מה קרה למחירי הקרקעות? אמפא ישראל רוכשת קרקע במחיר מפתיע
מחירי הקרקעות מצטננים? אמפא ישראל תרכוש קרקע בגליל ים לפי מחיר של 2.2 מיליון שקל ליחידה לאחר שלפני כחודש נמכרה קרקע סמוכה במחיר של כ- 2.5 מיליון שקל ליחידה
מגורים
ארכיון הכתבות של מגורים46 כתבות משויכות לתגית זו
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
מסקר שנערך בקרב קבלנים ע"י Coface Bdi ופרסמנו השבוע הוצג הנתון כי 90% מהם צופים עליה של 7.3% במחירי הדירות גם בשנת 2022. התחזיות קשות, הביקוש לדירות גובר וכדי לקבל מושג על השוק והמחירים, הנה עסקאות הנדל"ן הבולטות של השבוע החולף
מצוקת דיור? 'אזורים' עם עלייה של כ-200% במחזור המכירות
נתוני המכירות מהרבעון השלישי של חברת 'אזורים': מתחילת השנה מכרה החברה 1,039 יח"ד לעומת 625 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של 66%. בשל עלייה של במחיר הממוצע לדירה, מבטא הגידול עלייה של כ-200% בהיקף הכספי מהמכירות השנה לעומת שנת 2020
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
יום אחרי פרסום המדד שמבטא את המשך ההשתוללות במחירי הדיור בישראל, יצאנו לבדוק האם העסקאות שנחתמו בשבוע האחרון משקפות את המציאות הזאת? אתם מוזמנים להתרשם בעצמכם וכמובן - להשוות ולקבוע: כמה שווה הדירה שלכם?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
איזו דירה תעדיפו לרכוש ב-1.5 מיליון שקל? 4 חדרים בנהריה, 5 חדרים בנתניה או פחות מחדר אחד בדירת 4 חדרים בצפון תל אביב? הנה עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע
לא עוזב את העיר? גובר הביקוש לצמודי קרקע
תקופת הסגרים לימדה אותנו עד כמה חצר פרטית יכולה להיות ההבדל בין שגרה סבירה לטיפוס על הקירות. אלא שזו רק אחת מהסיבות שגרמו לעלייה בביקוש לבתים צמודי קרקע. מה יתר הסיבות למגמה -ומי הערים שמובילות אותה?
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
אחת במחיר תשע: עסקאות הנדל"ן מהשבוע האחרון מפתיעות גם אותנו כשהן מצביעות על פער מחיר עצום בין הערים השונות: דירת 3 חדרים אחת נמכרה ב-4.7 מיליון שקל ואחרת, עם נתונים דומים ב-500 אלף שקל. מצליחים לנחש את המיקום הגיאוגרפי של כל אחת מהן?
רוטשטיין מגדילה את עסקת הקומבינציה בבית שמש לכ-1,300 דירות
רוטשטיין נדל"ן מודיעה כי חתמה עם בעלי הקרקע בבית שמש על הסכם להרחבת עסקת הקובמבינציה עליה דיווחה החברה בעבר לבנייתן של כ-1,300 יח"ד וכן חתמה על הסכם קומבינציה נוסף בבאר יעקב לבניית כ-180 יח"ד. החברה צופה הכנסות המוערכות בכ-1.6 מיליארד שקל משני הפרויקטים
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
ענף הנדל"ן המשיך ללהוט גם בשבוע האחרון של החודש החם בשנה. דירות מהקבלן ודירות מיד שנייה, והפעם: ירושלים, תל אביב, אור עקיבא, רחובות וחדרה
20 אלף דירות ייבנו על קרקעות שמפנה צה"ל במרכז
משרד הביטחון, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר סיכמו על הקדמת לוחות הזמנים לפינוי 2,500 דונם בשלושה מחנות צה"ל מרכזיים. כבר בימים הקרובים יפונו כ-1,300 דונם ממחנה סירקין בפ"ת, שיאפשרו בניית כ-13,500 יחידות דיור, מתוכן 2,700 יח"ד ישווקו עוד השנה
שדה דב יהפוך לשכונת אשכול. וכך היא תיראה
ועדת המכרזים של רשות מקרעי ישראל הכריזה על 4 הזוכים במכרז הראשון בשדה דב למגורים ושטחי מסחר בשכונה הירוקה והמבוקשת, "שכונת אשכול" בצפון-מערב תל אביב. מדובר בשטח כולל של כ-340 דונם - אחד המכרזים המשמעותיים והמדוברים בישראל
דירה בת"א: 23 שנות עבודה. בנתיבות רק 7
כמה עולה דירה בתל אביב? אפשר לנקוב במחיר כספי ואפשר לנקוב במחיר האמיתי: 23 שנות עבודה, בשכר הממוצע במשק, לדירת 4 חדרים - כך על פי נתוני הסטרטאפ HomeConnex. בפער הגדול ביותר מתל אביב נמצאת נתיבות, והיכן כל השאר?
