משרד השיכון הוציא לאחרונה יותר מ-1,000 דירות מהגרלות מחיר למשתכן, וכל אדם יכול לרכוש אותן במחיריהן המוזלים, למעט משקיעים. עם זאת, לא בטוח שכולן מציאה: חלקן דירות יוקרה שזכאי מחיר למשתכן לא יכלו לעמוד במחיריהן וחלקן דירות שנדחו על ידי אלפי מגרילים
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
היוזמה של שר האוצר כחלון נתקלת בשטח בקשיים רבים שנובעים מחוסר הסנכרון בין משרד השיכון והבינוי לבין הרשויות המקומיות. עו"ד אילנה בראף-שניר מסבירה היכן מתחילות הבעיות, מי סובל מהן ואיך אפשר לפתור אותן. צפו
וואלה! NEWS בשיתוף מובילאיי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ממענק להורים דרך מחיר למשתכן ועד תמריצים לעסקים בירושלים: ישנן לא מעט הקלות ומענקים שאפשר לקבל מהמדינה ומגופים הקשורים בה, כדי לחסוך כסף רב. הנה כמה שגם אתם תוכלו ליהנות מהם
שורה של מכרזי מחיר למשתכן נסגרו למתן הצעות והיום הרשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים. מכרזים ברמת שלמה בבירה ובקריית מוצקין רשמו הצלחה, מכרז בבית אריה רשם הצלחה חלקית בלבד ומכרזים בחריש ובאבו גוש נכשלו
באר יעקב, מודיעין ונס ציונה הן הערים המבוקשות ביותר. הגרלה גדולה שביעית של מחיר למשתכן צפויה בדצמבר
חברה קבלנית טוענת כי הצעתה במכרז לבניית 84 יחידות דיוק באילת נפסלה - אף שהיתה זולה משמעותית מההצעה שזכתה. זאת, לאחר שנפסלה במכרז בשל פגם טכני. כעת היא מבקשת מבית המשפט לקבוע כי ניצחה במכרז בשל האינטרס הציבורי בהורדת מחירי הדיור
וואלה! NEWS בשיתוף קרן יסודות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יש מספר סוגים של עסקאות נדל"ן בישראל, שלכולם מאפיינים שונים מבחינת היזם ומבחינת הגורם המממן. מהם סוגי העסקאות העיקריות? דוד ברוך, יו"ר שותף בקרן מימון הנדל"ן "יסודות", על העסקה מעיני היזם ומעיניו של הגורם המממן
באחת הסקירות האחרונות שפרסם הכלכלן הראשי במשרד האוצר נחשף כי דירות נרכשו על ידי משקי בית עם הכנסה חודשית שמגיעה גם ל-60 אלף שקל. האם גם מי שמרוויח עשרות אלפי שקלים בחודש צריך ליהנות מההטבה הזו?
למרות שהישראלים מעדיפים בעלות על דירה, תופסת השכירות כרבע משוק הנדל"ן המקומי. מהטבות מס ועד פרויקטים מיוחדים - כך מנסה הממשלה, ללא הצלחה, להוריד את המחירים
10 ימים לאחר פתיחת ההרשמה להגרלה השישית של תוכנית הדיור המוזל, החליט מטה הדיור באוצר לאפשר לזכאים שנרשמו לאחרונה להשתתף בפרויקטים ב-7 ערים
וואלה! NEWS בשיתוף רמות השרון, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הביטקוין אופנתי, הבורסה עלולה להיות מסוכנת ואם קיבלתם סכום כסף גדול או שאתם עתידים לצאת לפנסיה בשנים הבאות, הרי שרק תחום אחד יכול להיחשב להשקעה סולידית ומניבה
בדרך כלל מנצלים שרי הממשלה את השנה האחרונה לכהונתם לכלכלת בחירות, אבל כעת הם בבעיה: התקופה האחרונה התאפיינה גם כך בפזרנות כלכלית. איך בכל זאת עליהם לנהוג?
