בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"במקום סדר גודל של שנתיים-שלוש, פרויקט התחדשות עירונית, אפילו בניין בודד, יכול להימשך מעל שבע שנים", אומר רון חן, מנכ"ל חברת "אנשי העיר" ומציג שלושה פתרונות לבעיות האקוטיות בתחום שאמור להגדיל את היצע הדירות בשוק הנדל"ן למגורים
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עיריית הבירה הוציאה תכניות מתאר לפינוי-בינוי, הקימה מינהלה ייעודית להסדרת הבנייה ומתכוונת ליצור רובע לאוכלוסייה צעירה ובנייה שמתאימה לחרדים. טל גולדשטיין, מנכ"ל משותף בחברה להתחדשות עירונית: "העירייה נגישה מאוד ליזמים"
לצאת לפרויקט התחדשות עירונית זה לא דבר של מה בכך, גם נוכח היתרונות הברורים של שיפוץ כחברה עלינו להחליט מה גובר על מה - הצורך בהגדלת היצע הדירות ובחיזוקן או ההגנה על הקניין הפרטי? שני הדברים חשובים מאין כמותם פרשנות
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
משרד הפנים הודיע כי יעניק במשך חמש השנים הראשונות לאחר ביצוע תמ"א הנחה בתשלום הארנונה לדיירי הבניין. דוד זהבי, מנכ"ל ובעלים בחברת אורבן נדל"ן, מסביר מהן ההקלות שמעניקה המדינה לאלה המבצעים פרויקט התחדשות עירונית ואילו עוד צעדים אפשר לעשות למענם
עידו שמואלי, עו"ד ונוטריון ואוהד יונגרוירט, עו"ד ומגשר, בשיתוף אתר zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נציגות הדיירים בפרויקט התחדשות עירונית הינה בעלת תפקיד מרכזי בקידום פרויקט מסוג התחדשות עירונית והוצאתו לפועל בהצלחה ואינה עוד ועד בית "של פעם", שמטפל בנושאים פשוטים יחסית
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פרויקט תמ"א הוא סבוך ומורכב ולעתים בקשות להיתר נתקעות בוועדות התכנון או נדחות בגלל פעולות לא נכונות מצד היזמים. עו"ד מורן גור והאדריכלית עדנה מור התארחו באולפן וואלה! NEWS כדי להסביר על התהליך והטעויות הנפוצות שמהן יש להימנע
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יזמי נדל"ן נתקלים בבעיות שנגרמות במהלך תכנון ביצוע פרויקט התחדשות עירונית והמפתח להצלחה נעוץ ביכולת לשקף לדיירים את התמורה שיקבלו ולתכנן יחד איתם את ביתם החדש. עו"ד מורן גור ממשרד רייסמן גור ואילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי מסבירים איך עושים זאת נכון
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פרויקט נדל"ני הוא סוג של "ממלכת אי הוודאות" והבעיות שצצות במהלכו משפיעות גם על תהליך הליווי הפיננסי. איך מתגברים על התקלות ונמנעים מהסתבכות? יעקב סיסו, שותף מנהל בקרן יסודות, המעניקה ליווי פיננסי לפרויקטים נדל"ניים עם מקרים ותגובות שכדאי לכם להכיר
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כדי לייעל את תחום התמ"א דנו מומחי נדל"ן דוגמת יו"ר איגוד מהנדסי הערים אבנר אקרמן, ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חיים אביטן, עו"ד גיא פרבמן, הראל פרץ מקבוצת גבאי, מנכ"ל אפריקה 38 אסף סימון ועוד, בבעיות ובפתרונות שיסייעו לתחום התחדשות העירונית לפרוח
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אבישי בן חיים, מנכ"ל חברת "רוטשטיין" ורון חן, מנכ"ל חברת "אנשי העיר" מספרים מדוע מודל כזה שבו החברה הגדולה רוכשת את הקטנה יכול למלא אחר האינטרסים של שני הצדדים וליצור מצב של win-win
