אלון גל מייעץ: כך תתמודד האם הגרושה עם החובות המצטברים
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזינה שהתגרשה ונקלעה לחובות כבדים מהם אינה מצליחה להיחלץ
משכנתא
ארכיון הכתבות של משכנתא242 כתבות משויכות לתגית זו
בשיתוף בנק הפועלים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
החידון שיגלה אם אתם בכלל יכולים להתחיל לחשוב על קניית דירה
כולנו מכירים את המילה משכנתה, אבל מה מסתתר מאחוריה. אם אתם שוקלים לקחת משכנתה בקרוב או חושבים ביום מן הימים לקנות דירה, זה הזמן לגלות מה אתם יודעים לגבי ההלוואה שתעזור לכם להגשים את החלום
אורי רותם בשיתוף אתר זאפ משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
חדשות טובות לבעלי עסקים בישראל: משכנתא עסקית
פתיחת שוק המשכנתאות בפני המגזר העסקי צפויה להשפיע לטובה על משקיעים, יזמים ובעלי עסקים בישראל
איריס שוסטר בשיתוף אתר zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בונים בית: איך מגיעים לקו הסיום בשלום?
המראות של מגרשים עם שלדי בתים או בתים בנויים חלקית העומדים למכירה לרוב יצומצמו על ידי תכנון נכון של המשכנתא לבנייה. וגם: ההבדל בין משכנתא לבנייה לבין משכנתא לקניית בית
עו"ד לימור אביטן, בשיתוף אתר zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הבעל שילם משכנתא, הדירה נותרה אצל גרושתו
בפסק דין תקדימי קבע בית המשפט למשפחה, כי תשלומי משכנתא משותפים של בני זוג לא מספיקים כדי להוכיח כוונת שיתוף בדירה שרשומה על שם אחד מהם
עזרא ידיד בשיתוף אתר zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
טבעי למחזר? כל מה שעליכם לדעת על מיחזור משכנתא
מיחזור משכנתא משמעו שינוי תנאי ההחזר של המשכנתא שלכם וקבלת תנאים אחרים, נוחים יותר עבורכם. נשמע כמו גן עדן? בהחלט יכול להיות, בתנאי שלקחתם בחשבון את כל ההשלכות
עזרא ידיד בשיתוף אתר zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שוקלים לקחת משכנתא לדירה ראשונה? זה כל מה שאתם צריכים לדעת
המחירים הגבוהים בשוק הנדל"ן נדמים לעתים כאבן נגף בדרך לחלום הדירה, אך כדאי לדעת שהבנקים והמדינה דווקא מעוניינים לעזור לכם לקנות את הדירה הראשונה שלכם. שלל ההטבות המוצעות למבקשי המשכנתא עשויים לעזור לכם להפוך את החלום למציאות
אלון גל מייעץ: רוצים פנסיה מספקת - חשבו על עצמכם כמשקיעים
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזינה הדואגת לחברתה שקצבת הפנסיה שלה צפויה להיות נמוכה במיוחד
13 חודשי מאסר נגזרו על אדם שהתחזה ליועץ משכנתאות
ביהמ"ש השלום בירושלים קנס את הנאשם בגובה 15 אלף שקל, לאחר שהורשע בגין 20 עבירות של קבלת דבר במרמה, זיוף מסמכים, עבירות מסים ועוד. על פי כתב האישום, לקוחותיו של הנאשם שהתחזה שילמו לו שכר טרחה בהיקף של יותר מ-109 אלף שקל
רוכשים דירה? כל מה שצריך לדעת לפני שאתם לוקחים משכנתא
כמה אחוז מימון, מה תמהיל המשכנתא ומה כח ההחזר? יש גורמים רבים אותם יש להביא בחשבון לפני החתימה על ההסכם כדי לדעת שלקחתם את ההלוואה המתאימה. מדריך
מצאתם דירה? 10 דברים שחייבים לבדוק לפני חתימה על חוזה
מי בעל הבית, האם הוא דורש מחיר הגיוני ואיך בודקים אם הנכס תואם את התוכנית העירונית? לפני שאתם נכנסים לעסקה הגדולה בחייכם - בדקו אם היא משתלמת. מדריך
אושר לקריאה ראשונה: מתן "גרייס" בתשלומי משכנתא ללווים
ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה לקריאה ראשונה את הצעת החוק של ח"כ רועי פולקמן לחייב את הבנקים להציע לרוכשי הדירות משכנתא במסלול "גרייס". המטרה: לאפשר למובטלים, חולים ואמהות בחופש לידה לקבל דחייה בתשלומים
בלי "חאפרים" גם במשכנתאות: התאחדות היועצים מסדירה את התחום
