מלכוד התשואה: איפה עדיין אפשר למצוא 4% על השכרת דירה?
כשמחירי הדירות אינם מראים סימני ירידה, מפתה לקנות דירה להשקעה, בהנחה שעליית הערך תצדיק את הרכישה בכל מקרה. אבל כשהתשואה השוטפת אפילו בערים שנחשבו בירות המשקיעים בירידה, זה לא בהכרח הצעד נכון
דירות להשכרה
ארכיון הכתבות של דירות להשכרה44 כתבות משויכות לתגית זו
דירה להפקיר: כיצד משפיע משבר הקורונה על השוכרים והמשכירים?
משבר הקורונה אינו פוסח גם על שוק הדירות השכורות: מצד אחד, השוכרים מייחלים להקלות בתשלום שכר הדירה, מנגד - המשכירים, חווים גם הם את המשבר ורבים מהם זקוקים להכנסה מהשכירות. מה קובע החוק לגבי התנהלות בשוק זה בתקופה המבלבלת שאנו חווים?
בשיתוף אתר zap משפטיתוך 20 שנה: אחוז בעלי הדירות ירד ב-5%, שיעור הגרים בשכירות עלה
לפי ממצאי סקר שערכה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבחן את משקי הבית בישראל עולה כי הערך הממוצע של דירה בבעלות עלה פי שלושה וחצי במשך כשני עשורים. מהי ההוצאה החודשית לשכר דירה ומהו שיעור המחזיקים בשלושה נכסים או יותר? כל המספרים
ציוד יקר ומאות שתילים: שכרו דירת שופט בדימוס - ופתחו בה מעבדת סמים
שני תושבי הצפון נעצרו בחשד להקמת המעבדה בבית ששכרו בעפולה, שנמצא בבעלותו של סגן נשיא ביהמ"ש המחוזי בנצרת לשעבר. בפשיטת המשטרה נמצאו במקום 950 שתילי קנאביס מהם הפיקו השניים מאה ק"ג סם. "זה מאוד מתסכל, השכרתי את הבית לאדם ללא עבר פלילי", אמר השופט בדימוס
תל-אביב ועוד תשע: אלה הערים שחיפשתם בהן הכי הרבה דירות להשכרה ב-2018
אתר yad2 בדק עבור "גלובס" מהן עשר הערים שהכי הרבה גולשים מחפשים בהן דירות 3 חדרים להשכרה, וכיצד השתנו בהן מחירי השכירות בשנתיים האחרונות. המסקנה: בתל-אביב ובסביבתה תצטרכו לשלם בעתיד יותר, ואילו בערים המרוחקות יותר המחירים אפילו ירדו
צפו: כל מה שרציתם לדעת על דיור להשכרה לטווח ארוך
החברה הממשלתית דירה להשכיר הכריזה על 50 אלף דירות להשכרה - בפועל 16 פרויקטים יצאו לדרך. כמה מתחמים כבר אוכלסו ומה עוד על הכוונת? וואלה! נדל"ן עושה סדר באולפן
טבריה, לוד או באר שבע: איפה משתלם יותר להשכיר דירה
בזמן שהמתנה לדירה חדשה מקבלן יכולה לארוך תקופה ארוכה, קניית דירת יד שנייה עשויה להניב תשואה סבירה עבור נכס שמקבלים ביד - מבלי לחכות לו כמה שנים טובות. סקירה
הצעת חוק: להגדיל את הקלות המס ליזמי שכירות ארוכת טווח
תיקון לחוק עידוד השקעות הון מציע להפחית את שיעור מס השבח והרכישה לחברות שישכירו בניינים למגורים לתקופה של 10-15 שנים, במסלול עם בירוקרטיה מופחתת. מדובר בשדרוג להצעה קודמת, שביקשה לספק תעודות מס ליזמי שכירות ארוכת טווח
קבינט הדיור, תחשבו מחוץ לקופסא
קבינט הדיור צריך ללמוד כיצד מתנהלים העסקים בשוק הפרטי ואולי גם לאמץ כמה אסטרטגיות. אולי אז מחירי הנדל"ן סוף סוף יתחילו לרדת. דעה
בי"ח איכילוב מקים מגדל דירות להשכרה לעובדיו
עובדי המרכז הרפואי בתל אביב יוכלו לשכור אחת מ-274 הדירות במגדל במחיר מוזל כל עוד הם עובדים בבית החולים. המגדל יכלול דירות סטודיו ודירות של 2 או שלושה חדרים והן יושכרו במחיר התחלתי של 2,868 שקל בחודש
מחקר: דיור להשכרה לטווח ארוך? תנמיכו ציפיות
273 דירות להשכרה יצרה עד היום חברת דירה להשכיר, זו ששר האוצר לשעבר לפיד הצהיר כי תייצר 150 אלף דירות תוך עשור. BDO: "גם תוספת של 5,000 דירות מדי שנה תשפיע בשוליים"
יד שנייה: בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברמת אביב ג'?
