בין באר שבע ליפו: השכונות שרשמו את עליית המחירים החדה ביותר השנה
שוק הדיור אולי מראה סימנים של האטה מסוימת, אבל בדיקה שנערכה עבור וואלה! NEWS על ידי אתר מדלן מצאה 5 שכונות שבהן מחירי הדירות נסקו בשנה החולפת בשיעור דו ספרתי
מחירי הדיור
ארכיון הכתבות של מחירי הדיור190 כתבות משויכות לתגית זו
בדיקה: דירות 2-3 חדרים בת"א התייקרו ב-10% תוך שנה
מניתוח שערך עבור וואלה! NEWS אתר יד2 עולה כי ב-2016 הביקושים לדירות 2 חדרים בעיר ללא הפסקה זינקו ב-15% לעומת 2015. לעומת זאת, מספר הדירות למכירה ירד ב-6%. מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים מיד שנייה עמד בשנה החולפת על כ-1.7 מיליון שקל
קרן המטבע: מחירי הדירות בישראל זינקו ב-2016 ב-7.5%
בנק ישראל ציין היום בדוח השנתי כי מחירי הדירות עלו ב-2016 בשיעור נמוך יותר של 6.3%. בקרן המטבע שיבחו את קובעי המדיניות בישראל אך הוסיפו כי "הכלכלה ניצבת בפני אתגרים חשובים". כלכלני הקרן קוראים לממשלה להגדיל את היצע הדירות-ברות השגה עבור זוגות צעירים
לאומי: מחירי הדירות לא יירדו בטווח קצר-בינוני; ובטווח הארוך?
"בטווח הארוך, ייתכן שינוי כיוון במחירי הדיור, תוך שונות בין אזורי הארץ השונים, כאשר בתל אביב והמרכז הלחצים לעליית מחירים צפויים להישמר"
המחירים חוזרים לעלות: מדד מחירי הדירות טיפס ב-0.5%
מדד מחירי הדירות שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה יחד עם מדד המחירים לצרכן, מראה כי בדצמבר-ינואר חלה עלייה של 0.5%, לאחר ירידה של 1.2% בחודש הקודם. בחישוב שנתי חלה עלייה של 6.3%. מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי
משבר הדיור ייפתר רק אם תשלמו יותר ארנונה
הכסף שאנחנו מכניסים לקופת העירייה מכסה בערך שליש מההוצאות השוטפות על השירותים שהעיר מספקת. נתונים חדשים חושפים את הקשר בין הארנונה למחירי הדירות, מסבירים למה ראשי הערים לא מעוניינים בעוד תושבים ולמה כדי להוריד את האף לנדל"ן הארנונה תהיה חייבת לעלות
מיסוי דירה שלישית: כך תדעו אם עליכם לשלם מס - וכמה
רשות המסים פרסמה לציבור מידע וכלים מחשוביים לחישוב מס ריבוי דירות - בדיקת החבות במס, זכאות לפטור או חיוב חלקי ועוד
אמה של ענבל אור: "עבריינים ניסו לשרוף אותה עם הבית"
היחצ"ן החדש של ענבל אור שרד בדיוק יומיים בתפקידו - פוטר או התפטר? לוינסון מתאר אישה רדופה: עוברת מגורים מדי כמה ימים, בלי סלולרי מחשש איכון-ציתות וחושדת בכולם
אזורים רוכשת קרקע ל-256 דירות בתל מונד ב-193 מיליון שקל
החברה תרכוש כ-99 דונם בתל מונד שבשרון ותבנה שכונת קוטג'ים וצמודי קרקע. מחיר העסקה משקף מחיר של 750 אלף שקל עבור הקרקע לכל יחידת דיור
"יש האטה במשכנתאות אולי תחילתו של צינון שוק הנדל"ן"
נגידת בנק ישראל הביעה אופטימיות זהירה בדיון שהתקיים בוועדת הכספים: "אנחנו רואים איזושהי האטה בהיקפי המשכנתאות, ממש בחודשים האחרונים"
גלנט אופטימי: "ב-2018 תהיה בנייה מאסיבית וב-2019 נאכלס בקצב כפול"
70 אלף דירות פורסמו במחיר למשתכן - אבל רק 3,700 היתרי בנייה ניתנו ב-2016. מספר האנשים שנרשמו לקבלת תעודת זכאות מגיע ל-75,950 ומספר המשתתפים בהגרלות - 57,877. וכמה זכו במכרזים? 8,000. משרד השיכון ובינוי מסכם את 2016 ומצהיר: "ב-2018 תהיה בנייה מאסיבית"
יד שנייה ברמת גן: בכמה נמכרו 2 דירות במגדל סיטי טאואר?
