נדל"ן

ארכיון הכתבות של נדל"ן7439 כתבות משויכות לתגית זו

• עקפה את תל אביב וירושלים: העיר בדרום שמובילה במכירת דירות חדשות

  לפי נתוני הלמ"ס, חרף ירידה כוללת של כמעט 9% במכירות הדירות באוגוסט, הדרום שומר על נתח גבוה מהשוק. אופקים ממשיכה להוביל עם 501 דירות חדשות שנמכרו

• התרעת בועה: הדוח שמוכיח - מחירי הדיור בעולם כולו יצאו משליטה

  דוח חדש של Endeavour Equities חושף פערים חסרי תקדים בין מחירי הדיור להכנסה במדינות רבות: באוסטרליה רכישת בית ממוצע דורשת כמעט עשור של שכר, בניו זילנד וקנדה כבר נרשמות קריסות מחירים. מה קורה עם ארצות הברית ואיפה ישראל בתמונה?

• המדינה לא יודעת כמה דירות יש לה, והציבור מהמר על העסקה הגדולה בחייו

  דו"ח המבקר חושף: הנתונים של הממשלה על שוק הדיור לא רק לא מעודכנים - הם גם סותרים זה את זה. משרדים ממשלתיים מפרסמים מספרים שונים, אין בסיס נתונים אחד שאפשר להאמין לו, והציבור? נאלץ להסתמך על ניחושים כשמדובר במיליוני שקלים

• "השאננות של המדינה הובילה להפסדי עתק בתוך פחות משנתיים"

  דוד יהלומי, מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, חושף כיצד בירוקרטיה ושאננות הובילו להפסד עתק של 130 מיליארד שקל - 23,400 לכל אזרח - ומשרטט שלושה פתרונות מעשיים שיכולים לשנות את מסלול ההתרסקות ולהפוך אותו למנוע צמיחה

• תמה תמ"א 38 - כך ישפיע מתווה שקד על בעלי הדירות

  מתוכנית ארצית אחידה למערכת מבוזרת שמעצימה את הרשויות המקומיות: עו"ד אור קרן, שותף-מייסד במשרד כהן-קצב, קרן, דהן ושות' (KDC), מסביר את מתווה שקד, את האתגרים הצפויים ובעיקר את הסעיפים בחוזה שבעלי דירות חייבים לדרוש כדי לישון בשקט

• המודל הנדל"ני שהפך לבשורה רפואית עבור משרתי צה"ל וכוחות הביטחון

  המדיקל וילג' בחדרה, המרכז הרפואי הפרטי הגדול באזור, פותח את שעריו גם לחיילי צה"ל וכוחות הביטחון - שייהנו משירותי רפואה מתקדמים, נגישים ומהירים • אלי ויצמן, אלוף משנה במילואים ויזם נדל"ן שהקים את המתחם: "שבעת ילדיי משרתים בצבא, זה מהלך טבעי עבורי"

• כולם שאלו את עצמם פעם: מה השכר הממוצע של מתווך בישראל?

  לפי נתוני הלמ"ס, מתווך ממוצע בישראל הרוויח ביולי קרוב ל-17 אלף שקל, בזמן שעובדי הבנייה קיבלו כ-13.5 אלף שקל בממוצע. כך נראית תמונת השכר המעודכנת בענף הנדל"ן

• האקזיט של הח"כ לשעבר: רווח של 20 מיליון תוך 5 שנים

  קנה ב-60, מכר ב-80: אראל מרגלית, לשעבר חבר כנסת ומייסד קרן JVP, השלים מכירה רווחית של בניין יוקרה ברחוב רוטשילד וגרף רווח של 20 מיליון שקל תוך פחות מ-5 שנים

• הכי מהר שאפשר: ניר עוז ייבנה מחדש במסגרת תוכנית חירום לאומית

  בהליך נדיר ומהיר במיוחד, אושרה תוכנית מקיפה להקמת שכונות מגורים, מוסדות חינוך וציבור ותשתיות בקיבוץ שנפגע קשות בשבעה באוקטובר - במטרה לאפשר לתושביו, ששוכנים כיום בקריית גת, לחזור בהקדם לשגרת חיים מלאה

• האוצר חושף: איפה גרים מוכרי הדירות הכי לחוצים בארץ?

