מחירי הדירות

ארכיון הכתבות של מחירי הדירות735 כתבות משויכות לתגית זו

• השפל כבר פה: המשבר בענף הנדל"ן עומד לגבות קורבנות

  אם זה נראה כמו ברווז (הררי דירות ריקות במלאי), הולך כמו ברווז (ירידה חדה במכירת דירות) ומגעגע כמו ברווז (קשיים הולכים ומתרבים בהחזרי משכנתאות), אז המסקנה ברורה: אנחנו נמצאים במשבר של ממש בענף הנדל"ן

• מחירי הדירות ירדו? הבשורה שהתחבאה בתוך המדד האחרון

  מדד המחירים לצרכן לחודש מרץ עלה ב-0.5% - כשהגורם המרכזי לכך הוא סעיף שירותי הדיור, שעלה ב-1.2%. אנליסטים מעריכים כי המחירים הגבוהים בשוק הדירות דוחפים עוד ועוד קונים לשכירות: "מצב אנומלי לגמרי שלא יכול להימשך עוד זמן רב"

• כל הנתונים מראים: ישראל בדרך למשבר נדל"ן

  מלאי הדירות הפנויות שברשות הקבלנים הולך ועולה אך הזמן הממוצע למכירתן רק מתארך, וההון הפנוי של הציבור הולך ונשחק. תוסיפו את סביבת הריבית הגבוהה, את משבר הפועלים הזרים ואת אי הוודאות הביטחונית והגיאו-פוליטית באזור ותגיעו למסקנה אחת, כואבת במיוחד

• מדד המחיר לצרכן: עלייה חדה במדד אוקטובר, מחיר התחבורה עלה עוד לפני הזינוק במחיר התחב"צ

  מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.5% בחודש אוקטובר 2024, בהשוואה לחודש ספטמבר האחרון, ומתחילת השנה עלה המדד ב- 3.9%. ישנה ירידה קלה במחירי הדירות, העומדת על 0.2%, אך במקביל ישנה עלייה בולטת של 2.2% עבור שכר הדירה של מחדשי חוזה שכירות. כל הנתונים

• מדד המחירים לצרכן ירד בספטמבר, מחירי הדירות החדשות עלו ב-1.3% תוך חודש

  לאחר חודשים רצופים של עלייה מדד המחירים ירד ב-0.2%: בין היתר ירדו מחירי התחבורה, תרבות ובידור וכן הלבשה והנעלה; מחירי הירקות עלו ב-6.7%; שכר הדירה ומחירי הדירות המשיכו לעלות וכך גם מחירי השכירות

• מתינוק ועד קשיש - זה ההון הממוצע של כל ישראלי

  הריבית בשמיים, המלחמה לא עוצרת, אי הוודאות חוגגת, אבל הישראלים קונים דירות ללא הפסקה. אמנם ההון שלנו גדל בשנים האחרונות לסכום לא יאומן, ועדיין מי שקונה כעת, בעיקר על הנייר, מביע ביטחון ואמונה כי ימשיך להתפרנס בהצלחה ומשכורתו אף תגדל

• מכה קשה לזוגות הצעירים: מחירי הדירות עלו ב-0.8% תוך חודש

  מדד המחירים לצרכן מראה עלייה של 5.1% במחירו של ברזל לבנייה, מוצר אשר מושפע מהיבוא מטורקיה. גם שכר הדירה עלה ב2.2%. ירידה במחירי פירות וירקות

• קונים דירה להשקעה? לא כדאי לכם

  שוק הדיור אינו בטוח כפי שהיה ומחירי הדירות בירידה. יש הרבה חלופות השקעה במגוון מסלולים שיוכלו להניב לפחות את אותה תשואה, אם לא למעלה מכך. מומלץ לקבל החלטה נבונה ושקולה לפני שהמסך היורד על שוק הדירות להשקעה יהיה כבד מנשוא

• נשיא התאחדות הקבלנים: "הממשלה מעלה את מחירי הדיור - צופה עלייה דו-ספרתית מטורפת בהמשך השנה"

  ראול סרוגו אומר כי "כמו במלחמה, גם בתחום הדיור הממשלה לא לוקחת אחריות. אנחנו נפגשים כל הזמן אבל לא שמעתי מהם שום תגובה רצינית. זאת אוזלת יד"

• מחירי הדירות יורדים ועוד לא הגיעו לסוף

  עלויות המימון הגבוהות, הריבית שלא תשתנה בקרוב ובעיקר הירידה בכוח הקנייה של ההייטקיסטים מושכים מטה את שוק הנדל"ן. כשברקע עומדת הצעת האוצר לעדכון מס השבח, המחירים עוד צפויים להמשיך ולרדת

• לפני עליות המחירים של ינואר: המדד ירד ב-0.3% בדצמבר, הדירות המשיכו להתייקר

  לפני שעליות המחירים הדרמטיות נכנסו לתוקפן מדד המחירים ירד ב-0.3% בדצמבר, עם ירידות במחירי הפירות והירקות ואינפלציה שנתית של 3.2%; מחירי הדירות התייקרו ב-0.6% בדצמבר, ורשמו עלייה שנתית של 7.8%

• קרן הארנונה וחוק ההסדרים: מה זה בכלל ועל מה המהומה?

