רוכשי דירות במסגרת תכנית "מחיר למשתכן" אינם יכולים לשנות דבר במפרט עד לאחר מסירת הדירה. זמן קצר לאחר שזוג צעיר קיבל לידיו את המפתחות לדירה, ובתקציב לא גדול, היא הפכה מגנרית לשיקית, עם באלאנס צבעוני מעודן ונעים
דוח מבקר המדינה שבחן את תכנית הדגל של הממשלה למאבק במשבר הדיור מצא כשלים רבים. בין היתר, כמחצית מהדירות ששווקו כללו חמישה חדרים, אלפי דירות נמסרו באיחור ולא נעשתה הערכה אם התכנית משיגה את יעדיה
הדירות הן המוצר שמחירו התייקר בקצב הגדול ביותר בשנה האחרונה. חלק מהאשם נמצא בריבית הנמוכה המעלה את הביקושים. חלק אחר נמצא במלחמה שהכריז שר האוצר על מי שיכל היה להביא לירידתם
דירות מחיר למשתכן נמסרות בדרך כלל ללקוח עם מפרט בסיסי כדי לשמר על מחירן הזול. הנה כמה טיפים לרוכשים המעוניינים לשפצן
בשיתוף היחידה לשיפוציםכדי לממן את הארכת מחיר למשתכן יקצה משרד השיכון 36 מיליון שקל מתקציב הפיתוח ומוסדות הציבור
עו"ד ליאור לוי מייצג כ-1,000 זוכי מחיר למשתכן שנתקלו בבעיות משפטיות מול קבלנים. כעת הוא עומד בראש ועדה שהקימה לשכת עוה"ד כדי לתת להם מענה
שר הכלכלה מבטיח לבטל את מחיר למשתכן כשהתחלות הנייה יעלו? התוכנית היא זו שמפריעה בדרך. ככה זה כשמעדיפים לחלק מתנות על לפתור את הבעיה
משרד הבינוי והשיכון פרסם הבוקר את רשימת הזוכים בהגרלה האחרונה של מסלול "מחיר למשתכן". יותר מ-20 אלף משקי בית השתתפו בהגרלת מחיר למשתכן שפורסמה בספטמבר, מתוכם יש 3,316 זוכים
כשקונים דירה בפרויקט "מחיר למשתכן" את רוב הכסף משקיעים בנכס, כך שאין מקום לעיצוב פנים יוקרתי. אם לא די בכך, מקבלים דירה גנרית שלא ניתן לעשות בה שינויים אדירכלים. איך בכל זאת מוציאים ממנה את המיטב מבלי להתרושש? הנה כמה טיפים
מחר תינעל ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן. בראשון לציון הסיכוי לזכות בדירה עומד על אחד ל-15 גם בבאר יעקב הסיכויים לא גבוהים
לא ברור מתי ייפתר המשבר הפוליטי, אך בינתיים תוכניות רבות עדיין לא יצאו לפועל. הסיבה: המדינה מנוהלת על ידי ממשלת מעבר שלא יכולה לאשר מהלכים משמעותיים. בין התוכניות שעוכבו - העלאת קצבאות הנכים, מחיר למשתכן, העלאת הבטחת ההכנסה בגיל זקנה ותוכנית "נטו הוזלות"
3,316 יחידות דיור ב-13 יישובים ברחבי הארץ ישתתפו בהגרלה, רובן בירושלים, ראשון לציון ובאר יעקב
בדיקת "גלובס" מגלה כי זכאי תוכנית הדיור הממשלתית ויתרו על מעל ל-1,000 דירות מוזלות. חלקן שוכבות על המדף זמן רב בשוק החופשי
הזוכים בהגרלה בפרוייקטים שעדיין לא הוציאו היתר בנייה תלויים ברצונו הטוב של שר אהוצר אם הם רוצים לקבל את המפתחות
מומחים צופים כי לאחר הבחירות, עם ביטול תוכנית הדגל של שר האוצר, "מחיר למשתכן" המחירים ישובו לעלות בצורה חדה. מה הן האלטרנטיבות ואיזה טרנד עשוי לכבוש את שוק הנדל"ן הישראלי?
