לבני הגיל השלישי יש קשיים אובייקטיבים בכניסה לפרויקט של התחדשות עירונית. חוק מיסוי מקרקעין שתוקן לאחרונה מפרט בתוכו הקלות מס והטבות ייחודיות שנועדו להקל עליהם את ההחלטה האם להיכנס פרויקטים של התחדשות עירונית. חשוב שתכירו אותן
במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון מסוגו שיוצא לדרך בעיר צפת, חברת 'הכשרת היישוב' ו-'בנדיקט התחדשות' יהרסו את 245 הדירות הקיימות בתמורה להקמת שכונת מגורים אקסקלוסיבית | בתכנון: פארקים ירוקים, שטחי ציבור ומרכזי תעסוקה ומסחר
קושי מרכזי עבור דיירי התחדשות עירונית הוא המעבר מבניין ישן עם עלויות אחזקה נמוכות לבניין חדש ויוקרתי - המקפיץ, ברוב המקרים, את דמי ועד הבית במאות שקלים בחודש. כיצד ניתן לעזור לבעלי הדירות הותיקים? הכירו את קרן התחזוקה
כעבור 3 שנים: הפרויקט להתחדשות עירונית בשכונת עין הים בחיפה, הכלולה בתחום התכנית להתחדשות שכונות החוף בחיפה, מתקדם לשלב התכנון לאחר שהושגה הסכמה לשיתוף פעולה בין היזמים לצורך קידום פרויקט "מתחם התורן" בחיפה
התחדשות מתחמית, לא בכל מחיר: המגמה הרווחת כיום של מוסדות התכנון היא העדפת חידושם של מתחמים שלמים על פני בניינים בודדים. מגמה זו מחטיאה את מטרתה ויוצרת מצב חדש של "הרחבת הסכמה" שמקשה על קידום הפרויקט, כפי שקרה בחולון
פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר הדרומית, שקיבל את השם "זוגות צעירים", אושר היום בועדה המחוזית וכולל הקמה של 298 יחידות דיור חדשות ב-7 מבנים בני 9 קומות, במקום 120 יחידות הדיור קיימות
אירוע הריסה שהתקיים אתמול הוציא לדרך את פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב בלוך בתל אביב, הכולל הקמה של 2 בנייני בוטיק חדשים בני 7 קומות ו-49 דירות בתמהיל של 2-3.5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים
המתוכנת הנוכחית של תהליכי ההתחדשות עירונית מגדילה פערים ופוגעת בשכבות האוכלוסייה הנמוכות - כאשר מי שיש לו דירה במרכז הארץ מקבל מתנה כספית גדולה מאד מהמדינה ומי שגר בפריפריה לא מקבל אפילו עשירית מזה. כך עולה ממחקרה של ד"ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה
ההתחדשות בבת ים אינה עוצרת לרגע: הפרויקט היוקרתי על קו חוף הריביירה של בת ים יוצא לדרך וכולל הקמת שלושה מגדלי מגורים מפוארים בני כ-30 קומות וכ-320 דירות, בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור
במהלך שיווקי יוצא דופן, האוטו-גלידה של פרשקובסקי יצא לדרך כדי לחלק גלידות לילדי ישראל. המטרה: שימור לקוחות ומשיכת מתעניינים חדשים
השגת הרוב הדרוש במתחם A, אחד משלושת המתחמים בפרויקט רוטשילד בחיפה - מוציאה לדרך את פרויקט ההתחדשות הענק בעיר, שכולל סה"כ הקמה של 9 מבנים ו-760 יחידות דיור. השלב הראשון, מתחם A, כולל הקמת 225 יח"ד חדשות בשלושה מבנים בני 8-22 קומות
קבוצת אלמוג מודיעה על התקדמות משמעותית בפרויקט פנקס 15 בצפון תל אביב, שעתיד לכלול 23 דירות ב-9 קומות בתכנון עכשווי ומודרני. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה מבנה ישן אשר הוקם בשנות ה-50 וכולל 10 דירות ב-4 קומות
