מטרופוליס תחדש את שכונת נווה עופר בהשקעה של 550 מיליון שקל
במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף כספי כולל של כ-550 מיליוני שקל, יהרסו 96 דירות קיימות בשכונת נווה עופר, ובמקומן תבנה חברת מטרופוליס, כ-300 יח"ד לאחר שנבחרה במכרז שבוצע על ידי נציגות הדיירים.
בנייה
ארכיון הכתבות של בנייה827 כתבות משויכות לתגית זו
קבוצת 'מנרב' רוכשת שליטה ב'דרך עפר' לפי שווי של 82 מיליון שקל
עסקה ראשונה ל'קבוצת מנרב' מאז העברת הבעלות לאסנס פרטנרס: רכשה 60% ממניות החברה הקבלנית 'דרך עפר' בתמורה ל- 52 מיליון שקל
וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע
חדשה מהקבלן או מיד שנייה, מתל אביב ועד ערד, מבאר שבע ועד למודיעין, מרמלה ועד לקריית אתא - מדירת חדר ועד לפנטהאוז: מצעד הדירות של השבוע, היכן נמכרו וכמה עלו?
יותר מ-100 עובדים, פי שלושה במשרדים
קבוצת More מציינת את חציית רף ה-100 עובדים ברכש של משרדים חדשים: רוכשת שטח של כ-1,500 מ"ר בקומה ה-37 במגדל LYFE של החברות אשטרום ודן במתחם העסקים של בני ברק, בהיקף של כ-22 מיליון שקל. זו הפעם הראשונה שבה כל מטות החברה יתלכדו למתחם משרדי אחד
צפו: כך הורסים שיכון ישן ברמת גן
הנה מראות שלא רואים בכל יום: מתחם המגורים החדש THE LAKE על גדות האגם, בפארק הלאומי ברמת גן יצא לדרך, והבתים הישנים נהרסו. בפרויקט 3 מגדלי יוקרה בני 16 קומות עם 180 יח"ד והוא צפוי להתאכלס בעוד 4 שנים. הפוטנציאל בתכניות "פינוי בינוי": מיליון דירות חדשות
"שבירו לנד" מכרה 60,000 מ"ר משרדים בראשל"צ
החברה השלימה מכירה של כ-60,000 מ"ר משרדים במתחם ה-1000 במערב ראשון לציון. העסקאות התבצעו במגרשים 509 ו- 510 במתחם, והמחיר ההתחלתי עמד על 9,100 שקל למ"ר. החברה היא אחת מתוך מאות בעלי קרקעות פרטיים במתחם
ים של צרות: הגורם הסודי לעליית מחירי הדירות
עלייה של פי 5 במחירי ההובלה הימית מסין בתוך שנה מסבכת את הקבלנים ומייקרת את הדירות. סין אחראית לרוב מכריע של אביזרי הגמר לדיור בישראל. התייקרות זו באה בנוסף לעלייה החדה במחיר הברזל
אושרה תוכנית להקמת רובע מגורים במחנה סירקין בפתח תקוה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה את התוכנית להקמת רובע מגורים חדש במזרח מחנה סירקין. התוכנית שביוזמת משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל, היא חלק ממהלך תכנוני כולל בשטח המחנה, בהתאם להחלטת הממשלה לפינוי מחנות מחנות צה"ל במרכז הארץ
בשיתוף אשל הירדן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אשל הירדן - חברת יזמות ובנייה שמשקפת את הערכים והאחווה בחברה הישראלית
אשל הירדן היא חברת יזמות ובניה ששמה בראש מעייניה את טובת הלקוחות. החברה מציעה ללקוחות דירות בפרויקטים בעיקר בצפון הארץ. לאחרונה הרחיבה את פעילותה לסיעוד, והיא בתהליכים של בניית בית חולים גריאטרי, 'כפר גמלאים' ומוסדות דיור מוגן
וכמה שווה הדירה שלכם? עסקאות הנדל"ן של השבוע
חדשה מהקבלן או מיד שנייה, מתל אביב ועד נתיבות, מבאר שבע ועד לחריש: הדירות שנמכרו השבוע - היכן מכרו וכמה עלו?