  הביטוי "קרן הארנונה" והסערה שהוא מעורר, עלו היישר לראש סדר היום שלנו, מבלי שנדע על מה מדובר. מה היא בכלל אותה קרן ולמה היא כה מסעירה חלק גדול מראשי השלטון המקומי, שרובם אף הכריז על שביתה? הנה כל מה שכדאי לדעת על הקרן שמשגעת את תושבי ישראל

• תרשמו: מקרן הארנונה לא תיבנה אפילו דירה אחת

  המאבק על קרן הארנונה הפך מזמן ממאבק כלכלי להורדת ידיים פוליטית. אם סמוטריץ' מעוניין באמת בהגדלת היצע הדיור אז שיסבסד התחלות בנייה או ידאג להשקעות עתק בתשתיות שיהפכו את הפריפריה למרכז. המניע שלו להקמת הקרן הוא להחזיר לקופה את מה שבזזו החרדים

• מדד דצמבר 0.3%, האינפלציה ב-2022: 5.3% הגבוהה מזה 20 שנה

  מדד דצמבר עלה ב-0.3% ומסכם אינפלציה שנתית בשיעור 5.3%. הגבוהה מזה שני עשורים. מחירי הדיור עלו בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2022 ב-0.3% והשלימו עלייה של 18.8% בשנה. שכר הדירה עלה ב-0.4%, אך מי שחידש חוזה ספג עלייה של כ-4.4% ושוכרים חדשים שילמו כ-8.2% יותר

• הנה באה הרכבת: מה עשה הקו האדום למחירי הדיור?

  למה זינקו מחירי הדירות בבת ים, עם הנתונים הדמוגרפיים הלא גבוהים, למה חולון, העשירה והמשכילה ממנה, לא מדביקה את הפער - ואיך כל זה קשור גם לתוואי הרכבת הקלה - וגם לממוצע הדיכאון בקרב התושבים?

• הריבית והדירות: מכה לקבלנים, אבל האם היא בשורה לרוכשים?

  עליית הריבית הרחיקה מהשוק חלק גדול מהמשקיעים, אבל למרות שימצאו כמה קבלנים שייאלצו להוזיל את הדירות, הביקוש שמתבסס על הריבוי הטבעי הגבוה בישראל ימשיך להיות גבוה וימנע ירידת מחירים. במילים אחרות: המשכנתא תתייקר אך מחיר הדירה ישאר גבוה

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  דירות שנמכרו השבוע בערים חיפה, עכו, באר שבע וחדרה החזירו לרוכשים עודף ממיליון שקל. העלאת הריבית והחגים הביאו להאטה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים: פחות דירות נמכרות במרכז הארץ

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  כמה הייתם משלמים על דירה? 270 אלף שקל לחדר בצפון, 250 אלף שקל לחדר בדרום או 2.2 מיליון שקל לחדר במרכז? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  סוף שבוע וחג שהתחברו להם יחדיו, לא הותירו כמעט זמן למכירת דירות במהלך השבוע האחרון. למרות זאת, הצלחנו ללקט כמה עסקאות שבוצעו עם תחילתה של השנה החדשה

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  מנתונים שהפיץ משרד האוצר השבוע, ניכרת ירידה משמעותית בהיקף עסקאות הנדל"ן למגורים, מגמה שנמשכת זה החודש החמישי ברציפות. הירידה בהיקף העסקאות משפיעה גם על מחירי הדירות שנמכרות בישראל - אז מה כן נמכר ובכמה?

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  הביקוש לדירות למגורים בישראל ממשיך לעלות ויחד איתו גם המחירים. העלייה המדוברת (והדרמטית) מציגה נסיקה של למעלה מ-17% במחירי הדירות רק בשנה האחרונה ועסקאות חדשות עדיין נחתמות. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מעכו ועד באר שבע, מ-480,000 שקל ועד 9 מיליון שקל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  בחודש שעבר דיווחה הלמ"ס על ירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות במשרדי התיווך מדווחים על מגמה דומה בעסקאות יד שנייה. קונים פוטנציאלים החליטו לנוח לשבת על הגדר בתקווה שהתקררות הקלה תייצב את מחירי הדירות. עד אז - אלו הדירות שנמכרו השבוע

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  דירות 3 חדרים, כ-80 מ"ר, נמכרו בפחות מ-900 אלף שקל. דופלקס 7 חדרים ודירת 5 חדרים חדשה+מרפסת, בקומה ה-17, נמכרו בכ-2 מיליון שקל. במקביל נמכרה דירת 3 חדרים במחיר של כ-5 מיליון שקל - וכמה שווה שלך?

