לפני כשנתיים אושרה בוועדה המחוזית תכנית מתאר כוללת להתחדשות עירונית שתשנה את פניה של העיר חולון. מדובר בתכנית משמעותית וחשובה, אך גם לה יש מחיר שחשוב להכיר • עו"ד אור קרן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין KDC, עם כל מה שחשוב לדעת על התכנית החשובה
אושרה להפקדה תכנית התחדשות עירונית של קבוצת 'בית ירושלמי' בקטמונים, שכולל הריסת 36 יח"ד והקמת 130 חדשות. התכנית כוללת גם שטחי מסחר משולבים בבניינים, מבני ציבור וכיכרות
קטה גרופ החלה בהקמת פרויקט מגורים נוסף ליד הרכבת הקלה: הרסה לאחרונה 32 דירות ישנות ברחוב ח"ן בפתח תקווה ותבנה במקומן 96 דירות חדשות בהיקף השקעה של כ-110 מיליון שקל
בכל פרויקט התחדשות עירונית כיום מתקיים משולש שווה צלעות בעל שלושה קודקודים: דיירים - רשות - יזם. כיצד יש לתפקד יחד בתוך המרקם העדין הזה ולהגיע לתוצאה האידיאלית? אדר' דניאל עירון, מנהל תחום התחדשות עירונית אפי קפיטל נדל"ן, מסביר
חברת עיר שלם בשיתוף Smart, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
החלה הריסת המבנים במתחם הפרויקט היוקרתי y38 של קבוצת "עיר שלם". לאחר פינוי הדיירים האחרונים במתחם, יוקם פרויקט יוקרתי הכולל עשרות יח"ד חדשות, שדרת מסחר ושימור מבנה היסטורי
בשיתוף אימפקט, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
התחדשות בניינית קשורה להכנת העיר ותושביה לרעידת אדמה, הצפויה סטטיסטית בכל יום, חלופה חדשה לתמ"א 38. עו"ד דורון אריאל מסביר על יתרונותיה וחסרונותיה של התוכנית החדשה
אבני דרך התחדשות עירונית מדווחת על זכיה בפרויקט התחדשות עירונית במתחם יוספטל בקרית ים. התכנית, המשתרעת על שטח של כ-2.8 דונם קו שני לים, כוללת שני מגדלים ומבנה מרקמי, וסה"כ 266 יחידות דיור
מפגש פסגה תקדימי של ראשי הערים המתחדשות בישראל התקיים הבוקר בתל אביב, במסגרת מועדון המנכ"לים של נדל"ן מדיה. למפגש הגיעו ראשי עיר מכל חלקי הארץ והשיבו על שאלות ההתחדשות העירונית החשובות ביותר
הבוקר התקיים טקס קביעת מזוזה במשרדי המכירות החדשים של פרויקט "אביב בגבעתיים", שכולל הריסה והקמה של 11 מגדלים במסגרת התחדשות עירונית במתחם ההסתדרות. השלב הראשון של הפרויקט שיצא כאמור לשיווק כולל בנייה של 3 מגדלים ו-332 דירות
קבוצת יובלים מודיעה כי חתמה על הסכם שיתוף פעולה להקמת 450 דירות חדשות ב-2 שכונות ותיקות, על חשבון כ-100 דירות ישנות ללא ממ"ד. הפרויקטים כוללים שדרה מסחרית גדולה ומבני ציבור רבים
בהשקעה צפויה של 800 מיליון שקל: אושרה להפקדה תכנית בניין העיר לפרויקט התחדשות עירונית ענק של דוניץ-אלעד בשכונת קריית אליעזר בחיפה. במסגרת הפרויקט יקומו 533 דירות מגורים, שטחי מסחר, תעסוקה וציבור
לראשונה: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אירחה כנס רחב שמחבר בין השיח והמחקר המתקיים בעולם האקדמי בנושא ההתחדשות העירונית ובין מובילי המדיניות ומבצעיה בשטח מטעם המדינה
פרסום ראשון: הרשות להתחדשות עירונית עתידה לפרסם כללים חדשים בנוגע להתנהלות בין הדיירים למארגנים בפרויקטים של התחדשות עירונית - וחידוד נושא שכר הטרחה לעורך הדין המייצג. מדובר בנושא שנוגע באופן ישיר לכיסם של הדיירים והיזמים
חברת דוניץ-אלעד מדווחת על התקדמות משמעותית בפרויקט "נונה" בירושלים, שכולל הקמת 2 מגדלי ענק בעירוב שימושים והריסה של מבנה רכבת ישן בן 72 דירות. ההשקעה בפרויקט מוערכת בכ-512 מיליון שקל
בשיתוף אימפקט, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
תקנות חדשות שאמורות לייצר שקיפות בעסקאות הועברו לאישור ועדת הפנים. עו"ד שי פרטוש, מומחה לתהליכי התחדשות עירונית, מפרט כיצד זה ישפיע על הדיירים
בשיתוף אימפקט, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
החודש נדחתה תביעת 243 דיירים נגד בני זוג, שסירבו לחתום על הסכם לפרויקט פינוי-בינוי לאחר שנקבע כי העילה לסירוב סבירה. עו"ד שי פרטוש, מומחה להליכי התחדשות עירונית, מסביר מה זה אומר