2 דירות בנות 60 מ"ר כל אחת, במתחם הבורסה בעיר, נמכרו ב-1.89 מיליון שקל לרופא ובעבור 1.77 מיליון שקל לעו"ד
פלוג: "בטיפול במשבר בתחום הדיור לא צריך ניסים"
נגידת בנק ישראל בכנס בנושא "סוגיות בשוק הדיור": "דיור הוא אחד השירותים הבסיסיים והוא נושא מרכזי בכל כלכלה. לבנק ישראל תפקיד חשוב בשוק הנדל"ן"
כחלון נלחם במחירי הדיור באותה דרך כושלת: עוד מס
הטיפול בהפחתת מחירי הנדל"ן נשאר זהה לאורך השנים: העלאת המיסוי על ציבור המשקיעים. הבעיה היא ששיטת הלוחמה הזו לא הוכיחה את עצמה ופוגעת בעיקר במעמד הבינוני ובמשפרי הדיור
תוכנית הדגל של כחלון כשלה? מחיר למשתכן לא עצר את העליות בנדל"ן
עם קצת סבלנות, הבטיחו לנו השנה, נוכל לראות ירידה במחירי הדירות, ומי שיחכה ל-2017 יראה מפולת של ממש. ובמציאות: מחירי הדירות עולים, ובקצב מהיר מכפי שעלו לפני שנכנס כחלון לתפקידו ויש אכזבות כלכליות נוספות. הכתבה המלאה במוסף סיכום השנה של וואלה! NEWS
דוח: למדינה אין אינטרס להוריד את מחירי הדיור
מרכז אדוה: משרד השיכון נותר חסר תקציב, משרד האוצר גרף מיליארדים ממיסי הנדל"ן ורווחי הבנקים ממשכנתאות ומהלוואות לענף הנדלן זינקו פי-3 בתוך עשור. בפעם הבאה שפוליטיקאים מבטיחים שהמחירים יירדו כדאי לשאול אם יש להם בכלל אינטרס שזה יקרה?
מכה לכחלון: מחירי הדירות עלו 9%; בתל אביב זינוק של 17%
בלשכת השמאים לא התעצלו: החלטת כחלון לבטל את הסקירה של השמאי הממשלתי הביאה לפרסום סקירת נדל"ן משל עצמם. הממצאים: שוק הנדל"ן ברתיחה. בכל הערים בארץ נרשמו עליות. פרויקט מחיר למשתכן לא השפיע על המחירים
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "מחירי הדיור לא ירדו בשנתיים הקרובות"
אוהד דנוס אמר בכנס לשכת שמאי המקרקעין כי יש להפסיק ולהבטיח לציבור ירידה במחירי הדיור. "ראוי להחליט על 'אחורה פנה' של 180 מעלות בהצעת החוק למיסוי דירה שלישית"
מדד מחירי הדירות לא עוצר: זינק ב-1.3% באוגוסט-ספטמבר
האצה בקצב עליית מחירי הדירות לקצב של 8.5% בחישוב שנתי
עניים ועניים פחות: האם התעשרנו מעליית מחירי הנדל"ן?
למה 82% מהאוכלוסייה מופסדים מעליית מחירי הדירות, גם אם היא מקנה לבעלי הבתים תחושת עושר ושגשוג
"העלייה בריבית המשכנתא תתרום לירידת מחירי הדירות"
בבנק המרכזי מתעקשים: על אף שהבנקים העלו את מחירי ריבית המשכנתא, השוק ממשיך לשמור על תחרות ערה עם מרווחי ריבית נמוכים של כ-1.6% על המשכנתאות
מחיר למשתכן: כ-50% מהמגרשים במכרזים האחרונים נכשלו
המדינה קיוותה לשווק 903 דירות מוזלות בבית שמש ובראשון לציון, אך כמעט במחצית מהמגרשים לא הוגשו כלל הצעות והמכרזים נכשלו. פחות מ-500 דירות מוזלות יצאו לדרך - מרביתן בראשל"צ וחלקן הקטן בבית שמש
כחלון על מהפכת הדיור: "חשבתי שזה ייקח פחות זמן אך אעמוד ביעדים"
שר האוצר הסביר בריאיון לוואלה! NEWS כי על אף שהוא צפוי למסות בעלי דירה שלישית השוכרים לא ייפגעו: "אם יעלה שכר הדירה, השוכר יכול למצוא אחרת". על כך שהוא מחזיק בתיק הכלכלה: "זה זמני". על החוק נגד האזנות הסתר: "אם יפגע בעיתונות - לא אתמוך"
"המטרה היא שכל מי שיש לו 100 אלף שקל יוכל לרכוש דירה"
יו"ר מטה הדיור במשרד האוצר, אביגדור יצחקי, הצהיר כי מטרת המדינה היא לשווק 100 אלף דירות במחיר למשתכן אך התריע כי ישנם חסמים רבים בשוק הדיור. בשבוע הבא צפויים נציגי מטה הדיור, האוצר והבנקים לקיים ישיבה משותפת בניסיון לפתור את משבר האשראי בענף