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
למה כל תמ"א לוקח שמונה שנים ויותר? ואיך קורה שהדיירים, היזמים ושאר המעורבים מסתבכים בביורוקרטיה אינסופית? כפי שנכתב באתר מרכז הנדל"ן - מדובר בנושא סבוך. איל הנדלר, ממייסדי קבוצת כנען, מסביר מה גורם לחוסר התיאום בנושא ואיך המדינה יכולה לשחרר את הפקק
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פרויקטים להתחדשות עירונית נחשבים לפרויקטים נדל"ניים מורכבים וארוכים, הכוללים לא מעט שלבים. תומר רייפמן, מנכ"ל חברת יעז - יזמות ובנייה, עם התחנות שמצפות לכם בדרך ואת לוח הזמנים המשוער, כדי שתבינו בדיוק מה מצפה לכם ולמה חשוב שתשימו לב. בהצלחה
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"אנחנו חיים כבני ערובה", אומרת כרמלה לידגי, דיירת בבניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38, שנתקע בעקבות סכסוך בין היזמים. כך נראית מקרוב פגיעה באיכות חייהם של דיירים המבצעים תהליך התחדשות עירונית שלא מתקדם לשום מקום
וואלה! NEWS בשיתוף משרד עו"ד המבורגר עברון ושות', הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הפרשנות המשפטית החדשה להיטל ההשבחה גרמה לבלבול רב בעסקאות של התחדשות עירונית. מה הבעייתיות שנוצרה ואיזה זה משפיע על שוק הנדל"ן הישראלי? עו"ד רונן ירדני, שותף במשרד המבורגר עברון ושות' מסביר. צפו
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תחום ההתחדשות העירונית הוא הזדמנות כדאית למשקיעים, שמחפשים אפיק נדל"ני בתשואה יפה כאן, בשוק המקומי. מומחי הנדל"ן יוסי חסון וגיא לקסמן מהחברה לחיזוק מבנים בישראל מסבירים איך עושים זאת נכון וכמה אפשר להרוויח מהמהלך
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כיום ישנם אפיקי השקעה מעניינים, ובראשם אלו שפותרים כמה בעיות אקוטיות בשוק הנדל"ן כמו מחיר למשתכן ובעיקר פרויקטים לחיזוק מבנים. איך לנצל יוזמות לטובת השקעה חכמה ומעניינת ואיזה שינויים עובר שוק הנדל"ן? ירון פיטארו, יו"ר חברת ההשקעות וולת'סטון נדל"ן, עונה
וואלה! NEWS בשיתוף משרד ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות', הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"אנחנו בעיצומו של תהליך אבולוציוני", אומר רענן דוד, שותף במשרד השמאות ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות'. צמיחה בקצב גבוה מול קשיים רבים, ביקוש עצום מול חבלי קליטה: על תהליך ההתבגרות של תחום ההתחדשות העירונית
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בין אם אתם מתגוררים בדירה או משכירים אותה, כדאי מאוד להכיר את השינויים בעקבות הריסת הבניין ובנייתו מחדש. עו"ד קרן כהן בלחרסקי המתמחה בתחום התארחה באולפן וואלה! NEWS כדי להזכיר על זכויות הדיירים והסיכונים השונים. צפו
דיירים המערימים קשיים, קבלני ביצוע חסרי ניסיון ורשויות מקומיות הפוגעות בכדאיות הפרויקט - תמ"א 38 הוא תהליך ארוך ומורכב. כך תתמודדו עם הקשיים בדרך. מדריך
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
