מחירי הדירות

ארכיון הכתבות של מחירי הדירות731 כתבות משויכות לתגית זו

• "בת"א יש 4 דירות שמחירן מתחת למיליון שקלים"

  במסיבת עיתונאים שקיימה רשת רי/מקס, רשת התיווך הגדולה בישראל, הוצגו נתונים לפיהם מתוך מאגר של כ-5,000 נכסי נדל"ן ישנם פחות מ-1,000 נכסים שמחירם עד מיליון שקלים – אפס מהם בגבעתיים, ורק 4 בעיר תל אביב

• סקר: 72% מהציבור מאמין שמחירי הדירות ימשיכו לעלות

  מהסקר שערכה חברת גיאוקרטוגרפיה עולה פסימיות של הציבור בנוגע לשוק הדיור. 17% מהציבור סבור כי לממשלה אין כלים אפקטיביים להורדת המחירים כלל

• מדינה בהגרלה: 1,000 זוגות התמודדו על דירה אחת בראשל"צ

  בשנה החולפת נכנס שוק הדיור הישראלי להגרלה לאומית, במסגרתה נרשמו אלפי ישראלים להגרלות שונות – בתקווה לזכות בהנחה על דירת מחיר למשתכן. אלא שבדיקה שבוצעה בנושא חושפת כי בחלק גדול מהמקרים הסיכוי לזכות בהגרלה היה דומה יותר לסיכוי לזכות בלוטו

• ח"כ טרכטנברג: "חוק מס דירה שלישית חייב להתבטל, הוא לא טוב"

  טרכטנברג אמר את הדברים בראיון לתוכנית הרדיו "קול הנדל"ן". לדבריו: "הכנסת, באישור החוק חטאה פעמיים, גם בפרוצדורה וגם בעצם אישור החוק כי הוא לא טוב, לא יתרום לירידת מחירי הדיור והוא גם לא חברתי"

• בנק ישראל: מחירי הדירות ממשיכים לעלות בקצב גבוה

  בחטיבת המחקר מעריכים כי האינפלציה תחזור ברבעון הרביעי של השנה למרכז היעד, מה שיאפשר העלאת ריבית. הריבית ב-2018 תמשיך לעלות ותגיע לרמה של 0.5%

• קניתם דירה בסילבסטר 2015? תראו בכמה אתם יכולים למכור היום

  שוק הנדל"ן בוער ואחת השאלות המסקרנות היא בכמה עלה שווי הנכס שלכם? בדיקה מיוחדת של שמאי מקרקעין בחנה מחירי דירות שנרכשו ב-31 בדצמבר 2015 והשוותה אותן לדירות דומות שנמכרו באותם בניינים בדיוק – כשנה לאחר מכן. בכמה יכולתם למכור היום את הדירה שלכם?

• עשירים ומהססים: שוק דירות היוקרה בישראל מתקרר

  שוק דירות היוקרה בישראל שנהנה בשנים האחרונות מרתיחה שהולידה עשרות פרויקטי יוקרה חדשים ומחירי שיא, מתקרר: צניחה של 26% ברכישת דירות שמחירן מעל 10 מיליון שקל בשנה החולפת. גורמים בענף: תושבי החוץ כבר לא מסתערים על הדירות היקרות – גם לא בתל אביב

• כחלון: " אנחנו נישאר ונספק לכולם דירות"

  באירוע מועצת המנהלים של ענף הבנייה חזר שר האוצר והביע את אמונו בהצלחת תכנית מחיר למשתכן. כחלון ספג ביקורת מהנוכחים על מצב ענף הבנייה - על עודף הרגולציה והבאת חברות בנייה זרות

• גלנט אופטימי: "ב-2018 תהיה בנייה מאסיבית וב-2019 נאכלס בקצב כפול"

  70 אלף דירות פורסמו במחיר למשתכן - אבל רק 3,700 היתרי בנייה ניתנו ב-2016. מספר האנשים שנרשמו לקבלת תעודת זכאות מגיע ל-75,950 ומספר המשתתפים בהגרלות - 57,877. וכמה זכו במכרזים? 8,000. משרד השיכון ובינוי מסכם את 2016 ומצהיר: "ב-2018 תהיה בנייה מאסיבית"

• כמה שילמו משקיעים על דירת 3 חדרים ישנה ביפו?

