ההגרלה ה-11 יוצאת לדרך: כך תוכלו לזכות בדירה בהנחה
לאחר פסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של "דירה בהנחה", עם כ-7,000 דירות בעשרות ערים ברחבי הארץ. עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים, מהם כ-25% ללוחמים
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7506 כתבות משויכות לתגית זו
מלחמה ב-352 מיליארד שקל: האם המשק הישראלי יחולל נס נוסף?
המלחמה מציבה אתגרים חדשים למשק שנכנס לקרב כחזק בעולם: העלות הכוללת מזנקת והחוב הלאומי מאיים לטפס. בין אינפלציה עולמית למלכודת ריבית מסוכנת, חברות הבנייה ניצבות בפני סכנת התמוטטות ממשית. האם יוטל על הציבור נטל מס כבד מנשוא?
מפתיע: זו העיר שעקפה את תל אביב כבירת השוכרים של ישראל
שיעור בעלי הדירות בישראל ממשיך לרדת, בעוד שוק השכירות מתרחב במהירות והופך לכמעט שליש מהשוק. הפערים בין אזורים וגילאים מחדדים את המגמה, כשצעירים מובילים את המעבר לשכירות
המטרה האמיתית של הטילים האיראנים: "איום שונה מזה שהכרנו בעשורים האחרונים"
איראן מנסה בכל העת לפגוע בעורף השראלי. מנכ"ל משותף בחברת מרגולין הנדסה וייעוץ מסביר על האיום הנוכחי במלחמה מול איראן, על משמעות הפגיעה בתשתיות וגם, באיזו דרך ניתן להתמודד עם המצב
שוברת את השוק: חברת הנדלן שמכרה למעלה מאלף דירות ב-2025
אאורה, החברה המובילה בשוק המגורים בישראל, מדווחת על התוצאות לשנת 2025. חברת הנדל"ן דיווחה על רווח גולמי של כחצי מיליארד שקל, עלייה בהון העצמי לכ 1.9 מיליארד שקל, וצבר של יותר מ 80 אלף יחידות דיור. לאחר מועד הדוח נמכרו 153 דירות נוספות
בכירים בנדל"ן מסבירים: פגיעות הטילים בדרום רק מציפות את הבעיה הגדולה
בעקבות הפגיעות הישירות אמש בדימונה ובערד, גוברת הקריאה במערכת הציבורית לקדם מנגנונים שיאפשרו התחדשות עירונית גם באזורים שבהם השוק הפרטי אינו פועל
העיר שמשנה את פניה תהפוך לפנינה של גוש דן? "הזדמנות עבור משפחות צעירות ומשקיעים"
בשנים הקרובות צפויים לצאת לדרך מספר פרויקטים של התחדשות עירונית ברמלה, חלקם כבר עברו את שלב אישור התב"ע. יחד צפויים הפרויקטים להוסיף לעיר כ-5,000 יחידות דיור חדשות, מהלך שעשוי לשנות את פני העיר
כשהמדינה לא מגדירה כוח עליון - השוק משלם את המחיר
אי-הוודאות סביב השאלה אם מלחמה נחשבת "כוח עליון" יוצרת סיכון כלכלי משמעותי בענף הבנייה ומייקרת עסקאות נדל"ן. מומחה מזהיר כי היעדר כללים ברורים גורר עיכובים במסירת דירות ועלויות נוספות לרוכשים
המלחמה עם איראן מטלטלת את הנדל"ן: הביקוש לדירות ממוגנות מזנק
הפתעות בשוק הנדל"ן הישראלי בעקבות המלחמה: בכירים בענף מספרים על לידים שנכנסים בזמן אזעקות, קמפיינים שלא נעצרו למרות המלחמה, ופערים בין אזורי הביקוש במרכז לאזורים אחרים
שוק הדיור ממשיך לדשדש: ינואר היה אחד החלשים מאז תחילת המילניום
