכישת המגרש ב-273 מיליון שקל, החל שיווק מגדל בית ליסין בתל אביב במסגרתו ייבנה מגדל בן 26 קומות, שיכיל 54 דירות שמחירן הממוצע למ"ר ינוע בין 50-100 אלף שקל. לצד מגדל המגורים יעבור בית לסין שיפוץ מקיף וימשיך לתפקד כמבנה מסחרי

• פסק דין חדש של העליון מאיים לעכב היתרי בנייה בכל הארץ

  עד היום נהגו ועדות מקומיות לחייב יזמים במתן כתבי שיפוי כתנאי להיתר בנייה. במצב זה לקחו על עצמם היזמים את התביעות העתידיות לפיצוי על ירידה בערכי נכסים. כעת קבע ביהמ"ש העליון כי לא ניתן יהיה עוד לדרוש זאת. החשש: ועדות מקומיות יהססו לתת היתרי בנייה

• לראשונה: קנסות יוטלו על קבלנים שלא יעמדו בתקני בטיחות

  שר העבודה והרווחה, חיים כץ, הורה כי תוטל אחריות אישית לכשלי בטיחות על קבלנים ומנכ"לי חברות בנייה. גובה הקנסות יגיע עד עשרות אלפי שקלים. השר: "הרשלנות חוגגת, ניצור מערך הרתעה"

• "תוך כמה שנים לא יהיה אף פועל בניין ישראלי"

  על רקע קריסת חברות הביצוע מתריע ניר ינושבסקי, דור שלישי למשפחת קבלנים, כי "הקבלן העשיר זה רק מיתוס". בראיון לוואלה! NEWS הוא אומר: "נוצרה כאן סיטואציה שבה יד ימין כורתת את יד שמאל ואז מתפלאת שיד שמאל לא מתפקדת. חברות בנייה זרות יחסלו את המקומיות"

• עונש על הפיגוע: "נסיר מסדר היום תכניות בנייה במזרח ירושלים"

  ממלא מקום ראש עיריית ירושלים ויו"ר הוועדה לתכנון ולבנייה אמר כי ישקול מחדש כעשר תכניות שהוגשו לקבלת היתר. "האנשים במזרח ירושלים בעיקר רוצים להרוג ולהשמיד אותנו", אמר, "אני לוקח את האחריות ומי שלא טוב לו יפוטר"

• האוצר והלמ"ס: ירידה במכירת דירות חדשות - ודירות בכלל

  האוצר: "הירידה - בעיקר בדירות חדשות ובעיקר בפלח השוק של הזוגות הצעירים. משקיעי הנדל"ן עסוקים יותר במכירה מאשר ברכישה"

• בג"ץ דחה העתירות נגד הבאת חברות בנייה זרות לארץ

  מספר עתירות הוגשו נגד כוונת הממשלה להביא חברות בנייה זרות לארץ בטענה כי הייבוא עלול לפגוע בזכויות העובדים. בית המשפט דחה את העתירות

• הוועדה המקומית פרדס חנה ביטלה היתר בנייה - לא תאמינו למה

  הוועדה המקומית פרדס חנה כרכור קיבלה החלטה עקרונית להעניק היתר בניה, אך החליטה לבטל את החלטתה. ראש המועצה הסביר למבקשי ההיתר, שכבר רכשו את הקרקע כי ההיתר אושר בשל חוסר מיומנותה של אחת העובדות בוועדה – שלא בדקה כראוי את התוכניות באזור

• אושר במליאה: רשויות יחויבו לבנות יותר דירות של 3 חדרים ומטה

  החוק צפוי להגביר את קצב בניית הדירות הקטנות, שמאכלסות לרוב צעירים וקשישים - אך מהוות רק כ-8% מהדירות שנבנו בשנה האחרונה. ח"כ אלי כהן: "החיסכון יתבטא גם בעלויות ועד הבית והארנונה"

• דמי שכירות במגדלי אלון: 130 מיליון שקל ל-10 שנים

  קבוצות הראל ביטוח ופיננסים ומגדל ביטוח שאחד הבניינים נמצא בבעלותם, השכירו שטח של 10,000 מ"ר. המתחם שמוקם בימים אלה בסמוך לתחנת רכבת "השלום", הוא חלק מהתוכנית של עיריית ת"א להפוך את האזור למרכז העסקים הראשי החדש של העיר

