בין אם מדובר במשכנתא שאתם לוקחים ישירות מהבנק או במשכנתא חוץ-בנקאית, אפשר להשתמש בכסף כדי להפוך הלוואות רבות קטנות לאחת גדולה, שמשלמים עליה לאורך זמן. איך עובד התהליך ולמה חשוב להיעזר ביועץ משכנתאות? הנה התשובות
בשיתוף zap משפטיבפעם השנייה בתוך חודשיים: מנתוני בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות בחודש יוני עמד על 11.6 מיליארד שקל - שיא כל הזמנים: מדובר בנתון גבוה ב-22% לעומת חודש מאי, אז נרשם השיא הקודם שעמד על היקף המשכנתאות על 9.5 מיליארד שקל
חוק דירוג האשראי כמעט שלא הורגש כאן בשנה האחרונה, ככל הנראה בגלל הקורונה. עתה נצטרך להתמודד עם המשמעויות, שיש להן גם הבטים חיוביים, אך גם סכנות. בינתיים אין שינוי דרמטי בנתונים, אבל מה שקורה בחברה הערבית צריך להדליק נורה אדומה גם בקרב היהודים
רכישת דירה היא אחד הצעדים המשמעותיים ביותר שאדם עושה בחייו. על מנת להבין את חשיבותו של יועץ משכנתאות מקצועי, המלווה את הלקוחות בכל התהליך הסבוך עד לסגירת העסקה, הזמנו לאולפן את דן שובל, יועץ משכנתאות ויועץ לכלכלת המשפחה
בשיתוף דן שובלכל מי שהתנסה בתהליך קבלת המשכנתא מבין את חשיבותו של יועץ משכנתאות מומחה שידאג לאינטרס של הלקוח לכל אורך הדרך. בדיוק לשם כך הזמנו לאולפן את אדם גרוסמן, מומחה למשכנתאות ופיננסים
בשיתוף אדם גרוסמןהבעל השקיע רק 50 אלף שקל ברכישת דירה בשכונת יוקרה בצפון תל אביב. לאחר שהאישה הגישה בקשה לפירוק שיתוף, התקבלה תביעתה לכך שהחזר המשכנתא יחולק באופן שווה. מדוע?
אחת הדרכים הטובות ביותר לחסוך המון כסף ברכישת בית או בבנייה עצמית היא הוזלת משכנתא! אנדי קליימן, יועץ משכנתאות מנוסה, מספר לנו על הדרך הבטוחה לעשות זאת
בשיתוף אנדי קליימןמשכנתא היא ההתחייבות הפיננסית הכי גדולה בחיינו. למרות זאת רובנו חותם על הניירת מבלי להבין בדיוק את המושגים, שלכל אחד מהם עשויה להיות משמעות של עשרות אלפי שקלים. קבלו את המילון שמוכרחים לקרוא לפני שהולכים לבנק למשכנתאות
השלב הנוכחי בתהליך: שמונה נציגויות של מזרחי-טפחות ייפתחו בסניפים של אגוד
ההקלה, לכאורה, במשכנתאות הייתה אמורה לחסוך לנו מאות שקלים בחודש, אולם בפועל הן רק התייקרו. איתי כהן, יועץ משכנתאות בכיר, מסביר איפה כשלה השיטה ומדוע בכל זאת יש אור בקצה המנהרה
תקופת הקורונה לוותה בחוסר ודאות כלכלית עבור רבים, אבל יכול להיות שדווקא עכשיו מגיע הרגע הנכון לקחת משכנתא חדשה או למחזר אחת קיימת. יועצת המשכנתאות גילה ימין תסביר לנו למה זה המצב ומה כדאי לעשות
בשיתוף גילה ימיןהחלטת בנק ישראל לאפשר לנוטלי משכנתאות להגדיל את מסלול הפריים לשני שליש מהמשכנתא מייצרת הזדמנות אמיתית למחזורה. כמה זה שווה לכם? לפחות כמה עשרות אלפי שקלים
בשיתוף zap משפטיאם מישהו חשב שהקורונה תוביל לירידת מחירים, הוא התבדה. נטילת משכנתא מחייבת משנה זהירות. מספר טיפים שייקלו על נטילת ההלוואה והמלצות לחיסכון שיכול להגיע לאלפי שקלים
האם ידעתם שבנק ישראל העביר לאחרונה חוקים חדשים בנושא המשכנתא? גיא מזור, יועץ מומחה בתחום, יסביר לנו בריאיון איתו כל מה שצריך לדעת על החוקים הללו, כדי שלא תמצאו את עצמכם בבעיות שונות ומשונות. אז כדאי שתהיו מרוכזים
בשיתוף גיא מזורהאם ידעתם שליועצי המשכנתאות בישראל יש התאחדות? ההתאחדות הזו הוקמה בשנת 2016 למורת רוחם של הבנקים. חבר הנהלת ההתאחדות בארי גורטלר הר-טוב, יספר לנו דבר או שניים אודותיה וחשיבותה
בשיתוף אירגון יועצי המשכנתאות בישראלמהן הסיבות הנפוצות בגינן הבנקים מסרבים להעניק משכנתא, באילו מקרים ניתן לשנות את ההחלטה ומה עושים כשאין שום אפשרות לקבל הלוואה בנקאית?
