"התחדשות עירונית? יש לשים דגש על הפריפריה"
בעידן בו הממשלה החדשה אוטוטו יוצאת לדרך, שאלנו אדריכלים מומחים מה הם היו מייעצים לממשלה החדשה על מנת שההתחדשות העירונית תמשיך במלוא עוצמתה
התחדשות עירונית
ארכיון הכתבות של התחדשות עירונית670 כתבות משויכות לתגית זו
הממשלה תשקיע 77 מיליון שקל בקידום מיזמי התחדשות ברחבי הארץ
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מוציאה לדרך יוזמות תכנון בהיקף של כ-77 מיליון שקל לטובת תכנון מתחמי ענק ופרויקטים מורכבים של פינוי בינוי הכוללים כ-61 אלף יח"ד ברחבי הארץ. אילו ערים ישתתפו?
בית וגג רכשה את זכויות עמידר להקמת פרויקט פינוי בינוי ברעננה
במסגרת הפרויקט יהרסו מבנים הכוללים 33 דירות של עמידר ועוד 2 דירות בבעלות פרטית, בתמורה להקמת מתחם בן 88 דירות חדשות ב-3 בניינים. צפי הכנסות מהפרויקט: כ-182 מיליון שקל
מימון ממשלתי של מיליוני שקלים לתכנון 7 מתחמי פינוי בינוי בגבעתיים
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תשקיע מיליוני שקלים במימון תכניות התחדשות עירונית ל-7 מתחמים בגבעתיים, במסגרתן יחודשו כ-1,400 יח"ד קיימות, יוקמו בתי ספר חדשים ויוקצו עשרות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה. אילו מתחמים יחודשו?
על חוף הים בחדרה: 1,840 דירות במגדלים עד 35 קומות
תכנית התחדשות עירונית בשכונת החוף הוותיקה גבעת אולגה בחדרה יוצאת לדרך: כוללת הקמת 1,840 יחידות דיור ב-13 מבנים בני 9-35 קומות, כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, כ-17,000 מ"ר עבור מבני ציבור, וכ-11 דונם של שטחים פתוחים
התוכנית שתשנה את פניה של הכניסה לבת ים ממזרח
אלפי יחידות דיור, מאות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, מגדלי ענק של 59 קומות וקרבה לרכבת הקלה: שכונת יוספטל הותיקה בבת ים לקראת מהפך שיהפוך אותה מאזור שיכונים למרכז עסקים ראשי
פינוי בינוי במרכז העיר נתניה: יפונו 34 דירות - תמורת 132 חדשות
הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתניה אישרה פרויקט התחדשות עירונית של חברת בוני התיכון ברחוב רזיאל במרכז העיר - במסגרתו יוקמו 2 מגדלי מגורים חדשים בני 17 קומות עם כ-132 דירות סה"כ
כ-3 מיליון שקל בשנה לקידום התחדשות עירונית: אילו רשויות זכו?
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מכריזה על זכייתן של 8 רשויות מקומיות בקול קורא; תשקיע תקציב של כ-3 מיליון שקל בשנה לטובת סיוע במימון העסקתם ופעילותם השוטפת של מנהלי הפרויקטים לצד ליווי ותמיכה בתהליכים
ממלכת אי הוודאות: מדוע פרויקטים של התחדשות עירונית נתקעים?
חוסר ודאות תכנונית הוא אחד הגורמים לגוויעתן של תוכניות התחדשות עירונית. יש דרך למנוע אותו?