ברחוב דב גרונר בתל אביב נמכרה דירה בשטח 72 מ"ר, ללא מרפסת וזקוקה לשיפוץ, תמורת 2.65 מיליון שקל
הפלסטינים מאשימים: Airbnb עושה כסף מבתים בהתנחלויות
הפלסטינים תוקפים את האתר הפופולרי, לאחר שמצאו כי בתים בהתנחלויות מוצגים כחלק מישראל: "אפרת היא עיר יפה בסמוך לירושלים", נכתב באחת המודעות. "האתר מקדם רכוש גנוב ואדמה גזולה", אמר יועצו של אבו-מאזן, שקרא לאנשי Airbnb להתנצל
פורסם מכרז למיזם דירות להשכרה בת"א
מדובר במכרז במתחם הגדנ"ע הסמוך לשכונת נווה עופר בדרום העיר, ומתייחס למגרש בשטח 12 דונם שעליו ניתן לבנות 350 יחידות דיור, שכולן יהיו מיועדות להשכרה ארוכת טווח
צפו: "דירות הלגו" החדשות שמושכרות במחירי רצפה
פתרון יצירתי למצוקת הדיור: הצצה לפרויקט חדש שנחנך השבוע, ונבנה בשיטת בניה ייחודית המאפשרת להשכיר דירות קטנות במחיר הנמוך משמעותית ממחירי השוק
האם Airbnb באמת פוגעת בתיירות בישראל?
התאחדות המלונות בישראל יצאה אתמול נגד תופעת השכרת הדירות לתיירים בארץ, בטוענה של "כלכלה שחורה". אפילו יהודי צרפת שנופשים כאן כל קיץ מתחילים לבחור ב-Airbnb בגלל יוקר הלינה במלונות. יוסי פישר חושב שכדאי ללמוד מלונדון, שהסדירה את העניין בחקיקה. דעה
400 דירות להשכרה יוקמו בירושלים
אושרה להפקדה: תוכנית לבניית 400 יח"ד להשכרה בי-ם מדובר בתוכנית המתייחסת למתחם בשטח 20 דונם, בשם הדסה הקטנה, הממוקם בין הרחובות צ'ילה, יעקב טהון והנרייטה סולד, בסמוך לגן המפלצת
מה אפשר ללמוד מהאמריקאים על דירות להשכרה?
אחרי ועדה שישבה שנה ודנה בנושא נראה כי מכרזי הדיור להשכר לא מתרוממים. רועי מרציאנו מסביר מה ניתן לעשות אחרת
כדאי למדינה להגביר המעורבות בשוק השכירות?
