האם הביקוש לדירות התמתן? ירידה במספר העסקאות ברבעון
האם שוק הדיור משתפר ביכולת שלו לספק פתרונות למבקשי דירות חדשות? דוח למ"ס: כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: תל אביב-יפו, ראשון לציון, ירושלים ואשקלון
דיור
ארכיון הכתבות של דיור514 כתבות משויכות לתגית זו
מי מפקח על הגרלת "דירה בהנחה" שנפתחה היום?
הגרלת "דירה בהנחה" יצאה היום לדרך במעמד חגיגי ויח"צני, אבל למה התשובות יימסרו רק במאי - ולמה לא ברור איך נערכות ההגרלות, מי מגריל ומי מפקח? על כך מעדיפים שלא לענות במשרד השיכון
הפיתרון למשבר הדיור צריך לתמרץ קבלנים לחרוג מבנייה סטנדרטית
האם הפיתרון למצוקת הדיור הוא רק שיווק של קרקעות? למרות הצורך הדחוף בקרקע לבנייה, הפערים בין מספר היתרי הבנייה לשיווק דירות בפועל מלמד שיש לתמרץ את הקבלנים לחרוג מהסטנדרט של מגדלים עם דירות גנריות של ארבעה חדרים, שאינן מותאמות לזוגות ללא ילדים ולפנסיונרים
אביב כלכלי: למי מגיע הקרדיט - ומה מחכה לנו מעבר לפינה?
הכנסת בפגרה ועם ישראל חוגג את האביב, גם בזכות האקלים הכלכלי שטוב ממנו לא היה כאן מעולם. מה מצפה לנו אחרי החג? מי אחראי לשפע שממנו אנו נהנים עכשיו - נתניהו או ליברמן? וגם האמת הכואבת מאחורי משבר הדיור, שאותה לא תשמעו מאף פוליטיקאי
אין לאן לברוח: עליית מחירי הדיור לא נבלמת - גם בפריפריה
מדד מחירי הדיור שפרסמה הלמ"ס מבטא מגמה מדאיגה. המחירים עולים בכל הארץ וכך גם מי שניסה "לעקוף" את הבעיה ולרכוש דירה לא באזור המרכז עלול להיתקע. למרות מחקרים ואזהרות שפורסמו לאורך השנים - הממשלות לא עשו דבר בעניין, ובתקופת הממשלה הנוכחית המחירים הגיעו לשיא
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
בצל מדד חודש מרץ ששיקף עלייה שנתית של 15.2% במחירי הדירות ו-17.8% בעלייה השנתית של מחירי דירות חדשות מקבלנים, הנה סקירת הנדל"ן השבועית שלנו
בלי הגרלה: באתר "דירה בהנחה" מוצעות 177 דירות
חוששים שלא תספיקו בזמן להגרלה? הנה דירות שנמצאות על המדף וניתן להתחיל את הליך הרכש שלהן באמצעות שליחת מייל. אז מדוע הדירות האלה לא נחטפו? בדקנו
גם עם תוכניות הממשלה, הצעירים מבינים שחלום הדירה מתרחק: "המדינה ירדה מהפסים"
מחירי הדיור בזינוק מטאורי של 13%, והזוגות הצעירים בישראל שלא מקבלים סיוע משמעותי מההורים, חוששים שלא יצליחו לרכוש דירה משלהם לעולם. לא משנה כמה חוסכים, אנו רק מתרחקים יותר ויותר מהאפשרות הזו", סיפרו. "גם אם נעבוד ללא הפסקה, לא נצליח לחסך הון עצמי שמספיק"
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
הפערים בחברה הישראלית משתקפים היטב גם בדוח הנדל"ן השבועי שלנו: מ-370 אלף שקל ועד 32 מיליון שקל: מדירת שני חדרים בשכונה ד' בבאר שבע - ועד לפנטהאוז היוקרתי שנמכר במחיר שיא, מול הים ביפו. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מהגליל המערבי ועד לבירת הנגב
אל תחמיצו: אלה היישובים בהם יוגרלו דירות מחיר למשתכן
ההזדמנות לדירה משלכם: ביום ראשון הבא תיערך הגרלה של אלפי דירות חדשות במחיר למשתכן. הנה רשימת היישובים, הפרויקטים ומספר הדירות שיוגרל בין הזכאים
תמה התמ"א? זה מה שאומרת רפורמת שקד
בין אם חלופת שקד תאושר בכנסת או לא, הממשלה שוקלת להאריך את תמ"א 38 בשנה נוספת. אז מה בעצם אומרת הרפורמה ומהם הקשיים ביישומה?
