תל אביב יורדת, העיר הסמוכה אליה שוברת שיא: תפנית מפתיעה בנדל"ן הישראלי
מסקירה המבוססת על נתוני הלמ"ס בשנים 2024-2025, בחמישייה הפותחת של התחלות הבנייה: תל אביב, פתח תקווה, ירושלים, בת ים ואשדוד. מחוז חיפה מזנק - ואפס התחדשות בדרום
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7565 כתבות משויכות לתגית זו
"זו כבר לא רק השקעה": ברוכים הבאים לפנינת הנדל"ן החדשה של הישראלים
מחירי נדל"ן נוחים, הטבות מס ומרחק קצר מישראל: לימסול מושכת יותר ויותר ישראלים להשקעות ולרילוקיישן. נדב נאמן, יו"ר ומנכ"ל משותף של גינדי גלובל: "בהשוואה לישראל זה עולם אחר"
חצי מיליארד שקל: הענקית הביטחונית של ישראל משתלטת על נס ציונה בעסקת ענק
חברת ויתניה תשכיר לאלביט 40 אלף מ"ר בנס ציונה, תמורת למעלה מחצי מיליארד שקל. מדובר בעסקה להשכרת משרדים לתקופה של עד 24 שנים ו-11 חודשים
העיר שמתפתחת בקצב מסחרר: "אישור התוכנית הוא בשורה אדירה לעתידה"
בית שמש ממשיכה להתרחב: הוועדה המקומית המליצה לאשר את תוכנית הרחבת שכונת רמת אברהם-רמתיים, הכוללת הקמת כ-4,200 יחידות דיור חדשות לצד פיתוח מקיף של מוסדות ציבור ותשתיות
האוסקר של האדריכלים: הפרויקטים החדשניים שקיבלו את האות היוקרתי
פרויקט המסילה בהרצליה, חידוש ספריית בית אריאלה, פארק האלף בראשון לציון, רובע הר שגיא במצפה רמון והבית בעמק האלה הם רק חלק מהזוכים בתחרות "אות האדריכלות" לשנת 2025 של התאחדות האדריכלים
דופלקס 5 חדרים עם מרפסת נמכר ב-1.62 מיליון שקל - ולא קשה לנחש באיזו עיר
העיר רחובות תופסת תאוצה וממשיכה את מגמת ההתחזקות, המציאות בבאר שבע פשוט לא מפסיקות - ומחירי הנדל"ן בישראל, לפחות ברובה, נותרו גבוהים מאוד | עסקאות השבוע
"קריית שמונה היא האינווידיה של הרשויות המקומיות": אביחי שטרן מסמן את חזון הצפון ליום שאחרי
ראש עיריית קריית שמונה אביחי שטרן אמר בראיון לרדיו צפון 104.5 FM: "שיקום הצפון לא יגיע רק ממיגון - אלא מהקמת עיר מחוז חזקה"
רמת גן עוברת מהפך התחדשות עירונית: מעל 1,500 דירות ב-6 מתחמים
תנופת הבנייה וההתחדשות העירונית בישראל לא עוצרת לרגע: הוועדה המחוזית תל אביב מקדמת כ-1,514 יחידות דיור חדשות, בשישה מתחמים בעיר. במסגרת הפרויקט ייהרסו 445 יחידות דיור ישנות
קיסטון מסכמת את הרבעון הראשון של 2026: מקדמת דאטה סנטרים חדשים ומכוונת להכפלת ההון העצמי ל-4 מיליארד שקל
החברה דיווחה על הכנסות של 67.5 מיליון שקל ורווח נקי של 32.3 מיליון שקל ברבעון הראשון; בעלי המניות אישרו את ביטול דמי הניהול במהלך שצפוי לחסוך עד 250 מיליון שקל. קיסטון מקדמת שני פרויקטי דאטה סנטרים חדשים בהיקף של כ-60 מגה וואט על קרקעות אגד נדל"ן
כריש הנדל"ן זיהה את ההזדמנות - וקנה 50 דירות בבת אחת
