על פי דוח מבקר המדינה מינואר 2026, כ-3.2 מיליון אזרחים, 33.6% מהאוכלוסייה, חיים ללא מיגון תקני. הפער בתחושת הביטחון בין מי שיש לו ממ"ד ובין מי שלא הוא עצום - אך ישנם שיקולים רבים לביצוע עסקת נדל"ן בעת מלחמה | מומחים מייעצים
המציאות הביטחונית לאחרונה חידדה עבור רבים את הפער הקיים בין מצבם של בניינים ותיקים לבין הסטנדרט הנדרש כיום. משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בעדית פייננס חושף את כל מה שצריך לדעת
הפיצוי על נזקי מלחמה משולם מכוח חוק מס רכוש וקרן הפיצויים, באמצעות רשות המסים. המדינה מפצה על שלד המבנה ועל התכולה, אך החישוב נעשה לפי שווי הבניין הישן ערב הפגיעה | המדריך המלא
המתקפה האיראנית כבר גרמה לפגיעות ונזק רב במבנים בישראל. יושב ראש התאחדות קבלני השיפוצים מסביר מה צריך לעשות אם הבית ספג נזק של הדף, רסיסים או פגיעה ישירה
בדיור, בהשכלה, בפרנסה, בלקיחת הלוואות, בהסתבכות עם השוק האפור, במקרי הרצח. מדינת ישראל נכשלת כישלון מוחלט בשילוב אזרחיה הערביים בחברה, ולכן האחריות לאלימות המשתוללת אינה מוטלת רק על כתפי המשטרה. החצר האחורית: כל הנתונים על מה שישראל מנסה להדחיק
יומיים אחרי שכינה אותו "בחור נחמד", ראש עיריית ניו יורק הגיע לפגישה עם כותרות עיתונים מהעבר ואג'נדה נדל"נית לבית הלבן. השניים לא יצאו עם תוכנית משותפת, אבל כן עם תמונה מחויכת ושחרור של סטודנטית שנעצרה. נראה כי מדובר יותר ב"זמן איכות" מאשר בברית אסטרטגית
הנדל"ן הישראלי נמצא בניסיונות התייצבות לאחר תקופה סוערת במיוחד, והפערים במחירים בין המרכז לפריפריה נשמרים - אלו העסקאות המסקרנות שהיו השבוע מצפון ועד דרום
לראשונה בקריית טבעון מקודמת תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף עם כ-1,400 דירות חדשות. המהלך מעורר התנגדויות בשל חשש לפגיעה באופי היישוב, אך זוכה לתמיכת המועצה
אלפי רוכשים שנכנסו לשוק הדיור בעקבות ריבית נמוכה והבטחות לרווח מהיר ברשתות כמו טיקטוק, מגלים כעת עסקאות מורכבות עם החזרים גבוהים ולעיתים הפסדים
במסגרת תוכנית פינוי-בינוי רחבה יפונו 131 יחידות דיור ב-12 מבנים ישנים המצויים במצב תחזוקתי ירוד, ובמקומם יוקמו כ-1,040 יחידות דיור חדשות. הבינוי המתוכנן כולל שילוב בין מגדלי מגורים בני 30-20 קומות
"שוק המשרדים קורס תחת עודף היצע עוד מתקופת הקורונה, וכעת מצטרף אליו גורם חדש שמעמיק את המשבר". מרגלית מוסה פרידברג, סמנכ"ל ניהול, תכנון ומערכים בחברת AVIV, מסבירה כיצד ה-AI שינה את כללי המשחק
קבוצת "ריאליטי" קנתה לפני שלושה חודשים קרקע בדרום תל אביב בכ-350 מיליון שקל. שלושה חודשים אחרי היא מכרה את אותה הקרקע ברווח של כ-60% מהמחיר המקורי
את המפגש הובילה מרים דרוק מנכ"לית 1K Business Park
מצפון ועד דרום, עסקאות הנדל"ן ממשיכות לזרום וחלקן מסקרנות במיוחד. החל מהמציאות של באר שבע ועד פערי הענק בעיר הגדולה תל אביב | עסקאות השבוע
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בפתח תקווה, כוללת 1,123 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים
שוק השכירות פתח את השנה הנוכחית עם נתונים לא מעודדים במיוחד עבור אלו שגרים בשכירות: "העלייה החודשית נרשמה בעיקר בדירות הקטנות"
הוועדה המחוזית מרכז אישרה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש בהוד השרון, בשם "חורשת אקליפטוס", אשר כוללת כ-1,135 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, ומרכז ייעודי לשילוב אנשים עם מוגבלויות
