מחירי הדירות

ארכיון הכתבות של מחירי הדירות731 כתבות משויכות לתגית זו

• האוצר: שפל של עשור ברכישת דירות בחודש אוגוסט

  לפי הכלכלן הראשי באוצר, נקנו בחודש זה 8,300 דירות בלבד - ירידה של 13% לעומת אשתקד. צניחה חדה של 18% נרשמה במכירת דירות חדשות, כמו גם ברכישות המשקיעים

• כחלון: "מס דירה שלישית יעבור באותה מתכונת"

  באירוע שאלות ותשובות בדף הפייסבוק שלו, אמר שר האוצר כי עם פתיחת מושב הכנסת הבא יעבור החוק ללא שינוי. כחלון התייחס גם לתוכנית מחיר למשתכן ולמיסוי על הטבק

• לגור ליד קו אוטובוס? רוב הציבור היה מוכן לשלם על זה יותר

  עד כמה מהווה התחבורה הציבורית שיקול חשוב בבחירת מקום מגורים? על פי סקר שערכה חברת מטרופולין, עבור קרוב ל-80% מרוכשי הדירות מדובר באחד השיקולים המרכזיים

• איפה נמכרה דירת 3 חדרים ב-350 אלף שקל?

  וגם: כמה עלתה דירת גן עם 5 חדרים ברחובות, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בשכונת יד אליהו בת"א ואיזה סכום שולם עבור בית דו משפחתי בשדרות? סקירת עסקאות יד שנייה

• קפוא ומבולבל: אנשי הנדל"ן צופים "קטסטרופה ועליות מחירים ב-2018"

  2017 בשוק הנדל"ן תיזכר אולי כשנת ההגרלות הלאומית, אבל גם כשנה שבה נכנס שוק הדיור הישראלי למצב של קיפאון וחוסר ודאות. האם פירות המאמץ הממשלתי יורגשו במחירי הדירות בשנה הבאה? בדיקה מיוחדת של וואלה! נדל"ן לראש השנה

• באיזו עיר נמכרה דירת 2 חדרים ב-500 אלף שקל

  וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים בירושלים, איזה מחיר שילמו על דירת 3 חדרים בנתניה ומה הסכום ששולם עבור דירת 4 חדרים בנס ציונה? סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ

• הקבלנים מתוסכלים ממחיר למשתכן: "מוכרים לציבור חלום שיתפוצץ"

  מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים מתח ביקורת על מכרז בו זכה בשוהם: "אין לי מה להגיד למי שזכה בדירה - אפשר לעשות שם קמפינג נהדר, כי כרגע אין שם כלום". מנהל רשות מקרקעי ישראל הדף את הביקורת: "יש מחבקי עצים בהרצליה שרוצים שיבנו דירות, אך לא ליד ביתם"

• כמה באמת עולות היום הדירות בישראל? עשינו לכם סדר

  בלמ"ס פרסמו אתמול שברבעון השני של 2017 חלה ירידה של קרוב ל-4% במחירי עסקאות הנדל"ן לעומת הרבעון הראשון. החלטנו לבדוק את המספרים שמאחורי הטבלאות - וגילינו שאכן חלה ירידה בחלק מהאזורים, אבל דווקא הדירות הקטנות התייקרו משמעותית. בדיקה

• בדיקה: מחירי דירות 4 חדרים עלו ב-4% תוך שנה

  למרות מאמצי הממשלה, סקירה שערך יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר מראה כי ברבעון השני של 2017 חלה עלייה של 0.6% במחיר הממוצע של דירות בבנייה רוויה. כפר סבא, מודיעין, ראשון לציון ורמלה מובילות בעליות. והיכן ירדו המחירים? צפו בטבלה המלאה

• יזמים: מאוכזבי מחיר למשתכן יעלו את מחירי הדירות

  בוועידת הנדל"ן השנתית של EY ישראל תקפו יזמי נדל"ן את תכנית מחיר למשתכן: דגן: "מחיר למשתכן לא מצדיק ברמת הרווחיות שלו את ההתמודדות שלנו". דמרי: "האטה בשוק הדיור של מעמד הביניים"