באמצעות מודל חדשני להתחדשות עירונית שפותח בעיריית תל אביב: אושרה לראשונה בשכונה תכנית התחדשות עירונית הכוללת הקמת 94 דירות חדשות ב-3 בניינים בני 7 קומות ו-500 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע - על חשבון 40 דירות ישנות
נמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: אושרה הקמתן של 2,710 יחידות דיור חדשות במסגרת 3 תכניות להתחדשות עירונית בשכונות מרכזיות בעיר. התכניות כוללות הקמת 2 בתי מלון ועשרות מבני מגורים בגבהים שונים
התוכנית כוללת הקמת 172 דירות ב-3 מבני מגורים: שני בנייני בוטיק בני 6 קומות ומבנה אחד בן 30 קומות שישלב חזית מסחרית, על חשבון 40 דירות ישנות ב-5 מבני מגורים. בנוסף, התכנית מציעה בין היתר הקמת מבנה ציבור בן 3 קומות שישלב גני ילדים
חברת ICR מודיעה היום כי קיבלה היתרי הבניה לפרויקט אדמית בגבעתיים - הכולל הקמה של מגדל מגורים בן 33 קומות עם 118 דירות חדשות. היקף ההכנסות מהפרויקט מוערך בכ-319 מיליון שקל
במסגרת הפרויקט שאושר בועדה המחוזית - ייהרסו 48 יחידות דיור ישנות בשלושה מבנים ותיקים ובמקומן ייבנה פרויקט עירוב שימושים חדש שיכלול הקמה של שני מגדלים בני 27 קומות ו-192 דירות, קומת מסחר וככר עירונית
במסגרת פרויקט פינוי ובינוי ענק בעיר הצפונית, יהרסו 422 דירות ב-35 בניינים ישנים - ויפנו מקום לבנייה של כ-2,070 דירות חדשות בבניינים מודרניים, לצד שדרוג תשתיות סביבתיות משמעותי
הועדה המקומית בפתח תקוה המליצה לאשר פרויקט התחדשות עירונית במרכז העיר, הכולל הקמת של 232 דירות חדשות ב-4 בניינים חדשים, ביניהם מגדל בן 27 קומות. הפרויקט כולל הריסה של 53 דירות ישנות
לא מעט בעלי חיים קטנים נפגעים במהלך הריסת הבניינים בפרויקטים של פינוי-בינוי, ולפעמים אף יוצאים מתים מהאתר יחד עם פסולת הבנייה. במסגרת קמפיין ייחודי לשמירה והצלת בע"ח במתחמי פינוי-בינוי, הוענק לראשונה תו "שמירה על חיות העיר" לפרויקט בתל אביב
עיריית יהוד וחברת אאורה מודיעות כי לאחר שהגיעו להסכמות - פרויקט הענק יוצא לדרך וכולל הקמה של 444 דירות חדשות בבניינים עד 15 קומות בכניסה ליהוד, סמוך לתחנת הרכבת הקלה המתוכננת במקום
הוועדה המחוזית תל אביב מודיעה כי החליטה להפקיד תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן הכוללות 290 דירות ב-3 מבני מגורים, שטחי מסחר ומבני ציבור, על חשבון 85 דירות ישנות ב-6 מבנים סה"כ
הקמת מגדלי מרום השחר יוצאת לדרך: הוועדה המקומית רמת גן אישרה לקונטמפו נדל"ן להקים 2 מגדלים בני 20 קומות ו-185 דירות בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור בסמוך לאחת השכונות החדשות והיוקרתיות בעיר
תוכנית הפינוי בינוי של אזור קיבלה לאחרונה את המלצת הוועדה המקומית להפקדה במחוזית. במסגרת התכנית תקים חברת בוני התיכון 1,167 דירות חדשות בשלב הראשון, על חשבון 366 דירות ישנות
בכנס שנערך לדיירי מתחם הרב מימון בשכונת נווה שאנן בחיפה, הממוקמת סמוך לטכניון, חתמו 80% מבעלי הדירות הישנות - מה שהוציא לדרך פרויקט התחדשות עירונית ענק הכולל פינוי של 106 דירות ישנות. מהן התמורות לדיירים?
