התחזית של מומחי הנדל"ן: איפה המחירים יזנקו ואיזה אזור עומד להיות הלהיט הבא
מומחי הנדל"ן בכנס גלובס מסמנים את אופקים, שדרות, נתיבות וחיפה כיעדים הבאים להשקעה ומזהירים - אל תצפו לירידת מחירי השכירות
השכרה
ארכיון הכתבות של השכרה48 כתבות משויכות לתגית זו
Zynga שכרה שני מבנים ברחוב הרצל ב-20 מיליון שקל ל-5 שנים
חברת ההייטק mavens היא זרוע הישראלית של ענקית המשחקים Zynga. שני המבנים הושכרו מ'סוטרה נכסים' וכוללים מבנה בן 3 קומות, מרתף וגג, שמשקיף על שכונת פלורנטין ווילה שהוסבה למטבח. "המטרה היא לייצר מרחב עבודה שאין שני לו"
מתכננים לשכור טרקטורון או רייזר? אתם עלולים להיות בצרות
כמה אלפי ישראלים שהולכים לשכור טרקטורונים או רייזרים במהלך החג הזה ימצאו את עצמם בתסבוכת גדולה מאוד כאשר משהו ישתבש. ממה צריך להיזהר בחוזי השכירות?
מוגש מטעם דיגיטאץ', הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
משרדים להשכרה לחברות הייטק וסטרטאפים - כך תבחרו את המשרד הבא שלכם
בין אם תחפשו השכרת משרד בתל אביב או השכרת משרדים באזור אחר, שטחי משרדים הם אחת ההוצאות החשובות ביותר לחברה. זה משהו שצריך לבחור בקפידה, שכן בחירת המשרד יכולה להיות בעלת השפעה גדולה על התפוקה העתידית של החברה.
ניו יורק לשוכרים: סאמיט רכשה 10 בניינים
סאמיט אחזקות נדל"ן נכנסת לתחום המגורים להשכרה בניו יורק: החברה רוכשת 10 בנייני מגורים להשכרה בניו יורק - הכוללים 490 יח"ד - בתמורה לכ-89 מיליון דולר. העסקה היא בשיתוף גורם מקומי שיחזיק 15% מהנכסים ויהיה אחראי על התפעול, התחזוקה והניהול
הדירה הזו להשכרה נראית תמימה - עד שקוראים את הפרטים הקינקיים
חברת נדל"ן פרסמה דירה להשכרה בניו יורק עם כיתוב הזוי שכלל משפטים כמו: "דירה עם חדר שינה סקסי גדול, בו תמצאו ארבעה ארונות מאוד גדולים בהם תוכלו להתחבא ואז ולשחק במיטה כל הלילה". הגולשים היו משועשעים, אבל מי באמת כתב את הפוסט?
מוגש מטעם דיגיטאץ' והומלס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שוכרים דירה? אלה הדברים שכדאי לשים לב אליהם
בשיתוף עו"ד ונוטריון שושנה שפירא כהן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השלום בחיפה קבע: שכירות מוגנת על אף שבנספח לחוזה נכתב כי השכירות אינה מוגנת
במשך 32 שנה לא נחתמו הסכמים חדשים ולא שונה גובה דמי השכירות: כוונת הצדדים ליצור קשר חוזי של 'שכירות מוגנת'
יש לכם דירה בבעלותכם? כך תתמודדו עם שוכר בעייתי
שוכר שמסרב להתפנות, מאחר בתשלומים, פוגע בדירה או מטריד את השכנים. מה יכול משכיר דירה לעשות במקרים אלו ואיך ניתן לצמצם מראש את הסיכוי שהן יתעוררו? מדריך
270 דירות להשכרה ארוכת טווח בבית שמש ונצרת עלית
חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל פרסמו 2 מכרזים להקמת פרויקטים בשכירות לטווח ארוך. רבע מהדירות יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים. 42 דירות נוספות שייבנו במסגרת הפרויקטים ימכרו לשוק החופשי כתמריץ ליזמים
חברת דירה להשכיר תקנה 700 דירות להשכרה באזורי הביקוש
החברה הממשלתית פרסמה קול קורא ליזמים במסגרת תוכנית "השכר ומהר", שמטרתה להגדיל את היצע הדירות שיוצעו לשכירות ארוכת טווח גם על קרקעות פרטיות
לראשונה: פרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח בגליל
החברה הממשלתית פרסמה מכרז לבניית 176 דירות בכרמיאל, מתוכן 132 יח"ד יושכרו לטווח ארוך והשאר ימכרו בשוק החופשי. רק 33 דירות יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים
איקאה משיקה שירות חדש להשכרת רהיטים
הענקית השבדית מתגייסת לטובת כדור הארץ עם מהלך חדש המאפשר החזרת מוצרים לאחר שנים של שימוש - תמורת סכום כספי או קופון. הפרויקט כבר יצא לדרך בפינלנד ובארצות הברית, מתי יגיע לישראל?
