ענף ההייטק ממשיך להתמודד עם גל פיטורים מתמשך - המעבר המואץ לבינה מלאכותית, היחלשות הדולר, קיצוצים והתייעלות בחברות יוצרים חוסר ודאות בקרב אלפי עובדים. כעת עולה השאלה האם המשבר מתחיל לחלחל לנדל"ן
מאשדוד ועד חד נס: עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע חושפות עד כמה הפערים בין הדרום והצפון לבין המרכז גבוהים - ואיפה עדיין אפשר למצוא מחירים מפתיעים
עסקאות חדשות מבליטות מחדש את הפערים החדים בין המרכז לפריפריה, עם דירות שנמכרות במיליונים לצד מכירות במחירים שנראים כמעט בלתי נתפסים | עסקאות השבוע
קבוצת עמי גרופ, שבבעלות איש העסקים שלומי נחאיסי, ממשיכה להתרחב גם בתחום הקולנוע ורוכשת את מתחם פלאנט בראשון לציון. פלאנט, ששמו ישונה ל"עמי-פלאנט" יהיה המתחם המסחרי ה-18 של הקבוצה
שוק הנדל"ן ממשיך לייצר עסקאות ברחבי הארץ - מאשדוד ובת ים ועד באר שבע וחריש, עם פערים גדלים בין המרכז לפריפריה ולצד התאמות מחירים נקודתיות | עסקאות השבוע
הדיון על הורדת מס הרכישה מחמיץ את הבעיה המרכזית: המשקיעים התרחקו מהנדל"ן, והיעדרם עלול לצמצם את היצע הדירות להשכרה ולהעלות מחירים
בוני התיכון מכרה 72 דירות בפרויקט LEV ברחובות במסגרת שיתוף הפעולה עם מועדון ''מאמי'', שבבעלותה של מעיין אדם. "מצאנו בבוני התיכון שותפה אמיתית", אמרה אדם
הסכם הפיתוח לפרויקט הענק "תנופורט" שיכלול 724 יחידות דיור ורובע תעסוקה ומסחר חדש נחתם על ידי עיריית חדרה והחברה הכלכלית חדרה בשיתוף חברות הנדל"ן קבוצת מבנה ועמרם אברהם. הפרויקט הממוקם בסמוך לציר הרכבת, יוקם בהשקעה תשתיתית של כ-50 מיליון שקלים
המכירה המוקדמת לחברי מועדון הלקוחות של החברה תוכננה להימשך שבוע ימים, אך הסתיימה לאחר יומיים בלבד. במסגרת המכירה נמכרו כ-35% מהפרויקט בהיקף של כ-120 מיליון שקלים. חברי המועדון נהנו מבחירה מוקדמת של הדירות ומהנחה של 5% - חיסכון של כ-100 אלף שקלים לדירה
בעסקה המשקפת כ-100 אלף שקל למ"ר, קבוצת הפניקס ואמריקה ישראל מכרו פנטהאוז בפרויקט "מוזה" בתל אביב בכ-23.2 מיליון שקל. לדברי החברה, מדובר בנתון נדיר גם לשוק היוקרה התל אביבי
מחירי נדל"ן נוחים, הטבות מס ומרחק קצר מישראל: לימסול מושכת יותר ויותר ישראלים להשקעות ולרילוקיישן. נדב נאמן, יו"ר ומנכ"ל משותף של גינדי גלובל: "בהשוואה לישראל זה עולם אחר"
העיר רחובות תופסת תאוצה וממשיכה את מגמת ההתחזקות, המציאות בבאר שבע פשוט לא מפסיקות - ומחירי הנדל"ן בישראל, לפחות ברובה, נותרו גבוהים מאוד | עסקאות השבוע
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות פת וקטמונים, הכוללות כ-444 יחידות דיור חדשות
ריאיון לא קונבנציונלי עם יזם הנדל"ן דור נוימן, שטוען שכדי להגיע לדירה, אנשים צריכים לשנות דפוסי חשיבה: "זאת לא חוכמה להשיג משכנתה מצוינת לעסקה בינונית"
קבוצת אב-גד הודיעה שתציע הנחות משמעותיות של מאות אלפי שקלים על דירות קבלן בכל רחבי הארץ במהלך חודש מאי
כמו בכל שבוע, סוכנות התיווך רימקס דיווחה על מספר עסקאות מסקרנות ברחבי הארץ, כאשר ניתן לראות שגם בערים מרכזיות ניתן למצוא נכסים במחירים ברי השגה | עסקאות השבוע
מחלוקת עם קרן מרתון על רישום שטחי הנכס בטאבו בעסקה ששווייה 135 מיליון שקלים הובילה לביטול העסקה. הנהלת ההתאחדות החליטה לעצור את הליך המכירה ולפעול להשבחת הנכס לטווח הארוך
עסקאות הנדל"ן בישראל ממשיכות להתבצע כל העת, גם בתקופה בה אי הוודאות הכלכלית גבוהה, וכשברקע מרחפת ההסלמה הביטחונית והחשש מסבב נוסף עם איראן | אלו היו עסקאות השבוע