  יפו נחשבת לשיאנית בזינוק מחירי הנדל"ן ובשכונת דקר בעיר זינקו המחירים ב-250% מאז 2007. האם ניתן עדיין לקנות דירה בשכונה ולקבל עליה תשואה הולמת? ניתוח עסקה של אתר מדלן

• הנתון המדהים שמסביר את עליית מחירי הדירות

  הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה דו"ח שנתי מיוחד ומקיף המתייחס לנתוני הדיור בישראל בשנת 2015, אשר ממחיש לנו מדוע מחירי הדירות בארץ לא מפסיקים לעלות

• "יותר הורים מצטרפים כלווים לילדיהם בנטילת המשכנתא"

  36% מהמשכנתאות השנה נלקחו לרכישת דירה במעל 2 מיליון שקל והריביות זינקו בעשרות אחוזים. למרות הכול - ההחזר החודשי הממוצע של מרבית הלווים נמוך מ-30%

• "מחירי הדירות צפויים להיבלם ב-2017 – אולי נראה גם ירידות"

  הכלכלן הראשי של בית ההשקעות אקסלנס יניב חברון חוזה בסקירה שפרסם שינוי מגמה בשוק הנדל"ן. השינוי, על פי הסקירה, ינבע בין היתר מעליית ריבית המשכנתאות

• בניין ישן, דירה חדשה: תראו מה קרה למחירים בתמ"א 38

  רכישת דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38 - במסלול של חיזוק מבנים – נחשבה שנים לעסקה פחות טובה בהשוואה לרכישת דירה חדשה מקבלן. הדימוי השלילי של בניינים ישנים שחוזקו הביא לרמות מחירים נמוכות משמעותית בפרויקטים הללו, אולם בתקופה האחרונה ניכרים סימני שינוי

• קרבה לאנטנה סלולרית משפיעה על מחיר הדירה? התשובה תפתיע

  ב-95% ממשקי הבית בישראל יש כיום לפחות טלפון סלולרי אחד וברחבי הארץ ישנן כ-6,000 מוקדי אנטנות. מחקר חדש של בנק ישראל בדק האם בין 2000-2011 היתה לאנטנות סמוכות השפעה על מחירי הדירות – והתשובה עשויה להפתיע

• הלמ"ס: ירידה בקצב התחלות הבנייה ברבעון השלישי

  12,777 דירות החלו להיבנות ברבעון השלישי, בדומה לרבעון הקודם ומתחת לרבעון המקביל אשתקד. בירושלים צנחו התחלות הבנייה בכ-30% ברבעון. מספר הדירות בבנייה פעילה בשיא  

• ריבית המשכנתא עלתה בדצמבר: 3.73% בצמודה, 3.28% בשקלית

  הריבית במסלול המשכנתא הפופולארי של 15 עד 20 שנה קרובה ל-4%, לעומת 3.93% בחודש הקודם. לפני כשנה וחצי הריבית במסלול זה הייתה מתחת ל-2.3%. הבנקים ללקוחות: "לא רוצים? לא צריך"

• האוצר: גידול של 1.5% במכירת דירות ברבעון השלישי

  עלייה של 6% ברכישת דירות יד שנייה, שקיזזה ירידה חדה של 8% ברכישת דירות חדשות. האוצר יוצא נגד המדד הרבעוני של לשכת שמאי המקרקעין

• "כשהצעירים יבינו שאין אופק, המחאה לא תהיה מנומסת"

  צריך להגיד את האמת: יותר ויותר צעירים פשוט אינם יכולים לגייס את ההון העצמי - לא לדירות חדשות ולא לדירות יד שנייה. הפתרונות של הממשלה פשוט לא מספיקים. דעה

• לאומי: הביקוש לדירות יישארו גבוה והמחירים ימשיכו לעלות

  בלאומי מסבירים כי למרות ההתמתנות בביקוש לדירות, היקף המכירות של דירות חדשות נותר גבוה מהממוצע, ומשקף עדיין רמה גבוהה של ביקושים 

