עסקת ענק בירושלים: מאות דירות ו-2 בתי מלון בארמון הנציב
האחים צחי וחן נוימן רכשו קרקעות מקיבוץ רמת רחל ב-650 מיליון שקל, במטרה להקים פרויקט רחב היקף בשכונת ארנונה ובטיילת ארמון הנציב
בנייה
ארכיון הכתבות של בנייה827 כתבות משויכות לתגית זו
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שיטות הבנייה שיקצרו את התהליך ויחסכו בעלויות
אם אתם מתכננים לבנות בית חדש כדאי לכם להכיר את שיטות הבנייה המיוחדות שעומדות לרשותכם - בנייה נושאת ללא קונסטרוקציה ובנייה קלה
עדיאל שמרון: "האטה בשיווקי קרקעות - בגלל התארגנויות התושבים נגד הבנייה"
בוועידת עיר הנדל"ן באילת מתח מנהל רשות מקרקעי ישראל ביקורת חריפה על תושבים בערים שונות ברחבי הארץ, שמתאגדים יחד כנגד תוכניות בנייה. "הם מתגדים בגלל בעיות תשתית ותחבורה - אבל אם אף אחד לא רוצה שיבנו לידו, איפה נבנה?"
בני ברק צפופה כמו מנהטן: "ב-2040 ישראל תעקוף את הודו"
בכנס לשכת השמאים באילת מתח יגאל צמיר, אדריכל ומתכנן ערים, ביקורת על התכנון בארץ וטען כי אינו מתחשב בקצב צמיחת האוכלוסייה והצפיפות הצפויה: "התכנון חייב להתנקז לנגב"
כחלון דחה את פינוי הטרמינל האזרחי בשדה דב ב-8 חודשים
ברגע האחרון: 4 ימים לפני שרשות שדות התעופה הייתה אמורה לפנות את הפעילות האזרחית בשדה התעופה דב הוז בת"א, פנה שר האוצר לכנסת לצורך הארכת צו הפינוי עד יולי 2018. אם יוקם מסוף זמני בטרמינל הצבאי, העלות תעמוד על 50 מיליון שקל
דירה מהניילונים: מה לבדוק כשקונים נכס מיזם?
רכישת דירה "יד ראשונה" מציבה אתגר בפני הקונה עקב פערי הידע הקיימים במקרים רבים בין היזם המוכר לקונה. אז מה כדאי לקונה לבדוק ובמי כדאי שייעזר? מדריך
לאישור מהיר: 8,300 דירות חדשות בעכו; 600 יחידות דיור ומלון באבו גוש
הותמ"ל אישרה תוכנית להקמת רובע מגורים ראשון במסגרת הסכם הגג שנחתם בעכו. התוכנית באבו גוש מיישמת את המלצות צוות מאה ועשרים לקידום בנייה ביישובי מיעוטים
ברגע האחרון: תוכנית לאלפי דירות ליד כפר סבא ירדה משולחן הקבינט
7,000 דירות בצפון כפר סבא ליד המושב צופית לא יקודמו במסלול מהיר בוותמ"ל. הסיבה: התנגדות משרד החקלאות מחשש לפגיעה בשטחים חקלאיים. חלופה תוצג בתוך כחודש
קרן מגוריט תרכוש 31 דירות בדרום ת"א תמורת 78 מיליון שקל
מדובר בעסקה החמישית לקרן והשנייה בתל אביב, במסגרתה יוקם פרויקט עם 31 יחידות דיור ושטח מסחרי ברחוב הגר"א בשכונת נווה שאנן. בסוף השבוע חתמה חברת רוטשילד פריינדס עסקה למכירת פעילותה במלון הבוטיק עלמה התל אביבי ב-12 מיליון שקל
האם נפלו פגמים בהליך התכנון של שדה התעופה החדש? הכנסת תדון
ביום ראשון צפויה ועדת הפנים והגנת הסביבה לדון בתוכנית להקמת שדה תעופה חדש במקום זה שבהרצליה, המצויה בשלבי תכנון מתקדמים: "התכנון מתקדם למרות אזהרות החמורות של רשות הטבע והגנים". בסוף השבוע יפגינו תושבים בעמק חפר נגד התוכנית
"בשנה האחרונה נשברו כל השיאים במספר הנפגעים באתרי בנייה"