זוג מקומי רכש את בית חלומותיו מבלי לצאת מהעיר שאותה הוא מכיר ואוהב. מנכ"ל קבוצת מיי טאון, יוסי חסון ציין: "מכירת הפנטהאוז למשפחה מקומית, היא הרגע שבו החזון שלנו הופך למציאות"
לאחר פסח תיפתח ההרשמה להגרלה ה-11 של "דירה בהנחה", עם כ-7,000 דירות בעשרות ערים ברחבי הארץ. עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים, מהם כ-25% ללוחמים
בשנים הקרובות צפויים לצאת לדרך מספר פרויקטים של התחדשות עירונית ברמלה, חלקם כבר עברו את שלב אישור התב"ע. יחד צפויים הפרויקטים להוסיף לעיר כ-5,000 יחידות דיור חדשות, מהלך שעשוי לשנות את פני העיר
אי-הוודאות סביב השאלה אם מלחמה נחשבת "כוח עליון" יוצרת סיכון כלכלי משמעותי בענף הבנייה ומייקרת עסקאות נדל"ן. מומחה מזהיר כי היעדר כללים ברורים גורר עיכובים במסירת דירות ועלויות נוספות לרוכשים
הפתעות בשוק הנדל"ן הישראלי בעקבות המלחמה: בכירים בענף מספרים על לידים שנכנסים בזמן אזעקות, קמפיינים שלא נעצרו למרות המלחמה, ופערים בין אזורי הביקוש במרכז לאזורים אחרים
סקירת משרד האוצר מראה כי למרות הציפיות להתאוששות, שוק הנדל"ן נותר חלש בינואר 2026: מספר העסקאות ירד, מכירות הקבלנים והמשקיעים נמוכות, והפעילות קרובה לרמות השפל ההיסטוריות לחודש ינואר
השפעות המערכה הארוכה: ב-2025 פרמיית הממ"ד בשוק השכירות נשחקה מכ-28% לכ-17%, בעוד שבשוק רכישת הדירות נותרה גבוהה סביב 25%-29%. הפער משקף הבדל בין החלטות קצרות טווח של שוכרים לבין קונים לטווח ארוך
מלחמת "שאגת הארי", כמו קודמותיה בשנתיים וחצי האחרונות, מחדדת שוב את הצורך בקידום פרויקטי התחדשות עירונית, כגון פינוי-בינוי. אחת האוכלוסיות העיקריות שזקוקות לכך במיוחד היא אוכלוסיית הקשישים
על פי דוח מבקר המדינה מינואר 2026, כ-3.2 מיליון אזרחים, 33.6% מהאוכלוסייה, חיים ללא מיגון תקני. הפער בתחושת הביטחון בין מי שיש לו ממ"ד ובין מי שלא הוא עצום - אך ישנם שיקולים רבים לביצוע עסקת נדל"ן בעת מלחמה | מומחים מייעצים
הנדל"ן הישראלי נמצא בניסיונות התייצבות לאחר תקופה סוערת במיוחד, והפערים במחירים בין המרכז לפריפריה נשמרים - אלו העסקאות המסקרנות שהיו השבוע מצפון ועד דרום
אלפי רוכשים שנכנסו לשוק הדיור בעקבות ריבית נמוכה והבטחות לרווח מהיר ברשתות כמו טיקטוק, מגלים כעת עסקאות מורכבות עם החזרים גבוהים ולעיתים הפסדים
קבוצת "ריאליטי" קנתה לפני שלושה חודשים קרקע בדרום תל אביב בכ-350 מיליון שקל. שלושה חודשים אחרי היא מכרה את אותה הקרקע ברווח של כ-60% מהמחיר המקורי
סיכום שנת 2025 של "דירות בעסקאות נדל"ן" של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראה ירידה במכירת דירות - ובייחוד חדשות. הבעיה איננה היעלמות הביקוש לדיור - הרוכשים מציגים דפוס חוזר ועקבי
מספר עסקאות מעניינות צדו את עינינו ברחבי הארץ, כאשר עסקה אחת במועצה המקומית שוהם המחישה עד כמה מחירי הנדל"ן במרכז מדביקים את הפערים מהעיר הגדולה תל אביב | עסקאות השבוע
האם זה הזמן לרכוש דירה בתל אביב? מניתוח מעודכן עולה כי תל אביב, העיר היקרה באירופה, מובילה בחודשים האחרונים בהתפשרותם של המוכרים על המחיר המבוקש | מה בנוגע להזדמנויות בעיר שלכם? היכנסו
ירידת מחירי הדיור בחודשים האחרונים, כפי שהוצגו בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחלחלות היטב לשוק הדירות המשומשות - כאשר עסקאות המכר האחרונות מציגות: מוכרים יעדיפו למכור, גם אם זה אומר להתפשר משמעותית במחיר
