הוא נמשך למקרים קשים ומאתגרים, הציל עסקים ואנשים פרטיים והפיתוח שלו "משכנתא עסקית" חולל מהפכה של ממש. במיוחד בתקופת הקורונה, אתם חייבים להכיר את יועץ המשכנתאות אורי רותם, שמבטיח: "גם אם אי אפשר, כנראה שיש פתרון"
בשיתוף אורי רותםעל פי פרסומים שונים, בנק ישראל מתכנן להורות לבנקים לנתק את מכונת ההנשמה הכלכלית מהחולים שלא יכולים לשלם משכנתאות. כל עוד המשק לא חוזר לצמיחה, מדובר במסלול שיוביל לאסון
ההשקעה הגדולה ביותר בחייו של אדם תהיה ככל הנראה קניית דירה. אם אתם נמצאים לפני תהליך לקיחת משכנתא - כדאי מאוד לצפות בראיון המרתק עם ליאור שרון - חבר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל ומרצה בכיר בקורסים בתחום
בשיתוף EASY GO משכנתארכישת דירה היא אחת ההוצאות הגדולות שיש לאדם בימי חייו. למרות שמשכנתא היא הלוואה נפוצה במיוחד, חשוב לזכור כי לרוב מדובר בהלוואה הגדולה והארוכה ביותר שניקח במהלך חיינו. לצורך הסבר על תהליך לקיחת המשכנתא הזמנו לאולפן את רפאל שחור ועומר עזרא הלוי
בשיתוף הראל פריים משכנתאותבנק ישראל מדווח על גידול של כ-650 מיליון שקל בנטילת משכנתאות חדשות לעומת ספטמבר אשתקד. מה הסיבות לגידול ומה כדאי לעשות עכשיו? שימי אדזיאשווילי, מהתאחדות יועצי המשכנתאות מסביר
שמאי המקרקעין חיים אטקין טען בראיון ל"גלובס" כי בתוך כחודשיים, כשתסתיים ההקפאה של תשלום המשכנתאות, הכול פה יקרוס. התנבאות רואה שחורות כזו היא לא אחראית בלשון המעטה. דעה
המאמן העסקי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: הקורונה לוחצת ורוצים לשפר דיור - האם להיפטר מהדירה להשקעה לצורך כך?
השמאי חיים אטקין התריע כבר מזמן שבישראל יש בועת נדל"ן: "המחירים יירדו, הבנקים יולאמו". ההמלצה שלו: להמתין ולא להיכנס להרפתקאות פיננסיות ארוכות טווח
כשאנחנו רוצים לרכוש דירה אנוחנו בדרך כלל זקוקים למשכנתא מטעם הבנק. על מנת לקבל את ההלוואה עלינו להזמין שמאי שיעריך את שווי הנכס המבוקש. כך הוא עושה את עבודתו
בשיתוף מדור המומלציםגם אם המגפה תיעלם בקרוב כלעומת שבאה, הקורונה הכלכלית כאן כדי להישאר עד סוף תקופת התאוששות הארוכה של המשק, מה שמטיל בספק רב את גורלן של עשרות אלפי משפחות. קיבצנו את כל הטיפים שקיבלנו מיועץ משכנתאות מנוסה, שקורא לכולם לבדוק את תנאי המשכנתא הנוכחיים
בשיתוף זיו יצחק שלוםשקיפות, הרכבה עצמית של הפוליסה, פירוט תשלומים וחיסכון של עשרות אלפי שקלים. לפניכם כל הסיבות למה כדאי לבצע ביטוח משכנתא דרך חברות הביטוח הדיגיטליות ולא ללכת בעיניים עצומות על ההצעה של הבנקים. כך תעשו זאת נכון
בשיתוף WE SURE חברה לביטוחAIG הופכת לחברה הראשונה בישראל שמשיקה ביטוח משכנתא דיגיטלי, שיאפשר ללווים לבצע את כל תהליך רכישת הביטוח מהאתר: "אפשר לעשות את זה מכל מקום"
לתחום ייעוץ המשכנתאות אין רגולציה, כל אחד יכול לייעץ לכם. קרין ארמל ודניאל נחמיאס מסבירות מדוע חשוב לבחור את איש או אשת המקצוע המתאימים ועל מה להקפיד
מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? בואו לקרוא את הטיפים והסודות למשפחות שלוקחות משכנתא בתקופת הקורונה
בשיתוף arcdb אדריכלות עיצוב פנים, בנייה ושיפוציםדוח מרכז המחקר והמידע של הכנסת חושף את השפעות המגיפה על שוק הדיור, לאור הקושי של העובדים המושבתים לשלם שכירות. בעתיד, קיים חשש ש-5% מנוטלי המשכנתא יתקשו להחזיר את חובותיהם. בניגוד למדינות אחרות בעולם, בישראל לא ניתן מענה למשקי בית המתקשים לשלם שכר דירה
רוב הלווים לא מודעים להתפלגויות ההחזרים השונות. במקרים רבים הם מפרישים סכום גבוה מדי לריבית ומכבידים על ההלוואה. איך אפשר לחסוך לא מעט כסף? קרין ארמל מסבירה
ההיסטריה במשק במרץ הזניקה את מחירי ההחזר החודשי, אבל סדרה של פעולות ואירועים הורידו את מפלס הלחץ. מה בדיוק קרה ומה הלווים החדשים צריכים לעשות בימים אלה? מדריך קצר ויעיל
ההוצאה על המשכנתא יכולה להיות ההוצאה הגדולה ביותר במשק הבית ונעשית מדי חודש למשך שנים רבות. אלו אשר מתכננים לקנות נכס צריכים לשאול כיצד להתכונן למשכנתא. אלו שכבר מחזיקים במשכנתא ולא שינו אותה בשנים האחרונות, צריכים לבדוק אם ישנה דרך להיטיב את התנאים
בשיתוף חנן עמוסמדוע הבנק מתעקש על ביצוע שמאות ומתי הזמנת שמאי יכולה לעזור גם לכם? עופר לוין מסביר כיצד זה עובד ומדוע פער גדול בין מחיר הרכישה לשמאות עלול לפגוע בכם גם בקבלת ההלוואה
מסלול הריבית המשתנה בכל 5 שנים קורץ מאוד ללווים, משום שהוא כולל בתוכו "תחנת יציאה". האם באמת כל כך קל לצאת כפי שזה נשמע, מה הסיכון שתקחו בסיום התקופה ומדוע נכון יותר לקרוא לסעיף הזה "אופציה"?
