ר"ג: במקום 6 בנייני רכבת 3 מגדלי מגורים עם 520 דירות
המגדלים ייבנו בשכונת רמת השקמה בעיר והפרויקט צפוי להתחיל בשנת 2018. בעלי הדירות במתחם יהיו זכאים ל-900 מ"ר עיקרי למסחר וכן 163 דירות
התחדשות עירונית
ארכיון הכתבות של התחדשות עירונית673 כתבות משויכות לתגית זו
בת ים: במקום בניין ישן בן 4 קומות מגדל בגובה 31 קומות
על פי התכנית שאושרה למתן תוקף ייבנה מגדל בן 137 דירות - 20% מהן דירות קטנות. הפרוייקט כולל גם קומות של מסחר ותעסוקה
אדריכלי הנוף נגד התיקון לתמ"א: יחסל את העצים במרכז הארץ
התיקון החדש לתמ"א ממשיך לעורר ביקורת: איגוד אדריכלי הנוף מגבש בימים אלו עתירה שבה נטען כי המהלך יביא לפגיעה קשה בעצים הנטועים ברחבי גוש דן, יגביר את הזיהום, וגם יחריף את האפליה נגד אוכלוסיות מוחלשות
המשקיעים לא עוזבים את באר שבע הם רק משתנים
מאבק משרד האוצר במשקיעים ה"כבדים" מכניס לזירת הנדל"ן סוג חדש של משקיעים: "משקיעי דירה ראשונה". הם מתגוררים בשכירות במרכז, מחזיקים דירה להשקעה מחוץ לגוש דן ורק מחכים לחוק מיסוי דירה שלישית, שיפנה להם דירות שיוכלו לרכוש. דעה
הסגן של חולדאי: "עד שהמדינה לא תתערב בת"א מחירי הדיור לא יירדו"
"הממשלה נותנת פתרונות לדיור מוזל בעפולה ובשדרות, אבל בלי לטפל בקרקעות המדינה בתל אביב לא יקרה כלום", כך אומר המשנה לראש עיריית ת"א-יפו, ארנון גלעדי' בראיון לאולפן וואלה! NEWS, ומבטיח: "בדרום העיר נקדם פינוי בינוי, בלי מגדלים"
עמידר - חשדות לשחיתות בשיטת המכרזים של החברה הממשלתית
תחקיר "גלובס": היו"ר יצחק לקס ביקש מהקב"ט לארגן חוקר שלא מרשימת הספקים הקבועה. בדוח הביקורת נאמר: "התקשרות זו וקבלת שירותים מניר חקירות באופן זה מנוגדות לחוק ולנוהלי עמידר, והדבר מעלה חשש לקשר פסול עם המציע הזוכה"
בניין ישן, דירה חדשה: תראו מה קרה למחירים בתמ"א 38
רכישת דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38 - במסלול של חיזוק מבנים נחשבה שנים לעסקה פחות טובה בהשוואה לרכישת דירה חדשה מקבלן. הדימוי השלילי של בניינים ישנים שחוזקו הביא לרמות מחירים נמוכות משמעותית בפרויקטים הללו, אולם בתקופה האחרונה ניכרים סימני שינוי
"אל תצפו להרבה מחוק רשות ההתחדשות העירונית"
קבלנים שעוסקים בהתחדשות עירונית: "צריך הסכמי גג, הרשויות המקומיות לא יכולות לעמוד בתשתיות". נציגת משרד השיכון:"המינהלות ידחפו פרויקטים להתחדשות עירונית"
עד מיליון וחצי שקל לרשויות להליכי התחדשות עירונית
משרד הבינוי והשיכון מציע מימון להקמת מנהלות להתחדשות עירונית בעיריות. רשויות מקומיות יוכלו לקבל תקציבי סיוע כדי לקדם הליכי פינוי בינוי ותמ"א 38
לנייד את הזכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית
המשמעות האמתית של התחדשות עירונית: תוספת מאסיבית של יחידות דיור עלולה להביא למצב בו הצרכים הבסיסיים של התושבים לא יסופקו כראוי ושרמת השירות לתושב תיפגע. דעה
מתנגדים לתמ"א? אלו 5 ההתנגדויות שכמעט תמיד נדחות
הבניין הסמוך אליכם יוצא לפרויקט תמ"א 38 ואתם חוששים מצפיפות, אבק, רעש או שינוי פני הרחוב? ריכזנו את 5 ההתנגדויות הנפוצות ביותר מצד שכנים שכמעט תמיד נדחות על הסף
מבט מלמעלה: פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בנס ציונה