  דוח חדש של משרד האוצר מגלה כי אלפי בעלי דירות בישראל ממהרים למכור את הנכס הישן מחשש למס כבד מרשות המסים ולכן נאלצים לקצץ במחירים • איפה הלחץ הכי מורגש, ואיזו עיר מובילה ברשימת "הדירות התקועות"?

• פריצת דרך באילת: במקום בניינים ישנים - יוקם מגדל בן 25 קומות

  הוועדה המחוזית דרום אישרה את הפקדתה של תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת יעלים - 216 דירות חדשות במקום 75 ישנות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. המהלך הוא חלק מתוכנית כוללת לחידוש שכונות ותיקות בעיר, בליווי סבסוד ממשלתי לפי תקן 21

• מהפכה בענף השיפוצים: איך זה ישפיע על הכיס של כולנו?

  הרפורמה שמקדם משרד הבינוי והשיכון בענף השיפוצים יוצאת לדרך: תקרות כספיות גבוהות יותר, מסלול קידום מהיר והכשרות בטיחות חדשות - אמורים להקל על הקבלנים ולתרום גם לציבור הרחב

• "בבלעדיות לערבים": מה עומד מאחורי מודעת הנדל"ן שמסעירה את הצפון?

  מודעת מכירה יוצאת דופן שפורסמה ברשת והציעה בית בכפר ורדים "בבלעדיות למגזר הערבי", עוררה זעם גדול בקרב התושבים: "לאור יום וללא בושה"; המתווכים טוענים שאין שום בעיה: "הבעלים של הנכס יהודי, יש שיחות בלי סוף"

• אחד מכל עשרה ישראלים נעזר ביד שרה מאז תחילת המלחמה

  במהלך טקס חנוכת מבנה יד שרה החדש באשדוד נחשפו היקפי הסיוע: קרוב למיליון ישראלים ו-14 אלף חיילי צה"ל הסתייעו בשירותי העמותה, ציוד רפואי בשווי מיליארד שקל הושאל - והכול בזכות תרומות מהעולם

• בלי סבסוד אין פרויקט: זו המציאות החדשה בהתחדשות עירונית

  הוועדה המחוזית דרום דנה בשתי תוכניות ענק: בבאר שבע המודל של קרקע משלימה מציל פרויקט הפסדי להתחדשות שכונת ד' הוותיקה, ואילו באילת הדוחות מראים כי בלי סבסוד ממשלתי של עשרות מיליונים, המיזם לא יוכל לצאת לדרך

• 47% מהמשכנתאות חורגות מהמלצת בנק ישראל: הסיכון ממשיך להתגבר

  נתוני אוגוסט בשוק המשכנתאות מגדלים כי למרות המלצות בנק ישראל להגביל את ההחזר החודשי ל-30% מהשכר, כמעט מחצית מהלווים בישראל חורגים מהסף • ובינתיים? היקף המשכנתאות בפיגור ממשיך לשבור שיאים חדשים

• רק תבואו: המדינה מחלקת מגרשים בצפון במחיר מצחיק - מי זכאי?

  רשות מקרקעי ישראל משיקה מכרז חדש ברמת טראמפ, יישוב צעיר ברמת הגולן, שבו יוענקו עשרות מגרשים ללא עלות קרקע - למעט הוצאות פיתוח מינימליות • ההעדפה תינתן למילואימניקים, בעלי מוגבלויות ותושבי המקום

• עולה קומה: העיר המפתיעה שהופכת לבירת המגדלים של ישראל

  בעוד תל אביב נדחקת למקום החמישי, דווקא ירושלים מתייצבת כעיר שבה נבנים הכי הרבה מגדלים חדשים בתקופה הנוכחית • אלפי דירות חדשות מתוכננות להיבנות בשכונות שונות, כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית שמעצבת מחדש את הבירה

• בלי טלפונים, בלי טפסים: מחפשים מחסן? מעכשיו סוגרים הכל אונליין

  מערכת הזמנות שפועלת 24/7, אזור אישי ללקוחות, חיבור להובלה ואריזה, ובקרוב גם נציג AI ואפליקציה לפתיחת שערים • עם 16 סניפים ברחבי הארץ - רשת אביה אחסנה משנה את כללי המשחק

• 120 אלף נרשמים לדירה בהנחה: זה התסריט שהאוצר חושש ממנו

  יותר מ-120 אלף נרשמו להגרלות הדירות המוזלות, והתחזיות של משרד הבינוי והשיכון מדברות על למעלה מ-140 אלף עד לסיום • מה יקרה כשעשרות אלפים יישארו בלי דירה ויחזרו לשוק החופשי?