בכנס השנתי של איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות אמר יו"ר האיגוד, דני מריאן, כי נדרש שינוי מהותי בדרך הטיפול בנושא תאונות העבודה בענף הבנייה. "מהנדסים צריכים לראות את הבטיחות כחלק מאיכות הביצוע והתכנון של הפרויקט"
הסכם ראשון לחברת ענק סינית לביצוע פרויקט מגורים בישראל
שנה לאחר בחירת 6 חברות ביצוע על ידי משרדי האוצר והשיכון, במסגרת קול קורא שפרסמו להבאת חברות זרות לארץ, חתמה חברת קרסו נדל"ן הסכם עם ענקית הבנייה הסינית BCEG, לביצוע פרויקט מגורים בקריית אונו. בשלב הראשון יגיעו 100 פועלים מסין בלבד
מרחיבים את הבית? אלו השלבים בדרך לקבלת היתר בנייה
לפי חוק, חייב כל מי שמעוניין להרחיב נכס שברשותו בקבלת היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. קבלת ההיתר נחשבת הליך מורכב - איך עושים זאת ביעילות? מדריך
"אם לא יעצרו את התנגדות הזוכים בהרצליה - מחיר למשתכן תיפגע"
בכנס השנתי של התאחדות הקבלנים בת"א-יפו ובת ים מתחו יזמים ביקורת על זכאי תוכנית הדיור המוזל שזכו בדירה בפרויקט גליל ים, והפגינו הבוקר בטענה לתכנון לקוי. " מנסה לשפר תכנון באמצעים אגרסיביים. צריך לזכור שזאת מתנה של 400 אלף שקל"
התוכנית העתידית של נס ציונה: מתחם משרדים ענק ו-500 דירות חדשות
קבוצת יובלים רכשה קרקע בפארק המדע בעיר, עליה תקים קמפוס משרדים בהשקעה של כ-300 מיליון שקל. קבוצת מור מקדמת שינוי ייעוד בקרקע במערב העיר מחקלאות למגורים
"זאת לא שכונה, רק ערימה של בניינים": כשלי תכנון הבנייה בישראל
הבנייה המואצת מאפשרת הקמה של אלפי דירות חדשות, אך בשכונות מגורים רבות נתקלים התושבים במחסור של תשתיות, גני ילדים ומבני ציבור. צפו בקטע מהתוכנית "על המשמר" שתשודר הערב בערוץ כאן 11 ותעסוק בהזנחת תכנון השכונות בארץ
כחלון: "סוף לעידן שבו קבלנים מנהלים את הביקושים"
משרדי האוצר והבינוי ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם גג עם עיריית מגדל העמק, במסגרתו יוקמו כ-5,700 דירות בעלות של כמיליארד שקל. בטקס ניצל שר האוצר את ההזדמנות כדי לתקוף את הקבלנים: "הקרקע של המדינה היא משאב הציבור"
בין אור עקיבא לקיסריה: פיסת הנדל"ן שכולם רוצים לנגוס בה
למרות השיווק המסיבי של שכונת אור ים החדשה, קשה להתעלם מהוויכוח שניטש על המתחם היחיד בישראל שעדיין מאפשר מכרזים בשוק החופשי. בזמן שהמדינה מקדמת שם אלפי דירות מחיר למשתכן, בעירייה טוענים שעדיין לא נפגשו עם האוצר. הצצה ראשונה לשכונה שתכפיל את אור עקיבא
3,000 דירות בבקעת אונו: אושר הסכם לפינוי ביה"ח שיבא
כ-1,100 דירות מכלל יחידות הדיור שייבנו יושכרו לטווח ארוך - כאשר הסגל הרפואי יוכל להתגורר ב-600 מהן בשכר דירה הנמוך ב-30% ממחיר השוק. בנוסף אושר הסכם עם קרן קיסריה, שיאפשר הקמת 2,000 דירות במסלול מחיר למשתכן בשכונת אור ים באור עקיבא
טירה תשלש את שטחה: אושרה תוכנית מתאר שתוסיף 9,000 דירות
התוכנית כוללת לצד תוספת יחידות הדיור גם שטחי תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור ומטרתה לתת מענה לאוכלוסייה בהיקף של כ-38 אלף איש. גולת הכותרת: הקמת תחנת רכבת חדשה
בייג'ינג, לונדון, טוקיו: כמה עולה לשכור שטחי משרדים בעולם?
