מגמות בתחום הנדל"ן למגורים בעידן הפוסט קורונה
הקורונה עתידה לגרום לשינויים בתחום הנדל"ן. איך ישפיע השינוי בשוק העבודה על מחירי הדירות?
בשיתוף הומלנד - בית ממכר נכסיםמחירי הדירות
ארכיון הכתבות של מחירי הדירות667 כתבות משויכות לתגית זו
"צריך הרבה יותר מקורונה כדי שמחירי הדירות יירדו"
בסדרה של רכישות הפכה קבוצת גבאי מחברה משפחתית קטנה לחברה שבונה אלפי דירות, ומדירות סטנדרט בפריפריה התרחבה לדירות יוקרה בת"א סמנכ"ל הפיתוח אלי גבאי, מבעלי הקבוצה, מספר על ההזדמנויות בדרום ת"א ועל התובנות שלו ממשבר הקורונה
מחירי הדירות ימשיכו לעלות - ויש אשמים במצב הזה
הדירות הן המוצר שמחירו התייקר בקצב הגדול ביותר בשנה האחרונה. חלק מהאשם נמצא בריבית הנמוכה המעלה את הביקושים. חלק אחר נמצא במלחמה שהכריז שר האוצר על מי שיכל היה להביא לירידתם
המחירים עולים או יורדים? הממוצע הארצי מסתיר שונות רבה
בדיקה שערכו עבור "גלובס" שמאי המקרקעין רונן וגנר ועינת כרובי ב-18 ערים בארץ, מצאה כי בממוצע ארצי, כשמשווים עסקאות בדירות דומות, רמת המחירים נותרה יציבה בשנה האחרונה היכן ולמה נמצאו בכל אופן שינויים. מסכמים את 2019
אז איזה ציון מגיע לשר האוצר משה כחלון? תלוי את מי שואלים
משה כחלון מסתבר זוכה לציון גבוה בסקרים במדד הפופולריות - אבל האם זה אומר שהציבור מרוצה מתפקודו? לא בטוח
4 סיבות לכך שירידה במחירי הדירות אינה נראית באופק
רגע לפני שנגמרת השנה אפילו תקציב שנתי לא נראה באופק, כך שמכיוון ממשלתי אין מי שידחוף את המחירים למטה דעה
איזה דירה תוכלו לקנות ב-2.6 מיליון שקל באזור השרון?
דירת 5 חדרים בנתניה, דירת גן בתל מונד, דירות 4 חדרים בהרצליה או 4 חדרים בחדרה
איזו דירה תוכלו לקנות ב-1.2 מיליון שקל בדרום הארץ
דירת 3 חדרים באילת, קוטג' דו משפחתי במצפה רמון, דירת 4 חדרים בבאר שבע או וילה בת 6 חדרים בדימונה
עליית מחירי הנדל"ן כבר בדרך, ולא רק כחלון והקבלנים אשמים
ירידת הריבית לטווח הארוך מזרימה דלק למנוע שדוחף למעלה את מחירי הנדל"ן
איזו דירה תוכלו לקנות ב-1.9 מיליון שקל באזור השרון
מגרש באבן-יהודה, דירת 4 חדרים בנתניה או ברעננה ודירת 3.5 חדרים בכפר-סבא
מדוע מחירי השכירות בישראל יציבים ממחירי הדירות?
בשעה שמחירי הדירות עלו בעשור האחרון ב-68%, מחירי השכירות עלו בממוצע רק ב-34%
איזו דירה תוכלו לקנות ב-4.8 מיליון שקל באזור המרכז?
דירת 5 חדרים חדשה ברמת השרון, פנטהאוז בגבעתיים וקוטג' בכפר-סבא או בהרצליה
מה אפשר לקנות ב-2.2 מיליון שקל באזור השפלה?
בסכום הזה תוכלו למצוא דירות 4 חדרים בנס-ציונה, בראשון-לציון, במודיעין ובגדרה
מה הקפיץ את מחירי הדירות באזור הצפון במעל 6% בחצי שנה?
בשלהי 2018 נרשמה ירידת מחירים במרבית אזורי הארץ אלא שמאז נכנסה ישראל לתקופת בחירות והמחירים בעלייה. בין הסיבות: חוסר ודאות לגבי תוכניות הממשלה ו"הבנה" בציבור שתוכנית מחיר למשתכן בדרך לסיום. וגם: מדוע באזור הצפון נרשמה עליית המחירים הגבוהה ביותר?
איזו דירה תוכלו לקנות במיליון שקל ואיפה בישראל?
קרקע לבנייה במושב לוזית, דירת 2.5 חדרים בראשון-לציון או בחולון ודירת 3 חדרים בבית שמש
מה אפשר לקנות ב-1.4 מיליון שקל בשפלת החוף?