• הושק אתר ממשלתי חדש המרכז את נתוני הדיור בישראל

  האתר החדש מרכז בצורה נוחה נתוני נכסים ועסקאות שעברו טיוב, תקנון וסינון, מתוך מסדי הנתונים השונים של משרדי הממשלה. מדובר בתוצר של פעילות ממשלתית מתוקף החלטת הממשלה מיוני 2013 בנושא שיפור מסד הנתונים הממשלתי

• כשהבועה תתפוצץ: אתם עוד תצטערו על המכונית החדשה שקניתם

  יותר ויותר ישראלים, גם מהעשירונים התחתונים, יכולים להרשות לעצמם לקנות מוצרים שפעם נחשבו למותרות. הבעיה היא שכדי לעשות זאת הם מצמצמים בצריכה השוטפת ולוקחים הלוואות רצחניות. כך נראה המחיר הגבוה של הצמיחה

• 3 ממשלות, 3 תכניות שונות: כך נראה שוק הנדל"ן ב-6 השנים האחרונות

  דיור למשתכן, מע"מ אפס, מחיר למשתכן - כל ממשלה והתכנית השאפתנית שלה לפתרון מצוקת הדיור. אבל האם המצוקה באמת נפתרה? וואלה! נדל"ן בדקה האם ובאיזו מידה הצליחה כל תכנית ליצור שינוי מגמה, כפי שטוענת כיום המדינה. פרויקט מיוחד

• ראש מטה הדיור: "התחדשות עירונית גורמת לנזק? קשקוש"

  אביגדור יצחקי תקף בחריפות בכנס באילת ראשי ערים שלטענתו מתנגדים לפרויקטי התחדשות עירונית: "כמה כבישים עוד אפשר להוסיף?". גלנט: לא יודע אם נתוני הלמ"ס מדויקים, אבל כרגע מתבססים עליהם

• שוכרי הדירות - בשר התותחים במלחמה על מחירי הדיור

  על פי נתוני מדדי הדיור האחרונים מסתמנת מגמה של בלימה ואולי אף ירידה במחירי הדירות. עדיין מוקדם לדעת אם מגמה זו תימשך אבל כבר עתה יש כאלה המשלמים את המחיר - שוכרי הדירות שמשלמים יותר. הצעדים שהממשלה נקטה בהם אינם מספקים

• תחזית הקבלנים ב-2017: מחירי הדירות יעלו - אבל פחות

  התאחדות בוני הארץ צופה כי מחירי הדירות יעלו השנה וגם בשנה הבאה, אולם בקצב נמוך יותר מאשר בשנתיים האחרונות. מנכ"ל ההתאחדות: "המדינה צריכה להיערך להכפלת מספר הדירות בישראל בתוך 25 שנה"

• האם שוק הדיור עומד בפני שינוי מגמה?

  למרות נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לפיהם ירדו מחירי הדירות ב-3% מתחילת השנה אומרת לי תם מאלומות כי מוקדם עדיין לחגוג. "ביטול אפשרי של חוק מס דירה שלישית עלול להביא לעליות מחירים"

• גלנט: "לרוב האזרחים במדינה יש דירות והם לא רוצים שהמחירים יירדו"

  שר הבינוי והשיכון מתח ביקורת על בעלי הדירות, חברות הנדל"ן והבנקים, כשהתייחס לנתוני הלמ"ס מאתמול. "יש קואליציה כוללת שלא רוצה שהמחירים יירדו", אמר. הוא חשף כי בימים הקרובים תיערך הגרלה לזכאים מקרב יוצאי אתיופיה לקבלת הלוואה מסובסדת לרכישת דירה

• מחירי הדירות בירידה? הבשורה לזוגות הצעירים מסתתרת במקום אחר

  הירידה הקלה במחירי הדירות, כפי שמשתקפת בנתוני הלמ"ס, לא מעידה בהכרח על המגמה השלטת. הצניחה העקבית בהיקף העסקאות, שנגרמת בעיקר בגלל הירידה ברכישת דירות להשקעה, מהותית יותר להבנת מגמת הדשדוש בענף. וגם: מהיכן בעיקר יכולות המשפחות הצעירות לשאוב עידוד? פרשנות

