רבעון רותח: מחירי הדיור עלו ב-2.7% בין אפריל ליוני 2015
מדובר ברבעון שבו שיעור העלייה היה כמעט פי שלושה משיעור העלייה הממוצע בשנה האחרונה. בשנה החולפת זינקו המחירים בעיקר באזור הדרום: באר שבע ב-14%, אשקלון עם 11%. באיזו עיר המחירים ירדו השנה?
מחירי הדירות
ארכיון הכתבות של מחירי הדירות731 כתבות משויכות לתגית זו
דו"ח: מחירי הדירות עולים כיום בקצב זהה לזה של 2009-2011
בסקירה כלכלית שבוצעה על ידי משרד ארז כהן, יו"ר לשכת השמאים לשעבר, נכתב עוד: "בתל אביב עלו מחירי הדיור ברבעון האחרון בכ-3.2% - שהם כ-100 אלף שקלים נוספים לדירה ממוצעת. במידה וקצב העלייה הנוכחי יימשך מדובר בהתייקרות שנתית של 12%-13%"
"סעיף הדיור צפוי לעלות בצורה משמעותית גם במדד אוגוסט"
כלכלני לאומי: "בחודשים הקרובים, נראה שהפעילות בשוק הדיור תוסיף להתאפיין ברמה גבוהה של אי וודאות, הן בצד הביקוש והן בצד ההיצע"
כך מתכנן כחלון לגרום לכם למכור דירות יד-שנייה
במשרד האוצר כבר הבינו שהגדלה משמעותית של היצע הדירות החדשות היא תהליך ארוך-טווח, והחליטו להציף את השוק בדירות יד שנייה
"המצב בשוק הדיור קשה מאוד. לא להתבסם מהנתונים"
אוהד דנוס: "הרכישות הפרועות של חודש יוני רק מתדלקות את השוק". ארנון פרידמן: "רוב הציבור לא מאמין שמחירי הדירות ירדו בשיעור ניכר בזמן הקרוב". עו"ד ניר הורנשטיין: "בחודשים הקרובים צפוי חלקם של המשקיעים ברכישת הדירות לרדת באופן משמעותי ביותר"
קשה לקנות דירות בישראל ביחס לאירופה? לא תאמינו עד כמה
ברחבי אירופה נרשמו השנה עליות מחירים בשוק הדיור. מחקר חדש של דלויט מראה עד כמה נטל הדיור בישראל כבד מזה שבאירופה, בעיקר בשל המחיר האבסולוטי של הדירות ובשל היחס בין ההכנסה למחירי הנכסים
פסגות: עליית מחירי הדירות תעצר במחצית השנייה של 2016
אורי גרינפלד, הכלכלן הראשי בפסגות, מנתח את הנתונים האחרונים מענף הבנייה ותוהה: "יכול להיות שזה נגמר?". התשובה: כנראה שכן, אחרי 8 שנים רצופות של עליות בהן קפצו מחירי הדירות בכ-100%
מה צפוי לשוק הנדל"ן במחצית השנייה של 2015?
לקראת המחצית השנייה של השנה מנתח אריק דניאל את מצב השוק וטוען כי הבלגן הבירוקרטי יתרום לכך שירידת מחירים אינה צפויה בקרוב
קבינט הדיור אישר: דירות בהנחות של 200 אלף ש' בממוצע
הרחבת תוכנית "מחיר למשתכן" אושרה בקבינט הדיור. כחלון: "התכנית תשנה את שיטת המכרזים ותייצר היצע מאסיבי של דירות אשר מיועדות אך ורק לזוגות צעירים גם בפריפריה וגם באזורי ביקוש"
נתוני האוצר חושפים: שוק הנדל"ן נכנס לסחרור
1 מכל 3 דירות שנרכשו במאי - להשקעה. אם קצב המכירות יימשך, שנת 2015 תוכתר כשנה החזקה ביותר בתולדות שוק הנדל"ן הישראלי
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
סטפק: סבירות גבוהה לירידת מחירי הדירות
הקבינט אישר תכנית מחיר למשתכן, האם היא תספק פיתרון למשבר הדיור? כך תוכלו להגן על כספכם בזמן הטיול בחו"ל. ומה עשתה אסתי גינצבורג במרכז הבינתחומי?