סקירת משרד האוצר מראה כי למרות הציפיות להתאוששות, שוק הנדל"ן נותר חלש בינואר 2026: מספר העסקאות ירד, מכירות הקבלנים והמשקיעים נמוכות, והפעילות קרובה לרמות השפל ההיסטוריות לחודש ינואר
"פרמיית הממ"ד" מראה: שוק השכירות הימר שהמלחמה מאחורינו, וטעה
השפעות המערכה הארוכה: ב-2025 פרמיית הממ"ד בשוק השכירות נשחקה מכ-28% לכ-17%, בעוד שבשוק רכישת הדירות נותרה גבוהה סביב 25%-29%. הפער משקף הבדל בין החלטות קצרות טווח של שוכרים לבין קונים לטווח ארוך
בשיתוף עם תדהר, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אשדוד עולה קומה: המדריך המלא לפרויקטים
אשדוד נמצאת בשיאה של מהפכה. אם בעבר נתפסה כעיר נמל תעשייתית עם חופים יפים, היום היא מגדירה מחדש את האורבניות הישראלית. המאמר יצלול אל תנופת הבנייה חסרת התקדים בעיר, יסביר מה הופך את הפרויקטים החדשים לאטרקטיביים ואיך למצוא את המקום שלכם בעיר השישית בגודלה
שוק המשרדים עובר מהפך בחסות ה-AI: פחות שטחים קבועים, יותר התאמות וחללים משותפים
הגל הגובר של פיטורי עובדים בעקבות חדירת הבינה המלאכותית משנה את מפת הנדל"ן המשרדי. קרן שם טוב סגל, מנכ"לית מיינדספייס ישראל, מסבירה כיצד חללי העבודה המשותפים הפכו לחלק מהאסטרטגיה העסקית של החברות
אלפי דירות חדשות עם ממ"ד מוצעות לרכישה - האם זה הזמן לקנות?
על פי דוח מבקר המדינה מינואר 2026, כ-3.2 מיליון אזרחים, 33.6% מהאוכלוסייה, חיים ללא מיגון תקני. הפער בתחושת הביטחון בין מי שיש לו ממ"ד ובין מי שלא הוא עצום - אך ישנם שיקולים רבים לביצוע עסקת נדל"ן בעת מלחמה | מומחים מייעצים
המלחמה מעבירה את הנדל"ן הישראלי טלטלה נוספת: "מזהים שינוי חד"
המציאות הביטחונית לאחרונה חידדה עבור רבים את הפער הקיים בין מצבם של בניינים ותיקים לבין הסטנדרט הנדרש כיום. משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בעדית פייננס חושף את כל מה שצריך לדעת
בניין בהתחדשות עירונית נפגע מטיל איראני - מה הזכויות שלכם ומה קורה לפרויקט?
הפיצוי על נזקי מלחמה משולם מכוח חוק מס רכוש וקרן הפיצויים, באמצעות רשות המסים. המדינה מפצה על שלד המבנה ועל התכולה, אך החישוב נעשה לפי שווי הבניין הישן ערב הפגיעה | המדריך המלא
נזק לשלד או שיפוץ פנימי: זה מה שצריך לעשות אם הבית ספג פגיעת טיל
המתקפה האיראנית כבר גרמה לפגיעות ונזק רב במבנים בישראל. יושב ראש התאחדות קבלני השיפוצים מסביר מה צריך לעשות אם הבית ספג נזק של הדף, רסיסים או פגיעה ישירה
הנדל"ן זול וגם החיים: החצר האחורית של המגזר הערבי בישראל
בדיור, בהשכלה, בפרנסה, בלקיחת הלוואות, בהסתבכות עם השוק האפור, במקרי הרצח. מדינת ישראל נכשלת כישלון מוחלט בשילוב אזרחיה הערביים בחברה, ולכן האחריות לאלימות המשתוללת אינה מוטלת רק על כתפי המשטרה. החצר האחורית: כל הנתונים על מה שישראל מנסה להדחיק
בין נוסטלגיה לנדל"ן, וההתקרבות של טראמפ וממדאני: האם יהודי ניו יורק צריכים לדאוג?
