הפרוטוקולים מישיבת הריבית האחרונה חושפים: בבנק ישראל לא מודאגים מהזינוק ברכישות דירות ובנטילת משכנתאות. מה כן מטריד אותם? "חששות כי יעד הגירעון בתקציב יהיה גבוה, ויביא לעליית משקל החוב בתוצר"
דוח היציבות הפיננסית: "חשיפת הבנקים לשוק הדיור מהווה סיכון משמעותי". החשש: פגיעה אפשרית בכל המשק והתממשות פוטנציאלית של הסיכון כשהריבית בארה"ב תעלה. הנחמה: בחודשים האחרונים אין כמעט משכנתאות מסוכנות
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כמה הון ראשוני צריך לגייס לפני רכישת דירה? במי ניתן להיעזר על מנת לגייס את הסכום הנדרש? גיא מזור מעוצמה פיננסית עם כל התשובות
נתוני בנק ישראל שופכים אור על המגמות בשוק המשכנתאות ביוני, שהיה חודש שיא. היקף המשכנתאות ביוני זינק לשיא של 7 מיליארד שקל
כפי שנחשף ב"גלובס", ההצהרות של שר האוצר משה כחלון על מלחמה במשקיעי הנדל"ן והעלאת מס הרכישה עשו את העבודה: זינוק של 21% בהיקף המשכתנאות ביוני לעומת מאי, וזינוק של 52% לעומת יוני 2014
זאת, בשל העלאת מס הרכישה שהריצה משקיעים לשוק ■ הערכות: נתונים חזקים יירשמו גם בחודשים הקרובים בשל עסקאות שנחתמו ביוני
מדד RAK: תשואות האג"ח קפצו והזכירו לכולנו כמה עליית ריבית יכולה להיות קטלנית. אם ריבית בנק ישראל תשתנה, העננים עלולים להפוך שחורים
מחצית מהיקף המשכנתאות ניתן ל-3 העשירונים העליונים. שיעור המימון הגבוה - בדרום ובצפון. צפו בטבלאות: ניתוח לפי עשירוני הכנסה ומחוזות גיאוגרפיים
במשקי הבית היהודיים - ל-33% יש משכנתא. ח"כ באסל גטאס: "הפרדוקס הוא שאם אותו זוג צעיר ילך לרכוש דירה בכרמיאל מחר בבוקר, שם הם יקבלו משכנתא"
גורם במערכת הבנקאית: "2015 עשויה להירשם כשנת שיא בענף - זה לוחץ המחירים כלפי מעלה, סביר שנראה השנה עלייה במחירים" ■ "התוכנית להעלאת המסים בשוק הנדל"ן עלולה להביא לריצה של משקיעים בטווח הקצר"
שינוי דרמטי בהעדפות נוטלי המשכנתאות: מסתערים על משכנתאות בריבית קבועה ולא צמודה למדד המחירים. הפער בין היקף המשכנתאות בריבית קבועה למשכנתאות בריבית משתנה זינק לכחצי מיליארד שקל
המשכנתא היא הלוואה ארוכת טווח המלווה אתכם לאורך החיים. מה אתם צריכים לדעת אם אתם נתקלים בקשיים, אם אתם רוצים למחזר את המשכנתא או לגרור אותה?
יועצי המשכנתאות אמנם ילוו אתכם לאורך תהליך קבלת המשכנתא אבל כדאי לדעת מראש איך נראה התהליך ומה תצטרכו להכין
גובה המשכנתא הממוצעת נמצא בעלייה קבועה ומסכן את הלווים, מספר התיקים שהגיעו לכינוס נכסים עולה גם הוא, ואפשר רק לשער מה יקרה כשהריבית תתחיל לעלות. פרופ' ירון זליכה: "אנחנו הבאנו את עצמנו למצב הזה"
מה גודל המשכנתא שצריך לקחת? איזה סוג? לפני שחותמים על טפסי ההלוואה, כדאי לוודא שאנחנו יודעים מה אנחנו צריכים באמת
גדל הפער בין סך המשכנתאות בריבית קבועה לסך המשכנתאות בריבית משתנה
עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות: בזמן שכל המפלגות מנסות להקל על יוקר הדיור, בנק ישראל ממשיך להיות הגורם המרכזי להכבדה על הציבור
ישראל אנגל, מנהל החטיבה הקמעונאית בבנק מזרחי טפחות, בוועידת הנדל"ן והתשתיות של "גלובס": "אסור היום לקחת משכנתא ליותר מ-30 שנה. זה הגיוני? האם אותו הדין לבני 25 או לבני 40?"