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  על פערים כבר דיברנו? בזמן שדירת גן בת 4 חדרים בצפון נמכרה ב-780,000 שקל ודירת 4 חדרים בדרום נמכרה במחיר נמוך אף מזה, דירות במרכז נמכרו ב-6 מיליון שקל ויותר

• עלייה של 18% בשנה במחירי הדיור: האם דירות קטנות הן הפתרון?

  על רקע שבירת שיא כל הזמנים במחירי הדיור, פגשנו את הזוגות שמנסים לפתור את הבעיה באמצעות רכישה של דירות קטנות. הם מתמודדים עם מחירים גבוהים ובעיקר עם תשתיות גרועות: "הדירות ישנות מאוד מאוד ודוחפים לך בתוך המחיר את התמ"א שאולי תהיה בעוד שש או שבע שנים"

• הצעירים שהתייאשו מלחכות להוזלת הדירות: "מדברים על לעזוב את הארץ"

  מדד המחירים חשף כי הדיור מתייקר לרמה הכי גבוהה מזה עשור, וזוגות רבים בישראל מודים שחדלו מהניסיונות לרכוש דירות. אחרים מתלוננים שגם מחירי השכירות מתייקרים ומכריחים את השוכרים לקבל החלטות קשות. "מרגיש שאני חי ברפובליקת בננות, המדינה לא מתערבת"

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  מנהריה ועד באר שבע, מ-670 אלף שקל לדירת 3 חדרים גדולה ועד כ-4.8 מיליון שקל לדירת גן בת 6 חדרים. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  באיזו עיר נמכרה דירת 56 מ"ר במחיר של 470 אלף שקל? היכן במרכז הארץ נמכרה דירת גן בפחות מ-2 מיליון שקל והאם נרשמת האטה במכירת דירות היוקרה? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  15 הדירות שהחזירו עודף ממיליון שקל ועוד כמה שלא: אלו הדירות שנמכרו השבוע מנהריה ועד אילת, מ-515,000 שקל ועד 6.3 מיליון שקל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  אלו עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע, מנהריה ועד ערד, מ-640 אלף שקל לדירת 3 חדרים, 75 מ"ר בבאר שבע ועד 3.4 מיליון שקל לדירה עם נתונים זהים בתל אביב

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  מעכו ועד אילת, מ-510,000 שקל ועד כמעט 13 מיליון שקל. מה תוכלו לרכוש בסכום שעומד לרשותם וכמה שווה הדירה שלכם? העסקאות שנחתמו השבוע בישראל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  מדינה 10: הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מעפולה שבצפון ועד אילת שבדרום, מ-230,000 שקל לחדר ועד 2.3 מיליון שקל לחדר

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  הדירות שנמכרו השבוע בישראל, ממגדל העמק ועד לאילת, מ-575,000 שקל ועד 8.8 מיליון שקל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  מ-400,000 שקל ועד 6 מיליון שקל: אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מחיפה ועד לבאר-שבע

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  בצפון נמכרה דירת 3 חדרים ב-400 אלף שקל ובמרכז נמכר פנטהאוז 6 חדרים ב-8.88 מיליון שקל. ואילו עוד דירות נמכרו בשבוע האחרון, בין מגדל העמק לבאר שבע?

• הטירוף נגמר? קיפאון במכירת דירות ברבעון הראשון של השנה

  האוצר מפרסם את דוח הנדל"ן לרבעון הראשון של 2022 ממנו עולה כי נבלם מספר העסקאות, בעיקר בשל ירידה חדה ברכישות שביצעו משקיעים. האם מדובר בסימן ראשון להתייצבות השוק ואולי אף לירידה עתידית במחירי הדירות? עוד בדוח: גידול ברכישות בפריפריה

• מחירי "דירה בהנחה": כ- 1.2 מיליון שקל לדירות בירושלים ובחיפה

  מחירי הדירות שיוגרלו בדירה בהנחה נחשפו באתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון. ההגרלה הבאה צפויה להתקיים באמצע חודש יולי. עם זאת לא נחשפו כלל המחירים, למשל בבאר יעקב, ראשון לציון, אור יהודה ומקומות אחרים ש"כיכבו" בראש רשימת הביקושים בהגרלה הקודמת

