הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תשקיע מיליוני שקלים במימון תכניות התחדשות עירונית ל-7 מתחמים בגבעתיים, במסגרתן יחודשו כ-1,400 יח"ד קיימות, יוקמו בתי ספר חדשים ויוקצו עשרות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה. אילו מתחמים יחודשו?
תכנית התחדשות עירונית בשכונת החוף הוותיקה גבעת אולגה בחדרה יוצאת לדרך: כוללת הקמת 1,840 יחידות דיור ב-13 מבנים בני 9-35 קומות, כ-2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, כ-17,000 מ"ר עבור מבני ציבור, וכ-11 דונם של שטחים פתוחים
אלפי יחידות דיור, מאות אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, מגדלי ענק של 59 קומות וקרבה לרכבת הקלה: שכונת יוספטל הותיקה בבת ים לקראת מהפך שיהפוך אותה מאזור שיכונים למרכז עסקים ראשי
הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתניה אישרה פרויקט התחדשות עירונית של חברת בוני התיכון ברחוב רזיאל במרכז העיר - במסגרתו יוקמו 2 מגדלי מגורים חדשים בני 17 קומות עם כ-132 דירות סה"כ
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מכריזה על זכייתן של 8 רשויות מקומיות בקול קורא; תשקיע תקציב של כ-3 מיליון שקל בשנה לטובת סיוע במימון העסקתם ופעילותם השוטפת של מנהלי הפרויקטים לצד ליווי ותמיכה בתהליכים
חוסר ודאות תכנונית הוא אחד הגורמים לגוויעתן של תוכניות התחדשות עירונית. יש דרך למנוע אותו?
פרויקט פינוי בינוי רחב היקף עתיד לשנות את פניו של הישוב קדימה-צורן; הפרויקט יכלול הקמת רובע מגורים חדש עם 912 יח"ד, מבני חינוך וציבור חדשים וכן מרכז פנאי וספורט
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים החליטה על קידום 3 פרויקטים להתחדשות עירונית, 2 בשכונת גילה ופרויקט נוסף בקרית יובל, בהיקף כולל של כ-1,400 יח"ד; בנוסף - לראשונה תקודם הקמת קרן למימון תחזוקת מבנים גבוהים עבור הדיירים
יו"ר קבוצת יהושע ,TBWA שבשנים האחרונות הרחיב עסקיו גם לענף הנדל"ן, השקיע לאחרונה עשרות מיליוני שקלים בשתי חברות ישראליות הבונות במסגרת התחדשות עירונית בתל אביב
היום החלה הריסת המבנים הישנים במתחם שלום אש בפתח תקווה, 750 דירות חדשות יבנו במקום בהיקף השקעה של כמיליארד שקל. צפו ברגעי ההריסה מזווית הרחפן
הועדה המקומית בבאר שבע המליצה לקדם את התוכנית לפינוי בינוי במתחם וינגייט בשכונה ג'. במסגרת התוכנית יוקמו במתחם 799 בלב השכונה ובסמוך למרכז הרפואי סורוקה
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית פינוי בינוי ברח' יוספטל בחולון, הכוללת הקמת 1,340 דירות ב-7 מגדלים בני עד 65 קומות על חשבון 15 מבני מגורים בני 3-8 קומות עם 550 דירות
התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-235 דונם וכוללת פינוי של כ-982 יחידות דיור במבני שיכון רעועים - כשעל חשבונם יוקמו 3,653 דירות במגדלים עד 25 קומות
אזור, הנמצאת בין חולון לתל אביב, משנה את פניה. הביקוש לדירות בלב גוש דן, האופי הכפרי והקהילתי הייחודי של אזור, הפכו אותה בשנים האחרונות למבוקשת בקרב זוגות צעירים, המחפשים איכות חיים בלב גוש דן
התחדשות עירונית בבת ים: אאורה משיקה מגדל יוקרה מפואר בן 32 קומות ו-120 יח"ד, סמוך לים ולקו המטרו העתידי. דירות 2 חדרים ישווקו החל מ-1.990 מיליון שקל
אאורה השלימה הבוקר את פינוי הבניין שקרס בשנה שעברה בחולון - כעת יוכלו להתחיל בתהליך החפירה והבנייה שעתיד להפוך לבניין 15 קומות עם 90 יח"ד. מנכ"ל אאורה: "הדיירים הוותיקים יחזרו מאושרים לדירות החדשות"
אאורה מחדשים את ישראל משלימה הבוקר (ב') את הריסת יתרת הבניין שקרס בשנה שעברה ברחוב סרלין 38 בחולון. המשמעות היא שלאחר השלמת הריסת יתרת הבניין יוכל להתחיל תהליך החפירה והבנייה.
