לראשונה: קרקע משלימה לפרויקט פינוי-בינוי ברחובות
הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה את ההקצאה עבור אחד הפרויקטים הגדולים ביותר במסגרת התחדשות עירונית בשכונת קריית משה, שיכלול כ-9,500 יחידות דיור חדשות
התחדשות עירונית
ארכיון הכתבות של התחדשות עירונית696 כתבות משויכות לתגית זו
וואלה! NEWS בשיתוף יעז - יזמות ובנייה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תומר רייפמן מסביר כיצד תפחיתו את החשש מקריסת פרויקט תמ"א
מדובר בחשש לגיטימי לחלוטין ומכאן שההחלטה האם לבחור יזם שהינו גם קבלן או לחילופין יזם שאינו קבלן, היא הקריטית ביותר לכל אורך הפרויקט. מומחה הנדל"ן תומר רייפמן מסביר כיצד תרגישו בטוחים יותר במהלך הפרויקט
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
גרים בבניין נמוך קומה? היום שאמור להדאיג אתכם
החל מ-6 ביוני 2018 לא ניתן יהיה לקדם פרויקטים של תמ"א 38 בבניינים נמוכים במרכז הארץ. עו"ד דפנה סירוטה הולנדר, מנהלת מחלקת נדל"ן במשרד עו"ד צבי שוב, מסבירה מהן הבעיות להם יגרום המצב החדש ומה עושים כדי לתקנו
מבנה בנק החקלאות הוותיק בת"א יהפוך לבניין מגורים ומסחר
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור תוכנית התחדשות עירונית, במסגרתה הייעוד של המבנה שהוקם בשנות ה-50 של המאה הקודמת יוסב ממסחר לעירוב שימושים
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
המקום שילמד אתכם איך לבצע תמ"א 38 במקסימום הצלחה
מרכז הנדל"ן, בשיתוף האוניברסיטה העברית, יזם קורס ייעודי לתחום התמ"א 38, בהנחיית אילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי ועו"ד אביבית מאור נמרודי, יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיריית ר"ג, שבו תקבלו הכשרה עיונית וכלים פרקטיים שיהפכו אתכם ליזמי תמ"א 38
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ההבדל בין הצלחה לכישלון בעסקת הנדל"ן הבאה שלכם
כדי לדעת איך לנהל עסקאות נדל"ן בעולם הפיננסים המשתנה ייסד מרכז הנדל"ן, בשיתוף האוניברסיטה העברית, קורס ייעודי וייחודי שיחל ב-30.4 בתל אביב, בהנחיית דניאלה פז-ארז, בעלים ומנכ"ל פז כלכלה והנדסה, ואיילת רוסק, מנכ"לית מכלול התחדשות עירונית פתרונות לנדל"ן בע"מ
מגה-פרויקט התחדשות עירונית בנס ציונה: 1,400 דירות חדשות
חברת אאורה ישראל נבחרה לקדם פרויקט פינוי בינוי במתחם מרגולין בעיר, המשתרע על פני כ-76 דונם וכולל 340 יחידות דיור ישנות. במקומן ייבנו 20 בניינים חדשים בני 12 קומות
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אקירוב ו-yoo הם ההתחלה: הרעיונות מאחורי קו הרקיע החדש של ישראל
"הבניין שעשיתי על איילון יצר התרגשות, ויכוח, דיון", אומר האדריכל אילן פיבקו. מרכז הנדל"ן ערך לאחרונה אירוע ייחודי בשם "נדל"ן על הבר", בהשתתפות גיל שנהב, רחל פלרר ומומחי נדל"ן, שבו שוחחו אדריכלים, מעצבים ואנשי נדל"ן על האופן שבו התכנון האדריכלי משאיר חותם