• מה באמת קורה בשוק הדיור? יצאנו לבדוק במשרדי המכירות

  בהלת הקניות מאחורינו, אבל המוכרים לא משדרים מצוקה. ההנחות ניתנות במשורה בלבד, והדירות המוזלות של תוכנית מחיר למשתכן לא גורמות לקבלנים להזיע מול הלקוחות

• חוכמת ההמונים מכתיבה: קנו דירות

  עלייה במחירי הדיור, עלייה בביקוש לדירות בפריפריה ובאזורים הזולים ועלייה במספר משקי הבית שקונים דירה ראשונה להשקעה – כל הנתונים משדרים שהציבור מאמין שמחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות – וממש לא מאמינים להבטחות הפוליטיקאים. דעה

• מהנדס עיריית ת"א: "מחירי הדירות לא ירדו בשיטות הנוכחיות"

  מהנדס עיריית תל אביב, עודד גבולי מתח ביקורת חריפה על התנהלות הממשלה בתחום הדיור: "אני כבר 40 שנה בתחום ואני אומר לכם – כלום לא ישתנה. לצערי אני חותם על הרבה מאוד היתרים לפרויקטי תמ"א 38 – אבל אני לא מבין את התוכנית הזו. מה החוצפה שלא משלמים היטלי השבחה?"

• יד שנייה: בכמה נמכרה דירה גדולה, קו ראשון למים, בנתניה?

  ברחוב מתתיהו דנקנר בנתניה נמכרה דירת 4.5 חדרים בשטח 154 מ"ר תמורת 3.36 מיליון שקל, לאחר שהמוכרים ביקשו תחילה תמורתה 3.4 מיליון שקל

• המחירים בתל אביב זינקו: איפה העלייה הגדולה ביותר?

  מחירי הנדל" המשיכו לעלות במהלך השנה והדבר בולט כמובן במיוחד בעיר תל אביב-יפו. סקירה מיוחדת של אתר מדלן מגלה אילו שכונות הובילו את ההתייקרות ואיפה נרשמו הכי הרבה עיסקאות

• "מתי נראה שינוי בשוק הדיור? ביום שנתניהו יחליט להתערב"

  סקירת לשכת השמאים חשפה שגם בשנה החולפת זינקו מחירי הדירות. יו"ר הלשכה, אוהד דנוס אמר בראיון באולפן וואלה! NEWS, כי 'מחיר למשתכן' לא יפתור את הבעיה בשוק. "אנחנו צריכים שוק שמייצר דירות. שוק מתקרר הוא לא שוק שמעודד יזמים וקבלנים"

• יו"ר ארגון קבלני תל אביב-יפו: "מתבייש בשר השיכון"

  במהלך כנס הארגון באילת תקף אבנר לוי את שר השיכון יואב גלנט ואת הממשלה והאשימם בניסיון לייצר פתרונות קסם. "ממשלת ישראל, את מנסה לשים פלסטר על גדם"

• מה קורה למחירי הדירות? מדד הלמ"ס לא מספק תשובה

  ההחלטה השנויה במחלוקת לפיה הלמ"ס תהיה הגוף היחיד שיוכל לפרסם מדדי דיור הייתה אמורה להביא סוף סוף לסוג של וודאות בענף הנדל"ן. במקום זאת הפרסום האחרון הפתיעה וגרם למבוכה רבה

• "מחירי הדירות זינקו אבל בינ"ל אנחנו לא חריגים"

  נגידת בנק ישראל: "תגובת ההיצע לעליית מחירי הדירות הייתה מאד איטית. מלאי הדירות שעומדות למכירה מגיע לשיא, כשהן יימכרו תהיה לכך השפעה על המחירים"

• הסטטיסטיקן הלאומי: "הציבור מבולבל מריבוי מדדי הדיור"

  בדיון בוועדת הכלכלה על החלטת משרד האוצר למנוע פרסום מדד מחירי הדירות של השמאי הממשלתי אמר דני פפרמן כי ריבוי המדדים יצר בלבול. גם אביגדור יצחקי תמך בהחלטה. ח"כ איתן כבל התנגד: "פירוטכניקה לא תשפר את מחירי הדיור"