• דוחות הבנקים: למה לא נותנים יותר אשראי לעסקים

  דוחות הנקים שפורסמו היום מצביעים על התייעלות ועל רווחיות גבוהה, אבל תיק האשראי לעסקים הקטנים לא עלה. אלדד תמיר מדווח מבורסת תל אביב על הדוחות ועל שוק הנדל"ן

• ביטול מס דירה שלישית לא יזעזע את שוק הדיור

  בג"ץ מתח ביקורת על תהליך החקיקה של מס ריבוי דירות, אך שר האוצר סירב לחוקקו מחדש. גם אם הוא יבוטל המשקיעים, שכבר המשיכו לאפיקי השקעה אחרים, לא יחזרו לשוק והמהלך לא ישפיע משמעותית על מחירי הדירות - שלא יירדו כל עוד ההיצע לא יעלה. פרשנות

• למה בעצם ממשיכים המוחות לברוח מישראל?

  ישראל מובילה בעולם בשיעור הבוגרים האקדמאים העובדים כסגל במוסדות בארצות הברית וברחבי העולם. מה בעצם דוחף כל כך הרבה אנשים לממש את הקריירה האקדמית שלהם מעבר לים?

• ביקורת על ההסכם להבאת הפועלים מסין: "התשלום על העובדים ייקר את הדירות"

  גורמים בענף כוח אדם מותחים ביקורת על סעיפי התשלום בהסכם של המדינה עם הממשל הסיני: "המעסיק הישראלי ישלם 3,000 דולר על עובד - זה יתגלגל לזוגות הצעירים". על כך שהפועלים לא ישלמו תיווך: "הם משלמים 1,000 דולר, הכשירו את השרץ בצורה פורמלית"

• מדד המחירים: קצב עליית מחירי הדירות הואט, שכר הדירה עלה

  מדד מחירי הדירות לינואר-פברואר רשם עלייה מזערית של 0.1% - וכך הואט קצב עליית המחירים ב-12 החודשים האחרונים ל-6%. אך לפי מדד הדיור - שכר הדירה עלה. אנליסט: "כנראה שצעדי האוצר להוציא את המשקיעים מהשוק הצליחו להקטין את היצע הדירות להשכרה - וגם לייקרן"

• תירגעו, שר האוצר לא יכול להשפיע על מדד מחירי הדירות

  בשיטת המדידה החדשה של הלמ"ס פרויקטים של מחיר למשתכן לא ישנו את מדד מחירי הדירות. כך שאם האוצר ירצה להצביע על שינוי מגמה, מחירי הנדל"ן באמת יצטרכו לרדת קודם

• קרן המטבע: מחירי הדירות בישראל זינקו ב-2016 ב-7.5%

  בנק ישראל ציין היום בדוח השנתי כי מחירי הדירות עלו ב-2016 בשיעור נמוך יותר של 6.3%. בקרן המטבע שיבחו את קובעי המדיניות בישראל אך הוסיפו כי "הכלכלה ניצבת בפני אתגרים חשובים". כלכלני הקרן קוראים לממשלה להגדיל את היצע הדירות-ברות השגה עבור זוגות צעירים

• ממתינים למחיר למשתכן: ירידה במכירת דירות חודש רביעי ברציפות

  הפגיעה במכירות הקבלנים בולטת באזורים שבהם יש פרוקטים של "מחיר למשתכן". משקל המשקיעים בעסקות שבוצעו בינואר שמר על רמתו הנמוכה - פחות מ-17%. פערים סוציו-אקונומיים משמעותיים בין הוריהם של הרוכשים ב"מחיר למשתכן" לבין הורי הרוכשים דירות חדשות במחירי שוק

• מחירי הדירות: התייקרות של 425 אלף שקל מאז כניסת כחלון לתפקיד

  בדיקה של חברת ייעוץ המשכנתאות AMG מעלה כי למרות מאמצי שר האוצר לטפל במשבר הדיור רכישת הדירה רק הולכת ונעשית קשה יותר - מחיר הדירה עולה, וגם מחיר המשכנתא

• יעלו או יירדו? ומי ירוויח דווקא מהתייקרות הנדל"ן?