הסוף לעלייה במחירי הדירות? מס המשקיעים מצנן את השוק
על פי נתוני דצמבר 2021 שמפרסם האוצר מתברר כי הגדלת המס על המשקיעים הצליחה להשיג את המטרה ולצנן את השוק, עם ירידה חדה במספר העסקאות. עדיין מוקדם לדעת האם מדובר במגמה או בתגובה חד פעמית למיסוי המוגדל, אבל באוצר מרוצים
"מי שלא מתמודד עם משבר הדיור, לא מתמודד עם יוקר המחיה"
לעו"ד שרגא בירן, מהמומחים הגדולים בישראל לנדל"ן, יש דעה נחרצת על הדברים שאפשר וצריך לעשות כדי להחזיר את מחירי הדירות לשפיות. הוא תוקף את רמ"י שפועלת למטרות רווח, את הטיפול הכושל של הממשלה: "טרגדיה ורשעות של השלטון" ומזהיר מפני הבאות. הריאיון המלא - מחר
למה הדירות בישראל כל כך יקרות ואיפה אנחנו הכי רוצים לגור?
הלמ"ס מפרסמת היום את נתוני מכירות הדירות בשנת 2021 מהם עולה המציאות העגומה של הנדל"ן בישראל: מול ביקוש של יותר מ-70,000 דירות, נמכרו 56,000 בלבד. איפה אנחנו הכי רוצים לגור? בעיקר במרכז ובת"א והכי פחות ביהודה ושומרון
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
פי 13: גם השבוע, הדירות שנמכרו בישראל מציגות פערי מחיר משמעותיים. מדירה בערד שנמכרה לפי 5,800 שקל למ"ר עד לסכום של 77,000 שקל למ"ר לדירת 3 חדרים בתל אביב. מה עוד? למשל דירת גן שנמכרה לפי 10,000 שקל למ"ר באשקלון, ובנתניה לפי 15,000 שקל למ"ר
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
גם השבוע מציגות העסקאות פערי מחיר קיצוניים של פי 13 למ"ר: מ-3,800 שקל למ"ר עבור דירת גן שלה גינה בשטח 300 מ"ר בדימונה, ועד 52,000 שקל למ"ר עבור מיני פנטהאוז, המציע 30 מ"ר מרפסת - ניחשתם נכון - בעיר היקרה בעולם
מדד דצמבר גבוה מהתחזית. האם האינפלציה חוזרת?
מחירי ההלבשה וההנעלה שעלו ב-1.1% בחודש דצמבר סחפו את מדד המחירים לצרכן לעלייה של 0.3%, פי שלושה מהתחזית. האינפלציה ב-2021, 2.8%, המדד הגבוה מאז 2010. עם זאת, גם המדד הגבוה נמצא עדיין בתוך יעד האינפלציה של בנק ישראל
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע בישראל: מנהריה בצפון ועד אילת שבדרום, מ-550,000 שקל לדירת 3 חדרים ועד פנטהאוז במחיר 7.4 מיליון שקל, שנחשב למחיר גבוה במיוחד בהשוואה למחירים בעיר בה הוא נמצא
העם עם הגולן, חבל שממשלת ישראל עוד לא הפנימה את זה
"תכנית המיליארד" שעליה הכריזה ממשלת ישראל ברוב טקס, מוכיחה שהגולן הוא חלק בלתי נפרד מהישראבלוף. הישראלים אוהבים את רמת הגולן וכדי לעבור לגור בה הם לא צריכים "חומה ומגדל" מודל 2021, אלא מקורות תעסוקה ותשתיות תקשורת שיביטחו להם פרנסה בעודם מיישבים את הצפון
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מעפולה ועד באר שבע, מדירות במאות אלפי שקלים ועד לכאלה שבהן כל חדר עולה יותר ממיליון. שוק הנדל"ן ממשיך לרתוח עם עלייה במחירים גם בפריפריה, למרות פער גדל בינה לבין אזורי הביקוש
אינפלציה עולמית? בישראל המדד ירד, אבל מחירי הדירות שוברים שיאים
מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.1% בחודש נובמבר 2021. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-5.8%, הדירות ממשיכות להתייקר: 0.9% בנובמבר, שמשלימים עלייה דו ספרתית בשנה האחרונה
אינפלציה עולמית? בישראל המדד ירד, אבל מחירי הדיור שוברים שיאים
מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.1% בחודש נובמבר 2021. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-5.8%, הדירות ממשיכות להתייקר: 0.9% בנובמבר שמשלימים עלייה דו ספרתית בשנה האחרונה
"מה שמעניין את האזרחים: יוקר המחייה והדיור"
שר האוצר התייחס גם להעברת התקציב, המלחמה במחירי הדיור ואף למצב הבטחוני. הדברים נאמרו לאנה ברסקי, הכתבת המדינית-פוליטית של מעריב, בכנס "פסגת העסקים 2021" של קבוצת הג'רוזלם פוסט, וואלה ומעריב, בו התארח ליברמן
מדד אוקטובר 0.1%. מחירי הדירות ממשיכים לטפס: עלייה של 9.9%
מדד המחירים לצרכן של חודש אוקטובר, הראשון לאחר החגים, עלה ב-0.1% בלבד ומשקף אינפלציה של 2.6 בשנה האחרונה. לעומת המדד המתון, זינקו מחירי הדירות בשנה האחרונה ב-9.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, וההערכה היא כי המחירים יוסיפו לעלות, לפחות עד סוף 2021
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מהמרכז ועד אילת, ליקטנו עבורכם עסקאות נדל"ן מעניינות שנחתמו השבוע. הממשלה אולי מחויבת להורדת מחירי הדיור, אבל בשטח המחירים שוברים כל שיא
בעלי דירות Airbnb נגד תכנית הדיור הממשלתית: "המדינה לא בונה מספיק - ומפילה הכול עלינו"
במסגרת התכנית, ייאסר השימוש בדירות אלה כדי להחזיר דירות לשוק המגורים ולהגדיל את היצע הדירות הזמינות להשכרה. אולם כמה מבעלי דירות אלה מתחו ביקורת על המהלך. "עד שהתאוששנו מהקורונה רוצים לפגוע בנו שוב"
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
והפעם - הפערים העצומים של מחירי הדירות לפי מ"ר, באזורי ביקוש גבוה לעומת אזורים מבוקשים פחות: מ-6,000 שקל למ"ר ועד 65,000 שקל למ"ר. מקרית מוצקין, דרך עפולה ועד לתל אביב - וממנה דרומה, דרך אשקלון ועד לבאר שבע
מה קרה למחירי הקרקעות? אמפא ישראל רוכשת קרקע במחיר מפתיע
מחירי הקרקעות מצטננים? אמפא ישראל תרכוש קרקע בגליל ים לפי מחיר של 2.2 מיליון שקל ליחידה לאחר שלפני כחודש נמכרה קרקע סמוכה במחיר של כ- 2.5 מיליון שקל ליחידה
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מסקר שנערך בקרב קבלנים ע"י Coface Bdi ופרסמנו השבוע הוצג הנתון כי 90% מהם צופים עליה של 7.3% במחירי הדירות גם בשנת 2022. התחזיות קשות, הביקוש לדירות גובר וכדי לקבל מושג על השוק והמחירים, הנה עסקאות הנדל"ן הבולטות של השבוע החולף
גם הנגיד התייאש מפיתרון מהיר לשוק הנדל"ן: "אין מטה קסם"
בועידת MUNI EXPO של מרכז השלטון המקומי, התייחס פרופ' ירון לבעיות הבוערות של הכלכלה בישראל. הנגיד לא צופה פיתרון קרוב לשוק הנדל"ן ומודה כי המדינה נכשלה בנושא ההכשרות המקצועיות. עוד הבהיר הנגיד כי פרויקטים דוגמת המטרו בגוש דן יחייבו העלאת מסים
מצוקת דיור? 'אזורים' עם עלייה של כ-200% במחזור המכירות
נתוני המכירות מהרבעון השלישי של חברת 'אזורים': מתחילת השנה מכרה החברה 1,039 יח"ד לעומת 625 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של 66%. בשל עלייה של במחיר הממוצע לדירה, מבטא הגידול עלייה של כ-200% בהיקף הכספי מהמכירות השנה לעומת שנת 2020
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
יום אחרי פרסום המדד שמבטא את המשך ההשתוללות במחירי הדיור בישראל, יצאנו לבדוק האם העסקאות שנחתמו בשבוע האחרון משקפות את המציאות הזאת? אתם מוזמנים להתרשם בעצמכם וכמובן - להשוות ולקבוע: כמה שווה הדירה שלכם?