יומיים אחרי שכינה אותו "בחור נחמד", ראש עיריית ניו יורק הגיע לפגישה עם כותרות עיתונים מהעבר ואג'נדה נדל"נית לבית הלבן. השניים לא יצאו עם תוכנית משותפת, אבל כן עם תמונה מחויכת ושחרור של סטודנטית שנעצרה. נראה כי מדובר יותר ב"זמן איכות" מאשר בברית אסטרטגית
בירת העמק הפתיעה: דירת 5 חדרים ב-1.35 מיליון שקל | עסקאות השבוע
הנדל"ן הישראלי נמצא בניסיונות התייצבות לאחר תקופה סוערת במיוחד, והפערים במחירים בין המרכז לפריפריה נשמרים - אלו העסקאות המסקרנות שהיו השבוע מצפון ועד דרום
המועצה הצפונית משנה כיוון: תוכנית ענק להתחדשות - והתושבים מודאגים
לראשונה בקריית טבעון מקודמת תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף עם כ-1,400 דירות חדשות. המהלך מעורר התנגדויות בשל חשש לפגיעה באופי היישוב, אך זוכה לתמיכת המועצה
הרשתות החברתיות מכניסות צעירים לנדל"ן: מי שמפסיד לא מעלה על זה סטורי
אלפי רוכשים שנכנסו לשוק הדיור בעקבות ריבית נמוכה והבטחות לרווח מהיר ברשתות כמו טיקטוק, מגלים כעת עסקאות מורכבות עם החזרים גבוהים ולעיתים הפסדים
רעידת אדמה נדל"נית בצפון: תוכנית הענק שתשנה את טבריה
במסגרת תוכנית פינוי-בינוי רחבה יפונו 131 יחידות דיור ב-12 מבנים ישנים המצויים במצב תחזוקתי ירוד, ובמקומם יוקמו כ-1,040 יחידות דיור חדשות. הבינוי המתוכנן כולל שילוב בין מגדלי מגורים בני 30-20 קומות
מגדלים ריקים, שכירות ב-80 שקלים למ"ר - ומהפכת ה-AI רק מתחילה
"שוק המשרדים קורס תחת עודף היצע עוד מתקופת הקורונה, וכעת מצטרף אליו גורם חדש שמעמיק את המשבר". מרגלית מוסה פרידברג, סמנכ"ל ניהול, תכנון ומערכים בחברת AVIV, מסבירה כיצד ה-AI שינה את כללי המשחק
100 מיליון שקל רווח: העסקה הגדולה ב"דבר הבא" של תל אביב
קבוצת "ריאליטי" קנתה לפני שלושה חודשים קרקע בדרום תל אביב בכ-350 מיליון שקל. שלושה חודשים אחרי היא מכרה את אותה הקרקע ברווח של כ-60% מהמחיר המקורי
מנכ"ליות השתתפו בסיור מקצועי ב- 1K Business Park במתחם האלף
את המפגש הובילה מרים דרוק מנכ"לית 1K Business Park
דירת 4 חדרים בתל אביב נמכרה ב-2.5 מיליון שקל - ברמת אביב המחיר כמעט כפול
מצפון ועד דרום, עסקאות הנדל"ן ממשיכות לזרום וחלקן מסקרנות במיוחד. החל מהמציאות של באר שבע ועד פערי הענק בעיר הגדולה תל אביב | עסקאות השבוע
העיר המרכזית תשנה את המוניטין שלה? פרויקט ענק על שטח של 31 דונם יוצא לפועל
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בפתח תקווה, כוללת 1,123 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים
מכה לשוכרי הדירות - נתונים לא מעודדים עם פתיחת השנה
שוק השכירות פתח את השנה הנוכחית עם נתונים לא מעודדים במיוחד עבור אלו שגרים בשכירות: "העלייה החודשית נרשמה בעיקר בדירות הקטנות"
מהפך בצפון העיר המרכזית: 104 דונם ליד הרכבת ו-1,135 יחידות דיור חדשות