בשיתוף zap משפטיבמצב הפיננסי הנוכחי, כדאי לכל אחד לקבל טיפים ועצות מועילות מיועצים יודעי דבר. כזה הוא בדיוק דני בן הרוש, רואה חשבון המעניק ייעוץ פיננסי וייעוץ ללוקחי המשכנתאות
בשיתוף דני בן הרושהגדלת רכיב הפריים עשויה להביא להוזלה של עשרות ואף מאות שקלים בחודש בהחזר החודשי, אבל יש עוד שיקולים שצריך לקחת בחשבון. אז למי משתלם למחזר את המשכנתא, ומה חשוב לבדוק?
מגבלת הפריים הוסרה, אולם במקרים רבים הדבר צפוי להביא דווקא להפסד כספי ללקוח. כיצד מהלך שאמור היה לשפר את מצבם של ממחזרי המשכנתא הפך למלכודת ריבית עבורם ומי בכל זאת יכול להרוויח מהמהלך?
לא למהר להתפתות. חשוב לבדוק את כדאיות מיחזור המשכנתא בבניית התמהיל של ההלוואה והשילוב בין החיסכון בריביות לצד עמלת הפירעון המוקדם. כך תעשו זאת נכון
שוק המשכנתאות עובר לאחרונה שינויים. כדי לדעת טוב על מה בדיוק אתם משלמים כדאי לכם להכיר את אלירן בן דוד, בעלי מומנטו משכנתאות
בשיתוף מומנטו משכנתאותסרבו לתת לכם משכנתא? רוצים לרכוש נכס ביהודה ושומרון? עובדים קשה אבל לא גומרים את החודש מרוב חובות והלוואות? WINNER ייעוץ וליווי למשכנתאות - האנשים שלכם מול הבנקים
בשיתוף ווינר משכנתאותנגיד בנק ישראל, אמיר ירון, חשב שהוא ישנה את מגבלת ריבית הפריים על המשכנתאות והציבור יזכה להקלה של מאות שקלים בחודש. זה לא קרה. בהודעת בנק ישראל הוא מזהיר את הבנקים שאם לא יפעלו להוזלת המשכנתא יינקטו צעדים, אך האם יש כאלה באמתחתו?
