מאות דירות חדשות: עזריאלי ואקרו כובשות את מכרזי רמ"י
ענקית הקניונים מתרחבת למגורים עם זכיות בהרצליה ובפתח תקווה בעלות של 602 מיליון שקל. בתל אביב, אקרו תקים פרויקט עירוב שימושים ענק הכולל שלושה מגדלים ושימור מבנה היסטורי על ציר בגין
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7451 כתבות משויכות לתגית זו
"התיק החמור ביותר": הכסף של משקיעי הנדל"ן ירד לטמיון - בעל השליטה נקנס ב-1.2 מיליון
ועדת האכיפה הטילה עונש כבד על בועז גלעד, בעל השליטה בברוקלנד שקרסה: קנס של 1.2 מיליון שקלים והרחקה ל-5 שנים משוק ההון. המותב קבע: "פרי באושים של ניהול כשל שהביא לנזק עצום
דירה ב-100 אלף יורו: העיר האירופית מחכה לישראלים
בזמן שמחירי הדיור בישראל בורחים, בוקרשט הופכת ל"מדינת תל אביב" של מזרח אירופה. עם הייטק צומח ותשואה של 8%, עו"ד אילן ליבוביץ מסביר למה הישראלים נוהרים לשם: "כדי לייצר הכנסה משכירות של 5,000 שקל בתל אביב נדרש נכס בשווי 3 מיליון שקל"
אחרי יוון וקפריסין: יעד הנדל"ן הבא של הישראלים
הכסף הגדול חוזר לשוק: דוח של ענקית הייעוץ מסמן את היעדים שבהם היקף העסקאות צפוי לזנק ביותר מ-20%. מפורטוגל וספרד ועד להזדמנות המפתיעה בצ'כיה - המפה החדשה של המשקיעים נחשפת, רגע לפני שהמחירים בורחים
"מרגש בטירוף": בטבעון חוגגים את הבחירה של אנבידיה ומצפים לזינוק במחירי הנדל"ן
ההודעה על הקמת הקמפוס של ענקית השבבים, שצפוי להעסיק כעשרת אלפים עובדים, כבר מטלטלת את השוק ביישוב הפסטורלי. בעוד המתווכים מדווחים על ציפייה לרווחים ועליית ערך, ראש המועצה נערך לשינוי הדמוגרפי ומבטיח: "אנחנו לא רצים לשנות את המקום"
החלום היווני נגמר? המסים החדשים שיבריחו את כל מי שחשב לקנות דירה במדינה השכנה
אחרי שנים שבהן אתונה הפכה ליעד הנדל"ן מספר אחת של הישראלים, הממשלה ביוון החליטה להוריד את הכפפות. החל ממיסוי אגרסיבי על דירות Airbnb ועד הקפצת רף "ויזת הזהב" למחירים של תל אביב. כל מה שצריך לדעת על סוף עידן הכסף הקל בים התיכון
שלום לחלום הישראלי: ההשקעה בנדל"ן הפכה לטעות כלכלית
כאשר מביטים בנתוני הלמ"ס, נוטים להתמקד במדד ובשיעור האינפלציה. אלא שהפעם הדרמה מתרחשת דווקא במחירי הדיור שמלמדים לא רק על שינוי כלכלי, אלא גם על שינוי חברתי, שמלמד אותנו מי עדיין פה ומי כבר אורז מזוודה. יכול להיות שלא צריך למהר לרכוש דירה?