יוזמה חדשה של התאחדות יועצי המשכנתאות מבקשת להקים מאגר של יועצי משכנתאות רשומים, כחלק ממאמצי הסדרת התחום הפרוץ. "המהלך נועד למנוע מהציבור ליפול ברשתותיהם של יועצים לא מקצועיים - ולהשחיר את שמם של כל יועצי המשכנתאות"
מיחזור חובות זה לא תרופת פלא לאוברדראפט שלכם
זה מתחיל בחריגה מהמסגרת, נמשך בניסיון לסגור מינוס בהלוואה ולבסוף בהצעה ליטול משכנתא שתמחק את החוב. לפני שמתפתים להצעות, צריך להבין את משמעותן. מדריך
צניחה של מעל 90%: רוכשי הדירות ויתרו על הטבות משכנתא מהמדינה
בעקבות חשיפת וואלה! נדל"ן לפיה הריביות שמספקים הבנקים לזכאי משכנתא בתנאים מועדפים אינן משתלמות ואף יקרות יותר, כעת נודע כי כמעט כלל רוכשי הדירות שהנפיקו תעודת זכאות ממשרד השיכון ויתרו על ההטבות שמעניקה המדינה
פער של 75 אלף שקל: כך "מענישים" הבנקים את זכאי משרד השיכון
זכאי משרד הבינוי והשיכון לקבלת משכנתאות בתנאים מועדפים נאלצים, ברוב המקרים, לקחת משכנתא נוספת "רגילה" על מנת לממן את רכישת הבית. בדיקה שנערכה לוואלה! נדל"ן מעלה כי הבנקים "מפצים" את עצמם על ההפסד בריביות גבוהות על משכנתאות אלה
מילון המושגים הגדול: משכנתא בריבית פריים - מציאה או מלכודת?
מה זו ריבית פריים, מי בדיוק קובע אותה והאם שווה לקחת הלוואה בריבית משתנה? הדר חורש מתרגם לעברית את כל המושגים הכלכליים שתמיד איימו עלינו. מדור חדש
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הבת פונתה ממשק חקלאי עקב משכנתא שלקחו ההורים
מה קורה כאשר הנחלה של ההורים שעליה מבקשים הילדים לבנות ממושכנת לטובת בנק או נושה אחר? האם בן הבונה במשק כפוף למשכנתא שלקחו הוריו, גם בלי קשר לבית שבנה?
ועדת השרים אישרה: מובטל יוכל לדחות תשלום משכנתא
מדובר בתיקון להצעת חוק הבנקאות שקידם ח"כ רועי פולקמן בתמיכת שר האוצר משה כחלון. "כל אדם יכול להיקלע למצב של אבטלה, זו לא נחלתם של חלשים בלבד"
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ארבע שנים מהיום: כך תתכננו קדימה כדי לרכוש דירה משלכם
כדי להיות מסוגלים לרכוש דירה ולהשקיע את הכסף באופן יעיל צריך לתכנן את התנהלותנו הכלכלית היטב ולהכיר את האפשרויות שמספק העולם הכלכלי. כך תעשו זאת נכון
ריבית המשכנתא עלתה בדצמבר: 3.73% בצמודה, 3.28% בשקלית
הריבית במסלול המשכנתא הפופולארי של 15 עד 20 שנה קרובה ל-4%, לעומת 3.93% בחודש הקודם. לפני כשנה וחצי הריבית במסלול זה הייתה מתחת ל-2.3%. הבנקים ללקוחות: "לא רוצים? לא צריך"
מחירי הנדל"ן יירדו, וזה לא בגלל מחיר למשתכן
הגורם העיקרי שהעלה את מחירי הנדל"ן הוא גם זה שיביא להורדתם הריבית במשק והריבית על המשכנתא בפרט. דעה
לאומי מוכר למנורה מבטחים משכנתאות ב-1.6 מיליארד שקל
לאומי ימשיך להחזיק ב-20% מהתיק בהיקף 2 מיליארד שקל. הבנק מוסר כי להשלמת העסקה לא צפויה להיות השפעה מהותית על התוצאות הכספיות
המסלול המהיר לייקור מחירי הדירות: 90% משכנתא
ההצעה להגדיל את המשכנתא ל-90%, תייקר את מחירי הדירות ותהפוך את המוני חסרי הדיור לעבדים במחיר גבוה יותר. הוזלת מחירים תבוא רק כשספסרית הנדל"ן הגדולה המדינה תתמקד בשיווק קרקעות במחירים נמוכים ובהיקפים גדולים, ולא תמציא עוד תוכניות נדל"ן מפולפלות. דעה
נא להתנהג בהתאם: איך מבקשים משכנתא מהבנק
למוסך הולכים במכנסיים מלוכלכים שדורשים כביסה, לבנק מומלץ ללכת בבגדים נקיים ומסודרים ולהצטייד במסמכים שמפרטים את כל הנכסים הפיננסיים שלכם. לא זה המקום להיות צנועים. המלצות לא שגרתיות לנטילת משכנתא
לקנות או לשכור? זוהי השאלה
רגע לפני שאתם מתמרמרים על המצב העגום של שוק הדירות בארץ - עצרו רגע ובררו מה יותר מתאים לכיס שלכם. לקנות דירה או דווקא לשכור?
