הפערים בחברה הישראלית משתקפים היטב גם בדוח הנדל"ן השבועי שלנו: מ-370 אלף שקל ועד 32 מיליון שקל: מדירת שני חדרים בשכונה ד' בבאר שבע - ועד לפנטהאוז היוקרתי שנמכר במחיר שיא, מול הים ביפו. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מהגליל המערבי ועד לבירת הנגב
עודף מ-2 מיליון שקל: במרחק 20 דקות נסיעה מתל אביב, נמכרה דירת גג בת 5 חדרים עם 100 מ"ר מרפסת בכ-1.7 מיליון שקל. בעיר אחרת, נמכרה דירת 5 חדרים עם 20 מ"ר מרפסת בכ-1.6 מיליון שקל - ושתיהן ממוקמות בערי חוף במרחק דקות מהים
מאשקלון ועד פרדס חנה, מנתיבות ועד רמת גן, מבת ים ועד לערד - אלה עסקאות הנדל"ן שנעשו בשבוע האחרון של תשפ"א
מתל אביב ועד באר שבע, מפרדס חנה ועד לערד - העסקאות החמות ביותר שהיו בשוק הנדל"ן השבוע
השוק רותח ועליות המחירים נמשכות. סקירת עסקאות מהחודש האחרון שסיפקה אנגלו סכסון מעלה כמה מספרים מאוד מעניינים. מגוון עסקאות בתל אביב, מודיעין ממשיכה לצמוח ואיפה תמצאו דירת 50 מ"ר ב-300 אלף שקל?
אתמול התבשרנו שמחירי הדירות זינקו בשנה האחרונה ב-7.2%, אז יצאנו לשטח לבדוק: מאשקלון בדרום ועד לאכזיב שבצפון. איפה תוכלו למצוא דירת 4 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל ואיפה תשלמו, על דירה מיד שנייה יותר ממיליון שקל לחדר
אתר יד2 בדק באילו ערים מספר חיפושי הדירות גדול יותר ביחס למספר התושבים - כך שעיר כמו תל אביב נדחקה לתחתית הרשימה. אז איפה תהיה לכם תחרות רבה על הדירה?
שוק דירות היוקרה חי ובועט, ומסתבר שגם אלה שהפרוטה מצויה בכיסם נעזרים במבצעי מימון של הקבלנים. הצצה לדירת פאר ששווה המון - אבל אפשר לקנות אותה בתשלומים
מדד וואלה! נדל"ן ויד2 מצא את הערים שאופיינו בביקוש הגבוה ביותר לרכישת דירה מיד שנייה - מול היצע הדירות שהוצעו למכירה בלוחות המודעות. אז איפה העיר שלכם ברשימה?
משווקי קרקעות חקלאיות מחויבים לספר לקונים מתי הקרקע תשנה ייעוד ומה הסבירות שזה יקרה בכלל. אבל ללא ענישה פלילית חמורה למוכרים ולמתווכים - הקונים ימשיכו לקבלת הצעות ממוכרי החלומות. דעה
ההמתנה הציבורית לדירות המוזלות של "מחיר למשתכן" נותנת את אותותיה בשוק הדירות החדשות: על פי נתוני הלמ"ס, מינואר עד נובמבר 2016, נרשמה ירידה חדש של 7% במכירת דירות חדשות בישראל
ברחוב דב גרונר בתל אביב נמכרה דירה בשטח 72 מ"ר, ללא מרפסת וזקוקה לשיפוץ, תמורת 2.65 מיליון שקל
העלייה המשמעותית ביותר במכירת הדירות החדשות בחודש הנוכחי נרשמה בירושלים ובאזור המרכז. מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה ממשיך לרדת
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ירד הביקוש לדירות בצורה משמעותית במהלך הקיץ. מספר הדירות המוצעות למכירה גדל ב-23% לעומת שנה שעברה
מספר "חודשי ההיצע" זינק והגיע לשיא של ארבע שנים בעקבות ירידה בקצב המכירות וגידול במספר התחלות הבנייה. כלכני בנק לאומי מעריכים כי תורגש ירידה במחירים לאחר שתחול עלייה נוספת