לא בתל אביב: זה הפנטהאוז הכי יקר במזרח התיכון
שיא חדש במזרח התיכון: נכס עצום בדובאי שבר את כל השיאים עם תג מחיר של 550 מיליון דירהם - כ-150 מיליון דולר, עבור פנטהאוז ב"פרויקט בוגאטי" שמשתרע על פני כ-4,385 מ"ר. הרוכש יהיה שכן של ניימאר ואנדראה בוצ'לי: "ביקוש חסר תקדים מצד עשירי העולם"
לקראת גל ההנפקות: האזהרה החמורה לחברות שנוהרות לבורסה
לקראת גל הנפקות הנדל"ן המתקרב לבורסה בתל אביב, רשות ניירות ערך באזהרה לחברות: "נהיה פחות סלחניים לטעויות מהותיות ובוטות בטבלאות הפרויקטים", ולמשקיעים: "לפני שמסיקים מסקנות כדאי לעצור ולבחון לעומק את העובדות, כי הן מספרות סיפור קצת שונה"
משכילים ומבוססים: התל אביבים נוטשים ומחירי הדירות נחתכים
תל אביב במשבר: תוך שנתיים עזבו את העיר 17 אלף תושבים, רובם משכילים ובעלי הכנסה גבוהה. מחירי הדירות צנחו בכמעט 8.4 אחוזים ריאלית בתוך שבעה חודשים, מלאי הדירות החדשות טיפס לכמעט 84 אלף יחידות והמשקיעים מעבירים את הכסף מהנדל"ן לבורסה
לראשונה בישראל: "דירה בביטחון"
חברת אאורה משיקה מסלול חדשני לרכישת דירה עם הגנה מפני ירידת מחירים ואפשרות לביטול עד חצי שנה לפני המסירה. "להעניק לרוכשי הדירות שקט נפשי וביטחון בהחלטת הרכישה"
מחבר "השקעות לעצלנים" קנה פנטהאוז ב-21 מיליון: "יותר נכון לשכור, אבל בסוף אנחנו בני אדם ומקבלים החלטות רגשיות"
מחבר "השקעות לעצלנים" רוכש פנטהאוז בצפון תל אביב ב-21.35 מיליון שקלים, אחרי שביתו ומשרדו נפגעו מטיל איראני, ומסביר את ההיגיון שמאחורי המהלך: "הכל מהעסק שלי, לא מכרתי מניות בשביל זה. אשתי לא מוכנה לעזוב את העיר"
בשיתוף חברת אקרו, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השכונה החדשה שמשגעת את שוק הנדל"ן בתל אביב
צפו בכתבה המצולמת. ההיסטוריה נכתבת ביפו - כשלראשונה מזה עשרות שנים שכונה חדשה קמה. פרויקט GO יפו תל אביב של אקרו ואשטרום מגורים ממוקמת וממוצבת הכי קרוב למקומות הכי חמים בעיר
עקפה את תל אביב וירושלים: העיר בדרום שמובילה במכירת דירות חדשות
לפי נתוני הלמ"ס, חרף ירידה כוללת של כמעט 9% במכירות הדירות באוגוסט, הדרום שומר על נתח גבוה מהשוק. אופקים ממשיכה להוביל עם 501 דירות חדשות שנמכרו
התרעת בועה: הדוח שמוכיח - מחירי הדיור בעולם כולו יצאו משליטה
דוח חדש של Endeavour Equities חושף פערים חסרי תקדים בין מחירי הדיור להכנסה במדינות רבות: באוסטרליה רכישת בית ממוצע דורשת כמעט עשור של שכר, בניו זילנד וקנדה כבר נרשמות קריסות מחירים. מה קורה עם ארצות הברית ואיפה ישראל בתמונה?
המדינה לא יודעת כמה דירות יש לה, והציבור מהמר על העסקה הגדולה בחייו
דו"ח המבקר חושף: הנתונים של הממשלה על שוק הדיור לא רק לא מעודכנים - הם גם סותרים זה את זה. משרדים ממשלתיים מפרסמים מספרים שונים, אין בסיס נתונים אחד שאפשר להאמין לו, והציבור? נאלץ להסתמך על ניחושים כשמדובר במיליוני שקלים
"השאננות של המדינה הובילה להפסדי עתק בתוך פחות משנתיים"
דוד יהלומי, מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, חושף כיצד בירוקרטיה ושאננות הובילו להפסד עתק של 130 מיליארד שקל - 23,400 לכל אזרח - ומשרטט שלושה פתרונות מעשיים שיכולים לשנות את מסלול ההתרסקות ולהפוך אותו למנוע צמיחה
תמה תמ"א 38 - כך ישפיע מתווה שקד על בעלי הדירות
מתוכנית ארצית אחידה למערכת מבוזרת שמעצימה את הרשויות המקומיות: עו"ד אור קרן, שותף-מייסד במשרד כהן-קצב, קרן, דהן ושות' (KDC), מסביר את מתווה שקד, את האתגרים הצפויים ובעיקר את הסעיפים בחוזה שבעלי דירות חייבים לדרוש כדי לישון בשקט
המודל הנדל"ני שהפך לבשורה רפואית עבור משרתי צה"ל וכוחות הביטחון
המדיקל וילג' בחדרה, המרכז הרפואי הפרטי הגדול באזור, פותח את שעריו גם לחיילי צה"ל וכוחות הביטחון - שייהנו משירותי רפואה מתקדמים, נגישים ומהירים • אלי ויצמן, אלוף משנה במילואים ויזם נדל"ן שהקים את המתחם: "שבעת ילדיי משרתים בצבא, זה מהלך טבעי עבורי"
כולם שאלו את עצמם פעם: מה השכר הממוצע של מתווך בישראל?