החלים מסרטן החברות לא מוכנות לבטח למשכנתא
חמש שנים וחצי לאחר שהחלים ממחלת הסרטן, ניסה אדם אורם (32) לרכוש עם רעייתו דירת 4 חדרים בחריש. להפתעתו, אף אחת מחברות הביטוח המוכרות הראל, כלל, והפניקס לא הסכימו לבטחו והדרך לנטילת המשכנתא נחסמה בפני בני הזוג. "אני אדם בריא ועובד"
בדרך לשנת שיא: משכנתאות ב-4.2 מיליארד שקל נלקחו בספטמבר
החגים לא עצרו את נוטלי המשכנתאות: מתחילת השנה חולקו משכנתאות ב-49 מיליארד שקל, נתון גבוה יחסית לתקופת החגים המקבילה אשתקד
יש לכם משכנתא? כך תנהלו אותה נכון
למה אנחנו מחליפים חברת סלולר בגלל כמה שקלים בחודש או מתווכחים עם נציג שירות כל פעם מחדש על הנחות ומבצעים ,אבל במשכנתא אף אחד לא טורח לטפל?
צריכים הלוואה והבנק מסרב? תנסו משכנתא
האם ידעתם שניתן לקחת משכנתא גם כהלוואה, בתנאים טובים והחזרים מצויינים - ולא רק לרכישת דירה?
לקחתם משכנתא? אתם לא חייבים רק להפסיד כסף
כולנו מתייחסים למשכנתא כאל צורך בלתי נמנע - הלוואה מחוייבת מציאות, שתצריך מאיתנו החזרים חודשיים והפסד כספי גדול לאורך השנים. אבל למה בעצם?
כך תתמודדו עם ההחזר החודשי של המשכנתא
לקחתם משכנתא וההחזר החודשי הולך וגדל? קשה לכם לעמוד בו? יש מה לעשות, באמצעות ניהול מקצועי של הלוואת המשכנתא
מה זו משכנתא רווחית והאם זה בכלל אפשרי?
בסופם של כל תשלומי המשכנתא, כל אחד נשאר עם נכס - ללא חובות. לכן המשכנתא היא סוג של השקעה, הזקוקה לניהול נכון
לוקחים משכנתא? ריבית היא לא הדבר החשוב ביותר
אחד הויכוחים הכי משמעותיים שרוב האנשים עוברים מול הבנק בעת לקיחת המשכנתא הוא איזו ריבית לבחור להלוואה - קבועה, משתנה, צמודה, צמודה למי או למה. אבל יש דברים חשובים יותר
תביעה: חתמתי ערבות למשכנתא - יש לי זכויות בדירה
בני זוג נפרדו והאישה טענה כי הערבות לדירה מקנה לה זכויות בנכס. התביעה סולקה על הסף, האישה חויבה בשכ"ט של 7,500 שקל
איך לחסוך עד מאות אלפי שקלים בהחזר המשכנתא?
