רשות האכיפה במקרקעין והמשטרה הרסו בשיתוף פעולה את המבנים - שלדברי המשטרה, היו בשלבי בנייה מתקדמים, נבנו על קרקע חקלאית מוכרזת ובניגוד לתוכנית. בנוסף להריסות המבנים, הורדו מצלמות אבטחה שהוקמו על תשתית ציבורית ונבדקו חיבורי חשמל פיראטיים
שגריר אוקראינה בישראל נפגש עם יו"ר הסתדרות עובדי הבניין: "התאחדות הקבלנים בוני הארץ התגייסה למשימה והודענו למשרד הפנים על המוכנות לקליטת עובדים". אבל אלדד ניצן, יו"ר תאגידי כוח אדם בענף הבנייה, מצנן את ההתלהבות: "לא הגיע מידע בנושא, זה לא נראה רציני"
מאבק אזרחי ממושך שכלל הגשת אלפי התנגדויות זכה להצלחה, כשראש העיר משה ליאון הודיע על שינוי משמעותי בתוכנית "רכס לבן" לבניית יותר מ-5,000 יחידות דיור. החברה להגנת הטבע בירכה על המהלך: "הישג סביבתי מרשים, התוכנית תבטיח אלפי דונמים של שטחים פתוחים"
יותר מ-4.63 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בתל אביב, לעומת דירה של 4 חדרים בעכו שנמכרה במחיר של 817,000 שקל. הפער בין פריפריה למרכז לא היה מעולם כה מוחשי
גיוס של 400 מיליון דולר, שהובילה קרן BOND, צירפה את Veev הישראלית למועדון היוקרתי של חדי הקרן ואותתה כי גם כאשר נדמה שהשוק מעט מצטנן, הרי שלחברות שמציגות חדשנות אמיתית יש ביקוש בכל מצב. החברה שלה כ-350 עובדים, צפויה להכפיל את מספר עובדיה, בעקבות ההשקעה
אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כוח אדם זר בענף הבניה: "כ-2,500 עובדים זרים מאוקראינה המועסקים בענף הבניה מתארגנים לעזוב את ישראל כדי להצטרף למשפחותיהם. עזיבתם תגרום להפסקת בנייה של כשליש מהיחידות המתוכננות ל-2022. המשמעות: זינוק במחירים"
ההיילייט השבועי: דירת 100 מ"ר במרכז תל אביב נמכרה השבוע ב-4.8 מיליון שקל, ודירת 50 מ"ר בדרום העיר נמכרה בכ-1.5 מיליון שקל. מסתבר שלפעמים פחות מקילומטר יכול לעשות הבדל גדול, כמו שנאמר: לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן
פי 13: גם השבוע, הדירות שנמכרו בישראל מציגות פערי מחיר משמעותיים. מדירה בערד שנמכרה לפי 5,800 שקל למ"ר עד לסכום של 77,000 שקל למ"ר לדירת 3 חדרים בתל אביב. מה עוד? למשל דירת גן שנמכרה לפי 10,000 שקל למ"ר באשקלון, ובנתניה לפי 15,000 שקל למ"ר
דירת 3.5 חדרים, 80 מ"ר, נמכרה השבוע במחיר של ב-530,000 שקל. דופלקס גג, 120 מ"ר נמכר ב-875,000 שקל ומצאנו דירות נוספות שישאירו לכם עודף ממיליון שקל. מצאנו כמובן גם דירות שמחיריהם מעידים על טירוף הנדל"ן בישראל. אז כמה שווה שלכם ומה תוכלו לקנות במקומה?
גם השבוע מציגות העסקאות פערי מחיר קיצוניים של פי 13 למ"ר: מ-3,800 שקל למ"ר עבור דירת גן שלה גינה בשטח 300 מ"ר בדימונה, ועד 52,000 שקל למ"ר עבור מיני פנטהאוז, המציע 30 מ"ר מרפסת - ניחשתם נכון - בעיר היקרה בעולם
עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע בישראל, מנהריה הצפונית שם נמכרה דירה לפי מחיר של 210 אלף שקל לחדר ועד באר שבע הדרומית שם נמכרה דירה לפי מחיר של 170 אלף שקל לחדר - וכמה שווה הדירה שלכם?
עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע בישראל: מנהריה בצפון ועד אילת שבדרום, מ-550,000 שקל לדירת 3 חדרים ועד פנטהאוז במחיר 7.4 מיליון שקל, שנחשב למחיר גבוה במיוחד בהשוואה למחירים בעיר בה הוא נמצא
תהליכי קבלת היתר בניה בארץ הם מהארוכים והמתישים ביותר ואין זה פלא שזהו גם מחסום לחברות מחו"ל שמעוניינות להיכנס להשקעות ובניה בארץ. מה המצב היום, מה קורה בחו"ל ומהם הפתרונות האפשריים. טור אורח
'קבוצת הורוביץ', בבעלות חני הורוביץ, חתמה על הסכם מסגרת בהיקף של כ- 1.5 מיליארד שקל עם CSCEC, מחמשת תאגידי הבנייה הגדולים בעולם שמשמש כחברת הבנייה הציבורית לממשלת סין. על פי ההסכם ישתפו הצדדים פעולה בבניית כ-1000 יח"ד בישראל ו-30,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים
108,100 יחידות דיור אושרו על ידי מוסדות התכנון. איילת שקד: "התכנון הלאומי עומד בראש מעיניי. מטרת העל היא הגדלת ההיצע". כ-30% מיחידות הדיור שאושרו במהלך 2021 - ביישובים ערבים
קבוצת רוזיו וצמח המרמן, האמונות על הפרויקט, החלו בעבודות ההריסה והבנייה של אחד הפרויקטים היוקרתיים של תל אביב, הממוקם בסמוך לכיכר המדינה ופארק הירקון
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל-אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, אישרה למתן תוקף תוכנית שתשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב יגאל אלון בתל אביב ('מתחם טרה'). התוכנית כוללת הקמת 4 מגדלים בני 40-64 קומות שישלבו 660 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, ושטחים פתוחים
אלדד ניצן, יו"ר תאגידי כוח אדם זר בענף הבניה בלשכת המסחר: "למרות החלטת משרד השיכון והאוצר להביא לישראל עוד כ-15,000 עובדים זרים לענף הבניה, בפועל הגיעו בחודשיים האחרונים רק כמה מאות"
גם השבוע הציגו הדירות פערי מחיר גבוהים בין אלו הממוקמות באזורי הביקוש לבין דירות בערים מרוחקות מהמרכז. הפעם, הופתענו לגלות כי הדירה היקרה ביותר (לפי מ"ר), נמצאת כחצי שעה נסיעה מתל אביב. אלו הדירות שנמכרו בשבוע שבו הפכה ההתייקרות השנתית במחיריהן לדו ספרתית
שוק הנדל"ן משתולל והיצע גדול יותר של דירות היה יכול מאוד לעזור למתן את השוק. הבעיה: הדרך ארוכה ומסורבלת, אפילו אחרי שהקרקע כבר אושרה
השטח שנרכש ע"י דלק נכסים ואזורים הוא מעתודות הקרקע האחרונות בלב מרכז העסקים של תל אביב. בכוונת החברות להקים במתחם מגדל בן 40 קומות בשימוש מעורב של שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים ובכוונת החברות לפעול להגדלת זכויות הבניה מ-37 אלף מ"ר עד לכ-50 אלף מ"ר
בזמן שהציבור הזדעזע למראה הטבע שנהרס בשריפה האחרונה באזור, השטח הירוק בעיר ומסביב לה, נמצא תחת איום לא פחות חמור - תכניות בנייה. מערכת וואלה! מיפתה את זירות המאבק והקרבות של התושבים על כל פיסת שטח ירוקה
בית המשפט העליון דחה את עתירתה של התאחדות הקבלנים כנגד ועדת הריכוזיות. ההתאחדות טענה כי התאגידים הסיניים משתלטים על הפרויקטים הגדולים. בית המשפט: "לא הוכח כי נפל פגם בשיקול הדעת המקצועי"
