מלחמת "שאגת הארי", כמו קודמותיה בשנתיים וחצי האחרונות, מחדדת שוב את הצורך בקידום פרויקטי התחדשות עירונית, כגון פינוי-בינוי. אחת האוכלוסיות העיקריות שזקוקות לכך במיוחד היא אוכלוסיית הקשישים
אאורה פתחה בהריסת המתחם במסגרת "אאורה דה סטריפ"; 392 דיירים פונו, 11 מגדלים חדשים יוקמו לצד שדרה עירונית עם מסחר, חינוך ותעסוקה. למעלה מ־300 דירות כבר נמכרו לאנשי כוחות הביטחון במסגרת מועדון "חבר"
הפיצוי על נזקי מלחמה משולם מכוח חוק מס רכוש וקרן הפיצויים, באמצעות רשות המסים. המדינה מפצה על שלד המבנה ועל התכולה, אך החישוב נעשה לפי שווי הבניין הישן ערב הפגיעה | המדריך המלא
לראשונה בקריית טבעון מקודמת תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף עם כ-1,400 דירות חדשות. המהלך מעורר התנגדויות בשל חשש לפגיעה באופי היישוב, אך זוכה לתמיכת המועצה
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בפתח תקווה, כוללת 1,123 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים
בין הרחובות בר אילן בצפון, רחוב העצמאות בדרום ורחוב ריינס במזרח בעיר הרצליה: התוכנית של חברת "ICR ישראל קנדה ראם מגורים" אושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר
לאחר אכלוס שכונה חדשה, שדרות מקדמת שכונת מגורים נוספת בצפון העיר עם כ-1,300 יחידות דיור. התכנון שם דגש על רצף עירוני, תמהיל דירות מגוון ושילוב שטחים פתוחים, חינוך וקהילה
הוועדה המחוזית בחיפה אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף בקריית אליעזר, הכוללת פינוי 216 דירות והקמת 970 יחידות דיור חדשות. התוכנית משלבת מגדלי מגורים, מסחר, מבני ציבור ופארק שכונתי חדש
רותם שני בשיתוף Smart, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שלושה עשורים של פעילות בהתחדשות עירונית מלמדים שבנייה מצליחה מתחילה בהקשבה לדיירים, ביצירת שותפות עם הקהילה ובתכנון שמחזק את העיר כולה - ולא רק את הפרויקט עצמו
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
עו"ד א.י שליסר, מתמחה בנדל"ן ומקרקעין, עונה על השאלות החיוניות שכל קונה דירה חייב לדעת, מבדיקת טאבו ועד תמ"א 38, ממס שבח ועד פגמים נסתרים
ענקית הקניונים מתרחבת למגורים עם זכיות בהרצליה ובפתח תקווה בעלות של 602 מיליון שקל. בתל אביב, אקרו תקים פרויקט עירוב שימושים ענק הכולל שלושה מגדלים ושימור מבנה היסטורי על ציר בגין
התחדשות עירונית בשכונת גוננים בירושלים: הוועדה המחוזית אישרה תוכנית הכוללת כ-1,200 יחידות דיור, בית ספר חדש, כ-2,500 מ"ר עבור שטחי מסחר ומשרדים, כ-2,200 מ"ר עבור מבני ציבור ופארק בשטח של כ-7 דונם
ועדת השרים לענייני פנים אישרה שורה של מהלכים לקידום בניית עשרות אלפי יח"ד חדשות והתחדשות העירונית, ובזאת קידום תכנית פינוי־בינוי רחבת היקף בהיקף של 13,000 יחידות דיור
הוועדה המחוזית דרום הפקידה תוכנית שתשנה את פני השכונה הוותיקה בעיר, הכוללת 1,632 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים
הוועדה המקומית באר שבע אישרה קידום תוכנית התחדשות במתחם שז"ר. במקום 96 דירות ישנות ייבנו מאות יח"ד חדשות לצד שטחי מסחר, תעסוקה, חינוך ומרחבים ירוקים
המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב קבעה כי דייר יחיד שהתנגד לפרויקט תמ"א 38 ברחוב הירקון בעיר קופח לעומת שכניו - וחייבה את שאר הדיירים לשלם לו מאות אלפי שקלים • מדובר בפסק דין תקדימי בתחום התחדשות העירונית בישראל
הוועדה המקומית המליצה על הפקדת שתי תוכניות לבניית 3,000 יחידות דיור חדשות בשכונות הוותיקות
אחרי "הכלנית" ו"העצמאות", מתחם התחדשות עירונית נוסף יצא לדרך עם הריסת הבניין הראשון בפרויקט של י.ח דמרי במתחם הסביון באור יהודה, שיכלול הריסה של 184 דירות קיימות לטובת 808 דירות חדשות
