הלמ"ס: ירידה של 20% בהתחלות בנייה ברבעון השלישי
ירידה נרשמה בבית שמש, באר שבע, נתניה, הרצליה ותל אביב. עם זאת, בקריית מוצקין חל זינוק של לא פחות מ-534% בהתחלות בנייה, גם לוד ומודיעין-מכבים-רעות מובילות
בנייה
ארכיון הכתבות של בנייה794 כתבות משויכות לתגית זו
תוכנית ענק לפינוי בינוי בבת-ים: 2,000 דירות בציר הרכבת הקלה
הוועדה המחוזית ת"א הפקידה תוכנית התחדשות עירונית מהגדולות בעיר, במסגרתה יהרסו 27 בניינים ישנים עם כ-400 דירות - לטובת 16 מבני מגורים חדשים בני 10-30 קומות
דוח: המדינה אישרה 95 אלף דירות בהליך מואץ - אבל לא בנתה דירה אחת
החברה להגנת הטבע מותחת ביקורת חריפה על פעילות הוועדה למתחמים מועדפים לדיור, שמטרתה לאשר תוכניות בנייה רחבות היקף בהליך מזורז. על פי דוח שפרסמה, הוותמ"ל מקבלת 32% מהתנגדויות של משרדי הממשלה - אך רק 4% מהתנגדויות הציבור
השכנים התנגדו ובמקום המבנה הנטוש בחיפה יוקם "חצי פרויקט"
מבנה נטוש בשכונת בת גלים בחיפה קיבל את אישור הוועדה המקומית לחיפה להריסה ובנייה של בניין בן 6 קומות כפרויקט תמ"א. ועדת הערר קיבלה את טענות התושבים שהתנגדו והחליטה "לחתוך" את מספר הקומות ל-3 בלבד
הושלם המכרז הראשון בשיטת תכנן ובנה בחריש
במכרז זכתה חברת שפיר, שהייתה היחידה שהשתתפה במכרז - והגישה מחיר נמוך ב-150 שקל למ"ר מחיר המקסימום שהגדיר משרד השיכון. במסגרתו היא תבנה 1,196 יחידות דיור חדשות בשכונת אור המזרח, לצד מוסדות חינוך, מבני ציבור ושטחי מסחר
מתרחבת: דואר ישראל תקים קריית דואר בשטח 43 אלף מ"ר במודיעין
המהפכה הנדל"נית של דואר ישראל: החברה תשכור כ-30 אלף מ"ר נוספים, שיתווספו ל-13 אלף מ"ר שהיא שוכרת באזור התעשייה במודיעין. המטרה: להרחיב את מרכז הסחר המקוון ולצמצם את שטחי הדואר ברחבי הארץ, בעיקר בתל אביב וירושלים
אור ירוק: הוסר צו הביניים נגד תוכנית להקמת 10,000 דירות ליד אופקים
בית המשפט העליון דחה עתירה שהוגשה נגד קידום תוכנית בנייה מסיבית ליד העיר הדרומית, וכך היא תוכל להתקדם בהליך תכנוני מואץ בוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור
החל שיווק פרויקט המגורים שייבנה לראשונה על ידי חברה סינית
קרסו נדל"ן החלה במכירה מוקדמת בפרויקט שהיא מקימה לראשונה על ידי ענקית הבנייה הסינית BCEG בקריית אונו. במסגרת שיווק הפרויקט, הוחלט לפנות לרוכשים חובבי בישול ואירוח - כך שמי שיקנה נכס, יקבל גם חדר יין לאחסון וקירור יינות ומכונת קרח
"כללית" תייקר את מחירי הביטוח לזרים - אלפים צפויים להיפגע
פרסום ראשון: קופת החולים "כללית" דורשת מחברות הביטוח להעלות את מחירי הביטוח הרפואי לזרים, בשל התייקרות השירותים הרפואיים. מי שיצטרך לספוג את עליית המחירים הם מעסיקי העובדים הזרים בישראל בענפי החקלאות והבנייה, וכן החולים הסיעודיים המעסיקים מטפלים זרים
2018 במתח: אלה אזורי התעסוקה והמסחר הבאים של ישראל
