משכנתאות

ארכיון הכתבות של משכנתאות440 כתבות משויכות לתגית זו

• השוק מתאושש? עלייה של 14% בהיקף המשכנתאות במרץ

  היקף המשכנתאות שנתנו הבנקים עמד במרץ על 3.4 מיליארד שקל. מדובר ברמה הגבוהה ביותר שנרשמה בשוק מאז פרוץ המחאה החברתית בקיץ שעבר

• "רק חצי מרוכשי דירות להשקעה זקוקים למשכנתה"

  מדו"ח שפרסם בנק ישראל עולה כי צעדי הבנק בתחום המשכנתאות בשנה שעברה השפיעו בעיקר על רוכשי דירות ראשונות מכיוון ש-90% מהם נזקקו למשכנתה

• 15% מהמשכנתאות בינואר - לדירות להשקעה

  לפי נתוני בנק ישראל כ-34% ממשכנתאות ינואר נתבקשו לצורך רכישת דיור אשר עלותו 1.2-2 מיליון שקל. לנכסים יקרים יותר, העולים יותר מ-5 מיליון שקל אף עלה הביקוש מעט

• הגידול בחובות הציבור ב-2011 - מעל לשיעור הצמיחה

  יתרת החוב של משקי הבית בישראל גדלה במהלך שנת 2011 והגיע לרמה של 364 מיליארד שקל - גידול של למעלה מ-7%. עיקר הגידול - מלקיחת משכנתאות חדשות

• 17% מחובות המשכתא - הלוואות טריות מ-2011

  בנק ישראל פרסם נתונים לגבי היקף חובות המשכנתא של הציבור בסוף שנת 2011. לפי הנתונים, היקף הנטילות של משכנתאות חדשות הסתכם ב-2011 בכ-44.7 מיליארדי שקל

• הריבית לזכאים למשכנתאות מסובסדות ירדה ל-3%

  משרד הבינוי והשיכון החליט להוריד את הריבית הנגבית מזוגות צעירים הזכאים למשכנתאות מסובסדות ב-1%. לצורך יישום ההנחה הוקצבו 150 מיליון שקלים שיספיקו ל12 אלף הלוואות

• עלייה של 12% בהיקף המשכנתאות בדצמבר

  מנתונים שפירסם בנק ישראל עולה כי בחודש האחרון של השנה חלה מגמת התאוששות בשוק המשכנתאות. עם זאת לא חזר השוק לרמה שלפני המחאה החברתית

• למעלה ממיליון בתים יעוקלו בארה"ב ב-2012

  למרות ההתאוששות הכלכלית סימני משבר המשכנתאות בארה"ב עדיין בולטים בשטח. מספר עיקולי הבתים בארה"ב צפוי לעלות ב-2012 ב-25% ל-1.1 מיליון. המדינה המעקלת ביותר: נבאדה

• חברי כנסת: "להגמיש מגבלות האשראי על משכנתאות"

  באסיפה הכללית של התאחדות בוני הארץ קראו חברי הכנסת לנגיד בנק ישראל להוריד את ההגבלות המוטלות על משכנתאות. "יכול להיות שאנחנו ערב החלטות חדשות לכיוון הקלה בענף הדיור"

• בנק ישראל: 62% מחובות משקי הבית - משכנתאות

  החטיבה למידע ולסטטיסטיקה של בנק ישראל פירסמה נתונים אודות חובות במגזר העסקי והפרטי במשק. החוב של המגזר העסקי המקומי הצטמצם ב-1.1% במהלך חודש אוקטובר

• עלייה של 22% בהיקף המשכנתאות בחודש נובמבר

  הקונים חוזרים לשוק הנדל"ן? אחרי חמישה חודשים בהם ירד בהתמדה מספר המשכנתאות שנתנו הבנקים התהפכה המגמה בחודש נובמבר וניתנו משכנתאות בהיקף של 2.87 מיליארד שקל

• יוגבלו העמלות על ביטוח משכנתא: חיסכון ללווים

  החל מתחילת 2012 לא יעלה שיעור העמלות על ביטוח משכנתא על 20% מסכום ההלוואה, כך עולה מטיוטת תקנות שפרסם שר האוצר יובל שטייניץ. "מהלך צרכני אשר יוביל להוזלת עלות המשכנתאות"