הממשלה אישרה פה אחד את הצעת כחלון להעלות מס הרכישה
על פי ההצעה שאושרה על ידי הממשלה, משקיעים ישלמו 8% מס רכישה עד סכום של 4.8 מיליון שקל ו-10% על סכומים גבוהים יותר. ההצעה הועברה לדיון בוועדת השרים לענייני חקיקה
למרות או בגלל כחלון: עלייה במחירי הדירות בחודש מאי
מדד גלובס-הומלס: בלוני הניסוי מבית מדרשם של אנשי האוצר הוביל לעלייה במחיר המבוקש בחודש החולף. דווקא במחירי השכירות נרשמה מגמה מעורבת
"אנשים הפסיקו להאמין למה שאומרים בירושלים"
בכירי ענף הנדל"ן התכנסו השבוע לדיון פסימי על מצב הענף: "הבינו שכל מי שהקשיב לפוליטיקאים שגה". היחידה שלא מיהרה לקבוע שכחלון הולך להיכשל היתה סגי איתן, מנכ"לית נכסים ובינוי
הפרויקט בראש העין שמספר את סיפור עליית מחירי הדירות
מחירי הדירות ממשיכים לעלות: עליה של 23% אחוז במחיר דירת 4 חדרים בפרויקט של שיכון ובינוי נדלן בראש העין בשנתיים
עליות מחירים? בעשרות ערים מחירי הנדל"ן דווקא ירדו
עלייה ממוצעת של כ-5% נרשמה במחירי הדירות אשתקד, והשלימה עלייה של כ-100% בשבע השנים האחרונות, אבל לא כל הערים השתתפו בחגיגה. היכן נרשמו עליות מחירים מתונות, והאם בעיר שלכם נרשמה ירידה?
כחלון תומך בשפיר ולפיד: פועל לפיקוח על שכר דירה
ע"פ התוכנית, בעלי הדירות לא יוכלו להעלות את שכר הדירה למשך שנתיים עד שלוש. בערוץ 2 דווח כי הקפאת שכר הדירה תהיה עד 5 שנים
מחירי הדירות בערים הגדולות עלו עד 7% השנה
מחירי דירות 4 חדרים בערים הגדולות: רק בשלוש ערים המחירים עדיין מתחת למיליון שקל. בתל-אביב המחיר מתקרב ל-3 מיליון שקל. בהרצליה נחצה הרף של 2 מיליון שקל
באף אזור לא ירדו מחירי הדירות באפריל
מדד גלובס-הומלס לאפריל: באף אזור לא נרשמה ירידת מחירים, מול 4 אזורים עם עלייה בכל הדירות. נראה כי הציבור איבד אמון ביכולתן של תוכניות ושל ממשלות לשרוד, והוא חושש מהשפעת ההכרזות על הטווח המיידי
רוצים להוזיל הדירות? השינויים שצריך במכרזי הקרקעות
כבר שנים טוענים שהמדינה מספסרת בקרקעות, ולכן מחירי הדירות לא מפסיקים לעלות. כעת, כחלון מתכנן להפוך את כל המכרזים לזולים, תחת "המחיר למשתכן". בין שני הקצוות, יש דווקא לא מעט אלטרנטיבות אחרות
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הטיפ של סטפק: חכו עם רכישת הדירה החדשה
האם כחלון יצליח להוריד את מחירי הנדל"ן? בנק ישראל רוצה לשפץ את המבנה בו הוא שוכן - משרד האדריכלים שעיצב את הבניין תובע. ומי הגיע לחגוג את השקת האולפן החדש של וואלה! news?
מדד גלובס למרץ: מחירי הדירות ממשיכים לעלות
מדד גלובס-הומלס: אזרחי המדינה לא מתרגשים מהצהרות הפוליטיקאים וגם במרץ נרשמו בעיקר עליות במחירים המבוקשים. ולמרות חוסר האמון, על שולחן המחוקקים מונחות הצעות רבות שנועדו לצנן את תיאבון הנדל"ן של הישראלים
כמה הציבור חושב שהדירות שלו שוות - וכמה הן שוות באמת?
"אם תעמידו את דירתכם למכירה, כמה תקבלו עבורה?" - זו השאלה ששאלה הלמ"ס את הציבור, כדי לגלות שהערכת השווי הסובייקטיבית גבוהה ב-10% עד 20% מהמחיר האמיתי. באיזו עיר הכי מפריזים ואיפה הכי פסימיים?