החברה הציבורית פרופדו רוכשת את פעילותה של רום אחזקות - בראשות כוכבי הכדורסל לשעבר שרון ששון וגיא גודס - עם צבר פרויקטים בהכנסות עתידיות צפויות של כ-1.75 מיליארד שקל, ויוזמת מיזם משותף לייזום פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית
במסגרת התוכנית, שאושרה בוותמ"ל, ייבנו בשכונה הוותיקה ארבעה מגדלים בני 20-32 קומות, שני מבנים של עד 14 קומות, ושלושה מבנים בני 5-10 קומות, בהם ישולבו קומות מסחר ותעסוקה
הוועדה המקומית המליצה לאשר מגה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם בן גוריון בשכונה ג'. במסגרת התוכנית ייבנו 2,841 יח"ד ועוד 232 יח"ד לדיור מיוחד ברובע מגורים מעורב שימושים שיחבר את השכונה לרובע החדשנות
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מסכמת שנה שוברת שיאים בזמן מלחמה: למעלה מ-30,000 יחידות דיור קיבלו היתר בנייה בהתחדשות עירונית בשנת 2024 • נרשמו עשרות מתחמי פינוי בינוי חדשים בערי הפריפריה
בגוש דן, בשרון, בתל אביב, חיפה וירושלים - הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על 20 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי באזורי ביקוש. זאת, בהמשך ל-6 מתחמים שהוכרזו בחודש שעבר בערים טבריה, בית שאן וחצור הגלילית
טל אל על, סגן ראש עיריית ב"ש לשעבר, מונה לשותף ומנהל סניף המרחב הדרומי בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית: "מאמין מאוד במודל המעביר את הכוח בקידום מתחמי פינוי בינוי לידי בעלי הדירות"
אושרה תוכנית מדיניות להתחדשות הציר המרכזי של באר שבע - שדרות טוביהו, התוכנית צפויה לאפשר תוספת של כ-6500 יח"ד באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית "שדרות טוביהו יהפכו לציר ירוק וייצר מהפך בכל המרחב העירוני"
"כולם מדברים על מזג האוויר, אבל אף אחד לא עושה דבר בנידון", אמר מארק טווין. בדומה, כולם נהנים לדבר על פינוי בינוי בעשרות הכנסים, אך לא באמת מנסים להביא לפריצת דרך בפרויקטים שנסחבים שנים רבות. עו"ד חגי אדורם, מומחה לתחום הנדל"ן, מסביר מה ניתן וצריך לעשות
החלה הקמת פרויקט השקד בקרית אונו: החברות ענב ואשדר מקבוצת אשטרום הרסו 104 דירות ישנות ויקימו במקומן 306 דירות חדשות • בעלי הדירות הישנות נושמים לרווחה: "במהלך המלחמה חווינו אזעקות וטילים עפו לנו מעל הראש"
עינת גנון, סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשבע השנים האחרונות, שעומדת מאחורי קידום ההתחדשות העירונית בישראל מתחילתה, הודיעה על פרישה מפתיעה. מה הסיבה והאם זה יוביל לגל פרישות בהנהלת הרשות? כל הפרטים
יוצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית נוסף של חברת אזורים בעיר נתניה: במסגרת התכנית ייהרסו 123 יחידות דיור על פני 6 בנייני רכבת בשכונת רמת ידין, בעבור הקמת כ-450 יחידות דיור חדשות על פני 5 בניינים, בני 10-35 קומות
בכירים מענף הנדל"ן וההתחדשות העירונית נפגשו אתמול בתל אביב, בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן ולוח מדלן, ועסקו בנושאים אקטואליים המשקפים את האתגרים שעומדים כעת בפני הענף
לראשונה: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפרסמת את השכר המומלץ למארגנים בפרויקטים של התחדשות. בחלק מהמקרים, השכר מהווה נתח משמעותי מהכנסות הפרויקט, באופן שפוגע ביכולתו לצאת לפועל • מלשכת המארגנים נמסר: קל יותר לצאת בכותרות מאשר לטפל בבעיות מהשורש
בקרוב אצלכם? מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריז על 17 מתחמים חדשים לפינוי בינוי בתשע ערים שונות ברחבי הארץ. המתחמים כוללים 2,573 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב-8,163 יחידות דיור חדשות • בין הערים: נתניה, תל אביב, חדרה וירושלים
קטה גרופ החלה בהקמת פרויקט מגורים נוסף: הרסה 12 דירות ישנות ברחוב גד מכנס בפתח תקווה ותבנה במקומן 36 דירות חדשות בקרבה למוסדות חינוך, גינות ילדים ומרכזי קניות. הדירות ישווקו במחיר התחלתי של 2.4 מיליון שקל