סקירה עולמית של חוקי שכירות במדינות שונות לרגל הצעת החוק שהוגשה בעניין מראה כי רגולציה על שוק השכירות מפתחת אותו.. למנוע התייקרות שכ"ד גם לחנויות - דעה
77 דירות מוזלות להשכרה: מאות תושבי ת"א התחרו
הקריטריונים שגיבשה העירייה לקראת ההגרלה כללו בין היתר כושר השתכרות של המועמדים כמו גם זכאות לדיור מוזל על פי מצב סוציו-אקונומי
חזון הדירות להשכרה של לפיד יעלה 50 מיליארד שקל
שר האוצר מתהדר במפעל המתגבש בלשכתו לבניית דיור להשכרה, אך איש אינו מוכן להתחייב ואולי גם איש לא בדק כמה זה יעלה לקופת המדינה, כלומר למשלמי המסים. בדיקת "גלובס" מזהה עננים מעל הפתרון הנוצץ
לפיד: המכרזים לדירות להשכרה ייצאו השנה
שר האוצר מבטיח לפעול מהר ליישום תוכנית בניית 150 אלף דירות להשכרה: "אנחנו לא מחכים". על תקציב הביטחון: "יש עוד איפה לקצץ בשומנים של מערכת הבטחון ואנחנו צריכים את הכסף הזה להקלה על חייו של מעמד הביניים הישראלי"
דירה להחריד: מצוקת השכירות מכה שוב
סטודנטית מתל אביב החליטה לתעל את התסכול שלה משוק הדירות הקשוח לאתנחתא קומית. עמוד הפייסבוק החדש "דירות בתל אביב שמדכאות אותי" כובש את הרשת ומצית מחדש את השיח הנושן
יוקר החוצפה: דירת 8 מ"ר בתל אביב ב-2,000 שקלים
לפי המודעה שפורסמה באינטרנט, הדירה ממוקמת ברחוב טשרניחובסקי במרכז העיר ומוגדרת כסטודיו/לופט. הדייר הנוכחי: "כשהזמנתי חברים, אחד היה צריך לשבת במטבח ואחד בשירותים"
קבינט הדיור: על הפרק - 150 אלף דירות להשכרה
באופן מפתיע, מסתמן דווקא שיתוף פעולה חיובי בין שרי האוצר, הפנים והשיכון בנושא הדיור. אך לאור כישלון המכרזים לדיור להשכרה, הנה 6 ההחלטות שצריך הקבינט לקבל
כמה תשלמו על דירה בפרויקט להשכרה ברעננה?
גיל רובינשטיין שזכה במכרז להקמת פרויקט המגורים הראשון שיעמוד כולו לשכירות ארוכת טווח: "גם הדירות המפוקחות - 25% מהפרויקט הן לא דירות זולות, כ- 4,000 שקל לחודש"
קטנה ומדליקה: דירה מעוצבת בנווה צדק
דירת בוטיק בת 50 מ"ר בסך הכל מושכרת לתקופות קצרות, בעיקר לתיירים ולאנשי עסקים, ומציעה סטייל וחמימות ביתית - להיות בחופשה ולהרגיש בבית
האם המדיניות הממשלתית מעלה את מחירי השכירות?
מחירי השכירות בארץ עלו בכ-25% מאז מאי 2007. המדיניות הממשלתית מעודדת מחזיקי דירות להשקעה למכור את דירותיהם - דבר המקטין את היצע הדירות להשכרה
חדר משלי: אחוז הבעלות על דירות בישראל - 69.2%
סקר הלשכה המדינית לסטטיסטיקה מעלה כי רק 25.7% מהציבור מתגורר בדירות שכורות. מספר השוכרים הגדול ביותר: בתל אביב
פתרון למצוקה? עידוד בנייה להשכרה בתמיכת המדינה
ארגונים פילנתרופיים מציעים פתרון לבעיית הדיור: המדינה תעודד השקעה בבנייה להשכרה, באמצעות הוזלה של הקרקע או הבטחה של תשואה מינימלית למשך 30 שנה
מחאת הדיור: קדושים מעונים בשדרות רוטשילד
מאוד נוח לגור בשדרות רוטשילד, למי שיכול לממן זאת ולא להתלונן. אוריה כנף חושב שההפגנה בכיכר העיר החדשה אמנם רועשת, אך בעיקר ממחישה עד כמה צעירי ת"א מפונקים ומנותקים מהמציאות
מה יש למשקיעים לחפש בשוק הנדל"ן של 2011?