יקנעם שואפת להיות תל אביב: בירת ההייטק הצפונית תבנה לגובה
בשבוע שעבר הגישה קבוצת שובל לוועדה המקומית, תכנית לבניית שני מגדלים אדריכליים המיועדים למגורים בגובה של 19 קומות כל אחד. המגרש הוצא למכרז על ידי רמ"י בשיתוף חברת דירה להשכיר בשכונת שער הגיא בעיר וזכתה בו הקבוצה לאחר שהציעה כ- 33 מיליון שקל עבור הקרקע
תדהר תבנה שכונת חדשה בקריית אונו: 750 יח"ד ב-750 מיליון שקל
"קבוצת כנען", חברה העוסקת בייזום פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, מודיעה כי קבוצת "תדהר" תבנה עבורה פרויקט פינוי בינוי רחב היקף עם כ-750 יח"ד בקרית אונו בסכום כולל של למעלה מ-750 מיליון שקל. ההכנסות מהפרויקט צפויות להגיע לכדי כ-1.2 מליארד שקל
המגדל הגבוה בישראל, מחוץ לגבולות לגוש דן
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה אישרה את הקמת פרויקט "המגדל במחצבה" שיוקם באזור התעשייה בנשר. מדובר במגדל מעורב שימושים בן 54 קומות, שיתנשא לגובה של כ-240 מטרים ויכלול 165,000 מ"ר בנוי
בעלות של רבע מיליארד שקל: MedOne תקים דאטה סנטר בטירת כרמל
המתקן שיושק ברבעון האחרון של השנה בהשקעה של כרבע מיליארד שקל יהיה המתקן האזרחי הממוגן והשריד ביותר בישראל
תוכנית מתאר למודיעין הופקדה: לעיר יתווספו 43 אלף יחידות דיור
בתחילת החודש החליטה הוועדה המחוזית של מחוז מרכז להפקיד את תוכנית המתאר למודיעין. התנגדויות ניתן יהיה להגיש בתוך חודשיים. מדובר בתוכנית שאושרה להפקדה ב-2019 וכעת פורסמה ברשומות להתנגדויות הציבור
בשיתוף אפרת מאירי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בנייה קלה - מדריך קצר ומסודר
ייתכן שכבר פגשתם במושג בנייה קלה, לעתים גם במונחים דוגמת בנייה טרומית, בנייה יבילה, מתועשת, ירוקה או מתקדמת. מדובר בשם כולל שמתאר מגוון של שיטות בנייה שונות הנבדלות מן הבנייה הקלאסית המבוססת על בלוקים ובטון
וכמה שווה הדירה שלכם? עסקאות הנדל"ן של השבוע
גם בסוף שבוע קריר יחסית, שוק הנדל"ן ממשיך להיות לוהט. גם השבוע יצאנו לשטח כדי ללקט עבורכם כמה עסקאות נבחרות. אם לא תרכשו דירה, לפחות תוכלו לנסות ולהעריך כמה שווה שלכם
אלקין רוצה להוסיף 15 אלף עובדים זרים. בענף מברכים: "יוביל לירידה במחירי הדיור"
שר השיכון אלקין מקדם את הגעתם של עוד כ-15 אלף עובדים זרים. אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כוח אדם זר בענף הבנייה: "ההחלטה תאפשר לסיים תוך חצי שנה בניית 40,000 יחידות דיור, ולהקפיא את המחירים שנוסקים בשנה האחרונה"
השכונות שבקרוב לא תרגישו בהן את הפקקים
לא מעט ישראלים גילו שרכשו דירה חדשה מצוינת, אבל בגלל מבנה השכונה והגישה אליה, הם מבלים יותר זמן בפקקים. אלון גרינברג, מתכנן ערים ואזורים: "בניגוד לעבר, כיום נושא הנגישות התחבורתית הפך לשיקול מרכזי של משקי הבית בבחירת מקום מגורים"
למרות שובה של הקורונה: זינוק במחירי השכירות למשרדים בת"א
לא רק נדל"ן למגורים: סקר שוק של חברת CBRE ישראל העלה כי מחירי השכירות למשרדים בתל אביב עלו ברבעון השני ב-4% והגיעו ל-101 שקל למ"ר בממוצע. זאת לאחר שב-2020 ירדו דמי השכירות בכ-11%: "ענף המשרדים מבדל עצמו לאור הגיוסים בחברות הטכנולוגיה"
הדירות מתייקרות? יצאנו לשטח לבדוק מחירים
אתמול התבשרנו שמחירי הדירות זינקו בשנה האחרונה ב-7.2%, אז יצאנו לשטח לבדוק: מאשקלון בדרום ועד לאכזיב שבצפון. איפה תוכלו למצוא דירת 4 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל ואיפה תשלמו, על דירה מיד שנייה יותר ממיליון שקל לחדר
נשר מתחדשת: פרוייקט ענק לפינוי-בינוי בהובלת אמריקה ישראל
חברת 'אמריקה ישראל להשקעות', נבחרה ע"י בעלי הדירות במתחם אורן הכרמל בנשר, להובלת התכנון, הייזום וההקמה של פרויקט פינוי בינוי בהיקף של כ-750 יח"ד ושטחי מסחר. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל וצפי ההכנסות מהפרויקט נאמד ב-1.4 מיליארד שקל
"חוק אתר" - מה זה ולמה זה בכלל נחוץ?