• פתרון חדש וזול: דירות במרכזי ערים ב-2,250 שקל לחודש

  הצצה לפרויקט Urban Rigger שהושק לאחרונה באירופה: פתרון דיור זול ופשוט שמאפשר להתגורר במכולות הצפות על מים במחיר של כ- 600 דולר לחודש לדירה. צפו בוידאו לכל הפרטים

• רשמית: הלמ"ס - היחידי שמורשה לפרסם נתוני מחירי דירות

  המשמעות: החל מעוד יומיים, לא השמאי הממשלתי ולא משרד הבינוי והשיכון יורשו לפרסם נתונים אודות מחירי הדירות. על הלמ"ס לפרסם נתונים "באופן בהיר לציבור"

• "על דירת נופש מרוויחים פי 3 מעל דירה רגילה"

  נשיא התאחדות המלונות פנה לשר האוצר, משה כחלון, בהצעה להחליף את המס המתוכנן על דירה שלישית באכיפה ומיסוי נגד דירות מגורים המוסבות לדירות נופש. לדבריו, קיימות כיום כ-20 אלף דירות כאלה בישראל והתשואה עליהן גבוהה פי 3 מהתשואה על השכרת דירה למגורים בשוק

• התקררות השוק תביא לירידת מחירי הדירות? לא ממש

  הנתונים האחרונים שפרסמו האוצר והלמ"ס הצביעו על ירידה בהיקף עסקאות הנדל"ן. האם המגמה תוביל לירידת מחירים? לא בהכרח

• כלכלני לאומי: בתל אביב מחירי הדירות ימשיכו לעלות

  למרות ההאטה בביקוש לדירות ברחבי הארץ עקב תכנית מחיר למשתכן צופים כלכלני בנק לאומי כי בתל אביב דווקא ימשיכו הפערים בין ההיצע לביקוש להתרחב והמחירים לא יירדו

• שיטות כחלון לטיפול בשוק הדיור עובדות - אבל הפוך

  הכלכלן הראשי של משרד האוצר והלמ"ס מאותתים על האטה בשוק הדירות. הבעיה היא שבמקום להגביר את ההיצע כפי שהבטיח, גירש כחלון מהשוק את הקונים. פרשנות

• שכונות הסנטרל פארק: איזו שכונה זינקה ב-230% ב-8 שנים?

  לגור ליד הים תמיד נחשב ללוקיישן יקר, אך מסתבר שיותר ויותר ישראלים מוכנים לשלם יותר – הרבה יותר – תמורת מגורים ליד פארק. סקירה מיוחדת של לשכת השמאים חושפת את הזינוק הדרמטי שממנו נהנו שכונות המגורים הגובלות בפארק הירקון, הסנטרל פארק הישראלי

• מחירי הדירות עלו או ירדו? מסיחים את דעתכם מהבעייה האמיתית

  כל כך הרבה משאבים לאומיים מושקעים בהוזלת מחירי הדירות - ומה יוצא לנו מזה? בעיקר עוד ועוד "שכונות שממה ומגדל", המספקות איכות חיים ירודה. דעה

• לאומי שוק הון: צעדי האוצר לא יורידו את מחירי הדיור

  "עדיף היה שעיקר הגידול בהוצאות הממשלה היה מכוון לגורמים מחוללי צמיחה". בלאומי שוקי הון מזהירים: עמידה ביעד הגירעון תהיה תלויה בקצב הנוכחי של הכנסות המדינה ממסים שחלקו נבע מגורמים אשר ספק אם ימשכו גם בעתיד

• מחירי הדירות מזנקים? למה אסור להאמין ל"מומחי" הנדל"ן

  בשבוע שעבר סערה הארץ בגלל סקירת השמאי הממשלתי שהצביעה על עליית מחירים מדאיגה, אלא שבאותו הזמן ממש, הלמ"ס פרסם נתון הפוך לחלוטין. איך זה יכול להיות?