על פי התחזית הכלכלית של פירמת ייעוץ הנדל"ן הבינ"ל Cushman &Wakefield, עד 2019 צפויים להיבנות כ-65 מיליון מ"ר שטחי משרדים בערים המרכזיות בעולם כמו בייג'ינג, שנגחאי, לונדון, טוקיו ומומבאי. גם בתל אביב צפוי עודף שטחי משרדים חדשים
מגורים, תעסוקה ומסחר: אושרו תוכניות לבניית אלפי דירות חדשות
כ-3,000 יחידות דיור קיבלו אישור מזורז ויוקמו ממערב למחנה הצבאי תל השומר ברמת גן; כ-700 דירות ייבנו בגבעת שמואל; ו-250 יחידות דיור נוספות אושרו ברחובות. צפו בהדמיות
מתיחת הפנים של התחנה המרכזית הישנה בתל אביב יוצאת לדרך
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה להפקיד להתנגדויות הציבור את תוכנית מתחם השומרון, אחרי 14 שנים של דיונים על חלוקת השטח. במסגרתה יוקמו עשרות מגדלי מגורים עם 1,160 דירות, שטחי תעסוקה ומסחר, מרכז מחול ושוק אוכל בינלאומי
תושבי קדימה-צורן מתנגדים לתוכנית המתאר: "כלואים בכבישים"
תוכנית המתאר החדשה בקדימה-צורן אמורה להוסיף כ-8,000 יחידות דיור ליישוב הקטן אך היא נתקלת בהתנגדות מצד התושבים החוששים מהכבדה על התשתיות, נזק כספי ואיבוד צביונו הכפרי
נחתם הסכם לפינוי בסיסי צה"ל מת"א וחיפה לטובת מגורים ותיירות
משרדי האוצר, הביטחון ורשות מקרקעי ישראל סיכמו על פינוי בית הספר הטכני של חיל האוויר במפרץ חיפה ופינוי מוזיאון בתי האוסף בשכונת נווה צדק בהיקף של מיליארד שקל. ההסכם יאפשר, בין השאר, את פינוי שדה התעופה בהרצליה
כך עבדו עליכם שנים: פסק דין מגן על החופים מתוכניות בנייה ישנות
בית המשפט קבע שתוכניות בנייה בחופי ישראל, שאושרו לפני חוק החופים ב-2004, יחויבו לשמור על קו ה-100 מטרים מהמים. בנוסף נקבע כי המדידה תהיה מחמירה יותר, לאחר שעד היום מדדו יזמים את המרחק בשיא השפל - ורצועת החוף נותרה צרה מ-100 מטרים
תושבי רמת השרון עותרים נגד "תוכנית המגדלים" במערב העיר
עתירה הוגשה בשם כ-700 תושבי שכונת שתיל נגד הוועדה המחוזית ויזמי התוכנית, בטענה כי 285 דירות חדשות בבניינים בני 10 קומות יפגעו במרקם השכונתי המאופיין בצמודי קרקע. "מישהו היה מעלה על דעתו, בשל עיקרון הציפוף, לאפשר בנייה לגובה בעיר הלבנה בת"א?"
