דווקא על רקע עלייה זמנית בקצב המכירות - לפי דוח הלמ"ס, בחודש פברואר האחרון מלאי הדירות שלא נמכרו בישראל חצה את רף ה־77,850 דירות • בתל אביב, ירושלים ולוד - עשרות אלפי דירות תקועות בשוק • הנתונים מצביעים: אחרי עליות, המגמה שוב מתהפכת
לפי דוח הכלכלן הראשי באוצר: 62% מהדירות החדשות שנמכרו בפברואר - נמכרו "על הנייר", כאשר הקבלנים מציעים דחיות תשלום של שלוש שנים ויותר, עד לקבלת המפתח • באוצר מזהירים: הנתונים הרשמיים מציגים מכירות, אך לא משקפים תזרים אמיתי לחברות הבנייה
חברת אביסרור משה ובניו יוצאת בקמפיין מכירות ארצי במהלך חול המועד • בין ההטבות: החזרי שכירות עד האכלוס, תנאי תשלום גמישים ומחירי פריסייל בפרויקטים בתל אביב, ירושלים, לוד, אשקלון, רמת השרון ועוד
הוועדה המחוזית חיפה אישרה תכנית פינוי-בינוי רחבת היקף בטירת הכרמל, במסגרתה יהרסו 122 דירות ישנות ו-5 חנויות. ייבנו 11 בניינים חדשים, כולל מגדלים בני 30 קומות, לצד שטחי ציבור ומסחר. יותר מ-85% מהדיירים כבר חתמו
מדינה שלמה הצדיעה לחוזרים מהשבי - אבל שכחה לספק להם את הדבר הבסיסי ביותר: קורת גג • תוכנית הסיוע מתמקדת רק בתושבי העוטף, ומשאירה את שאר החטופים תלויים בטוב הלב של יזמים ואזרחים • דירה לכל חטוף? הממשלה רק צריכה להחליט. הדרך אל החופש, פרויקט מיוחד לפסח
החברה מציעה תנאי מימון חדשים בכלל הפרויקטים שלה ברחבי הארץ, לרבות בחיפה, קריית ביאליק, ירושלים, באר שבע ונוף הגליל • המהלך מיועד להקל על משפרי דיור וזוגות צעירים לקראת פסח
מחסור חמור בכוח אדם, איסור כניסת פלסטינים ועיכובים בגיוס עובדים זרים מובילים לאיומים בסגירות ענף השיפוצים • יו"ר ההתאחדות, ערן סיב: "דורשים הלוואות בערבות מדינה לפני שיהיה מאוחר מדי"
עלות הפרויקט נאמדת בכ־500 מיליון שקל • המגדל יכלול משרדים, מסחר, אולם מופעים, חניון תת-קרקעי בן שש קומות וחללים ייעודיים לחברות • הבנייה צפויה להסתיים ב־2028
רובע מגורים חדש ותעשייה בצפון שדרות: הותמ"ל דנה בתוכנית בהיקף של כ-2,120 דונם, הכוללת 2,250 יחידות דיור, תחנת רכבת חדשה ופארק תעסוקה אזורי • התוכנית קודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון ועיריית שדרות ותשלב אתרי טבע ומורשת בתוך המרחב העירוני
בזמן שהמרכז נחנק ממחירים, רמלה מגיחה כהפתעה הכי מרעננת של עולם הנדל"ן • חברת אב-גד מזניקה את העיר עם פרויקט TEO - המציע סגנון חיים חדשני שטרם נראה כמותו בעיר ההיסטורית. זאת, לצד המטרו שבדרך, בסיס צה"ל חדש, קריה רפואית והתחדשות עירונית רחבת היקף
מאות דירות בלב פתח תקווה: חברת דוניץ אלעד תוביל פרויקט ההתחדשות העירונית המשמעותי במרכז העיר, הכולל שלושה מגדלים בני עד 35 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור • העבודות יחלו בחודשים הקרובים
יניב כהן מונה לסמנכ"ל בכיר מיסוי מקרקעין ברשות המסים וירכז לראשונה תחת אחריותו הן את מחלקות המטה - שיועברו מחטיבות שומה וביקורת והחטיבה המקצועית - והן את כלל משרדי מיסוי מקרקעין ברחבי הארץ, במסגרת שינוי מבני שמובילה הרשות