איש העסקים צחי אבו רוכש 50 דירות בפרויקט רפא טריפל בירושלים. העסקה, בהיקף 156 מיליון שקל, בולטת במיוחד על רקע ההאטה בשוק הנדל"ן
הורדת הריבית עשויה להחזיר את הקונים לשוק הדיור - אך המומחים כבר מזהירים
בנק ישראל הוריד את הריבית ל-3.75% וצפויה התעוררות בשוק הדיור, השאלה הגדולה: האם ההקלה עלולה להפוך במהירות לגל התייקרויות חדש? מומחים מסבירים - "ככל שהריבית נמוכה יותר, מחירי הנדל"ן מטפסים מהר יותר"
פרויקט התמ"א 38 כמעט יצא לדרך - אך בעל הדירה הסרבן מתל אביב ניצח ויקבל פיצויים
סכסוך בין בעלי דירות בבניין משותף סביב תכנון פרויקט תמ"א 38 הגיע לבית המשפט: בעל הבית "הסרבן" שטען כי התמורות הצפויות מפלות אותו - ניצח בבית המשפט ויקבל פיצויים
יו"ר התאחדות הקבלנים: "הפערים בין ההיצע והביקוש כאן - יהיה עוד יותר קטסטרופה"
יו"ר התאחדות הקבלנים רוני בריק קרא ב-103fm לנגיד להוריד את הריבית, והזהיר מקריסת קבלנים ומזינוק מחירים בענף הנדל"ן אם הקיפאון בשוק יימשך: "צריך להסתכל איך להניע את המערכות"
הטעות של הנרשמים ל"דירה בהנחה": הפרופ' חושף - אתם מקטינים את הסיכויים
מה אפשר ללמוד מנתוני הגרלות "דירה בהנחה"? בעיקר שיעור או שניים בתורת המשחקים | וגם: מדוע אפילו באטמן וסופרמן יתקשו להחליט באיזו עיר כדאי להירשם כדי למקסם את סיכויי הזכייה שלהם
היקף ההכנסות המוערך - 800 מיליון שקל: פרויקט הענק בדרך השלום בתל אביב
פרויקט SQUARE TLV של קטה גרופ יוצא לדרך: החלו עבודות הבניה בפרויקט על דרך השלום בתל אביב, כאשר מחירי דירות מתחילים מ-41 אלף שקלים למ"ר
מהפכת ההתחדשות העירונית לא עוצרת: העיר השקטה הופכת למפלצת נדל"ן
"מתחם השדרה", פרויקט התחדשות עירונית ענק בכפר סבא מבית חברות י.נ.ו.ב בנייה ופיתוח בשיתוף קבוצת B.S.T, יוצא לדרך. "פרי תכנון והובלה שלנו לאורך 15 השנים האחרונות"
טראמפ בגיאורגיה? ההתחדשות של מזרח אירופה החלה
פרויקט The Tbilisi Downtown צפוי להפוך למתחם יוקרה חדש בטביליסי, בהשקעה של כשני מיליארד דולר. במרכזו יוקם Trump Tower Tbilisi, המגדל הגבוה בגאורגיה, כחלק ממתחם מגורים, עסקים ולייף-סטייל
קבוצת BST בדרך לבורסה: פרסמה טיוטת תשקיף לקראת הנפקת מניות ראשונית
קבוצת הנדל"ן והתשתיות, שבבעלות משפחת טנוס והפניקס המחזיקה בכ-20% ממניותיה, פרסמה טיוטת תשקיף לקראת IPO בבורסה בתל אביב. החברה פועלת בתחומי ביצוע וגמרים, ייזום נדל"ן בישראל ונדל"ן מניב בקנדה
עסקה עצומה בנדל"ן הישראלי: אלוף המזרונים לחץ ידיים עם שתי הענקיות
על פי תנאי העסקה שנחתמה בין אלוף המזרונים לקבוצות הנדל"ן רני צים וקרדן גבע, החברה תשכור שטח עצום במרכז בכפר סבא, ההסכם נחתם לתקופה של כ-20 שנה