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  5 חדרים במגדלי יוקרה בטירת הכרמל, 3 חדרים במודיעין או חדר אחד בתל אביב? בכל מקרה תשלמו 2.1 מיליון שקל. בסקירת הדירות שנמכרו השבוע מצאנו גם כמה שיחזירו עודף ממיליון

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  דירת 3 חדרים בכ-6 מיליון שקל או דופלקס 6 חדרים ב-3 מיליון שקל? על אלה ועל עוד מגוון דירות, כולל כאלה שיחזירו עודף מ-1.5 מיליון שקל, בסקירת הדירות שנמכרו השבוע בישראל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  מעכו ועד אילת, מ-420 אלף שקל ועד 6.3 מיליון שקל. באיזו עיר נמכרו הכי הרבה דירות השבוע ואיפה עוד אפשר לרכוש דירה לפי 7,000 שקל למ"ר? אלו עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע בישראל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  אם תל אביב היא לא הקטע שלכם, אז כדאי לכם לדעת שבמרחק של פחות משעתיים נסיעה צפונה מהמרכז, נמכרה דירת 6 חדרים, 130 מ"ר ב-900,000 שקל, ובערך באותו המרחק, הפעם לכיוון דרום, נמכרה דירת 4 חדרים, 90 מ"ר ב-725,000 שקל

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  וילה באריאל נמכרה לפי 260,000 שקל לחדר לעומת 1.6 מיליון שקל לכל חדר בדירת 4 חדרים בבניין בוטיק בתל אביב

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  מצפון לדרום: 5 חדרים עם מרפסת ענקית ונוף של ים ב-2.6 מיליון שקל, 5 חדרים עם מרפסת גדולה ב-1.6 מיליון שקל, עיר אחת במרכז שמפתיעה עם מחירים סבירים באופן יחסי ומיני פנטהאוז עם מרפסת ענקית ב-1.28 מיליון שקל

• הגרלת הדירות: כ-62.5% מהזכאים נרשמו, הציבור בורח מהערים הגדולות

  כ-75 אלף משקי בית נרשמו לפרויקטים המיועדים, כשדווקא בתל אביב, ירושלים וחיפה הביקוש נמוך באופן יחסי לראשון לציון, באר יעקב ואור יהודה. את טבלת הביקושים ביחס למספר ההגרלות נועלות בית שאן ודימונה. כך תירשמו גם אתם

• גם עם תוכניות הממשלה, הצעירים מבינים שחלום הדירה מתרחק: "המדינה ירדה מהפסים"

  מחירי הדיור בזינוק מטאורי של 13%, והזוגות הצעירים בישראל שלא מקבלים סיוע משמעותי מההורים, חוששים שלא יצליחו לרכוש דירה משלהם לעולם. לא משנה כמה חוסכים, אנו רק מתרחקים יותר ויותר מהאפשרות הזו", סיפרו. "גם אם נעבוד ללא הפסקה, לא נצליח לחסך הון עצמי שמספיק"

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  הפערים בחברה הישראלית משתקפים היטב גם בדוח הנדל"ן השבועי שלנו: מ-370 אלף שקל ועד 32 מיליון שקל: מדירת שני חדרים בשכונה ד' בבאר שבע - ועד לפנטהאוז היוקרתי שנמכר במחיר שיא, מול הים ביפו. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מהגליל המערבי ועד לבירת הנגב

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  יותר מ-4.63 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בתל אביב, לעומת דירה של 4 חדרים בעכו שנמכרה במחיר של 817,000 שקל. הפער בין פריפריה למרכז לא היה מעולם כה מוחשי

• וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

  ההיילייט השבועי: דירת 100 מ"ר במרכז תל אביב נמכרה השבוע ב-4.8 מיליון שקל, ודירת 50 מ"ר בדרום העיר נמכרה בכ-1.5 מיליון שקל. מסתבר שלפעמים פחות מקילומטר יכול לעשות הבדל גדול, כמו שנאמר: לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן

• השכירות לוחצת, חלום הדירה מתרחק והישראלים מיואשים: "עובדים בלי סוף וזה לא מספיק"

  העלייה החדה במחירי הדיור הזכירה לרבבות של זוגות צעירים כמה המשימה של רכישת דירה בישראל קשה עד בלתי אפשרית. ובעוד המחירים הולכים ומאמירים, גם זוגות שהצליחו בקושי רב לרכוש נכס מוצאים עצמם במאבק יומיומי מול יוקר המחיה. "אנחנו והדור הבא יכולים להמשיך לחלום"