הושלמו מכרזים להקמת 36 דירות מוזלות בחיפה בהנחה של 31%; עוד 50 דירות באילת בהנחה של 19% וגם 85 דירות במצפה הימים בצפת בהנחה של 14%-16%. לעומת זאת, במתחם מכבי-יפו בת"א לא הוגשו הצעות במכרז החוזר, כמו גם באשקלון ובמעלה אדומים
מדובר בהגרלה השישית של תוכנית הדיור המוזל, אשר תכלול כמעט 6,000 דירות ב-21 יישובים ברחבי הארץ. לראשונה ישתתפו גם נס ציונה, בימינה-גבעת עדה ואור עקיבא
היום נסגר ללא תוצאות המכרז החוזר על שני המתחמים שנותרו במתחם מכבי יפו, לאחר שבסבב הראשון הוגשו הצעות רק למתחם השלישי
אחרי עיכובים בהשלמת מכרז הדיור המוזל, בעקבות חילוקי דעות בין העירייה למטה הדיור, הוכרזו הזוכים בשכונת אור ים שליד קיסריה. דירת 3 חדרים תעלה החל מ-824 אלף שקל
בטקס חניכת שכונת גני איילון בלוד, המתאכלסת בימים אלה על ידי זכאי תוכנית הדיור המוזל, תקף שר האוצר את מבקרי התוכנית ואמר לזכאים: "אני לא מצליח להבין את הצבא המגויס נגד הזוגות הצעירים, אל תכנעו למחירים הגבוהים - כדאי לחכות לדירה"
החוק שאוסר על הגרלות ללא היתר של שר האוצר נוגע להגרלות מסחריות, כדי להפיק רווח מתאוות ההימורים בציבור. הגרלות תוכנית הדיור המוזל לא נועדו לכך, ולכן אף שהשיטה שנויה במחלוקת - במשפטים ובאוצר לא צופים השפעה על המשך קיומן. בדיקת וואלה! נדל"ן
הושלמו 4 מכרזים להקמת כ-500 דירות במסגרת תוכנית הדיור המוזל בבאר יעקב, זיכרון יעקב, בנימינה וחדרה. חלק מהדירות יוקצו לטובת הדיור הציבורי והיתר ימכרו בשוק החופשי
מדובר באכזבה למטה הדיור באוצר, רשות מקרקעי ישראל וגם עיריית תל אביב המחזיקה זכויות במגרשים השונים משום שההנחה הייתה שהמכרז יגרור ביקוש קשיח ובכל המגרשים יוכרזו זוכים אך לשני המתחמים הנותרים לא הוגשה אף הצעה
עם זאת חשוב לציין שהעתירה נדחתה בשל קביעת השופט שהיא הוגשה לבית המשפט הלא נכון ולעותרים שמורה הזכות להגיש העתירה לבית משפט אחר
מכרז באשקלון זכה לביקוש נמוך כאשר רק שני מגרשים מתוך 7 נרכשו על ידי קבלנים. סך כל הדירות המוזלות שיוכלו להיבנות במסגרת המכרזים עומד על 1,707 יחידות דיור לצד 498 יחידות דיור למכירה בשוק החופשי
זאת בעקבות הסכמות בין משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון, רמ"י, עיריית אור יהודה וגינדי החזקות. העירייה הסכימה להקדים את מועד מתן היתר החפירה כך שהתחלת הבנייה תוקדם, והחברה שינתה את מועד מסירת הדירות שעורר טענות בקרב הזוכים
בעקבות האיחור קבעה ועדת המכרזים של רמ"י כי הזכייה במכרז כולו תבוטל. על רקע זה הגישה החברה את העתירה
להגרלה הגדולה של תוכנית הדיור הממשלתית נרשמו 17,263 משקי בית והתמודדו על הזכות לקנות דירה במחיר נמוך ממחיר השוק. איזו עיר היתה המבוקשת ביותר?
