שוק הנדל"ן הירושלמי מתעורר מתרדמה עם עלייה חדה ברכישות של יהודים מחו"ל בעשרות מיליוני שקלים. במקביל, השוק המקומי דוהר להתחדשות עירונית, אך מתחדדת השאלה: האם הרוכשים יעמדו במחירים?
אמנים, בעלי עסקים ותושבים בשכונת נגה ביפו טוענים כי שינוי סיווג הארנונה צפוי להכפיל את התשלום, להאיץ את הג'נטריפיקציה ולדחוק החוצה את מי שהפכו את השכונה למוקד יצירה מבוקש
ההחלטה שעשויה להפחית משמעותית את חיוב המס בפרויקטים: ועדת הערר קבעה כי בחישוב היטל ההשבחה יש לממש תחילה זכויות מכוח תוכניות ישנות ורק לאחר מכן זכויות תמ"א 38
ענף ההייטק ממשיך להתמודד עם גל פיטורים מתמשך - המעבר המואץ לבינה מלאכותית, היחלשות הדולר, קיצוצים והתייעלות בחברות יוצרים חוסר ודאות בקרב אלפי עובדים. כעת עולה השאלה האם המשבר מתחיל לחלחל לנדל"ן
ההתעוררות בשוק ניכרת במכירת דירות חדשות בתל אביב, המתמקדת בעיקר בפרויקט שדה דב | רכישות המשקיעים זינקו ב-43% ל-1,319 דירות
אחרי חודשים של המתנה, שוק הדירות מתחיל לשנות כיוון: הרוכשים חוזרים בהדרגה, ערים מסוימות רושמות זינוקים מפתיעים - אך מאחורי ההתאוששות מסתתר נתון שממשיך להכביד על הענף
ההנחות התחלפו בהחזרי משכנתא: מבצעי הקבלנים השתנו, הריבית יורדת, אז הם משנים אסטרטגיה. כך נראים מבצעי הנדל"ן החדשים - 7,000 שקל בחודש על חשבון המשכנתא
בעקבות מחירי הדיור בארץ, יותר ישראלים ובהם זוגות צעירים פונים להשקעות נדל"ן בטביליסי. עו"ד אשר אלבז מסביר כיצד מחיר כניסה של 80 אלף דולר, תשלומים נוחים ומס מופחת, ממצבים את העיר כיעד השקעה צומח
בזמן שרבים מספידים את שוק הדיור, הנתונים מראים עמידות מרשימה בצל המלחמה. הביקושים לא נעלמו, הם רק ממתינים על הגדר עד שהריבית תרד והמצב יתייצב. ביום שאחרי, הטיפטוף הזה צפוי להפוך לגל אדיר של רוכשים
בסקירת סגנית הכלכלן הראשי גלית בן נעים נחשפה חולשה חריגה בשוק הדירות בתל אביב: 86 דירות יד שנייה בלבד נמכרו באפריל, לצד ירידה בשיעור רוכשי הדירות מקרב עובדי ההייטק
שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך לצבור תוכניות על הנייר, אך מאבד יכולת ביצוע אמיתית בשל שינויי ריבית, מימון וסיכונים גוברים
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני על השינוי הדרמטי בשוק הנדל"ן ועל הצעדים שאתם חייבים לנקוט היום כדי להציל חיים
מנהל רשות המסים הודיע כי מס רכוש על קרקעות ריקות צפוי לחזור בתקציב הבא, בזמן שבכירי הענף מזהירים ממשבר בשוק השכירות ומהאטה בענף המגורים
המלחמה הבריחה חלק מהמשקיעים, אך העסקאות ממשיכות לזרום; כעת השוק בדובאי הופך סלקטיבי יותר, עם תנאים גמישים יותר והעדפה למשקיעים מתוחכמים
סקירת משרד האוצר מראה כי למרות הציפיות להתאוששות, שוק הנדל"ן נותר חלש בינואר 2026: מספר העסקאות ירד, מכירות הקבלנים והמשקיעים נמוכות, והפעילות קרובה לרמות השפל ההיסטוריות לחודש ינואר
סיכום שנת 2025 של "דירות בעסקאות נדל"ן" של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראה ירידה במכירת דירות - ובייחוד חדשות. הבעיה איננה היעלמות הביקוש לדיור - הרוכשים מציגים דפוס חוזר ועקבי
בשיתוף CofaceBDi, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אחרי תקופה ארוכה של אי־ודאות, ריבית גבוהה ומלחמה שמנעה עסקאות - מומחי נדל"ן המובילים בדירוג BDiCode מזהים סימנים ראשונים לחזרה לשגרה בענף הנדל"ן ומסבירים למה דווקא עכשיו הזמן לרכוש דירה
פיצוח אסטרטגי מדוייק נתן מענה לאחד הכאבים הגדולים של רוכשי דירות: אחריות. דפנה קציר, סמנכ"לית לקוחות ושיווק בקבוצת תדהר, שניצחה על הקמפיין המוצלח, הוכתרה על ידי איגוד השיווק לאשת השיווק של החודש
קמפיין מהפכני בבירה הבריטית חשף את הקשר הנסתר בין איכות האוויר לערכי נדל"ן, והוביל לשינוי דרמטי בתפיסה הציבורית ובמדיניות העירונית. כיצד הפך נושא "בלתי נראה" למנוע של שינוי חברתי?
