רכישת דירה

הטעות הנפוצה של רוכשי הדירות: חדשה מקבלן או יד שנייה?

האם עדיף לרכוש דירה יד שנייה שניתן לעבור לגור בה באופן מיידי או לקנות דירה בפרויקט חדש מקבלן? לדברי מומחה נדל"ן, בהתלבטות הזו רבים עושים טעות - לא המחיר קובע

ההגרלה ה-11 יוצאת לדרך: כך תוכלו לזכות בדירה בהנחה

לאחר פסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של "דירה בהנחה", עם כ-7,000 דירות בעשרות ערים ברחבי הארץ. עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים, מהם כ-25% ללוחמים

כשהמדינה לא מגדירה כוח עליון - השוק משלם את המחיר

אי-הוודאות סביב השאלה אם מלחמה נחשבת "כוח עליון" יוצרת סיכון כלכלי משמעותי בענף הבנייה ומייקרת עסקאות נדל"ן. מומחה מזהיר כי היעדר כללים ברורים גורר עיכובים במסירת דירות ועלויות נוספות לרוכשים

המלחמה עם איראן מטלטלת את הנדל"ן: הביקוש לדירות ממוגנות מזנק

הפתעות בשוק הנדל"ן הישראלי בעקבות המלחמה: בכירים בענף מספרים על לידים שנכנסים בזמן אזעקות, קמפיינים שלא נעצרו למרות המלחמה, ופערים בין אזורי הביקוש במרכז לאזורים אחרים

שוק הדיור ממשיך לדשדש: ינואר היה אחד החלשים מאז תחילת המילניום

סקירת משרד האוצר מראה כי למרות הציפיות להתאוששות, שוק הנדל"ן נותר חלש בינואר 2026: מספר העסקאות ירד, מכירות הקבלנים והמשקיעים נמוכות, והפעילות קרובה לרמות השפל ההיסטוריות לחודש ינואר

"פרמיית הממ"ד" מראה: שוק השכירות הימר שהמלחמה מאחורינו, וטעה

השפעות המערכה הארוכה: ב-2025 פרמיית הממ"ד בשוק השכירות נשחקה מכ-28% לכ-17%, בעוד שבשוק רכישת הדירות נותרה גבוהה סביב 25%-29%. הפער משקף הבדל בין החלטות קצרות טווח של שוכרים לבין קונים לטווח ארוך

אלפי דירות חדשות עם ממ"ד מוצעות לרכישה - האם זה הזמן לקנות?

על פי דוח מבקר המדינה מינואר 2026, כ-3.2 מיליון אזרחים, 33.6% מהאוכלוסייה, חיים ללא מיגון תקני. הפער בתחושת הביטחון בין מי שיש לו ממ"ד ובין מי שלא הוא עצום - אך ישנם שיקולים רבים לביצוע עסקת נדל"ן בעת מלחמה | מומחים מייעצים

הרשתות החברתיות מכניסות צעירים לנדל"ן: מי שמפסיד לא מעלה על זה סטורי

אלפי רוכשים שנכנסו לשוק הדיור בעקבות ריבית נמוכה והבטחות לרווח מהיר ברשתות כמו טיקטוק, מגלים כעת עסקאות מורכבות עם החזרים גבוהים ולעיתים הפסדים

ליד בירת הנגב: וילה של 8 חדרים עם גינה 350 מ"ר נמכרה ב-2.7 מיליון שקלים

על אף הירידה במספר העסקאות בשנה שעברה, קולות רבים נשמעים אופטימיים בנוגע לעתיד הרחוק וגם הקרוב. גם כאשר המצב הביטחוני רעוע והעיניים לאיראן, הדירות ממשיכות להימכר | עסקאות השבוע בנדל"ן

לראשונה בישראל: "דירה בביטחון"

חברת אאורה משיקה מסלול חדשני לרכישת דירה עם הגנה מפני ירידת מחירים ואפשרות לביטול עד חצי שנה לפני המסירה. "להעניק לרוכשי הדירות שקט נפשי וביטחון בהחלטת הרכישה"

קיבלתם את הדירה החדשה? זה מה שעליכם לעשות עכשיו

המדריך לרוכשים: הבניה הסתיימה והוזמנתם לקבל את הדירה החדשה שלכם. איזה כיף. עם זאת, רגע לפני פתיחת השמפניה וקבלת המפתח מהקבלן - ישנם מספר דברים קריטיים שעליכם לוודא. ארז אזייב, מהנדס בניין בכיר, מסביר

ההגרלה עבור מענקים לרכישת דירות יד שנייה תיפתח ב-27 באוגוסט

לא רק איחורים - גם הקדמה במסירת דירה יכולה להיות בעייתית

במקרה בו החברה היזמית מאחרת במסירת הדירה היא תיאלץ לשלם קנס לרוכש הדירה, אבל מה קורה כשהיא מקדימה. איך תוכלו להיערך לתרחיש בו הדירה מוכנה - לפני שאתם מוכנים. מדריך

רוכשים דירה? החל מינואר תצטרכו לדווח לרשות המסים מאיפה הכסף

במסגרת החוק לצמצום השימוש במזומן, בכל עסקת מקרקעין בכל סכום - בין אם מדובר בדירה, במשרד או בחנות - הרוכש יידרש לדווח על מקורות המימון של העסקה. אי-דיווח יגרור הטלת קנסות

העסקה הגדולה בחייכם: מה באמת צריכים לדעת לפני קניית דירה

מציאת הדירה המתאימה היא רק השלב הראשון. כדי להבטיח עסקה מוצלחת והעברת בעלות חלקה, יש דברים רבים שעל הקונים לוודא מראש. אז איך ומה צריך לבדוק? מדריך

לראשונה מזה עשור: ירידה שנתית במחירי הדירות בישראל

סקירה של יו"ר לשכת השמאים לשעבר, אוהד דנוס, מעלה שהדירות ברבעון השני של 2018 הוזלו ב-1.3% לעומת אשתקד. היכן חלה צניחה חדה ואיפה בכל זאת טיפסו המחירים?

