במפגש עם מועצת המנהלים של ענף הבנייה בתל אביב אמר שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, כי מנהלות להתחדשות עירונית שהוקמו ברחבי הארץ יטפלו בקידום פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38. " דיירים רבים, ברובם קשישים, נפגעו מחוזים דרקוניים עליהם הוחתמו"
דירה חדשה מקבלן בנויה בדרך כלל בסטנדרט גבוה ואפשר להתאים אותה לרצונותיכם. דירה מיד שנייה זולה יותר ולרוב אין הפתעות ברכישה. מה היתרונות והחסרונות? מדריך
קבלני ביצוע רבים נקלעים למצוקה תזרימית וקורסים, וכך מתעכבים פרויקטים, היצע הדירות אינו גדל ומחירי הדירות נשארים גבוהים. הקלה על הקבלנים תועיל לכל הציבור. דעה
רטיבות היא אחד מליקויי הבנייה הנפוצים ביותר שעלולים להתגלות בדירה החדשה אותה רכשתם. חוק המכר מגדיר מי אחראי על תיקון ליקויים אלה - ומתי. מדריך
בניגוד למי שרוכש דירה מקבלן, מי שמעדיף לבנות בית פרטי בעצמו משמש כיזם וכמנהל הפרויקט - בלי ניסיון בתחום. צבירת ידע ושמירה על מספר כללים תעזור לתהליך לעבור בהצלחה. מדריך
, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
ההתחלה תמיד אופטימית ומלאת תקוות באשר לפרויקט הבנייה, אך בהמשך מתגלים קשיים שעשויים לאיים על הפרויקט. הכירו את היוזמה שמציעה דרך יצירתית וחדשנית לפתרון סכסוכים בצורה מהירה ויעילה
יו"ר ארגון הקבלנים בב"ש והנגב, אלי אביסרור, תקף בוועידת נדל"ן את מדיניותו של משה כחלון: "רק 9,000 זכאי מחיר למשתכן רכשו דירות - בינתיים רבים יושבים על הגדר". שר השיכון המליץ: "תקנו נכסים במקומות המוזנחים ביותר במרכזי הערים - הם יהפכו אטרקטיביים"
הקבלנים חשודים כי דרשו החזרי הוצאות עבור חשבוניות פיקטיביות ללא ביצוע עבודה, ובאי רישום הכנסות בדוחות המס. ביהמ"ש החליט על שחרורם בערבות ועל צווי יציאה מהארץ
במטרה לחסוך בעלויות משפטיות ולהבטיח כי יקבלו את כל מה שמגיע להם מהקבלן, מכניסים רוכשי דירה רבים לחוזה המכירה סעיף בוררות. למה כדאי לשים לב כשמנסחים סעיף כזה? מדריך
החוק מחייב את הקבלנים לספק לרוכשי הדירה מפרט מלא של הפריטים המרכיבים אותה, כולל מחיריהם. לרוכשים עומדת הזכות להחליפם - ולקבל זיכוי. מדריך
מלבד העצורים, עוכבו שלושה בני אדם נוספים לחקירה, בחשד שהיו מעורבים בעבירות שוחד, קבלת דבר במרמה, זיוף, עבירות מס והלבנת הון, במסגרת מכרזים בתחום הבנייה והתשתיות. בהמשך היום יובאו הארבעה לדיון בהארכת מעצרם בבית משפט השלום בראשון לציון
בכנס נדל"ן הדף יצחקי את הביקורת על תוכנית הדיור המוזל: "עד סוף השנה יהיו 50 אלף זוכים מתוך 70 אלף שנרשמו. מצדי שישבו מיליון דירות על המדף - אנחנו נמשיך לתכנן"
יו"ר סיעת כולנו הגיב בכנס נדל"ן לביקורת הקבלנים על טיפול הממשלה במשבר הדיור: "נלחמנו בבירוקרטיה התכנונית - עכשיו תורכם, הגיע הזמן שתקצרו את זמן בניית הדירה". נשיא התאחדות הקבלנים: "ממתי קיפאון של שוק חופשי נחשב פתרון לכשל שוק?"