שוק הנדל"ן נמצא בקיפאון מתמשך ורושם ירידה בהיקף העסקאות. כיצד אפשר להוזיל את המחיר ועד כמה משפיעה דירה שעוברת בירושה? עסקאות השבוע
קונים בכל מחיר? בכמה נמכרה דירת 80 מ"ר ברחוב בן יהודה בתל אביב, כשלדירה אין רישום בטאבו, עם הערת אזהרה בלבד? האם כדאי להימנע, או שמדובר בהזדמנות שאינה חוזרת? עסקאות השבוע
אם עד לפני כחצי שנה דיווחנו על ביקושים גבוהים לצמודי קרקע, עסקה שבנסגרה בשכונת רמת חן המבוקשת ברמת גן, מלמדת על התפשרות משמעותית במחיר. "היום אין קונים". עסקאות השבוע
ההאטה בהיקף העסקאות נמשכת: 20 עסקאות בלבד נסגרו השבוע, לעומת למעלה מ-30 בשבוע שעבר; המחירים נשארו פחות או יותר יציבים - עד כדי התפשרות מצד המוכרים במחיר, המגיעה לכ-100 אלף שקל
באופן אירוני, בשבוע בו אושרה הרפורמה במערכת המשפט, הגוררת אחריה גל קריאות כמעט מכל הקשת העסקית והכלכלית מחשש שזו תפגע בכלכלה ובמשק הישראלי - שוק דירות יד שנייה משדר עסקים, אפשר לומר, טובים מהרגיל
שתי עסקאות שנחתמו השבוע בדרום וצפון העיר מלמדות על פערי המחיר בין שני האזורים. עם זאת, ניתוח המחירים מלמד שהדרום המתפתח של תל אביב במגמה ישירה כלפי מעלה; ומה היו המחירים בעיר שלכם? היכנסו לבדוק
מבצע סבתא, ליטרלי: בנתניה מצאו דרך יצירתית להפחית מחיר מגרש, כאשר מכרו חצי דונם שעליו 'בית סבתא' קטן, עם הסבתא. אז בכמה נמכר המגרש? ומה עם יתר עסקאות השבוע, בלי הסבתא? היכנסו לבדוק
ירידה של למעלה מ-50% בהיקף עסקאות יד 2 מראה כי שוק הנדל"ן מחשב מסלול מחדש. האם מדובר בתרדמת חורף או מגמה שתלך ותתקרר? נוכל ללמוד על כך מעסקאות הנדל"ן שהיו השבוע, היכנסו
שתי עסקאות גדולות שנסגרו השבוע בשוהם מחזקות את הלכי הרוח בשוק: המחירים הפסיקו לעלות, ועל פי מתווכים - הם אף לקראת ירידה. האם עסקאות השבוע בארץ משקפות את זה? היכנסו לבדוק
ההאטה מניבה פירות? נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע מצביעים על המשך הקיפאון בשוק, האטה בהיקף העסקאות ואיתותים לירידות מחירים בכמה אזורים בארץ, בדירות חדשות - וכפי שזה נראה, בקרוב גם בדירות יד שניה
בזמן שזוגות צעירים רבים נאנקים תחת מחירי הדיור העולים בישראל, עסקאות השבוע במספר ערים בארץ מלמדות שיש אלטרנטיבות והן נמצאות ממש מתחת לאף; האם אחת העסקאות הייתה בעיר שלכם? היכנסו לבדוק
השבוע דיווחנו על צניחה של כ-20% במחירי מכרזי קרקעות בחיפה תוך 3 חודשים בלבד, המצטרפת לירידה הרציפה בהיקף העסקאות. האם מדובר במגמה שתוביל לירידה המיוחלת במחירי הדיור? היכנסו לבדוק
בצל העלאות הריבית, הקיפאון נמשך: נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע מצביעים על צניחה במספר התחלות הבנייה זה רבעון שני רצוף, המצטרפת לירידה העקבית בהיקף העסקאות. האם התקווה של הזוגות הצעירים לירידת מחירים התגשמה השבוע? היכנסו לבדוק
דירת פנטהאוז במגדל ארלוזורוב 17 נמכרה ב-58 מיליון שקל - עליה של כ-18% לעומת דירה דומה שנמכרה אשתקד. דירת חמישה חדרים בחריש נמכרה בכ-1.88 מיליון שקל. אילו עוד עסקאות היו השבוע? היכנסו לבדוק
ניתוח עסקאות השבוע מלמד על הבדלי המחירים בין מזרח למערב תל אביב. גבעתיים נושפת בעורפה של תל אביב עם עסקה המשקפת 41 אלף שקל למ"ר. ומה עם יתר עסקאות השבוע? היכנסו לבדוק
בהשוואה לספטמבר אשתקד: מצד אחד ירידה חדה ברכישת דירות מקבלנים, כאשר חלה ירידה של 61% בגוש דן - מאידך גידול של 26% ברכישת דירה ראשונה, ועליה חדה של 130% ברכישות באזור ב"ש. איך זה השפיע על מחירי הדירות בשבוע האחרון? היכנסו לבדוק
