מגמות של שינויי עומק: כ-1.26 מיליון חרדים חיים בישראל, פריון הילודה של נשים חרדיות ממשיך במגמת ירידה. כמו כן בעשור האחרון חלה הגירה שלילית של עשרות אלפי חרדים מערי הגרעין החרדיות - כך עולה מדוח החברה החרדית של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית
במהלך השנה החולפת מדינת ישראל הייתה ועודנה במצב מלחמה רב חזיתית, ורבים מאיתנו נאלצו להתאים את תרבות הצריכה שלהם למציאות הביטחונית המורכבת. מהשיקום של תיירות הפנים, דרך הזמנת משלוחים מחו"ל ועד ביקוש לפעילויות אקסטרים: אלו המגמות הצרכניות לשנת 2024
מחירי הדירות רק עולים, וצעירים רבים נאלצים לשלם סכומים גבוהים בכל חודש כדי לגור בבית משלהם. לפי נתוני מרכז המסחר והמידע של הכנסת, כ-25% מבני 34-25 עדיין גרים עם ההורים. "אנו עוברים משכונה לשכונה ומדירה לדירה, מתרחקים ממקומות עבודה, והמחירים רודפים אחרינו"
בעלי חברות ניהול לדירות לטווח קצר הצליחו לאכלס מפונים ועל הדרך להוציא כסף מהמדינה כשהם משתמשים במצוקתם ואף מתדרכים אותם מה להגיד בדיונים בכנסת ובתקשורת. משרד התיירות: "עשרות חברות לניהול דירות דיווחו דיווח שווא וקיבלו תעריף מלון הגבוה בהרבה ממה שהגיע להן"
על אף הריבית הגבוהה שמקשה על הרוכשים, אירועי ה-7/10 הפחיתו את הביקוש לדירות יד שנייה חסרות ממ"ד, והקבלנים שנתקעו עם קרוב ל-68 אלף דירות למכירה יהיו חייבים להפחית מחיר. ולמה הרוכשים ההייטקיסטים של מחיר למשתכן באור יהודה קיבלו הטבה של שני מיליון שקל?
הכירו את LooKey - אתר ישראלי חדש ישדך בין שוכרים לבעלי דירות באופן דיסקרטי לפני יציאת הדירות לשוק, באמצעות כלי בינה מלאכותית. השוכרים נשארים פאסיביים ומקבלים ב'פוש' דירות מותאמות אישית שלא פורסמו במקומות אחרים ומאידך בעלי הדירות בוחרים בעצמם למי להציג
היכן תוכלו למצוא דירת 3 חדרים בפחות ממיליון שקל? מדיווח עסקאות של סניפי רי/מקס עולה כי בסניפיה בלבד נסגרו 30 עסקאות בשבוע האחרון ברחבי הארץ, כאשר נתח גדול מהרכישות הן דירות 3 חדרים בפחות ממיליון שקל | עסקאות השבוע
בזמן שהתחזיות מציגות כי האוכלוסייה בישראל צפויה להגיע ל-10 מיליון תושבים בסוף שנת 2024, הגידול של הדירות ממשיך להיות נמוך, כשנכון ליולי 2023 (תקופת דוח הלמ"ס) חל גידול של 1.7% בלבד במספר הדירות למגורים
סך העסקאות בדירות יד שניה בחודש אוקטובר עמד על הרמה הנמוכה ביותר מאז תחילת שנות האלפיים, ונמוך גם משיעור הדירות החדשות שנמכרו. האם זה השפיע על מחירי דירות יד שניה בעיר שלכם? צפו בעסקאות שהיו בשבוע החולף
משרד השיכון והבינוי פתח היום את ההגרלה השישית במספר של תכנית דירה בהנחה: 6,800 דירות ב-16 ערים יוגרלו בין כ-120 אלף זכאים; מעל 2,000 דירות יוגרלו בקרית גת, כמעט 1,000 בעיר החרדית אלעד. רשימת הערים המלאה בכתבה
עקב המצב, בו משפחות רבות נאלצות לפנות את בתיהן, פתח אתר מדלן אפשרות למשתמשים להציע דיור חלופי זמני עבור תושבי הדרום, ללא תשלום. באתר, המהווה מאגר עצום של נכסים בכל רחבי הארץ, יוכלו מתווכים ובעלי נכסים פרטיים פנויים להכניס פרטים שיועברו לארגוני הסיוע
דו"ח הכלכלן הראשי באוצר מציג: השפל הנוכחי בעסקאות מכירה של דירות מתקרב לרמת השפל שנרשמה בחודש יולי 2002, שעמד בצל המיתון במשק והאינתיפאדה השנייה | ירידה של 12% במכירת דירות הקבלנים לעומת יוני האחרון
לקנות דירה עכשיו, או לחכות? בין הדג המרוקאי בערב שבת עם המשפחה ועד הבירה בפאב עם החברים, הפך הנדל"ן לנושא החם סביב כל שולחן בישראל, כשאלפי סימני שאלה מרחפים מעל ראשנו; האם יש גם תשובות? עופר פטרסבורג עושה סדר
האם זה הזמן לרכוש דירה בתל אביב? מניתוח מעודכן עולה כי תל אביב, העיר היקרה באירופה, מובילה בחודשים האחרונים בהתפשרותם של המוכרים על המחיר המבוקש | מה בנוגע להזדמנויות בעיר שלכם? היכנסו
פלטפורמת ה-PropTech של DoorLoop לניהול כולל של נכסי נדל"ן להשכרה, משלבת כוחות עם Stripe, החברה המובילה בעולם בסליקת תשלומים, כדי לספק למנהלי נכסים דרך נוחה, חלקה ומאובטחת לגביית תשלומים מהשוכרים
ירידה משמעותית בשיעור של 28.8% במספר הנכסים שיצאו לכינוס בשלושת הערים הגדולות בישראל, במחצית הראשונה של שנת 2023, ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. איך ומדוע זה קרה?