8 שנים לקח להוציא לדרך את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בנס ציונה. במסגרת הפרויקט ייהרסו בניינים ישנים ובהן כ-110 יחידות דיור לטובת בניית מתחם בן כ-400 דירות חדשות ו-700 מקומות חניה. צילומי רחפן מתעדים את הריסת המתחם בשכונת יד אליעזר השבוע
מתיחת פנים לוואדי סאליב: יהפוך לנווה צדק של חיפה
השכונה שנחרטה בתודעה כמעוז מאבקם של המזרחיים נדחקה בעשרות השנים האחרונות מהזיכרון ונזנחה. בעיריית חיפה מתכוונים להניע מחדש את מתיחת הפנים שמגיעה לשכונה עם פרויקט מגורים חדש שיוקם לראשונה במקום, ואמור להיות יריית הפתיחה בדרך להפיכתה לנווה צדק החיפאית
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
התחדשות עירונית: 10 שלבים שחובה להכיר
לפני שיוצאים לפרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי, כדאי לדעת שמלבד סבלנות, יש עוד כמה דרישות שעומדות מול הדיירים. מדריך קצר עושה סדר בשלבים
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"אני מגיע מעסק קטן, מכיר את בעיות הבירוקרטיה"
לקראת סוף שנת המס, נפגשו נשיא לשכת יועצי המס ירון גינדי ושר האוצר משה כחלון לשיחה פתוחה על מיסוי, חובת דיווח, משבר הדיור ומצבם הרעוע של מגזר העסקים הקטנים בישראל, בה הודה השר: "אין ספק שיש פער גדול בין הזכויות של השכירים לזכויות של העצמאים"
משרד הבינוי ישתתף במימון הוצאות חריגות בהתחדשות עירונית
מדובר בעבודות תשתית שאינן העבודות הרגילות להן נדרשת הרשות בכל פרויקט אלא פרויקטים גדולים יותר כגון שיקוע כביש, הסטת קו מתח גבוה וכדומה, שהוגדרו בתב"עות ע"י מוסדות התכנון, ואי-ביצוען גורר עיכובים בפרויקטים של התחדשות עירונית
האם התיקון לחוק המע"מ ישנה את מפת ההתחדשות העירונית?
מומחים בענף מעריכים כי התיקון החדש לא ישפיע באופן משמעותי על מפת ההתחדשות עירונית. "הבעיה המרכזית היא לא תיקוני חקיקה בתחום המס אלא העובדה שכ-20% מפרויקטי הפינוי בינוי לא ייצאו לפועל לעולם בשל חוסר כדאיות כלכלית"
התחדשות עירונית: תמריצים גם באמצעות הנחה בארנונה
עיריות מרוויחות כסף רב ממיזמי התחדשות עירונית כתוצאה מגידול בשטחים שעליהם נגבית ארנונה ומהשבחת המבנה שמעלה תעריפים. אולי הגיע הזמן שהן ישתמשו ב"גזר" הכספי הכי זמין שיש להן, ויעודדו את ההתחדשות בעצמן
קבינט הדיור דן בהקמת רשות להתחדשות עירונית
קבינט הדיור התכנס לאשר גם הקמה מזורזת של 34 אלף יח"ד: בערים חיפה, רמת גן, קרית אונו, ירושלים, הרצליה, גן יבנה ואשקלון
כיצד נותרה בת 83 בלי חשמל ומים?
לא כל הדיירים נהנים מתוכניות התחדשות עירונית: מרים חיון בת ה-83 נותרה יחידה בבניין שבו היא גרה עשרות שנים, מנותקת מהעולם ובקושי מסוגלת להיכנס לדירתה
"תכנית התחדשות עירונית היא לא תכנית שימור"
תוכנית הרבעים המתייחסת לרובע 3 ורובע 4 בעיר תל אביב יפו (חלקים מצפון ומרכז העיר) עתידה לקבוע את הכללים להתחדשות העירונית
התחדשות עירונית הדור הבא כבר כאן
תמ"א 38 היא דרך פשוטה ויעילה לחידוש פני הערים והחלפת בניינים שהזדקנו. אייל גיצלטר מסביר על ייתרונות התכנית
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ההשפעה ניכרת ומחשבות לעתיד: כך השפיע תקן 21 על הפינוי בינוי
תקן 21 נועד לקביעת הפרמטרים הכלכליים בכל הקשור לפרויקטים מסוג פינוי-בינוי, שנחשבים בעיני רבים למורכבים ביותר בעולם הנדל"ן. במה הוא תרם, ובאילו נקודות עדיין נדרש בו שיפור?