מנכ"ל משרד השיכון: "קידום התחדשות עירונית לוקח זמן"
ביום עיון בנושא התחדשות עירונית שערך ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו-בת ים אמר חגי רזניק כי המשרד פועל מול הרשויות המקומיות לחתימת הסכמי גג המותנים בפיתוח עירוני בפועל. "חלק מראשי הערים פחות רוצים לשתף פעולה"
תמ"א 38 או פינוי בינוי? כל מה שצריך לדעת על התחדשות עירונית
שר הבינוי והשיכון הכריז כי בכוונת המדינה להתערב לטובת הדיירים בפרויקטים של חיזוק בתים משותפים והריסה ובנייה מחדש של שכונות שלמות - כדי להילחם במאעכרים. עד שזה יקרה, בדקנו איזה שלבים אתם צריכים לעבור מול היזמים. וואלה! נדל"ן עושה סדר
מומחה הנדל"ן יניב אדרי על הצעדים שיובילו אתכם לבצע עסקת נדל"ן חכמה
שוק הנדל"ן תמיד משתנה ומתפתח וכשאנחנו מבצעים עסקה של קנייה או מכירה, חשוב לדעת איך לפרסם אותה, עם מי לעבוד וכיצד למקסם את הרווח. יניב אדרי, מנכ"ל סוכנות נדל"ן "לידרס", מספר על הדרך להתמודד עם המגמות והשינויים הרבים בענף בדרך לעסקה טובה
הפתרון של גלנט למאכערים: המדינה תחתים דיירים במיזמי פינוי בינוי
במפגש עם מועצת המנהלים של ענף הבנייה בתל אביב אמר שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, כי מנהלות להתחדשות עירונית שהוקמו ברחבי הארץ יטפלו בקידום פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38. " דיירים רבים, ברובם קשישים, נפגעו מחוזים דרקוניים עליהם הוחתמו"
שכנות טובה: כך יכול גישור לסייע בקידום פרויקטי תמ"א 38
פרויקטי התחדשות עירונית רבים מתעכבים בגלל סכסוכים משפטיים בין הדיירים לבין עצמם או מול היזם. הליך גישור יכול להביא לפיתרון זריז לבעייה. אז איך זה נראה? מדריך
וואלה! NEWS בשיתוף קבוצת כנען, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פנטהאוז ב-30 מיליון שנחשב למציאה: הטרנד החדש של העשירון העליון
כשאחוזה בכפר שמריהו עולה כ-12 מיליון שקלים ופנטהאוז בתל אביב, ששטחו כרבע מאותה אחוזה, עולה 30 מיליון שקלים, הכיוון ברור. מומחי הנדל"ן איל הנדלר וניב רום עם המספרים והלוקיישנים הלוהטים של הטרנד החדש בתחום
קופצת לאילת: אאורה תבנה 300 דירות במסגרת פינוי בינוי
בפרויקט ההתחדשות העירונית בעיר הדרומית יהרסו 2 בניינים עם 36 דירות ישנות וכן מבנה מסחרי עם 14 חנויות - לטובת 3 מגדלי מגורים בני 20 קומות ו-1,000 מ"ר של שטחי מסחר
2,000 היתרי בנייה בשנתיים: הסכם גג ראשון להתחדשות עירונית בר"ג
משרדי הבינוי והשיכון והאוצר והרשות להתחדשות עירונית מקדמים פיילוט לחתימה על הסכם מסגרת ראשון מסוגו עם עיריית רמת גן, שנועד לקדם פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38
איך הופכים פרויקט נדל"ן למותג?