אתם לא תזהו את הרחוב הזה: חברת אזורים חצתה את רף 50% חתימות ומוציאה לדרך התחדשות ענק בבת ים. מדובר במגה פרויקטים כאשר בשלושת המתחמים יהרסו כ-520 יח"ד ויבנו כ-1,600 דירות
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת קריית אליעזר בחיפה: התוכנית כוללת 533 דירות, שטחי ציבור ומסחר. כיום מצויות במתחם 109 דירות ב-10 מבנים ישנים שיפונו לטובת הפרויקט החדש
הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לקדם שלוש תוכניות להתחדשות עירונית הכוללות כ-900 יחידות דיור, מתוכן כ-140 קטנות שיתנו מענה לזוגות צעירים וותיקים, וכן שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים
לאחר שהרסה אתמול 8 דירות ישנות בכיכר המדינה: חברת דמרי מוציאה לדרך פרויקט בוטיק הכולל 24 דירות חדשות בן 8 קומות בהיקף השקעה של כ-60 מיליון שקל. הפרויקט כולל 2 דירות פנטהאוז יוקרתיות עם בריכה פרטית בגג
בשיתוף אימפקט, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
המלחמה גרמה למחסור גדול של עשרות אלפי עובדים שהפסיקו להגיע מהרשות הפלסטינית ויצרו קושי בגיוס עובדים, זאת לצד עלייה במחירי מוצרי הגלם. עו"ד ירון שלומוביץ, מומחה לדיני מקרקעין, מסביר כיצד הקשיים הללו משפיעים על שוק ההתחדשות העירונית
מהן הסיבות למיעוט פרויקטים של פינוי בינוי בפריפריה ומה ניתן לעשות כבר מחר בבוקר כדי לקדם התחדשות עירונית ברחבי הארץ כולה? עו"ד אור קרן, שותף ומייסד משרד KDC, מסביר
תקנות חדשות שגובשו לטובת בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית ידרשו שקיפות מלאה מצד כלל הגורמים סביב העסקה ויאפשרו את ביטולה במידה ולא יעמדו ברף הנדרש
מדינת ישראל בדרך לגל חדש של הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית: אושר תקציב ממשלתי של 120 מיליון שקל שיאפשר חתימה על הסכמים עם 7 רשויות מקומיות נוספות, בנוסף ל-12 הרשויות שכבר נמצאות תחת הסכם
את בעיית הדייר הסרבן הצליחו לפתור בהסדר חוקי, אך תופעה חדשה שהולכת וצוברת תאוצה בעולם ההתחדשות העירונית, "הבניין הסרבן", מאיימת על דיירים שכל רצונם זה להגן על חייהם באמצעות פינוי ביוני. מה ניתן לעשות? עו"ד דן הלפרט מסביר
ניתוח התחלות הבנייה של הלמ"ס שביצעו בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית מציג ירידה משמעותית בהתחלות בנייה של פרויקטי התחדשות עירונית בשנת 2023. האם אפשר להיות אופטימיים?
גם בשנת 2023 נראה כי ההתחדשות העירונית המשיכה שלא להשיג את מטרתה המקורית - חיזוק מבני מגורים מפני רעידות אדמה. דוח הלמ"ס מציג כי כ-20% בלבד מהדירות שנבנו בפרויקטים של פינוי-בינוי היו מחוץ לתל אביב והמרכז
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה להפקיד תוכנית ענק של הרשות להתחדשות עירונית וחברת ICR בחיפה. התוכנית כוללת 2,400 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחי מסחר ופארק
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז על 17 מתחמי פינוי-בינוי חדשים ברחבי הארץ, רובם בגוש דן. ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, שהינן חיוניות למימוש הפרויקט
274 דירות חדשות: חברת אזורים מודיעה על הרחבת פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם איסלנד בירושלים, לאחר שהגיעה להסכמות עם תושבי הבניין הסמוך ברחוב קולומביה 16. הרחבת הפרויקט מאפשרת לחברה להתקדם משמעותית בהליך התכנון
השאלה הרביעית בסדרה היא שאלה שמטרידה בעלי דירות רבים בפרויקטים של פינוי-בינוי, שעוברים ממבני רכבת ישנים למגדלי יוקרה, ומחירי התחזוקה גדלים בהתאם. מה עושים? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
בשאלה החמישית בסדרה כולם רבים עם כולם והדיירים בפרויקט פינוי בינוי לא מצליחים לבחור לנציגות דיירים מאוחדת שמוסכמת על כולם. מה עושים? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
השאלה השנייה בסדרה עוסקת בתחום הכי חם כיום בשוק הנדל"ן: האם מותר לעורך דין שנבחר בפרויקט התחדשות עירונית לשדל את הדיירים לבחור יזם? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