"חוק האתר" הינו ניסוח של כללי העבודה באתר בניה סמוך למבנים, או במילים פשוטות: עד כמה מותר לקבלן להתקרב באמצעות הכלים שהוא מתכוון להפעיל באתר מסוים למבנה ובאיזו עוצמה הוא יכול לעבוד בקרבת המבנה?
אלעד ישראל תקים פרויקט מגורים בחיפה בשיתוף עם גד זאבי
אלעד ישראל מגורים החדשה דיווחה על רכישת 50% מהזכויות בקרקע בשטח של כ-13 אלף מ"ר ברחוב יפה-נוף המבוקש בחיפה, מידי חברה בבעלות איש העסקים גד זאבי. לפי התכנית המאושרת החלה על המקרקעין, יוקמו במסגרת הפרויקט החדש 216 יחידות דיור ושטחי מסחר
התקבל היתר בנייה לפרויקט בן סרוק בתל אביב
פרויקט הבוטיק 'בן סרוק 22-24' של קבוצת רוזיו בתל אביב יוצא לדרך. כולל הריסת 22 דירות ישנות הקיימות היום ב-2 בניינים מחוברים משנות החמישים ובמקומן עתידים להיבנות 48 יח"ד בבניין בוטיק בן 8 קומות ובתמהיל מגוון של דירות
מגדל משרדים לגזית גלוב בהשקעה צפויה של כ- 740 מיליון שקל
גזית גלוב קיימה היום טקס הנחת אבן פינה למגדל המשרדים שהיא בונה במתחם G City בראשון לציון. המגדל, בשטח כולל של כ-64,000 מטר וצפוי להתאכלס בשנת 2026
ICR זכתה במכרז ברמת השרון בשווי 1.9 מיליארד שקל
ICR זכתה במכרז ענק של רמ"י לרכישת קרקע בשווי של 1.9 מיליארד שקל ברמת השרון, לבניית שכונת מגורים יוקרתית ובה 827 יח"ד ומסחר. קרקע זו מתווספת ל-380 יח"ד נוספות שמקימה החברה באותה שכונה, ביחד עם צמח המרמן
50 מיליון שקלים עבור זכויות בקרקע לסלע קפיטל שנכנסת לתחום היזמות
הקרן רוכשת 50% מכלל הזכויות בקרקע במתחם הבורסה ברמת גן, תמורת 50 מיליון שקלים. לקרקע זכויות בנייה מאושרות בהיקף של כ-46,100 מ"ר, אומדן שווי הפרויקט כבנוי צפוי להסתכם בכ-600 מיליון שקלים והרווח היזמי צפוי לעמוד על כ-18% מהיקף הפרויקט
בשיתוף ולדי פלטניקוב, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כל מה שחשוב לדעת בתכנון פרויקט בנייה
בעקבות מקרים רבים של אסונות שנגרמו כתוצאה מכשלי בטיחות, בשבועות האחרונים מתחדדת החשיבות של יועצי הבטיחות עבור תכנון ובנייה של מבנים. הזמנו לאולפן את ולדי פלטניקוב, יועץ בטיחות אש והנדסה, כדי לשמוע ממנו על כל מה שנדרש בתכנון נכון של פרויקט בנייה
תמ"א 38: מה יהיה על התכנית ששיגעה את המדינה?