מתקדמים מהשיכונים: התוכנית להתחדשות של מרכז קדימה צורן
פרויקט פינוי בינוי רחב היקף עתיד לשנות את פניו של הישוב קדימה-צורן; הפרויקט יכלול הקמת רובע מגורים חדש עם 912 יח"ד, מבני חינוך וציבור חדשים וכן מרכז פנאי וספורט
1,400 יח"ד: אושרו 3 תכניות פינוי בינוי בשכונות הוותיקות בירושלים
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים החליטה על קידום 3 פרויקטים להתחדשות עירונית, 2 בשכונת גילה ופרויקט נוסף בקרית יובל, בהיקף כולל של כ-1,400 יח"ד; בנוסף - לראשונה תקודם הקמת קרן למימון תחזוקת מבנים גבוהים עבור הדיירים
רמי יהושע מתחדש: משקיע בחברות להתחדשות עירונית
יו"ר קבוצת יהושע ,TBWA שבשנים האחרונות הרחיב עסקיו גם לענף הנדל"ן, השקיע לאחרונה עשרות מיליוני שקלים בשתי חברות ישראליות הבונות במסגרת התחדשות עירונית בתל אביב
היום הורסים, מחר בונים: מיזם התחדשות ענק בפ"ת יוצא לדרך
היום החלה הריסת המבנים הישנים במתחם שלום אש בפתח תקווה, 750 דירות חדשות יבנו במקום בהיקף השקעה של כמיליארד שקל. צפו ברגעי ההריסה מזווית הרחפן
באר שבע ממשיכה להתחדש: 799 דירות חדשות בשכונה ג'
הועדה המקומית בבאר שבע המליצה לקדם את התוכנית לפינוי בינוי במתחם וינגייט בשכונה ג'. במסגרת התוכנית יוקמו במתחם 799 בלב השכונה ובסמוך למרכז הרפואי סורוקה
1,340 דירות במגדלים עד 65 קומות: תוכנית ענק להתחדשות עירונית בחולון
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית פינוי בינוי ברח' יוספטל בחולון, הכוללת הקמת 1,340 דירות ב-7 מגדלים בני עד 65 קומות על חשבון 15 מבני מגורים בני 3-8 קומות עם 550 דירות
אושר פרויקט התחדשות ענק בלוד: 3,650 דירות חדשות
התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-235 דונם וכוללת פינוי של כ-982 יחידות דיור במבני שיכון רעועים - כשעל חשבונם יוקמו 3,653 דירות במגדלים עד 25 קומות
אזור מתחדשת: הלב הירוק של גוש דן
אזור, הנמצאת בין חולון לתל אביב, משנה את פניה. הביקוש לדירות בלב גוש דן, האופי הכפרי והקהילתי הייחודי של אזור, הפכו אותה בשנים האחרונות למבוקשת בקרב זוגות צעירים, המחפשים איכות חיים בלב גוש דן
עד 120: 23 דירות בבת ים יהפכו למגדל בן 32 קומות ו-120 דירות
התחדשות עירונית בבת ים: אאורה משיקה מגדל יוקרה מפואר בן 32 קומות ו-120 יח"ד, סמוך לים ולקו המטרו העתידי. דירות 2 חדרים ישווקו החל מ-1.990 מיליון שקל
סוף טוב: הבניין הקורס בחולון פונה - הדיירים יקבלו דירות חדשות ומשודרגות
אאורה השלימה הבוקר את פינוי הבניין שקרס בשנה שעברה בחולון - כעת יוכלו להתחיל בתהליך החפירה והבנייה שעתיד להפוך לבניין 15 קומות עם 90 יח"ד. מנכ"ל אאורה: "הדיירים הוותיקים יחזרו מאושרים לדירות החדשות"
לפני החורף: אאורה מסיימת את ההריסה של בניין הקורס בחולון
אאורה מחדשים את ישראל משלימה הבוקר (ב') את הריסת יתרת הבניין שקרס בשנה שעברה ברחוב סרלין 38 בחולון. המשמעות היא שלאחר השלמת הריסת יתרת הבניין יוכל להתחיל תהליך החפירה והבנייה.
עוד 600 דירות חדשות ברחוב ארלוזורוב הצפוף בתל אביב
תוספת של כ-600 יחידות דיור, שבילי אופניים ורכבת קלה:הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את התוכנית לפיתוח והתחדשות רחוב ארלוזורוב
לא כל הנוצץ זהב: תכנית ההתחדשות של גבעתיים מלאה בחסרונות
הדרישה להתחדשות מתחמית שתקשה על קידום פרויקטים, השטחים הכלולים בתכנית והקושי לרתום עשרות בעלי דירות שיביא לדחייה של שנים - תכנית ההתחדשות של גבעתיים מלאה בחסרונות
נתניה מתחדשת בקצב שיא: 96 דירות יפונו, 384 ייבנו
אושרה להפקדה בתנאים תכנית התחדשות עירונית בשכונת קרית נורדאו בנתניה. התכנית כוללת הריסה של 6 בניינים ישנים בני 96 יח"ד והקמת 4 בניינים עם 384 יח"ד
אשקלון מתחדשת: היכן יוקמו כ-1,000 דירות חדשות?
זה קורה: התחדשות עירונית באשקלון יוצאת לדרך. 136 דירות במבני שיכון יפנו את מקומם לכ-1000 דירות בבניינים של עד 27 קומות
שר השיכון עולה להתקפה נגד עינת קליש רותם, ראש העיר חיפה: "יש לנו ביקורת קשה על כל מה שקורה בחיפה"
בעיריית חיפה סרבו להתייחס לביקורת הקשה של שר השיכון על התנהלות ראש העיר עינת קליש רותם. עו"ד שרית גולן שטיינברג, המובילה את מועצת השינוי - "העיר הגדולה חיפה תחת שלטון קליש האדריכלית מתדרדרת אחורה"
הכנסות בהיקף 60 מיליון: מצלאוי תרכוש את זכויות עמידר במיזם פינוי-בינוי
חברת מצלאוי זכתה במכרז לרכישת זכויות עמידר בפרויקט פינוי בינוי בהוד השרון - תבנה בניין עם 39 דירות וצופה הכנסות בהיקף של 60 מיליון שקל
ממלכת אי הוודאות: האם ומתי ירימו מגדל במקום הבניין הישן שלכם?
