משכנתאות

ארכיון הכתבות של משכנתאות447 כתבות משויכות לתגית זו

• להציל את המשכנתאות המסובסדות

  שיעור הסיוע הממשלתי לנוטלי משכנתאות הולך ויורד בהתמדה כבר יותר מעשור. עידן אולנטוך סבור כי צדק חברתי עובר לא רק בוועדת התכנון והבנייה

• גרוש? עצמאי? לא תקבל משכנתה

  נתוני עתיד משכנתאות מהשנתיים האחרונות מראים כי הורים יחידים ועצמאיים מתמודדים עם שיעורי דחייה גבוהים יותר בבקשת משכנתא מהבנק. מי שכבר מצליח לקבל - משלם יותר

• ההגבלות החדשות על המשכנתאות- פגיעה נוספת בחלשים

  בנק ישראל הטיל שורה של הגבלות על נטילת משכנתאות על מנת להילחם בביקוש. עו"ד שי אליאב ועו"ד אוהד יונגרוירט סבורים שצעדי הבנק רק יפגעו בזוגות הצעירים

• "הרוב לוקחים משכנתא עם החזר של עד 35% מההכנסה"

  פרייליכמן על ההגבלות החדשות של בנק ישראל: "40% החזר חודשי זה חריג, אלה אנשים עם הכנסה נמוכה שאולי מסתייעים בהורים". "הסיכון האמיתי במשכנתאות זה דרך האבטלה"

• ההגבלות החדשות: שוק הדיור ירגע?

  בנק ישראל הטיל הגבלות חריפות על המשכנתאות. ליאת לבנת סבורה כי הדבר עשוי להרגיע את המחירים - אך מזהירה מפני השפעות אחרות

• בנק ישראל נגד המשכנתאות - מטיל הגבלות חריפות

  תיאסרנה הלוואות למשך יותר מ-30 שנה ומשכנתאות ששיעור ההחזר שלהם מעל ל-50% מהמשכורת החודשית

• בנק ישראל: הגזירות יורידו 0.7% מהצמיחה

  "בדוח המדיניות המוניטרית מזהיר בנק ישראל שוב מפני שוק המשכנתאות. "עליית הריבית או אבטלה גבוהה תביא לקושי לעמוד בהחסזרים"

• מי מהישראלים מאחר בתשלום המשכנתה?

  שיעור המשכנתאות בפיגור מעל 90 יום הכי גבוה בקרב הלווים החלשים שנטלו משכנתא של עד 300 אלף שקל, וגם אצל החזקים שנטלו מעל 4 מיליון שקל. כמה משלמים הישראלים מדי חודש?

• היקף המשכנתאות צנח ב-25% בחודש יוני

  הסיבה לצניחה היא ההתנפלות על דירות ומשכנתאות בחודש מאי, במטרה להקים את העלאת המע"מ ב-1% שנכנסה לתוקף בתחילת יוני

• ירידה של 13% בתיקי המשכנתאות בהוצאה לפועל

  ירידה של 19% בבקשות לפינוי הדירה בגין אין עמידה בתשלומים וירידה של 40% בפינויים מדירות שבוצעו בפועל של מפגרים. "ניתנה הנחייה שלא לפנות"

• לפני עליית המע"מ - משכנתאות ב-5.6 מיליארד שקל במאי

  שיא של כמעט שנה בנטילת משכנתאות. סך המשכנתאות במאי גבוה ב-47% בהשוואה לאפריל. היקף המשכנתאות בריבית משתנה זינק ב-46%. היקף המשכנתאות בריבית קבועה עלה ב-51%

• בעלי משכנתאות מדברים: יקרה משהו - ההורים יעזרו

  הזוג שנטל משכנתא במימון של 75% - אחרי עזרה מההורים. הזוג שרצה יציבות "בגלל הילד". ונהג אגד שקנה בית פרטי ומודה בתסכול: "אני קם כל יום ב-4:30 בבוקר וחוזר בערב"

• שוק הנדל"ן - כדור שלג פיננסי

  בחודש מאי צפוי שיעור משכנתאות לעלות. עידן אולנטוך סבור כי אם יוותר המצב בו ההיצע אינו עולה על הביקוש - ימשיכו הרוכשים לקחת סיכונים

• בדיקה: למי כדאי למחזר משכנתא?

