מרבית ההלוואות נלקחות לתקופה קצרה יחסית וכוללות החזר חודשי גבוה שמכביד על התזרים. האופציה החדשה שמציעים הבנקים - משכנתה עד 70 אחוז משווי הנכס, אולי מחייבת אתכם לשלם יותר לאורך התקופה, אבל תוריד את ההחזרים החודשיים ביותר מחצי
הבנקים אפשרו להקפיא את תשלומי המשכנתא, אבל מה זה בעצם אומר, כמה תשלמו (ואתם תשלמו), איפה מסתתרים עוד מוקשים בדרך והאם זה מהלך הכרחי לתקופה? עופר לוין, מומחה בבניית תוכניות מימון ומשכנתאות, מסביר את האותיות הקטנות שרובכם, כנראה, לא מכירים
בשיתוף אלפא משכנתאות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לא רבים מודעים לאפשרות לקחת משכנתא חדשה בתנאים מועדפים על מנת לכסות משכנתא קיימת. כך תוכלו לחסוך כסף רב
בשיתוף מגזינה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יועץ המשכתאות אולי יעלה לכם כסף (לא יותר מדי) אבל יחסוך לכם כסף בתשלומים לבנק. אז מה עושה יועץ המשכנתאות ולמה לא צריך לחשוש מהמושג
בשיתוף M.A.Z פתרונות פיננסיים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
M.A.Z פתרונות פיננסיים, נחשבת לאחת החברות המובילות במגזר הערבי הדרוזי והצ'רקסי בתחום יעוץ המשכנתאות. סיפורה של אימפריה
הדירות הן המוצר שמחירו התייקר בקצב הגדול ביותר בשנה האחרונה. חלק מהאשם נמצא בריבית הנמוכה המעלה את הביקושים. חלק אחר נמצא במלחמה שהכריז שר האוצר על מי שיכל היה להביא לירידתם
בשיתוף BDO האקדמיה לפיננסים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בשיתוף מרטין בוקסדורף, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
לפעמים נכנסים לצרות כלכליות ודרושה עוד הלוואה מהבנק כדי לכסות על החובות. מה עושים במקרה שהבנק לא רוצה לקחת את הסיכון?
בשיתוף מרטין בוקסדורף, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מהן הסיבות האפשריות לכך שהבנק יסרב לתת לכם משכנתא? האם יש מה לעשות במקרה כז? מרטין בוקסדורף מבהיר שבהחלט יש
חגי תשרי שנפלו השנה על חודש אוקטובר, הביאו לירידה חדה בהיקף המשכנתאות שנלקחה בחודש זה - בסך הכל 4.4 מיליארד שקל
בקצב הנוכחי, 2019 תירשם כשנת שיא בלקיחת משכנתאות. גלובס" מנתח את הסיבות שמובילות את שוק המשכנתאות לרתיחה מחודשת
שמונת החודשים הראשונים של השנה מהווים גידול של כ-30% לעומת התקופה המקבילה ב-2018
הזוגות הצעירים מכתיבים את שוק המשכנתאות של 2019: יותר הלוואות לדירות חדשות, ויותר מינופים גבוהים במחיר למשתכן
בחודש יוני 2019 הגיע היקף המשכנתאות שנלקח ע"י הציבור לכ-6 מיליארד שקל - זינוק של 22% לעומת יוני 2017
במקרה בו החברה היזמית מאחרת במסירת הדירה היא תיאלץ לשלם קנס לרוכש הדירה, אבל מה קורה כשהיא מקדימה. איך תוכלו להיערך לתרחיש בו הדירה מוכנה - לפני שאתם מוכנים. מדריך
רק בשלושה חודשים בתקופה שבין ספטמבר 2016 ועד אפריל 2018, חצו לקיחת המשכנתאות את רף ה-5 מיליארד שקל לחודש בודד. לעומת זאת ב-12 החודשים האחרונים הרף ירד מ-5 מיליארד שקלים לחודש רק בשלושה חודשים, שניים מהם בתקופות של חגים
הפועלים מסמן את המשכנתאות כיעד אסטרטגי, והתיק שלו צמח בכ-18% בתוך שנתיים. האם מדובר באיום על מעמד הבכורה של מזרחי טפחות, אחרי שנים של שליטה בשוק? ולמה לא צפויה להתפתח מלחמת מחירים?