צפו: הישראלים שעושים המון כסף מבועת הנדל"ן
בזמן שאתם מקטרים, יש מי שעושה כסף מהבועה: נתונים חדשים חושפים מיהם הישראלים שהמשיכו לקנות עוד ועוד דירות והיום גוזרים קופון שמן במיוחד
סוגיות כלכליות - הממשלה החדשה, לטיפולך
חלק מהסוגיות הכלכליות נמצא על השולחן, בהמתנה לשר. אחרות דורשות דיון מעמיק ויישומן תלוי בזהות המפלגה שתקבל את התיק
למרות הורדת הריבית: מחירי הדירות לא ממשיכים לטפס
מדד גלובס-הומלס לחודש פברואר: התשואה על השכרת דירת חמישה חדרים בתל אביב עומדת על 3.4%, לעומת 2.7% בלבד לדירת שלושה חדרים
"הייתי ממליץ לבן שלי לקנות דירה עכשיו"
ראש מערך בנק לאומי למשכנתאות, אמיר לזר: "כל תרחיש, אפילו ביטחוני, ישפיע אם בכלל רק בטווח קצר על השוק"
הפקק השתחרר, הציבור מסתער: שיא של 12 שנים במכירות דירות
זינוק חד של 83% ברכישות דירות חדשות ע"י זוגות צעירים ברבעון הרביעי של 2014 - פי 2 משיעור הגידול ברכישות של משפרי הדיור והמשקיעים
"אם הריבית תישאר נמוכה, מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
כלכלני בית ההשקעות הלמן אלדובי: "ממשיכים להמליץ על חשיפת יתר לשוק המניות האמריקאי בטווח הקצר עקב צפי להמשך התאוששות הכלכלה האמריקאית גם בשנה הנוכחית"
פרויקט יאפא: הבנקים מתנערים מהלוואות לסטודנטים
אתמול הכריזה התאחדות הסטודנטים על פרויקט חדש במסגרתו יוכלו סטודנטים עם הון עצמי של 99 אלף שקל לרכוש דירה חדשה בפרויקט יאפא, ביפו. בנק מזרחי טפחות מסר: "נבחן את מתן הלוואת הסטודנט לכל רוכש באופן פרטני"
סיכום שנה: בכמה עלו מחירי הדירות ב-2014?
סיכום 2014 במדד גלובס-הומלס: מחיר הדירות המבוקש עלה כמעט בכל האזורים. הדירות הקטנות הן ללא ספק המנצחות הגדולות של השנה. מחירי השכירות לא מדביקים את הקצב והתשואה ממשיכה לרדת
הישראלים הסכימו לשלם על דירה בדצמבר 1.22 מיליון שקל
רגע לפני הבחירות ואחרי האכזבה מתוכנית הממשלה שלא הביאו שינוי, הסקר החצי שנתי של גלובס הבוחן את הביקושים בשוק נושא עימו בשורה: הציבור הישראלי כנראה מאס במחירי הדיור הגבוהים. מה הישראלים מחפשים?
"הצרפתים ייצרו ביקושים לאלפי דירות"
האם האירועים הקשים בפריז בסוף השבוע צפויים להביא לגל עלייה של עשרות אלפי יהודים מצרפת? ואם, מהם השינויים במפת אזורי הביקוש שלהם?
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הזהרו מהנדל"ן - מחירי הדירות עומדים לרדת
האם השקעה בנדל"ן היא באמת השקעה בטוחה? כל האפיקים המומלצים. וגם: תערוכת הטכנולוגיה הגדולה בלאס וגאס, ההורים שיצאו למאבק נגד רון חולדאי ורגעי הנחת של נוחי דנקנר
אקסלנס: "הביקושים בנדל"ן לא באמת נעלמו"
יניב חברון: "רוכשי הדירות ישבו על הגדר וחיכו לירידת מחירים - והיא לא באה". המשבר בשוק הנפט מייצר הזדמנויות השקעה מעניינות - אבל בהחלט יכול להיות שיהיה עוד הרבה יותר גרוע לפני שיהיה טוב". ומה עם הבורסה המקומית?
צפו: בתים דו קומתיים להשכרה במרכז העיר במחיר מוזל
פתרון יצירתי למצוקת הדיור: צפו בבתים טרומיים דו קומתיים חדשניים שמוצבים באזורים בלתי מנוצלים במרכזי ערים ומושכרים בעיקר לצעירים תמורת 3400 שקל לחודש
2015: מחירי הדירות ימשיכו לעלות
ההמתנה למע"מ 0 ומחיר מטרה הכניסה את שוק הנדל"ן להקפאה. גל קסטל מסביר כי ההפשרה תגרום לעלייה במחירי הדירות
שיא של שנה וחצי: עליה של 24% במכירת דירות חדשות
נתוני הלמ"ס מאותתים: מחירי הדירות בדרך לגל עלייה נוסף. הביקוש לדירות זינק ב-14% בנובמבר
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הטיפ של סטפק ל-2015: המניות יעלו, חשש להפסד באג"ח
הבורסה מסכמת שנה ופותחת שנה חדשה - מי המשקיעים שהרוויחו? האם עליית מחירי הדירות תימשך? מה מתכננות המסעדות לליל הסילבסטר?