בבנקים לא יספרו לנו על כל התקנות והחוקים של בנק ישראל, כי האינטרס שלהם הוא להרוויח כמה שיותר מהריבית שנשלם. עומר דורון, יועץ לענייני משכנתאות, עם תוכנית ההחזרים שיכולה לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים ואפילו יותר ברכישת משכנתא
משכנתא של 90% מהדירה: חבל תלייה לזוגות הצעירים
הצצה למוסף הנדל"ן. כך דוחף ליברמן את הצעירים לשלם 7,150 שקל לבנק מדי חודש על דירת 4 חד' בראש העין. מספיק שהמחירים יירדו ב-10%, שההחזר יזנק ל-12 אלף שקל ורבבות ייזרקו מהבתים. דעה / דרור מרמור
נכנסתם לחובות? שחזרו את המשכנתא
לקחתם משכנתא לפני 7 שנים, חשבתם שתוכלו לעמוד בהחזרים, אבל פתאום צצים חובות חדשים. מה עושים? מכניסים פנימה גם אותם ומגיעים להסדר חדש ונוח יותר
למה זה העיתוי הנכון לקחת משכנתא
עד שיתבהרו תכניות הממשלה לגבי מע"מ 0 ומחירי המטרה לדיור, שווה לנצל את הריביות הנמוכות בשוק. איך נעשה עסקה מושלמת?
איך אבחר משכנתא אידיאלית?
בגלל הריביות הנמוכות בשוק המשכנתאות, רבים מנצלים הזדמנות היסטורית וחותמים על עסקה. אז איזו מהן מושלמת?
כיצד ניתן לחסוך מאות אלפי שקלים במשכנתא?
תומר קדמי, בכיר לשעבר בחטיבת המשכנתאות של בנק לאומי וכיום מנכ"ל חברת קדמי העוסקת בייעוץ וליווי משכנתאות לשוק הפרטי, מסביר כי ניהול נכון של המשכנתא מאפשר לחסוך כסף
"הנזק שבנק ישראל יוצר בשוק הדיור - בכייה לדורות"
במייל פנימי, מבקר בנקאי בכיר את הורדת הריבית: "לוקחי משכנתאות לא יוכלו להחזיר את החוב, או במקרה הטוב ימחקו את כל ההכנסה הפנויה שלהם"
מה כדאי לעשות במשכנתא לאחר הורדת ריבית?
תומר קדמי, בכיר לשעבר בלאומי למשכנתאות: "זוהי רמתה הנמוכה ביותר של ריבית בנק ישראל בשלוש השנים האחרונות - חדשות טובות לנוטלי המשכנתאות ובעלי המשכנתאות בפועל"
משכנתא מההמון: המשפחה שמגייסת כסף לבית מהציבור
בני משפחת רותם מקווים לגייס באינטרנט מיליון שקל כדי להקים בית בגליל. במקום להחזיר 3,000 שקל בחודש לבנק, הם מתחייבים לתרום 3,000 שקל מדי חודש לעמותות לבקשת הגולשים
"הקונים הבינו שמחירי הדירות לא ירדו"
עמית קמינסקי, מנכ"ל חברת הייעוץ AMG משכנתאות: "מי שחשב שנושא הגדלת ההיצע ייפתר מהיום למחר מנותק מהמציאות. לבנות דירה בישראל לוקח שנה וחצי עד שנתיים"
היקף המשכנתאות החדשות ירד ב-4% אך נותר גבוה
אלכס זבז'ינסקי, כלכלן ראשי בדש בית השקעות: "הריבית הנמוכה והתשואות הנמוכות בשוק ההון דוחפות משקיעים לחפש חלופות השקעה בשוק הדיור. המגמה אמורה להדליק נורה אדומה"
רגע לפני המשכנתא: כללי הזהב שיגנו על ההשקעה שלכם
משכנתא גבוהה מדי או בחירת הדירה הרצויה לפני קביעת התקציב עלולות לעלות לכם באובדן הדירה. כמה שאלות שחייבים לענות עליהן כדי לא להסתבך
הגבלות על המשכנתא? לא לתושבי חוץ
בחינת הנוסח הסופי של ההגבלות החדשות שהוטלו על נוטלי המשכנתאות לרכישת דירה מלמד: המרוויחים הגדולים הם תושבי החוץ, שהוחרגו מהנוסח ויוכלו לקחת משכנתא ללא הגבלה
"משכנתאות בריבית משתנה לא מסוכנות יותר"
מתוך הטענה שמשכנתאות בריבית משתנה מסוכנות במיוחד, הטיל בנק ישראל מגבלה מיוחדת על משכנתאות אלה. עם זאת, מחירי הביטוח על משכנתאות בריבית משתנה אינם גבוהים מאלה על ריבית קבועה
וואלה! - המבזק היומי
הרופאים הפגינו מול הכנסת, פיצוץ בצינור הגז ממצרים לישראל, יוגבל רכיב ההלוואות במחיר הדירה, אסד הקיף את דמשק בטנקים והערב ייפגשו ברצלונה וריאל מדריד בליגת האלופות