• חולמים על בית פרטי? תצטרכו לעבור מעבר לקו הירוק

  דו"ח הלמ"ס למחצית הראשונה של 2025 מגלה: עיקר התחלות הבנייה של צמודי קרקע בישראל מתבצעות ביישובים קטנים ביהודה ושומרון. בעוד הערים הגדולות בונות לגובה, מי שמעדיף גינה וחניה פרטית מגלה שהאפשרויות מתרחקות ממרכז הארץ

• משפחת המיליארדרים מניו יורק ממשיכה במסע הרכישות בישראל - כעת בנגב

  משפחת ווינר, שמחזיקה באימפריית נדל"ן מניב בארה"ב בשווי של כ-2 מיליארד דולר, רכשה את מתחם התעשייה של קבוצת ברנד בירוחם תמורת 42 מיליון שקל • בחודשים האחרונים השקיעה המשפחה בישראל כ-200 מיליון שקל, בעיקר בנכסי תעשייה בפריפריה

• בדרך לבורסה תל אביב: חברת הנדל"ן בוחנת הנפקת אג"ח ראשונה

  זרוע הנדל"ן של קבוצת איסתא מתכוננת לכניסה לשוק ההון - עם תשקיף חדש להנפקת אגרות חוב ורישומן למסחר בתל אביב • המועד והיקף הגיוס טרם נקבעו, אך המהלך מהווה שלב נוסף בהיערכות לקראת הנפקת מניות עתידית

• ירושלים משנה את פניה: שלוש שכונות ותיקות בדרך למהפכה

  קריית יובל, קרית משה ופת עומדות בפני גל בנייה חדש: מגדלים בני עשרות קומות, דירות קטנות לצעירים, שטחי ציבור ומסחר - הכול לצד תחנות הרכבת הקלה

• בהשקעה של 400 מיליון שקל: נפתח הבית החדש של ותיקי העיר רחובות

  הפרויקט החדש של רשת מגדלי הים התיכון ברחובות, בהיקף השקעה של כ-400 מיליון שקל, כולל שני מגדלים עם 250 יחידות דיור מוגן, שירותי בריאות ורווחה מתקדמים לדיירים, בריכה חצי אולימפית, מסעדת שף ועוד

• הקריה מתפנה: כך עשוי להיראות אחד השטחים הנחשקים בישראל

  אדריכלים התכנסו לחשוב מחדש על הלב של תל אביב - בין חלום של פארק ענק, חקלאות תת-קרקעית מתקדמת ושכונות מגדלים צפופות

• מי רוצה לפתוח מלון בעוטף? המדינה תשים שליש מהכסף

  מנהלת תקומה יחד עם משרד התיירות יוצאת בקול קורא ליזמים שיקימו או ירחיבו מלונות בחבל תקומה - עם סבסוד שעשוי להגיע עד 33% מההשקעה, בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל

• שר האוצר יקבל המלצה דרמטית אחרי החגים: המס שבוטל לפני 25 שנה חוזר?

  מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', חשף כי לאחר החגים תוגש לשר האוצר המלצה להחזיר את מס הרכוש על קרקעות לא בנויות • המס, שבוטל בשנת 2000, נועד לעודד שימוש בקרקעות ריקות - וכעת נבחנות מספר חלופות ליישומו

• קיבלו טופס 4: הושלם בהצלחה פרויקט קבוצת רכישה בנתניה

  64 דירות חדשות ו-1,000 מ"ר מסחר בשכונת קריית השרון - טופ קפיטל מודיעה כי סיימה ללוות מימונית פרויקט קבוצת רכישה בנתניה בהיקף אשראי של 110 מיליון שקל • הקרן הייעודית שהקימה גייסה השקעות מגופים מוסדיים מובילים במשק

• "החניה ליד הגן של הילד חשובה לא פחות מעוד מרכז קניות"

  בכנס מיוחד בהשתתפות נשות הנדל"ן של ישראל, ראשי רשויות ומנכ"ליות בכירות מענפי הבנייה והפיננסים התווכחו על השאלה שמעצבת את עתיד הערים: פיתוח מואץ או איכות חיים לתושבים