אזורים מדווחת כי חצתה את רף 70% חתימות הדיירים במתחם פינוי-בינוי זלמן שניאור בחיפה. על פי התכנית, אזורים תהרוס 54 יח"ד ישנות ותבנה במקומן כ-200 יח"ד חדשות בארבעה בניינים חדשים ומודרניים עד 16 קומות
חברת צרפתי צבי ובניו מודיעה כי זכתה במכרז דיירים של פרויקט פינוי בינוי בשכונת ארמון הנציב, הכולל הקמת כ-180 דירות בשלושה מבני מגורים ושטחי מסחר, על חשבון 54 דירות במבנה אחד שיפונה לטובת הפרויקט
הכשרת הישוב התחדשות עירונית קיבלה היתר בתנאים שמוציא לדרך את פרויקט הענק ברמלה, הכולל הקמת 3,000 דירות סה"כ • בשלב הראשון ייהרסו 48 דירות ישנות ובמקומן יוקמו 270 חדשות וכ-2,800 מ"ר מסחר ומשרדים
תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בבית שאן יוצאת לדרך: הוועדה המחוזית צפון החליטה להפקיד את התכנית ההיסטורית הכוללת 210 יחידות דיור, כ-2,700 מ"ר עבור שטחי מסחר ו-90 חדרי מלון
יזמים ופעילים בענף ההתחדשות העירונית נפגשו בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים וטענו: "המדינה לא עושה מספיק על מנת לקדם את ההתחדשות העירונית, למרות הבטחות חוזרות ונשנות להסרת חסמים בענף"
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז על 12 מתחמים חדשים לפינוי בינוי. המתחמים כוללים 771 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב-2,823 יחידות דיור חדשות
משרד עו"ד ליברמן אבידן ושות' בשיתוף Smart, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בכתבה זאת נסקור את ההיבטים המרכזיים של התחדשות עירונית דרך תמ"א 38 ופינוי-בינוי, נציין את הסיבות לכך שעורך דין ושמאי מקרקעין הם שותפים בלתי נפרדים בתהליך, ונציג כיצד הם יכולים להוביל להחלטות רכישה מושכלות ובטוחות
החטיבה העסקית של בנק דיסקונט אירחה בקמפוס החדש שלה בראשון לציון שורה של בכירים מענף הנדל"ן לכנס בנושא: 'התחדשות עירונית, מטרו ומה שביניהם', בו דנו המשתתפים על אתגרי התקופה ברקע המלחמה הנמשכת, והתחזיות לעתיד המשק
על חשבון 178 דירות ישנות ומוזנחות: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה את תכנית ההתחדשות העירונית ביוזמת חברת רוטשטיין להקמת 750 דירות חדשות ב-5 מגדלים עד 37 קומות ו-2 בניינים של 9 קומות בשכונת גילה
תכנית מתחם מטרו דרום-קוממיות הומלצה להפקדה על ידי הוועדה המקומית בת ים. במסגרת התכנית, שובל מתחמי מגורים וקבוצת מבנים התחדשות עירונית יבנו במתחם מעל 500 יחידות דיור וכן שטחי מסחר ותעסוקה
הופקדה התוכנית להתחדשות עירונית ביהוד-מונוסון, במסגרתה תקים חברת ICR כ-1,100 יחידות דיור - מתוכן 192 יח"ד קטנות, ובנוסף 1,200 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-14,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-2.6 דונם אשר יוקדשו לשטח ציבורי פתוח המתוכנן במרכז המתחם
המגמה החיובית בעולם ההתחדשות העירונית נמשכת: חברת המימון טופ קפיטל החתימה החודש 9 פרויקטים שונים בהיקף של 320 יחידות דיור בערים: ירושלים, רמת-גן, בת-ים, אשדוד, חיפה, רמת השרון ורחובות
חברת אאורה מודיעה כי זכתה במכרז היזמים שהתקיים בפרויקט התחדשות עירונית בעיר אילת. הפרויקט החדש כולל הקמת כ-700 דירות סה"כ ב-2 מגדלים ו-8 בניינים, לצד שטחי מסחר ושטחי ציבור • עו"ד דן הלפרט, שייצג את בעלי הדירות במתחם: "זו בשורה גדולה עבור הדיירים"
הומלצה להפקדה: תכנית פינוי-בינוי להקמת כ-1,428 דירות במקום 308 דירות קיימות באור יהודה. הפרויקט, בשטח של כ-30 דונם בשכונת קריית גיורא יכלול גם שטחי מסחר ומבני ציבור • היקף ההשקעה המוערך בפרויקט: כ-2.3 מיליארד שקל
בשיתוף אימפקט, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
כיצד על בעלי דירות להתנהל במסגרת פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, לאור אירועי השנה החולפת ומלחמת "חרבות ברזל"? עו"ד אלעד זוסמנוביץ, מומחה להתחדשות עירונית, מציג את תמונת המצב