כל דירה חמישית שנמכרת בישראל, נרכשת על ידי משקיע
המשקיעים ממשיכים להיות גורם מכריע בהשפעה על מחירי הנדל"ן בישראל: כל דירה חמישית שנמכרת מיועדת להשקעה - כל על פי הכלכלנית הראשית באוצר. אילת, אשקלון, חריש ושדרות ממוקמות בצמרת מכירת הדירות. הערים הגדולות הן עדיין האטרקטיביות ביותר להשקעה
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
איזו דירה תעדיפו לרכוש ב-1.5 מיליון שקל? 4 חדרים בנהריה, 5 חדרים בנתניה או פחות מחדר אחד בדירת 4 חדרים בצפון תל אביב? הנה עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
אחת במחיר תשע: עסקאות הנדל"ן מהשבוע האחרון מפתיעות גם אותנו כשהן מצביעות על פער מחיר עצום בין הערים השונות: דירת 3 חדרים אחת נמכרה ב-4.7 מיליון שקל ואחרת, עם נתונים דומים ב-500 אלף שקל. מצליחים לנחש את המיקום הגיאוגרפי של כל אחת מהן?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מאשקלון ועד פרדס חנה, מנתיבות ועד רמת גן, מבת ים ועד לערד - אלה עסקאות הנדל"ן שנעשו בשבוע האחרון של תשפ"א
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
ענף הנדל"ן המשיך ללהוט גם בשבוע האחרון של החודש החם בשנה. דירות מהקבלן ודירות מיד שנייה, והפעם: ירושלים, תל אביב, אור עקיבא, רחובות וחדרה
20 אלף דירות ייבנו על קרקעות שמפנה צה"ל במרכז
משרד הביטחון, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר סיכמו על הקדמת לוחות הזמנים לפינוי 2,500 דונם בשלושה מחנות צה"ל מרכזיים. כבר בימים הקרובים יפונו כ-1,300 דונם ממחנה סירקין בפ"ת, שיאפשרו בניית כ-13,500 יחידות דיור, מתוכן 2,700 יח"ד ישווקו עוד השנה
שדה דב יהפוך לשכונת אשכול. וכך היא תיראה
ועדת המכרזים של רשות מקרעי ישראל הכריזה על 4 הזוכים במכרז הראשון בשדה דב למגורים ושטחי מסחר בשכונה הירוקה והמבוקשת, "שכונת אשכול" בצפון-מערב תל אביב. מדובר בשטח כולל של כ-340 דונם - אחד המכרזים המשמעותיים והמדוברים בישראל
דירה בת"א: 23 שנות עבודה. בנתיבות רק 7
כמה עולה דירה בתל אביב? אפשר לנקוב במחיר כספי ואפשר לנקוב במחיר האמיתי: 23 שנות עבודה, בשכר הממוצע במשק, לדירת 4 חדרים - כך על פי נתוני הסטרטאפ HomeConnex. בפער הגדול ביותר מתל אביב נמצאת נתיבות, והיכן כל השאר?
מטרופוליס תחדש את שכונת נווה עופר בהשקעה של 550 מיליון שקל
במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף כספי כולל של כ-550 מיליוני שקל, יהרסו 96 דירות קיימות בשכונת נווה עופר, ובמקומן תבנה חברת מטרופוליס, כ-300 יח"ד לאחר שנבחרה במכרז שבוצע על ידי נציגות הדיירים.