29% מלווי המשכנתאות שהשתמשו במערכת הייעוץ של חברת RAK נוטלים על עצמם תשלום חודשי הגבוה מ-40% מסך ההכנסות שלהם
זאת לעומת היקף משכנתאות של 5.5 מיליארד שקל בחודש דצמבר אחרי נפילת תוכנית מע"מ 0%
דוח המדיניות המוניטרית של בנק ישראל חושף את הדאגה הגדולה ביותר שלו: שוק המשכנתאות. התקווה של הבנק: מגבלות המשכנתאות הקטינו את רמת הסיכון ו"מעניקים לקובעי המדיניות המוניטרית מרחב תמרון רב יותר"
מדובר בגידול של 4.5% תוך פחות משנה ■ סך החוב של משקי הבית הסתכם ב-435 מיליארד שקל בנובמבר
חוק מע"מ אפס ירד מהפרק והציבור חזר לקנות דירות ובגדול - בדגש על הזוגות הצעירים
הסיבה: קבורת חוק מע"מ 0%. במערכת הבנקאית העריכו בחודש שעבר כי היקף המשכנתאות יעמוד על 5 מיליארד שקל "בלבד". בכל שנת 2014 הסתכם סך המשכנתאות שהלוו הבנקים ב-51.59 מיליארד שקל
2014 הייתה חזקה בשוק המשכנתאות, אם כי מגבלות בנק ישראל הקטינו את רמת המינוף הממוצעת. תיק המשכנתאות הכפיל עצמו ב-7 שנים. וגם: מהי המשכנתא הממוצעת ומה היקף המשכנתאות שבפיגור תשלומים?
הסקר החברתי האחרון של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מראה כי החיפושים אחר תמריצים לעידוד רכישת דירה מתעלמים דרך קבע ממצבם הנוכחי המדאיג של בעלי דירות (ומשכנתאות). וגם: הפרופיל של שוכר הדירות הישראלי
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תקציב המדינה לא מבטיח עתיד ורוד, האם מימון משכנתאות של 90% ייטיב עם רוכשי הדירות? למה אנחנו משלמים כל כך הרבה על שמן זית? תכנית חדשה בשיתוף מיטב דש עונה על כל השאלות
מחיר המילקי מוציא את הישראלים משלוותם, והם יעשו הכול כדי לחסוך 10 שקלים בחודש בחשבון הסלולר - אך רבים מהם "תורמים" לבנקים אלפי שקלים כל חודש במשכנתא, למרות שיכלו למחזר אותה ולחסוך הון. צפו במספרים
אורלי לוי-אבקסיס העלתה הצעת חוק להענקת משכנתאות בערך של 90% מערך הדירה למרות התנגדות האוצר. ניצן כהן מסביר למה הצעה כזו מסוכנת למשק
בבנקים מציינים כי ביחס למיעוט ימי העבודה מדובר בנתונים גבוהים, המעידים על איתנות השוק
למרות שהורדת הריבית מהווה הזדמנות לרוכשי הדירות למחזר את המשכנתא שלהם בתנאים נוחים - מעטים עושים זאת. בני שהינו סבור שעל בנק ישראל לעודד זאת
עוברים לשכונה חדשה? תחקרו את השכנים. יש לכם ילדים קטנים? אתרו מוסדות לימודיים. כל השאלות שעליכם לשאול לפני הצעד הגדול של רכישת בית
סך המשכנתאות שניתנו בחודש שעבר עמד על כ-4.6 מיליארד שקל לעומת כ-4.19 מיליארד שקל ביוני 2013 וכ-4.45 מיליארד שקל בחודש מאי 2014
מי בסיכון? לווים ששיעור ההחזר החודשי עולה על 40% ממהכנסה, מינוף של מעל 60% מערך הדירה ומי ש"חגג" עם ריבית משתנה בשנים 2009-2010