  מרבים לדבר על המתנה לירידות מחירים בשוק הדיור ועל "הציבור" שמיואש מהמחירים הגבוהים, ומעדיף לשכוח שבכל תרחיש - יש לא מעט מפסידים אבל גם לא מעט מרוויחים

• "אנחנו משלמים מיליונים - המדינה לא בונה מדרכה"

  בפאנל שנערך בוועידת העסקים של גלובס מתח מנכ"ל שיכון ובינוי תמיר דגן ביקורת על התנהלות הממשלה בשוק הדיור. "אני לא מבין איך יכולה להיות ירידת מחירים כשההיצע כל כך נמוך"

• מנכ"ל בנק מזרחי: "מחיר למשתכן עלה 6 מיליארד שקל - ונכשל"

  אלדד פרשר מתח בוועידת הנדל"ן של גלובס ביקורת חריפה על תכנית הדגל של הממשלה וטען שלמרות שעלתה למדינה 6 מיליארד שקל היא לא הביאה לתוצאות הרצויות. "אין היום יד מכוונת ברורה שאומרת לאן השוק הולך"

• גלנט: "אני לא נכנס לדיכאון כשהנתונים בשוק הדיור לא טובים"

  שר השיכון אמר בוועידת הנדל"ן של גלובס כי משרדו מתמקד בהגדלת היצע הדירות. "בדירות היוקרה למשל רואים שיש ירידה – וזה פרמטר ראשון שמעיד על ריסון שיבוא בהמשך"

• "רק בתל אביב חרדי והומו גרים בבניין אחד"

  בוועידת הנדל"ן של גלובס יצא ראש עיריית תל אביב נגד התפישה שתל אביב היא בועה. "עיר צריכה להכיל את כולם – גם בהיבט הערכי וגם בהיבט הפיזי"

• קחו 3 דקות ותבינו למה ישראל בדרכה לקסטרופה נדל"נית

  6,000 הגרלות מחיר למשתכן ב-2016? ובינתיים נולדו 181 אלף תינוקות ו-60 אלף זוגות התחתנו. בעוד 15 שנה כבר יגורו פה למעלה מ-10 מיליון איש

• הסטטיסטיקאי הראשי לשמאים: "גרמתם לבלבול ולנזק לציבור"

  הסטטיסטיקאי הראשי: "השוואת ממצאים מחייבת את מבצע ההשוואה להכיר לעומק את הנתונים ולבצע השוואה בין סדרות ותקופות מקבילות. ההשוואה שנעשתה על ידך חושפת טעויות בהבנת המידע"

• לשכת השמאים: הדיור עלה ב-1.7% ברבעון האחרון של 2016

  לשכת השמאים מציגה נתונים הסותרים את ממצאי הלמ"ס: מחירי הדירות המשיכו לעלות ב-1.7% ברבעון האחרון של 2016 בהשוואה לרבעון השלישי –והשנה כולה הסתיימה על עלייה ממוצעת של 8.3%. "כשהלמ"ס מפרסמת מדד שמראה לכאורה ירידה במחירי הדיור בדצמבר היא פשוט מטעה את הציבור"

• קילומטר בין המגדלים - עשרות אחוזים הפרש במחיר

  מגמת בניית המגדלים בולטת בכל הערים בארץ ורובם משווקים כמגדלי יוקרה. סקירת אתר מדלן מגלה פערים משמעותיים במחירי דירות במגדלים באזורים שונים - לעיתים מרחק קטן מזניק את המחיר

• אקסלנס: "אין עוד היפוך מגמה – השוכרים עומדים לשלם יותר"

  בית ההשקעות אקסלנס מפרסם תגובה למדד המחירים שפורסם אתמול על ידי הלמ"ס – במסגרתה הם מבהירים: "מס דירה שלישית מבריח את המשקיעים, אבל מוקדם לדבר על היפוך מגמה בשוק הדיור. מי שישלם את המחיר בתקופה הקרובה הם שוכרי הדירות"

• "נתון ירידת מחירי הדירות - קירור השוק באמצעות אקמול"

  נתוני הלמ"ס על ירידה במחירי הדירות התקבלו בספקנות על ידי שמאים וקבלנים בשוק הדיור. אוהד דנוס: "אחרי כל התערבות ממשלתית באמצעות מקלות ראינו תופעה דומה"

• הלמ"ס: מדד מחירי דיור ירד ב-0.5%; שמאים: מוקדם לשמוח

  נתוני העסקאות של החודשיים האחרונים של 2016 היו נמוכים ב-1.2% מנתוני העסקאות של החודשיים שקדמו להם. עם זאת, מדובר בנתונים לא סופיים, המתפרסמים בעיתוי שבו התגלו טעויות רבות באופן איסוף הנתונים של הלמ"ס

• כמה הנחה אתם באמת מקבלים על "מחיר למשתכן"?