סקר הלשכה המדינית לסטטיסטיקה מעלה כי רק 25.7% מהציבור מתגורר בדירות שכורות. מספר השוכרים הגדול ביותר: בתל אביב
"קבלנים צפויים להוריד מחירים כבר בתקופה הקרובה - וכך להשפיע על מחיריהן של דירות יד שנייה", כך מעריך הכלכלן הראשי של דש בית השקעות. "האוויר מתחיל לצאת מבועת הנדל"ן"
על פי נתוני האוצר, חלה צניחה של 30% ברכישת הדירות לעומת יולי-אוגוסט אשתקד: הציבור רוכש דירות זולות יותר ובכמות קטנה יותר, והמשקיעים ממשיכים לעזוב את השוק
מדד משכן העוקב אחר מצבם של רוכשי הדירות המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש יולי ירידה של 0.3%. "שוק הדיור נמצא בעמדת המתנה וניכרת ירידה במספר העסקאות"
המחאה מקררת את השוק? על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה חלה ירידה של כ-7% בביקושים לדירות חדשות
עליית מחירי הדירות והעלייה בריבית המשכנתאות גרמו לירידה במדד משכן למצב רוכשי הדירות. המדד הגיע לרמתו הנמוכה ביותר מאז יוני 2003
1,683 דירות חדשות נמכרו בחודש מאי - כמות נמוכה בהשוואה לנתונים בחודשי אוגוסט עד מרץ. 57% מהדירות שנמכרו בחמשת חודשי השנה הראשונים - במחוזות הכרמל ובתל אביב
המחירים הגבוהים, העלאות הריבית, ההגבלות על המשכנתא או הדימוי השלילי בציבור - ברבעון הראשון של השנה המשקיעים החלו לעזוב את הבית
רוצים לקנות או לשכור דירה? מדירת פנטהאוז בשכונת בית הכרם בירושלים ועד לדירת חדר בלוד, אלו הן עסקאות הנדל"ן המעניינות ביותר שנעשו בשבוע החולף
לפי נתוני הלמ"ס, הביקושים לדירות נבלמו ונרשמה ירידה של 0.3% בביקוש לדירות חדשות בינואר-פברואר 2011. לשם השוואה, במאי-דצמבר 2010 נרשמה עלייה של 1.9% בביקוש
לפי מדד משכן העוקב אחר רוכשי הדירות בישראל, נרשמה ירידה של 0.9% במצבם, בשל מחירי הדירות שעלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור ריאלי של 12.3% - שפל של 8 שנים
בכמה באמת נמכרו דירות בישראל לאחרונה? ריכוז נתוני מכירה מרחבי הארץ של דירות. מירושלים, תל אביב רמת גן רחובות, ועד לנשר, באר שבע ודימונה, אלו המחירים האמיתיים בישראל
חוקרים מהטכניון שבחנו את יכולתה של משפחה לרכוש דירה בין השנים 1989-2010, גילו כי שוק הדיור קרוב למצב של בועת מחירים. עבור העשירון התחתון דירה תדרוש 170 משכורות חודשיות
הצעירים עוזבים את המרכז: מנתוני משרד האוצר עולה כי ברבעון הרביעי של 2010 נרשמה עלייה בהיקף עסקות הנדל"ן הנובע בעיקר מעלייה חריגה במכירות באזור ב"ש ורחובות
לפי ביזנסוויק האמריקאי, המחזיקים בדירות להשקעה בישראל עושים את הדבר הנכון. לפי הנתונים שהוצגו במגזין, זינקו מחירי הדירות ב-16.2% ברבעון הרביעי של 2010 בלבד
לפי הלמ"ס, בתחילת 2011 נרשם ביקוש גבוה במיוחד לדירות חדשות באזור המרכז, כשבמחוז ירושלים נרשם ביקוש של 5% בלבד. בין נובמבר 2010 לינואר השנה נרשמה עלייה של 27.9%