פרויקט התחדשות עירונית הראשון בשכונת שפרינצק בחיפה לקראת אכלוס - זאת, לאחר התערבותה של עיריית חיפה לאחר שהקבלן המבצע הגיע למצב של חדלות פירעון. בכך, 126 משפחות יקבלו את טופס האכלוס כבר בשבועות הקרובים
שתי תכניות בניה חדשות יוצאות לדרך בירושלים: כוללות הקמה של כ-330 יחידות דיור ב-3 מבני מגורים חדשים בשכונת קטמונים ובאזור התעשייה תלפיות, אחד מהם מגדל בן 39 קומות
בתוך שנתיים בלבד: אושרה תב"ע לפרויקט פינוי בינוי בשכונת קרית נורדאו בנתניה, הכולל הריסה של 3 מבנים ישנים בני 48 יחידות דיור, במקומם יוקמו 2 מבני מגורים, אחד מהם מגדל בן 32 קומות. החברה צופה הכנסות של מעל ל-350 מיליון שקל
בכירי חברות הנדל"ן הגדולות הגיעו למפגש שותפים בחדרה, בו הוצגה תכנית הענק להקמה של כ-12 אלף דירות חדשות במרכז העיר. בנוסף, הוצג בכנס המסלול הירוק לעבודה של היזמים מול הרשות וכן המודל העירוני הייחודי - "שותפים להתחדשות"
בתמורה ל-458 מיליון שקל: חברת אלקטרה מדווחת כי זכתה במכרז לביצוע פרויקט התחדשות עירונית בשכונת קריית מנחם בירושלים, הכולל הריסה של 100 דירות ישנות והקמה של 454 דירות חדשות
השכנים שהגישו את תביעת הפיצויים טוענים כי אישור הפרויקט בבניין הסמוך להם יביא לירידת ערך דירותיהם. היזם, מנגד, טוען שלא רק שהפרויקט לא יוריד את ערך הדירות, אלא אף ישביח את ערכם. מה החליטה הועדה המקומית?
הועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב בן גוריון בגבעתיים, המחבר בין שלוש ערים. התכנית כוללת הקמת 650 דירות במגדלים בני 30 קומות שישלבו מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
לאחר למעלה מ-12 שנים של מאמצים כבירים לקידום תוכנית התחדשות עירונית במרכז הוותיק של העיר יהוד, הועדה המקומית של עיריית יהוד אישרה את תוכנית הבינוי והעיצוב האדריכלי של תוכנית הענק
הוועדה המחוזית ירושלים ממשיכה להאיץ את ההתחדשות עירונית בבירה: 1,500 יחידות דיור חדשות יוקמו ב-3 שכונות בעיר. התכניות משלבות בניית מגדלים בני 30 קומות ואלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ומבני ציבור
אושר להפקדה פרויקט פינוי בינוי בשכונת נווה שאנן בחיפה - אחת השכונות המישוריות הבודדות בעיר, אשר מרבית הבניינים בה נבנו בשנות ה-60, וממוקמת במרחק הליכה מהטכניון. התכנית כוללת הריסה של 32 דירות קיימות
אושרה תוכנית להתחדשות מתחם פורטה דל סול בשכונת ברנע באשקלון, הכוללת הקמה של 436 דירות ב-4 מבני מגורים, מתוכם 2 מגדלים בני 30 קומות, על חשבון 72 דירות ישנות
בשיתוף קבוצת דוידסון, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עוד ועוד בניינים ומתחמים ברחבי הארץ חוברים לחברות נדל"ן מנוסות, מקבלים ליווי אישי ולבסוף מתחדשים בבית מודרני ובטוח, ומעלים את רווחת החיים עם סביבה תומכת במגורים דוגמת פארקים חדשים, שטחי מסחר ופנאי ועוד
בשיתוף עם חברת קונטמפו, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