תמ"א 38, היא אחת מהסוגיות הבוערות בתחום הנדל"ן. סיומה של תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נקבע לאוקטובר 2022, אבל גם מתנגדיה הרבים מסכימים שמוטב למצוא לה חלופה הולמת בטרם תסתיים
אפקט קורונה: זינוק של 59% במספר העסקאות לרכישת דירות גן
בהשפעת משבר הקורונה, במהלכו היינו סגורים מרבית השנה בבתים, עלה ערכן של דירות הגן בישראל באופן משמעותי. מספר העסקאות לרכישת דירות גן זינק ומחיר למ"ר עלה בכ-36% - כך עולה מבדיקה שבוצעה בלשכת שמאי מקרקעין, בהתבסס על נתוני רשות המסים
החל שיווק הפרוייקט TLV BY BROSH במסגרת תמ"א 38 של קבוצת ברוש
הקבוצה מודיעה על יציאה לשיווק של דירות בפרויקטים שהחברה מקדמת בעיר תל אביב, במתווה של התחדשות עירונית, הריסה ובניה מחדש ותחת הסלוגן TLV BY BROSH. היקף הכנסות מהפרויקטים החדשים מוערך בכ-220 מיליון שקלים
'אאורה' תבצע פרויקט פינוי בינוי ותקים כ-1,350 יח"ד חדשות ברחובות
חברת אאורה ישראל, דיווחה היום (א') לבורסה בת"א כי נבחרה לבצע פרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי, בשכונת קריית משה ברחובות, במסגרתו יוקמו עד 1,350 יח"ד במבנים בני 10-18 קומות, במקום 180 דירות קיימות שייהרסו
"הדירות יתייקרו השנה ב-8.6%"
"שוק הדיור בוער ונמצא על פי תהום. בכוחה של הממשלה החדשה להציל אותנו ממשבר חברתי כלכלי, אם תשכיל לטפל בכשלים של הענף ולא תסתפק בפתרונות זמניים, הפעם זה ניצחון עילאי או כישלון מוחץ", כך אמר ראול סרוגו, בכנס התאחדות הקבלנים והקרן לעידוד ענף הבנייה
"בית בשדרה": פרויקט המגורים יקום על שטח מגרש האימונים באשדוד
פרויקט המגורים החדש שיבנה בצפון העיר אשדוד, יקום על השטח של מגרש האימונים. בתכנון: 692 יחידות דיור, מוסדות חינוך, מתנ"ס ומתחם מסחרי. הגרלות לזכאים של משרד השיכון יתקיימו במקביל להוצאת ההיתרים. ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי: "בשורה ענקית לצעירי העיר והוריהם"
הקמפוס החדש של קבוצת הפניקס במתחם ה-1000, יוצא לדרך
הבוקר התקיים אירוע הנחת אבן פינה לקמפוס החדש של הפניקס ביטוח, הנבנה בימים אלו במערב ראשון לציון. הקבוצה מתעדת לעבור למשכנה החדש בשנת 2025 ועבודות הבנייה בעיצומן. בטקס השתתפו: מנכ"ל הפניקס, ראש עיריית ראשל"צ, וראש מנהלת ה-1000
עודף בשטחי תעסוקה, מחסור בחנייה ובעיות התכנון של התיירות
הכנס השנתי של איגוד המתכננים בישראל לשנת 2021 מעלה כמה שאלות שנוגעות לתכנון בישראל: עודף של שטחי תעסוקה, מחסור בחנייה, בדגש על המגזר הערבי והתאמה לצרכים המשתנים של ענף התיירות
בונים על הענק הסיני: נבחר מבצע לפרויקט MUZZA בגליל ים
קבוצת הורוביץ נערכת להתחלת הבנייה בפרויקט מגורי היוקרה MUZZA בגליל ים, בהרצליה. החברה מודיעה כי בחרה ב- CSCEC הסינית, מחברות הבניה הגדולות בעולם, לשמש כקבלן המבצע בפרויקט המוערך ב-200 מיליון שקלים ואכלוסו צפוי בתחילת 2024
בונים ומאכלסים: פי 2 ביקוש לדירות ברמת גן מאשר בתל אביב
ביקושים גבוהים לדירות בהתחדשות עירונית בעיר רמת גן. הועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר, העניקה היתר לתחילת ביצוע פרויקט "הגפן 12" של חברת בית וגג
חם בחוץ: כמה משקיע הצרכן הישראלי בעיצוב החדר הרטוב בבית ולמה?