בשיתוף מגזינהבמשרד השיכון מבקשים לשווק קרקע לבניית מאות דירות במסגרת התוכנית שיתווספו לבית שאן. הבעיה: כדי לספח את הקרקע לבית שאן בתקופה זו יש לקבל אישור מיוחד. בימים האחרונים שלחה שרת השיכון יפעת שאשא ביטון מכתב לשר הפנים בניסיון לקצר את התהליך
יאיר פינס בטוח שמחיר למשתכן לא רק סיפקה דירות למחוסרי דיור, אלא עזרה לייצב את מחירי הדיור, אף שבתפקידו הקודם באגף התקציבים באוצר התנגד לה. גם הוותמ"ל היא מבחינתו סיפור הצלחה "שטיפל לא רק במשבר הדיור הנוכחי, אלא גם בזה שיבוא בעתיד"
מחיר למשתכן עצמה עלתה כ-10 מיליארד שקלים אבל הסכמי הגג שנחתמו כדי לאפשר אותה יעלו עוד כ-40 מיליארד שקלים. האוצר זרק את החשבון למשרד הפנים אבל בסוף הכסף יצטרך להגיע מאיפשהו - נחשו ממי? פרשנות
איך תכנית ממשלתית יכולה לשמש חלון הזדמנויות לצמיחה מהירה, פיתוח יכולות וכניסה לתחומים חדשים עבור חברת נדל"ן? "אפי קפיטל" מראה כיצד למנף את ההשתתפות בתכנית 'מחיר למשתכן' כגורם צמיחה משמעותי בשנים האחרונות ומהם כלים שיישמה כדי להצליח במשימה
בשיתוף מרכז הנדל"ןבמחיר למשתכן ההצעה הנמוכה יותר היא שזוכה. במחיר למשתכן הסחרור של עליית מחיר הקרקע, שתדלק את עליית מחירי הדירות, נעצר. במחיר למשתכן הספקולנט הוא כבר לא מי שנותן את הטון. דעה
זכייה בהגרלת מחיר למשתכן היא אמנם הזדמנות פז, אך יש להיכנס אליה בעיניים פקוחות. אל תשכחו כי למרות תחושת הזכייה בפרס אתם עומדים בפני עסקת רכישה לכל דבר
בשיתוף עו"ד ציון טייבכך אמר הבוקר מנכ"ל אפריקה מגורים אורן הוד בכנס הנדל"ן השנתי של ארנסט אנד יאנג ומשרד עוה"ד שטיינמץ הרינג גורמן ושות'. מנכ"ל קבוצת לוינשטיין שאולי לוטן: "לא ברור למה החליטו שאדם שגר בעפולה יזכה בדירה בדימונה, ואדם שגר בדימונה יזכה בעפולה. זה טימטום"
הבחירות החוזרות לכנסת הציבו סימן שאלה גדול בכל מה שקשור לעתידו של שוק הנדל"ן המקומי. "גלובס" בוחן את מצבן של התוכניות המרכזיות בתחום הדיור, ובודק עד כמה הן ימשיכו להיות רלוונטיות
באוצר ישמחו לבטל את מחיר למשתכן. צעד כזה מסייע לקופה פעמיים: גם בהגדלת ההכנסות משיווק קרקעות וגם בצמצום מספר העסקאות המוזלות, שפטורות ברובן ממיסי נדל"ן. פרשנות
מ"מ ראש עיריית קרית שמונה מספר על פיזור כספי ממשלה ליעדים נקודתיים: לדוגמא - משרד השיכון מממן חיזוקי מבנים אך ללא ממד"ים
תוכנית מחיר למשתכן נועדה לסייע לזוגות צעירים לרכוש דירה, אך בדרך היא גובה קורבנות: כדי להוריד את מחירי הדיור ולזרז את הבנייה נקבע סטנדרט אחיד למפרטים של הדירות, ובשוק כבר מדברים על המחיר הגבוה שמשלמות היצרניות והיבואניות של כלים סניטריים, ריצוף ומטבחים