משרדים, מלונאות, שטחי מסחר ושימושים ציבוריים במקום אחד. עולם הנדל"ן המודרני מערב שימושים במגדלים רבי קומות. איך ייראו המגדלים העתידניים ומה החידושים שצפויים לנו? מומחי הנדל"ן גיל מעיין, מנכ"ל מיקדן ניהול ואחזקה ועופר פלדמן, מנכ"ל קנדה-ישראל, משיבים
וואלה! NEWS בשיתוף משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות', הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מתי חשוב להתעכב על כל פרט ופרט ואיך לנהל את התקציב? יותר ויותר פרויקטים של פינוי-בינוי מתבצעים מסביבנו, ועו"ד אודי רובנס-ווקיל, שותף במשרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי ושות', מסביר מה בדיוק מצפה ליזם נדל"ן שניגש למיזם כזה ולמה צריכים להתכונן הדיירים
וואלה! NEWS בשיתוף אורבן נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
קבלו שלוש דירות חדשות בפרויקטים של התחדשות עירונית, שכוללות את השילוב המנצח של עיצוב מרהיב, תכנון פונקציונלי, ופתרונות דיור שאתם חייבים בבית שלכם. לגזור ולשמור
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כל פרויקט בנייה הוא אופרציה מורכבת שכוללת עשרות בעלי מקצוע, ורק על יכולתו של איש אחד תקום או תיפול ההצלחה. רוני סרי, מנכ"ל ברן ישראל והמנהל האקדמי של קורס ניהול פרויקטים בבנייה של מרכז הנדל"ן שייפתח ב-13.11, מסביר כמה מנהל פרויקטים טוב חוסך בחיי אדם וכסף
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הימים שבהם יזמי נדל"ן היו זקוקים למימון מהבנק חלפו מזמן והשחקנים החוץ בנקאיים הפכו לאלטרנטיבה אמיתית כדי לגייס את הכסף הדרוש. איך זה משפיע על תחום ההתחדשות העירונית ומהם יתרונות בסוג מימון זה? מומחי הנדל"ן משיבים
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איפה אפשר למצוא כיום באזור המרכז דירות חדשות שמחיריהן נמוכים ב-30% ממחירי הסביבה? סמי מצלאוי וערן מזור מחברת מצלאוי מספרים על פרויקט כלנית, המוקם במרכז קריית אונו, ומציע אלטרנטיבה לזוגות צעירים, כשהצלחתו יכולה לשמש השראה להתחדשות עירונית בלב הערים. צפו
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יותר מאלף יזמי נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית יוצרים אינפלציה בשוק ושגורמת ללא מעט בעיות. לקראת גיבוש מדד ההתחדשות העירונית 2019 של מרכז הנדל"ן ואתר מדלן, זימנו לאולפן וואלה! NEWS שני מומחי נדל"ן שהסבירו את הכיוון אליו צועד השוק ואת התיקון שחייב לקרות
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בכנס מימון נדל"ן של מרכז הנדל"ן, בשיתוף האוניברסיטה העברית, יציגו מומחי הנדל"ן יעקב אטרקצ'י, יעל שלו, טלי ריצ'מן, שרון יגר, את אפשרויות המימון בשוק. יזמים וקבלנים, מנהלי כספים, עורכי דין, מנהלי פיתוח עסקי, אדריכלים ושמאים - הכנס הזה הוא חובה עבורכם
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
החשש הכי גדול של דיירים הרוצים לבצע פרויקט תמ"א הוא הפקדת הנכס החשוב בחייהם בידי יזם שיניע את המהלך. מומחי הנדל"ן רמי מיכאלי ורונן רוזנטל מסבירים באולפן וואלה! NEWS על המדד האובייקטיבי שיסייע לכם לבחור נכון