בשיתוף בנק לאומי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שוק הדיור מתעורר ומגיע לשיאים שמחייבים את הקונים הפוטנציאליים לקבל החלטות מהירות במציאות לא פשוטה. ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, אורי יוניסי, מסביר מהן השאלות שצריך לברר זוג צעיר בדרך לקניית בית ואיך שירות דיגיטלי מהיר יכול לתת להם מענה מדויק
כולנו מבינים שטיקטוק הוא המקום לשווק לצעירים, אבל איך מפרסמים מוצרים מורכבים כמו דירה, רכב, או ביטוחים בפלטפורמה שמקדשת את המהירות והתקתקנות? הפאוור קאפל שעשה זאת משתף תובנות מהדרך שעבר
בשיתוף טופ קפיטל, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לראשונה מאז הקמתה - מדינת ישראל מתמודדת בימים אלו עם הורדת דירוג אשראי מצד גופים בינלאומיים. מה ההשפעה על שוק הנדל"ן ואיך זה ישפיע על הריבית במשק? ויקטור וייסמן, מנכ"ל חברת המימון טופ קפיטל, מסביר
על פי נתוני מדד המחירים לצרכן, מחירי הירקות והתחבורה עלו בכ-2%, ומחירי הדיור בכמעט 1%. מנגד, מחירי הדירות לרכישה ירדו ב-0.1% לעומת החודש שעבר, כשהירידות הבולטות ביותר היו באזור ירושלים והמרכז
בשיתוף אלעד גורל, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עם ניסיון במשרדי התיווך המובילים בשוק ובזכות אמביציה וכושר שכנוע הפך אלעד גורל לאימפריה של שיווק נדל"ן. צפו בריאיון עימו, בו הוא מספר בין היתר מה קורה בשוק בתקופת הקורונה
נתוני הלמ"ס לשנת 2018 משרטטים את מפת הבנייה לשנים הקרובות בישראל ומלמדים על ירידה כוללת בהיקף הבנייה במקביל, נתוני היתרי הבנייה מראים כי הטרקטורים ינטשו את המקומות המרוחקים וימקדו בלב אזורי הביקוש שבמרכז "גלובס" מנתח את המגמות העתידיות בשוק הנדל"ן
הכלכלן הראשי במשרד האוצר מציין כי היקף העסקאות אמנם עלה בחודש מאי אך חזר לרדת החודש ואף הגיע לרמת שפל מהנמוכות לחודש יוני בעשור האחרון
מדובר ב-9,200 דירות שנרכשו, מהן 660 יחידות דיור בלבד במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. הזוגות הצעירים קנו יותר דירות במחירי שוק - בעיקר באזור רחובות וירושלים. כלכלני האוצר: לפחות אצל חלק מחברות הנדל"ן הגדולות החלו להוריד את המחירים
סקירה של השמאי אוהד דנוס מעלה שהדירות ברבעון הראשון של 2018 הוזלו ב-0.6% לעומת הרבעון האחרון של 2017. היכן חלה ירידה מפתיעה במיוחד ואיפה טיפסו המחירים?
לפי סקירת משרד האוצר נמשכת מגמת הירידה במכירת הדירות שהחלה בפברואר 2017. הירידה המשמעותית ביותר נרשמת בפריפריה. הזוגות הצעירים נוטשים את מחיר למשתכן
סקירה של יו"ר לשכת השמאים לשעבר, אוהד דנוס, מעלה שהדירות ברבעון האחרון של 2017 התייקרו ב-1.2% לעומת אשתקד. היכן חלה עלייה חדה ואיפה דשדשו המחירים?