תוספת של כ-600 יחידות דיור, שבילי אופניים ורכבת קלה:הוועדה המחוזית תל אביב אישרה את התוכנית לפיתוח והתחדשות רחוב ארלוזורוב
הדרישה להתחדשות מתחמית שתקשה על קידום פרויקטים, השטחים הכלולים בתכנית והקושי לרתום עשרות בעלי דירות שיביא לדחייה של שנים - תכנית ההתחדשות של גבעתיים מלאה בחסרונות
אושרה להפקדה בתנאים תכנית התחדשות עירונית בשכונת קרית נורדאו בנתניה. התכנית כוללת הריסה של 6 בניינים ישנים בני 96 יח"ד והקמת 4 בניינים עם 384 יח"ד
זה קורה: התחדשות עירונית באשקלון יוצאת לדרך. 136 דירות במבני שיכון יפנו את מקומם לכ-1000 דירות בבניינים של עד 27 קומות
בעיריית חיפה סרבו להתייחס לביקורת הקשה של שר השיכון על התנהלות ראש העיר עינת קליש רותם. עו"ד שרית גולן שטיינברג, המובילה את מועצת השינוי - "העיר הגדולה חיפה תחת שלטון קליש האדריכלית מתדרדרת אחורה"
חברת מצלאוי זכתה במכרז לרכישת זכויות עמידר בפרויקט פינוי בינוי בהוד השרון - תבנה בניין עם 39 דירות וצופה הכנסות בהיקף של 60 מיליון שקל
קשיים ביורוקרטיים, ממשלות שמתחלפות ורשויות עקשניות. איתן לוי, ממקימי "אילה אגם" המתמחה בין היתר בהתחדשות עירונית, מרים הרבה דגלים אדומים אבל בטוח: "אין חלופות, זה הולך לכיוון נכון"
150 מיליון שקל למימון התחדשות עירונית: שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, בישר ל-4 רשויות בפריפריה על המתחמים הנבחרים למתן המענק הממשלתי
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, מבשר לראשי רשויות בפריפריה על המתחמים שנבחרו למתן מענקים למימון התחדשות עירונית
העתירה לעליון נדחתה, וכעת זה רשמי: מתווך המשווק את דירות היזם בפרויקט תמ"א 38 לא יוכל לדרוש עמלת תיווך נוספת מרוכשי הדירות
'בוני התיכון' יוצאת לדרך עם פרויקט פינוי בינוי בשכונת יוספטל בפ"ת - המצטרף לשני פרויקטים נוספים שהחברה זכתה בהם בשכונה. כ-950 דירות חדשות סה"כ
"התוכנית הופכת אזור מגורים מיושן לשכונה חדשה, אינטנסיבית ותוססת"
רני צים בפרויקט מגורים ראשון באמצעות חברת צים-מגידו - תקים שלושה מתחמי מגורים באופקים שיכללו 629 יח"ד וכ-1,050 מ"ר שטחי מסחר. תמורת הזכויות בקרקע ישולם סך כ-118 מיליון שקל
לראשונה: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפרסמת קול קורא לרשויות המקומיות לביצוע תכנון שכונתי, הכולל אפשרות לתכנון מפורט. התכנון בהיקף תקציבי של 25 מיליון ש"ח ויביא לאישורן של עשרות תכניות ברחבי הארץ
הפרויקט כולל 70 דירות אשר 20 מהן הוקצו להשכרה ארוכת טווח, מתנ"ס בן 1,000 מ"ר ו-6 חנויות
בן אדרי, הבעלים של חברת ההתחדשות העירונית "ארץ עלית נדל"ן", טוען שתקן 21 החדש מכניס אופטימיות לענף הנדל"ן, שנשען ברוב המקרים על רצון טוב: "כיום אין קווים משיקים בין הנחות העבודה למה שקורה בשטח. ההתחדשות העירונית היא ג'ונגל, יזמים מציעים תמורה מופרזת"
קצב גידול האוכלוסייה בנסיקה, ושטחי הבנייה נותרים בעינם. על כן, יש לייצר פתרונות יצירתיים, כדוגמת פרויקט התחדשות עירונית שמאפשר למצוא דירה במרכזן של ערי ביקוש, ובמקביל, להשביח ולפתח מוסדות קהילה, חינוך, מסחר, ותשתיות בהן, ובכך, להחיות שכונות שלמות.