האדריכלים הם מאנשי המקצוע החשובים ביותר בענף הנדל"ן. "ערב נדל"ן על הבר" ב-27.3, מזמין את אנשי הנדל"ן להכיר את האדריכלים מקרוב, לשמוע כיצד משאירים חותם בתכנון אדריכלי. רחל פללר, אילן פיבקו וגיל שנהב יגלו לכם איך הופכים פרויקט נדל"ן למותג
ירושלים: אושרה תוכנית פינוי בינוי ל-400 דירות חדשות
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור תוכנית התחדשות עירונית בשכונת קריית יובל, במסגרתה בניין רכבת עם 12 כניסות ו-112 דירות ישנות ייהרס לטובת 7 מגדלים
גלנט: "פוטנציאל לחצי מיליון דירות בהתחדשות עירונית במרכז"
שר הבינוי והשיכון פירט את תפישתו התכנונית בכנס איגוד המתכננים והדגיש את חשיבות ההתחדשות העירונית. "לבנות כמו מנהטן ולא כמו לוס אנג'לס בצפיפות אינטנסיבית"
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
האיש שמבטיח שכולם ירוויחו מפרויקט פינוי-בינוי
מה הופך את שמאי המקרקעין למשפיע כל כך בפרויקטים כאלו, וכיצד מתבטא בפועל תפקידו בתהליך של פינוי-בינוי? התשובות בפנים
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כשעולם הנדל"ן הישראלי הציף את הבעיות וגילה לא מעט פתרונות
תחום ההתחדשות העירונית הוא הלוהט ביותר בענף, אך למרות שיש הקלות ברגולציה והוקמה רשות, עדיין נותרו סוגיות פתוחות. כנס ההתחדשות העירונית בתל אביב חשף בפני אלפי העובדים בתחום את מגוון הפתרונות לבעיות הקיימות וסיפק להם תמונת מצב עדכנית באשר למציאות. צפו
וואלה! NEWS בשיתוף יעז - יזמות ובנייה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הכוכבית שצמודה לשיא התמ"א של תל אביב ב-2017
השנה האזרחית הקודמת בישרה על מגמה חדשה בתחום ההתחדשות העירונית - פחות תכניות לחיזוק מבנים, יותר פרויקטים של פינוי-בינוי ומעורבות גוברת והולכת של חברות הנדל"ן. מומחי הנדל"ן תומר רייפמן ויובל שימרת מסכמים את השנה בתחום הנדל"ן
וואלה!NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עושים תמ"א בבניין? כך תגנו על עצמכם מפני טעויות
מה ההבדל בין תמ"א 38 מסוג 1 לתמ"א 38 מסוג 2? מה חשוב לעשות לפני שמתחילים את הפרויקט? הזמנו לאולפן וואלה! NEWS את מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית אסף סימון ואת סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת אלמוג רז שרייבר, כדי לסייע לכם בנוגע לדילמות השונות
וואלה! NEWS בשיתוף חברת "אנשי העיר", הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תשכחו מתמ"א 38: החגיגה הנדל"נית החדשה בישראל
התחדשות עירונית היא אחד האתגרים הגדולים של ירושלים, חיפה וערי המרכז, וחברות הבנייה מתאימות את עצמן למגמה החדשה - פרוייקטים משודרגים של הריסה ובנייה. מה היתרונות ואיך זה ישפיע על שוק הדירות מיד ראשונה? רון חן, מבעלי חברת "אנשי העיר", מסביר
יו"ר הרשות להתחדשות עירונית: "נספק ליזמים קרקע משלימה במרכז"
חיים אביטן בכנס נדל"ן: "לא יעלה על הדעת שהתחדשות עירונית תיקח 10-15 שנים - נקדם פרויקטים בפריפריה בעזרת קרקעות משלימות באזורי הביקוש"
גלנט: "השכונות המוזנחות של היום הן שכונות העתיד"
בוועידת השלטון המקומי אמר שר הבינוי והשיכון כי השכונות הכי ישנות וצפופות יושבות על הקרקעות היקרות ביותר. על מחירי הדירות: "צריך לזכור שחלק ניכר מהאנשים שמחזיקים קרקעות לא רוצים שהמחירים ירדו"
וואלה! NEWS בשיתוף המרכז לפתרון סכסוכים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איפה הכסף? הפתרון לכאב הראש שיוצר שכר הטרחה לעורכי הדין
תחום ההתחדשות העירונית הוא תהליך ארוך ומייגע ועורכי הדין שמייצגים את הצדדים ועובדים על אחוזים, מחכים עקב כך שנים לשכרם. עו"ד אברהם ללום, מגשר מוסמך ובורר במרכז לפתרון סכסוכים מסביר כיצד המרכז לפתרון סכסוכים מציע דרך מהירה ויעילה ליישב את הסכסוך