רבים טועים לחשוב שברגע שקיבלו אישור עקרוני מהבנק הדרך למשכנתא סלולה, כשלמעשה מדובר בצעד ראשוני שאחריו יש עוד כברת דרך לפני שהבנק פותח תיק ומאשר סכומים. אז מהו, בעצם, האישור הזה? המדריך המלא
מחקר של בנק ישראל מצא קשר ישיר בין ריבית משכנתה גבוהה יותר לבין מגורים בפריפריה. עוד נמצא, שתנאי ריבית טובים יותר לרכישת דירה מתקבלים בבנק שבו מתנהל חשבון העו"ש שלנו, וכי הסיכוי לריבית נוחה יותר עולה ביישובים שבהם מתקיימות יותר עסקאות
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזין שנאלץ לעבור לדירה גדולה ומתלבט כיצד לממן את המעברי
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזינה שהתגרשה ונקלעה לחובות כבדים מהם אינה מצליחה להיחלץ
כולנו מכירים את המילה משכנתה, אבל מה מסתתר מאחוריה. אם אתם שוקלים לקחת משכנתה בקרוב או חושבים ביום מן הימים לקנות דירה, זה הזמן לגלות מה אתם יודעים לגבי ההלוואה שתעזור לכם להגשים את החלום
בשיתוף בנק הפועליםפתיחת שוק המשכנתאות בפני המגזר העסקי צפויה להשפיע לטובה על משקיעים, יזמים ובעלי עסקים בישראל
אורי רותם בשיתוף אתר זאפ משפטיהמראות של מגרשים עם שלדי בתים או בתים בנויים חלקית העומדים למכירה לרוב יצומצמו על ידי תכנון נכון של המשכנתא לבנייה. וגם: ההבדל בין משכנתא לבנייה לבין משכנתא לקניית בית
איריס שוסטר בשיתוף אתר zap משפטיבפסק דין תקדימי קבע בית המשפט למשפחה, כי תשלומי משכנתא משותפים של בני זוג לא מספיקים כדי להוכיח כוונת שיתוף בדירה שרשומה על שם אחד מהם
עו"ד לימור אביטן, בשיתוף אתר zap משפטימיחזור משכנתא משמעו שינוי תנאי ההחזר של המשכנתא שלכם וקבלת תנאים אחרים, נוחים יותר עבורכם. נשמע כמו גן עדן? בהחלט יכול להיות, בתנאי שלקחתם בחשבון את כל ההשלכות
עזרא ידיד בשיתוף אתר zap משפטיהמחירים הגבוהים בשוק הנדל"ן נדמים לעתים כאבן נגף בדרך לחלום הדירה, אך כדאי לדעת שהבנקים והמדינה דווקא מעוניינים לעזור לכם לקנות את הדירה הראשונה שלכם. שלל ההטבות המוצעות למבקשי המשכנתא עשויים לעזור לכם להפוך את החלום למציאות
עזרא ידיד בשיתוף אתר zap משפטיהמאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזינה הדואגת לחברתה שקצבת הפנסיה שלה צפויה להיות נמוכה במיוחד
ביהמ"ש השלום בירושלים קנס את הנאשם בגובה 15 אלף שקל, לאחר שהורשע בגין 20 עבירות של קבלת דבר במרמה, זיוף מסמכים, עבירות מסים ועוד. על פי כתב האישום, לקוחותיו של הנאשם שהתחזה שילמו לו שכר טרחה בהיקף של יותר מ-109 אלף שקל
כמה אחוז מימון, מה תמהיל המשכנתא ומה כח ההחזר? יש גורמים רבים אותם יש להביא בחשבון לפני החתימה על ההסכם כדי לדעת שלקחתם את ההלוואה המתאימה. מדריך
מי בעל הבית, האם הוא דורש מחיר הגיוני ואיך בודקים אם הנכס תואם את התוכנית העירונית? לפני שאתם נכנסים לעסקה הגדולה בחייכם - בדקו אם היא משתלמת. מדריך
ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה לקריאה ראשונה את הצעת החוק של ח"כ רועי פולקמן לחייב את הבנקים להציע לרוכשי הדירות משכנתא במסלול "גרייס". המטרה: לאפשר למובטלים, חולים ואמהות בחופש לידה לקבל דחייה בתשלומים