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
חברת MnG רשמה עוד פרויקט מוצלח, והדיירים בעננים: "התפללנו לרגע הזה". המנכ"ל והבעלים רן גבר: "נרגשים לקיים את הבטחותינו לבעלי הדירות". עו"ד איתמר פנץ המייצג את בעלי הדירות: "הדבר החשוב ביותר בהתחדשות עירונית הוא בחירת היזם הנכון"
חברת ההתחדשות העירונית 'אאור'ה מדווחת על התוצאות הכספיות לרבעון השני של 2022. היעד השנתי הוא מכירת 600 דירות בהיקף של כ-1.5 מיליארד. מלאי הדירות של החברה חצה רף של 30,000 יח"ד
עד לפינוי מחנות תל השומר, ישלם משרד הביטחון ארנונה לעיריות אור יהודה וקריית אונו בעקבות החלטת שרת הפנים. על פי ההסכם אור יהודה תוכל להקים 6,650 יחידות דיור וקריית אונו יזכו לאזור תעשייה ענק עם 308 אלף מ"ר למסחר ותעשייה
הפרויקט יכלול 3,094 דירות, מהן 2,150 חדשות ו-416 לעיבוי וחיזוק; כ-8,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-5,700 מ"ר משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים
נס ציונה מתחדשת: עשרות משפחות ותושבים בכנס שיתוף ציבור לקראת תכנית התחדשות במתחם הטייסים בהשתתפות ראש העיר שמואל בוקסר והיזם יעקב אטרקצ'י מחברת אאורה
עיריית רעננה פועלת לקיצור משמעותי של זמני הוצאת היתר בנייה בעיר. התוכנית החדשה שתוטמע בשבועות הקרובים תוביל לקיצור ההליך מ-40 חודשים לכ-20 חודשים בלבד
הוועדה למתחמים מועדפים אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשלושה מתחמים במרכז הוותיק של העיר יהוד מונוסון. ראש העיר יעלה מקליס, התעקשה לקבל קרקעות משלימות במסגרת הסכם הגג כדי לייצר כדאיות כלכלית לפרויקט
כפר סבא הציגו תוכנית נדל"ן להקמת 4200 דירות חדשות, חלקן על שטחים חקלאיים של המושב צופית. רפי סער ראש העיר כפר סבא: אלו מהלכים אמיתיים במאבק ביוקר הדיור. ראש מועצת דרום השרון מתנגדות נחרצות: התוכנית הרעה הזו לא תותיר ריאה ירוקה אחת באזור"
החברה קיבלה ביקושים של כ-214 מיליון שקל - קרוב לפי 3 מהיעד המבוקש של 80 מיליון שקל; משה צרפתי מנכ"ל משותף בחברה: "אנו מודים למשקיעים המוסדיים על האמון הרב שהם מפגינים בחברה, ועל ההכרה בפעולות הטובות שנעשו על ידנו בשנים האחרונות"
קבוצת דוד אזולאי זכתה במכרז של רמ"י לבניית שני בניינים רבי קומות שיכללו 135 יחידות דיור משולבים עם מסחר בשכונת קריית משה ברחובות בעלות כוללת של למעלה מ-175 מיליון ₪.
בצעד ראשון מסוגו הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה בתקציב של כ-140 מיליון ₪
פרויקט הס-גולדברג הוא הסנונית הראשונה להתחדשות עירונית במסלול רשויות מקומיות בעיר. במתחם צפויים להיבנות 3572 יחידות דיור במבני מגורים בני 9-25 קומות ופיתוח של פארק רחב ידיים לצד מסילת הרכבת
האם באמת נגור בקומה ה-40 במגדל? מי יוכל להישאר במרכז? ומה יעלה בגורלם של הבתים צמודי הקרקע? רגע אחרי שמלאו למדינת ישראל 74, ניסינו לבדוק מה יקרה ביום הולדתה ה-84
הוותמ"ל אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם דליה בבת ים הכוללת 780 יחידות דיור. ראש העיר בת-ים צביקה ברוט: "אנו ממשיכים בתנופת ההתחדשות חסרת התקדים בעיר"
שינוי דרמטי לא רק בהוצאות אלא גם באופן הפרסום בתחום הנדל"ן. בקצרה: אזורים, שיכון ובינוי ודמרי בחוץ - נגה ארז, עידן עמדי ויעקב אטרקצ'י בפנים. או בעברית: כך מנצלים בענף את הביקוש ההיסטורי כדי למכור "ערכים" ששווים לא מעט כסף, בעיקר לקבלן
התוכנית, שקודמה על ידי עיריית אשקלון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הינה על שטח כולל של כ-80 דונם. תומר גלאם, ראש עיריית אשקלון: "זהו יום היסטורי לתושבי העיר אשקלון. עשינו היום, בערב חג הפסח, צעד נוסף ומשמעותי בתחום ההתחדשות העירונית בעיר"