• ירידה של 30% בהיקף המשכנתאות בחודש ספטמבר

  אפקט המחאה? בחודש ספטמבר ניתנו 5,289 הלוואות משנתא לעומת ממוצע של 7,583 הלוואות בחודשים מאי-אוגוסט. עם זאת, שיעור המשקיעים בקרב רוכשי הדירות הגיע ל-15%

• ירידה של 23% בהיקף המשכנתאות בחודש ספטמבר

  אחרי חודש של יציבות בהיקף המשכנתאות נרשמה בחודש שעבר ירידה חדה. סך היקף המשכנתאות החדשות בחודש הראשון של הסתיו הסתכם ב-3.02 מיליארד שקל

• מחכים לירידת מחירים: ירידה חדה בביקוש למשכנתאות

  על רקע המחאה החברתית, חברות ייעוץ למשכנתאות מדווחות כי נרשמה ירידה בביקוש לאשראי למטרת רכישת דירות. "מדובר בציפיות לא ריאליות, בזמן הקרוב לא צפויה ירידת מחירים"

• בנק ישראל הותיר הריבית במשק ברמה של 3.25%

  סטנלי פישר לא הצטרף ללחץ על מחירי הדיור, והותיר את הריבית על כנה. הקצב השנתי של עליית מחירי הדירות ירד במקצת, אך ממשיך להיות גבוה. בנק ישראל: "הריבית תעלה ל-4% בעוד השנה"

• "כל משק בית שני בישראל חייב לבנק כ-160 אלף ש'"

  על פי נתוני בנק ישראל, נטל המשכנתאות הציבורי גדל בשנה האחרונה ב-18% לעומת התקופה המקבילה אשתקד עקב עלייה בסכום המשכנתא. משכנתא ממוצעת הסתכמה בחודש מרץ ב-590 אלף ש'

• ירידה של 21% בהיקף המשכנתאות בריבית משתנה

  צעדיו של בנק ישראל הצליחו לרסן את השוק: בחודש יוני, הראשון מאז הוטלו המגבלות, היקף המשכנתאות הכללי ירד ב-15%, והיקף המשכנתאות בריבית קבועה זינק ב-25%

• "מגבלות המשכנתאות פוגעות בעיקר בזוגות הצעירים"

  על פי משרד האוצר, מגבלות המימון שהטיל בנק ישראל אפקטיביות בעיקר בקרב הקונים הצעירים - שכן רמת המינוף אצלם גבוהה יותר. היקף העסקאות ירד לרמתו הנמוכה ביותר מאז יוני 2004

• רוצים דירה? כל הטיפים להשגת הלוואה נכונה

  כלכלנים ויועצי משכנתאות מציעים המלצות למבקשים לרכוש דירה בשוק בו מחירי הדירות ממשיכים לעלות. ריבית צמודה או לא? איך לפזר את הסיכון? מה לעשות כשמתקשים להחזיר?

• הערכות לקראת מחר: פישר לא יעלה את הריבית

  על פי תחזית האנליסטים, פישר ימתין עם העלאה נוספת של 0.25% לפחות עד סוף חודש יולי, למרות המדד הגבוה בחודש מאי והחשש מאינפלציה

• חרף צעדי הצינון: היקף המשכנתאות זינק ב-35%

  על אף התייקרות ההלוואות, בחודש מאי חל גידול של 23.7% במשכנתאות לא צמודות בריבית משתנה. רוכשי הדירות נטלו בחודש האחרון של האביב משכנתאות בסך של כ-4.82 מיליארד שקלים.

• בנק ישראל: הצעדים להגדלת היצע הנדל"ן לא מספיקים

  על פי נתוני הבנק, ברבעון הראשון המשיך המשק לצמוח. מחירי הדירות עלו, כמו גם הביקוש לדיור, ואילו האבטלה ירדה ל-6% - הרמה הנמוכה ב-25 השנים האחרונות

• מה יש למשקיעים לחפש בשוק הנדל"ן של 2011?