למה חשוב לשים לב במיוחד כשרוכשים דירה בבניין משותף?

קבלנים רבים לא ממהרים לרשום את הדירות שמכרו בפנקס הבניינים המשותפים. מי אחראי על הרישום הזה, למה הוא כל כך חשוב ומה לעשות אם הוא מתמהמה? מדריך

הנכס כבר מוכן: למה לשים לב כשרוכשים דירה יד שנייה?

קניית דירה יד שנייה עשויה להיות פשוטה יותר מרכישה מקבלן, אבל בכל זאת יש מספר גורמים שיש לתת עליהם את הדעת בטרם החתימה על החוזה. מה מומלץ לבדוק? מדריך

ההמתנה משתלמת? מתי כדאי לקנות את הדירה החדשה שלכם

לקנות דירה במכירה מוקדמת או לחכות למועד המסירה? לרכישת דירה בכל אחד משלבי בניית הפרויקט יתרונות וחסרונות שכדאי לקחת בחשבון לפני שמוציאים את הכסף. מדריך

מצאתם דירה? 10 דברים שחייבים לבדוק לפני חתימה על חוזה

מי בעל הבית, האם הוא דורש מחיר הגיוני ואיך בודקים אם הנכס תואם את התוכנית העירונית? לפני שאתם נכנסים לעסקה הגדולה בחייכם - בדקו אם היא משתלמת. מדריך

ועדת השרים תדון בהצעת חוק: חופש בחירת שמאי בעת רכישת דירה

ההצעה של ח"כ עמיר פרץ ורועי פולקמן מבקשת לפתוח את רשימת השמאים שמציעים הבנקים לרוכשי דירות בזמן לקיחת משכנתא. "להציב סטנדרטים של שקיפות ותחרותיות"

מה עדיף לקנות - דירה חדשה מקבלן או דירת יד שנייה?

דירה חדשה מקבלן בנויה בדרך כלל בסטנדרט גבוה ואפשר להתאים אותה לרצונותיכם. דירה מיד שנייה זולה יותר ולרוב אין הפתעות ברכישה. מה היתרונות והחסרונות? מדריך

האוצר: מספר הדירות שנרכשו בסוף השנה - הנמוך ביותר מאז 2011

על פי הנתונים, ברבעון האחרון של 2017 נרכשו כ-21 אלף דירות במחירי שוק - ירידה של 8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. צניחה חדה בהיקף העסקאות נרשמה באזור תל אביב

רוכשים דירה בפרויקט תמ"א 38? זה מה שכדאי לכם לבדוק

החוקים החלים על רכישת דירה מקבלן זהים לחוקים החלים על קבלן המבצע פרויקט תמ"א 38. אך יש גורמים שכדאי לכם, כרוכשים פוטנציאליים, להיות מודעים אליהם. מדריך

האוצר: ירידה של 14% בהיקף עסקאות הנדל"ן ב-2017

בדצמבר לבדו נרכשו 8,800 דירות - צניחה של 20% לעומת אשתקד. בכך הוא חותם את אחת השנים החלשות בעשור האחרון מבחינת מספר העסקאות במחירי שוק

הלמ"ס: ירידה של כמעט 18% במכירת דירות חדשות בשנה

בספטמבר-נובמבר 2017 נמכרו 5,630 דירות חדשות - ירידה של 11.4% לעומת 3 החודשים הקודמים. עיקר הביקושים לדירות חדשות בנובמבר: במחוזות מרכז, תל אביב וחיפה

רוכשים דירה "על הנייר"? כך תוודאו שתבצעו עסקה מוצלחת

עסקת רכישה של דירה מקבלן לפני שהבניין עצמו נבנה יכולה להיות בהחלט משתלמת - אך צריך גם לקחת בחשבון את כל הסיכונים. מה עליכם לוודא בטרם החתימה על החוזה? מדריך

האוצר: ב-2017 חלה הירידה החדה ביותר בקניית דירות חדשות מזה 16 שנה

בינואר-נובמבר 2017 נמכרו כ-20 אלף דירות חדשות - צניחה של 28% לעומת אשתקד, ושיעור הירידה החד ביותר מאז תחילת העשור הקודם. בסיכום שנתי נאמד מספר העסקאות ב-94 אלף יחידות דיור - הרמה הנמוכה ביותר מאז המחאה החברתית ב-2011

הדרך הבטוחה לקניית דירה: מהן הבדיקות שיש לערוך טרם קניית דירה?

רכישת דירה היא אחד הצעדים החשובים ומהווה לרוב את הרכישה היקרה ביותר במהלך חיינו. רובנו משלמים ממיטב כספינו וחסכונותינו אשר נצברו במהלך שנים של עבודה

הדירה מהקבלן לא מתאימה? כך תשדרגו אותה - בלי להתרושש

החוק מחייב את הקבלנים לספק לרוכשי הדירה מפרט מלא של הפריטים המרכיבים אותה, כולל מחיריהם. לרוכשים עומדת הזכות להחליפם - ולקבל זיכוי. מדריך

כך תנהלו נכון את תהליך רכישת הדירה

לפני שאתם קונים דירה, דעו שמדובר בעיסקה מורכבת שטעויות בביצועה עלולות להכניסכם לסחרחורת כלכלית. שמירה על מספר כללי אצבע יכולה לעזור לכם לרכוש דירה בשלום. מדריך