אפי קפיטל נדל"ן מדווחת על רכישת קרקע למגורים, 16 דונם בשווי של 136.6 מיליון שקל בשכונת אכזיב בנהריה. הקרקע נרכשה מחברת שובל הנדסה והחברה מתכננת להעלות את זכויות הבניה המאושרות בכ-10% ל-396 יחידות. צפי ההשקעה של אפי קפיטל בפרויקט נאמד בכ-467 מיליון שקל
מחירי הדירות רק עולים? כמדי שישי, יצאנו לבדוק בכמה נמכרות דירות ברחבי ישראל: מנהריה בצפון ועד באר שבע בדרום - אלו עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע
מה 7? מתוך מגוון דירות שנמכרו לאחרונה בערי ישראל, ספרנו לכם 7 דירות שנמכרו במחיר של כ-1 מיליון שקל ופחות. אלו הדירות שנמכרו השבוע: מחריש ועד אילת
בכמה נמכרו השבוע דירות ברחבי ישראל? מקרית אתא ועד אילת, מ-1.5 מיליון שקל ועד 7.5 מיליון שקל
על פי נתוני CTBHU, המועצה העולמית לגורדי שחקים ובניה אורבנית, נמצא כי תל אביב ורמת גן הן הערים הגבוהות בישראל, אלא שתל אביב עומדת לאבד את הבכורה: 6 מתוך 10 המגדלים שיקומו בשנים הקרובות, נבנים ברמת גן ובגבעתיים
מהמרכז ועד אילת, ליקטנו עבורכם עסקאות נדל"ן מעניינות שנחתמו השבוע. הממשלה אולי מחויבת להורדת מחירי הדיור, אבל בשטח המחירים שוברים כל שיא
מאמצע 2020,למעלה מרבע מהדירות שנמכרו בישראל נרכשו על ידי עובדי הייטק, כך עולה מסקר של חברת אלדר שיווק. הזינוק המטאורי של חברות הייטק ישראליות הותירו בידי עובדיהן סכומי כסף גבוהים. ומי שחיפשו אפיקי השקעה אטרקטיביים מצאו אחד בולט במיוחד - שוק הנדל"ן
עודף מ-600 אלף שקל? תתפלאו, אבל אפילו במחיר הזה מצאנו עבורכם גם דירות 3 חדרים. בעוד הממשלה מפרסמת תכנית להורדת מחירי הדיור - ועד שזו תתחיל להשפיע, הנה כמה עסקאות בולטות שנחתמו השבוע
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בונים בית ורוצים לחסוך בעלויות המדידה? זהירות, אתם עלולים למצוא את עצמכם עם חריגות חמורות מקווי הבניין, טעות שיכולה להגיע לכדי צו הריסה ולעלות לכם ביוקר
והפעם - הפערים העצומים של מחירי הדירות לפי מ"ר, באזורי ביקוש גבוה לעומת אזורים מבוקשים פחות: מ-6,000 שקל למ"ר ועד 65,000 שקל למ"ר. מקרית מוצקין, דרך עפולה ועד לתל אביב - וממנה דרומה, דרך אשקלון ועד לבאר שבע
ועדת הפנים של הכנסת אישרה לקריאה שנייה ושלישית כמה החלטות דרמטיות בענף הנדל"ן, ביניהן הקטנת רוב הדיירים הנדרש לקידום 'פינוי בינוי', צמצום היטל ההשבחה ל-25% וביטול בקשות להקלות בהיתרי בניה. התגובות בשוק הנדל"ן לא איחרו להגיע
חברת ש.ב.ה. שיטות בנייה (1988) בונה בפארק מתחם של שני בנייני משרדים בשטח כולל של 20,000 מ"ר + 8,000 מ"ר חניה במסגרת פרוייקט NEXT. מבנה המשרדים ישקיף על פארק ירוק עם אגם מלאכותי, שסביבו יוקם בעתיד מגרש גולף
מחירי הדירות הגבוהים בישראל, עלו בכ-8% בשנה האחרונה ובכמעט 20% מאז 2009, מה שמקשה על זוגות צעירים לרכוש את דירתם הראשונה וגורמים למשפרי דיור לחשוב פעמיים לפני ההחלטה לשדרג. ריכזנו לכם טיפים שיכולים להוזיל את המחיר הסופי של הדירה ולחסוך עד מאות אלפי שקלים
מחירי הקרקעות מצטננים? אמפא ישראל תרכוש קרקע בגליל ים לפי מחיר של 2.2 מיליון שקל ליחידה לאחר שלפני כחודש נמכרה קרקע סמוכה במחיר של כ- 2.5 מיליון שקל ליחידה