יוזמה חדשה של התאחדות יועצי המשכנתאות מבקשת להקים מאגר של יועצי משכנתאות רשומים, כחלק ממאמצי הסדרת התחום הפרוץ. "המהלך נועד למנוע מהציבור ליפול ברשתותיהם של יועצים לא מקצועיים - ולהשחיר את שמם של כל יועצי המשכנתאות"
זה מתחיל בחריגה מהמסגרת, נמשך בניסיון לסגור מינוס בהלוואה ולבסוף בהצעה ליטול משכנתא שתמחק את החוב. לפני שמתפתים להצעות, צריך להבין את משמעותן. מדריך
בעקבות חשיפת וואלה! נדל"ן לפיה הריביות שמספקים הבנקים לזכאי משכנתא בתנאים מועדפים אינן משתלמות ואף יקרות יותר, כעת נודע כי כמעט כלל רוכשי הדירות שהנפיקו תעודת זכאות ממשרד השיכון ויתרו על ההטבות שמעניקה המדינה
זכאי משרד הבינוי והשיכון לקבלת משכנתאות בתנאים מועדפים נאלצים, ברוב המקרים, לקחת משכנתא נוספת "רגילה" על מנת לממן את רכישת הבית. בדיקה שנערכה לוואלה! נדל"ן מעלה כי הבנקים "מפצים" את עצמם על ההפסד בריביות גבוהות על משכנתאות אלה
מה זו ריבית פריים, מי בדיוק קובע אותה והאם שווה לקחת הלוואה בריבית משתנה? הדר חורש מתרגם לעברית את כל המושגים הכלכליים שתמיד איימו עלינו. מדור חדש
מה קורה כאשר הנחלה של ההורים שעליה מבקשים הילדים לבנות ממושכנת לטובת בנק או נושה אחר? האם בן הבונה במשק כפוף למשכנתא שלקחו הוריו, גם בלי קשר לבית שבנה?
מדובר בתיקון להצעת חוק הבנקאות שקידם ח"כ רועי פולקמן בתמיכת שר האוצר משה כחלון. "כל אדם יכול להיקלע למצב של אבטלה, זו לא נחלתם של חלשים בלבד"
כדי להיות מסוגלים לרכוש דירה ולהשקיע את הכסף באופן יעיל צריך לתכנן את התנהלותנו הכלכלית היטב ולהכיר את האפשרויות שמספק העולם הכלכלי. כך תעשו זאת נכון
הריבית במסלול המשכנתא הפופולארי של 15 עד 20 שנה קרובה ל-4%, לעומת 3.93% בחודש הקודם. לפני כשנה וחצי הריבית במסלול זה הייתה מתחת ל-2.3%. הבנקים ללקוחות: "לא רוצים? לא צריך"
הגורם העיקרי שהעלה את מחירי הנדל"ן הוא גם זה שיביא להורדתם הריבית במשק והריבית על המשכנתא בפרט. דעה
לאומי ימשיך להחזיק ב-20% מהתיק בהיקף 2 מיליארד שקל. הבנק מוסר כי להשלמת העסקה לא צפויה להיות השפעה מהותית על התוצאות הכספיות
ההצעה להגדיל את המשכנתא ל-90%, תייקר את מחירי הדירות ותהפוך את המוני חסרי הדיור לעבדים במחיר גבוה יותר. הוזלת מחירים תבוא רק כשספסרית הנדל"ן הגדולה המדינה תתמקד בשיווק קרקעות במחירים נמוכים ובהיקפים גדולים, ולא תמציא עוד תוכניות נדל"ן מפולפלות. דעה
למוסך הולכים במכנסיים מלוכלכים שדורשים כביסה, לבנק מומלץ ללכת בבגדים נקיים ומסודרים ולהצטייד במסמכים שמפרטים את כל הנכסים הפיננסיים שלכם. לא זה המקום להיות צנועים. המלצות לא שגרתיות לנטילת משכנתא
רגע לפני שאתם מתמרמרים על המצב העגום של שוק הדירות בארץ - עצרו רגע ובררו מה יותר מתאים לכיס שלכם. לקנות דירה או דווקא לשכור?
חמש שנים וחצי לאחר שהחלים ממחלת הסרטן, ניסה אדם אורם (32) לרכוש עם רעייתו דירת 4 חדרים בחריש. להפתעתו, אף אחת מחברות הביטוח המוכרות הראל, כלל, והפניקס לא הסכימו לבטחו והדרך לנטילת המשכנתא נחסמה בפני בני הזוג. "אני אדם בריא ועובד"
פיקוד העורף