  המחירים הגבוהים, העלאות הריבית, ההגבלות על המשכנתא או הדימוי השלילי בציבור - ברבעון הראשון של השנה המשקיעים החלו לעזוב את הבית

• הריבית הנמוכה במשק משרתת רק את בעלי ההון

  הריבית הנמוכה במשק משרתת את בעלי ההון והיתה בין הגרומים למשבר הכלכלי הגדול ב-2008. מאיר וידר סבור כי יש להתחשב בטובת הציבור כולו ולא רק בטובת העשירים

• מחקר: המשכנתאות יקרות מדי ל-70% מהציבור

  על פי מחקר שנערך בטכניון 70% ממשקי הבית בישראל אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בהחזרי משכנתא סבירים. בנוסף, מספר המשכורות הנדרשות לקניית דירה עלה בצורה משמעותית

• בנק ישראל מודאג: הבנקים לא מבטחים את המשכנתאות

  נגיד בנק ישראל סטנלי פישר, והמפקח על הבנקים דודו זקן, התבטאו לאחרונה בחריפות לגבי הסיכון בשוק המשכנתאות. "אי ביטוח המשכנתאות מסכן את המערכת הפיננסית כולה"

• האוצר: סבסוד משכנתאות לא יוזיל הדירות

  בכנס אופנהיימר שנערך בתל אביב, טען מנכ"ל משרד האוצר, חיים שני, כי סבסוד משכנתאות דומה להקטנת הריבית - מהלך שהוביל לעליית מחירי הנדל"ן. "זה יעזור רק לקבלנים לא לציבור"

• פישר מרחיב את דרישת הדיווח על המשכנתאות

  לאחר הוראות הדיווח של הבנקים על פעילותם בתחום המשכנתאות, פישר דואג גם למשקיעים ודורש מהבנקים יותר שקיפות בנוגע למשכנתאות - גם בדו"חות הכספיים

• הגבלות במשכנתאות? לא לתושבי חוץ

  הנגיד הבטיח לשקול להחריג את הזוגות הצעירים מההגבלות שהחיל על משכנתאות בריבית משתנה, אולם במקום זאת מי שכן הוחרג במפתיע מהגבלות בנק ישראל הם תושבי החוץ

• פישר: "בועת נדל"ן תאיים על יציבות המשק"

  בישיבה של ועדת הכספים בנושא המשכנתאות, אמר הנגיד סטנלי פישר כי אם יתעוררו בעיות בשוק הדיור, הדבר ישפיע על יציבות הבנקים, וכי כל המשברים הכלכליים בעולם החלו בשוק הנדל"ן

• גפני לפישר: אתה לא יכול להתמודד עם בעיית המשכנתאות

  יו"ר ועדת הכספים משה גפני פנה ודרש מנגיד בנק ישראל לפטור את הזוגות הצעירים מהמגבלה על המשכנתאות. התאחדות הסטודנטים נגד פישר: "אתה מעניש את בני הדור הצעיר"

• שריג: בנק ישראל שגה בהגבלת המשכנתאות

  לדברי המפקח על הביטוח, הגבלת המשכנתאות של בנק ישראל אינה יעילה מאחר וביטוח של בריבית משתנה אינו יקר יותר מביטוח של הלוואות אחרות ולכן אין בו סיכון גבוה מהן

• בנק ישראל: הלוואה בריבית משתנה - עד שליש מהמשכנתא

  במסגרת מהלכי בנק ישראל לצנן את שוק הדיור, הודיע הבנק כי רכיב ההלוואות לדיור בריבית משתנה יוגבל מעתה לשליש מסך ההלוואה. בניגוד להוראות קודמות: לא הוחרגו דירות זולות

• ההגבלות בדרך? פישר זימן את הבנקים הגדולים לפגישה

  נגיד בנק ישראל זימן בצעד חריג את המנכ"לים והיו"רים של הבנקים הגדולים לפגישה דחופה בנושא שוק הדיור. לפי הערכות, כבר בשעות הקרובות יפורסמו הגבלות בנק ישראל בתחום הנדל"ן

• סוף לעליות המחירים? משכנתאות הפריים יוגבלו

  סוף החג הגיע ועימו חוזר בנק ישראל לפעילות וצפוי להכריז על הגבלה נוספת על משכנתאות הפריים, ל-40% משווי הדירה - צעד שצפוי להשפע על שוק המשכנתאות בכללותו

• אודי ניסן: סבסוד המשכנתאות - צעד פופוליסטי

  ראש אגף התקציבים אודי ניסן טען כי הצעד של שר השיכון לסבסוד משכנתאות בפריפריה נועד להיטיב בעיקר עם החרדים, אך תוביל להתייקרות נדל"ן נוספת. אטיאס: "ניסן משקר ומסית"