החברה להתחדשות עירונית מהגדולות בישראל, בבעלות ובניהול יעקב אטרקצ'י, השיקה קמפיין תחת הקונספט 'אאורה מחדשים את ישראל' שעלה בטלוויזיה, בשלטי חוצות ברחבי הארץ ובקמפיין דיגיטל בהשקעה של כ-3.5 מיליון שקל
מסקר שנערך בקרב קבלנים ע"י Coface Bdi ופרסמנו השבוע הוצג הנתון כי 90% מהם צופים עליה של 7.3% במחירי הדירות גם בשנת 2022. התחזיות קשות, הביקוש לדירות גובר וכדי לקבל מושג על השוק והמחירים, הנה עסקאות הנדל"ן הבולטות של השבוע החולף
סקר שנערך בקרב קבלנים ברחבי הארץ, מעלה כי בשנת 2021 חל שיפור משמעותי ברווחיות קבלני הביצוע, עם רווח נקי של 10.6% לעומת 8.5% אשתקד. הבשורה הפחות נעימה: 90% מהקבלנים צופים עלייה של כ-7.3% במחירי הדירות בשנה הבאה
נתוני המכירות מהרבעון השלישי של חברת 'אזורים': מתחילת השנה מכרה החברה 1,039 יח"ד לעומת 625 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של 66%. בשל עלייה של במחיר הממוצע לדירה, מבטא הגידול עלייה של כ-200% בהיקף הכספי מהמכירות השנה לעומת שנת 2020
יום אחרי פרסום המדד שמבטא את המשך ההשתוללות במחירי הדיור בישראל, יצאנו לבדוק האם העסקאות שנחתמו בשבוע האחרון משקפות את המציאות הזאת? אתם מוזמנים להתרשם בעצמכם וכמובן - להשוות ולקבוע: כמה שווה הדירה שלכם?
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה את המתווה לפינוי בסיס חיל הים באילת (זיס) ששטחו כ-100 דונם, לטובת שיווק קרקע ל-400 יח"ד ו-600 חדרי מלון וכן שטחי תעסוקה ומסחר. הפינוי המדורג יתפרס על פני שבע וחצי שנים
איזו דירה תעדיפו לרכוש ב-1.5 מיליון שקל? 4 חדרים בנהריה, 5 חדרים בנתניה או פחות מחדר אחד בדירת 4 חדרים בצפון תל אביב? הנה עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע
תקופת הסגרים לימדה אותנו עד כמה חצר פרטית יכולה להיות ההבדל בין שגרה סבירה לטיפוס על הקירות. אלא שזו רק אחת מהסיבות שגרמו לעלייה בביקוש לבתים צמודי קרקע. מה יתר הסיבות למגמה -ומי הערים שמובילות אותה?
קבוצת הראל ביטוח ופיננסים מרחיבה את השקעותיה בשוק הנדל"ן למגורים בישראל ורוכשת 20% מחברת "עץ השקד נדל"ן" בתמורה ל-60 מיליון שקל. במסגרת שיתוף הפעולה, יקימו השתיים תאגיד משותף לבניית מקבצי דיור המיועדים להשכרה
בנק מזרחי-טפחות נכנס לתחום ההשקעות הריאליות, בהתאם ליעדי התוכנית האסטרטגית שלו עד 2025 - ובימים אלה ביצע השקעה משמעותית ראשונה: הבנק יעביר כ-60 מיליון שקל לחברת ראדקו התחדשות עירונית, תמורת כ-20% ממניות החברה
"כגודל הסיכון כך גודל הסיכוי" - האם הכלל הידוע בכלכלה נכון גם בתחום הנדל"ן - ומהן האפשרויות להרוויח סכומים משמעותיים דווקא מהשקעה מסוכנת בתחום שנחשב לסולידי מכולם?
עודף מ-2 מיליון שקל: במרחק 20 דקות נסיעה מתל אביב, נמכרה דירת גג בת 5 חדרים עם 100 מ"ר מרפסת בכ-1.7 מיליון שקל. בעיר אחרת, נמכרה דירת 5 חדרים עם 20 מ"ר מרפסת בכ-1.6 מיליון שקל - ושתיהן ממוקמות בערי חוף במרחק דקות מהים
מגרשים רחבים לבנייה, סביבה פסטורלית, חינוך טוב וקהילה תומכת, הם רק חלק מהגורמים למשפחות רבות לעזוב את העיר ולעבור לגור בקיבוץ. התהליך שנמשך כבר כמה שנים, הועצם מאוד במהלך הקורונה. יצאנו לבדוק: היכן אפשר לבנות וכמה זה יעלה?