המגמה של יציאת עסקים מחוץ לתל אביב אל הערים הסמוכות לא ממש חדשה, אבל סקירה שערך השמאי אוהד דנוס ממפה את המרכזים הלוהטים, חלקם חדשים וחלק ממשיכים להתרחב, אשר צפויים לרכז עניין בקרב חברות מובילות במשק בשנה הבאה
הנוף הולך להשתנות: אושרה תוכנית פינוי בינוי ל-18 מגדלים בגבעתיים
הוועדה המחוזית בתל אביב אישרה סופית מהלך התחדשות עירונית ענק במתחם ההסתדרות בעיר, במסגרתו 40 מבני שיכון עם כ-900 דירות יהרסו לטובת 2,600 יחידות דיור חדשות במגדלים בני 25-35 קומות, לצד כ-15 דונם של מבני ציבור ושטחים פתוחים
תמ"א 38: אלה השדרוגים שאתם יכולים לדרוש עבור הדירה החדשה
יזמי נדל"ן רבים המבקשים לקדם התחדשות עירונית מציעים לדיירי הבניין הוותיקים הטבות שונות כדי שיסכימו לביצוע הפרויקט. חלק מההצעות הן בעצם גם לטובת היזם והתעקשות על אחרות עלולה לפוצץ את המו"מ - אז מה כדאי לבקש? מדריך
אושר סופית: 3,000 דירות חדשות במקום חלק ממחנה צריפין
הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף את מתחם 3 שבשטח הבסיס הצבאי המיועד לפינוי, הכולל שטחי מסחר וציבור בהיקף אלפי מ"ר, פארק ציבורי ענק ופארק ספורט ונופש
צמח המרמן רוכשת ממצלאוי את מתחם כורזין בגבעתיים; תשלם 83 מיליון שקל
החברה חתמה על הסכם עם אורוקום אסטרטגיות לרכישת אחזקותיה של מצלאוי בקבוצת אבן השהם המחזיקה בזכויות במתחם. תוכל לבנות מגדל משרדים, מסחר ומגורים
קרדן נדל"ן רכשה קרקע ל-140 דירות בקריית מוצקין ב-48 מיליון שקל
הקרקע נרכשה מבעלים פרטיים בשכונת נווה גנים בעיר. עלות הקמת הפרויקט מוערכת ב-170 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי נאמד ב-190 מיליון שקל
קבוצת הרכישה עשויה לחסוך במחיר הדירה - אבל יש גם סיכונים
במטרה לחסוך את עלויות היזם מתארגנים לעיתים קבוצת רוכשים וקונים קרקע במשותף לצורך בניית פרויקט. ההזדמנות הכלכלית נושאת בחובה גם סיכונים. מדריך
במקום בריכות המלח: רובע מגורים חדש עם אלפי דירות באילת
תוכנית המתאר העירונית והסכם הגג הובילו להפקדה של תוכנית חדשה להקמה של כ-4,000 יחידות דיור ועוד 1,150 חדרי מלון בכניסה המזרחית לעיר הנופש הדרומית. צפו בכתבה
עסקת ענק בירושלים: מאות דירות ו-2 בתי מלון בארמון הנציב
האחים צחי וחן נוימן רכשו קרקעות מקיבוץ רמת רחל ב-650 מיליון שקל, במטרה להקים פרויקט רחב היקף בשכונת ארנונה ובטיילת ארמון הנציב
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שיטות הבנייה שיקצרו את התהליך ויחסכו בעלויות
אם אתם מתכננים לבנות בית חדש כדאי לכם להכיר את שיטות הבנייה המיוחדות שעומדות לרשותכם - בנייה נושאת ללא קונסטרוקציה ובנייה קלה
עדיאל שמרון: "האטה בשיווקי קרקעות - בגלל התארגנויות התושבים נגד הבנייה"
בוועידת עיר הנדל"ן באילת מתח מנהל רשות מקרקעי ישראל ביקורת חריפה על תושבים בערים שונות ברחבי הארץ, שמתאגדים יחד כנגד תוכניות בנייה. "הם מתגדים בגלל בעיות תשתית ותחבורה - אבל אם אף אחד לא רוצה שיבנו לידו, איפה נבנה?"