מה יקרה אחרי הקורונה מבחינת שוק הדיור והמשכנתאות? מי שיענה על שאלה זו ועוד הוא ישי מורד, בעלי המשרד לייעוץ ''ים משכנתאות ודיור"
בשיתוף "ים משכנתאות ודיור"לפי הודעת בנק ישראל, תעריפי המשכנתא לא ירדו באופן לו קיוו עם ביטול המגבלה על מרכיב הפריים לפני כשבועיים. פרופ' אמיר ירון, הנחה בשבוע האחרון את הצוות המקצועי בבנק, לבחון ולגבש צעדי מדיניות רלוונטיים, אם הצעד אכן לא יגולגל כמצופה מהבנקים
יועץ משכנתאות מקצועי יוכל לסייע לכם לתכנן את המשכנתא, כך שתתאים ליכולות הפיננסיות שלכם. כדי להבין מהן הנקודות העיקריות שחייבים לעבור בדרך ליצירת משכנתא בטוחה ויציבה, ישבנו לשוחח עם עמית נוריאני, יועץ משכנתאות
בשיתוף עמית נוריאנינגיף הקורונה יצר שוק נדל"ן של חוסר וודאות, לכן כדאי לכל אחד שנמצא בתהליך לקיחת משכנתא לפנות ליועץ. הכירו את דניס סיגי, מקצוען אמיתי שיספר לנו דבר או שניים על התהליך
בשיתוף דניס סיגימהם החוקים החדשים של בנק ישראל ומהו תמהיל המשכנתא המומלץ לשנת 2021? על שאלות אלו ועוד יענה בראיון הבא עודד פרים, מבעלי חברת תשואות פיננסים
בשיתוף תשואות פיננסיםמגבלת הפריים שהייתה נהוגה עד היום תבוטל עד לשליש מהיקף המשכנתא, ותוכל להוות עד כדי שני שלישים מהמשכנתא. האם התקנה מיטיבה עם נוטלי המשכנתאות או לא? על כך - בכתבה הבאה
בשיתוף פריים משכנתאותאדם מכר דירה לחברו, אבל בפועל המשיך להחזיקה עד שהלך לעולמו. כשיורשיו תבעו לאחר מותו להפעיל את ביטוח המשכנתא, השופט הבהיר להם מדוע לא יראו שקל, והכול בגלל אי תשלום של עשרות שקלים בחודש: "בכל מקרה נוכח מצג השווא, המרמה וחוסר תום הלב דין התביעה להידחות"
המשכנתא היא העסקה הגדולה ביותר שרוב האנשים יבצעו בחייהם, ולכן חשוב מאוד להתייעץ עם גורם מקצועי. על מנת להבין את חשיבותו של יועץ המשכנתאות ואת משמעות ביטול מגבלת הפריים בלקיחת המשכנתא, עליה התבשרנו לאחרונה, הזמנו לאולפן את לירון פוגל, בעלי "פוגל משכנתאות"
בשיתוף פוגל משכנתאותהכירו את יוסי סולניק, יועץ משכנתאות מקצוען שיספר לנו על החוקים החדשים של בנק ישראל ועוד. הצטרפו אלינו לצפייה בראיון איתו
בשיתוף יוסי סולניקהכירו את חגית סנוף, מנהלת תחום המשכנתאות בקבוצת מרקר - סוכנות ביטוח ופיננסים שמעניקה מגוון פתרונות בתחום. היא נמצאת איתנו באולפן כדי לענות על השאלות הבוערות בתחום
בשיתוף חגית סנוףהמגבלה על נטילת משכנתא בריבית פריים תבוטל בעוד שבועיים, ונראה כי זו הזדמנות לחסכון בתשלומים. מנגד, גורמים בענף מזהירים מפני עלייה בריביות הקבועות ומציעים לחלק מהלקוחות לא לחכות לכניסת ההוראה החדשה לתוקף. למי משתלם להמתין, ומה מומלץ לרוכשים במחיר למשתכן?
עשרות אלפי ישראלים שומעים מהבנק או מחברות נותנות מימון ואשראי כי אין ביכולתם לקחת הלוואות, משכנתאות ואשראי בגלל BDI שלילי. בדיוק לשם כך, נוסדה חברת Credit Clean, המספקת שירותי ייעוץ, מחיקה ושיפור BDI באמצעות צוות מקצועי מיומן בראשות עורכי דין עתירי ניסיון
בשיתוף Credit Cleanגיא היה מיואש, סבבי הפגישות שלו בבנקים השונים במטרה לקבל משכנתא התישו אותו נפשית ולא נתנו לו מנוח. הוא הלך לישון עם כל המידע ומספרים השונים והתעורר איתם בבקרים, עד שקיבל את המלצתו של אחד מחבריו לפנות לייעוץ מקצועי ובפעם הראשונה נשם לרווחה