עלייה של 1.6% במחירי הדיור ברבעון הראשון של השנה
לשר האוצר כחלון עוד הרבה עבודה, על פי נתוני השמאי הממשלתי: מחירי הדירות ממשיכים לעלות, שעה שמדד המחירים הכללי ללא דיור יורד
כך גורמת תוכנית מחיר למשתכן לעליה חדה במחירי הדיור
אז למה מחירי הדירות לא יורדים? נתונים חדשים שנחשפו לאחרונה ממחישים את הנזק העקיף והמשמעותי לו גורמת תוכנית מחיר למשתכן, והסיבה שבשלה לא כדאי לצפות לירידת מחירים בקרוב
מחירי הדירות עולים: הסתערות על משרדי המכירות
יותר ויותר רוכשים מעדיפים לקנות דירה בשלב הפריסייל, עוד לפני שהונחה לבנה אחת בשטח. כמה דירות נמצאות בבנייה פעילה היום? על פי הלמ"ס, נתון זה נמצא בשיא של שנים ארוכות ועומד על כ-100 אלף דירות
הערכות: מחירי השכירות באזור עבודות הרכבת יירדו בכ-20%
על-פי מחקרים בינלאומיים באזורים שבהם מתבצעות עבודות תשתיות רכבת חל קיפאון במחירי הנדל"ן בעסקות מכירה וירידה בדמי השכירות. הבשורה החיוביות למשקיעים: בתום העבודות המחירים צפויים לזנק
ארבע שנים לפרוץ המחאה החברתית: מה קרה למחירי הדיור
ב-14 ביולי 2011 הוקמו אוהלי המחאה הראשונים בשדרות רוטשילד בת"א, שהציתו מחאת ענק שהתפשטה בכל הארץ. במוקד עמדו מחירי הדיור בישראל - שמאז רק המשיכו לזנק
הצעה חדשה של כחלון אמורה להוסיף אלפי יח"ד קטנות
ההצעה מאפשרת להוסיף 20% בנייה לבניין מגורים חדש שטרם הוקם או שטרם הושלמה בניית השלד שלו. שטחי הבנייה הנוספים ישמשו לתוספת דירות מגורים שלפחות מחצית מהן קטנות בגודל של עד 75 מ"ר
העלאה? רק באישור השוכר - כך מגינים על שוכרי הדירות בעולם
בית דין לנושאי שכירות, פיקוח צמוד של העירייה על מצב הדירות והגבלות חמורות על העלאת שכר הדירה. בעשרות מדינות בעולם - כמו קנדה, שוודיה וניו יורק יש שורה של חוקים ותקנות שמטרתם להגן על ציבור השוכרים. ובישראל? חוק מ-1971
החמישון העליון בישראל אחראי ל-53% מסך ההשקעות בנדל"ן
מדו"ח מצב המדינה 2015 של מכון טאוב, עולה כי כ-140 אלף בתי אב בישראל אינם זכאים לדיור ציבורי אך מוגדרים נזקקים לסיוע בשכר דירה. עם זאת, חלקו של הסיוע בשכר הדירה צנח בכ-40%
הקבלנים תומכים בכחלון, אך מזהירים: "השוכרים ישלמו את המחיר"
מנכ"ל התאחדות בוני הארץ, אליאב בן שמעון, אמר בתגובה להצגת פרטי תוכניתו של שר האוצר אמש כי "הצעדים בהחלט לסייע באופן משמעותי להסרת חסמים ולהאצת הבנייה. נכון יעשה השר אם ידחה את הגדלת מס הרכישה למשקיעים"
המקל הראשון בגלגלי תוכנית כחלון להוזלת הדירות
חברי כנסת וארגוני תכנון סביבה דורשים להסיר מסדר יום קבינט הדיור את הפרק שעוסק בשינויים במינהל התכנון
הפתרון למשבר הדיור: עובדים זרים
הישראלים לא מוכנים לעבוד בענף הבנייה, למרות השכר המתגמל, ולכן החלטת שר האוצר להגדיל את מכסת העובדים הזרים ב-20 אלף עובדים מסין הוא צעד נכון להורדת מחירי הדירות בישראל
בנק ישראל: מחירי הדירות בישראל זינקו ב-97.3% ב-7 שנים
המשנה לנגידה, נדין בודו-טרכטנברג: מחירי השכירות עלו ב-46% בתקופה זו - 5.1% בשנה ■ במונחים ריאליים זינקו מחירי הדירות ב-63.9% מאז 2007, עלייה של 6.9% בשנה ■ עצות לפתרונות אפשריים לזינוק במחירים? לא הוצגו במצגת