  קשה לכם לעמוד בהחזרי המשכנתא? ניתן לבחון מחדש את ההלוואה, להחליפה תוך פירעון מוקדם, לשנות את ההחזר החודשי ולחסוך הון. מיחזור משכנתא עשוי להתגלות ככדאי

• "42 אלף משפחות לא עומדות בתשלום המשכנתא"

  מנתוני בנק ישראל עולה כי 11 אלף משקי בית הוגדרו כחדלי פירעון עם פיגור ממוצע של 18 חודשים בהחזרי הלוואות לדיור. מדובר בנתונים בין הגבוהים באירופה

• כמה תחסכו במשכנתא בעקבות הורדת הריבית?

  החזר המשכנתא הממוצע עתיד להיות מוזל ב-100 שקלים. עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות: "זוגות צעירים עדיין רחוקים מחלום הדירה"

• היקף המשכנתאות באפריל - 3.8 מיליארד שקל

  בנק ישראל פירסם את היקף המשכנתאות שנילקחו בחודש אפריל שממשיך לנוע באזור 4 מיליארד שקל.היקף המשכנתאות בריבית משתנה המשיך להיות גבוה משמעותית - כ-2.85 מיליארד שקל

• לוקר: "אם הריבית תעלה - המשכנתאות יזנקו ב-50%"

  מנכ"ל משרד רה"מ מזהיר ממשבר מקרו כלכלי בישראל ויוצא בתחזית שחורה: "למשכנתאות יש השלכות מקרו-כלכליות אדירות על המשק"

• כך תחסכו יותר מ-100 אלף שקל על המשכנתא

  תומר קדמי, בכיר לשעבר בלאומי למשכנתאות, מסביר: תבנו נכון את תמהיל המשכנתא, מתוך אסטרטגיה מובנת ואישית ותנהלו מו"מ מוצלח מול הבנקים - תחסכו עשרות ומאות אלפי שקלים

• מתנת החג של סטנלי פישר לרוכשי הדירות

  התיקון המוצע מנטרל את מרכיב הסיכון, כך שלווים שהוערכו ביום בו הועמדה להם ההלוואה כלווים ברמת סיכון גבוהה ונקבע להם שיעור ריבית גבוה יחסית, לא ישלמו הפרשים

• תרחיש האימים של החזרי המשכנתאות

  "אם הריבית תעלה ב-5%, ההחזרים יזנקו ליותר מ-10,000 שקל בחודש וישראלים רבים יאבדו את בתיהם", מזהיר ערן כרמל, מנכ"ל טאבו ישיר משכנתאות

• מחזור משכנתא: כך תקטינו את ההחזר החודשי

  משפחות שנטלו משכנתאות לטווח של עד 28 שנה ו"נחנקו" עם החזרים חודשיים עצומים, מספרות איך הרימו את הראש מעל המים

• חוב המשכנתאות של משקי הבית זינק ב-58% ב-5 שנים

  משנת 2008 התנפח היקף חוב המשכנתאות של משקי הבית לבנקים ב-89.4 מיליארד שקל והוא עמד בסוף 2012 על 242.2 מיליארד שקלים

• כך תוכלו לחסוך על המשכנתא החודשית

  מיטל אדר, מנכ"ל המרכז הארצי למשכנתאות: דרך קבוצות רכישה למשכנתא ניתן לחסוך כ-8.5% על תשלומי המשכנתא מדי חודש - כ-150 אלף שקל במצטבר. צפו בטבלה

• "צעדי בנק ישראל מסכנים התא המשפחתי"

  תמימות דעים בענף הנדל"ן: בנק ישראל פוגע בזוגות הצעירים ולא יצליח להוריד את מחירי הדירות. בכיר לשעבר בבנק: "זה לא מה שיוריד את מחירי הדירות"

• שאלות ותשובות: ההגבלות יורידו מחירי הדירות?