וואלה! NEWS בשיתוף קרן יסודות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יש מספר סוגים של עסקאות נדל"ן בישראל, שלכולם מאפיינים שונים מבחינת היזם ומבחינת הגורם המממן. מהם סוגי העסקאות העיקריות? דוד ברוך, יו"ר שותף בקרן מימון הנדל"ן "יסודות", על העסקה מעיני היזם ומעיניו של הגורם המממן
וואלה! NEWS בשיתוף אבירים יזמות ובנייה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
היא סמוכה לפארק, קרובה לצירי תחבורה ולמתחם ההייטק ויש בה מוסדות חינוך טובים. קריית שרת שברעננה עוברת התחדשות עירונית והופכת לפוטנציאל נדל"ני גדול. גיא חליפי, בעלים וסמנכ"ל חברת אבירים יזמות ובנייה ואסף נפוסי, מנכ"ל ומייסד nefussy group מציגים את השינוי
חלק מהיזמים בתחום ההתחדשות העירונית מפזרים הבטחות לתמורות בהן יזכו הדיירים ללא בדיקת היתכנות. שמירה על הכללים הבאים תימנע מצב בו תמצאו את עצמכם מחויבים לקבלן שלא מספק את מה שהבטיח וגורם לעיכובים או לביטול הפרויקט. מדריך
חוסר נוחות, רעש, לכלוך ועלייה בהוצאות: הגורם החלש בפרויקטי התחדשות עירונית הם שוכרי הדירות בבניין. מה הזכויות שלהם והאם הם יכולים דווקא להרוויח ממהלך זה? מדריך
וואלה! NEWS בשיתוף אבירים יזמות ובניה, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בניגוד להנחה המקובלת, את תהליכי תמ"א 38 ופינוי בינוי לא צריכה ללוות דווקא חברה קבלנית גדולה. דווקא חברות בוטיק שעובדות בהיקפים קטנים מבצעות את הפרויקט טוב יותר ועם טאץ' אישי. אבי בודוק, מנכ"ל "אבירים יזמות ובנייה": "דיירים מתקשרים בכל זמן ואני תמיד זמין"
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כיום ועדת ערר מכריעה בסוגיה לטובת אזרח, למשל בתביעת פיצויים לפי חוק התכנון והבנייה, והרשות "מושכת" את האזרח שנים רבות עד לקבלת הפיצויים המגיעים לו, אם בכלל. מומחי הנדל"ן צבי שוב, יפעת בן אריה וספיר זילבר עם שלוש סיבות ופתרון אחד שיעזור לכולנו
מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בעוד שבצפון הישן מתוכננים למעלה מ-700 פרויקטים של התחדשות עירונית, בשכונות צפון תל אביב יש רק 120 פרויקטים עד כמה. למה זה קורה ואיך זה ישתנה בעתיד הקרוב? דוד זהבי, מנכ"ל ובעלים אורבן נדל"ן ורונן רוזנטל, מנהל מערך ההתחדשות העירונית באתר מדלן עם התשובות
לוחות זמנים שמתארכים ומחירים שעולים - פרויקטים רבים של תמ"א 38 או פינוי בינוי סוטים מהתכנון המוקדם. מה ניתן לעשות כדי להימנע מתקלות ואיזה יזם לבחור? מדריך
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
היזמים, הדיירים, הרשויות המקומיות והממשלה - כולם רוצים להרוויח מפרויקט תמ"א אבל יש לא מעט קשיים שהופכים אותו ללא רווחי מלכתחילה. מי הכי נפגע מזה ואיך יוצרים מצב שבו כולם נהנים מהחלק שלהם בעוגת הרווחים? דוד זהבי, מנכ"ל ובעלים אורבן נדל"ן, משרטט תמונת מצב
ועדת הערר המחוזית דחתה ערר שהגיש ועד תושבי שכונת תל חיים נגד פרויקט התחדשות עירונית, המציע להרוס 3 בניינים עם 72 דירות לטובת 5 מבנים עם 260 יח"ד חדשות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אישרה את תוכנית המדיניות העירונית לקידום מיזמי תמ"א 38 ופינוי בינוי ב-6 מתחמי בנייה בשכונת קריית גיורא, שכוללת כיום כ-2,650 יחידות דיור