מגוריט ומנרב יבנו 60 דירות להשכרה ארוכת טווח בראשל"צ
גברו במכרז דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל על אשטרום, פרשקובסקי, שמעון צרפתי ואביסרור - וישלמו על הקרקע 34 מיליון שקל. מדובר בפרויקט שלישי של השותפות בתחום
אזורים תקים 284 דירות להשכרה באור יהודה - 50% במחיר מפוקח
חברת הבנייה הוותיקה זכתה במכרז שפרסמו החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל בשכונת פרדס חיסכון בעיר. על הקרקע תשלם אזורים כ-76 מיליון שקל
שוק בהקפאה? לא עבור שני מיליון שוכרים ששילמו יותר שכ"ד השנה
חוק שכירות הוגנת שעבר בכנסת חסר שיניים, ומלחמת האוצר במשקיעים התגלגלה לכיס השוכרים. מדד השכירות של וואלה! נדל"ן ויד2 לשנה החולפת מעלה תמונה עגומה שכנראה לא תשתפר בקרוב. אז מי שיאנית העליות במחירי השכירות ואיפה דווקא נרשמו ירידות?
קבוצת אשטרום זכתה במכרז לבניית כ-340 דירות להשכרה בירושלים
תשלם לחברת דירה להשכיר כ-176 מיליון שקל לצורך הקמת פרויקט של 450 דירות בשכונת קריית יובל. 338 דירות יושכרו לתקופה ארוכת טווח ו-112 דירות נוספות ימכרו בשוק הפרטי
לא תאמינו איזו עיר עקפה את ת"א בביקושים לשכירות
מדד השכירות של וואלה! נדל"ן ויד 2 לחודש יוני מצא כי הביקוש לשכירות בדירות 3 חדרים באשדוד גבוה ב-130% מתל אביב. שכר הדירה בעיר זינק ב-10% בשנה האחרונה
חוק שכירות הוגנת אושר בקריאה שנייה ושלישית
הכנסת אישרה את הצעת החוק שגובשה לפני ארבע שנים ומטרתה להסדיר את מערכת היחסים בין המשכיר לשוכר. עם זאת, החוק אינו כולל הגבלה על העלאת שכ"ד מדי שנה
מה יעשו השוכרים? פרויקט השכירות ברמת השרון לא מוכן לאכלוס
פרסום ראשון: פרויקט השכירות לטווח ארוך נחנך בקול תרועה רמה, אך הזוגות הצעירים שזכו בהגרלה נדהמו לגלות רק שבועיים לפני מועד האכלוס שיאלצו להמתין עוד כחודש עד לקבלת המפתח. שוכר: "אנחנו אמורים לפנות את הדירה שלנו - ונכון לרגע זה אין לנו פתרון"
"מלונה להשכרה", דירה בלי מקלחת: מצעד הדירות הלא ראויות למגורים
בעקבות קידומו של חוק שכירות הוגנת, שאחד הסעיפים המרכזיים שלו עוסק בשאלה מהי דירה ראויה למגורים, איתרנו מודעות שכירות הזויות שכנראה לא הייתם נענים להן
שכירות הוגנת: האותיות הקטנות מאחורי החוק שלא יוריד לכם את שכר הדירה
הצעת חוק שכירות הוגנת עברה בוועדת החוקה של הכנסת לקריאה שנייה ושלישית ונכנסה לישורת האחרונה, עד שתאושר במליאה. אבל בארבע השנים האחרונות מאז קודמה הוכנסו לה שינויים וירדו סעיפים - האם היא באמת משרתת את שוכרי הדירות? שאלות ותשובות
חוק שכירות הוגנת עבר בוועדת החוקה של הכנסת
החוק, שמסדיר את היחסים בין שוכר ומשכיר ומגדיר מהי דירה ראויה למגורים, עבר הצבעה להכנה לקריאה שנייה ושלישית. עם זאת, הוא אינו כולל הגבלה על העלאת שכ"ד מדי שנה
מדד השכירות של וואלה! נדל"ן ויד 2: עליות בשכר דירה בשנה החולפת
שוק הדיור מצטנן? באשדוד זינק שכר הדירה בדירות בנות 2 חדרים ובדירות בנות 4 חדרים בשיעור של כ-10% בין מאי 2016 למאי 2017; תל אביב-יפו ממשיכה "לככב" ברשימת מחירי השכירות הגבוהים ביותר; ואיפה נרשמה ירידה בביקושים לדירות בהשכרה? בדיקה
לראשונה: פרויקט שכירות ארוכת טווח ביישובי הבדואים
יוזמה משותפת של הרשות לפיתוח התיישבות הבדואים בנגב וחברת דירה להשכיר תאפשר בנייה של כ-200 דירות להשכרה ארוכת טווח ביישובים רהט וחורה. כמה תעלה שכירות?