הפסיקה שמרעידה את שוק הנדל"ן: "פרויקטים שגם ככה נתקעים - יתווספו עליהם עוד"
טל אלדרוטי, לשעבר השמאי הממשלתי הראשי, התייחס ב-103fm לפסק הדין שמשנה את חלוקת המטרים בהתחדשות עירונית. הוא טען כי הדבר יגרור עיכובים רבים לפרוייקטים שגם ככה יש סביבם ויכוחים ודיונים רבים, וציין כי "גם הקבלן יצטרך לשים את היד בכיס"
לא רק בגלל המחיר: הסיבה האמיתית שהישראלים הפסיקו לקנות דירות בנתניה וחיפה
שוק הנדל"ן נמצא באחד החודשים החלשים שלו אי פעם, אבל מתחת לפני השטח מתחוללת רעידת אדמה: זינוק חסר תקדים בדרישה לדירות עם ממ"ד, התרסקות של עשרות אחוזים במכירות בנתניה מול טירוף של רכישות בתל אביב
נולדו לשכור: הדור שלא יוכל לקנות דירות
בזמן שבעלי הנכסים הקיימים מתעשרים בלי להתאמץ, המציאות הכלכלית הנוכחית דוחקת דור שלם למעמד קבוע של שוכרים. פער המעמדות הופך לקיצוני מאי פעם, והירידה השקטה ברמת החיים, לצד מדד מחירים שממשיך לטפס, משנה לחלוטין את מבנה החברה הישראלית
הנדל"ן בעיר הזו מציג מגמה ברורה: אלטרנטיבה זולה יחסית לערים בגוש דן
למרות הקרבה לערים מבוססות יותר, באזורים מסוימים ביהוד המחירים עדיין נמוכים בהשוואה לקריית אונו וגני תקווה. עם זאת, הפערים בתוך העיר עצמם משמעותיים
תוכנית הענק בעיר המרכזית יוצאת לדרך: אלפי יחידות דיור חדשות ושטחי ענק
רמלה מתחדשת: תוכנית הכוללת 3,705 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 8-25 קומות, כ-50 אלף מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-100 אלף מ"ר עבור שטחי ציבור, וכ-22 דונם של שטחים פתוחים אושרה בוועדה
"הירידה בגביית מיסי נדל"ן מדאיגה מאוד": רשות המסים מתכננת מהלכים חדשים בשוק הדיור
מנהל רשות המסים הודיע כי מס רכוש על קרקעות ריקות צפוי לחזור בתקציב הבא, בזמן שבכירי הענף מזהירים ממשבר בשוק השכירות ומהאטה בענף המגורים
ירושלים משנה את פניה: שתי תוכניות ענק נוספות אושרו בעיר
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות פת וקטמונים, הכוללות כ-444 יחידות דיור חדשות
בכירי הנדל"ן מזהירים ממשבר חדש: "יש פרויקטים בתל אביב שעומדים על אפס ואפילו במינוס"
ועידת מרכז הנדל"ן 2026: בזמן שהמדינה מבטיחה מיליארדים לשיקום הצפון והדרום, יזמים מתריעים על קריסת הרווחיות בהתחדשות עירונית, מחסור בדיור חלופי והאטה מסוכנת בענף הבנייה בישראל
"יוון זה לא כמו פורטוגל": המומחה חושף את סודות הנדל"ן מעבר לים
המשקיע הישראלי יחפש בכל פינה בגלובוס אחרי עסקה טובה, והזוג הצעיר הישראלי ישאף לרוב קודם כל לרכוש דירה. המומחה להשקעות נדל"ן בינלאומיות הגיע לפודקאסט "מעריב", כדי לעשות סדר בבלאגן
"כל יום נולדת כיתה": האם בית שמש תהיה גדולה יותר מתל אביב?