הנתון מהווה ירידה של 12% לעומת דצמבר, אך הוא גבוה מהתקופה המקבילה ב-2018 שליש מהמשכנתאות נלקחו בשיעור מינוף גבוה
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזינה שחתמה עלרכישת דירה בלי להבין למה היא נכנסת - ושקועה בחובות
היקף המשכנתאות הגיע ב-2018 לשיא של שלוש שנים, בעיקר בגלל הזוגות הצעירים שמהווים כיום רוב בקרב רוכשי הדירות למגורים. כתוצאה מכך, שיעור המינוף נמצא בעלייה, וכך גם גובה ההחזר מההכנסה החודשית. חמש תובנות מהשנה האחרונה בשוק המשכנתאות
בכנסת ה-20 שפוזרה בשבוע שעבר עברו כמה הצעות חוק ותקנות משמעותיות לענף הנדל"ן. הצעות חוק רבות אחרות נתקעו, ובהן 90% משכנתא, חוק השיפוצים והניסיון להסדיר את תחום השכירויות. "גלובס" מנתח את הסיכוי שלהן לעבור אחרי שתיבחר הכנסת הבאה
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזינה שעומדת לצאת לפנסיה ורוצה להגדיל את הקצבה שלה
מנתוני בנק ישראל עולה כי מגמת הגידול בפיגורי התשלומים של המשכנתאות שהחלה בשנה שעברה תפסה בחודשים האחרונים תאוצה מדאיגה. החשש: אם המגמה תמשיך להתחזק, לווים שנקלעו לקשיים ימכרו בלחץ - דבר שעלול להביא לנפילת מחירים
המושפעים העיקרים מהעלאת הריבית היום יהיו הזוגות הצעירים, הפגיעים ביותר להתייקרות המשכנתאות. הריבית האפסית הזניקה את תיק המשכנתאות הכולל של הציבור לכ-330 מיליארד שקל בקיץ האחרון, אך החגיגה עשויה להיפסק
ביהמ"ש השלום בירושלים קנס את הנאשם בגובה 15 אלף שקל, לאחר שהורשע בגין 20 עבירות של קבלת דבר במרמה, זיוף מסמכים, עבירות מסים ועוד. על פי כתב האישום, לקוחותיו של הנאשם שהתחזה שילמו לו שכר טרחה בהיקף של יותר מ-109 אלף שקל
כמה אחוז מימון, מה תמהיל המשכנתא ומה כח ההחזר? יש גורמים רבים אותם יש להביא בחשבון לפני החתימה על ההסכם כדי לדעת שלקחתם את ההלוואה המתאימה. מדריך
מציאת הדירה המתאימה היא רק השלב הראשון. כדי להבטיח עסקה מוצלחת והעברת בעלות חלקה, יש דברים רבים שעל הקונים לוודא מראש. אז איך ומה צריך לבדוק? מדריך
היקף המשכנתאות החדשות שניתנו בחודש יולי עמד על 5.8 מיליארד שקל נתון זה גבוה ב-26% מהממוצע החודשי בשנה האחרונה, ובכמעט 15% מיולי אשתקד. למרות העלייה בביקושים הריבית הממוצעת נותרה יציבה
רבים מנוטלי המשכנתאות שוכחים מההלוואה שלקחו במשך שנים. בחינה של תנאי השוק עשוייה להביא להקטנת התשלום החודשי ואף לקצר את משך ההחזר. כך תעשו זאת. מדריך
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: בכל סוף שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים כל אחד מאיתנו. השבוע - בעל עסק רווחי שעדיין מתקשה לצאת מהחובות לבנק
נטילת משכנתא היא נושא מפחיד עבור רבים מהצעירים המבקשים לקנות דירה. איך מחליט הבנק אם להלוות את הכסף או לא ומה צריך לשקול בדרך לבחירת מסלול מתאים? מדריך
קניית דירה יד שנייה עשויה להיות פשוטה יותר מרכישה מקבלן, אבל בכל זאת יש מספר גורמים שיש לתת עליהם את הדעת בטרם החתימה על החוזה. מה מומלץ לבדוק? מדריך
הריבית בארה"ב עלתה לאחרונה, ורבים הסיכויים שריבית בנק ישראל תעלה בקרוב בעקבותיה. עד כמה ישנה שינוי המגמה הזה את החזר המשכנתא החודשי של הישראלים?