אבני דרך הכריזה על מינויו של נועם שניידר לתפקיד סמנכ"ל ההנדסה של הקבוצה. שניידר כיהן בשנים האחרונות כסמנכ"ל ההנדסה של חברת ICR ולפני כן כמהנדס הראשי של חברת אשדר
הנחיות חדשות של בנק ישראל מגבילות מבצעי מימון בפרויקטים בתחום הנדל"ן • התוצאה: גורמים בכירים בשוק צופים מעבר נרחב לגופים חוץ־בנקאיים • יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל: "המימון לא נעלם - הוא פשוט משנה כיוון"
מדיניות הסחר האגרסיבית של הממשל האמריקאי עלולה למחוק אלפי עסקים קטנים ולפגוע גם בענפי הנדל"ן, היבוא והייצור • יניב לס, מנכ"ל YLS ייעוץ עסקי, קורא לממשלה ולבעלי העסקים - תתעוררו, לפני שהגל שוטף את כולם
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים ממליצה לקדם שלוש תוכניות חדשות בעיר גנים, בקעה ויפה נוף • התכנון כולל כ-1,000 דירות במגדלים עד 35 קומות, מבני ציבור, חזיתות מסחר ושטחים פתוחים
שוק המשכנתאות בלחץ: מדיניות המכסים החדשה של טראמפ עלולה להוביל לעליית מחירי חומרי הגלם - תופעה המזכירה התייקרויות מהעבר והשלכות על שוק הנדל"ן בישראל • מיכאל גורל, מנכ"ל BMC, מסביר
שכונת המגורים החדשה בדלית אל כרמל תכלול כ-7,000 יחידות דיור ושטחי מסחר, תיירות ותעסוקה בהיקף של כ-180,000 מ"ר ופארק עירוני על שטח של כ-30 דונם • מדובר בתוכנית הגדולה ביותר שקודמה עד היום ביישוב הדרוזי
מכרזי קרקעות של רשות מקרקעי ישראל, שנסגרו ברעננה, רמת גן ויהוד, מצביעים על מגמה ברורה של ירידה במחירי הקרקע גם באזורים מבוקשים במרכז הארץ • האם נראה את ההשפעה על מחירי הדירות?
יוני צברי מונה לסמנכ"ל הכספים של קבוצת תדהר וייכנס לתפקיד בתחילת מאי, במקומו של אלון גרוס שיסיים כהונה של 12 שנה • צברי מגיע עם ניסיון ניהולי ופיננסי בכיר באלקטרה מוצרי צריכה, אידיבי תיירות וישראייר
יזמי הנדל"ן כבר מבינים: המציאות השתנתה, הסיכונים גדלו, והגיע הזמן לעצור, לחשב מסלול מחדש - ולהתכנס לאסטרטגיה שמבינה את כללי המשחק החדשים • טור דעה מרתק של פולי טטרו, שותף ומייסד חברת לידר טופ קפיטל
המלחמה, הריבית, המע"מ ויוקר המחיה יצרו עומס חובות כבד על משקי הבית והעסקים • ברשת יועצי המשכנתאות מאני מציעים הסתכלות כוללת וממליצים: זה הזמן לאחד הלוואות, למחזר משכנתאות ולהתאים את המימון למציאות
חיפה מתחדשת: קבוצת סביונים וקבוצת יהודה לוי נערכות להקמת פרויקט בוטיק עם נוף פתוח לים ולכרמל - 25 דירות יוקרה בתמהיל מגוון • הפרויקט מצטרף לגל ההתחדשות העירונית שמוביל את עליית המחירים בעיר וממשיך את תנופת הצמיחה בכרמל המערבי
בנק ישראל מציב גבולות חדשים לשיטת ה-20:80 הפופולרית, שמילאה את השוק בעסקאות בשנתיים האחרונות, והוציאה אותו מעידן הקרח • האם זו תחילתו של קיפאון מחודש - או דווקא הזדמנות ליזמים להיחלץ מהבור התזרימי שנקלעו אליו? טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל, מסביר בטור מיוחד
