חוק מיסוי המקרקעין קובע כי כל אדם המחזיק ביותר מדירה אחת ומעוניין למכור אותה מחויב במס שבח. עו"ד אתי פרץ קינן, העוסקת בדיני משפחה ומקרקעין בדגש על תכנון מס בעזרת הסכמי ממון, מרחיבה על תקדימים שהביאו לפטור ממס שבח ורכישה גם כאשר למשק היו שתי דירות בבעלותו
בשיתוף zap משפטילמה נכשלים כל הצעדים שבהם נוקטת הממשלה במטרה לצנן את שוק הנדל"ן? חלק מרכזי קשור להיצע, אבל חלק אחר קשור לתופעה לא מוכרת למקבלי ההחלטות: משקיעים שלא מדברים בשפה פיננסית. כן, יש "חיה" כזאת, שתביא את הרגולטור לשחרר מהר קרקעות או להידרש לצעדים לא דמוקרטיים
מי אמר שהעלאת מס הרכישה לא תשפיע על שוק הנדל"ן? עוד בטרם תספיק הממשלה לאשר את העדכון, פשטו המשקיעים על השוק והקדימו מכה לתרופה. התוצאה: נובמבר מציג שיא במכירת דירות בישראל
לא שוויוני, משולם פעמיים, לא תלוי ברווח או בהפסד, ומזמן לא רלוונטי מבחינה היסטורית: כל הסיבות מדוע הגיע הזמן לחשוב מחדש על מס רכישה
בשיתוף zap משפטיעל מנת להילחם בעליית מחירי הנדל"ן, הצעת החוק להעלאת מס הרכישה עברה ונכנסה היום לרשומות. האם זה טוב, האם זה רע ומה זה יעשה למחירים בטווח הארוך והקצר? פנינו למספר מומחים בנושא
אם יש דבר גרוע יותר מלא להעלות את מס הרכישה, הרי זה רק להודיע שיעלה - ולהתמהמה עם הביצוע. זה בדיוק מה שעולה מדבריו של שר השיכון בכנס שמאי המקרקעין. למשקיעים יש לפחות עוד שבוע להתנפל על השוק ולהעלות עוד את המחירים, בטרם יעודכן המס
בקרוב, הודות לפסיקה תקדימית חדשה, ישוחררו פרויקטים רבים של התחדשות עירונית מהקיפאון בו הם נמצאים בזכות ביטול מס הרכישה על מכירת זכויות הדיירים בפרויקט
בשיתוף עו"ד ציון טייבבהתאם לשיעור עליית המדד שפורסם אתמול (ד') עדכנה רשות המסים את גובה מדרגות מס הרכישה המשמעות המעשית: הפחתה בגובה המס הרכישה
כל מי שקונה דירה צריך לקחת בחשבון שייאלץ להוסיף סכום לא מבוטל כתשלום מס. כמה תצטרכו לשלם, האם יש קשר למספר הדירות שבבעלותכם ומי פטור מהמס? מדריך
שוק הנדל"ן הוא ענף מורכב, העושה שימוש במונחים שחלקם הגדול אינו מובן למי שאינו עוסק בו. אז אילו מושגים צריך להכיר כשאנחנו רוכשים קרקע או דירה? המילון השלם
בעקבות טעות שנפלה ב-2008, נקבעו מאז מדרגות מס גבוהות מדי לשלושה סקטורים במשק, שהפחיתו את חבות המס שלהם לרשות המסים
נכים, עיוורים ונפגעי פעולות איבה זכאים לתשלום מס רכישה מופחת באופן משמעותי בשיעור של 0.5%. באילו תנאים בדיוק מקבלים הזכאים את ההטבה ומה צריך לעשות כדי לזכות בה? מדריך
לפני שאתם קונים דירה, דעו שמדובר בעיסקה מורכבת שטעויות בביצועה עלולות להכניסכם לסחרחורת כלכלית. שמירה על מספר כללי אצבע יכולה לעזור לכם לרכוש דירה בשלום. מדריך
רשות המסים הודיעה על עדכון מדרגות מס הרכישה בהתאם לעליית המדד בשנת 2016. צפו ברשימת המדרגות החדשה
כששר האוצר מספר שהוא נלחם במחירי הדירות גם באמצעות העלאת מס הרכישה - אל תאמינו לו. ירידת מחירים בשוק הנדל"ן לא תושג באמצעות עוד מס. דעה
גורמים בשוק הנדל"ן טוענים כי העלאת מס הרכישה תזיק לענף במקום להועיל. יו"ר ארגון קבלני חיפה, חיים פייגלין: "הממשלה מנסה ליצור פניקה, אבל אנשים לא מטומטמים". מנכ"ל חברת אשדר, ארנון פרידמן: "גורמים למחסור בדירות להשכרה"
הכנסת אישרה בקריאה שלישית את העלאת המס, וזו תיכנס לתוקף כבר ברביעי הקרוב. על פי התכנון המקורי ההעלאה אמורה היתה להיכנס לתקופה רק ב-1 ביולי
על פי ההצעה שאושרה על ידי הממשלה, משקיעים ישלמו 8% מס רכישה עד סכום של 4.8 מיליון שקל ו-10% על סכומים גבוהים יותר. ההצעה הועברה לדיון בוועדת השרים לענייני חקיקה
לדברי שלמה בן אליהו, "מיסוי לא מייצר דירות ולא מביא שינויים לאורך זמן. אם נכביד את העול על המשקיעים, מחירי השכירות יכפילו את עצמם"
בשוק הנדל"ן מצפים למבול עסקאות עד לכניסת ההוראות החדשות לתוקף, ולירידה חדה בעסקאות מאותו מועד ואילך ■ כיום עומד מס הרכישה על דירות להשקעה על שיעור של 5%-10% באופן מדורג
כמדי שנה, מדרגות מס הרכישה עודכנו בהתאם למדד המחירים לצרכן לשנת 2012. כמה מס תשלמו על דירה ראשונה, וכמה על כל דירה נוספת?
ועדת הכספים נתנה עוד מעט אוויר לזוגות הצעירים ואישרה את הצעת החוק לפיה הפטור ממס לרכישת דירה ראשונה יורחב ל-1.35 מיליון שקל עבור הדירה הראשונה
ועדת הכספים פנתה לאוצר בבקשה להגדיל את הפטור ממס הרכישה ל-1.6 מיליון שקל ובכך להגדיל את מלאי דירות. "הגדלת המלאי לא בהכרח יאפשר לשוכרים לרכוש דירות"
רשות המסים המליצה למשרד האוצר לבטל את מדרגת המס הראשונה של מס הרכישה על קניית דירה שנייה. ההצעה - חלק ממהלכי בנק ישראל והאוצר לעצור את בועת הנדל"ן