קשיים ביורוקרטיים, ממשלות שמתחלפות ורשויות עקשניות. איתן לוי, ממקימי "אילה אגם" המתמחה בין היתר בהתחדשות עירונית, מרים הרבה דגלים אדומים אבל בטוח: "אין חלופות, זה הולך לכיוון נכון"
מי הן 4 הערים הזוכות במענק ממשלתי של 150 מיליון?
150 מיליון שקל למימון התחדשות עירונית: שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, בישר ל-4 רשויות בפריפריה על המתחמים הנבחרים למתן המענק הממשלתי
מי הרשויות בפריפריה שזכו ב 150 מיליון שח להתחדשות עירונית?
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, מבשר לראשי רשויות בפריפריה על המתחמים שנבחרו למתן מענקים למימון התחדשות עירונית
העליון קבע: לא ייגבו דמי תיווך מרוכשי דירות בפרויקט תמ"א 38
העתירה לעליון נדחתה, וכעת זה רשמי: מתווך המשווק את דירות היזם בפרויקט תמ"א 38 לא יוכל לדרוש עמלת תיווך נוספת מרוכשי הדירות
בפעם השלישית: 'בוני התיכון' זכתה בביצוע פרויקט פינוי בינוי בשכונת יוספטל בפ"ת
'בוני התיכון' יוצאת לדרך עם פרויקט פינוי בינוי בשכונת יוספטל בפ"ת - המצטרף לשני פרויקטים נוספים שהחברה זכתה בהם בשכונה. כ-950 דירות חדשות סה"כ
האם זו תחילתה של מהפכה במטרופולין תל אביב?
"התוכנית הופכת אזור מגורים מיושן לשכונה חדשה, אינטנסיבית ותוססת"
מגידו מקבוצת רני צים תקים שלושה מתחמי מגורים באופקים
רני צים בפרויקט מגורים ראשון באמצעות חברת צים-מגידו - תקים שלושה מתחמי מגורים באופקים שיכללו 629 יח"ד וכ-1,050 מ"ר שטחי מסחר. תמורת הזכויות בקרקע ישולם סך כ-118 מיליון שקל
ההזדמנות הגדולה של הרשויות המקומיות
לראשונה: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפרסמת קול קורא לרשויות המקומיות לביצוע תכנון שכונתי, הכולל אפשרות לתכנון מפורט. התכנון בהיקף תקציבי של 25 מיליון ש"ח ויביא לאישורן של עשרות תכניות ברחבי הארץ
פרויקט The Complex של קבוצת אלמוג ביד אליהו קיבל טופס 4
הפרויקט כולל 70 דירות אשר 20 מהן הוקצו להשכרה ארוכת טווח, מתנ"ס בן 1,000 מ"ר ו-6 חנויות
"קשה לי להסביר ללקוח איך חותמים על הסכם שאי אפשר לממש"
בן אדרי, הבעלים של חברת ההתחדשות העירונית "ארץ עלית נדל"ן", טוען שתקן 21 החדש מכניס אופטימיות לענף הנדל"ן, שנשען ברוב המקרים על רצון טוב: "כיום אין קווים משיקים בין הנחות העבודה למה שקורה בשטח. ההתחדשות העירונית היא ג'ונגל, יזמים מציעים תמורה מופרזת"
התחדשות עירונית - פתרון אמיתי למצוקת הדיור או טרנד נוסף בעולם הנדל"ן?
קצב גידול האוכלוסייה בנסיקה, ושטחי הבנייה נותרים בעינם. על כן, יש לייצר פתרונות יצירתיים, כדוגמת פרויקט התחדשות עירונית שמאפשר למצוא דירה במרכזן של ערי ביקוש, ובמקביל, להשביח ולפתח מוסדות קהילה, חינוך, מסחר, ותשתיות בהן, ובכך, להחיות שכונות שלמות.