חדרי רחצה נתפסים אצלנו כחדרי פינוק מרעננים, בטח בעונות הלוהטות של השנה. שלא במפתיע, לא מעט חדרי רחצה בישראל ראויים לככב במגזיני עיצוב בינלאומיים. בעידן פוסט קורונה, מסתבר שחדר הרחצה הוא אחד החללים המושקעים בבית הנוגס בחלק נכבד מעוגת תקציב השיפוץ או הבנייה
אדריכלות 2021: חמשת המשרדים הגדולים שומרים על מקומם, אך הענף בסכנה
יחד עם ההזדמנויות שיצר משבר הקורונה לאדריכלים, הוא הביא גם לעיכובים ומשברים, מה שהופך את הענף לבר-סיכון גבוה מהממוצע. דירוג DUN'S 100 סוקר את הפעילות ומציג את משרדי האדריכלות המובילים לשנת 2021
המשבר בענף הבנייה "הכי גדול בעשור האחרון"
אלפי עובדים פלסטיניים בענף הבנייה לא מגיעים לעבודה וקבלניים וחברות הבנייה נמצאים לפני שוקת שבורה בשל עיכוב בבניית אלפי יחידות דיור. אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כ"א זר בענף הבנייה: "הממשלה חייבת באופן מיידי לאשר הבאת כ-30,000 עובדים זרים"
בשורה לתעשיינים: הקלה בהעסקת עובדים זרים
הקלה משמעותית לתעשיינים - לראשונה תתאפשר העסקת עובדים זרים בלא צורך לעמוד בתנאי סף מחמירים ביותר. עו"ד יפתח חנן, מומחה לאשרות עבודה - מהלך מבורך אולם קיימת תקרת מכסות והתעשיינים צריכים להזדרז
הממ"ד ממשיך להתרחק: עד 75% צניחה במספר היתרי הבנייה לתמ"א 38
בעקבות אירועי הימים האחרונים נחשפו מחדלי המדינה בתחום המיגון והממ"דים, כשאחד הגורמים המרכזיים לכך הוא ירידה תלולה באישורי תמ"א 38, שבמסגרתה מתווסף לדירות הוותיקות ממ"ד. ניתוח שערך אתר madlan, מעלה ממצאים מעניינים
מי ידפיס את הבית שלי?
מחסור בידיים עובדות בתחום הנדל"ן וזמן עבודה ממושך הם מהגורמים המשפיעים על ההיצע המוגבל לעומת הביקוש הגובר לדיור בישראל. האם הפיתרון הוא טכנולוגיה חדשנית? מנכ"ל מעבדות החדשנות בתחומי הבנייה, האנרגיה והתשתיות INFRALAB, משכנע את המשקיעים
בשיתוף חברת "נדיר", הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נדיר - צבעים מחוץ לקופסה
אם ביקרתם בשנים האחרונות בבתי מלון ובמוסדות ציבוריים, סביר להניח שנתקלתם בפרויקטים של חברת "נדיר" המספקת חומרי גמר וצבע לענף הבנייה. מי שיספר לנו על העסק הוא עופר בן יעקב, בעלי החברה
נדל"ן בירושלים: אזורים תרוויח כ-260 מיליון שקלים מעסקת קומבינציה
חברת "אזורים" הודיעה על חתימת הסכם קומבינציה ברחוב קצנלבוגן בשכונת הר נוף, מהשכונות המבוקשות בירושלים. עלות ההשקעה בפרויקט צפוי להגיע לכ-225 מיליון שקלים
לחוף אין מחיר: היתר לשני מגדלי יוקרה בבת ים
פרויקט היוקרה BRIZZO, בשכונת פארק הים בבת ים, קיבל השבוע היתר בניה למגדל השני בתחומו. המגדל שיתנשא לגובה 20 קומות יכלול 76 דירות. ההשקעה בפרויקט כולו מוערכת ב-192 מיליון שקל. עד כה נמכרו במתחם דירות בשווי 80 מיליון שקל
עודף משני מיליון: דירת 5 חדרים ליד הים ב-1.85 מיליון שקלים
חברת בסט יזום, קיבלה היתר בנייה לפרויקט בשכונת אור ים, באור עקיבא. הפרויקט יכלול 232 דירות ואומדן ההכנסות הצפוי: כ-350 מיליון שקלים
בשיתוף GSB, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בית שנעים לגור בו
בשנים האחרונות אנחנו שומעים יותר ויותר על הרצון להפוך את הסביבה שלנו לנקייה וירוקה יותר - חברת GSB לוקחת את הנושא צעד אחד קדימה