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, עונה על שאלת השאלות בשוק הנדל"ן: איך זה שמספר העסקאות נופל אך היקף המשכנתאות נותר גבוה
רוב הציבור אדיש במפתיע לחיסכון העצום במחזור משכנתה בסביבת ריבית נמוכה. שחף מזין מסביר כי אין סיבה לא להרוויח כסף או להירתע מביורוקרטיה
מתחילת השנה נלקחו משכנתאות בהיקף קרב ל-21 מיליארד שקל. בבנקים מציינים כי השפעת תוכנית 0% מע"מ תבוא לידי ביטוי בנתוני המשכנתאות רק בקיץ, אך נרשמה האטה במכירת הדירות
האם כדאי לקחת ריבית הצמודה למדד במשק או ריבית קבועה שאינה צמודה? עידן אולנטוך מסביר מתי כל סוג משכנתא עדיף
הבנקים מקשים על קבלת משכנתא בהתנחלויות ואף מקטינים את שיעור המימון אותו הם מאשרים. עידן אולנטוך מסביר על ההבדלים ומה גורם להם
2.1 מיליארד שקל מסך המשכנתאות ניטלו בריבית משתנה, ירידה חדה של 21.6% בהשוואה לדצמבר. בשנה שהסתיימה בינואר עמד סך המשכנתאות על 51.5 מיליארד שקל
לראשונה בתולדות המדינה חצה סך המשכנתאות את רף ה-51 מיליארד שקל. אקורד סיום חזק ל-2013: זינוק של 28% בסך המשכנתאות בדצמבר ל-4.7 מיליארד שקל
תושבי אשקלון לוקחים את אחוז המימון הגבוה ביותר - 68% משווי הנכס ואילו במודיעין לוקחים את המשכנתה הגבוהה ביותר - קרוב למיליון שקל. צפו בטבלאות
נובמבר היה החודש החלש ביותר השנה בשוק המשכנתאות. מתחילת השנה הסתכם סך המשכנתאות ב-46.9 מיליארד שקל. צניחה של 25% במשכנתאות בריבית משתנה
אלדד פרשר קורא לאפשר לתת בפריפריה משכנתאות של יותר מ-75% מערך הדירה. משה כחלון בוועידת ישראל לעסקים: "משבר הדיור לא ייפתר כי הממשלה לא רוצה לפתור אותו"
בהשוואה לחודש אוקטובר 2012 נרשמה עלייה של כ-30% בהיקפי המשכנתאות. כ-34.3% מהמשכנתאות שניתנו היו בהיקף של 60%-75% משווי הנכס
בדיקת עתיד משכנתאות: בדצמבר - ובייחוד בשבועיים האחרונים של החודש - הבנקים מציעים ריביות נמוכות יותר על המשכנתאות
המשכנתא היא הצעד הכלכלי הגדול בחייהם של אזרחים רבים. עידן אולנטוך מסביר מה צריך לדעת על מנת לבחור את המסלול המתאים לכם
גורמים בכירים בבנקים מזהים ירידה של 10%-20% בפניות למוקדים באוקטובר. "הציבור ממתין לראות לאן יתגלגלו המלצות תוכנית הדיור של לפיד"
מה שהיה ברור לכל מי שחי כאן נעלם משום מה מעיני בנק ישראל. כמה זוגות צעירים שאתם מכירים יכולים לגרד הון עצמי של מאות אלפי שקלים ולהשתעבד למשכנתא של 4000 שקל לחודש?
אחד התרחישים של בנק ישראל: "הבנקים יתקשו לממש כמות גדולה של נכסים. מחירי הדירות יירדו בחדות ויחמירו את הפסדי הבנקים, כפי שהתרחש במדינות אחרות"