"אם מחירי הדירות יירדו ב-30%, יתמוטטו בנקים"
קבלנים על המצב הנוכחי בענף הנדל"ן: "קח בקבוק סודה, ותנער אותו טוב טוב. עכשיו כשביטלו את התוכניות בעצם פתחו את הפקק. דרך אגב, אם תוכנית מע"מ 0 היתה יוצאת, זה היה לטובת הקבלנים, שלא תתבלבל"
הזוגות שהתייאשו: "התפללנו למע"מ 0%"
"חיכינו והתפללנו שמע"מ אפס יקרה ועכשיו אין יותר סיבה לחכות". למעלה מ-12 אלף איש ביקרו ב"פסטיבל הדירות" שהתקיים בסופ"ש האחרון בת"א. כך זה נראה
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
למה ניקול ראידמן כבר לא קונה בשאנז אליזה?
מה קורה למחירי הדירות אחרי נפילת חוק מע"מ אפס? האם מע"מ אפס יכול להוריד את מחירי המזון? איך ישפיעו הבחירות על הבורסה? ומי הגיע ליום הולדתה של דושי לייטרסדורף?
"צפויים לנו גלי עליות - וזה יעלה את מחירי הדירות"
תמיר פורת, מנהל ההשקעות הראשי בקרן דייברגון, מסביר מדוע תמ"א 38 צריך להיות פרויקט לאומי ("זה הפתרון למצוקת הדיור, קטר הנדל"ן בשנים הבאות") ומספר גם על דרישות הדיירים שמוכנים להיכנס לתהליך
מדד גלובס-הומלס: המוכרים והמשכירים הורידו מחירים
מוכרי הדירות והמשכירים התפשרו בנובמבר על המחיר המבוקש. עם זאת, דווקא המערכה הפוליטית עלולה להחזיר אותנו לאחור ולהמריץ כעת מחוסרי דירה ומשקיעים בחזרה לשוק
"שנתיים לא היה שיפור; השרים הטעו מסכנים"
שאולי לוטן, מנכ"ל לוינשטיין: "שר האוצר ושר הבינוי היו חסרי ניסיון בתחומם. הם חזרו ואמרו לציבור בשנתיים האחרונות לא לקנות דירות, עכשיו המחירים ממשיכים לעלות"
בנק ישראל: קצב עליית מחירי הדיור התמתן
מפרוטוקולי הריבית שפרסם בנק ישראל עולה כי חברי הוועדה המוניטארית מעריכים כי הפיחות בשקל צפוי להימשך. לגבי שוק הדיור ציינו בבנק ישראל כי קצב עליית מחירי הדיור ב-12 החודשים האחרונים שהסתיימו באוגוסט הואט ל-4.7%
דודו זקן: "מחירי הדירות ירדו? זו שאלה של מתי"
המפקח על הבנקים בוועידת ישראל לעסקים: "מה יקרה בתרחיש קיצון של אבטלה ועליית ריבית, כמה דירות המערכת הבנקאית תוכל לממש? זו בעיה שאנחנו מנסים למנוע ולדאוג לבנקים לכריות הון"
"הלחצים לעליית מחירי הדירות יתחזקו בטווח הקצר"
כלכלני לאומי: למרות העלייה בהתחלות הבנייה ברבעון השלישי, בחינת הנתונים על פני טווח זמן ארוך יותר, מעידה על ירידה בפעילות בהשוואה לשנה שעברה
האוצר פנה ליועמ"ש: לא לאפשר קידום מחיר מטרה
באוצר מציינים שורה ארוכה של בעיות עם אישור תוכנית מחיר מטרה. היועמ"ש למשרד הבינוי מנסה לגבש חוות דעת נגדית לזו של האוצר בנוגע לאפשרות לשינוי החלטת הממשלה. האוצר: לא מדובר בנושא דחוף
פסגות: מחירי הדירות יעלו בעקבות הקדמת הבחירות
הכלכלן הראשי של פסגות מנתח כיצד הקדמת הבחירות ישפיעו על המשק