3 חדרים בנס-ציונה או ברחובות, 3.5 חדרים בראשון-לציון או בקריית עקרון
הסימנים שהדירות יתייקרו השנה עוד יותר מתרבים
נתונים שפרסמו האוצר והלמ"ס בעת האחרונה מעידים שגל העליות במחירי הדיור, שנבלם ב-2018, צפוי להתחדש השנה. באפריל האחרון נרכשו בישראל 8,300 בתים ודירות - 37% יותר מאשר בתקופה המקבילה. התייקרויות משמעותיות כבר מורגשות בצפון הארץ
איזו דירה תוכלו לקנות ב-6.2 מיליון שקל במרכז הארץ?
קוטג' דו-משפחתי בסביון, דירת 4.5 חדרים בתל-אביב, קרקע לבנייה בגני יהודה או מגרש בייעוד מסחרי בזכרון יעקב
איפה אפשר לקנות דירת 3 חדרים ב-485 אלף שקל?
הדירה בבאר-שבע, בקומה 3 מתוך 4, ללא חניה וללא מעלית וגם: מגדל רכשה בניין היסטורי בתל-אביב תמורת 50 מיליון שקל
מדד המחירים לצרכן לאפריל נמוך מהצפוי ומה עם מחירי הדיור?
ב-12 האחרונים עלה מדד המחירים לצרכן ב-1.3% (ומתחילת השנה עלה ב-0.8%). הציפיות למדד המחירים לצרכן חודש אפריל בקרב האנליסטים היו למדד שבין 0.45% ל-0.5%, שבעקבותיו יעלה הנתון השוטף של קצב האינפלציה (12 חודשים אחרונים) מ-1.4% ל-1.5%
מתי בפעם האחרונה נמכרה דירה בפחות ממיליון שקל בכל עיר בארץ?
פנינו ליזמיות המגורים הגדולות ושאלנו - מתי בפעם האחרונה מכרתן דירה בשש ספרות. חלקן היו צריכות לבדוק בדוחות ישנים כדי למצוא דירה כזו, אבל פה ושם נמצאו דירות חדשות מהניילונים במחירים כאלה - בעיקר בפריפריה ובחריש
מיליון שקל מציתים את הדמיון. אלא אם אתם רוצים דירה
מה אפשר לקנות היום במיליון שקל? כמעט בכל עיר נותר עדיין מספר מצומצם של דירות בסכום זה, אבל לרוב לא מדובר במציאות. וגם אם מצאתם במאמץ רב ובשעה טובה דירה במיליון שקל ובמצב סביר, עדיין תצטרכו להעמיד 250 אלף שקל הון עצמי ולקחת משכנתה של 750 אלף שקל. פרשנות
רוצים לרכוש דירה בפחות ממיליון שקל? נסו את חיפה ובאר שבע
בשש השנים האחרונות עלו מחירי הדיור בארץ בכ-27.5%, מה שהפך דירות שמחירן נמוך ממיליון שקל לחיה נכחדת. בדיקת "גלובס" בשיתוף yad2 מראה באילו ערים מתוך 30 הערים הגדולות בישראל עדיין ניתן למצוא דירות יד שנייה בפחות ממיליון שקל ומה זה אומר עליהן
מחירי הדירות בינואר-פברואר עלו ב-0.6% - העלייה החדה מאז יוני
מדד מחירי הדירות שפרסמה הלמ"ס מבטא עליית מחירים של 0.1% ב-12 החודשים האחרונים מדד המחירים לצרכן לחודש מרץ רשם עלייה של 0.5% - בדומה לתחזיות הכלכלנים
לוי יצחק: ירידות משמעותיות במחירי דירות 5 חדרים
לפי סקירה שפרסם לוי יצחק, שוק היוקרה כולו מצוי בירידה שלעתים עולה על 15%. במקביל נרשמו בשנה החולפת ירידות משמעותיות במחירי דירות 5 חדרים בערים מרכזיות כמו ת"א, ירושלים, הרצליה ובאר-שבע
מחירי הדירות עלו ב-0.2% בנובמבר-דצמבר; מדד המחירים שלילי
קצב ירידת מחירי הדירות בשנה האחרונה מתמתן ל-1.4%. מדד המחירים לצרכן רשם ירידה של 0.1% בינואר, וכעת קצב עליית המחירים ב-12 החודשים האחרונים שוב בתחום היעד
בנק לאומי: מחירי הדירות באזור חיפה והדרום צפויים לרדת
באזורי המרכז המחירים בסימן עלייה מתונה. כלכלני הבנק מבחינים בשונות בשל לחצי ביקוש שונים בין האזורים. לפי הסקירה שפרסם הבנק לא מדובר בתנודות מחירים משמעותיות
מחירי הדירות גבוהים - וזה גם בגלל שאנחנו מפונקים
ריביות שירדו ובנייה לא מספקת הן התשובות המקובלות לעליית המחירים, אבל יש גם תשובות אחרות אם בכל דירה יש שלושה חדרי שירותים, מרפסת רחבת ידיים ותריסים חשמליים, אין פלא שמחירי הדירות מזנקים פרשנות
קוטג' או דירת 6 חדרים: מה אפשר לקנות ב-2 מיליון שקל בשפלה?