מדובר בפיילוט ראשון של מטה הדיור, במסגרתו מחיר המקסימום במכרז מחיר למשתכן יהיה חסוי הרעיון הוא למנוע כישלון של מכרזים בגלל חישוב לא נכון של מחיר המקסימום ע"י המדינה
שלושה מכרזים במסגרת מחיר למשתכן נסגרו בהצלחה. מדובר במכרזים בנצרת עילית וביתר עילית שיאפשרו בניית 168 דירות מוזלות לזכאי תוכנית מחיר למשתכן. במקביל המכרזים כוללים יחד גם עוד 54 דירות למכירה בשוק החופשי
ההרשמה להגרלת יולי 2018 הסתיימה הלילה ו-4,300 הזוכים יקבלו הודעה בסוף החודש. הערים המבוקשות ביותר הן קריית אונו, רמת גן, רעננה, בית שמש ואור יהודה
זאת לאחר שמספר הדירות למכירה בשוק החופשי הוגדל
מדובר במכרזים באשקלון, בית שמש, נתניה, רמלה ופרדס חנה. לצד הדירות המוזלות מדובר גם ב-650 דירות למכירה בשוק החופשי ביישובים השונים. בבית שמש ובאשקלון חלק לא מבוטל מהמגרשים נשארו ללא זוכה
מדובר ב-17,500 זכאים שיתמודדו על הזכות לרכוש דירה מוזלת ביישובים דימונה, נהריה, אשקלון, בית אל ומגדל העמק. בקריית אונו תיפתח ההגרלה לזכאי סדרה ג' תושבי המקום
במסגרת ההגרלה יכללו בין היתר היישובים רעננה, קריית אונו, פרדס חנה-כרכור, זכרון יעקב ועוד. בספטמבר תיפתח הגרלה נוספת שתכלול כ-5,200 דירות, לראשונה גם בתל אביב
מנכ"ל המשרד, חגי רזניק, שלח מכתב למנהל רשות מקרקעי ישראל ויו"ר המטה, ובו טען כי מכרז מחיר למשתכן ביישוב אינו כולל יחידות לטובת דיור ציבורי, כפי שהוחלט בתחילת השנה. גורם בכיר במטה לוואלה! נדל"ן: המכרז יידחה לצורך שילוב דירות לזכאי הדיור הציבורי
הושלמו 3 מכרזים ברמת גן, רעננה ובית שאן להקמת 700 דירות במסגרת תוכנית הדיור המוזל של משרדי האוצר והבינוי, מתוכן 605 יחידות בהנחה והשאר מיועדות לשוק החופשי
ההסכם כולל שיווק של כ-9,890 יחידות דיור בשנתיים הקרובות לצד שטחי מסחר ותעסוקה ב-4 מתחמים בעיר. רגע לפני הושלם מכרז מחיר למשתכן שכולל 190 דירות מוזלות לזכאים
מוקדם להעריך אם הנתונים על עליות מחירים, כפי שפורסמו ע"י הלמ"ס, מלמדים על בלימה במגמת הירידה מתחילת השנה. אבל שני דברים ברורים: ירידת המחירים עד כה הייתה בשיעור של 2% בלבד, והאטה בביקושים מסתיימת ברוב המקרים בעליות. פרשנות
המכרז בזיכרון יעקב הצליח חלקית, כאשר מתוך שני מגרשים רק אחד נרכש. במקביל, מכרז לבניית 96 יחידות דיור ביישוב דבוריה בצפון, מחציתן מוזלות ומחציתן למכירה בשוק החופשי, נכשל כליל
לאור היקף התוכנית, מקרים נקודתיים ואף תלונות שעלו במשך שנות פעילותה, מחיר למשתכן נבחנת ע"י משרד מבקר המדינה. פרק הביקורת בנושא ייכלל בדוח השנתי הבא של מבקר המדינה שיתפרסם במאי 2019