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הדיירים מרוצים: קבוצת MnG מוציאה לפועל בזמן שיא את מתחם דניאל בת ים
חברת MnG רשמה עוד פרויקט מוצלח, והדיירים בעננים: "התפללנו לרגע הזה". המנכ"ל והבעלים רן גבר: "נרגשים לקיים את הבטחותינו לבעלי הדירות". עו"ד איתמר פנץ המייצג את בעלי הדירות: "הדבר החשוב ביותר בהתחדשות עירונית הוא בחירת היזם הנכון"
חברת הנדל"ן אאורה מציגה: נחצה רף מיליארד שקל הכנסות
חברת ההתחדשות העירונית 'אאור'ה מדווחת על התוצאות הכספיות לרבעון השני של 2022. היעד השנתי הוא מכירת 600 דירות בהיקף של כ-1.5 מיליארד. מלאי הדירות של החברה חצה רף של 30,000 יח"ד
שרת הפנים החליטה: בסיס תל השומר שייך לאור יהודה וקריית אונו
עד לפינוי מחנות תל השומר, ישלם משרד הביטחון ארנונה לעיריות אור יהודה וקריית אונו בעקבות החלטת שרת הפנים. על פי ההסכם אור יהודה תוכל להקים 6,650 יחידות דיור וקריית אונו יזכו לאזור תעשייה ענק עם 308 אלף מ"ר למסחר ותעשייה
אושרה התב"ע של תוכנית ההתחדשות עירונית במתחם "בן גוריון" ברמלה
הפרויקט יכלול 3,094 דירות, מהן 2,150 חדשות ו-416 לעיבוי וחיזוק; כ-8,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-5,700 מ"ר משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים
700 דירות חדשות: אאורה מקימה שכונה חדשה בנס ציונה
נס ציונה מתחדשת: עשרות משפחות ותושבים בכנס שיתוף ציבור לקראת תכנית התחדשות במתחם הטייסים בהשתתפות ראש העיר שמואל בוקסר והיזם יעקב אטרקצ'י מחברת אאורה
בשורה לתושבי רעננה ולקבלנים: היתר בנייה בתוך 20 חודשים
עיריית רעננה פועלת לקיצור משמעותי של זמני הוצאת היתר בנייה בעיר. התוכנית החדשה שתוטמע בשבועות הקרובים תוביל לקיצור ההליך מ-40 חודשים לכ-20 חודשים בלבד
ראש העיר דרשה: אחרי שנים של עיכובים אושרה תוכנית התחדשות עירונית ביהוד מונוסון
הוועדה למתחמים מועדפים אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשלושה מתחמים במרכז הוותיק של העיר יהוד מונוסון. ראש העיר יעלה מקליס, התעקשה לקבל קרקעות משלימות במסגרת הסכם הגג כדי לייצר כדאיות כלכלית לפרויקט
התנגדות חריפה לתוכנית הנדל"ן של כפר סבא: "לא נסכים לחיסול השטחים החקלאיים עבור פיתוח אימפריאליסטי"
כפר סבא הציגו תוכנית נדל"ן להקמת 4200 דירות חדשות, חלקן על שטחים חקלאיים של המושב צופית. רפי סער ראש העיר כפר סבא: אלו מהלכים אמיתיים במאבק ביוקר הדיור. ראש מועצת דרום השרון מתנגדות נחרצות: התוכנית הרעה הזו לא תותיר ריאה ירוקה אחת באזור"
צרפתי צבי ובניו גייסה בהצלחה 83 מיליון שקל ממשקיעים מסווגים בהנפקת אג"ח
החברה קיבלה ביקושים של כ-214 מיליון שקל - קרוב לפי 3 מהיעד המבוקש של 80 מיליון שקל; משה צרפתי מנכ"ל משותף בחברה: "אנו מודים למשקיעים המוסדיים על האמון הרב שהם מפגינים בחברה, ועל ההכרה בפעולות הטובות שנעשו על ידנו בשנים האחרונות"
175 מיליון ש"ח - יושקעו בפרוייקט נדל"ן חדש ברחובות
קבוצת דוד אזולאי זכתה במכרז של רמ"י לבניית שני בניינים רבי קומות שיכללו 135 יחידות דיור משולבים עם מסחר בשכונת קריית משה ברחובות בעלות כוללת של למעלה מ-175 מיליון ₪.
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לרשויות להציע מתחמי פינוי בינוי
בצעד ראשון מסוגו הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה בתקציב של כ-140 מיליון ₪
פרויקט התחדשות עירונית הס-גולדברג בלוד יוצא לדרך
פרויקט הס-גולדברג הוא הסנונית הראשונה להתחדשות עירונית במסלול רשויות מקומיות בעיר. במתחם צפויים להיבנות 3572 יחידות דיור במבני מגורים בני 9-25 קומות ופיתוח של פארק רחב ידיים לצד מסילת הרכבת
מגדלים באוויר? כך תיראה מדינת ישראל בעוד עשור
האם באמת נגור בקומה ה-40 במגדל? מי יוכל להישאר במרכז? ומה יעלה בגורלם של הבתים צמודי הקרקע? רגע אחרי שמלאו למדינת ישראל 74, ניסינו לבדוק מה יקרה ביום הולדתה ה-84