סיכום שנת 2025 של "דירות בעסקאות נדל"ן" של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראה ירידה במכירת דירות - ובייחוד חדשות. הבעיה איננה היעלמות הביקוש לדיור - הרוכשים מציגים דפוס חוזר ועקבי
ההסכם שישנה את פני רצועת החוף: 15 שנה אחרי שנמכרו לחברה פרטית, 48 דונם בחוף חדרה חוזרים לעירייה. התוכנית כוללת פיתוח מסיבי של טיילת, מגרשי ספורט ובמת אירועים. ערן ורדי, שותף באסיה חדרה: "הסכם היסטורי שישנה את פני החוף"
"יריד ההזדמנויות הלאומי" התקיים בתל אביב ובישר על תחילתו של מהפך, אשר מתחיל להתהוות בימים אלו בישראל ושם את ה"מרכז" בנגב ובגליל. "זו אמירה ציבורית עמוקה", אמר השר יצחק וסרלאוף
מספר עסקאות מעניינות צדו את עינינו ברחבי הארץ, כאשר עסקה אחת במועצה המקומית שוהם המחישה עד כמה מחירי הנדל"ן במרכז מדביקים את הפערים מהעיר הגדולה תל אביב | עסקאות השבוע
בין הרחובות בר אילן בצפון, רחוב העצמאות בדרום ורחוב ריינס במזרח בעיר הרצליה: התוכנית של חברת "ICR ישראל קנדה ראם מגורים" אושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר
קבוצת אלדר נמצאת במגעים מתקדמים למיזוג פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית עם חברת ראדקו. על פי המתווה הנבחן, שאלתיאל יחזיק 60% מהחברה הממוזגת ויוביל את ניהולה השוטף
לאחר אכלוס שכונה חדשה, שדרות מקדמת שכונת מגורים נוספת בצפון העיר עם כ-1,300 יחידות דיור. התכנון שם דגש על רצף עירוני, תמהיל דירות מגוון ושילוב שטחים פתוחים, חינוך וקהילה
מותגי רכב יוקרתיים מרחיבים את הגבולות מהכביש אל מגדלי מגורים ממותגים, בעיקר בדובאי. המהלך משלב יוקרה, מיתוג ועסקים - אך מציב למשקיעים גם סיכונים ברורים
הוועדה המחוזית בחיפה אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף בקריית אליעזר, הכוללת פינוי 216 דירות והקמת 970 יחידות דיור חדשות. התוכנית משלבת מגדלי מגורים, מסחר, מבני ציבור ופארק שכונתי חדש
למרות הרישום בטאבו על שם הבת, בית המשפט קבע כי האם שמימנה את הרכישה ב-2 מיליון שקל היא הבעלים. השופטת דחתה את טענות הגרוש ש"לא השקיע שקל" והורתה על פינויו ועל תיקון הרישום
ד"ר יפעת שאשא ביטון בדרך לתפקיד נוסף בעולם הנדל"ן: חברת מצלאוי הודיעה על כוונתה למנות את השרה לשעבר כדחירקטורית מטעם הציבור. יחד איתה תמונה גם עינת גנון, סגנית מנהל הרשות להתחדשות עירונית לשעבר
בוקרשט מציעה למשקיעים ישראלים הלוואות של עד 70% משווי הנכס, מס נמוך, שוק שכירות יציב ושיעור אבטלה של 0.6% - שילוב שמספק תשואות שמדינות המערב רק חולמות עליהן
על אף הירידה במספר העסקאות בשנה שעברה, קולות רבים נשמעים אופטימיים בנוגע לעתיד הרחוק וגם הקרוב. גם כאשר המצב הביטחוני רעוע והעיניים לאיראן, הדירות ממשיכות להימכר | עסקאות השבוע בנדל"ן
נראה שהפקק השתחרר מעט בנדל"ן הישראלי וחברות רבות מעידות על התעוררות בקרב הקונים, מה שעשוי להצביע על "פיצוץ" ברכישות בדרכו אלינו. עדיין, הדעות חלוקות וישנו מכשול אחד גדול והרוס - בשם רצועת עזה
מאז ה-7 באוקטובר משפחות רבות עברו דירות בעקבות המצב הביטחוני. עם החזרה לשגרה מחירי השכירות מראים על המצב הכללי במשק ועל הביקוש בערים השונות בארץ | נתוני יד2
הקריות בנקודת שינוי: עם קמפוס אינבידיה החדש, תנופת בנייה, התחדשות עירונית ושדרוגים תכנוניים - האזור מציע הזדמנויות נדל"ן רבות שיכולות להוביל לעליית ערך בטווח הקצר והארוך
ראש העיר יאיר מעיין התייחס לפרסום לפיו חסידי גור זכו במכרז לבניית 400 דירות בשכונה חדשה בעיר, שהכחיש בעבר כי היא מיודעת לחרדים. הוא הסביר את טיב הקשר עם אחד הזוכים במכרז שנטען כי היה דמות מפתח במינויו לתפקיד: "ליווה את הליך הבחירות"