• הממשלה נגד מחירי הנדל"ן - מורה נבוכים

  לאור הפעולות האחרונות להאצת הבנייה, החדרת דירות חדשות וצינון שוק הנדל"ן הישראלי, הגיע הזמן לעשות מעט סדר. כל היוזמות והמהלכים האחרונים של ממשלת ישראל בתחום הדיור

• דרעי: סבסוד המשכנתאות של אטיאס לא יעזור

  אריה דרעי פתח חזית מול שר השיכון המכהן אטיאס וטען כי התוכנית אותה הוא מקדם לסבסוד משכנתאות היא "פחות מאקמול" לבעית הדיור של הצעירים. "מדובר בשעת חירום", אמר

• אטיאס מתכנן ניסוי של סבסוד המשכנתאות

  שר השיכון מבקש להפעיל את תוכנית סבסוד המשכנתא כבר בחודשים הקרובים בכמה יישובים. שר האוצר הגיש לממשלה ערר נגד הסבסוד

• למי מגיע המענק לרכישת דירה?

  ראש הממשלה התערב לטובת הצעת החוק לסבסוד משכנתאות לזוגות צעירים שרוכשים דירה בפריפריה. מהי משמעות הצעת החוק, וכיצד יושפעו הצעירים מהמלך המתוכנן? שאלות ותשובות

• תקציב הביטחון גדל - על חשבון המשכנתאות

  ועדת הכספים אישרה להעביר תקציב של 420 מיליון שקלים למשרד הביטחון מתקציב המשכנתאות שלא נוצל במשרד השיכון. בכך גדל תקציב הביטחון השנה ב-12 מיליארד שקל - בניגוד לתוכניות

• נדחתה ההכרעה על סבסוד משכנתאות לזוגות בפריפריה

  ועדת השרים לחקיקה דחתה בשלושה שבועות את ההכרעה על מתן סבסוד משכנתאות לזוגות צעירים בפריפריה. ש"ס הודיעה כי למרות זאת תעלה את ההצעה לקריאה טרומית מחרתיים

• השרים יחליטו אם לסבסד משכנתא לזוגות צעירים

  ועדת השרים לחקיקה תדון היום בהצעת חוק שהוגשה על ידי ח"כ מש"ס, לפיה המדינה תסבסד משכנתאות לצעירים בפריפריה. ההצעה הוגשה לאחר שאושר בטרומית חוק הגיור הצבאי, בניגוד לעמדת ש"ס

• מלחמת סבסוד המשכנתאות בפריפריה מגיעה לוועדת השרים

  על רקע חילופי האשמות בין משרד השיכון לאוצר ואיומים למשבר קואליציוני, תגיע מחר לוועדת השרים הצעת החוק לסבסוד משכנתאות בפריפריה שיזם השר אטיאס למען הזוגות הצעירים

• הצעת חוק: סבסוד חלק מהמשכנאות לצעירים בפריפריה

  29 ח"כים מציעים שהמדינה תסבסד 800 שקל ממשכנתאות של זוגות צעירים בערי הפריפריה. הצעת החוק תועלה ביום ראשון לדיון בוועדת השרים

• סבסוד המשכנתאות - גרסת אטיאס

  שר הבינוי הודיע שבכוונתו להביא לאישור הצעת חוק לפיה רוכשי הדירה הראשונה בפריפריה יזכו להחזר של עד 800 שקל בחודש. להערכתו, 7,000 איש יצאו ממרכז הארץ בזכות התוכנית

• תביעה: הבנק בלבל בשמות, הלקוחה הפסידה דירה

  תושבת ת"א הגישה תביעה על סך 51 אלף שקל נגד הבנק הבינלאומי, לאחר שלטענתה, נרשמה על שמה משכנתא בטעות, אותה הוציאה לקוחה עם שם דומה. בשל הטעות, לא יכלה התובעת לרכוש דירה

• פישר מנסה לעזור למבולבלי המשכנתאות

  הבלבול מאז הורה בנק ישראל לבנקים להעלות את הריבית על חלק מהמשכנתאות לא חלף, ונגיד הבנק מפרסם שאלות ותשובות למען הציבור ומזהיר: כאשר הריבית תעלה - יציבות הבנקים והמשק עלולה להיות בסכנה

• בכמה תתייקר המשכנתא?

  ההוראה החדשה של בנק ישראל, שנועדה להקשיח את תנאי המשכנתאות מבלבלת אתכם? שאלות ותשובות בעקבות הנחיותיו של סטנלי פישר לבנקים