חברת פרשקובסקי מודיעה כי מכרה כ-35 דירות בתוך חודש בפרויקט "פרשקובסקי בקריית פרס" באשדוד • התכנון: ארבעה מגדלים בני 28 קומות ו-460 דירות בסך הכול
בכנס הפסח השנתי של ארגון הקבלנים בנגב השתתפו השרה מירי רגב, ראש העיר באר שבע רוביק דנילוביץ', נשיא התאחדות בוני הארץ רוני בריק ובכירי הענף • יו"ר הארגון, אלי אביסרור: "המדינה משקיעה במרכז - ומפקירה את הדרום"
אלעזר במברגר הודיע על סיום תפקידו כמנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בתום ארבע שנים בתפקיד
הועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה את תכנית "מתחם חסבון" במרכז העיר • התוכנית הכוללת כ-1,000 דירות במגדלים ומבנים נוספים בסמוך לרכבת הקלה, ולצד שטחי מסחר, מלונאות ומבני ציבור - ותשלב שימור מבנים היסטוריים מראשית המאה ה-20
כוכב הכדורגל, ערן זהבי, רכש שתי דירות בפרויקט Riverside של אלקטרה מגורים בשכונת גדות החדשה הסמוכה לסביון, וישתתף בקמפיין השיווקי של החברה • לדבריו, הדירות שרכש מיועדות לילדיו, וכוללות מרפסות המשקיפות לפארק המרכזי
במסגרת תפקידו, שון יהיה אחראי על הפיתוח העסקי של קבוצת זיתוני וקידום מערך ההתחדשות העירונית בחברה, החל משלב הפניה ובניית העסקה, עד להריסה והקמתו של הפרויקט החדש
פרויקט ההתחדשות "ארנונה רזידנס" כולל שני מגדלים בני 22 קומות, 144 דירות חדשות, שטחי מסחר וציבור ונגישות ישירה לרכבת הקלה • זהו פרויקט ההתחדשות הראשון של אזורים בבירה - מתוך עשרות פרויקטים שהיא מקדמת בעיר
חברת צרפתי שמעון החתימה כ-75% מבעלי הדירות - ותקים ארבעה בניינים בני עד 10 קומות במקום בנייני רכבת ישנים בקרית שרת הוותיקה בחולון • הפרויקט מתקדם לפי תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה במטרופולין תל אביב
בשיתוף חברת יובלים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
צפו בכתבה המצולמת: כל עיר שמכבדת את עצמה חולמת על פארק עסקים שפועל 24/7 - עם מגורים מסחר בילוי ותעסוקה. הכירו את ה-GS City - גבעת שמואל סיטי - מתחם עירוב השימושים החדש של העיר
לפני שבונים עם לבנים, חייבים לבנות מערכות יחסים: משה הדדי, יועץ תקשורת ואסטרטגיה, מסביר כיצד שימוש נכון בעיקרון ההדדיות יכול להפוך בעלי דירות ויזמים לשותפים ולהאיץ קידום פרויקטים של התחדשות עירונית
המגמה העולמית במעבר לחיפויים דקים ואלסטיים משנה את פני העיצוב והבנייה, חוסכת זמן וכסף, ומאפשרת עבודה חכמה, מהירה ויעילה יותר • ערן סיב, מייסד המותג 'אבן סיב', מציג את המגמות העדכניות בעולם החיפויים
דירקטוריון אפריקה ישראל מגורים מודיע על שני מינויים משמעותיים להנהלת החברה: עדי לוסקי מונתה לסמנכ"לית תכנון ועו"ד עידן מטלין מונה לסמנכ"ל יועץ המשפטי של החברה
קבוצת אשטרום מודיעה: רונן גוליגורסקי, בעל ותק של כ-12 שנים בקבוצה ולמעלה מ-20 שנות ניסיון בענף, מונה למנכ"ל חברת הבת אשטרום הנדסה ובנייה