ישראל-רומניה: הנדל"ן של חג'ג' במזרח אירופה הונפק בתל אביב
חג'ג' אירופה, יזמית פרויקטי מגורים, מסחר ומשרדים ברומניה, בשליטת צחי חג'ג' ושחר מחט, מדווחת על גיוס כ-105 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים ופרטיים לפי שווי של 420 מיליון שקל. זוהי הנפקה ראשונה של חברת יזום נדל"ן ישראלית ברומניה מאז המשבר הכלכלי העולמי ב-2008
מטרופוליס תחדש את שכונת נווה עופר בהשקעה של 550 מיליון שקל
במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף כספי כולל של כ-550 מיליוני שקל, יהרסו 96 דירות קיימות בשכונת נווה עופר, ובמקומן תבנה חברת מטרופוליס, כ-300 יח"ד לאחר שנבחרה במכרז שבוצע על ידי נציגות הדיירים.
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
חדשה מהקבלן או מיד שנייה, מתל אביב ועד ערד, מבאר שבע ועד למודיעין, מרמלה ועד לקריית אתא - מדירת חדר ועד לפנטהאוז: מצעד הדירות של השבוע, היכן נמכרו וכמה עלו?
צפו: כך הורסים שיכון ישן ברמת גן
הנה מראות שלא רואים בכל יום: מתחם המגורים החדש THE LAKE על גדות האגם, בפארק הלאומי ברמת גן יצא לדרך, והבתים הישנים נהרסו. בפרויקט 3 מגדלי יוקרה בני 16 קומות עם 180 יח"ד והוא צפוי להתאכלס בעוד 4 שנים. הפוטנציאל בתכניות "פינוי בינוי": מיליון דירות חדשות
"שבירו לנד" מכרה 60,000 מ"ר משרדים בראשל"צ
החברה השלימה מכירה של כ-60,000 מ"ר משרדים במתחם ה-1000 במערב ראשון לציון. העסקאות התבצעו במגרשים 509 ו- 510 במתחם, והמחיר ההתחלתי עמד על 9,100 שקל למ"ר. החברה היא אחת מתוך מאות בעלי קרקעות פרטיים במתחם
תדהר תבנה שכונת חדשה בקריית אונו: 750 יח"ד ב-750 מיליון שקל
"קבוצת כנען", חברה העוסקת בייזום פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, מודיעה כי קבוצת "תדהר" תבנה עבורה פרויקט פינוי בינוי רחב היקף עם כ-750 יח"ד בקרית אונו בסכום כולל של למעלה מ-750 מיליון שקל. ההכנסות מהפרויקט צפויות להגיע לכדי כ-1.2 מליארד שקל
אלעד ישראל תקים פרויקט מגורים בחיפה בשיתוף עם גד זאבי
אלעד ישראל מגורים החדשה דיווחה על רכישת 50% מהזכויות בקרקע בשטח של כ-13 אלף מ"ר ברחוב יפה-נוף המבוקש בחיפה, מידי חברה בבעלות איש העסקים גד זאבי. לפי התכנית המאושרת החלה על המקרקעין, יוקמו במסגרת הפרויקט החדש 216 יחידות דיור ושטחי מסחר
החל שיווק הפרוייקט TLV BY BROSH במסגרת תמ"א 38 של קבוצת ברוש
הקבוצה מודיעה על יציאה לשיווק של דירות בפרויקטים שהחברה מקדמת בעיר תל אביב, במתווה של התחדשות עירונית, הריסה ובניה מחדש ותחת הסלוגן TLV BY BROSH. היקף הכנסות מהפרויקטים החדשים מוערך בכ-220 מיליון שקלים
הורסים לרגע: 9 בניינים נהרסו בבת ים לטובת פרויקט MOMENT
אתמול (ג') נערך בבת-ים, אירוע הריסה של 9 בניינים, במקומם יקום פרויקט MOMENT ואליו יעברו 144 המשפחות שפינו את בתיהם. ראש העיר בת-ים, צביקה ברוט: "העיר בת-ים נמצאת בתנופה של בנייה, פיתוח והתחדשות שלא הייתה כמותה"
"בית בשדרה": פרויקט המגורים יקום על שטח מגרש האימונים באשדוד
