דירות להשקעה

ארכיון הכתבות של דירות להשקעה18 כתבות משויכות לתגית זו

• משקיעי הנדל"ן כבר עברו הלאה: מדינת ישראל חייבת להבין את המחיר

  הדיון על הורדת מס הרכישה מחמיץ את הבעיה המרכזית: המשקיעים התרחקו מהנדל"ן, והיעדרם עלול לצמצם את היצע הדירות להשכרה ולהעלות מחירים

• על רקע הסתערות המשקיעים, שוק הנדל"ן שוב שובר שיאי מכירות

  הכלכלנית הראשית באוצר פרסמה את נתוני המכירות של דירות בחודש אוגוסט, שזינקו לשיא של שנים. זאת על רקע דיווחים מהשטח כי בימים האחרונים המשקיעים מסתערים על השוק, בטרם יעודכן המס שנועד להרחיק אותם ממנו. גידול בעסקאות נרשם גם בפריפריה ולא רק באזורי הביקש

• בוחן מציאות: איזה טיפוס של משקיע נדל"ן אתם?

  חוששים, לחוצים, מחפשים רווח מהיר? רועי מעודי, מנכ"ל חברת VALORE, משתף בסוגי המשקיעים שקיימים בענף מבלי לחסוך ביקורת. האם אתם מזהים את עצמכם מבעד למילים?

• מחירי הדירות: שר השיכון מתדלק את ההתייקרות

  הכרזתו של שר השיכון על עלייה משמעותית שצפויה במחירי הדירות, נועדה להעצים את הירושה הקשה שקיבל. אבל בה בעת היא גם עלולה לדרבן ישראלים רבים שעד כה ישבו על הגדר, להשקיע בשוק הנדל"ן ובכך להרחיק עוד יותר את הדירה הנכספת ממי שזקוקים לה באמת. פרשנות

• חושבים על נכס להשקעה? קודם תצללו למספרים

  הורדת המס והריבית הנמוכה יצרו התעניינות גדולה בקרב משקיעים פוטנציאליים, אבל לא כולם מבינים מהי המשמעות האמיתית של דירה להשקעה. כדאי שתקראו, יש הרבה מספרים שמתחבאים בפנים

• דירה או משרד: מהי אופציית ההשקעה הטובה ביותר?

  איזו השקעה תביא תשואה גבוהה יותר, מה יותר קל לקנות ומה דורשת כל אפשרות מהמשקיע במהלך הזמן? להשקעות במשרד או בנדל"ן למגורים יתרונות וחסרונות שונים

• הכלכלנית הראשית: הרווח מרכישת דירה להשקעה אינו מובטח

  בשנים האחרונות לא מעט משקיעים נאלצו למכור את הדירות שלהם בהפסדים, במיוחד בגליל ובנגב

• האוצר: עלייה של 14% ברכישת דירות במרץ בהשוואה לחודש הקודם

  לפי סקירת משרד האוצר נמשכת מגמת הירידה במכירת הדירות שהחלה בפברואר 2017. הירידה המשמעותית ביותר נרשמת בפריפריה. הזוגות הצעירים נוטשים את מחיר למשתכן

• טבריה, לוד או באר שבע: איפה משתלם יותר להשכיר דירה

  בזמן שהמתנה לדירה חדשה מקבלן יכולה לארוך תקופה ארוכה, קניית דירת יד שנייה עשויה להניב תשואה סבירה עבור נכס שמקבלים ביד - מבלי לחכות לו כמה שנים טובות. סקירה

• לא חייבים לקנות דירה למגורים במיליונים - כך תרכשו דירה להשקעה

  כשמחירי הדירות בשמיים והמשכנתאות גבוהות, כדאי לשקול רכישת דירה להשקעה במקום זול, ופשוט לגור בשכירות במקום הרצוי לכם. אבל לפני שעושים זאת כדאי לדעת מה לבדוק

• לקנות דירה בשכונה של משקיעים - כדאי או לא כדאי?

  אם אתם שוכרי דירות - אזור בו כל הדירות נרכשו להשקעה מתאים לכם כמו כפפה ליד, אבל אם אתם מבקשים לרכוש דירה לצרכי השקעה - כדאי לכם להתחשב גם בנתון הזה

• יולי: ירידה דרסטית של כ-80% ברכישת דירות להשקעה

  חודש יולי מסמן עצירה בהשוואה להתנפלות ההיסטורית שנרשמה בשוק הדיור בחודש יוני האחרון ורושם ירידה של כ-50% בסך העסקאות. מי שהוביל את המגמה היו המשקיעים

• דירה להשקעה: ההוצאות יכולות לאכול את כל הרווח

  אם מביאים בחשבון את כל העלויות הנלוות לרכישת דירה להשקעה, מתברר הפער הגדול בין תשואה מובטחת לתשואה האמיתית. לעתים המשקיע עוד יצטרך לשלם את המשכנתא מכספו - ולהפסיד למעשה על השקעתו

• הכלכלן הראשי של בנק הפועלים: "רוכשי הדירות להשקעה אינם פוגעים במשק"

  פרופ' ליאו ליידרמן מתח הבוקר בכנס בת"א ביקורת על תוכניתו של שר האוצר כחלון להעלות המס על רוכשי דירות להשקעה. מנכ"ל אשדר אמר באותו כנס: "מי שמצפה לירידה במחירים - צפוי להתאכזב"

• בעשור האחרון: עלייה ברוכשי יותר מדירה אחת להשקעה

  האוצר: חמישית מאותם "משקיעים כבדים" הם אנשים שמכרו דירה להשקעה בשנים האחרונות, קיבלו פטור ממס שבח - וכעת קונים שוב דירה להשקעה

• שפל של 11 שנים במספר הדירות שנרכשו ע"י תושבי חוץ

  על פי הנתונים, ב-2014 נמכרו 2700 דירות לתושבי חוץ, 15% פחות מאשר ב-2013

• כך נראים רוכשי הדירות להשקעה בישראל

  החלום הישראלי על דירה לא מת, רק התעדכן - אם אין כסף לדירה למגורים, מחפשים דירה להשקעה. כך עולה מסקר המתפרסם לראשונה ב"גלובס" ומנתח את השיח אודות השקעות בנדל"ן

• "בוחנים העלאה נוספת של מס לדירות להשקעה"

  העלאת מס רכישה צפויה להקטין את הביקוש ולפיכך לגרום להורדת מחירים. באוצר שוקלים גם לדרוש הצהרת מקור הכנסה לרוכשי דירות להשקעה, צעד קיצוני שננקט במדינות כמו ונצואלה