בני ברק צפופה כמו מנהטן: "ב-2040 ישראל תעקוף את הודו"
בכנס לשכת השמאים באילת מתח יגאל צמיר, אדריכל ומתכנן ערים, ביקורת על התכנון בארץ וטען כי אינו מתחשב בקצב צמיחת האוכלוסייה והצפיפות הצפויה: "התכנון חייב להתנקז לנגב"
כחלון דחה את פינוי הטרמינל האזרחי בשדה דב ב-8 חודשים
ברגע האחרון: 4 ימים לפני שרשות שדות התעופה הייתה אמורה לפנות את הפעילות האזרחית בשדה התעופה דב הוז בת"א, פנה שר האוצר לכנסת לצורך הארכת צו הפינוי עד יולי 2018. אם יוקם מסוף זמני בטרמינל הצבאי, העלות תעמוד על 50 מיליון שקל
דירה מהניילונים: מה לבדוק כשקונים נכס מיזם?
רכישת דירה "יד ראשונה" מציבה אתגר בפני הקונה עקב פערי הידע הקיימים במקרים רבים בין היזם המוכר לקונה. אז מה כדאי לקונה לבדוק ובמי כדאי שייעזר? מדריך
לאישור מהיר: 8,300 דירות חדשות בעכו; 600 יחידות דיור ומלון באבו גוש
הותמ"ל אישרה תוכנית להקמת רובע מגורים ראשון במסגרת הסכם הגג שנחתם בעכו. התוכנית באבו גוש מיישמת את המלצות צוות מאה ועשרים לקידום בנייה ביישובי מיעוטים
ברגע האחרון: תוכנית לאלפי דירות ליד כפר סבא ירדה משולחן הקבינט
7,000 דירות בצפון כפר סבא ליד המושב צופית לא יקודמו במסלול מהיר בוותמ"ל. הסיבה: התנגדות משרד החקלאות מחשש לפגיעה בשטחים חקלאיים. חלופה תוצג בתוך כחודש
קרן מגוריט תרכוש 31 דירות בדרום ת"א תמורת 78 מיליון שקל
מדובר בעסקה החמישית לקרן והשנייה בתל אביב, במסגרתה יוקם פרויקט עם 31 יחידות דיור ושטח מסחרי ברחוב הגר"א בשכונת נווה שאנן. בסוף השבוע חתמה חברת רוטשילד פריינדס עסקה למכירת פעילותה במלון הבוטיק עלמה התל אביבי ב-12 מיליון שקל
האם נפלו פגמים בהליך התכנון של שדה התעופה החדש? הכנסת תדון
ביום ראשון צפויה ועדת הפנים והגנת הסביבה לדון בתוכנית להקמת שדה תעופה חדש במקום זה שבהרצליה, המצויה בשלבי תכנון מתקדמים: "התכנון מתקדם למרות אזהרות החמורות של רשות הטבע והגנים". בסוף השבוע יפגינו תושבים בעמק חפר נגד התוכנית
"בשנה האחרונה נשברו כל השיאים במספר הנפגעים באתרי בנייה"
בכנס השנתי של איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות אמר יו"ר האיגוד, דני מריאן, כי נדרש שינוי מהותי בדרך הטיפול בנושא תאונות העבודה בענף הבנייה. "מהנדסים צריכים לראות את הבטיחות כחלק מאיכות הביצוע והתכנון של הפרויקט"
הסכם ראשון לחברת ענק סינית לביצוע פרויקט מגורים בישראל
שנה לאחר בחירת 6 חברות ביצוע על ידי משרדי האוצר והשיכון, במסגרת קול קורא שפרסמו להבאת חברות זרות לארץ, חתמה חברת קרסו נדל"ן הסכם עם ענקית הבנייה הסינית BCEG, לביצוע פרויקט מגורים בקריית אונו. בשלב הראשון יגיעו 100 פועלים מסין בלבד