ההרשמה להגרלות מרץ 2019 של תוכנית מחיר למשתכן תיפתח מחדש להרשמה - כך הודיע משרד הבינוי והשיכון, בהמשך לביטול 6 מכרזים של קרקעות שבוצעו בראש-העין ע"י רמ"י ההרשמה תיפתח מחדש ב-6 במאי ותיסגר ב-11 במאי
לפי נתוני משרד השיכון יותר, מ-1,000 דירות שזכאי מחיר למשתכן לא רכשו, מוצעות כיום למכירה בשוק החופשי. המחירים - לפי ההנחה של מחיר למשתכן. בניגוד לביקוש הגבוה בראשון-לציון, מרבית הדירות האחרות נמצאות בפריפריה ולמרות ההנחות הן לא קורצות לציבור
מנכ"ל משרד ראש הממשלה לשעבר,אלי גרונר: "אני מראה לאחים קוך טכנולוגיות ישראליות, לא רק בתחום הסייבר, והם נדהמים. חשוב שהממשלה הבאה תמשיך לעודד שוק חופשי, וכך נבטיח שהשוק העולמי יימשך אלינו"
להגרלה השמינית של מחיר למשתכן נרשמו יותר משתתפים מאשר בכל אחת מההגרלות מהשנה שעברה, ואולם מספר הדירות הוסיף להיות נמוך. ייתכן כי התוצאות יפורסמו לפני הבחירות
ראיון מרתק עם ח"כ סתיו שפיר • פודקאסט מעניין עם המהנדס ישראל דוד • הגרלה גדולה במחיר למשתכן • דרמה מבית המשנה ליועמ"ש קמיניץ • בהלה לאחר התאבדות הקבלן
בשיתוף מרכז הנדל"ןמשרד הבינוי והשיכון הודיע היום על הגרלה נוספת כחלק מתוכנית הדגל של שר האוצר משה כחלון ל-5,209 דירות ב-13 יישובים בארץ, ובהם תל-אביב, ירושלים, אשקלון וראש-העין
כך אמר היום מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן תמיר דגן בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס". לדברי דגן, התוכנית לא הביאה לירידה במחירי הדירות: "הרווחיות במחיר למשתכן מאוד גבולית, היא לא מצדיקה שנשתתף במשחק"
מחירי הדירות בירידה? לא בטוח 2018 הייתה ה-שנה של הזוגות הצעירים, ואלה הצביעו בכיס על דירות זולות יותר. וכך מחירי הדירות הממוצעים שנרכשו בשלהי השנה אמנם מצביעים על ירידה של כ-2%, אלא שהדבר נובע מסוג העסקאות, ולא מהורדת מחיר
באוגוסט 2017 זכתה קבוצת פפושדו בקרקע בעיר מודיעין לבניית 107 דירות, מרביתן במסגרת מחיר למשתכן, אלא שברמ"י פסלו בהמשך את הזכייה בטענה לאי עמידה בתנאי המכרז. בעקבות עתירת החברה, ביטל אתמול העליון את פסילתה
הבעיה שתפתור בעיה: קבלנים שיישארו עם דירות לא מכורות בפרויקטים של מחיר למשתכן, יוכלו למכור אותן למדינה במחיר שנקבע במכרז, לטובת דיור ציבורי. משרד השיכון: יישום ההחלטה יתחיל בקריית ביאליק וכרמיאל
במשרד המשפטים ממליצים להימנע משיווק קרקעות ללא היתר בנייה לדירות. המלכוד: הרוב המכריע של המכרזים הם לקרקעות חסרות היתר
כשהחלו ההגרלות הגדולות, לפני כשנה וחצי, המוכרים מיהרו להוריד את מחירי הדירות המבוקשים. מבדיקת אתר yad2 עולה כי הירידה בהיקף הדירות המוצעות בהגרלות האחרונות, מצביעה על התמתנות ניכרת בהשפעה שיש לתוכנית הממשלתית על ירידות מחירים בשוק
המשנה ליועץ המשפטי לממשלה קובע: לזוכי דירות בפרויקט מחיר למשתכן אין זכות להתנגד לשינויים בפרויקטים