קוטג' באשדוד או באשקלון, דירת 6 חדרים בגן יבנה או דירת 4 חדרים באשדוד - זה מה ששני מיליון שקלים בחשבון הבנק יוכלו לעזור לכם להשיג
מה יקרה למחירי הדירות? כך עולם הנדל"ן הישראלי מבלבל אתכם
מה המשמעות של שיא עסקאות הנדל"ן שנסגרו ב-2018? והאם העלאת הריבית טובה לשוק הנדל"ן או לא? דרור מרמור, עורך התוכן של אתר מרכז הנדל"ן, מסביר איך אפשר לקחת את הנתונים והמספרים לאן שרוצים, אבל איש לא באמת יודע לחזות מה משפיע על מחירי הדירות
בשיתוף מרכז הנדל"ןמחירי הדירות בי-ם ובת"א נחתכו ביותר מ-100 אלף שקל בממוצע בשנה
המדד הכללי מצביע על ירידה ממוצעת של 2.3% במחירי הדירות. הדרמה נמצאת בפילוח המחוזות - אזור ירושלים רשם צניחת מחירים בלמעלה מ-6% ובת"א ב-5% בממוצע. בחיפה נרשמה עלייה מינורית. יו"ר לשכת המתווכים בבירה: "מחיר למשתכן הוריד קונים מהשוק"
משבר הדיור מאחורינו? מחירי הדירות עצרו - הבעיה עברה לשכירות
תוכניות האוצר לבלימת עליית המחירים בשוק הדיור השיגו תוצאות חיוביות אך למעשה האוצר "פתר" את הבעיה בלי להסתכל על הצרכים האמיתיים של השוק
מגרש, קוטג' או דירת גן: מה יקנו לכם 2.4 מיליון שקל
השבוע: דירת גן בבני-ברק, קוטג' דו-משפחתי בגדרה, דירת 4 חדרים בגבעתיים ומגרש עליו אפשר להקים קוטג' בראשון-לציון
המיתוס מתנפץ: הריבית עלתה, אבל כך גם מחירי הדירות
לאורך השנים האחרונות תלו פוליטיקאים וכלכלנים רבים את האחריות לעלייה במחיר הדירות בריבית הנמוכה שהנהיג בנק ישראל. אלא שבדיקת "גלובס" מצאה כי לאורך השנים לא נמצא קשר ישיר בין גובה הריבית לעליות המחירים בענף הנדל"ן מה בכל זאת ההשפעה?
איך הגירעון בתקציב המדינה יכול לסייע למי שרוצה לקנות דירה?
ישראל מסיימת את 2018 בגירעון גדול אבל ההיסטוריה מראה שדווקא מיתון כלכלי יכול להוביל לירידת מחירי הדירות. איך? דרור מרמור ממרכז הנדל"ן מסביר
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ןבנק ישראל: פחתה ההסתברות לקריסה במחירי הדירות
להערכת כלכלני הבנק המרכזי, בלימת עליות המחירים, הירידה בהתחלות הבנייה וקצב נטילת המשכנתאות מפחיתים את הסיכוי לירידות מחירים חדות בשוק הדיור
מוסדות חינוך, פארק, קרבה לרכבת: מה משפיע על ערך הדירה שלכם
עם מעלית או בלי, עם חניה אחת, שתיים או בכלל לא, קרוב לרכבת הקלה או לפני תמ"א 38: סקירה של השמאי אהוד המאירי מראה כמה שווה כל אחד מהרכיבים האלה במחיר של דירה
ובינתיים בשוק הדיור: באוצר מיהרו (מדי) לחגוג את ירידת המחירים
הסברה הייתה כי המחוזות שיובילו בירידות המחירים יהיו מחוזות הפריפריה, אך בפועל דווקא מחוזות ירושלים ותל אביב הם שמושכים את מדדי המחירים למטה. הירידות וסימני המינוס הם תולדה של מדדים מלפני חצי שנה-שנה, ואילו כיום ניתן להעריך את מצב השוק כבלתי יציב
הסכם כחלון-ניסנקורן ייקר כל דירה באלפי שקלים
ההסכם שמנע שביתה כללית במשק קבע כי יש להחיל תקן אירופאי על פיגומים. המשמעות: החלפת כל הציוד הקיים ורכישת פיגומים חדשים בעלות כוללת של כמיליארד שקל, שתתגלגל מיידית לרוכשי הדירות החדשו. קבלני הפיגומים: זו הערכת חסר, ההתייקרות תהיה גבוהה יותר