• צפו: מכונת בנייה שבונה בתים שלמים לבדה

  חברת בנייה הולנדית מקווה להחליף את פועלי הבנייה שלה במדפסת תלת ממד חדשנית וגמישה, אשר מצוידת ביכולות רובוטיות מתעשיית הרכב. צפו בה בפעולה      

• איכות ברצפה: הבנייה בישראל רחוקה מהסטנדרט המערבי

  לא רק שאין פה בנייה מספקת של כמות דירות, גם איכות הבנייה מאיתנו והלאה. רוב אנשי הנדל"ן מחכים לחברות זרות שיגיעו וילמדו אותנו איך לעשות זאת נכון

• דירוג עולמי: מערכת התכנון והבנייה של ישראל לצד פקיסטן וסיירה לאון

  סקר עולמי דירג את מערכת התכנון והבנייה בישראל במקום ה-121 מתוך 189. אמנם הרפורמה בתכנון יצאה לדרך כבר לפני כשנתיים, אבל נכון להיום יש בעיקר כאוס: ועדות מקומיות מושבתות, אין כוח אדם – והיזמים מתלוננים שהמצב רק מחמיר

• בהנחיית הדרג המדיני: הוקפאו תכניות הבנייה לפלסטינים

  בדיון בוועדה לענייני התיישבות אמר אלוף יואב מרדכי כי בחודשים האחרונים לא מקודמות תכניות מתאר לפלסטינים בשטחי C, על פי הנחיית הדרג המדיני. הוא הוסיף כי המנהל האזרחי אוכף יותר עבירות בנייה של הפלסטינים מאשר של מתנחלים

• הטורקים באים: הכירו את החברה שבונה את ישראל

  ההתנגדות שנשמעה להבאת חברות בנייה זרות הפתיעה את חברת הבנייה הטורקית יילמזלר, שבונה בארץ כבר 20 שנה ואחראית לעבודות השלד של מגדלי יו בתל אביב, מתחמי איקאה, מגדל הפיקוח בנתב"ג ואפילו פרויקט הולילנד. הצצה לחברה שמציגה גרף צמיחה עקבי למרות הקרע בין המדינות

• המטרה: לשלב את הבנייה בתוך הטבע

  יותר מ-10 רשויות מקומיות מבצעות סקר טבע עירוני כדי שבין המנופים ושלל הבניינים החדשים אפשר יהיה לראות גם חתיכת טבע

• חדש בשוק: בית מותאם אישית להרכבה עצמית ב- 4 ימים

  בית חדש שזכה לשם popup house נחשף לאחרונה והחל להימכר בשוק: הוא ניתן לבנייה בכל מקום שתרצו בקלות ובמהירות ממש כמו רהיט מאיקאה, ומגיע בהתאמה אישית לפי תוכניות הלקוח. צפו בוידאו

• המיליונר שרוצה לבנות בריכה ליד הים ברחוב היקר בארץ

  מיליונר צרפתי שרכש ב-2011 שני מגרשים צמודים ברחוב הכי יקר בהרצליה רוצה לאחד אותם, להרוס את המבנים שעליהם, ולהקים במקומם מבנה חדש שכולל בריכת שחייה שתשקיף מהמצוק לים. בעבר דחתה העירייה בקשות לאיחוד, בטענה כי הגישה הציבורית לחוף עלולה להיפגע

• השכונה נראית שקטה? כדאי לבדוק מה מתוכנן בה

  קניתם דירת יד שנייה בשכונה שקטה? יכול להיות שתמצאו את עצמכם גרים בסמוך לאחד מאתרי הבנייה הגדולים בארץ. הטיפ של מדלן שיסדר לכם בית

• האוצר: השנה אושרו 100 אלף דירות - שיא היסטורי

  היעד הממשלתי עמד על 82 אלף יחידות דיור. האוצר: מאז מינוי כחלון אושרו 78 אלף דירות

• מחיר לקבלן המסתכן

  לא ברור כיצד ראשי משרד השיכון מצפים מקבלנים למכור דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" במחיר העלות, מבלי שיביאו בחשבון את עלויות הבנייה האמתיות – או שחוסר ההתייחסות לנתוני האמת מצביעה על יכולותיו המקצועיות הירודות. דעה