מהנתונים עולה, כי העיר הפופולרית ביותר בקרב הנרשמים להגרלות היא באר יעקב שבה מוצעות למכירה 78 דירות, ונרשמו לה 4,029 מגרילים עד כה בעראבה מוצעות 13 דירות ואולם רק 10 משקי בית נרשמו להגרלה; בסח'נין מוצעות להגרלה 99 דירות, ורק 34 משקי בית נרשמו עד כה
מספר הדירות המוגרלות בהגרלה הנוכחית מהווה חמישית מההגרלות הגדולות הראשונות שנערכו ביוני 2017 מבדיקת 'גלובס' נמצא שאשקלון היא המלכה הבלתי מעורערת של התכנית והוגרלו בה 7,000 דירות
אחרי יותר מ-3 שנים הצטברו אצל קבלנים שבונים דירות מוזלות במסגרת המבצע דירות רבות ללא דורש החלטה שהתקבלה בימים אלה תאפשר לקבלנים שנתקעו עם מלאי דירות לא מכור ב"מחיר למשתכן", למוכרן במחירים מוזלים עוד יותר ממחירי המבצע, ואף להשכירן
משרד השיכון הוציא לאחרונה יותר מ-1,000 דירות מהגרלות מחיר למשתכן, וכל אדם יכול לרכוש אותן במחיריהן המוזלים, למעט משקיעים. עם זאת, לא בטוח שכולן מציאה: חלקן דירות יוקרה שזכאי מחיר למשתכן לא יכלו לעמוד במחיריהן וחלקן דירות שנדחו על ידי אלפי מגרילים
היוזמה של שר האוצר כחלון נתקלת בשטח בקשיים רבים שנובעים מחוסר הסנכרון בין משרד השיכון והבינוי לבין הרשויות המקומיות. עו"ד אילנה בראף-שניר מסבירה היכן מתחילות הבעיות, מי סובל מהן ואיך אפשר לפתור אותן. צפו
בשיתוף מרכז הנדל"ןממענק להורים דרך מחיר למשתכן ועד תמריצים לעסקים בירושלים: ישנן לא מעט הקלות ומענקים שאפשר לקבל מהמדינה ומגופים הקשורים בה, כדי לחסוך כסף רב. הנה כמה שגם אתם תוכלו ליהנות מהם
וואלה! NEWS בשיתוף מובילאיישורה של מכרזי מחיר למשתכן נסגרו למתן הצעות והיום הרשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים. מכרזים ברמת שלמה בבירה ובקריית מוצקין רשמו הצלחה, מכרז בבית אריה רשם הצלחה חלקית בלבד ומכרזים בחריש ובאבו גוש נכשלו
באר יעקב, מודיעין ונס ציונה הן הערים המבוקשות ביותר. הגרלה גדולה שביעית של מחיר למשתכן צפויה בדצמבר
חברה קבלנית טוענת כי הצעתה במכרז לבניית 84 יחידות דיוק באילת נפסלה - אף שהיתה זולה משמעותית מההצעה שזכתה. זאת, לאחר שנפסלה במכרז בשל פגם טכני. כעת היא מבקשת מבית המשפט לקבוע כי ניצחה במכרז בשל האינטרס הציבורי בהורדת מחירי הדיור
יש מספר סוגים של עסקאות נדל"ן בישראל, שלכולם מאפיינים שונים מבחינת היזם ומבחינת הגורם המממן. מהם סוגי העסקאות העיקריות? דוד ברוך, יו"ר שותף בקרן מימון הנדל"ן "יסודות", על העסקה מעיני היזם ומעיניו של הגורם המממן
וואלה! NEWS בשיתוף קרן יסודותבאחת הסקירות האחרונות שפרסם הכלכלן הראשי במשרד האוצר נחשף כי דירות נרכשו על ידי משקי בית עם הכנסה חודשית שמגיעה גם ל-60 אלף שקל. האם גם מי שמרוויח עשרות אלפי שקלים בחודש צריך ליהנות מההטבה הזו?
פיקוד העורף