  בנק ישראל מפרסם שאלות ותשובות על מנת להסביר את ההגבלות החדשות שהטיל על שוק המשכנתאות. מה מטרת ההגבלות וכיצד הן ישפיעו על שוק הנדל"ן?

• מגבלות חדשות: המשכנתאות יקוטלגו כנכס מסוכן מבעבר

  עדות נוספת לחשש של בנק ישראל משוק הדיור: מחייב את הבנקים להגדיל את כריות ההון וההפרשה בגין העלייה בסיכונים הגלומים בתיק האשראי לדיור

• מסתערים על הדירות: זינוק של 44% בעסקאות בדצמבר

  משרד האוצר: בסיכום שנת 2012 נמכרו כ-102 אלף דירות, עליה של 18% בהשוואה לשנת 2011. עלייה חדה במכירת דירות על ידי משקיעים

• צפו: באיזו עיר משלמים הכי הרבה משכנתא?

  דירוג AMG משכנתאות חושף: המשכנתא הממוצעת של רוכשי הדירות בירושלים עומדת על יותר ממיליון שקל. התל-אביבים משלמים כל חודש כ-5,800 שקל עבור המשכנתא. צפו בטבלה המלאה

• רוכשי הדירות לוו 49.85 מיליארד שקל ב-2012

  הגבלות בנק ישראל לא משפיעות בינתיים על השוק: 4.66 מיליארד שקל ניטלו בדצמבר - עלייה של 13% בהיקף המשכנתאות לעומת נובמבר. היקף המשכנתאות אשתקד היה גבוה ב-11% מב-2011

• 2012: הבנקים נתנו משכנתאות ב-47 מיליארד שקל

  הערכות: משכנתאות ב-4.8 מיליארד שקל בדצמבר - כמעט 20% יותר מבנובמבר. כמה מהמשכנתאות בפיגורים של מעל 90 יום ומה יקרה אם האבטלה תעלה?

• "90% מימון לדירה ראשונה זה מסוכן לצעירים"

  דיקן בית הספר לכלכלה במרכז הבינתחומי בהרצליה צבי אקשטיין מגן על צעדי הנגיד: "ההשקעות בנדל"ן נראות טובות כל עוד המחירים עולים, אבל בירידות המצב עלול להשתנות"

• שוק הנדל"ן באוקטובר: עלייה במחירים ובריבית

  ירידה קלה של 0.2% נרשמה בחודש אוקטובר במדד משכן למצב רוכשי הדירות. הסיבות לעלייה הן עליית מחירי הדירות והריבית על המשכנתאות

• הציבור נטל משכנתאות ב-4.1 מיליארד שקל בנובמבר

  מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בנובמבר גבוה בכ-42.6% לעומת החודש המקביל, וגבוה בכ-21% לעומת חודש אוקטובר - חודש חגים

• הסיכון הבנקאי במשכנתאות גדל

  הקטנת האשראי לעסקים והעלאת האשראי למשכנתאות מצביעים על צמצום אפשרי במשק. ד"ר גד פניני סבור שעל הבנקים להתכונן לסיכון אשראי

• זינוק של 50% בהיקף המשכנתאות שנלקחו בנובמבר

  זאת לעומת נתוני החודש הקודם. היקף המשכנתאות שנלקח החודש מוערך ב-4.2 מיליארד שקל. הערכה: דצמבר יהיה חזק עוד יותר

• למרות החגים: עלייה בהיקף המשכנתאות

  נוטלי המשכנתאות נהרו השנה לבנקים בספטמבר-אוקטובר לקראת ההגבלות החדשות של בנק ישראל. בחודשי החגים השנה נרשם היקף משכנתאות בהיקף של 6.6 מיליארד דולר

• איך לחסוך היום מאות אלפי שקלים במשכנתא?

  כל מה שכדאי היום לדעת על המשכנתא שלכם: האם כדאי למחזר היום משכנתא על הדירה ואיך? מהם המסלולים המומלצים ביותר וכמה כסף ניתן לחסוך בהתמקחות נכונה?