לפי נתוני הלמ"ס, מתווך ממוצע בישראל הרוויח ביולי קרוב ל-17 אלף שקל, בזמן שעובדי הבנייה קיבלו כ-13.5 אלף שקל בממוצע. כך נראית תמונת השכר המעודכנת בענף הנדל"ן
האקזיט של הח"כ לשעבר: רווח של 20 מיליון תוך 5 שנים
קנה ב-60, מכר ב-80: אראל מרגלית, לשעבר חבר כנסת ומייסד קרן JVP, השלים מכירה רווחית של בניין יוקרה ברחוב רוטשילד וגרף רווח של 20 מיליון שקל תוך פחות מ-5 שנים
הכי מהר שאפשר: ניר עוז ייבנה מחדש במסגרת תוכנית חירום לאומית
בהליך נדיר ומהיר במיוחד, אושרה תוכנית מקיפה להקמת שכונות מגורים, מוסדות חינוך וציבור ותשתיות בקיבוץ שנפגע קשות בשבעה באוקטובר - במטרה לאפשר לתושביו, ששוכנים כיום בקריית גת, לחזור בהקדם לשגרת חיים מלאה
האוצר חושף: איפה גרים מוכרי הדירות הכי לחוצים בארץ?
דוח חדש של משרד האוצר מגלה כי אלפי בעלי דירות בישראל ממהרים למכור את הנכס הישן מחשש למס כבד מרשות המסים ולכן נאלצים לקצץ במחירים • איפה הלחץ הכי מורגש, ואיזו עיר מובילה ברשימת "הדירות התקועות"?
פריצת דרך באילת: במקום בניינים ישנים - יוקם מגדל בן 25 קומות
הוועדה המחוזית דרום אישרה את הפקדתה של תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת יעלים - 216 דירות חדשות במקום 75 ישנות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. המהלך הוא חלק מתוכנית כוללת לחידוש שכונות ותיקות בעיר, בליווי סבסוד ממשלתי לפי תקן 21
מהפכה בענף השיפוצים: איך זה ישפיע על הכיס של כולנו?
הרפורמה שמקדם משרד הבינוי והשיכון בענף השיפוצים יוצאת לדרך: תקרות כספיות גבוהות יותר, מסלול קידום מהיר והכשרות בטיחות חדשות - אמורים להקל על הקבלנים ולתרום גם לציבור הרחב
"בבלעדיות לערבים": מה עומד מאחורי מודעת הנדל"ן שמסעירה את הצפון?
מודעת מכירה יוצאת דופן שפורסמה ברשת והציעה בית בכפר ורדים "בבלעדיות למגזר הערבי", עוררה זעם גדול בקרב התושבים: "לאור יום וללא בושה"; המתווכים טוענים שאין שום בעיה: "הבעלים של הנכס יהודי, יש שיחות בלי סוף"
אחד מכל עשרה ישראלים נעזר ביד שרה מאז תחילת המלחמה
במהלך טקס חנוכת מבנה יד שרה החדש באשדוד נחשפו היקפי הסיוע: קרוב למיליון ישראלים ו-14 אלף חיילי צה"ל הסתייעו בשירותי העמותה, ציוד רפואי בשווי מיליארד שקל הושאל - והכול בזכות תרומות מהעולם
בלי סבסוד אין פרויקט: זו המציאות החדשה בהתחדשות עירונית
הוועדה המחוזית דרום דנה בשתי תוכניות ענק: בבאר שבע המודל של קרקע משלימה מציל פרויקט הפסדי להתחדשות שכונת ד' הוותיקה, ואילו באילת הדוחות מראים כי בלי סבסוד ממשלתי של עשרות מיליונים, המיזם לא יוכל לצאת לדרך
47% מהמשכנתאות חורגות מהמלצת בנק ישראל: הסיכון ממשיך להתגבר
נתוני אוגוסט בשוק המשכנתאות מגדלים כי למרות המלצות בנק ישראל להגביל את ההחזר החודשי ל-30% מהשכר, כמעט מחצית מהלווים בישראל חורגים מהסף • ובינתיים? היקף המשכנתאות בפיגור ממשיך לשבור שיאים חדשים
רק תבואו: המדינה מחלקת מגרשים בצפון במחיר מצחיק - מי זכאי?