וואלה! NEWS בשיתוף קבוצת סקאלה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ארץ של פינוי-בינוי: המומחים מנתחים את טרנד הנדל"ן החם ב-2018
מהו הרווח שצריך לקחת בחשבון כדי שפרויקט פינוי-בינוי לא ייעצר? פאנל מומחים בהשתתפות יוסי בר דוד, מנכ"ל "אלמוג פינוי-בינוי", עו"ד יריב בר דיין, מומחה בתחום פינוי-בינוי ודניאלה פז-ארז, בעלים ומנכ"ל "פז כלכלה והנדסה", בוחן מהם השינויים שהביאה איתה שנת 2017
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מי קובע את גובה המגדל? ענו וגלו מה אתם יודעים על פינוי-בינוי
באיזו עיר הוקם פרויקט הפינוי בינוי הראשון ומאיזה אחוז הסכמה ניתן לתבוע דיירים סרבנים? השאלון שיבדוק עד כמה אתם מתמצאים בתחום הנדל"ן הכי לוהט שקשור להתחדשות עירונית
התחדשות עירונית ברחובות: 9,500 דירות חדשות בקריית משה
מדובר בתוכנית שאושרה בהליך מואץ במסגרת של בינוי פינוי - תחילה ייבנו המגדלים החדשים ולאחר מכן הדיירים יעברו לדירות החדשות. בסך הכול יהרסו 1,300 דירות ישנות
פינוי בינוי בירושלים: 319 דירות חדשות בקטמונים וקריית יובל
הוועדה המחוזית ירושלים החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור 2 תוכנית להתחדשות עירונית בבירה, לצד שדרוג התשתיות הקיימות. במקביל הופקדה תוכנית להקמת כביש כניסה חדש לעיר מכיוון מערב, שיאפשר פיזור של התנועה ללא רמזורים מתוך מטרה להקל על העומס
תמ"א 38: רוטשטיין רוכשת 51% מחברת אנשי העיר
רוטשטיין מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית: תשלם כ-10 מיליון שקל עבור העסקה. החברה המשותפת תקדם פרויקטים של תמ"א 38 בעיקר בתל אביב
על חורבות האצטדיון המיתולוגי: החלה עבודת חידוש קריית אליעזר
במסגרת הפרויקט ייבנו 457 דירות ב-9 מבנים שישווקו במסגרת מחיר למשתכן ועוד 93 יחידות דיור בשני מבנים נוספים שייבנו במסגרת התחדשות עירונית. "שכונות העיר הוותיקות נבנות למעשה מחדש"
אאורה ישראל תקים פרויקט פינוי בינוי עם 400 דירות באבן יהודה
מתחם בשטח 20 דונם, הכולל 115 דירות ב-8 בניינים בני 3-4 קומות, ייהרס מהיסוד לטובת הקמה של 12 בניינים חדשים בני 7-8 קומות. היקף הפרויקט מוערך ב-450 מיליון שקל
התחדשות עירונית בגבעת אולגה: 274 דירות חדשות
ועדות התכנון יפקידו תוכנית פינוי בינוי בחדרה, לאחר שחיל האוויר הסכים להעתיק מסלולי טיסה שעברו מעל הפרויקט כדי לאפשר בנייה של 2 מגדלים חדשים במקום 3 מבנים ישנים
התחדשות עירונית בירושלים: 800 דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי
מדובר ב-3 תוכניות בשכונות גוננים, קריית יובל ותלפיות בבירה, שהופקדו להתנגדויות הציבור. באופקים אושרה תוכנית להקמה של 7,400 דירות חדשות, ברמת השרון ייבנו 1,660 יחידות דיור במערב העיר ובפרדס חנה קודם פרויקט פינוי בינוי ראשון לבניית 114 דירות
תוכנית ענק לפינוי בינוי בבת-ים: 2,000 דירות בציר הרכבת הקלה
הוועדה המחוזית ת"א הפקידה תוכנית התחדשות עירונית מהגדולות בעיר, במסגרתה יהרסו 27 בניינים ישנים עם כ-400 דירות - לטובת 16 מבני מגורים חדשים בני 10-30 קומות
תמ"א 38: אלה השדרוגים שאתם יכולים לדרוש עבור הדירה החדשה
יזמי נדל"ן רבים המבקשים לקדם התחדשות עירונית מציעים לדיירי הבניין הוותיקים הטבות שונות כדי שיסכימו לביצוע הפרויקט. חלק מההצעות הן בעצם גם לטובת היזם והתעקשות על אחרות עלולה לפוצץ את המו"מ - אז מה כדאי לבקש? מדריך
מנהלת מנהל התכנון: "בתוך 6 שנים יגמרו השטחים לבנייה בת"א"
בוועידת עיר הנדל"ן באילת אמרה דלית זילבר כי הדרך להתמודדות עם היעדר קרקעות פנויות היא תמ"א 38 ופינוי בינוי: "ב-2040 היעד הוא הקמה של 2.6 מיליון יחידות דיור בישראל, מתוכן 900 אלף יחידות דיור בהתחדשות עירונית"
התחדשות עירונית: מה הזכויות של דיירים מוגנים?
