ירידת מחירי הדיור בחודשים האחרונים, כפי שהוצגו בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחלחלות היטב לשוק הדירות המשומשות - כאשר עסקאות המכר האחרונות מציגות: מוכרים יעדיפו למכור, גם אם זה אומר להתפשר משמעותית במחיר
שוק הנדל"ן נמצא בקיפאון מתמשך ורושם ירידה בהיקף העסקאות. כיצד אפשר להוזיל את המחיר ועד כמה משפיעה דירה שעוברת בירושה? עסקאות השבוע
קונים בכל מחיר? בכמה נמכרה דירת 80 מ"ר ברחוב בן יהודה בתל אביב, כשלדירה אין רישום בטאבו, עם הערת אזהרה בלבד? האם כדאי להימנע, או שמדובר בהזדמנות שאינה חוזרת? עסקאות השבוע
אם עד לפני כחצי שנה דיווחנו על ביקושים גבוהים לצמודי קרקע, עסקה שבנסגרה בשכונת רמת חן המבוקשת ברמת גן, מלמדת על התפשרות משמעותית במחיר. "היום אין קונים". עסקאות השבוע
ההאטה בהיקף העסקאות נמשכת: 20 עסקאות בלבד נסגרו השבוע, לעומת למעלה מ-30 בשבוע שעבר; המחירים נשארו פחות או יותר יציבים - עד כדי התפשרות מצד המוכרים במחיר, המגיעה לכ-100 אלף שקל
באופן אירוני, בשבוע בו אושרה הרפורמה במערכת המשפט, הגוררת אחריה גל קריאות כמעט מכל הקשת העסקית והכלכלית מחשש שזו תפגע בכלכלה ובמשק הישראלי - שוק דירות יד שנייה משדר עסקים, אפשר לומר, טובים מהרגיל
שתי עסקאות שנחתמו השבוע בדרום וצפון העיר מלמדות על פערי המחיר בין שני האזורים. עם זאת, ניתוח המחירים מלמד שהדרום המתפתח של תל אביב במגמה ישירה כלפי מעלה; ומה היו המחירים בעיר שלכם? היכנסו לבדוק
מבצע סבתא, ליטרלי: בנתניה מצאו דרך יצירתית להפחית מחיר מגרש, כאשר מכרו חצי דונם שעליו 'בית סבתא' קטן, עם הסבתא. אז בכמה נמכר המגרש? ומה עם יתר עסקאות השבוע, בלי הסבתא? היכנסו לבדוק
ירידה של למעלה מ-50% בהיקף עסקאות יד 2 מראה כי שוק הנדל"ן מחשב מסלול מחדש. האם מדובר בתרדמת חורף או מגמה שתלך ותתקרר? נוכל ללמוד על כך מעסקאות הנדל"ן שהיו השבוע, היכנסו
שר האוצר בצלאל סמוטריץ' נשא דברים בכנס יועצי המשכנתאות, אז תקף את הנגיד על ההחלטה להעלאת ריבית הפריים. זאת, יממה בלבד לאחר שחתם על צו המפריד את חברת כרטיסי האשראי כאל מבנק דיסקונט, על אף התנגדותו של מפקח הבנקים - שטען להתנהלות על פי ניתוח כלכלי לא מבוסס
שתי עסקאות גדולות שנסגרו השבוע בשוהם מחזקות את הלכי הרוח בשוק: המחירים הפסיקו לעלות, ועל פי מתווכים - הם אף לקראת ירידה. האם עסקאות השבוע בארץ משקפות את זה? היכנסו לבדוק
ההאטה מניבה פירות? נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע מצביעים על המשך הקיפאון בשוק, האטה בהיקף העסקאות ואיתותים לירידות מחירים בכמה אזורים בארץ, בדירות חדשות - וכפי שזה נראה, בקרוב גם בדירות יד שניה
יוקה פארק וקבוצת יובלים הודיעו על קבלת היתר הבניה להקמת פרויקט יו-פארק, מבנה בגובה של-5 קומות בשטח של כ-65 אלף באזה"ת סגולה בפתח תקווה. עד כה נחתמו הסכמי מכר בהיקף של למעלה מ-380 מיליון שקל
בזמן שזוגות צעירים רבים נאנקים תחת מחירי הדיור העולים בישראל, עסקאות השבוע במספר ערים בארץ מלמדות שיש אלטרנטיבות והן נמצאות ממש מתחת לאף; האם אחת העסקאות הייתה בעיר שלכם? היכנסו לבדוק
השבוע דיווחנו על צניחה של כ-20% במחירי מכרזי קרקעות בחיפה תוך 3 חודשים בלבד, המצטרפת לירידה הרציפה בהיקף העסקאות. האם מדובר במגמה שתוביל לירידה המיוחלת במחירי הדיור? היכנסו לבדוק
בצל העלאות הריבית, הקיפאון נמשך: נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע מצביעים על צניחה במספר התחלות הבנייה זה רבעון שני רצוף, המצטרפת לירידה העקבית בהיקף העסקאות. האם התקווה של הזוגות הצעירים לירידת מחירים התגשמה השבוע? היכנסו לבדוק