חברת iGindi בשיתוף SMART, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
דיירים סרבנים, ליקויי בנייה, איחור במסירת הדירות ללא פיצוי ותביעות בבתי משפט הם חלק מרכזי וכואב בפרויקטים רבים של התחדשות עירונית. לראשונה בישראל יש מבוגר אחראי שמסדיר ומונע את כל המחלוקות הללו - המנהלת להתחדשות עירונית מבית גינדי
תוכנית ענק להתחדשות עירונית בדרום העיר לוד יוצאת לדרך: הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית הכוללת הקמה של 5,161 יחידות דיור חדשות, כ-147,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-234 דונם עבור מבני ציבור וכ-95 דונם שטחים פתוחים
הוותמ"ל אישרה להפקדה תכנית לפינוי מפעל דלקול, המשתרע על שטח של 50 דונם בלב העיר לוד, בתמורה להקמת לשכונה עם כ-1,400 יחידות דיור ואלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בטירת כרמל. התוכנית כוללת 730 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים
אור ירוק לפרויקט פינוי-בינוי כצלנסון בפתח תקווה: תוכנית ההתחדשות העירונית אושרה להפקדה בוועדה המחוזית וכוללת הקמה של 314 דירות חדשות על חשבון 3 בנייני רכבת ישנים עם 90 דירות שיפונו
בשורה לתושבי נס ציונה: אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות במתחם ההסתדרות, המתפרסת על פני כ-23 דונם. זהו פרויקט ההתחדשות הרביעי שמקדם ראש העיר שמואל בוקסר בתוך שנה. חברת אאורה נדל"ן תתחיל בשיווק הפרויקט כבר בשנה הקרובה
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית גדולה באחת מערי המחוז, הכוללת 510 יחידות דיור ב-4 מבני מגורים בני 16 קומות, ואלפי מ"ר לשטחי מסחר ומבני ציבור. חלק מהדירות יוקצו לטובת דירות קטנות
הוועדה לתכנון ובנייה בנתניה אישרה תכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר, הכוללת הקמה של 275 דירות חדשות במקום 81 דירות קיימות, במגדל בן 30 קומות ושני בניינים בני 10 ו-16 קומות. בנוסף, יבנו גני ילדים, פארק ירוק ושטחי תעסוקה
מה הם הצעדים הנדרשים מענף ההתחדשות העירונית בעקבות המלחמה, ומה ניתן לעשות כדי לקדם פרויקטים באופן יעיל יותר בתקופה זו? עו"ד אור קרן ממשרד KDC מסביר
לראשונה: פרויקט פינוי בינוי בשכונת שמואל הנביא יוצא לדרך. מדובר במהלך היסטורי הפותח את ההתחדשות העירונית בשכונה החרדית הוותיקה. "נמשיך לפעול להוספת דירות רבות עבור הציבור החרדי בעיר"
באחת הערים המתחדשות בישראל, יוצא לדרך פרויקט פינוי-בינוי של חברת מצלואי ברחוב אינטימי: נבנים שני בניינים בני 11 קומות, ובהם 108 יח"ד חדשות | מבצע לרוכשים: משלמים החל מ-250 אלף שקל בשלב החתימה ומקבלים פטור מלא ממדד עד הכניסה לדירה
עשרות בעלי הדירות ברחוב שדרות ירושלים בקרית ים מתארגנים לקידום פרויקט פינוי בינוי באופן עצמאי. הדיירים ערכו כנס ראשון עם החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, המתמחה בייצוג בעלי דירות משלב ההתארגנות, דרך קידום התוכניות ועד לסיום הבנייה
חברת בניה מובילה נבחרה לאחרונה על ידי נציגות הדיירים כיזם לביצוע התחדשות עירונית ברמת גן שכולל הריסה של 5 בניינים עם 87 דירות ישנות. במקומן יבנו מאות יח"ד חדשות
עיריית ירושלים אישרה היום להפקדה בוועדה המחוזית ארבע תכניות להתחדשות עירונית בקרית מנחם, שבמסגרתן ייבנו 1,709 דירות חדשות, בין היתר בשני מגדלים בני 41 קומות
יוצאת לדרך תוכנית פינוי בינוי תקדימית במתחם הברדלס בעיר אילת: התוכנית כוללת הריסה של ארבעה בניינים ישנים הכוללים 70 דירות קיימות בנות עשרות שנים, והקמה של 400 דירות במספר מגדלי מגורים
מבקר המדינה חשף: שיעור הביצוע הנמוך ביותר של חיזוק מבנים מפני רעידת אדמה נמצא דווקא בערים הנמצאות בסיכון הגבוה ביותר. מעל ל-4 מיליון ישראלים חשופים לסכנה | "בקצב ההתקדמות הנוכחי, ייקחו 48 שנים להשלמת חיזוק כלל המבנים"
התכנית הממשלתית להתחדשות עירונית בערים בסיכון גבוה לרעידות אדמה הוצגה היום בכנסת על ידי אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שהכריז כי "אנו מתמודדים מול איום מוחשי שיש לטפל בו בצורה יסודית ומיידית"