בכנס הנדל"ן של חברת הייעוץ EY ומשרד SHG אמר אלדד פרשר כי הירידה בהיקף הבנייה צפוייה לגרום להיפוך המגמה ולחזרה לעליית המחירים. "בעתיד נשאל איך לא חשבנו על זה"
מכרז גדול לבניית 729 דירות בקריית אונו נסגר בהצלחה כאשר כל ארבעת המגרשים שיצאו למכרז נרכשו על ידי חברה אחת. המחיר בו זכתה אשדר במכרז משקף מחיר של החל מכ-1.27 מיליון שקל לדירה מוזלת בשטח 95 מ"ר לזכאים
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הבעיות של פרויקט מחיר למשתכן הניעו זוגות רבים ומשפחות לחפש אלטרנטיבות אחרות. הראל באסל מהחברה לפיתוח מטה בנימין, מסביר על הליקויים של מחיר למשתכן ומדוע פרויקט הוילה בנעלה מהווה אלטרנטיבה
באשקלון מדובר במכרז שכלל ארבעה מגרשים לבניית 1,191 יחידות דיור סך הכל, 834 מהן דירות מוזלות לזכאי מחיר למשתכן ועוד 357 יחידות דיור למכירה בשוק החופשי. בבית שמש מדובר במכרז שכלל חמישה מגרשים, ארבעה נסגרו בהצלחה וכוללים 464 יחידות דיור סך הכל
עיריית רעננה סיימה פינוי שטח המיועד למגורים לצורך שיווק הדירות בשכונת נאות שדה, ובכך מגיעה ל-350 דירות במסגרת תוכנית הדיור המוזל. 20% מהן מיועדות לתושבי מקום
בפתח ישיבת סיעת כולנו אמר שר האוצר כי מגמת הירידה במחירי הדירות היא מגמה קבועה: "הרכבת הזו עלתה על המסילה ואף אחד לא יעצור אותה". ביולי יוגרלו 6,000-8,000 דירות
לראשונה הוכרזו מתחמים לאישור מהיר גם על קרקעות פרטיות, ובהם 5,000 דירות במתחם שדה דב שיהיו מיועדות, בין היתר, להשכרה ארוכת טווח ולדיור מוזל; בחדרה יוקמו כ-6,000 דירות על קרקעות פרטיות; 3 מתחמי פינוי בינוי הוכרזו בגבעת שמואל, לוד ובית שמש
התוצאות הטובות של כלכלת ישראל הביאו את משרד האוצר לשקול הורדת מסים. בנק ישראל לעומת זאת גורס כי על הממשלה להשקיע יותר בתשתיות. מי צודק? דעה
לטענת החברה, בעקבות המחלוקת שנוצרה בין רשות מקרקעי ישראל לרשות המקומית לגבי קידום הסכם הגג, כ-20 חודשים מאז הזכייה במכרז - מימוש הפרויקט לא נראה באופק
מילת המפתח בשוק הדיור ב-2017 הייתה התקררות: ירידה בהיקף העסקאות והתמתנות בקצב עליית המחירים. הגדלת מלאי הדירות לא מותאמת למפת הביקושים, והמחירים באזור המרכז רק ימשיכו לעלות. פלוג: "המשך ירידת במחירי הדירות תהיה חיובית למשק"
שר האוצר, משה כחלון, פנה לזוגות הצעירים על רקע המשבר הפוליטי והבהיר: "לא נאפשר לטרפד את תוכנית הדיור המוזל - לא בממשלה הזו ולא בממשלה הבאה"
על פי האוצר, הגרלות לדירות מוזלות ייערכו בסבב זה ב-27 יישובים ברחבי הארץ וכ-6,000 משקי בית צפויים לזכות בדירה במחיר מופחת. העיר המבוקשת ביותר: ראשון לציון