עיריית תל אביב-יפו מודיעה כי במהלך 2023 תגריל למעלה מ-80 דירות להשכרה מוזלת בשישה פרויקטים שונים של דירה בהישג יד - כאשר רישום חד פעמי יאפשר להתמודד בהגרלות במהלך כל השנה
דירת פנטהאוז במגדל ארלוזורוב 17 נמכרה ב-58 מיליון שקל - עליה של כ-18% לעומת דירה דומה שנמכרה אשתקד. דירת חמישה חדרים בחריש נמכרה בכ-1.88 מיליון שקל. אילו עוד עסקאות היו השבוע? היכנסו לבדוק
גאווה ישראלית: 'המועצה העולמית לגורדי שחקים ובניה עירונית' העניקה פרסי הצטיינות לשני מגדלים בתל אביב בתכנונו של האדריכל הישראלי משה צור - מגדל המגורים 'ארלוזורוב 17' ומגדל המשרדים 'עזריאלי-טאון'
בהשקעה של כ-38 מיליון שקל: המתחם החדש, בהיקף של כ-6,500 מ"ר, נפתח בבית אמריקה שברחוב שאול המלך וכמחצית ממנו מיועד לחברות גדולות ורב-לאומיות. נכון להיום, החברה מחזיקה במעל 700 מתחמים ברחבי העולם
נוף הגליל תחנוך מחר אצטדיון נוער מפואר במשחק ראווה בין קבוצות הנוער של מכבי חיפה והפועל נוף הגליל, נגד האלימות המשתוללות ברחובות. עלות ההקמה: 20 מיליון שקל
ניתוח עסקאות השבוע מלמד על הבדלי המחירים בין מזרח למערב תל אביב. גבעתיים נושפת בעורפה של תל אביב עם עסקה המשקפת 41 אלף שקל למ"ר. ומה עם יתר עסקאות השבוע? היכנסו לבדוק
קבוצת שפונדר פדלון רכשה מגרש בגודל של 14.5 דונם בשכונה החדשה 'שרונה' בכפר יונה; על המגרש עתידים להיבנות 2 בניינים בגובה של 6 קומות כל אחד המיועדים למסחר, משרדים ו-54 יחידות מגורים
מעניין אתכם לגלות מה בדיוק קורה היום בשוק הדיור בעקבות העלאת הריבית? מחקר חדש שנערך במרכז המחקר והמידע של הכנסת מגלה כמה פרטים ממש מדאיגים לגבי המשכנתאות שלכם. אתם יושבים?
מ-170 אלף ל-390 אלף תושבים: הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להכפלת העיר רמת גן, הכוללת תוספת של 83,400 דירות שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-390 אלף תושבים. איך זה הולך לקרות? פרטים בכתבה
בעוד הגיל השלישי הולך ונעשה צעיר יותר ויותר מכל הבחינות, עושה רושם כי שוק הנדל"ן מתחיל להפנים שמדובר בקהל חזק, שרוצה לשדרג את איכות החיים שלו, יודע בדיוק מה הוא צריך ואינו מתפשר לרגע
אוטופיה או דיסטופיה? הכנס הבינלאומי של קונטק לשנת 2022 סימן את הזינוק במוכנות ענף הבניה לאמץ טכנולוגיות חדשניות שישנו לחלוטין את אתרי הבניה כבר בעשור הקרוב
צעד נוסף בדרך לאישור תוכנית הארכת תחנת הרכבת המהירה למרכז ירושלים. המשמעות - שתי תחנות נוסעים חדשות: אחת במרכז העיר ותחנה נוספת, במתחם החאן, ליד תחנת הרכבת ההיסטורית
הועדה המקומית בבאר שבע המליצה לקדם את התוכנית לפינוי בינוי במתחם וינגייט בשכונה ג'. במסגרת התוכנית יוקמו במתחם 799 בלב השכונה ובסמוך למרכז הרפואי סורוקה
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית פינוי בינוי ברח' יוספטל בחולון, הכוללת הקמת 1,340 דירות ב-7 מגדלים בני עד 65 קומות על חשבון 15 מבני מגורים בני 3-8 קומות עם 550 דירות
חברת פרשובסקי פרסמה את הדו"חות הכספיים לתשעת החודשים הראשונים של 2022 - מציגה רווח נקי של כ-300 מיליון שקל. החברה צופה כי בשנים הקרובות תשקיע מעל מיליארד שקל בביצוע פרויקטים מניבים ודירות להשכרה
רגע לפני התפזרות הממשלה הנוכחית וכניסתה של ממשלה חדשה, להלן הסבר קצר לפוליטיקאים בטרם יתחילו להפריח סיסמאות. משה מילר, בעלים ומנכ"ל קבוצת שובל, בטור מיוחד לוואלה נדל"ן
ההשקעה בהייטק הולכת ומצטמצמת - וכך גם הביקוש למשרדים בתל אביב: נתונים שחשף השמאי הראשי של בנק לאומי מצביעים על ירידה של 8%; עוד עולה כי ישנה ירידה משמעותית בהתעניינות לרכישת דירות יד שנייה ודירות להשכרה
התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-235 דונם וכוללת פינוי של כ-982 יחידות דיור במבני שיכון רעועים - כשעל חשבונם יוקמו 3,653 דירות במגדלים עד 25 קומות
הלחץ על צמודי הקרקע גובר: מכרזים של רשות מקרקעי ישראל נסגרו במחירי שיא, פי 2.5 ממחיר שומה. מירי רימון: אלו נכסים הולכים ונעלמים
ישיבה ראשונה מרתקת בועדת הכספים החדשה שעסקה בנושאי הדיור הבוערים לצד עליית הריבית הנמשכת. לישיבה הוזמנו נגיד בנק ישראל ומנכ"ל התאחדות הקבלנים, שקרא להכיר בריבית על המשכנתאות כהוצאה מוכרת
ישראל גל, ראש העיר קריית אונו, בראיון לוואלה נדל"ן, מתייחס לבעיה המעיקה והכואבת כל כך שמטרידה כל אזרח במדינת ישראל. מהו הפתרון המפתיע שהוא מציע ומקדם בימים אלו? היכנסו לראיון המלא
בלעדי: משכנתה מבלי לצאת מהבית? משרד המשפטים מקדם הסדר דיגיטלי שיקל באופן משמעותי על הלווה בהליך לקיחת המשכנתה - וצופה שהמהלך יאושר כבר בשבועיים הקרובים
מהודעת החברה עולה כי לא הושלמו התנאים וההתחייבויות לבניית מועדון שסוכמו עוד בשנת 2018. החברה צפויה להתמודד על מכרז B.O.T לפיתוח המקום
עיריית ירושלים החליטה להמליץ על הפקדת שתי תכניות לחידוש מבנים במרכז העיר: מלון הרברט סמואל ובניין הפעמון ברחוב המלך ג'ורג'. משה לאון: "מרכז העיר ירושלים שינה את פניו בשנים האחרונות, תוך שמירה על חדש וישן והשילוב הקלאסי ביניהם"
הושלמה חתימת כל בעלי הדירות להקמת הפרויקט באזור המבוקש בין רחובות המרי וניצנה בגבעתיים. במסגרת הפרויקט יוקמו 105 דירות חדשות ב-4 בניינים בגובה של עד 10 קומות, מתוכן 63 יוצעו למכירה
מגרמניה, דרך הצבא האמריקאי ועד הקמת אנגלו-סכסון: ורנר (מנחם) לובל הלך השבוע לעולמו בגיל 96 - כשמאחוריו חיים מרתקים ולמעלה מ-50 שנות פעילות ברשת אנגלו-סכסון, אותה הקים יחד עם דייב בלומברג בשנות השישים
הפרויקט יכלול 643 יחידות דיור במגדלים עד 25 קומות, שטחי מסחר, משרדים, מוסדות ציבור לצד שדרוג מסוף התחבורה. חלק מהדירות ישווקו במסגרת תכנית דירה בהנחה
המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית שבמרכז העיר חדרה, על שטח כולל של כ-47 דונם. התוכנית כוללת 1,450 דירות בבניינים של עד 37 קומות, וכן שטחי מסחר ותעסוקה ומלונאות
צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את המגדל השני בפרויקט Sea&Park בשכונת פארק הים בבת-ים, הכולל 87 יחידות דיור במגדל מגורים בן 25 קומות. מחיר לדירת 5 חדרים - החל מ-4.19 מיליון שקל
על מתחם מרכז הקליטה בשכונת גילה בירושלים, המאכלס בעיקר קשישים ועולים חדשים - מתוכננת בניה של 1,324 דירות, ומתוכן אף לא דירה ציבורית אחת - תוך התעלמות מרשימת המתנה של 700 משפחות קשות יום. מעמידר נמסר כי הדיירים הקיימים יקבלו דירות חדשות וגדולות משמעותית
בהשוואה לספטמבר אשתקד: מצד אחד ירידה חדה ברכישת דירות מקבלנים, כאשר חלה ירידה של 61% בגוש דן - מאידך גידול של 26% ברכישת דירה ראשונה, ועליה חדה של 130% ברכישות באזור ב"ש. איך זה השפיע על מחירי הדירות בשבוע האחרון? היכנסו לבדוק
בדיקה כלכלית שנערכה במכון מחקר גיאוקרטוגרפיה מגלה לנו מהו המחיר הממוצע שישראלים מוכנים לשלם עבור דירה, מהו הגודל המבוקש ביותר ואילו ערים הכי אטרקטיביות. עוד עולה מהסקר: שינויים דרמטיים בכמות רכישת דירות
פורסמו הזוכים במכרז הרביעי לרובע הכניסה לירושלים, הכולל 2 מגדלי משרדים ומגורים המגיעים עד לגובה של 40 קומות, שדרת מסחר, תרבות פנאי, מלונאות ו-376 יחידות דיור
התכנית כוללת התחדשות של שני מבנים ותיקים משנת 1963 במתחם שמעוני ברמת אביב וכן חידושם של 50 דירות המשמשות כיום לדיור ציבורי בניהול חברת עמידר. אחד המבנים יהפוך למגדל בן 16 קומות
