התחדשות עירונית

ארכיון הכתבות של התחדשות עירונית625 כתבות משויכות לתגית זו

• המדינה התעוררה: אושרה הקמת 800 דירות חדשות עם ממ"ד באשקלון

  הועדה הארצית לתכנון ולבניה אישרה היום תוספת של מאות יחידות דיור ממוגנות באשקלון. מדובר בתכנית התחדשות עירונית הכוללת הקמה של 792 דירות חדשות וממוגנות, על חשבון 160 דירות ישנות וחסרות ממ"ד

• 136 בדרום, 3,257 בתל אביב: מישהו אמר התחדשות לצורכי מיגון?

  דין אשקלון כדין תל אביב? בעוד ברבעון הראשון של השנה החלה בנייתן מחדש של 136 דירות בלבד במסגרת התחדשות עירונית באזור הדרום, באזור תל אביב המספר עומד על 3,257 דירות. "הבחינה לא יכולה להיות רק סביב הרווח של היזם"

• תחת מגבלות פיקוד העורף: פרויקט ההתחדשות בחיפה יוצא לדרך

  העבודה חייבת להימשך: בהתאם להנחיות פיקוד העורף, חברת שתית הרסה את הבניין הישן בשכונת רמות רמז בחיפה, לקראת בנייתו מחדש במסגרת פרויקט התחדשות עירונית, המציע הקמת בניין בן 72 דירות חדשות

• לא לוקחים סיכון: התקנות החדשות שיגנו על דיירים בהתחדשות עירונית

  לאחר שמספר חברות ויזמי נדל"ן קרסו בחודשים האחרונים עקב המצב הקשה בשוק, וסיבכו כלכלית ומשפטית את הדיירים ורוכשי הדירות בפרויקטים, משרד המשפטים מקדם תקנות חדשות שיספקו הגנה בעסקאות של התחדשות עירונית

• בכמה נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים בפרויקט יוקרה בגבעתיים?

  הפנטהאוז היוקרתי שנמכר, ליזם הייטק, הוא הדירה הראשונה שנמכרה בפרויקט ההתחדשות היוקרתי ברחוב בראשית שיוצא לשיווק בימים אלה, וכולל הקמה של שני בניינים ו-75 דירות על חשבון 2 בניינים ישנים ו-24 דירות

• על שטח מפעל התבלינים הראשון בארץ: מגדל מגורים בן 46 קומות

  חברת מצלאוי מקדמת תכנית התחדשות עירונית במתחם הצלע ברמת גן הכוללת הקמת מגדל מגורים חדש בן 46 קומות ו-210 דירות חדשות. החברה חתמה על עסקה משולבת של קומבינציה עם בעלי קרקע פרטיים ופינוי בינוי

• מועמדים לראשות העיר? הציבו חזון ל-50 שנים קדימה

  ברגעים אלו אני מניח, מדמיינים להם אלפי אנשים ברחבי הארץ, כיצד תיראה העיר שלהם ברגע בו הם יישארו או ייכנסו לראשונה ללשכת ראש העיר או המועצה

• שותפות בהתחדשות: שתי חברות יקימו מגדל ומבנה מגורים בירושלים

  הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים החליטה להפקיד תכנית פינוי בינוי להקמת 184 יח"ד בעיר. את הפרויקט תקים חברת הכשרת הישוב, בשותפות שווה עם חברת בליליוס. הפרויקט יכלול שני בניינים, שטחי מסחר ומבני ציבור

• 4 תכניות ומאות דירות: נמשכת תנופת ההתחדשות בבירה

  הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לקדם תוכניות התחדשות בשכונות תלפיות, ארמון הנציב וקריית היובל. התוכניות כוללות יחד 809 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. שתיים מהתוכניות כוללות קרן תחזוקה ארוכת טווח

• מהפכת ההתחדשות ברמת אביב נמשכת: אושרה הקמת 80 דירות

  חברת אזורים בשיתוף חברת שלום את נתן מודיעות על הגעתן לרוב הדרוש לקידום פרויקט התחדשות עירונית ברחוב איינשטיין 19 ברמת אביב, במסגרתו יהרסו שני הבניינים הקיימים בני 32 דירות, ויבנו 80 דירות חדשות בשני בניינים חדשים