• הגבלות המשכנתאות של בנק ישראל נכנסו לתוקף

  ההגבלות אותן הטיל בנק ישראל על המשכנתאות ביום הורדת הריבית נכנסו לתוקף ביום חמישי. במסגרת ההגבלות, אסור לבנקים לאשר משכנתא בשיעור מימון גבוה מ-70% מערך הדירה

• 4 הערות בעקבות צעדי הנגיד פישר בשוק הדיור

  נגיד בנק ישראל סטנלי פישר היה בדילמה: מצד אחד המשכנתאות צומחות והמחירים עולים, מצד שני הגבלות יקשו על השכבות החלשות. בסוף, נבחרה דרך הביניים

• לפני המגבלות על המשכנתאות: עומס בבנקים

  בנק ישראל הודיע על הטלת מגבלות על שוק המשכנתאות וישראלים רבים צובאים על פתחי הבנקים למשכנתאות על מנת לפתוח תיק לפני שאלה ייכנסו לתוקף. "נפח עבודה של שבוע שלם"

• ההגבלות החדשות על משכנתאות - שאלות ותשובות

  "הצעד מכוון לכך שמשקי בית או משקיעים הנוטלים משכנתה, לא ייטלו משכנתה בשיעור גבוה יחסית לערך הנכס הנרכש", קובעים בבנק ישראל

• למרות החגים: עלייה בהיקף המשכנתאות בספטמבר

  היקף המשכנתאות שניתנו בחודש ספטמבר עמד על 3.2 מיליארד שקל - עלייה של 7% לעומת החודש המקביל אשתקד. העלייה בהיקף המשכנתאות החלה בחודש מאי

• 40% מהמשכנתאות - לדירות 1.2-2 מיליון שקל

  נתונים חדשים על השיא במשכנתאות באוגוסט. ב-41% מהמשכנתאות, שיעור ההחזר עומד על יותר מ-30% מההכנסה של בעל המשכנתא. 86 מיליון שקל ניטלו בשיעור החזר של מעל 80% מההכנסה

• שיא של 5.8 מיליארד שקל במשכנתאות באוגוסט

  מאז השפל האחרון באוקטובר 2011 עלה היקף המשכנתאות באופן עקבי כמעט מדי חודש, אך בבנק ישראל מתעקשים: "לא בטוח שמדובר במגמה"

• מתחילת החודש: משכנתאות של 1.7 מיליארד שקל

  מנתונים שהגיעו לבנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בחודש אוגוסט עמד על שיא של כל הזמנים - 6.3 מיליארד שקל. הקצב הגבוה נמשך גם החודש

• עלות הביטוח על משכנתאות תרד בעשרות שקלים

  שר האוצר, יובל שטייניץ, חתם על תקנות הקובעות כי שיעור העמלה בעת מכירת ביטוח דירה לצורך המשכנתה תופחת ותוגבל. העמלה לא תעלה על 20% מגובה הפרמיה

• חובות המשכנתאות גדלו ב-8.5 מיליארד שקל

  מנתונים שפרסם בנק ישראל עולה כי מרבית החוב של משקי הבית היה על סעיף הדיור. כמו כן ניכרת מגמת עלייה בחוב כאשר בחודש יוני בלבד גדל חוב זה ב-1.5 מיליארד שקל

• שיא חדש: היקף המשכנתאות ביולי - 4.9 מיליארד שקל

  מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בחודש יולי גבוה במיליארד שקלים מהיקפו בחודש יוני - ומהווה שיא של כל הזמנים בהיקף המשכנתאות שניתנו על ידי הבנקים

• הערכה: שיא חדש בהיקף המשכנתאות ביולי

  על פי ההערכות עמד היקף המשכנתאות שניתנו על ידי הבנקים ביולי על 4.7-4.8 מיליארד שקל - שיא של יותר משנה. השיא מגיע על רקע הורדת הריבית על ידי בנק ישראל