• "האינטואיציה הנשית הפכה לכלי ניהולי מבוקש - והיא עובדת"

  שיחה פתוחה בין נשים בעמדות מפתח חשפה את המציאות מאחורי שוק ההון, עולם המימון והיזמות - עם שילוב נדיר של מקצוענות ויצירתיות שמביא הקול הנשי לחדרי הישיבות

• איך בונים עיר שמאפשרת לכולם לחיות טוב יותר? נשות הנדל"ן משיבות

  מי אמר שתכנון עירוני חייב להיות עניין יבש? בפאנל "נשים בונות מדינה" עלו רעיונות על קהילה, שוויון ואפילו חוזה חברתי חדש • שש נשים בכירות, כל אחת מזווית אחרת, ניסו לענות על שאלה פשוטה לכאורה: איך אנחנו רוצות שישראל תיראה בעוד 20 שנה

• מחקרים מצביעים: מספר העובדים הזרים יכפיל את עצמו עד 2030

  מ-150 אלף כיום לכ-333 אלף: מספר העובדים הזרים בישראל צפוי להכפיל את עצמו בתוך חמש שנים - אבל מי ידאג לשכר, לבריאות ולזכויות שלהם כשהמערכת כבר היום מתקשה לעמוד בעומס?

• ההיצע ממשיך לגדול: באיזו עיר נבנו הכי הרבה דירות השנה?

  שנת שיא בהתחלות הבנייה: 76 אלף דירות חדשות יצאו לדרך - ירושלים ותל אביב ממשיכות להוביל במספרים מוחלטים, הדרום והצפון רושמים קפיצות מרשימות עם קריית גת, נוף הגליל וקריית ביאליק, ומנגד ערים ותיקות כמו אשקלון, נתניה ולוד מציגות חולשה מפתיעה

• מתיאטרון ועד פסטיבלי ענק: מרכז התרבות הגדול בצפון יוקם בעיר הזו

  אולמות מופעים, אמפי חוץ ומבואת כניסה מרשימה: קריית אתא מודיעה על תחילת העבודות במשכן לאמנויות הבמה - מרכז תרבות חדש בהיקף של כ-8,000 מ"ר שצפוי להיות הגדול באזור הצפון

• זמן הבנייה מתארך, השכירות עולה והצעירים משלמים את המחיר

  משך הבנייה מתארך לשיא חדש, פרויקטים מתעכבים למרות שיא בהתחלות בנייה והמשכנתה מתחברת לשכר הדירה • עבור זוגות צעירים זה אומר עוד שנים של המתנה, תסכול וחוסר ודאות

• 20 אלף מ"ר, 650 מיליון שקל: ענקית התוכנה סוגרת קומה בלב תל אביב

  הסכם ל-13 שנים עם אופציות הארכה, אכלוס מלא של מגדל &EAST ותחזית להכנסות שנתיות של 60 מיליון שקל - כך נסגרה אחת מעסקאות המשרדים הגדולות של 2025

• מלחמה וסלון: כך המלחמה השפיעה על תכנון ועיצוב הבית הישראלי

  מהפכת העיצוב שאחרי המלחמה: הבית חוזר להיות המקום שמרגיע ומחבר, עם דגש על תחושת ביטחון, משפחתיות וחזרה לערכים הפשוטים של חום ושייכות • האדריכל בועז שניר מסביר

• היתר בנייה תוך שנה בלבד? - "השר יחתום כבר בימים הקרובים"

  יו"ר מטה התכנון הלאומי חשף בפסגת ההתחדשות העירונית 2025 את המהלך הבא לקיצור הליכי הבנייה - רפורמת ההיתרים מתקרבת לשלב מעשי • עוד בפסגה: מנכ"ל נת"ע, התריע כי "ההפקעות יהיו אירוע מטלטל של השוק"

• היכן יקום היישוב הישראלי הראשון ברצועת עזה? סמוטריץ' משיב

  בפסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ולוח מדלן, הפתיע שר האוצר בצלאל סמוטריץ' כשאמר כי "תוכנית עסקית להתיישבות בעזה כבר מונחת על שולחנו של הנשיא טראמפ" • לצד הדברים הציג עמדות ברורות לגבי שוק הדיור, הסכמי הגג וההתחדשות העירונית בפריפריה