• במקום 4 מבני שיכון: אושרה הקמת מגדל בן 36 קומות בירושלים

  עיריית ירושלים אישרה תכנית פינוי בינוי בשכונת גוננים בבירה. התכנית מציעה פינוי של 4 מבני שיכון, והקמת 5 בניינים בני 10 קומות, ובניין בן 36 קומות עם 380 דירות סך הכל, קומת מסחר בקרקע ושטחי ציבור ופנאי

• חדש לצד ישן: 30 קומות ו-244 דירות בשכונה ההיסטורית בבירה

  שימור לצד התחדשות בבירה: עיריית ירושלים אישרה הקמת מגדל מגורים לצד שימור מבני כיפות בשכונת אבן ישראל ההיסטורית. התכנית מציעה הקמת מגדל בן 30 קומות עבור 244 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור

• "הבניה החדשה בעיר תיעצר - עד שהבניינים הישנים יזכו לחיזוק"

  ראש העיר יהוד עצרה לאלתר את עבודות הפיתוח בשכונה החדשה שבמערב העיר. הסיבה, לדבריה, היא שהמדינה לא עומדת בהסכם הגג ומעכבת קידום פרויקטים של התחדשות עירונית במרכז העיר

• אמנות כחלק מהתחדשות: פרויקט מדליק נתן חיים חדשים לחניון ציבורי

  חניון ציבורי בקרית חיים קיבל לאחרונה חיים חדשים, לאחר שקבוצת אמנים חיפאית קישטה את הקירות הסובבים אותו בציורי קיר מרהיבים, כחלק מתכנון כולל של מתחם התחדשות עירונית גדול. צפו בתמונות

• חצי מיליארד שקל בקרית ים: 2 מגדלים על הים בפרויקט התחדשות ענק

  קבוצת גינדי החזקות ו-RMA מודיעות על זכייה במכרז דיירים בפרויקט התחדשות עירונית יוקרתי בקרית ים. המתחם בו זכו כולל הריסה של 63 דירות ישנות ב-3 מבני רכבת, והקמה של 266 דירות בשני מגדלים בני 30 קומות קו ראשון לים

• מאות דירות חדשות: מרכז העיר בת ים ממשיך להתחדש

  אורון נדל"ן מדווחת על קידום פרויקט פינוי בינוי במרכז העיר בת ים, הכולל הריסה של 152 דירות ו-7 בניינים ישנים, במקומם תבנה החברה 456 דירות חדשות בבנייה מרקמית ומגדלית

• אחד על אחד: במקום בניין ישן בחיפה - יוקם חדש עם פי 3 דירות

  במסגרת פרויקט פינוי בינוי בחיפה, ייהרס הבניין הישן ברחוב חביבה רייך 55 בעיר עם 24 דירות בלבד - ובמקומו יוקם בניין מודרני עם 72 יחידות דיור חדשות, בסמוך לטכניון ולאוניברסיטה. כמה תעלה דירה חדשה בפרויקט?

• 560 דירות נוספות: חברת אזורים ממשיכה לחדש את בת ים

  עם פרויקט פינוי בינוי גדול נוסף בו זכתה בבת ים, הכולל הקמה של 560 דירות חדשות, חברת אזורים ממשיכה להוביל את מהפכת ההתחדשות העירונית בעיר עם הקמה צפויה של כ-2,300 דירות בעשרות מתחמים

• 11 בניינים יפונו: איזו חברה נבחרה להקים 400 דירות בבת ים?

  פרויקט ההתחדשות העירונית בבת ים כולל הקמת כ-400 דירות חדשות בשני מגדלים בני 28 קומות ושני בניינים של 8 קומות - על חשבון 134 דירות ישנות ב-11 בניינים ישנים

• התקדמות בפרויקט פינוי בינוי הראשון בצפון: מהן התמורות שבחרו הדיירים?

  אבן דרך נוספת בפרויקט הפינוי בינוי הראשון במחוז הצפון: בעלי הדירות בפרויקט נגה בנוף הגליל בחרו את דירות התמורה שיקבלו בבניינים החדשים. הריסת הבניינים מתוכננת עד סוף השנה

• 4 על 4 בראשל"צ: אאורה תהרוס 4 בניינים ישנים ותבנה 4 חדשים

  אאורה מדווחת היום כי נבחרה על ידי בעלי הדירות לבצע פרויקט התחדשות עירונית בעיר ראשון לציון. הפרויקט כולל הריסה של 4 בניינים ישנים בני 64 קומות - בתמורה להקמת 205 דירות חדשות ב-4 מבנים יוקרתיים עד 15 קומות

• כאן מתחדשים בכיף: כיצד נהפוך את חווית ההתחדשות העירונית לחלקה?