שיתוף פעולה בין קבוצת אורון נדל"ן למועדון הצרכנות אשמורת מציע לחברי המועדון מענק ריהוט בשווי 40 אלף שקל ברכישת דירה - באמצעות חברת KAZA • כל פרויקטי החברה משתתפים במהלך - מתל אביב ועד באר שבע
מכלול מימון, חברת האשראי החוץ-בנקאי מהמובילות במשק הישראלי, מודיעה על כניסתה לתחום המשכנתאות - עם בשורה כפולה: גם לציבור הרחב וגם ליזמי הנדל"ן שנאבקים לשווק דירות בתקופה מאתגרת
המועצה הארצית אישרה תוכנית מתאר חדשה שתהפוך נחלים ושטחים פתוחים לכלים לניהול מים - ותאפשר קידום עשרות אלפי יחידות דיור תקועות
החלטה דרמטית מצד נשיא ארה"ב עשויה לייקר פרויקטים, לפגוע ביצוא טכנולוגיות בנייה ולשבש את שרשראות האספקה • האם גם ההשקעות יוסטו לשווקים יציבים יותר? ניר שמול, מנכ"ל חברת הנדל"ן שניר, מסביר
במקום שלושה בנייני רכבת ישנים: קבוצת אקרו ובית וגג החלו בבניית שני מגדלים בני 17 קומות ברחוב אחימאיר ברמת אביב ג'. הפרויקט, הכולל 165 יחידות דיור, ממוקם בקרבת תחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה וצפוי להתאכלס ב-2029
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה יוצאת נגד הדיווחים של בנק ישראל ומשרד האוצר על ירידת מחירים סמויה בשוק הדיור, וטוענת: מדובר ב"מידע מטעה, גם מתודולוגית וגם מהותית"
מבין 14 חברות מובילות שניגשו: חברת אאורה זכתה במכרז יזמים שהובילה חברת הייזום של עיריית ראשון לציון ותקים את פרויקט הפינוי-בינוי "מגדלי היכל התרבות" במרכז העיר
בפאנל סוער שהתקיים לאחרונה בכנס של אתר מגדילים, בהשתתפות בכירים מהאוצר, מהתכנון ומהמגזר הפרטי, עלו תחזיות דרמטיות לשוק הדיור: מגדלים בני 80 קומות, מהפכת תחבורה ציבורית, ותפיסת מגורים חדשה שמבוססת על שכירות ארוכת טווח
אלפי עובדים חסרים, רישוי תקוע ואתרי בנייה קפואים: תאגידי כוח האדם הזר בענף הבנייה תומכים בצעד החריג של השבתת עובדי המנהל ברשות האוכלוסין, במחאה על משבר עמוק במערך העסקת העובדים הזרים - שמאיים לעכב פרויקטים ולהעלות עלויות
מינהל התכנון יוכל להוציא היתרים לפרויקטים ש"נתקעו" בוועדות המקומיות לאחר 6 חודשים מרגע הגשת הבקשה להיתר • שר הפנים, משה ארבל: " הרפורמה תאפשר לשחרר את העומסים בהיתרי הבנייה"
לאחר חודשים של פינוי תושבים ועצירה מוחלטת של פרויקטים בצפון, יוצא לדרך פרויקט מגורים ראשון של חברת יסודות איתנים - בשיתוף בנק ירושלים, אשר יעמיד מימון לבניית עשרות יחידות דיור ביישוב שלומי, ובסיוע חברת הביטוח כלל • היקף ההשקעה בפרויקט: כ-140 מיליון שקלים
כנס יוקרתי בהרצליה חשף שחקנית חדשה-ישנה שמטלטלת את עולם הנדל"ן התעשייתי בישראל - עם עשרות אלפי מטרים רבועים במיקומים הכי חמים בארץ • כך LOGIT מבית CARVIL הופכת את שוק הלוגיסטיקה האפרורי למגרש של יצירתיות
בשיתוף קבוצת נחמיאס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
קלוד נחמיאס, שהחל את דרכו כרצף וטייח באשדוד, מוביל כיום את אחת מקבוצות הבנייה המשפיעות בישראל עם פרויקטי יוקרה בשדה דב, ברוטשילד וברמת השרון - המסע המרתק של האיש שבנה אימפריית נדל"ן במו ידיו