ועדת הכספים פנתה לאוצר בבקשה להגדיל את הפטור ממס הרכישה ל-1.6 מיליון שקל ובכך להגדיל את מלאי דירות. "הגדלת המלאי לא בהכרח יאפשר לשוכרים לרכוש דירות"
המלחמה ברוכשי הדירות להשקעה עובדת? לפי דו"ח שח משרד האוצר, עולה כי במהלך חודש דצמבר נרשמה צניחה של כמעט 50% במכירת הדירות החדשות במרכז, בהשוואה לחודש הקודם
משקיע צעיר רכש דירה בבאר שבע והשקיע בעיקר בעיצוב הפנים של הדירה,כמו הוספת "תקרה צפה" - ומכר אותה ברווח גבוהה במיוחד. אחרי קיזוז ההוצאות נשארו בכיסו 70 אלף שקל
מנתוני הלמ"ס עולה כי עד חודש נובמבר 2010, עלו הביקושים לדירות חדשות בכ-3%. בדרום עלו הביקושים ב-48%, ובירושלים נרשמה ירידה של 15%
לפי נתוני האוצר, נראה כי מחירי הדירות המאמירים השפיעו על מספר עסקות הנדל"ן, שצנחו בשיעור של 19% לעומת אשתקד. בכל הרבעון השלישי של השנה נמכרו 23 אלף דירות בלבד
לפי נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס ומשרד השיכון, בספטמבר נרשמה ירידה של 2% בכמות הדירות שנמכרו והדירות המוצעות למכירה. המובילה בהיקף המכירות על אף הירידות היא פ"ת
העלות של וילה חדשה בשכונות ההרחבה בישובים בנגב או בגליל נמוכה משמעותית מעלות דירה קטנה במרכז הארץ, כך עולה מנתוני תנועת אור להתיישבות בנגב ובגליל. בית בקיבוץ אלומות לדוגמה, יעלה בדומה לדירת 4 חדרים במודיעין
היקף המכירות של דירות חדשות עלה בחודש אוגוסט ב-38% לעומת החודש שקדם לו. גם רמות הביקושים לדירות עלו. כשבדרום הארץ נרשמה עלייה בביקוש של כ-44%. במרכז עלה הביקוש בכ-5% בלבד
בדיקה ב-31 ערים שונות בישראל מעלה כי מחירי הדירות הגדולות למכירה ולהשכרה ממשיכים לעלות. העליות החדות ביותר במחירים נרשמו בהוד השרון, נתניה ואשדוד. התשואות בערי הפריפריה: 5.2%-5.8%
בעשור האחרון הפנו חברות הבנייה את מאמציהן לשיווק ומיתוג הפרויקטים בדרכים יוצאות דופן - הכל כדי לשכנע אתכם לרכוש את הדירות שלהן. מקייטנה לנכדים ועד ליאכטה מתנה או חתונה בחינם - אלו הגימיקים וההטבות בשוק הנדל"ן המקומי
המחסור בדירות 3 חדרים נובע מחוסר הצדקת בנייתן. האם זה אומר שמעכשיו תהפכו למשפחה מרובת ילדים?
כדי לא להיתקע עם הדירה שלכם במכירה, מומלץ שתימנעו מגחמות עיצוביות שעלולות להבריח רוכשים פוטנציאליים
מהלמ"ס נמסר כי העלייה חלה בחודשים ינואר-נובמבר. עוד נמסר כי במחוז תל אביב, כ-44% מהדירות שהוחל בבנייתן - נבנות על ידי קבוצות רכישה
בדיקה של גיאוקטוגרפיה מעלה כי רוכשי הדירות בעת מפולת המחירים שנרשמה עם בועת ההיי טק, הם המרוויחים הגדולים ביותר בענף הנדל"ן למגורים בעשור האחרון
לפי המדד, מחירי דירות יד שנייה עלו בספטמבר ב-1.4% לעומת אוגוסט. בתל אביב נרשמה עלייה של 2.8% במחירים, אך ירידה של 4.1% לעומת ספטמבר 2008
ענף הנדל"ן התעורר וזוכה לביקושים ערים: לאחר שנות קיפאון, הגיוני שהמחיר רק יעלה הכול עניין של תשואה ומחסור בערים הגדולות. עו"ד צחי כהן נותן כמה עצות לקונים
תמחור גבוה מדי לדירה עשוי להתברר כמשגה יקר, שיעלה למוכר עשרות אלפי שקלים ויעכב את המכירה