3 בניינים ישנים נהרסו בצומת יהודה המכבי-ויצמן בת"א, ובמקומם תבנה "קונטמפו החזקות" שני מבנים אייקונים שיכללו 64 יחידות דיור, עם דירות גן ופנטהאוז ולא פחות חשוב: חניון תת-קרקעי. צפו בכתבה המצולמת
חברת מטרופוליס הרסה את הבניינים הישנים ברחוב לואי מרשל פינת סמאטס בתל אביב - והוציאה לדרך הקמת בניין בוטיק חדש בן 7 קומות ו-32 יחידות דיור במרחק הליכה מפארק הירקון. הדירות בפרויקט ימכרו במחיר של החל מ-5.4 מיליון שקל
השכונות הוותיקות בבאר שבע ממשיכות להתחדש: התכנית מציעה הריסת 92 דירות ישנות בשכונה ג' הותיקה, בתמורה להקמה של מתחם מעורב שימושים שיכלול כ-700 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
הועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה את הפקדת תוכנית ההתחדשות לפרויקט פינוי ובינוי בדרך השלום. בפרויקט, שישתרע על פני כ-17 דונם, יקומו 8 בניינים עם כ-490 דירות וכ-1,500 מ"ר שטחי מסחר
חברת אאורה מדווחת על זכיה בפרויקט התחדשות עירונית המציע פינוי של 170 דירות ב-4 בניינים ותיקים - בתמורה להקמה של 475 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה במספר מגדלים לצד בניה מרקמית, מבני ציבור ופיתוח סביבתי
מחדשים את חולון: לאחר שזכתה במכרז לקידום 2 מתחמי פינוי בינוי בעיר, חברת אורון נדל"ן תבנה כ-270 דירות ב-5 בניינים חדשים - על חשבון 101 דירות ישנות בבניינים ותיקים
מניתוח נתוני למ"ס עולה כי הירידה הכללית בהתחלות הבנייה ברבעון הראשון של שנת 2023 החלה לבוא לידי ביטוי גם בבנייה במסגרת התחדשות עירונית: ירידה של 8% לעומת התחלות הבנייה ברבעון הקודם, ושל 14% לעומת הרבעון המקביל אשתקד
אושרה תכנית פינוי בינוי להקמת 195 דירות חדשות בשכונת נווה דוד במערב חיפה. על פי התכנית, יפונו 3 בנייני מגורים עתיקים הכוללים 28 יחידות דיור ובמקומם ייבנו 3 מגדלים עם כ-195 דירות ו-2,510 מ"ר שטחי מסחר
על פי תוכנית המתאר העירונית שפורסמה לאחרונה, העיר קרית אתא צפויה לשנות את פניה בשנים הקרובות ולהוסיף לשטחה עשרות אלפי דירות תוך במהלך העשור הבא. בינתיים, אושרה תכנית התחדשות להקמה של כ-400 דירות חדשות
הוועדה המקומית חולון אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נאות רחל, הכוללת הקמה של כ-450 דירות חדשות, מתוכן 100 יוקצו להשכרה ארוכת טווח. התכנית מקצה גם שטח ל-120 חניות ציבוריות, שתקל על מצוקת החניה העתידית
פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר ברעננה, של חברת קידר, יצא לדרך בטקס מרגש שהתקיים לעיני כ-500 משתתפים. במסגרת הפרויקט ייבנו 355 יחידות דיור ב-6 בניינים חדשים בסמוך לפארק רעננה
פרויקט התחדשות עירונית בגבעתיים יוצא לדרך: יכלול 3 מגדלי מגורים בני 24 קומות ושדרת מסחר של 1,000 מ"ר. בנוסף, הפרויקט מציע בין היתר Rooftop ייחודי לדיירים, חדר כושר פרטי, ספרייה וחדר קולנוע
אושרה תכנית מחליפת תמ"א 38 לאשדוד: מאפשרת המשך התחדשות של בניינים בודדים והגדלה משמעותית של מלאי הדירות בעיר - לפי פוטנציאל בנייה שנקבע של כ-8,000 דירות חדשות. לראשונה: תאפשר מיגון מהיר במבנים שאינם טעוני חיזוק