  פרויקטים של התחדשות עירונית עלולים להיות רכבת הרים של התרגשות גדולה וחששות רבים מצד הדיירים. בעזרת מספר צעדים בכיוון הנכון - תוכלו להבטיח שהדרך לביתכם החדש תהיה חלקה ומהנה הרבה יותר

• מתוך תשע: איזו חברה נבחרה בקול קורא להתחדשות בדרום תל אביב?

  תשע חברות התמודדו במסגרת קול קורא של העירייה להצעות יזמים על ביצוע פרויקט פינוי-בינוי בקריית שלום בתל אביב; "המודל הצליח, כל החברות הציעו תמורות משמעותיות. הדיירים בחרו ביזם שהעניק להם תמורות משמעותיות מאוד"

• "מדינת ישראל לא עושה מספיק כדי למנוע את התרחיש הנורא מכל"

  על רקע רעידת האדמה במרוקו, צריך להבין כי תמ"א זו לא פריבילגיה, אלא כורח המציאות וחובה מוסרית של המדינה - שחייבת לקחת אחריות ולמנוע את התרחיש הנורא מכל. מה עליה לעשות? ישי רוט מסביר

• תכנית הענק יוצאת לדרך: 730 דירות על חשבון מפעל טקסטיל באזור

  אושרה סופית תוכנית הענק להתחדשות עירונית במקום מפעל אופיס טקסטיל באזור, המהווה חסם במרקם הבנוי של היישוב. התוכנית כוללת מתחם מעורב שימושים שישלב 730 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים

• עוברים לגור במגדל? קרן של היזם תסייע במימון עלויות התחזוקה

  מינהל התכנון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הודיעו כי בקרוב יתגבש הסדר מיוחד שיסייע לדיירים לממן את עלויות התחזוקה ארוכת הטווח בבניינים גבוהים בפרויקטים של התחדשות עירונית ובנייה חדשה, באמצעות קרן נאמנות של היזמים

• מאות דירות חדשות: התחדשות הענק במתחם חיל הים בחיפה יוצאת לדרך

  מדובר בתכנית ראשונה מבין שתי תכניות התחדשות עירונית במתחם חיל הים בחיפה, בו קיימים כיום 7 מבני מגורים ישנים עם 119 דירות, שיפונו לטובת 467 דירות חדשות ב-5 מבני מגורים ושטחי מסחר ותעסוקה

• אושרה תכנית הענק בפתח תקווה: אזור התעשייה סגולה לקראת מהפך

  אושרה התוכנית להתחדשות אזור התעשייה סגולה בפתח תקווה. התוכנית כוללת תוספת של כמיליון מ"ר של שטחי תעסוקה, תוך העצמת הבינוי מסביב לתחנות רכבת ישראל והמטרו. בניגוד להצעת העירייה, התכנית לא תשלב מגורים

• "תושבי גילה תתחדשו": עיריית ירושלים אישרה תכנית ענק בגילה

  אושרה תכנית להקמת מתחם מגורים עם 700 דירות חדשות, שטחים ציבוריים פתוחים, מבנים ומוסדות ציבור, לרבות בית ספר יסודי, בית כנסת, מועדון נוער, גני ילדים ומעונות יום בגילה | תכנית נוספת שאושרה תוסיף קומות במלון הרברט סמואל

• בני הגיל השלישי? מגיעות לכם זכויות מיוחדות בהתחדשות עירונית

  לבני הגיל השלישי יש קשיים אובייקטיבים בכניסה לפרויקט של התחדשות עירונית. חוק מיסוי מקרקעין שתוקן לאחרונה מפרט בתוכו הקלות מס והטבות ייחודיות שנועדו להקל עליהם את ההחלטה האם להיכנס פרויקטים של התחדשות עירונית. חשוב שתכירו אותן

• לראשונה: יוצא לדרך פרויקט התחדשות באחת הערים העתיקות בישראל

  במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון מסוגו שיוצא לדרך בעיר צפת, חברת 'הכשרת היישוב' ו-'בנדיקט התחדשות' יהרסו את 245 הדירות הקיימות בתמורה להקמת שכונת מגורים אקסקלוסיבית | בתכנון: פארקים ירוקים, שטחי ציבור ומרכזי תעסוקה ומסחר