מהי דירה ראויה למגורים? כזו שמאפשרת אספקת מי שתייה
ועדת החוקה הכינה לקריאה שנייה ושלישית את הצעת חוק שכירות הוגנת. בדיון על תשלום דמי תיווך דרש יו"ר הוועדה: "לא להכשיר השתלטות של מתווכים על השכרת דירות"
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הדרך הקצרה והיעילה לפינוי שוכר מהדירה
השכרתם דירה והשוכר לא שילם לכם את דמי השכירות או הפר את הסכם השכירות עמכם? ניתן לפנות את השוכר באמצעות הליך משפטי קצר ויעיל
הושלם מכרז לדיור להשכרה ארוכת טווח בצפון ת"א
חברת אשטרום זכתה במכרז של חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל - ותבנה 136 דירות בשכונת המשתלה. רבע מהן יושכרו בהנחה של 20%, טרם נקבעו מחירי השכירות
הקונגרס החברתי לדיור: "המסר שלנו הוא שלא כולם חייבים לרכוש דירה"
פעילים חברתיים הפועלים לגיבוש פתרונות למשבר הדיור הגישו לשר האוצר ויו"ר הסיעה המלצות לגבי שכירות ארוכת טווח. "הפתרון נמצא שם - חייבים יציבות בשכירות"
הסתיימה הגרלה לשכירות מוזלת לטווח ארוך ברמת השרון: כמה זוגות זכו?
מתוך 560 זכאי משרד הבינוי והשיכון שנרשמו להגרלה של פרויקט דירה להשכיר, 70 זוגות צעירים זכו במגורים בשכירות ארוכת טווח. הם ישלמו פחות מ-4,000 שקל בחודש לדירת 3 חדרים. כמה זמן יוכלו לגור שם ואיך נראות הדירות מבפנים? צפו בהדמיות
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השוכר הפסיק לשלם ומסרב לעזוב? כך תפנו אותו במהירות
דייר סרבן או בעייתי אשר לא משלם את שכר הדירה או אינו מוכן לפנות את הנכס עלול לגרום נזקים כספיים משמעותיים למשכיר וגם עוגמת נפש מרובה. באמצעות תביעה לפינוי מושכר ניתן להוציא צו פינוי בבית המשפט, ולפנות את השוכר בתוך שלושה חודשים בלבד
מי רוצה לגור במשאית? מודעות שכירות לא שגרתיות
הביקושים הקשיחים למגורים בשכירות הובילו את בעלי הבתים לפרסם מודעות הזויות למחפשי הדירות להשכרה. ממגורים ללא תשלום תמורת טיפול בילדים, דרך שכירות מוזלת בתמורה לשיפוץ ועד למחסן קטנטן ב-1,200 שקל בחודש. האם תסכימו לגור בדירות האלה?
מחירי הדירות עקפו את מחירי השכירות - ומה הלאה?
הדו"ח השנתי שפרסם השבוע בנק ישראל, הראה שמאז העשור הקודם מחירי הדירות עלו הרבה יותר מהשכירות. אולם קיים חשש שמס דירה שלישית יוביל לעלייה בשכר הדירה, וגם המחירים בפרויקט הראשון להשכרה ארוכת טווח מרמזים על עלייה צפויה. בדיקה
"בעל הבית סתם את הניקוז וסירב לתקן". סיפורי הזוועות של שוכרי הדירות
לקראת דיון בוועדת החוקה שצפוי להיערך היום בנושא הצעת חוק שכירות הוגנת, שוחחנו עם שוכרי דירות שנתקלו בבעלי בתים אטומים ובחוזים דרקוניים. התאחדות הסטודנטים והסטודנטיות: "שוכרי הדירות מצויים במצוקה בין הפטיש לסדן"
פחות מ-4,000 שקל בחודש: החל שיווק פרויקט שכירות ארוכת טווח ברמת השרון
פרויקט "אביב שלי" המיועד לשכירות ארוכת טווח יכלול כ-280 דירות להשכרה, מתוכן 70 דירות בשכר דירה מפוקח לזכאים. המחיר ההתחלתי - כ-3,980 שקל בחודש לדירת 3 חדרים
כמה כסף תחסכו אם לא תקנו דירה?