מרחיבים את הבית? אלו השלבים בדרך לקבלת היתר בנייה
לפי חוק, חייב כל מי שמעוניין להרחיב נכס שברשותו בקבלת היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. קבלת ההיתר נחשבת הליך מורכב - איך עושים זאת ביעילות? מדריך
"אם לא יעצרו את התנגדות הזוכים בהרצליה - מחיר למשתכן תיפגע"
בכנס השנתי של התאחדות הקבלנים בת"א-יפו ובת ים מתחו יזמים ביקורת על זכאי תוכנית הדיור המוזל שזכו בדירה בפרויקט גליל ים, והפגינו הבוקר בטענה לתכנון לקוי. " מנסה לשפר תכנון באמצעים אגרסיביים. צריך לזכור שזאת מתנה של 400 אלף שקל"
התוכנית העתידית של נס ציונה: מתחם משרדים ענק ו-500 דירות חדשות
קבוצת יובלים רכשה קרקע בפארק המדע בעיר, עליה תקים קמפוס משרדים בהשקעה של כ-300 מיליון שקל. קבוצת מור מקדמת שינוי ייעוד בקרקע במערב העיר מחקלאות למגורים
"זאת לא שכונה, רק ערימה של בניינים": כשלי תכנון הבנייה בישראל
הבנייה המואצת מאפשרת הקמה של אלפי דירות חדשות, אך בשכונות מגורים רבות נתקלים התושבים במחסור של תשתיות, גני ילדים ומבני ציבור. צפו בקטע מהתוכנית "על המשמר" שתשודר הערב בערוץ כאן 11 ותעסוק בהזנחת תכנון השכונות בארץ
כחלון: "סוף לעידן שבו קבלנים מנהלים את הביקושים"
משרדי האוצר והבינוי ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם גג עם עיריית מגדל העמק, במסגרתו יוקמו כ-5,700 דירות בעלות של כמיליארד שקל. בטקס ניצל שר האוצר את ההזדמנות כדי לתקוף את הקבלנים: "הקרקע של המדינה היא משאב הציבור"
בין אור עקיבא לקיסריה: פיסת הנדל"ן שכולם רוצים לנגוס בה
למרות השיווק המסיבי של שכונת אור ים החדשה, קשה להתעלם מהוויכוח שניטש על המתחם היחיד בישראל שעדיין מאפשר מכרזים בשוק החופשי. בזמן שהמדינה מקדמת שם אלפי דירות מחיר למשתכן, בעירייה טוענים שעדיין לא נפגשו עם האוצר. הצצה ראשונה לשכונה שתכפיל את אור עקיבא
3,000 דירות בבקעת אונו: אושר הסכם לפינוי ביה"ח שיבא
כ-1,100 דירות מכלל יחידות הדיור שייבנו יושכרו לטווח ארוך - כאשר הסגל הרפואי יוכל להתגורר ב-600 מהן בשכר דירה הנמוך ב-30% ממחיר השוק. בנוסף אושר הסכם עם קרן קיסריה, שיאפשר הקמת 2,000 דירות במסלול מחיר למשתכן בשכונת אור ים באור עקיבא
טירה תשלש את שטחה: אושרה תוכנית מתאר שתוסיף 9,000 דירות
התוכנית כוללת לצד תוספת יחידות הדיור גם שטחי תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור ומטרתה לתת מענה לאוכלוסייה בהיקף של כ-38 אלף איש. גולת הכותרת: הקמת תחנת רכבת חדשה
בייג'ינג, לונדון, טוקיו: כמה עולה לשכור שטחי משרדים בעולם?