הוועדה המחוזית מרכז אישרה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש בהוד השרון, בשם "חורשת אקליפטוס", אשר כוללת כ-1,135 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, ומרכז ייעודי לשילוב אנשים עם מוגבלויות
מלאי של שנתיים וחצי: 86 אלף דירות חדשות מעלות אבק על מדפי הקבלנים
סיכום שנת 2025 של "דירות בעסקאות נדל"ן" של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראה ירידה במכירת דירות - ובייחוד חדשות. הבעיה איננה היעלמות הביקוש לדיור - הרוכשים מציגים דפוס חוזר ועקבי
"הסכם היסטורי": 48 דונם ברצועת החוף במרכז חוזרים לתושבים
ההסכם שישנה את פני רצועת החוף: 15 שנה אחרי שנמכרו לחברה פרטית, 48 דונם בחוף חדרה חוזרים לעירייה. התוכנית כוללת פיתוח מסיבי של טיילת, מגרשי ספורט ובמת אירועים. ערן ורדי, שותף באסיה חדרה: "הסכם היסטורי שישנה את פני החוף"
החזון מתחיל להתממש: גוש דן בדרך להפוך ל"מרכז הישן" של ישראל
"יריד ההזדמנויות הלאומי" התקיים בתל אביב ובישר על תחילתו של מהפך, אשר מתחיל להתהוות בימים אלו בישראל ושם את ה"מרכז" בנגב ובגליל. "זו אמירה ציבורית עמוקה", אמר השר יצחק וסרלאוף
הטלטלות בנדל"ן: הקבלנים מתרסקים - אבל העסקאות ממשיכות לזרום
מספר עסקאות מעניינות צדו את עינינו ברחבי הארץ, כאשר עסקה אחת במועצה המקומית שוהם המחישה עד כמה מחירי הנדל"ן במרכז מדביקים את הפערים מהעיר הגדולה תל אביב | עסקאות השבוע
הוועדה אישרה - והפרויקט היוקרתי יוצא לדרך: "המשך למהפך העירוני"
בין הרחובות בר אילן בצפון, רחוב העצמאות בדרום ורחוב ריינס במזרח בעיר הרצליה: התוכנית של חברת "ICR ישראל קנדה ראם מגורים" אושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר
לאחר האקזיט במטרופוליס: עמיר שאלתיאל לקראת ביצוע עסקה משמעותית בענף הנדל"ן
קבוצת אלדר נמצאת במגעים מתקדמים למיזוג פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית עם חברת ראדקו. על פי המתווה הנבחן, שאלתיאל יחזיק 60% מהחברה הממוזגת ויוביל את ניהולה השוטף
צמיחה מוצלחת: אלפי תושבים חדשים צפויים לעבור לעיר הדרומית
לאחר אכלוס שכונה חדשה, שדרות מקדמת שכונת מגורים נוספת בצפון העיר עם כ-1,300 יחידות דיור. התכנון שם דגש על רצף עירוני, תמהיל דירות מגוון ושילוב שטחים פתוחים, חינוך וקהילה
משנות כיוון: יצרניות הרכב היוקרתיות מסתערות על הענף המבוקש
מותגי רכב יוקרתיים מרחיבים את הגבולות מהכביש אל מגדלי מגורים ממותגים, בעיקר בדובאי. המהלך משלב יוקרה, מיתוג ועסקים - אך מציב למשקיעים גם סיכונים ברורים
השכונה החיפאית הוותיקה חוזרת ללב העניינים: "מרכזית ומושכת"
הוועדה המחוזית בחיפה אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף בקריית אליעזר, הכוללת פינוי 216 דירות והקמת 970 יחידות דיור חדשות. התוכנית משלבת מגדלי מגורים, מסחר, מבני ציבור ופארק שכונתי חדש
פינוי ב-90 יום: הגרוש דרש חצי דירה - האם הוכיחה שהנכס שלה
למרות הרישום בטאבו על שם הבת, בית המשפט קבע כי האם שמימנה את הרכישה ב-2 מיליון שקל היא הבעלים. השופטת דחתה את טענות הגרוש ש"לא השקיע שקל" והורתה על פינויו ועל תיקון הרישום