תוכנית הבנייה במתחם אפולוניה בהרצליה חוזרת לשולחן הדיונים
ביהמ"ש בת"א ביטל את ההחלטה לאשר הקמה של אלפי דירות בהליך מזורז באחד מאזורי הביקוש המרכזיים בגוש דן: "לדון פעם נוספת בתוכנית - לאחר קבלת סקר סיכונים מלא"
פעם היה פה כביש: צירי התנועה הסואנים שיהפכו לרחובות שוקקי חיים
תשכחו מרחוב דיזנגוף: תוכניות חדשות בת"א מבקשות להפוך שלושה רחובות, שכיום עוברות בהם רק מכוניות, למתחמי מסחר שכיף להסתובב בהם. גם כפר יונה וב"ש ברשימה. סקירה
אחרי היתר הבנייה: השלבים שבדרך לקבלת טופס אכלוס הדירה
מיד לאחר קבלת היתר, יש להתחיל להתכונן להוצאת טופס 4 - המהווה אישור רשמי לשימוש במבנה ותנאי לקבלת טופס אכלוס. איך עושים את זה נכון ומה זה טופס 5? מדריך
שדרות: שכונה חדשה במזרח העיר עם 1,325 דירות
מתוך כלל הדירות שייבנו - 265 יחידות דיור יוקצו לטובת דיור בר השגה. עוד כוללת התוכנית פארק ענק, מבני ציבור, מוסדות חינוך וספורט ושטחי מסחר
אושרה התוכנית להוספת 10,000 דירות בעיר הכי צפופה בארץ
הוועדה המחוזית בתל אביב אישרה באופן סופי את תוכנית המתאר לעיר בני ברק, הכוללת גם תוספת של מיליון וחצי מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר וכ-200 דונם של שטחים פתוחים
הזוגות הצעירים מחכים לדירה? עלייה בבניית דירות גדולות ויקרות
ניתוח של נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לגבי התחלות הבנייה במחצית הראשונה של השנה, מעלה כי לא פחות מ-52% מהתחלות הבנייה הן של דירות בנות 5 חדרים ומעלה. באילו ערים בכל זאת ניתן למצוא דירות קטנות בנות 3 חדרים?
קבלן בפרויקט מגדל מאייר שהרס את קולנוע תמר יפצה עסק סמוך
חברת הריסה ששכרו יזמי הפרויקט היוקרתי בת"א לפני כמעט עשור, התבקשה לצורך הקמת המגדל להרוס את הקולנוע המיתולוגי ברחוב אלנבי - שבסוף ימיו הקרין סרטי פורנו. פסק דין שהתקבל השבוע קובע שעבודות ההריסה גרמו נזק רב לבית דפוס סמוך. מה גובה הפיצוי?
בג"ץ עצר תוכנית ל-10,000 דירות בשטחים חקלאיים ליד אופקים
בית המשפט העליון קיבל ברגע האחרון עתירה שהגישו רשויות מקומיות באזור וארגונים סביבתיים נגד תוכנית בנייה בעיר הדרומית. בעתירה נטען כי התוכנית אושרה בהליך מזורז בניגוד לחוק והיא עלולה ליצור פגיעה אקולוגית, כלכלית וחברתית בסביבה
מחיר למשתכן באשקלון: דירת 3 חדרים חדשה ב-800 אלף שקל
הושלם מכרז נוסף במסגרת תוכנית הדיור המוזל בשכונת עיר היין בעיר הדרומית, במסגרתו ייבנו 328 דירות בהנחה של כ-23% - אולם כ-30% מהן ימכרו לציבור במחירי השוק החופשי
הסכם הגג באשדוד יוצא לדרך: יוקם מתחם עם 850 דירות, תעסוקה ומסחר
הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תוכנית בשטח של כ-32 דונם בעיר, כחלק מההסכם שנחתם עם המדינה. ביהוד אושרה תוכנית של רשות מקרקעי ישראל ל-4,100 יחידות דיור
לראשונה: המדינה תקים אתרי מגורים לפועלי הבניין הסינים
אלפי עובדים צפויים להגיע מסין לישראל בחודשים הקרובים. בשל מספרם הרב, החלו במשרד הבינוי והשיכון ובמינהל התכנון לאתר קרקעות הסמוכות לאתרי בנייה מרכזיים, בהם יוקמו אתרי מגורים זמניים לעובדים הזרים
התוכנית על הקרקע המזוהמת שוב נעצרה: הוקפאה הבנייה בתעש השרון
כחצי שנה לאחר שאושרה, החליט ביהמ"ש להקפיא את מתן התוקף לתוכנית להקמת 23 אלף דירות בשטח שבו פעלו מפעלי התעשייה הצבאית. הסיבה: עתירה של עיריות רמת השרון והרצליה נגד המועצה הארצית, שאישרה בנייה מבלי לערוך תסקיר סביבתי