  מה שיעור ההנחה שמקבלים תושבים שהצליחו להגריל דירה בראשון לציון, לעומת ההנחה שיקבלו מי שהגרילו דירה באילת או בדימונה? חברי כנסת טוענים כי התוכנית הממשלתית מקפחת את הפריפריה. נתונים רשמיים שהוצגו השבוע בכנסת עשו סדר בבלגן

• "עליית מחירי הדיור עשתה לנו טוב"

  עינת גנון, מנהלת אגף התחדשות עירונית במשרד, אופטימית: "יש היום בביצוע 36 פרויקטים לפינוי-בינוי, יש יותר מידע, והביורוקרטיה מתחילה להתקצר"

• בדקנו: יש עוד דירות חדשות במרכז הארץ ב-1.6 מיליון שקל

  מחפשים דירה חדשה והתייאשתם מחיפוש דירות באזור המרכז? בדיקה חדשה של אתר מדלן חושפת כי אין סיבה להתייאש: אלו הערים שבהם תוכלו למצוא דירות חדשות במחיר של עד 1.6 מיליון שקלים

• בונים מגדלים: כמה יעלה לכם לעלות קומה בבניין?

  מגדלי מגורים משתלטים על הנוף - והצרכן הישראלי אינו מסתיר את חיבתו לדירות בקומות הגבוהות. בדיקה מיוחדת שבוצעה בלמעלה מ-20 ערים חושפת איפה תצטרכו להוסיף כמעט 2% ממחיר העסקה עבור עלייה בקומה ואיפה השדרוג יעלה לכם סכום זניח?

• "אף אחד לא יודע אם החברות הסיניות יורידו את מחירי הדירות"

  יאיר קפלן, מנכ"ל פז כלכלה והנדסה: אני כמובן שלא מסכים לזלזול באיכות החברות הסיניות, מדובר בחברות איכותיות ביותר

• מחירי הדיור: גם היישובים הזולים כבר לא כל כך זולים

  לוד צמצמה את הפער מול שוהם, מזרח הרצליה התקרב לבתי האלפיון ופינוי-בינוי שינה את המשוואה בת"א. "צמצום פערים לא מעיד על שיפור הרמה הסוציו-אקונומית"

• הפיתרון למשבר הדיור? כך יוגדלו יישובי הערבה ב-450%

  הערבה נפרשת על פני 175 ק"מ אך מאכלסת כיום כ-3,500 תושבים בלבד. בקרוב יישתנה המצב, שורת יישובים חקלאיים יתרחבו ואף יוקם יישוב חדש - לא חקלאי. האם מחירי הדירות משחקים תפקיד בעידוד המעבר לדרום הרחוק?

• בכמה נמכרה דירת 4.5 חדרים ברעננה?

  3 שבועות אחרי שהועמדה למכירה במהלכם הוגשו 4 הצעות מחיר נמכרה דירה בשכונת 2005 ברעננה בכ-2.66 מיליון שקלים למשפרי דיור שעברו לעיר. האם מדובר בעסקה משתלמת?

• כחלון: "אני לא מאמין במשק בריא וחברה חולה"

  במסיבת עיתונאים הגיב כחלון במרומז לביקורת שמתחה הנגידה קרנית פלוג על התקציב: "הגדלנו את ההוצאה הציבורית. אמרו שזה יעלה את החוב והגירעון ויפגע בצמיחה. אני שמח שהתוצאות היו הפוכות"

• כשאין תחרות על חול ואבנים - רוכשי הדירות משלמים יותר

  הממשלה פועלת לשווק כמה שיותר קרקעות, אך ממשיכה לשמור על המונופולים ועל ההיצע הנמוך בתחום המחצבות. התוצאה: עליית מחיר חומרי הגלם במאות אחוזים בעשור האחרון