• השמאי הממשלתי מתעקש: הדירות ממשיכות להתייקר

  טל אלדרוטי טוען כי מסד הנתונים שלו הכי מדויק, ועוקץ את כחלון: "יארך זמן רב עד שהתוכניות הללו יגיעו לכדי עסקאות, וגם אז אין לכלול אותן כמחירי שוק"

• חיכיתם להוזלת מחירי הדירות? היטלי הפיתוח קופצים פי 2

  הגזירה בחוק ההסדרים: סעיף דמי הפיתוח, הקובע כי מנגנון הגבייה ייקבע ברמה ארצית ולא בחוק עזר מקומי, משקף התייקרות של למעלה מ-100% במחירי הפיתוח בעשרות יישובים

• לא עוצרים: מחירי הדירות בתל אביב זינקו ב-13% בשנה

  מגמת העלייה במחירי הדיור ברחבי הארץ לא עוצרת. על פי סקירת השמאי הממשלתי עלו המחירים ב-2.5% ברבעון החולף וב-8% במהלך השנה האחרונה. בתל אביב ובאשקלון בלט הזינוק במיוחד

• תנו לו לייק: עמוד הפייסבוק שרוצה להחזיר את המחאה

  עמוד הפייסבוק הפופולרי "מחאת הדיור – יחד נוריד את מחירי הדיור", תפס תאוצה ומקווה לפרוץ את גבולות הרשת החברתית – ולהגיע לרחובות. לקראת ההפגנה הראשונה שתתארגן השבוע בתל אביב הם אומרים: "הגיע הזמן לשנות תודעה - מחירי הנדל"ן יכולים לרדת"

• אף אחד לא קנה "איכשהו" 3 דירות – אלה אנשים אמידים

  צאו מהסיפורים על גננות שקנו שתי דירות בעפולה, או על נתמכי סעד שמחזיקים בכמה דירות. הרוב המוחלט של בעלי הנכסים הם אנשים אמידים שקנו אפיק השקעה שלא ממוסה ועכשיו מתבכיינים

• רוצים דירה זולה? עדיף לכם לקנות בחורף

  בין הסיבות המוכרות הקובעות את מחירי הדירות כגון היצע הדירות ומספר התחלות הבנייה מסתתרת גם סיבה שחושבים עליה פחות - מזג האוויר. מחקרים מראים שדירות שנמכרות במזג אוויר נעים - מחירן גבוה יותר מדירות שנמכרות בחורף האפור

• "המדינה דוחפת אותי לעשות קומבינה על הדירה השלישית"

  ל' תושבת הצפון ומורה בגמלאות רכשה לפני 8 שנים שתי דירות קטנות בעפולה בסכומים נמוכים. כמה מס היא תיאלץ לשלם - ומדוע הפתרון שהיא מצאה מייתר לחלוטין את משמעות המהלך? "הדירות היו מיועדות להשלמת הפנסיה, אבל אין לי ברירה אלא לעשות קומבינה"

• צניחה בביקוש לדירות? נתוני האוצר הם אחיזת עיניים

  הכותרות הדרמטיות על ירידה של 40% ברכישת דירות בחודש יוני האחרון לעומת יוני 2015, הן בפועל אחיזת עיניים. כדאי לזכור שביוני 2015 נרשם שיא של כל הזמנים ברכישת דירות בישראל, בעיקר עקב התנפלות המשקיעים שחששו מעליית מס הרכישה על דירות להשקעה

• נכנעים למחיר: ירידה של 7% בביקוש לדירות

  הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת כי הירידה בביקוש לדירות היא מתחילת השנה. עיקר הביקושים נרשמו בערים הגדולות אולם עלייה משמעותית נרשמה בביקושים בקריית גת, רחובות, הרצליה, בית שמש ונתניה

• מינואר: מס יוטל על בעלי דירה שלישית ומעלה

  במסגרת חוק ההסדרים יוטל מס על בעלי 3 דירות ומעלה. המס יהיה בגובה 1% מערך הדירה על כל דירה שלישית ומעלה המוחזקת על ידי אותם בעלים. על פי נתוני הלמ"ס, רמת ההכנסה הממוצעת של שוכרים הינה מחצית מרמת ההכנסה הממוצעת של בעלי דירה. איך זה ישפיע על השוכרים?