ביום השני של ועידת מרכז הנדל"ן הצהיר ראש עיריית בית שמש כי עירו "תעבור את תל אביב ותהיה השנייה בגודלה בארץ". מנהל קרן הפיצויים חשף כי נזקי המלחמה הגיעו ל-47 מיליארד שקל, ויגאל דמרי הודה: "יש לי פרויקטים בתל אביב עם רווחיות אפס, אין ברירה אלא לפתוח הסכמים"
יזם הנדל"ן שעוזר למשפחות לרכוש דירה: "לחסוך כסף זה לא מספיק - כסף צריך גם לייצר"
ריאיון לא קונבנציונלי עם יזם הנדל"ן דור נוימן, שטוען שכדי להגיע לדירה, אנשים צריכים לשנות דפוסי חשיבה: "זאת לא חוכמה להשיג משכנתה מצוינת לעסקה בינונית"
ראש העיר שחוטפת מחיזבאללה על תכנית ההתחדשות העירונית: "המדינה חייבת להיכנס לאירוע"
בליץ ההתחדשות בקריית שמונה נמשך: תוכנית נוספת כוללת 1,045 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים וכ-5,000 מ"ר למסחר ותעסוקה במרכז העיר מגיעה לוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור
הנחה של 200 אלף שקל עד חצי מיליון: קבוצת הנדל"ן הישראלית בבשורת ענק
קבוצת אב-גד הודיעה שתציע הנחות משמעותיות של מאות אלפי שקלים על דירות קבלן בכל רחבי הארץ במהלך חודש מאי
כלכלת בחירות: המדינה תתן 1,000 שקל בחודש לבעלי משכנתאות
פרסום ראשון: ועדת השרים צפויה לאשר ביום ראשון את יוזמת אבי שמחון היועץ הכלכלי של ראש הממשלה. בעלי דירה יחידה יזכו לסבסוד של עד 75% מהתייקרות ההחזר החודשי. באגף התקציבים טוענים כי זוהי הוצאה ללא מקור שתגדיל את הגירעון, בנק ישראל הודר מהדיונים המכריעים
שוק הנדל"ן בישראל רותח: דופלקס גג 5 חדרים בעיר המרכזית נמכר ב-1.4 מיליון שקל
כמו בכל שבוע, סוכנות התיווך רימקס דיווחה על מספר עסקאות מסקרנות ברחבי הארץ, כאשר ניתן לראות שגם בערים מרכזיות ניתן למצוא נכסים במחירים ברי השגה | עסקאות השבוע
למרות המלחמה: שדרות מציגה זינוק משמעותי בערך הנדל"ן והתחזקות כלכלית
עיריית שדרות הציגה נתונים מפתיעים מהעשור האחרון: צמיחה של כ-61% במספר התושבים, עלייה של כ-227% בערך הנדל"ן ועלייה של כ-83% בשכר הממוצע בעיר. ראש עיריית שדרות, אלון דוידי: "שדרות הופכת ליעד אמיתי למשפחות צעירות וליזמים שמזהים את הפוטנציאל"
Flow מרחיבה את הפורטפוליו במיאמי: רוכשת מתחם מגורים הכולל 318 יח"ד ברובע ווינווד
הנכס מוערך כיום בכ-200 מיליון דולר, בהתבסס על העלייה הצפויה ברווחיות שתייצר Flow וההשקעה בשיפוץ גורמי שוק מעריכים כי השווי עתיד לעלות מעבר לכ-300 מיליון דולר
מגדלים במקום בריכה: הקאנטרי המיתולוגי בצפון תל אביב יעבור מהפך ענק
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד את תוכנית "שדרת הקאנטרי" בצפון העיר: מגדלים עד 60 קומות, שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות ופארק פתוח - במקום מתחם קאנטרי קלאב גלילות
135 מיליון דולר חוזרים לאחור - עסקת הנדל"ן הגדולה בתל אביב פוצצה
מחלוקת עם קרן מרתון על רישום שטחי הנכס בטאבו בעסקה ששווייה 135 מיליון שקלים הובילה לביטול העסקה. הנהלת ההתאחדות החליטה לעצור את הליך המכירה ולפעול להשבחת הנכס לטווח הארוך
בירת ההייטק של הצפון שוברת שיאים: כמיליון מ"ר של חדשנות
כיום פועלים בפארק ההייטק ביקנעם כ-995 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה, המשתרעים על פני כ-300 דונם. התוספת המתוכננת צפויה להביא את העיר אל מעבר לרף מיליון המ"ר, נתון שממקם אותה כאחד ממוקדי ההייטק הבולטים בצפון