• מחיר למשתכן בעתלית: דירת 100 מ"ר עם נוף לים ב-880 אלף שקל

  לפי התכנית ייבנו שבעה מתחמים על קו הרכס. דירת 120 מ"ר תימכר בקצת יותר ממיליון שקל. משרד הבינוי: המחירים נמוכים ב-25% ממחיר השוק

• המשטרה עצרה 15 חשודים בסחיטת קבלנים תוך התחזות לחברות שמירה

  מהחקירה עלה כי החברות מגייסות כספים תוך סחיטה ואיומים על לקוחות פוטנציאלים. החברות מציגות מצגי שווא לרשויות המדינה ובאמצעותן מבצעות לכאורה הונאה בהיקף של מיליוני שקלים. צפויים מעצרים נוספים בפרשה

• מחצית 2015: איפה נמכרו הכי הרבה דירות בישראל?

  ניתוח של נתוני הלמ"ס ומשרד השיכון למחצית הראשונה של השנה מראה כי בין 20 הערים המדורגות, רק 6 ערים ממוקמות בפריפריה. מי שומרת על המקום הראשון ואיזו עיר התברגה אחרונה?

• דירות 4 חדרים ברמלה ב-1.18 מיליון שקל

  פרויקט "גינדי גרדנס" כולל 136 יחידות דיור ב-4 בניינים בני 8 קומות. בסך הכל יוצעו 64 דירות בנות 4 חדרים לזכאי "מחיר למשתכן" , ועוד 72 דירות יהיו פתוחות לציבור במחיר מפוקח

• אושרה תוכנית ענק סמוך לתל השומר: 1,090 יח"ד

  160 דונם במרכז הארץ שינו את ייעודם מחקלאי לשכונת מגורים. הפרויקט יכלול 1,090 יח"ד שישלבו מסחר, תעסוקה, מבני ציבור וכן אתר טבע עירוני, שצפוי להיות הגדול ביותר במחוז תל אביב

• גרים בקומת הגג? הכירו את המס החדש

  מי חייב לשלם היטל השבחה על תוכנית שאפשר לממש רק על הגג של הבית המשותף? ועדת ערר קבעה לאחרונה כי מלוא היטל ההשבחה יחול על בעלי הדירות הגבוהות

• הלמ"ס: שיא של 18 שנים במספר הדירות בבנייה פעילה

  97,333 דירות היו בבנייה פעילה בישראל ברבעון השני, כשמתוכן חלק כבר נמכרו "על הנייר". ירידה של כ-9% בהתחלות הבנייה ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם ל-11,939 דירות

• בנייה קלה מול בנייה קונבנציונאלית - מה עדיף?

  בבנייה קלה מורכבים מבנים מחלקים אשר יוצרו מראש, מה שמאפשר הקמת מבנים בזמן קצר ובקלות. מהם יתרונות הבנייה הקלה? ובמה היא נבדלת מהבנייה הקונבנציונאלית?

• לראשונה זה עשרה חודשים: פורסם מכרז לבנייה מעבר לקו הירוק

  משרד הבינוי והשיכון ומנהל מקרקעי ישראל פרסמו מכרזים לבניית 41 יחידות בשכונות פסגת זאב ו-36 יחידות בנווה יעקב שבירושלים. מדובר במכרזים ראשונים לבנייה בעיר מאז יוני 2014

• מפקח בנייה - השקט הנפשי שלכם בפרויקט

  לפרויקט הבנייה שלבים רבים, ואתם רוצים לוודא שהבנייה כולה מתבצעת כראוי. בדיוק לשם כך קיימים מפקחי בנייה, שתפקידם לבדוק שהתהליכים מתבצעים על פני התכנון

• הפרויקטים ש"אריות הנדל"ן" מנסים להסתיר מרוב בושה

  יזמי הנדל"ן חוגגים כל הדרך אל הבנק? הדוחות הכספיים שפירסמו חברות הנדל"ן למגורים בימים האחרונים מגלים כי אפילו אריות הנדל"ן המקומיים מחביאים פרויקטים בעלי שיעור רווח אפסי. תירוצים כמובן לא חסרים