פורום Duns 100 השנתי של בכירי ענף ההנדסה והתשתיות התכנס היום, ובמהלכו דנו בין היתר על מעמדו של המהנדס הישראלי, אשר נשחק. "אנחנו רואים שחיקה במעמד המהנדס ובתפקיד עצמו וקושי בגיוס ובשימור"
ההסתדרות וארגון המנופאים הכריזו על סכסוך עבודה על רקע מחלוקת מתמשכת עם התאחדות הקבלנים. החשש: עיכובים בפרויקטים והשלכות ישירות על רוכשי דירות ומחירי הדיור
הממ"ד נתפס במשך שנים כדרישה בחוק בלבד, אלא שבשנים האחרונות הוא הפך להיות חלק מרכזי בשיקולים של רוכשי דירות לבחירת מקום מגוריהם החדש
שר המשפטים הפיץ טיוטת תקנות לקביעת חוזה מצוי שיסדיר מחלוקות נפוצות על תקופות אופציה ותיקון ליקויים. המטרה: להגביר ודאות בשוק שבו כ-29% מהדירות מושכרות
על המאפיינים הייחודיים של נדל"ן בפרק ב', על ההבדלים בין פורטוגל ליוון - ואפילו על רומא, שמסתמנת כיעד חם למשקיעים. הפודקאסט שלנו יצא לרכוש דירה באירופה הקלאסית
בטיקטוק ובאינסטגרם מתפרסמים סרטונים שמבטיחים לכם שאין טעם לחכות לגיל 67 ושעדיף "לקחת את הכסף עכשיו"'? העצה הזו היא כנראה הטעות הכלכלית הכי גדולה שתעשו
עם מלאי של 85 אלף דירות אצל הקבלנים ועשרות אלפי מכוניות "אפס קילומטר" במחסני היבואנים, הידיים של המוכרים הפכו לחלשות. אחרי שהריבית ירדה ל-4 אחוזים, הצרכן הישראלי חוזר להיות זה שקובע את הטון בשוק - בסופרמרקטים, בסוכנויות הרכב, בעולם התעופה ובשוק הדיור
18 אלף יחידות דיור, תעסוקה ומסחר: מתחם 8 בבאר שבע משנה את פניו. עם המלצת הוועדה המקומית לאשר מדיניות שתאפשר פיתוח אינטנסיבי ומעורב שימושים במתחם התעשייה בדרום־מזרח העיר
ענקית הקניונים מתרחבת למגורים עם זכיות בהרצליה ובפתח תקווה בעלות של 602 מיליון שקל. בתל אביב, אקרו תקים פרויקט עירוב שימושים ענק הכולל שלושה מגדלים ושימור מבנה היסטורי על ציר בגין
ועדת האכיפה הטילה עונש כבד על בועז גלעד, בעל השליטה בברוקלנד שקרסה: קנס של 1.2 מיליון שקלים והרחקה ל-5 שנים משוק ההון. המותב קבע: "פרי באושים של ניהול כשל שהביא לנזק עצום
בזמן שמחירי הדיור בישראל בורחים, בוקרשט הופכת ל"מדינת תל אביב" של מזרח אירופה. עם הייטק צומח ותשואה של 8%, עו"ד אילן ליבוביץ מסביר למה הישראלים נוהרים לשם: "כדי לייצר הכנסה משכירות של 5,000 שקל בתל אביב נדרש נכס בשווי 3 מיליון שקל"
הכסף הגדול חוזר לשוק: דוח של ענקית הייעוץ מסמן את היעדים שבהם היקף העסקאות צפוי לזנק ביותר מ-20%. מפורטוגל וספרד ועד להזדמנות המפתיעה בצ'כיה - המפה החדשה של המשקיעים נחשפת, רגע לפני שהמחירים בורחים
ההודעה על הקמת הקמפוס של ענקית השבבים, שצפוי להעסיק כעשרת אלפים עובדים, כבר מטלטלת את השוק ביישוב הפסטורלי. בעוד המתווכים מדווחים על ציפייה לרווחים ועליית ערך, ראש המועצה נערך לשינוי הדמוגרפי ומבטיח: "אנחנו לא רצים לשנות את המקום"
אחרי שנים שבהן אתונה הפכה ליעד הנדל"ן מספר אחת של הישראלים, הממשלה ביוון החליטה להוריד את הכפפות. החל ממיסוי אגרסיבי על דירות Airbnb ועד הקפצת רף "ויזת הזהב" למחירים של תל אביב. כל מה שצריך לדעת על סוף עידן הכסף הקל בים התיכון
כאשר מביטים בנתוני הלמ"ס, נוטים להתמקד במדד ובשיעור האינפלציה. אלא שהפעם הדרמה מתרחשת דווקא במחירי הדיור שמלמדים לא רק על שינוי כלכלי, אלא גם על שינוי חברתי, שמלמד אותנו מי עדיין פה ומי כבר אורז מזוודה. יכול להיות שלא צריך למהר לרכוש דירה?
שיא חדש במזרח התיכון: נכס עצום בדובאי שבר את כל השיאים עם תג מחיר של 550 מיליון דירהם - כ-150 מיליון דולר, עבור פנטהאוז ב"פרויקט בוגאטי" שמשתרע על פני כ-4,385 מ"ר. הרוכש יהיה שכן של ניימאר ואנדראה בוצ'לי: "ביקוש חסר תקדים מצד עשירי העולם"