ממשרדים נטושים לדירות יוקרה: המסע של קרן ארגיס ללב הנדל"ן הספרדי
ברחובות המרוצפים של מדריד קורה משהו שחורג מגבולות התיירות. אם לפני עשור המשקיעים חיפשו מציאות בברלין או בבודפשט, 2026 מסמנת את מדריד כבירת ההזדמנויות החדשה של אירופה. אבל הפעם, זה לא רק בגלל המחיר
מהפך ברכישה ומכירה של דירות ורכבים: מהמודעה ועד העסקה - הכל בווטסאפ
הפלטפורמה שהוקמה על ידי מיכאל אורן שכיהן בעברו במשך למעלה מעשור כמשנה למנכ"ל יד 2 וכמנכ"ל קבוצת K Verse, מציעה מרקטפלייס חדש אשר אמור להביא בשורה ולשנות את הדרך בה אנו רוכשים או מוכרים
3 דירות נמכרו ב-2.1 מיליון שקל: העיר שמרסקת את מחירי הנדל"ן בישראל
עסקאות הנדל"ן בישראל ממשיכות להתבצע כל העת, גם בתקופה בה אי הוודאות הכלכלית גבוהה, וכשברקע מרחפת ההסלמה הביטחונית והחשש מסבב נוסף עם איראן | אלו היו עסקאות השבוע
התהום של שוק הדיור: המחירים זינקו ב-130%, ההכנסות רק ב-45%
המחקר של מוסד שורש קובע: השכירות היא כבר מזמן לא פתרון זמני לסטודנטים. מעל למחצית מהישראלים בשכבות החלשות מוציאים יותר מ-40% מהכנסתם על קורת גג - מהשיעורים הגבוהים ביותר ב-OECD
התחזית של מומחי הנדל"ן: איפה המחירים יזנקו ואיזה אזור עומד להיות הלהיט הבא
מומחי הנדל"ן בכנס גלובס מסמנים את אופקים, שדרות, נתיבות וחיפה כיעדים הבאים להשקעה ומזהירים - אל תצפו לירידת מחירי השכירות
המחדל שגרר נזק של מיליארדים בענף הבנייה - תאגידי כוח אדם בפנייה דחופה
הנהלת תאגידי כוח האדם הזר בענף הנדל"ן פנתה לשרי השיכון והאוצר וכן למנכ"ל משרד רה"מ, בקריאה דחופה לרפורמה במנגנון התפעול של רשות האוכלוסין. זאת על רקע דוח חמור של מבקר המדינה, שחשף מחדל בטיפול בתחום
בקומה ה-21 בעיר המפתיעה: נמכר הפנטהאוז היקר ביותר אי פעם ב-3.4 מיליון שקל
זוג מקומי רכש את בית חלומותיו מבלי לצאת מהעיר שאותה הוא מכיר ואוהב. מנכ"ל קבוצת מיי טאון, יוסי חסון ציין: "מכירת הפנטהאוז למשפחה מקומית, היא הרגע שבו החזון שלנו הופך למציאות"
מהפך ברמת גן: השכונה של ההייטקיסטים מתחדשת בענק
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת חרוזים ברמת גן. התוכנית כוללת 150 יחידות דיור חדשות שיוקמו במגדל בן 35 קומות, שטחי מסחר, שטח ציבורי מבונה וכיכר עירונית חדשה
הוא פופוליסט ושונא ישראל, אבל הפעם כדאי להקשיב לממדאני
קשה עד בלתי אפשרי לחבב את ראש עיריית ניו יורק, אבל כדאי לזכור: לא הוא הפר את הדיל שהיה עמוד השדרה של החברה המערבית במשך שנות שגשוגה - האפשרות להעניק לילדינו נקודת פתיחה טובה יותר לחיים. אפשר להתנגד לו, ולהסכים למאבק שלו נגד דירות הרפאים של העשירים
לא כל הנוצץ - נדל"ן: הטעות הנפוצה שהישראלים עושים בהשקעות בחו"ל
שגיא רוזן, מנכ"ל ובעלים של חברת היזמות "תיבת נח" בקפריסין, עושה סדר בהשקעות הנדל"ן בחו"ל ומזהיר מפני דילים נוצצים: "צריך לחפש את העסקה שהכי קל להבין"
238 מיליון דולר לפנטהאוז? מס העשירים החדש של ממדאני בניו יורק
"ניו יורק גמורה": ראש העיר הסוציאליסט הכריז מלחמה על "דירות הרפאים" של האליטה הכלכלית העולמית. המיליארדרים מאיימים לעזוב למיאמי. גם לטראמפ יש מה להגיד: "הוא הורס את העיר"