על פי התחזית הכלכלית של פירמת ייעוץ הנדל"ן הבינ"ל Cushman &Wakefield, עד 2019 צפויים להיבנות כ-65 מיליון מ"ר שטחי משרדים בערים המרכזיות בעולם כמו בייג'ינג, שנגחאי, לונדון, טוקיו ומומבאי. גם בתל אביב צפוי עודף שטחי משרדים חדשים
מגורים, תעסוקה ומסחר: אושרו תוכניות לבניית אלפי דירות חדשות
כ-3,000 יחידות דיור קיבלו אישור מזורז ויוקמו ממערב למחנה הצבאי תל השומר ברמת גן; כ-700 דירות ייבנו בגבעת שמואל; ו-250 יחידות דיור נוספות אושרו ברחובות. צפו בהדמיות
מתיחת הפנים של התחנה המרכזית הישנה בתל אביב יוצאת לדרך
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה להפקיד להתנגדויות הציבור את תוכנית מתחם השומרון, אחרי 14 שנים של דיונים על חלוקת השטח. במסגרתה יוקמו עשרות מגדלי מגורים עם 1,160 דירות, שטחי תעסוקה ומסחר, מרכז מחול ושוק אוכל בינלאומי
תושבי קדימה-צורן מתנגדים לתוכנית המתאר: "כלואים בכבישים"
תוכנית המתאר החדשה בקדימה-צורן אמורה להוסיף כ-8,000 יחידות דיור ליישוב הקטן אך היא נתקלת בהתנגדות מצד התושבים החוששים מהכבדה על התשתיות, נזק כספי ואיבוד צביונו הכפרי
נחתם הסכם לפינוי בסיסי צה"ל מת"א וחיפה לטובת מגורים ותיירות
משרדי האוצר, הביטחון ורשות מקרקעי ישראל סיכמו על פינוי בית הספר הטכני של חיל האוויר במפרץ חיפה ופינוי מוזיאון בתי האוסף בשכונת נווה צדק בהיקף של מיליארד שקל. ההסכם יאפשר, בין השאר, את פינוי שדה התעופה בהרצליה
כך עבדו עליכם שנים: פסק דין מגן על החופים מתוכניות בנייה ישנות
בית המשפט קבע שתוכניות בנייה בחופי ישראל, שאושרו לפני חוק החופים ב-2004, יחויבו לשמור על קו ה-100 מטרים מהמים. בנוסף נקבע כי המדידה תהיה מחמירה יותר, לאחר שעד היום מדדו יזמים את המרחק בשיא השפל - ורצועת החוף נותרה צרה מ-100 מטרים
תושבי רמת השרון עותרים נגד "תוכנית המגדלים" במערב העיר
עתירה הוגשה בשם כ-700 תושבי שכונת שתיל נגד הוועדה המחוזית ויזמי התוכנית, בטענה כי 285 דירות חדשות בבניינים בני 10 קומות יפגעו במרקם השכונתי המאופיין בצמודי קרקע. "מישהו היה מעלה על דעתו, בשל עיקרון הציפוף, לאפשר בנייה לגובה בעיר הלבנה בת"א?"
תוכנית הבנייה במתחם אפולוניה בהרצליה חוזרת לשולחן הדיונים
ביהמ"ש בת"א ביטל את ההחלטה לאשר הקמה של אלפי דירות בהליך מזורז באחד מאזורי הביקוש המרכזיים בגוש דן: "לדון פעם נוספת בתוכנית - לאחר קבלת סקר סיכונים מלא"
פעם היה פה כביש: צירי התנועה הסואנים שיהפכו לרחובות שוקקי חיים
תשכחו מרחוב דיזנגוף: תוכניות חדשות בת"א מבקשות להפוך שלושה רחובות, שכיום עוברות בהם רק מכוניות, למתחמי מסחר שכיף להסתובב בהם. גם כפר יונה וב"ש ברשימה. סקירה
אחרי היתר הבנייה: השלבים שבדרך לקבלת טופס אכלוס הדירה
מיד לאחר קבלת היתר, יש להתחיל להתכונן להוצאת טופס 4 - המהווה אישור רשמי לשימוש במבנה ותנאי לקבלת טופס אכלוס. איך עושים את זה נכון ומה זה טופס 5? מדריך
שדרות: שכונה חדשה במזרח העיר עם 1,325 דירות
מתוך כלל הדירות שייבנו - 265 יחידות דיור יוקצו לטובת דיור בר השגה. עוד כוללת התוכנית פארק ענק, מבני ציבור, מוסדות חינוך וספורט ושטחי מסחר
אושרה התוכנית להוספת 10,000 דירות בעיר הכי צפופה בארץ
הוועדה המחוזית בתל אביב אישרה באופן סופי את תוכנית המתאר לעיר בני ברק, הכוללת גם תוספת של מיליון וחצי מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר וכ-200 דונם של שטחים פתוחים
הזוגות הצעירים מחכים לדירה? עלייה בבניית דירות גדולות ויקרות
ניתוח של נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לגבי התחלות הבנייה במחצית הראשונה של השנה, מעלה כי לא פחות מ-52% מהתחלות הבנייה הן של דירות בנות 5 חדרים ומעלה. באילו ערים בכל זאת ניתן למצוא דירות קטנות בנות 3 חדרים?