רשות מקרקעי ישראל משיקה מכרז חדש ברמת טראמפ, יישוב צעיר ברמת הגולן, שבו יוענקו עשרות מגרשים ללא עלות קרקע - למעט הוצאות פיתוח מינימליות • ההעדפה תינתן למילואימניקים, בעלי מוגבלויות ותושבי המקום
עולה קומה: העיר המפתיעה שהופכת לבירת המגדלים של ישראל
בעוד תל אביב נדחקת למקום החמישי, דווקא ירושלים מתייצבת כעיר שבה נבנים הכי הרבה מגדלים חדשים בתקופה הנוכחית • אלפי דירות חדשות מתוכננות להיבנות בשכונות שונות, כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית שמעצבת מחדש את הבירה
בלי טלפונים, בלי טפסים: מחפשים מחסן? מעכשיו סוגרים הכל אונליין
מערכת הזמנות שפועלת 24/7, אזור אישי ללקוחות, חיבור להובלה ואריזה, ובקרוב גם נציג AI ואפליקציה לפתיחת שערים • עם 16 סניפים ברחבי הארץ - רשת אביה אחסנה משנה את כללי המשחק
120 אלף נרשמים לדירה בהנחה: זה התסריט שהאוצר חושש ממנו
יותר מ-120 אלף נרשמו להגרלות הדירות המוזלות, והתחזיות של משרד הבינוי והשיכון מדברות על למעלה מ-140 אלף עד לסיום • מה יקרה כשעשרות אלפים יישארו בלי דירה ויחזרו לשוק החופשי?
חולמים על בית פרטי? תצטרכו לעבור מעבר לקו הירוק
דו"ח הלמ"ס למחצית הראשונה של 2025 מגלה: עיקר התחלות הבנייה של צמודי קרקע בישראל מתבצעות ביישובים קטנים ביהודה ושומרון. בעוד הערים הגדולות בונות לגובה, מי שמעדיף גינה וחניה פרטית מגלה שהאפשרויות מתרחקות ממרכז הארץ
משפחת המיליארדרים מניו יורק ממשיכה במסע הרכישות בישראל - כעת בנגב
משפחת ווינר, שמחזיקה באימפריית נדל"ן מניב בארה"ב בשווי של כ-2 מיליארד דולר, רכשה את מתחם התעשייה של קבוצת ברנד בירוחם תמורת 42 מיליון שקל • בחודשים האחרונים השקיעה המשפחה בישראל כ-200 מיליון שקל, בעיקר בנכסי תעשייה בפריפריה
בדרך לבורסה תל אביב: חברת הנדל"ן בוחנת הנפקת אג"ח ראשונה
זרוע הנדל"ן של קבוצת איסתא מתכוננת לכניסה לשוק ההון - עם תשקיף חדש להנפקת אגרות חוב ורישומן למסחר בתל אביב • המועד והיקף הגיוס טרם נקבעו, אך המהלך מהווה שלב נוסף בהיערכות לקראת הנפקת מניות עתידית
ירושלים משנה את פניה: שלוש שכונות ותיקות בדרך למהפכה
קריית יובל, קרית משה ופת עומדות בפני גל בנייה חדש: מגדלים בני עשרות קומות, דירות קטנות לצעירים, שטחי ציבור ומסחר - הכול לצד תחנות הרכבת הקלה
בהשקעה של 400 מיליון שקל: נפתח הבית החדש של ותיקי העיר רחובות
הפרויקט החדש של רשת מגדלי הים התיכון ברחובות, בהיקף השקעה של כ-400 מיליון שקל, כולל שני מגדלים עם 250 יחידות דיור מוגן, שירותי בריאות ורווחה מתקדמים לדיירים, בריכה חצי אולימפית, מסעדת שף ועוד
הקריה מתפנה: כך עשוי להיראות אחד השטחים הנחשקים בישראל
אדריכלים התכנסו לחשוב מחדש על הלב של תל אביב - בין חלום של פארק ענק, חקלאות תת-קרקעית מתקדמת ושכונות מגדלים צפופות
מי רוצה לפתוח מלון בעוטף? המדינה תשים שליש מהכסף
מנהלת תקומה יחד עם משרד התיירות יוצאת בקול קורא ליזמים שיקימו או ירחיבו מלונות בחבל תקומה - עם סבסוד שעשוי להגיע עד 33% מההשקעה, בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל
שר האוצר יקבל המלצה דרמטית אחרי החגים: המס שבוטל לפני 25 שנה חוזר?
מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', חשף כי לאחר החגים תוגש לשר האוצר המלצה להחזיר את מס הרכוש על קרקעות לא בנויות • המס, שבוטל בשנת 2000, נועד לעודד שימוש בקרקעות ריקות - וכעת נבחנות מספר חלופות ליישומו
קיבלו טופס 4: הושלם בהצלחה פרויקט קבוצת רכישה בנתניה
64 דירות חדשות ו-1,000 מ"ר מסחר בשכונת קריית השרון - טופ קפיטל מודיעה כי סיימה ללוות מימונית פרויקט קבוצת רכישה בנתניה בהיקף אשראי של 110 מיליון שקל • הקרן הייעודית שהקימה גייסה השקעות מגופים מוסדיים מובילים במשק
"החניה ליד הגן של הילד חשובה לא פחות מעוד מרכז קניות"
בכנס מיוחד בהשתתפות נשות הנדל"ן של ישראל, ראשי רשויות ומנכ"ליות בכירות מענפי הבנייה והפיננסים התווכחו על השאלה שמעצבת את עתיד הערים: פיתוח מואץ או איכות חיים לתושבים
"האינטואיציה הנשית הפכה לכלי ניהולי מבוקש - והיא עובדת"
שיחה פתוחה בין נשים בעמדות מפתח חשפה את המציאות מאחורי שוק ההון, עולם המימון והיזמות - עם שילוב נדיר של מקצוענות ויצירתיות שמביא הקול הנשי לחדרי הישיבות
איך בונים עיר שמאפשרת לכולם לחיות טוב יותר? נשות הנדל"ן משיבות
מי אמר שתכנון עירוני חייב להיות עניין יבש? בפאנל "נשים בונות מדינה" עלו רעיונות על קהילה, שוויון ואפילו חוזה חברתי חדש • שש נשים בכירות, כל אחת מזווית אחרת, ניסו לענות על שאלה פשוטה לכאורה: איך אנחנו רוצות שישראל תיראה בעוד 20 שנה
מחקרים מצביעים: מספר העובדים הזרים יכפיל את עצמו עד 2030
מ-150 אלף כיום לכ-333 אלף: מספר העובדים הזרים בישראל צפוי להכפיל את עצמו בתוך חמש שנים - אבל מי ידאג לשכר, לבריאות ולזכויות שלהם כשהמערכת כבר היום מתקשה לעמוד בעומס?
ההיצע ממשיך לגדול: באיזו עיר נבנו הכי הרבה דירות השנה?
שנת שיא בהתחלות הבנייה: 76 אלף דירות חדשות יצאו לדרך - ירושלים ותל אביב ממשיכות להוביל במספרים מוחלטים, הדרום והצפון רושמים קפיצות מרשימות עם קריית גת, נוף הגליל וקריית ביאליק, ומנגד ערים ותיקות כמו אשקלון, נתניה ולוד מציגות חולשה מפתיעה
מתיאטרון ועד פסטיבלי ענק: מרכז התרבות הגדול בצפון יוקם בעיר הזו
אולמות מופעים, אמפי חוץ ומבואת כניסה מרשימה: קריית אתא מודיעה על תחילת העבודות במשכן לאמנויות הבמה - מרכז תרבות חדש בהיקף של כ-8,000 מ"ר שצפוי להיות הגדול באזור הצפון
זמן הבנייה מתארך, השכירות עולה והצעירים משלמים את המחיר
משך הבנייה מתארך לשיא חדש, פרויקטים מתעכבים למרות שיא בהתחלות בנייה והמשכנתה מתחברת לשכר הדירה • עבור זוגות צעירים זה אומר עוד שנים של המתנה, תסכול וחוסר ודאות
20 אלף מ"ר, 650 מיליון שקל: ענקית התוכנה סוגרת קומה בלב תל אביב
הסכם ל-13 שנים עם אופציות הארכה, אכלוס מלא של מגדל &EAST ותחזית להכנסות שנתיות של 60 מיליון שקל - כך נסגרה אחת מעסקאות המשרדים הגדולות של 2025