יו"ר ארגון הקבלנים בב"ש והנגב, אלי אביסרור, תקף בוועידת נדל"ן את מדיניותו של משה כחלון: "רק 9,000 זכאי מחיר למשתכן רכשו דירות - בינתיים רבים יושבים על הגדר". שר השיכון המליץ: "תקנו נכסים במקומות המוזנחים ביותר במרכזי הערים - הם יהפכו אטרקטיביים"
במסיבת עיתונאים לסיכום 2017 בענף הנדל"ן, שנערכה במשרד האוצר בירושלים, התייחס שר האוצר למדד מחירי הדיור של הלמ"ס, לפיו מחירי הדיור עלו ב-2.9% בשנה האחרונה: "אני שמח על הנתון - זה הנתון הכי נמוך ב-6 השנים האחרונות"
בית שאן, עפולה, לוד או תל אביב? במסיבת העיתונאים השנתית של סוכנות התיווך הארצית "רי/מקס" מתח המנכ"ל ברנרד רסקין ביקורת על התערבות ממשלתית בשוק החופשי. "בנייה לסקטור יחיד מובילה לעליות מחירים - 2017 הייתה שנת הפספוסים"
השיח בענף הנדל"ן מתמקד באחוזים ובנתוני מקרו, ורבים ממליצים לדחות את רכישת הדירה. אך מצב של חוסר ודאות וקיפאון בבנייה הוא דווקא יתרון - ולא כדאי להישאר מאחור. דעה
הלמ"ס: בחודשים אוגוסט-אוקטובר השנה נמכרו 5,750 דירות חדשות - ירידה לעומת 3 החודשים שקדמו להם. בחישוב שנתי מדובר בירידה של כ-16%
אחרי סקירת האוצר, גם בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מזהים מגמת ירידות בביקושים: ברבעון השלישי של 2017 חלה ירידה של כ-6% במכירת דירות חדשות - בראש העין צנחו הביקושים בכמעט 50% ובהרצליה בכ-40%. לעומת זאת בקריית מוצקין הביקושים זינקו
2017 בשוק הנדל"ן תיזכר אולי כשנת ההגרלות הלאומית, אבל גם כשנה שבה נכנס שוק הדיור הישראלי למצב של קיפאון וחוסר ודאות. האם פירות המאמץ הממשלתי יורגשו במחירי הדירות בשנה הבאה? בדיקה מיוחדת של וואלה! נדל"ן לראש השנה
על פי סקירה של הכלכלן הראשי במשרד האוצר, בחודש יולי האחרון עמד מספר עסקאות הנדל"ן על 8,000 דירות - ירידה של 6% בהשוואה לחודש הקודם. ירידה של 13% נרשמה ברכישות משקיעים בהשוואה ליולי אשתקד. יציבות בקרב רכישות של זוגות צעירים
ברבעון הרביעי של 2016 נרכשו 23.9 אלף דירות - כך עולה מסקירה שפרסם הכלכלן הראשי באוצר. באזורים רחובות וירושלים חזרה רמת העסקות לזו שהיתה בתקופת המחאה החברתית
באוקטובר נרכשו 4,700 דירות בלבד, הרמה הנמוכה ביותר מאז אוקטובר 2011. נתונים ראשוניים: רמת עסקאות נמוכה גם בדצמבר. הסיבה הבולטת: מיעוט משקיעי נדל"ן
נגידת בנק ישראל בכנס בנושא "סוגיות בשוק הדיור": "דיור הוא אחד השירותים הבסיסיים והוא נושא מרכזי בכל כלכלה. לבנק ישראל תפקיד חשוב בשוק הנדל"ן"
ממתינים למחיר למשתכן? עלייה של 15% בפלח השוק של רוכשי דירה ראשונה בעיקר עקב עסקות נדל"ן שבוצעו בעיר חריש. בחלק מהאזורים ניכר קיפאון ברכישות מצד זוגות צעירים . שיא היסטורי של עשור נרשם בטבריה עם מכירת 200 יחידות דיור
נתוני הזיהום והתחלואה באזור חיפה לא השפיעו על מגמת הביקוש לדירות בשנת 2015: מדד יד2 שמסכם את השנה החולפת חושף כי המבוקשת ביותר לרכישת דירה היתה העיר חיפה. עוד במדד: איפה תשיגו את התשואה הכי גבוהה ואיפה הכי זול לקנות דירה? רמז: לא בתל אביב
לא רק בישראל הריבית הנמוכה מנפחת את מחירי הנדל"ן: בכנס Exporeal שנערך בגרמניה הוצגו נתונים המצביעים על עלייה חדה בהיקף ההשקעות בעולם
הסיבה: העלאת מס הרכישה ע"י שר האוצר כחלון שהביאה להתנפלות של משקיעים על דירות. לא פחות מ-16,100 דירות נרכשו בחודש יוני - 15% יותר מהשיא הקודם שנרשם בדצמבר 2014. 40% מהדירות שנרכשו - להשקעה
העלאת מס הרכישה למשקיעים שמתכנן שר האוצר לא תרחיק אותם משוק הנדל"ן, פשוט משום שאין להם אלטרנטיבה ראויה להשקעה. לעומת זאת, המס החדש יגביר את רצון בעלי הדירות להעלות את דמי השכירות, על מנת לשפר את התשואה על הנכס
לפי נתוני משרד השיכון שפורסמו היום מלאי הדירות החדשות המוצעות למכירה הגיע בסוף אוגוסט ל-26,920 דירות
על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של כ-3.1% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים אוגוסט 2013-יולי 2014
באוגוסט 2007, חודש אחרי שמחירי הדירות החלו להרים ראש, קיבלה הממשלה החלטה דרמטית לגיבוש תוכנית חומש לתכנון ולפיתוח ענף הנדל"ן בישראל; חבל שמדובר בעוד החלטה שנעלמה
שילוב של חג הפסח ותוכנית מע"מ 0% גרמו לנפילה בביקושים ובמכירות דירות חדשות . בת"א נרשמה ירידה חדה של 37% במכירות בחודש אפריל לבדו