הצינון נוחת בתל אביב? עסקאות שנסגרו בעיר הגדולה בשבוע שעבר הציגו מחירים של כ-30 אלף שקל למ"ר, סכומים אשר דומים למחירי הדירות בערי הלווין של תל אביב במעגל השני. ירידה חדה במחירי דירות יד שניה נרשמה גם בנתניה
בני הזוג החליטו לוותר על השטח והבית במושב לטובת דירה בתל אביב. זה מה שיצא
שוק קפוא? לא בקרב תושבי החוץ, שממשיכים לסגור עסקאות. מבריכות עד סגנון קלאסי, זה מה שהם רוצים שיהיה להם
שני יזמים החליטו לנצל את המצב בשוק לקניות בזול, ולאחר שרכשו קרקע בתל אביב במחיר רצפה, הם מסבירים: "מי שיכול לקנות, זה הזמן. קבלנים רבים חייבים למזער נזקים" | איפה נמכר פנטהאוז 5 חדרים ב-2.7 מיליון שקל?
דירה לדוגמה הייתה מצרך פופולרי לפני כ-20 שנה, אבל בעידן הדיגיטלי שבו ניתן לראות הדמיות נראה שיש בה פחות צורך. האומנם? אם תקראו את הכתבה הזאת ותצפו בתמונות, תבינו מדוע התשובה שלילית
אחרי עשור הם החליטו להתחדש. לטובת תהליך השיפוץ שנמשך חודשיים, מצאה המשפחה מגורים חלופיים ולטובת השיפוץ נבחרה מעצבת הפנים הילה בראוור
הרגע המאושר הגיע, אתם מקבלים מפתח אבל העיצוב סטנדרטי ומשעמם. איך מתגברים על זה, כמה זה יעלה ו... רגע, מי אמר שבכלל תקבלו את הדירה בזמן?
הם קנו דירה מקבלן ורצו להמיר את החלוקה הסטנדרטית ולהפוך את הבית למשהו יותר ידידותי, מיוחד ומזמין. רוני שני פלדשטיין עזרה להפוך את הדירה הבתולית ליפהפייה במגדל
נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה בשיעור של 3.9% בחודש פברואר, לצד עלייה מינורית בשיעור של 0.3% בשלושת החודשים האחרונים
הבוקר נפתחה ההגרלה לשיווק של כ-7,037 דירות בהנחה ב-17 ערים בארץ. היכן ישווקו הכי הרבה דירות בהנחה והאם זה משתלם?
בכך השלימו מחירי הדירות עלייה כוללת של 12.7% - ירידת מחיר משמעותית מהעלייה הדרמטית שנרשמה בתחילת השנה ב-20%. הערכות הן, שצפויות ירידות נוספות ולכן כדאי לחכות ברכישת דירה חדשה
בשיתוף אסיה סיירוס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בשכונה חדשה בדימונה, בסמוך לפארקים, בתי ספר ומרכז קניות, ניתן עדיין למצוא דירה לאכלוס מיידי בפחות ממיליון שקל, עם תשואה של כ-4.5 אחוז: "מדובר בהזדמנות חד פעמית". וגם: הטבות המס וכמה יכולה לחסוך משפחה ממוצעת בשנה?