• צמצום פערים חברתיים בהתחדשות עירונית: הכירו את קרן התחזוקה

  קושי מרכזי עבור דיירי התחדשות עירונית הוא המעבר מבניין ישן עם עלויות אחזקה נמוכות לבניין חדש ויוקרתי - המקפיץ, ברוב המקרים, את דמי ועד הבית במאות שקלים בחודש. כיצד ניתן לעזור לבעלי הדירות הותיקים? הכירו את קרן התחזוקה

• כעת - שלב התכנון: הושגה הסכמה בפרויקט התחדשות שכונות החוף בחיפה

  כעבור 3 שנים: הפרויקט להתחדשות עירונית בשכונת עין הים בחיפה, הכלולה בתחום התכנית להתחדשות שכונות החוף בחיפה, מתקדם לשלב התכנון לאחר שהושגה הסכמה לשיתוף פעולה בין היזמים לצורך קידום פרויקט "מתחם התורן" בחיפה

• למה בכח? תפסיקו לנסות לחדש שכונות שלמות, פשוט תתחילו לחדש

  התחדשות מתחמית, לא בכל מחיר: המגמה הרווחת כיום של מוסדות התכנון היא העדפת חידושם של מתחמים שלמים על פני בניינים בודדים. מגמה זו מחטיאה את מטרתה ויוצרת מצב חדש של "הרחבת הסכמה" שמקשה על קידום הפרויקט, כפי שקרה בחולון

• ההתחדשות מגיעה לעיר נוספת בפריפריה: היכן יוקמו כ-300 דירות חדשות?

  פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר הדרומית, שקיבל את השם "זוגות צעירים", אושר היום בועדה המחוזית וכולל הקמה של 298 יחידות דיור חדשות ב-7 מבנים בני 9 קומות, במקום 120 יחידות הדיור קיימות

• 2 בנייני בוטיק בעיר הגדולה: 7 קומות ודירות קטנות עד 3.5 חדרים

  אירוע הריסה שהתקיים אתמול הוציא לדרך את פרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב בלוך בתל אביב, הכולל הקמה של 2 בנייני בוטיק חדשים בני 7 קומות ו-49 דירות בתמהיל של 2-3.5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים

• תכניות התחדשות עירונית כדרך לצמצום פערים? חישבו שנית

  המתוכנת הנוכחית של תהליכי ההתחדשות עירונית מגדילה פערים ופוגעת בשכבות האוכלוסייה הנמוכות - כאשר מי שיש לו דירה במרכז הארץ מקבל מתנה כספית גדולה מאד מהמדינה ומי שגר בפריפריה לא מקבל אפילו עשירית מזה. כך עולה ממחקרה של ד"ר רינה דגני ממכון גיאוקרטוגרפיה

• 3 מגדלי ענק על קו החוף: חולמים לגור על הריביירה של בת ים?

  ההתחדשות בבת ים אינה עוצרת לרגע: הפרויקט היוקרתי על קו חוף הריביירה של בת ים יוצא לדרך וכולל הקמת שלושה מגדלי מגורים מפוארים בני כ-30 קומות וכ-320 דירות, בשילוב שטחי מסחר ומבני ציבור

• אוטו-גלידה שמוכר דירות? הכירו את חברת הנדל"ן שמחלקת גלידות לדיירים

  במהלך שיווקי יוצא דופן, האוטו-גלידה של פרשקובסקי יצא לדרך כדי לחלק גלידות לילדי ישראל. המטרה: שימור לקוחות ומשיכת מתעניינים חדשים

• התקבל הרוב הדרוש: אילו חברות מוציאות לדרך את פרויקט הענק בחיפה?