פרויקט המגורים החדש שיבנה בצפון העיר אשדוד, יקום על השטח של מגרש האימונים. בתכנון: 692 יחידות דיור, מוסדות חינוך, מתנ"ס ומתחם מסחרי. הגרלות לזכאים של משרד השיכון יתקיימו במקביל להוצאת ההיתרים. ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי: "בשורה ענקית לצעירי העיר והוריהם"
נדל"ן בירושלים: אזורים תרוויח כ-260 מיליון שקלים מעסקת קומבינציה
חברת "אזורים" הודיעה על חתימת הסכם קומבינציה ברחוב קצנלבוגן בשכונת הר נוף, מהשכונות המבוקשות בירושלים. עלות ההשקעה בפרויקט צפוי להגיע לכ-225 מיליון שקלים
מגדלי יוקרה בתל אביב: אושרה הקמת שני מגדלים בני 50 קומות בסמוך למתחם שרונה
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה לתת תוקף לתוכנית להקמת שני המגדלים שישלבו מגורים, תעסוקה ומסחר, שטחי ציבור ומלונאות במתחם "שרונה". אחד המגדלים יוקם ברחוב דה-וינצ'י בקרייה, השני ברחוב הארבעה
שלא תיפרדו: 5 דברים שצריך לדעת לפני שעוברים לגור יחד
החלטתם לעבור לגור יחד, יופי, השלב הקל מאחורייך, עכשיו נשאר לחיות איתו ולשרוד כדי לספר: הנה הדברים שאת חייבת לזכור לפני שאת חותמת על החוזה
בסלון עם אמא: המחיר הפסיכולוגי של עצמאות מאוחרת
זה כבר מזמן לא טרנד: כמעט 400 אלף ישראלים לוקחים את הזמן ונשארים בבית ההורים. משבר הדיור הוא רק אחת הסיבות. מה זה עושה למשפחה, לאילו מצבים זה עלול להידרדר, איך מרגיש מי שיצא וחזר - ולמה החברה מתעקשת לתייג אותו ככישלון?
עתידות: האם בקרוב נגור בחלליות קטנות?
האדריכל קורט היוז השתעשע עם תכנון של יחידת מגורים קטנה ועיצב מעין חללית ניידת. היום היא משרתת אותו ומשפחתו אבל בעוד כעשור, מי יודע - אולי היא תשווק לקהל הרחב. אנחנו כבר מצפים
ליהנות מכל העולמות: סגנון המגורים שנולד עבור הצעירים החדשים
55+ זה גיל שבו יש זמן להשקיע בעבודה ובתחביבים, ואנחנו רוצים סיבת מגורים נוחה, מודרנית ואיכותית, שתענה לנו על כל הצרכים, מדירות מרווחות, דרך סביבה שקטה בעיר איכותית ועד חיי קהילה וקרבה למוקדי בילוי ופנאי. נשמע מאתגר? עולם הנדל"ן מצא לכך פתרון ייחודי
ענו וגלו איזה סגנון מגורים מתאים לאופי שלכם
איפה אתם מעדיפים לשתות את הקפה של הבוקר? מעדיפים בית על הים או דירה יוקרתית במגדל? המקום שבו אנחנו חיים צריך לכלול פרמטרים שישקפו את תפיסת העולם שלנו, אבל לא תמיד אנחנו גרים במקום הנכון מבחינתנו. ענו על השאלון שבודק מהו המקום שבו הייתם מעדיפים לגור
אדריכלות נוצצת: מגדל מגורים חדש עם לבנים מזהב
פרויקט מגורים יוקרתי שנבנה בימים אלה במנהטן הופך לשיחת היום בתפוח. המבנה יכלול 94 יחידות דיור בגדלים שונים ומעל הכל - יצופה בלבנים מוזהבות 24 קראט
כשהיתה ילדה עיצבה בתים לבובות - היום היא מעצבת דירות יוקרה
מעצבת הפנים מיכל האן ידעה מגיל צעיר את ייעודה בחיים. הפרויקטים שעוברים תחת ידה זוכים לשילוב מעניין בין דרמה והומור. מדירת 55 מ"ר ועד עיצוב של לובאים מפוארים
לימודים בחינם? יותר קל ממה שחשבתם
איך אפשר לרכוש תואר אקדמי ולהישאר עם עודף בכיס? המכללה האקדמית אחוה מחלקת מלגה שנתית שתגרום לכם להרוויח מכל העולמות ולחסוך אלפי שקלים כל חודש, אז מה אתם צריכים לדעת?