לא עוצרת: הג'וב החדש של השרה לשעבר יפעת שאשא ביטון
ד"ר יפעת שאשא ביטון בדרך לתפקיד נוסף בעולם הנדל"ן: חברת מצלאוי הודיעה על כוונתה למנות את השרה לשעבר כדחירקטורית מטעם הציבור. יחד איתה תמונה גם עינת גנון, סגנית מנהל הרשות להתחדשות עירונית לשעבר
תשואות של 8.5 אחוזים: בוננזת הנדל"ן החדשה של הישראלים - והיא לא ביוון
בוקרשט מציעה למשקיעים ישראלים הלוואות של עד 70% משווי הנכס, מס נמוך, שוק שכירות יציב ושיעור אבטלה של 0.6% - שילוב שמספק תשואות שמדינות המערב רק חולמות עליהן
ליד בירת הנגב: וילה של 8 חדרים עם גינה 350 מ"ר נמכרה ב-2.7 מיליון שקלים
על אף הירידה במספר העסקאות בשנה שעברה, קולות רבים נשמעים אופטימיים בנוגע לעתיד הרחוק וגם הקרוב. גם כאשר המצב הביטחוני רעוע והעיניים לאיראן, הדירות ממשיכות להימכר | עסקאות השבוע בנדל"ן
ענף הנדל"ן בישראל לקראת פיצוץ? "מזהים רצון לפצות על הזמן האבוד"
נראה שהפקק השתחרר מעט בנדל"ן הישראלי וחברות רבות מעידות על התעוררות בקרב הקונים, מה שעשוי להצביע על "פיצוץ" ברכישות בדרכו אלינו. עדיין, הדעות חלוקות וישנו מכשול אחד גדול והרוס - בשם רצועת עזה
העיר שנוהרים אליה - וזו שכולם בורחים ממנה: המגמות המפתיעות בשוק השכירות בישראל
מאז ה-7 באוקטובר משפחות רבות עברו דירות בעקבות המצב הביטחוני. עם החזרה לשגרה מחירי השכירות מראים על המצב הכללי במשק ועל הביקוש בערים השונות בארץ | נתוני יד2
מכרה זהב בקריות: "מי שיקנה עכשיו יתעשר בעתיד ומי שלא יתבאס"
הקריות בנקודת שינוי: עם קמפוס אינבידיה החדש, תנופת בנייה, התחדשות עירונית ושדרוגים תכנוניים - האזור מציע הזדמנויות נדל"ן רבות שיכולות להוביל לעליית ערך בטווח הקצר והארוך
"השכונה מיועדת לצביון חרדי": ראש עיריית ערד מגיב לפרסום על הזוכים במכרז בעיר
ראש העיר יאיר מעיין התייחס לפרסום לפיו חסידי גור זכו במכרז לבניית 400 דירות בשכונה חדשה בעיר, שהכחיש בעבר כי היא מיודעת לחרדים. הוא הסביר את טיב הקשר עם אחד הזוכים במכרז שנטען כי היה דמות מפתח במינויו לתפקיד: "ליווה את הליך הבחירות"
מהנדסי ישראל בצרות? "זוטרים עם שנה-שנתיים ניסיון מבקשים שכר מופקע"
פורום Duns 100 השנתי של בכירי ענף ההנדסה והתשתיות התכנס היום, ובמהלכו דנו בין היתר על מעמדו של המהנדס הישראלי, אשר נשחק. "אנחנו רואים שחיקה במעמד המהנדס ובתפקיד עצמו וקושי בגיוס ובשימור"
הסכנה שמאיימת על שוק רוכשי הדירות: 2,000 מנופאים מאיימים בשביתה
ההסתדרות וארגון המנופאים הכריזו על סכסוך עבודה על רקע מחלוקת מתמשכת עם התאחדות הקבלנים. החשש: עיכובים בפרויקטים והשלכות ישירות על רוכשי דירות ומחירי הדיור
החדר ששינה את שוק הנדל"ן - ומוסיף מאות אלפי שקלים לשווי הדירה
הממ"ד נתפס במשך שנים כדרישה בחוק בלבד, אלא שבשנים האחרונות הוא הפך להיות חלק מרכזי בשיקולים של רוכשי דירות לבחירת מקום מגוריהם החדש