המרוץ המטורף לרכישת דירה מאפיין את מרבית הישראלים, שסבורים כי בעלות על נכס משתלמת לטווח הרחוק הרבה יותר מאשר מגורים בשכירות. מחקר שערכה עבור וואלה! NEWS פירמת BDO זיו האפט בדק כמה באמת עולה לקנות ולשכור, ומה יותר משתלם
קזינו וחממה לגידול קנאביס: מה מסתתר במחסנים של המושבניקים?
אלפי מחסנים בנחלות ובמשקים מופעלים על ידי שוכרים שאין להם זיקה לחקלאות. בכמה מקרים שנחשפו התגלה כי המחסן שימש קזינו, חממה לגידול קנאביס וגם מאגר לזיקוקים שהתפוצץ וגרם למותם של שניים. המחסן של השכן הפך להיות עניין של כל הכפר. דעה
מס דירה שלישית: 200 משקיעים כבר מכרו דירות
מנהל רשות המסים דחה את מועד הדיווח על ריבוי דירות מ-31 במרץ ל-30 ביוני 2017, על רקע אי הוודאות בנוגע לחוק בעקבות הדיון נגדו בבג"ץ. על פי נתוני רשות המסים, מכרו המשקיעים כ-200 דירות כדי לקבל מענק כנגד מס השבח
מתווכי הנדל"ן למוכרים: תיפטרו מהדירות - המחירים בדרך לירידה
במקביל לדיווח הלמ"ס על ירידת מחירי הדירות בסוף 2016, שלשכת השמאים סתרה והציגה דווקא עלייה במחירים - לא מעט מתווכים כבר החליפו דיסקט - במקום לפתות קונים, הם מפחידים אותם. תכסיס שיווקי או ניתוח השטח?
מיסוי דירה שלישית: כך תדעו אם עליכם לשלם מס - וכמה
רשות המסים פרסמה לציבור מידע וכלים מחשוביים לחישוב מס ריבוי דירות - בדיקת החבות במס, זכאות לפטור או חיוב חלקי ועוד
מחזיקים ב-3 דירות? שבו, נוסחת החיוב במס מסובכת
המס שאמור היה להיות פשוט לגבייה ולהבנה מתבסס על נוסחה סבוכה. האוצר: "קירוב מקסימלי" לשווי הדירות. ברשות המסים עובדים כעת על יישום אינטרנטי שיאפשר לבעלי הדירות להזין את פרטי דירתם למערכת
היזהרו מחאפרים: כך תדעו אם המתווך עובד עליכם
מחפשים לשכור דירה? שוקלים להיעזר במתווך בלית ברירה? כדאי שתבררו האם הוא אכן איש מקצוע מורשה ואיזה אינפורמציה הוא מנסה להעלים מכם רק כדי לקבל את שכר הטרחה שלו ולהיעלם מהשטח
תכשיטים ועגלות: כדאי לשכור במקום לקנות?
שמלה יוקרתית, שטיח פרסי, תכשיטים, אמנות ואפילו מסך טלוויזיה ענק - לא כל אחד יכול להרשות לעצמו להוציא עשרות אלפי שקלים עבור פריטים שהוא זקוק להם לזמן קצר בלבד
תל אופן: העיר הבאה בבקשה
10 תחנות השכרת אופניים יוקמו בחצי השנה הקרובה בגבעתיים. ההחלטה נפלה במועצת העיר גבעתיים, אולם את התחנות תקים ותפעיל עיריית תל אביב דרך הזכיין "תל אופן"
הטיול נהרס, הלקוח ניסה להונות חברת ההשכרה
מטיילים שרכבם השכור התקלקל במהלך הטיול בחו"ל, ניסו עקב כך " להלביש" על נציגי 'אוויס' בישראל תביעה בגובה רבע מיליון שקל, תוך הצגת מצג כאילו הרכב הושכר ממנה
לתושבי אבו גוש אין בעיה להשכיר דירות ליהודים
בעוד שרבנים ברחבי המדינה קוראים לא להשכיר דירות לערבים, לתושבי הכפר אבו גוש שבפאתי ירושלים אין בעיה להשכיר דירות ליהודים. ג'אודת אברהים: "צריך לחיות ביחד ולהכיר אחד את השני"
קשיש שהשכיר דירתו לערבים: איימו לשרוף את ביתי
אליהו צביאלי, ניצול שואה בן 89, התלונן במשטרה כי לאחר שהשכיר את דירתו בצפת לסטודנטים בדואים, הוא קיבל איום טלפוני לפיו ביתו יישרף. קודם לכן, ניסה הרב הראשי של העיר לשכנעו למצוא שוכרים אחרים ואף הציע לרכוש את הדירה בעצמו