בניגוד לסברה לפיה צעירי המגזר עוברים לערים יהודיות כדי "להשתלט על הקרקעות", הצפיפות, המחסור בדירות, הייאוש והאלימות הם אלה שגורמים להגרה השלילית. מתווך נדל"ן: "מגיעים אלי זוגות צעירים שרוצים להתחתן. אני אומר להם 'לכו לקריות או לחיפה, אין לי מה להציע"
שכנים מבוגרים יחסית, רבים מהם עולים, קבלן שהתאבד לכאורה בגלל הסתבכות כספית, פיר זבל שנחסם וחניה שהופקעה - זה הסיפור של הבניין ברחוב אחד בבת ים שעלה השבוע לכותרות בכל העולם
אנשים מסתכלים על דירה שהם קונים כעל נכס, אבל יש הרבה מעבר - וזה מתחיל בסביבה שבה היא ממוקמת. כללי אצבע לפני שאתם חותמים
דירות שנמכרו השבוע בערים חיפה, עכו, באר שבע וחדרה החזירו לרוכשים עודף ממיליון שקל. העלאת הריבית והחגים הביאו להאטה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים: פחות דירות נמכרות במרכז הארץ
כמה הייתם משלמים על דירה? 270 אלף שקל לחדר בצפון, 250 אלף שקל לחדר בדרום או 2.2 מיליון שקל לחדר במרכז? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל
סוף שבוע וחג שהתחברו להם יחדיו, לא הותירו כמעט זמן למכירת דירות במהלך השבוע האחרון. למרות זאת, הצלחנו ללקט כמה עסקאות שבוצעו עם תחילתה של השנה החדשה
נשיא לשכת הקבלנים התייחס השבוע לתחזית שוק הנדל"ן לשנת תשפ"ג וטען כי אפקט ירידת מחירי הדירות יתקיים במחצית הראשונה של השנה ולאחריה, בעיקר בשל המחסור בהיצע, צפוי שוק הדיור לחזור למגמה המסורתית של עליות מחירים. מה קורה בשטח ומהם מחירי הדירות שנמכרו השבוע?
ממסמך הסכם המכר בין יו"ר מפלגת צעירים בוערים למוכרת הנכס שנחתם ביולי 2021, עולה כי מדובר בדירת 4 חדרים בחיפה, בגודל 56 מטר - בעלות של 825 אלף שקל. מוכתר: "לא תהיה לי דירה בחיים חוץ מירושה - זה הפנסיה של אבי". בעקבות הסערה, הודיעה מוכתר - מפסיקה להתראיין
מנתונים שהפיץ משרד האוצר השבוע, ניכרת ירידה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים, מגמה שנמשכת זה החודש החמישי ברציפות. הירידה בהיקף העסקאות משפיעה גם על מחירי הדירות שנמכרות בישראל - אז מה כן נמכר ובכמה?
בכירי הנדל"ן מגיבים לנתוני מכירת הדירות של הכלכלנית הראשית והלמ"ס ביולי, ולצד האופטימיות ("השוק חזר לשפיות - הטירוף נגמר"), יש כאלה שההסבר שלהם קצת פחות שמח: "צועדים לעבר קטסטרופה בשוק הדיור"
על פי דוח הלמ"ס שהתפרסם היום, חלה ירידה של 23 אחוז במספר הדירות החדשות שנמכרו ביולי לעומת יוני, ולא פחות מ-45 אחוז לעומת יולי אשתקד. ירידה של 5 אחוזים בהשוואה שנתית
הביקוש לדירות למגורים בישראל ממשיך לעלות ויחד איתו גם המחירים. העלייה המדוברת (והדרמטית) מציגה נסיקה של למעלה מ-17% במחירי הדירות רק בשנה האחרונה ועסקאות חדשות עדיין נחתמות. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מעכו ועד באר שבע, מ-480,000 שקל ועד 9 מיליון שקל
קניתם דירה? ביטוח מבנה ותכולה הם שניים מהדברים החשובים ביותר שאתם צריכים לעשות. מדוע זה הכרחי ועל מה לשים דגש?
בחודש שעבר דיווחה הלמ"ס על ירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות במשרדי התיווך מדווחים על מגמה דומה בעסקאות יד שנייה. קונים פוטנציאלים החליטו לנוח לשבת על הגדר בתקווה שהתקררות הקלה תייצב את מחירי הדירות. עד אז - אלו הדירות שנמכרו השבוע
האם קומה גבוהה עדיפה יותר, כמו שהישראלים חושבים? לא על פי הסקירה שמעלה כי רוכשים רבים מעדיפים לרכוש דווקא בקומה הראשונה. מה הסיבות למיתוס המופרך?
דירות 3 חדרים, כ-80 מ"ר, נמכרו בפחות מ-900 אלף שקל. דופלקס 7 חדרים ודירת 5 חדרים חדשה+מרפסת, בקומה ה-17, נמכרו בכ-2 מיליון שקל. במקביל נמכרה דירת 3 חדרים במחיר של כ-5 מיליון שקל - וכמה שווה שלך?
על פערים כבר דיברנו? בזמן שדירת גן בת 4 חדרים בצפון נמכרה ב-780,000 שקל ודירת 4 חדרים בדרום נמכרה במחיר נמוך אף מזה, דירות במרכז נמכרו ב-6 מיליון שקל ויותר
רבות דובר על התיקון האחרון לחוק המכר והשלכותיו מרחיקות הלכת על קבלנים ורוכשי דירות חדשות - אך האמת היא שהוא טומן בחובו גם השפעות כבדות משקל על מיזמי פינוי-בינוי שחשוב להכיר
מחקר של מרכז הבנייה הישראלי בדק מה קרה למחירי הדירות לפני ואחרי חמש מערכות הבחירות מ-2015 ועד 2021. הממצאים העיקריים: זה ממש לא טוב לקונים הפוטנציאליים