בשיתוף מירון משכנתאותהמשכנתא מכבידה עליכם? אולי אתם שוקלים להקפיא אותה בעקבות משבר הקורונה? אם אתם צריכים קצת סדר בדברים, צפו בראיון עם נועה גל, בעלת "משכנתא בחוכמה"
בשיתוף משכנתא בחוכמהנמצאים בתהליך לקיחת משכנתא? לא מקבלים ריביות טובות? מתקשים במשא ומתן מול הבנק? אם עניתם לכל השאלות בחיוב - הכירו את רונן מחלב, יועץ המשכנתאות שמדבר בשפה שלכם
בשיתוף סלע השקעות ופיננסיםחוסר הביטחון התעסוקתי הכניס בזוגות הצעירים חשש מפני התחייבות כבדה כמו משכנתא. האם הם צריכים להיכנס להשקעה כזאת? כן, אבל במקום לקנות נכס יקר בפריים לוקיישן, עדיף לקנות דירה להשקעה במקום זול יותר ולשכור
הוא נמשך למקרים קשים ומאתגרים, הציל עסקים ואנשים פרטיים והפיתוח שלו "משכנתא עסקית" חולל מהפכה של ממש. במיוחד בתקופת הקורונה, אתם חייבים להכיר את יועץ המשכנתאות אורי רותם, שמבטיח: "גם אם אי אפשר, כנראה שיש פתרון"
בשיתוף אורי רותםעל פי פרסומים שונים, בנק ישראל מתכנן להורות לבנקים לנתק את מכונת ההנשמה הכלכלית מהחולים שלא יכולים לשלם משכנתאות. כל עוד המשק לא חוזר לצמיחה, מדובר במסלול שיוביל לאסון
ההשקעה הגדולה ביותר בחייו של אדם תהיה ככל הנראה קניית דירה. אם אתם נמצאים לפני תהליך לקיחת משכנתא - כדאי מאוד לצפות בראיון המרתק עם ליאור שרון - חבר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל ומרצה בכיר בקורסים בתחום
בשיתוף EASY GO משכנתארכישת דירה היא אחת ההוצאות הגדולות שיש לאדם בימי חייו. למרות שמשכנתא היא הלוואה נפוצה במיוחד, חשוב לזכור כי לרוב מדובר בהלוואה הגדולה והארוכה ביותר שניקח במהלך חיינו. לצורך הסבר על תהליך לקיחת המשכנתא הזמנו לאולפן את רפאל שחור ועומר עזרא הלוי
בשיתוף הראל פריים משכנתאותבנק ישראל מדווח על גידול של כ-650 מיליון שקל בנטילת משכנתאות חדשות לעומת ספטמבר אשתקד. מה הסיבות לגידול ומה כדאי לעשות עכשיו? שימי אדזיאשווילי, מהתאחדות יועצי המשכנתאות מסביר
שמאי המקרקעין חיים אטקין טען בראיון ל"גלובס" כי בתוך כחודשיים, כשתסתיים ההקפאה של תשלום המשכנתאות, הכול פה יקרוס. התנבאות רואה שחורות כזו היא לא אחראית בלשון המעטה. דעה
המאמן העסקי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: הקורונה לוחצת ורוצים לשפר דיור - האם להיפטר מהדירה להשקעה לצורך כך?
השמאי חיים אטקין התריע כבר מזמן שבישראל יש בועת נדל"ן: "המחירים יירדו, הבנקים יולאמו". ההמלצה שלו: להמתין ולא להיכנס להרפתקאות פיננסיות ארוכות טווח
כשאנחנו רוצים לרכוש דירה אנוחנו בדרך כלל זקוקים למשכנתא מטעם הבנק. על מנת לקבל את ההלוואה עלינו להזמין שמאי שיעריך את שווי הנכס המבוקש. כך הוא עושה את עבודתו
בשיתוף מדור המומלציםגם אם המגפה תיעלם בקרוב כלעומת שבאה, הקורונה הכלכלית כאן כדי להישאר עד סוף תקופת התאוששות הארוכה של המשק, מה שמטיל בספק רב את גורלן של עשרות אלפי משפחות. קיבצנו את כל הטיפים שקיבלנו מיועץ משכנתאות מנוסה, שקורא לכולם לבדוק את תנאי המשכנתא הנוכחיים
בשיתוף זיו יצחק שלוםשקיפות, הרכבה עצמית של הפוליסה, פירוט תשלומים וחיסכון של עשרות אלפי שקלים. לפניכם כל הסיבות למה כדאי לבצע ביטוח משכנתא דרך חברות הביטוח הדיגיטליות ולא ללכת בעיניים עצומות על ההצעה של הבנקים. כך תעשו זאת נכון
בשיתוף WE SURE חברה לביטוח