קניתם דירה? כל מה שאתם צריכים לדעת על מס רכישה
כל מי שקונה דירה צריך לקחת בחשבון שייאלץ להוסיף סכום לא מבוטל כתשלום מס. כמה תצטרכו לשלם, האם יש קשר למספר הדירות שבבעלותכם ומי פטור מהמס? מדריך
מספר הקבלנים הפעילים בישראל צנח מתחילת העשור בכ-20%
מסקירה שערכה חברת המידע העסקי CofaceBdi עולה כי כיום פועלים בישראל 5,500 קבלנים בלבד. בנוסף העלתה הסקירה עלייה ברמת הסיכון בענף הבנייה
מחירי הדירות בישראל יורדים - שלא יבלבלו אתכם עם העובדות
יגידו מה שיגידו כל אלו שמייחלים לעוד רתיחה בשוק הדיור, הסיכוי שזה יקרה קלוש מאי פעם. התנודתיות הרבה במדדי הדיור בשלושה-ארבעה החודשים האחרונים היא במפורש תולדה של ירידת הפעילות בשוק הדיור
הלמ"ס: מחירי הדיור ירדו באוגוסט; מדד המחירים לצרכן עלה מזערית
מדד מחירי הדירות המסכם את ממוצע העסקאות לחודשים יולי-אוגוסט רשם ירידה של 0.3% לעומת המדד הקודם המסכם את מחירי העסקאות בחודשים יוני-יולי, כך מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר רשם עלייה מזערית של 0.1%
שיעור המשקיעים בדיור בשפל היסטורי, אז למה המחירים לא יורדים?
מה קורה בערים שהיו פופולריות בקרב משקיעים לאחר שהממשלה הצליחה לסלק אותם מהשוק. "דירות בחיפה עומדות ריקות תקופה ארוכה"; "שכר הדירה בבת ים עולה כי אין היצע"
לברי מזל בלבד: למה דיור להשכרה לא ממש עובד בישראל
למרות שהישראלים מעדיפים בעלות על דירה, תופסת השכירות כרבע משוק הנדל"ן המקומי. מהטבות מס ועד פרויקטים מיוחדים - כך מנסה הממשלה, ללא הצלחה, להוריד את המחירים
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשוק הפשפשים ביפו?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בבאר שבע (תתפלאו - יותר ממיליון), מה היה המחיר של דירת 5 חדרים במודיעין ואיזה סכום שילמו תמורת בית דו משפחתי בחיפה? סקירת עסקאות יד שנייה
מי רוצה לגור במכולה? הניסיונות של המדינה לפתרון משבר הדיור
דיור שיתופי, מגורים בשכירות לטווח ארוך או דירות מוזלות למכירה: קצב עליית מחירי הנדל"ן אמנם הואט בחודשים האחרונים - אך זוגות צעירים עדיין מתקשים להגשים את חלום רכישת הנכס, בעיקר באזורי הביקוש. מה מציעה הממשלה והאם זה משתלם?
כחלון: אם יש בעיה במחירי הדיור - היא של כל המדינה, לא רק שלי
בראיון ברדיו 103FM יצא שר האוצר נגד מי שמנסה לנגח אותו בקשר למדד מחירי הדירות שהתפרסם בשבוע שעבר. "מאוד מקווה שהמדד שהוצג היה האחרון במגמה הזו"
הלמ"ס: מדד מחירי הדיור טיפס בכאחוז בחודשים מאי-יוני השנה
זאת לעומת החודשיים שקדמו להם. בחישוב שנתי לא נרשם שינוי. עלייה במדד המחירים נרשמה בכל המחוזות למעט חיפה, שם חלה ירידה בשיעור של 0.8%. מחיר עסקה ממוצע - 1.53 מיליון שקל
לראשונה מזה עשור: ירידה שנתית במחירי הדירות בישראל
סקירה של יו"ר לשכת השמאים לשעבר, אוהד דנוס, מעלה שהדירות ברבעון השני של 2018 הוזלו ב-1.3% לעומת אשתקד. היכן חלה צניחה חדה ואיפה בכל זאת טיפסו המחירים?