טוב לי בקיבוץ: היישובים שקולטים משפחות שרוצות לעבור לנגב והגליל
מחירי הדירות לצד הביקוש הקשיח במרכז מובילים רוכשים לשקול אפשרות לעבור לפריפריה. לקראת יריד המגורים השנתי של תנועת אור לקידום הנגב והגליל שייפתח מחרתיים, בדקנו אילו יישובים קולטים משפחות - ממושב אקולוגי בערבה ועד לקיבוץ מתחדש בירדן
בית האימה
שוקלים לעבור לגור ביחד? תחשבו על זה שוב. הנה כל הסיבות מדוע לא כדאי לעבור למגורים משותפים עם בן הזוג
לגור איתה
אתה עובר לגור עם בת הזוג? הנה כל ההרגלים שאתה חייב להיפטר מהם אם אתה רוצה לחיות איתה בשלום
לגור ביחד ולא להיכנס למינוס
החלטתם לעלות שלב בזוגיות ולעבור לגור ביחד? חשוב שתכינו את הקרקע לקראת התנהלות פיננסית זוגית בכדי למנוע ריבים וויכוחים מיותרים
לגור איתו
אתם מנהלים זוגיות למופת אבל מתלבטים אם לעבור לגור ביחד? הנה כל הסימנים לכך שהגיע הזמן לשלם ביחד את שכר הדירה
הסקס כבר לא גר פה
עברתם לגור ביחד והסקס נמצא בדעיכה? הפסיכולוגית דורית כהן, מסבירה על התופעה של פגיעה ביחסי המין לאחר מעבר למגורים משותפים, וכיצד אפשר להתמודד עם הבעיה
מתי הזמן הנכון לעבור לגור ביחד?
אתם נמצאים בזוגיות צמודה ומאוהבים בטירוף, אבל כל אחד מתגורר בבית אחר. יצאנו לבדוק איך יודעים מתי הרגע המתאים לארוז את התחתונים, הגופיות והחתול ולהתחלק בשכר דירה
עכשיו זה מדעי: הישראלים מעדיפים את תל אביב
סקר חדש הציג את העדפות המגורים של ישראלים אילו יכלו להתעלם ממציאות הנדל"ן. הרוב בחר בת"א במקום הראשון ובירושלים במקום השני. 50% מאמינים כי מחירי הנכסים עוד יוסיפו לעלות
תקנות הרעש בתוקף: ממחר מוותרים על מפוחי העלים
החל ממחר ייכנסו לתוקפן תקנות רעש חדשות שאמורות להפחית משמעותית את המטרד באזורי מגורים. בין השאר, שימוש במפוחי עלים ייאסר, ואיסוף אשפה והפעלת מערכות הגברה יוגבלו
איפה הכי כדאי להשקיע בנדל"ן?
על פי סקר שנערך על ידי פירמת Deloitte, הערים המשתלמות ביותר בישראל הן: הוד השרון, חיפה ונס ציונה. במישור הגלובלי, היעד האטרקטיבי ביותר הוא ארה"ב
אמריקה חוזרת לגור עם ההורים
מה קורה כשמשפחות עם ילדים בארה"ב חוזרות להתגורר בבית של סבא וסבתא - כמו שנהוג לא פעם במדינות מתפתחות - ואיך נראה עולם שבו לילדים יש פחות ממה שהיה להוריהם בגילם?
זינוק של 112% במספר הבתים בתהליכי עיקול בארה"ב
מספר הבתים הנמצאים בתהליכי עיקול הגיע ל- 649,917 ויותר מהוכפל תוך שנה. אחד מכל 194 בתים קיבל ברבעון הראשון הודעה על עיקול
הצניחה במחירי הבתים בארה"ב נמשכת
הירידה נרשמה על רקע מכירת בתים שעוקלו על ידי בנקים במחירים זולים. גידול בשיעור לווי המשכנתאות שנגדם החלו הליכים לעיקול
שלושה חדרים ב-1,700 דולר לחודש
שוק הדירות בטירוף, זה כבר ברור: אבל עד לאן יגיע הטירוף הזה? מה גורם לזינוק במחירי הדירות ואיך להתמודד איתו?