מהחודש הבא יוכלו לקוחות בנק לאומי למשכנתאות להגיש בקשה למשכנתא באמצעות דואר אלקטרוני ושיחות טלפון וצ'אט בלבד. לדברי הבנק, בקשה דיגיטלית תאושר לאחר יום-יומיים
ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה לקריאה ראשונה את הצעת החוק של ח"כ רועי פולקמן לחייב את הבנקים להציע לרוכשי הדירות משכנתא במסלול "גרייס". המטרה: לאפשר למובטלים, חולים ואמהות בחופש לידה לקבל דחייה בתשלומים
על פי הסכמות שגובשו בין הבנקים, חברות הביטוח, ועדת הכספים והאוצר - בעלי מוגבלויות מקצרות חיים יוכלו לקבל משכנתא של מיליון שקל ל-15 שנה במסלול ביטוח מיוחד
רוכשי דירות רבים שנוטלים משכנתא לא עוקבים אחר פוליסת ביטוח החיים שהבנק מחייב אותם לרכוש. מצב כזה עלול לגרום לנזק כלכלי משמעותי - מה צריך לבדוק? מדריך
בדיקה שערך אתר כונס פרי והגיעה לידי וואלה! נדל"ן מעלה כי ב-2017 חל גידול של 26% במספר הווילות שהועברו לכינוס לצורך מכירה. עלייה נרשמה גם במספר המגרשים
לפי הערכות, הנתונים הגבוהים נובעים בעיקר מהקדמת עסקאות לפני חג הפסח בחודש אפריל
תכנון נכון של תהליך מכירת הנכס שברשותכם ורכישת דירה חדשה יביא למעבר חלק למעונכם החדש - וגם יחסוך לכם לא מעט כסף. כך תעשו זאת נכון. מדריך
היקף המשכנתאות עדיין נמוך בהשוואה לשנת השיא של 2016, אבל בחלק מהבנקים מודים כי מורגשת עלייה בביקושים למשכנתאות בהשוואה ל-2017. עוד עולה מהנתונים עלייה בריבית במסלול השקלי
רבים נוהגים לחתום עם מוכר הדירה שברצונם לרכוש על מסמך "זיכרון דברים" כדי להעיד על כוונותיהם הרציניות של שני הצדדים. למעשה מדובר במקרים רבים בחוזה מחייב משפטית שעלול לגרום לנזק לכל הצדדים בעסקה. למה כדאי לכם להיזהר? מדריך
כשאתם ניגשים לבנק על מנת לקבל משכנתא, מוצעים לכם מסלולים שונים עם ריביות שונות. איך נקבע גובה הריבית ואיך תדעו שקיבלתם עסקה טובה? מדריך
מה מצב הנכס שאתם רוצים לקנות, איך נראית הסביבה שלו - ויותר חשוב: האם יש מגבלות חוקיות על העסקה? קניית דירה מקבלן או יד שנייה מצריכה בדיקה מבעוד מועד. מדריך
יוזמה חדשה של התאחדות יועצי המשכנתאות מבקשת להקים מאגר של יועצי משכנתאות רשומים, כחלק ממאמצי הסדרת התחום הפרוץ. "המהלך נועד למנוע מהציבור ליפול ברשתותיהם של יועצים לא מקצועיים - ולהשחיר את שמם של כל יועצי המשכנתאות"
כ-5.1 מיליארד שקל ניתנו בדצמבר; מדובר בעלייה של 8% לעומת החודש המקביל ב-2016. ריבית המשכנתאות ממשיכה במגמת הירידה המתונה
בנוסף להון עצמי נדרשים רוכשי הדירות לשורה ארוכה של סידורים בירוקרטיים בטרם יאשר הבנק את מתן המשכנתא. מה כדאי לעשות לפני מציאת דירת החלומות ומה כדאי לדרוש מהמוכר? מדריך
מה עדיף מבחינה כלכלית, להשקיע כסף רב ברכישת דירה או להשקיע את הסכום באפיק אחר ולשכור דירה זהה? כדאי שתזכרו שההתלבטות הזו כוללת גם שיקולים שאינם כלכליים
לפני שאתם קונים דירה, דעו שמדובר בעיסקה מורכבת שטעויות בביצועה עלולות להכניסכם לסחרחורת כלכלית. שמירה על מספר כללי אצבע יכולה לעזור לכם לרכוש דירה בשלום. מדריך
ניתוח שערך בנק ישראל, מראה כי בין השנים 2010-2013 רק 2% מהמשכנתאות ניתנו לבני המגזר הערבי והריביות שהם שילמו היו גבוהות יותר מאלה של המגזר היהודי. הסיבה: בעיות רישום אצל רשם המקרקעין והזנחה ממשלתית