• המארגנים יוצאים מהצללים: זה רשמי - יש מקצוע חדש בענף הבנייה

  בכירים בענף הבנייה והשמאות השתתפו במפגש השנתי הראשון של לשכת המארגנים • גיל בלולו: "נגמרו הקרקעות באזורי הביקוש - ההתחדשות העירונית היא המנוע המרכזי" • נחמה בוגין: "בלי מארגנים אין התחדשות עירונית"

• שיפוץ חינם לחיילים בודדים משוחררים: מבצע ארצי יוצא לדרך

  שיתוף פעולה בין התאחדות קבלני השיפוצים לקרן לחיילים משוחררים במשרד הביטחון: צוותים ייכנסו לדירות של חיילים בודדים משוחררים ומילואימניקים חסרי עורף משפחתי ויבצעו תיקוני תחזוקה - ללא תמורה • פיילוט כבר החל, וההתאחדות מפעילה קו חם סביב השעון

• המדינה מחלקת מתנות לחגים: 10,740 דירות חדשות בדרך לשוק

  רשות מקרקעי ישראל הכריזה על שורת מכרזים רחבה שצפויה לשנות את מפת הדיור בישראל - מבאר שבע ועד קריית שמונה, דרך ערי המרכז • לצד הציבור הרחב, יוקצו גם מגרשים ייחודיים ללוחמי מילואים ולנכי צה"ל

• מ-42 דירות ישנות לשלושה מגדלים: התחדשות ענק בעיר מהשרון

  רוב דיירים הושג - ושלושה מגדלים בני 17 קומות עם כ-1,500 מ"ר מסחר מתקרבים למציאות • ההבטחה לדיירים הוותיקים: תוספת של כ-37 מ"ר, מרפסת שמש, מחסן וחניה • המיזם נשען על מדיניות עירונית שמכוונת לעד 6,000 דירות חדשות בשכונות הוותיקות

• שיפוצים במיליונים: אלו הקניונים שממציאים את עצמם מחדש

  מהרצליה ועד קריית אתא: השקעות עתק, מותגים חדשים, מתחמי בילוי נוצצים ואפילו חממות לסטרטאפים - אלו הקניונים שעברו מהפך מקצה לקצה לקראת השנה החדשה

• בדרך לעשות היסטוריה: 21 אלף דירות חדשות יוקמו בעיר הזו

  ההסכם שייחתם בשבועות הקרובים צפוי להפוך את קריית גת לעיר מהגדולות והמתפתחות בישראל • שכונת הענק "כרמי גת מזרח" תוקם לכלל הציבור ותצטרף לשכונות חדשות נוספות בעיר • ראש העיר כפיר סויסה: "אנחנו מציבים את קריית גת בלב מפת העתיד של ישראל"

• עדן הראל ועודד מנשה עוברים דירה, וזה עולה להם 7.3 מיליון שקל

  בני הזוג רכשו מיני-פנטהאוז בפרויקט "רמב"ם" של קבוצת קפיטל פלטינום בעיר. את המתחם תכנן האדריכל אלברט אסקולה - בן זוגו של אסי עזר

• פרויקט הענק בגוש דן יוצא לדרך: אלפי דירות יוקמו בעיר הזו

  פרויקט "מתחם בן גוריון" יוצא לדרך: הכשרת הישוב בחרה בסולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי כקבלן המבצע. השלב הראשון יכלול 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות - והעבודות כבר מתקרבות לתחילתן

• מהפך במושבה הקטנה: אלפי דירות חדשות יוסיפו כ-12 אלף תושבים

  תוכנית הענק שאושרה במזכרת בתיה כוללת 3,427 דירות חדשות, מוסדות חינוך, שטחי מסחר ותעסוקה - ותגדיל את היישוב בצורה משמעותית, עם חיבור ישיר לרכבת ולתשתיות תחבורה מתקדמות

• באר שבע מתחדשת: תוכנית ענק תשנה את פני העיר העתיקה

  התוכנית שאושרה להפקדה תרחיב את העיר העתיקה - עם למעלה מ-5,000 יחידות דיור, מתחמי תרבות, פנאי ותיירות, תוך שמירה הדוקה על המבנים ההיסטוריים ומנגנון תמריצים לשימור