יזמים המנסים לקדם פרויקטי התחדשות עירונית נתקלים לא פעם בדיירים מוגנים המאכלסים את הבניינים המועמדים להריסה, דבר שעלול לעכב את הפרויקט למשך זמן רב. מתי מתיר החוק לפנות דייר מוגן ובאיזה תנאים?
גלנט: "ב-2018 נכפיל את הבנייה; יש בלימה במחירי הנדל"ן"
שר הבינוי והשיכון אמר בכנס נדל"ן בתל אביב כי בשנה הקרובה יהיו פי 2 התחלות בנייה לעומת 2014. מנכ"ל משרד השיכון: "יש מקום להתחדשות עירונית גם בפריפריה"
הסוף לכאוס: התוכנית החדשה של עיריית רמת גן לפרויקטי תמ"א 38
אחרי שנים של חוסר ודאות, אושרה תוכנית שצפויה ליצור סדר בכל הנוגע לפרויקטי תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה בר"ג. מכפילי הדירות באזורים רבים הופחתו, לאחר שנמצא הם עדיין יהיו כדאיים - גם עבור פחות יחידות דיור
ראש עיריית חדרה לשעבר ימונה ליו"ר הרשות להתחדשות עירונית
הצעתו של שר השיכון יואב גלנט למנות לתפקיד את חיים אביטן התקבלה בממשלה פה אחד. אביטן נחקר בעבר בחשד לקבלת שוחד בתחום הנדל"ן
תמ"א 38: מה עדיף לדיירים - יזם גדול או קטן?
בחירת היזם הנכון היא צעד קריטי להצלחותו המהירה והמוצלחת של פרויקט תמ"א 38. אז מה עדיף - יזם גדול וחזק כלכלית, או יזם קטן הקשוב לדיירים? מדריך
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שאלה נפוצה בתמ"א 38: האם עדיף לבעלים להתקשר עם יזם שהוא קבלן או יזם שאינו קבלן?
בעבר הנטייה הרווחת הייתה להעדיף יזם שהוא קבלן כיום יש המעדיפים דווקא יזמים שאינם קבלנים. אז קבלו 5 טיפים ושיקולים שיסייעו לכם להכריע בשאלה
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הצעדים הראשונים בדרך לתמ"א 38: שיקולים בבחירת עו"ד
השלב הראשון בפרויקט של התחדשות עירונית הוא בחירת עורך דין מטעם הבעלים שילווה אותם החל מהשלבים המוקדמים של ההתארגנות ושלב בחירת היזם ועד לסיום הפרויקט
אנגל משאבים מקדמת פינוי בינוי בשכונת הדר יוסף בתל אביב
לאחר שהחלה בהריסה ובנייה של פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה, החתימה החברה ארבעה בניינים נוספים באזור והחלה במו"מ עם עוד תשעה
לראשונה: תוכנית התחדשות עירונית בבית שאן לבניית 110 דירות
משרד הבינוי והשיכון מקדם תוכנית ראשונה מסוגה לבנייה חדשה במרקם בנוי בפריפריה. במסגרת התוכנית יוקם מבנה בן 6 קומות מעל קומת מסחר עם חצר פנימית
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מעצבים את העיר: כיצד התחדשות עירונית מסייעת לרווחת התושבים?
ההתחדשות העירונית צריכה לשים דגש על שיקום או הריסה ובנייה מחדש של מבנים ישנים. אז כיצד נראית התחדשות עירונית ב-2017?
זינוק במספר חברות הנדל"ן העוסקות בהתחדשות העירונית
מדירוג של חברת הייעוץ העסקי CofaceBdi לשנת 2017 עולה כי בישראל יש למעלה מ-1,100 חברות הפעילות בתחום תמ"א 38 ופינוי בינוי - זינוק של 20% בתוך שנתיים