מחירי הדירות בשנתיים הקרובות כנראה לא ממש יכולים לרדת
בדיקה המשווה בין המחירים ששילמו יזמים על הקרקעות לאחרונה, לעומת המחירים ששילמו על קרקעות דומות במכרזים קודמים, מעלה נתון חד משמעי: נקודת הפתיחה של המחירים גבוהה יותר, ולכן הדרך להוזלת מחירי הדיור מתרחקת
כך צריכה המדינה להוזילך את מחירי הדיור
הוזלת מחירי הדיור היא פעולה הנדרשת מהממשלה מכיוון שמדובר בזכות בסיסית של האזרח. משה נחום מסביר מה הצעדים הנדרשים
"אפשר להוריד את מחירי הדיור בארץ בלי לבנות דירה"
שר הפנים לשעבר אופיר פינס, סבור שצריך לטפל בביקוש לדירות לפני שמטפלים בהיצע, ולהפוך השקעה בדירה להרבה פחות משתלמת
איך צריכה הממשלה החדשה להיתמודד עם משבר הדיור
הממשלה החדשה מקבלת לידיה שוק נדל"ן במשבר. רוני מזרחי מסביר באיזה צעדים היא צריכה לנקוט
כלכלני לאומי: מחירי הדירות ימשיכו לעלות גם ב-2015
כלכלני לאומי: "אנו מעריכים ששינוי של ממש בשוק הדיור יתרחש אם וכאשר רפורמות ייצאו אל הפועל. לאור זאת, אנו מעריכים שתחול האצה בהיקף התחלות הבנייה"
מגלגלות אחריות מאחת לשנייה: המפלגות נערכות לדוח המבקר
300 העמודים שנכתבו על משבר הדיור מעוררים לחץ במערכת הפוליטית, הנמצאת בשיאו של קמפיין בחירות. ספק מי מהמפלגות הספיקה ללמוד את הדוח ובכל זאת כולן עלו להתקפה: בליכוד מאשימים את לפיד, לפיד מאשים את נתניהו וכחלון מאשים את שניהם
"לזוג ממוצע שרוצה לקנות דירה אין סיכוי בלי עזרה מההורים"
משפחה ממוצעת בישראל מסיימת את החודש עם מינוס בחשבון הבנק, כך שאין ביכולתה לחסוך כדי לקחת משכנתה. רוצים לקנות דירה? קודם חיסכו כ-300 אלף שקל. צפו במפה האינטראקטיבית של וואלה: בכמה עלו המחירים אצלכם?
השמאי הממשלתי: עלייה של 5% במחירי הדירות בשנה
ברבעון האחרון נרשמו ירידות קלות במחירים בירושלים, חולון ופתח תקווה. מנגד, בראשון לציון, באר שבע, הרצליה וחיפה נרשמו עליות של 3%-5% בממוצע
מה הקשר בין זיהום ליוקר הדיור?
ישראל היא מדינה קטנה ומתוחמת חסרת עתודות קרקע ובעלת שיעור ילודה גבוה. עו"ד קובי בר לב ורחל דיין סבורים ששיקום קרקעות מזוהמות עשוי לסייע בפיתרון בעיית הדיור.
המבקר יפרסם דוח על מחדלי הדיור של ממשלת נתניהו לפני הבחירות
הדוח צפוי לייחס אחריות גבוהה להיווצרות משבר הדיור לשתי הממשלות האחרונות בראשות בנימין נתניהו וכן לממשלת אהוד אולמרט. עוד בדוח: כישלון מוחלט בתחום הפרויקטים של דיור להשכרה לטווח ארוך
שפל של 11 שנים במספר הדירות שנרכשו ע"י תושבי חוץ
על פי הנתונים, ב-2014 נמכרו 2700 דירות לתושבי חוץ, 15% פחות מאשר ב-2013
שיקום קרקעות - פוטנציאל לפתרון משבר הנדל"ן
הצורך בהורדת מחירי הדירות מוסכם לכל אורך הקשת הפוליטית. ד"ר גלעד גולוב סבור כי שיקום קרקעות מזוהמות יפנה אלפי דונמים לבנייה
"מצוקת הדיור גדולה בהרבה ממה שעולה בנתונים"
ד"ר דני בן שחר, ראש מכון אלרוב לחקר הנדל"ן באוניברסיטת תל אביב ערך מחקר בנושא מצוקת הדיור, שאת מסקנותיו הציג בכנס השנתי של מרכז המחקר והמידע של הכנסת והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
לקראת 2015: קח את גורלך בידיך
עכשיו כבר אפשר לסכם: ב 2014 הבטיחו לנו הרבה הבטחות, אבל קיימו מעט. בטור אישי מנבא מנכ"ל לי מרשל, שי ניסים: "ב 2015 התפקיד של כל אחד מאיתנו יהיה לקחת את גורלו בידיים"