הגישה לוועדה המקומית בקשות להיתר בנייה עבור שני מיזמי הריסה ובנייה, במסגרת תוכנית משרד השיכון להקצות חלק מהרווחים להגדלת מאגר הדיור הציבורי בפריפריה
וואלה! NEWS בשיתוף החברה לחיזוק מבנים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
יזמי תמ"א רבים מבטיחים לדיירים, בכוונה או שלא בכוונה, הבטחות אותן אינם יכולים לקיים. למה קורים מקרים כאלה ואיך אפשר להימנע מהם? מומחה נדל"ן יוסי חסון מסביר
יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית ראשון בשכונת נווה דוד בעיר, הכולל הריסת 8 בנייני רכבת בני 3 קומות עם 74 דירות ישנות - לטובת 3 מגדלי מגורים בני 25 קומות. את התוכנית יזמה עיריית חיפה ב-2006 וקבוצת אלמוג החלה לקדם אותה לפני 6 שנים
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תוכניות "מחיר למשתכן" ובירוקרטיה שפוגעת בהתחדשות העירונית גורמות לבזבוז גדול, ואת המחיר משלמים אתם. מה יפתור את בעיית הדיור, איך הכסף מתבזבז ובמה אפשר היה להשקיע אותו? שאלנו את מומחי הנדל"ן רוני בריק ואסתי פירדמן מה הם היו עושים אם היו ממונים לשר האוצר
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ההתחדשות העירונית מצעירה את השכונות בהן היא מבוצעת ומכניסה לשוק דירות במחיר נמוך יחסית. האם עדיף לקנות דירה באזור מתחדש או בשכונה חדשה? מומחי הנדל"ן גיא חליפי ועופר מור עם התשובות
יש כאלה שזה בא להם בקלות ובאופן טבעי ויש כאלה שצריכים לשכלל את היכולות. "הכלל הראשון במשא ומתן הוא 'סוף מעשה במחשבה תחילה'", אומר יניב אדרי, המנכ"ל והבעלים של סוכנות התיווך 'לידרס' בהרצליה ויש עוד כמה כללים שהקפדה עליכם תסייע לכם לרקום עסקה מוצלחת
וואלה! NEWS בשיתוף יוסי ניסני, אורבן נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תחום ההתחדשות העירונית עבר מהפכה בשנים האחרונות, אבל עדיין יש גורמים, בעיקר בירוקרטיים, המקשים על הוצאה לפועל של פרויקטים ומסכנים את השוק. מהם? דוד זהבי, בעלים שותף ומנכ"ל חברת אורבן נדל"ן, עם התשובות
הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בבירה אישרה תוכנית התחדשות עירונית, במסגרתה 5 בניינים ישנים שכוללים 376 יחידות דיור יהרסו לטובת הקמה של 5 מגדלים בני 32-36 קומות
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
התיקונים הרבים בהליכו תכנון ובנייה בשנים האחרונות גרמו לאנשי נדל"ן רבים לחוסר בהירות באשר לנושאים מסוימים. בכנס שערך מרכז הנדל"ן מומחי הנדל"ן דניאלה פוסק ואבישי קימלדו היו מאלה שהעניקו להם מענה לשאלות הבוערות
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בניגוד לדירה בפרויקט רגיל או כזאת שהיא חלק מפינוי-בינוי, בפרויקט מסוג תמ"א 38 שבו מחזקים את המבנה ומוסיפים קומות יש כמה פרמטרים שכדאי להכיר, כדי שתרכשו בדיוק מה שאתם רוצים. דוד זהבי, מנכ"ל משותף בחברת אורבן נדל"ן, מספר מהם הפרטים שעליכם לדעת
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
דיירים סרבנים עשויים להקשות על התקדמות הפרויקט ואף לטרפדו. בערב "נדל"ן על הבר" במתחם התחנה מומחי הנדל"ן עו"ד קרן כהן בלחרסקי, עו"ד איתמר פנץ, גל מרום, רון חן, עו"ד מורן גור וירון מלול הציגו את הפתרונות להתמודדות עם דיירים מתנגדים. צפו