המחירים הגבוהים, העלאות הריבית, ההגבלות על המשכנתא או הדימוי השלילי בציבור - ברבעון הראשון של השנה המשקיעים החלו לעזוב את הבית
אלו הן עסקאות הנדל"ן החמות של השבוע
רוצים לקנות או לשכור דירה? מדירת פנטהאוז בשכונת בית הכרם בירושלים ועד לדירת חדר בלוד, אלו הן עסקאות הנדל"ן המעניינות ביותר שנעשו בשבוע החולף
בשורה רעה לשוכרים: שכר הדירה ימשיך לעלות
יותר ויותר אנשים נפרדים מחלום רכישת הדירה ועוברים להתגורר בשכירות שכרגע נמוכה משמעותית ביחס למחירי הדירות. אך מומחי הנדל"ן מזהירים: הפער יצטמצם והמחירים יתאזנו מעלה
"לא צפויה לשוכרי הדירות בשורה חיובית"
רוכשי הדירות אולי ייהנו מהתמתנות מחיריםף אך לפי הכלכלן הראשי של דש ני"ע והשקעות, לא כך המצב עבור שוכרי הדירות, שבשנה הקרובה לא יראו שינוי במחירים. ניתוח שוק הדירות
פסק הלכה בבני ברק: לא להשכיר דירות לעובדים זרים
אחרי ת"א, גם רבנים מבני ברק חתמו על פסק ההלכה הקורא למשכירי הדירות בעיר שלא להשכיר את דירותיהם לעובדים זרים. מוקד הסיוע לעובדים זרים: "הרבנים מסיתים לשנאת זרים ומשתמשים בהלכה היהודית כדי לזרוע ריב ומדון"
כך נראית בועה? מצב השכירות בישראל 2010
לפי משרד השיכון, שיעור החיים בשכירות טיפס בשנה האחרונה ל-34% ודמי השכירות עלו ב-15%. במהלך 2010 זינקו מחירי הדירות ב-12% והמחיר הממוצע לדירה חצה את רף מיליון השקל
תוכנית: הטבות מס לפרויקטים למגורים בשכירות
משרד התמ"ת יוזם תוכנית לפיה יינתנו הטבות מס לפרויקטים להשכרה למגורים.המשרד מבקש לאשר נוהל המעניק הטבות גם על דירות להשכרה במחיר של עד 8,000 שקל בחודש
אלו הם מחירי השכירות בישראל
הכל יודעים שמחירי הדירות עלו, אך באילו ערים ושכונות התרכזו העליות החדות ביותר והיכן עוד ניתן למצוא דירה עם דמי שכירות סבירים? מעבר מקיף על מחירי השכירות בערים הגדולות בארץ
מחירי הדירות למכירה ולהשכרה ממשיכים לעלות
בדיקה ב-31 ערים שונות בישראל מעלה כי מחירי הדירות הגדולות למכירה ולהשכרה ממשיכים לעלות. העליות החדות ביותר במחירים נרשמו בהוד השרון, נתניה ואשדוד. התשואות בערי הפריפריה: 5.2%-5.8%
הצעה: להעלות הארנונה על דירות להשקעה
הפיתרון להורדת השכירות? ח"כ גילה גמליאל מציעה להעלות את הארנונה על "דירות הרפאים" של משקיעי חוץ וכך לסייע בהורדת דמי השכירות החודשיים
"שכר הדירה ימשיך לעלות בקצב מואץ"
כלכלני בנק הפועלים טוענים כי הפער הגדול בין מחירי הדירות למחירי שכר הדירה מעלה אפשרות שמחירי שכר הדירה ימשיכו לעלות גם אם העלייה במחירי הדירות תיבלם
חשד: השכירו פיקטיבית דירות נופש באילת
עשרות שוכרים פוטנציאליים של דירות נופש באילת, נדהמו לגלות כי לאחר ששילמו עבור הדירות, נעלמו בעליהן עם הכסף. שני תושבי הדרום נעצרו כחשודים בפרשיית העוקץ
מדד יד2 ו-TheMarker: התמתנות במחירים בת"א
לפי המדד, מחירי דירות יד שנייה עלו בספטמבר ב-1.4% לעומת אוגוסט. בתל אביב נרשמה עלייה של 2.8% במחירים, אך ירידה של 4.1% לעומת ספטמבר 2008