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
חושבים לקנות, למכור או אפילו רק להתרשם מהמחירים בשוק הדיור? הנה רשימת דירות נבחרות שנמכרו השבוע בישראל: ישירות מהקבלן או מיד שנייה, מהמרכז ועד לפריפריה
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
חדשה מהקבלן או מיד שנייה, מתל אביב ועד ערד, מבאר שבע ועד למודיעין, מרמלה ועד לקריית אתא - מדירת חדר ועד לפנטהאוז: מצעד הדירות של השבוע, היכן נמכרו וכמה עלו?
תדהר תבנה שכונת חדשה בקריית אונו: 750 יח"ד ב-750 מיליון שקל
"קבוצת כנען", חברה העוסקת בייזום פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, מודיעה כי קבוצת "תדהר" תבנה עבורה פרויקט פינוי בינוי רחב היקף עם כ-750 יח"ד בקרית אונו בסכום כולל של למעלה מ-750 מיליון שקל. ההכנסות מהפרויקט צפויות להגיע לכדי כ-1.2 מליארד שקל
הדירה מתרחקת: היכן עלו המחירים הכי הרבה בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בבת ים עלו בשנה האחרונה ב-25%. נתניה מיישרת קו עם ת"א. ואיפה נמצאות ירושלים ובני ברק | ממוצע ארצי זה נחמד, אבל היכן עלו המחירים הכי הרבה, היכן ירדו או נותרו ללא שינוי | וואלה! נדל"ן בדקה את המגמה ב-16 הערים הגדולות וגילתה הפתעות | ניתוח מיוחד
"אני עובדת כל חיי ויודעת שאין סיכוי": עשור למחאה החברתית, חלום הדירה ממשיך להתרחק
מחירי הדיור בארץ זינקו ביותר מ-214% מאז המשבר של 2008, וכיום נדרשות כ-150 משכורות לרכישת דירה - כפול מהממוצע ב-OECD. כשהביקוש בשיא, ההיצע נמוך והמדיניות הממשלתית לא נחרצת, מעמד הביניים הולך ומתייאש: "לא יכול להיות שאפילו עבור דירות רגילות נשתעבד"
אשקלון, אלופת ישראל במכירת דירות חדשות
זינוק במכירת דירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים: עלייה של קרוב ל-15%. שיאנית המכירות בישראל היא אשקלון, דווקא ברבעון שבחודש האחרון שלו (מאי 2021) עמדה תחת מתקפת טילים. בחודש מאי 2021 נמכרו 5,314 דירות חדשות, שיא של 11 שנים
סמל החופש או בלתי שימושי? דיור משיקים גרסאות מיני של התיקים האייקונים
בית האופנה הצרפתי הוותיק השיק גרסאות מיני קטנטנות של ארבע תיקים אייקונים מההיסטוריה שלו. כדי לשווק היטב את המהלך, נשלחו דגמים לכל המשפיעניות באינסטגרם, שהציפו את הרשת. האם מדובר בתיקים לא שימושיים או דווקא כאלה שהבינו את רוח התקופה?
בנק ישראל: לימודי ליבה לחרדים ותגמול מורים לפי ביצועים
שלושה ימים לאחר השבעת הממשלה ושלוש שנים לאחר אישור התקציב, מציג בנק ישראל תכנית פעולה להחזרת המשק לצמיחה: לימודי ליבה לחרדים, השקעות בכוח אדם איכותי בחינוך, בתשתיות תחבורה, בדור 5 ובהסבת שטחי תעסוקה למגורים. המימון, גם באמצעות מיסים חדשים שיוטלו מ-2023
הדירה מתרחקת? פחות היתרי בנייה ב-2020
דוח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 2020 מראה: ירידה של 25% במתן היתרי הבניה ב-2020.אמנם מספר יחידות הדיור שאושרו זהה לזה שהיה ב-2019, אך בגלל הקורונה פחות מ-13,000 היתרים ניתנו לתכניות תמ"א 38 ופינוי-בינוי. מי מחזיקה בשיא הארצי של יחידות דיור חדשות?