ראש מטה הדיור: תאריך הגעת פועלי בניין מסין - 15 באוקטובר
בכנס היערכות לקראת הגעת אלפי עובדי בנייה סינים לישראל, שערכה התאחדות בוני הארץ, בירך נשיא ההתאחדות, רוני בריק, על הגעתם: "הישראלים לא מגיעים לעבוד בעבודות רטובות בענף שלנו". אביגדור יצחקי הדגיש: "עד שלא נראה את המלוכסן הראשון אני סקפטי"
ערי הפריפריה שיכפילו את עצמן: "10 שנים לא בנו כאן דירה אחת"
"לנהל היום עיר זאת משימה מורכבת יותר מלנהל את חברת טבע", קובע בראיון עם וואלה! נדל"ן שלמה בוחבוט, ראש עיריית מעלות תרשיחא, שאחרי שנים ארוכות במהלכן הייתה תקועה במוסדות התכנון - היא צפויה להתרחב משמעותית. והיא לא לבד. סקירה
אחרי שנים של עיכובים: עסקת קומבינציה בנשר עם 400 דירות חדשות
חברת פפושדו חתמה על הסכם עם 87 בעלי קרקע פרטית להקמת פרויקט מגורים בהשקעה של כ-120 מיליון שקל. העסקה התעכבה בשל חוסר הסכמה לגבי אפשרויות מימוש השטח
עוזב את העיר: היתר בנייה להקמת היכל בית המשפט בבת ים
העבודות להעתקת מתחם בתי המשפט ממשכנו המיתולוגי שברחוב שוקן בתל אביב אל מעונו החדש ברובע העסקים פארק הים יחלו השבוע. בית המשפט צפוי להיחנך בתחילת 2019
נחתם הסכם שיאפשר הקמת 11 אלף דירות חדשות בלוד
במסגרת ההסכם תעביר המועצה האזורית עמק לוד שטחים אל העיר לוד, במטרה להקים שכונת מגורים חדשה. בתמורה יתאפשר למושב ניר צבי לבצע הרחבה הכוללת 180 דירות
לראשונה: תוכנית התחדשות עירונית בבית שאן לבניית 110 דירות
משרד הבינוי והשיכון מקדם תוכנית ראשונה מסוגה לבנייה חדשה במרקם בנוי בפריפריה. במסגרת התוכנית יוקם מבנה בן 6 קומות מעל קומת מסחר עם חצר פנימית
צפו: פרויקט פינוי בינוי ראשון בשכונת יד אליהו בתל אביב
החלה הריסה של שלושה בנייני רכבת הכוללים 70 דירות ישנות ברחוב לה גווארדיה, שעל פי תוכניות העירייה אמור להפוך לאבן גבירול של מזרח העיר. במסגרת הפרויקט יוקמו ארבעה בניינים עם 275 דירות חדשות וכן כ-500 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה
זיג-זג: תוכנית המתאר של הרצליה חוזרת לוועדה המקומית
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב החליטה להחזיר את התוכנית, שאמורה לאפשר בנייה של כ-52 אלף יחידות דיור בעיר, לידיה של העירייה לבחינה מחודשת
הושלם מכרז לבניית 42 דירות להשכרה לטווח ארוך בחולון
במכרז של חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל זכתה קבוצת מגוריט-מנרב, שתשלם על הקרקע 18.2 מיליון שקל. בירושלים יוקם קומפלקס משרדים, מסחר ומגורים בהיקף של 270 מיליון שקל בכניסה לעיר
הלמ"ס: ירידה של 8% בהתחלות בנייה ברבעון השני של השנה
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחודשים אפריל-יוני 2017 החלה בנייתן של כ-10,000 דירות - מדובר בירידה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. החדשות הטובות: יותר דירות בבנייה פעילה לעומת השנה שעברה. איפה החלו לבנות הכי הרבה דירות?
שנה לחוק המלונאות: אפס תוכניות הוגשו למוסדות התכנון
החוק שהעביר שר התיירות ב-2016 מכיר בחשיבות של בתי מלון כתשתיות לאומיות - ממש כמו שדות תעופה ותחנות כוח - ומאפשר לאשר תוכניות לבניית חדרי מלונאות חדשים בהליך מזורז. אולם בדיקת וואלה! נדל"ן מראה כי עד כה לא קודמה ולו תוכנית אחת כזו