  השגת הרוב הדרוש במתחם A, אחד משלושת המתחמים בפרויקט רוטשילד בחיפה - מוציאה לדרך את פרויקט ההתחדשות הענק בעיר, שכולל סה"כ הקמה של 9 מבנים ו-760 יחידות דיור. השלב הראשון, מתחם A, כולל הקמת 225 יח"ד חדשות בשלושה מבנים בני 8-22 קומות

• על חשבון מבנה בן 70 שנה: התקבל היתר לפרויקט התחדשות בצפון תל אביב

  קבוצת אלמוג מודיעה על התקדמות משמעותית בפרויקט פנקס 15 בצפון תל אביב, שעתיד לכלול 23 דירות ב-9 קומות בתכנון עכשווי ומודרני. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה מבנה ישן אשר הוקם בשנות ה-50 וכולל 10 דירות ב-4 קומות

• היסטוריה: אושרה תכנית התחדשות ראשונה בשכונה הותיקה בתל אביב

  באמצעות מודל חדשני להתחדשות עירונית שפותח בעיריית תל אביב: אושרה לראשונה בשכונה תכנית התחדשות עירונית הכוללת הקמת 94 דירות חדשות ב-3 בניינים בני 7 קומות ו-500 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע - על חשבון 40 דירות ישנות

• ירושלים של התחדשות: באילו 3 שכונות יוקמו 2,530 דירות חדשות?

  נמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: אושרה הקמתן של 2,710 יחידות דיור חדשות במסגרת 3 תכניות להתחדשות עירונית בשכונות מרכזיות בעיר. התכניות כוללות הקמת 2 בתי מלון ועשרות מבני מגורים בגבהים שונים

• מברוק למאות התושבים: אושרה תכנית התחדשות ברובע הישן בעיר הזו

  התוכנית כוללת הקמת 172 דירות ב-3 מבני מגורים: שני בנייני בוטיק בני 6 קומות ומבנה אחד בן 30 קומות שישלב חזית מסחרית, על חשבון 40 דירות ישנות ב-5 מבני מגורים. בנוסף, התכנית מציעה בין היתר הקמת מבנה ציבור בן 3 קומות שישלב גני ילדים

• גבעתיים מתחדשת: אושרה הקמת מגדל בן 33 קומות בלב העיר

  חברת ICR מודיעה היום כי קיבלה היתרי הבניה לפרויקט אדמית בגבעתיים - הכולל הקמה של מגדל מגורים בן 33 קומות עם 118 דירות חדשות. היקף ההכנסות מהפרויקט מוערך בכ-319 מיליון שקל

• 192 דירות ב-2 מגדלים: פתח תקוה ממשיכה להתחדש

  במסגרת הפרויקט שאושר בועדה המחוזית - ייהרסו 48 יחידות דיור ישנות בשלושה מבנים ותיקים ובמקומן ייבנה פרויקט עירוב שימושים חדש שיכלול הקמה של שני מגדלים בני 27 קומות ו-192 דירות, קומת מסחר וככר עירונית

• 2,070 דירות חדשות על חשבון 35 בניינים ותיקים: העיר הזו מתחדשת בענק

  במסגרת פרויקט פינוי ובינוי ענק בעיר הצפונית, יהרסו 422 דירות ב-35 בניינים ישנים - ויפנו מקום לבנייה של כ-2,070 דירות חדשות בבניינים מודרניים, לצד שדרוג תשתיות סביבתיות משמעותי

• פתח תקוה מתחדשת: 232 דירות, חלקן במגדל בן 27 קומות

  הועדה המקומית בפתח תקוה המליצה לאשר פרויקט התחדשות עירונית במרכז העיר, הכולל הקמת של 232 דירות חדשות ב-4 בניינים חדשים, ביניהם מגדל בן 27 קומות. הפרויקט כולל הריסה של 53 דירות ישנות

• אל תפספסו את הדיירים השקופים בפרויקטים של התחדשות עירונית

  לא מעט בעלי חיים קטנים נפגעים במהלך הריסת הבניינים בפרויקטים של פינוי-בינוי, ולפעמים אף יוצאים מתים מהאתר יחד עם פסולת הבנייה. במסגרת קמפיין ייחודי לשמירה והצלת בע"ח במתחמי פינוי-בינוי, הוענק לראשונה תו "שמירה על חיות העיר" לפרויקט בתל אביב

• הגיעו להסכמות: חברת אאורה תחדש את הכניסה לעיר יהוד

  עיריית יהוד וחברת אאורה מודיעות כי לאחר שהגיעו להסכמות - פרויקט הענק יוצא לדרך וכולל הקמה של 444 דירות חדשות בבניינים עד 15 קומות בכניסה ליהוד, סמוך לתחנת הרכבת הקלה המתוכננת במקום