סקר ציפיות הקבלנים של CofaceBdi ל-2018, מצא כי הקבלנים פסימיים לגבי ענף הבנייה ומעריכים כי יימצא בסיכון מתמשך גם בשנה הקרובה; אינם מתרשמים ממחיר למשתכן - רק 39% צופים גידול בפעילות הענף; וכמעט חצי סבורים שהדירות ימשיכו להתייקר
בחירת היזם הנכון היא צעד קריטי להצלחותו המהירה והמוצלחת של פרויקט תמ"א 38. אז מה עדיף - יזם גדול וחזק כלכלית, או יזם קטן הקשוב לדיירים? מדריך
במפגש עם קבלני תשתיות אמר אביגדור יצחקי כי ההתנגדות של תושבי הערים לבנייה המסיבית מוצדקת - אך חייבים להמשיך לבנות. הקבלנים טענו כי הסכמי הגג הם בכייה לדורות: "רשויות לא יודעות לנהל תקציבי פיתוח של מיליארדים"
קבלן תושב מזרח ירושלים חשוד בעבירות מס הכנסה ומע"מ, תוך שהוא אינו מדווח על העסקת עובדים ומשתמש בחשבוניות פיקטיביות על מנת להסוות את העסקתם
אחרי שבדקנו כיצד ניתן להימנע מרשלנות של קבלן בפרויקט תמ"א 38, בעקבות המקרה המסוכן שבו בולען נפער במרכז תל אביב בסמוך לבניין בהליך כזה, בדקנו מי נושא באחריות ואיך מתמודדים עם חברת הביטוח. מדריך
ערכו מכרז לקבלנים, העסיקו מפקח בנייה ובדקו את הרקע המקצועי והפיננסי של היזם. בעקבות המקרה המסוכן בתל אביב, במסגרתו בולען נפער ליד בניין משותף שנמצא בהליך התחדשות עירונית, בדקנו מה צריך לדעת כדי להימנע מרשלנות מסכנת חיים
בכנס של ארגון קבלני מחוז חיפה אמר היו"ר, היזם חיים פייגלין: "למרות מאמצי הממשלה, רמות הסיכון של הקבלנים ממשיכות לעלות". יו"ר מטה הדיור באוצר, אביגדור יצחקי: "כדי לייצר תנאים נוחים ליזמים אנחנו מסירים חסמים - את 2016 סיימנו עם 111 אלף דירות"
ועדת הפנים אישרה תיקון לתמ"א 38 המאפשר לעיריות לדרוש מיזמים כתב שיפוי למקרה שייתבעו. בנוסף אושר סעיף לחוק הקובע כי יוטל היטל השבחה עד 25% על הקומה האחרונה בפרויקט תמ"א שכולל 3.5 קומות. הקבלנים מתנגדים, אך יש גם מי שמברך
החוק מחייב קבלנים לבצע תיקונים והתאמות בפרק זמן מוגדר אחרי מכירת דירה. אבל מה קורה אם הדירה נמכרת לרוכש נוסף? ומה אחריותו של הקבלן לרוכשי משנה?
העליון דחה את בקשת הערעור של "אופרה על הים", שדירותיה היו קטנות בהרבה מהמצוין בפרוספקט הנוצץ, והיא חויבה לפצות שני רוכשים בכ-1.5 מיליון שקל
מרבים לדבר על המתנה לירידות מחירים בשוק הדיור ועל "הציבור" שמיואש מהמחירים הגבוהים, ומעדיף לשכוח שבכל תרחיש - יש לא מעט מפסידים אבל גם לא מעט מרוויחים
נתוני הלמ"ס על ירידה במחירי הדירות התקבלו בספקנות על ידי שמאים וקבלנים בשוק הדיור. אוהד דנוס: "אחרי כל התערבות ממשלתית באמצעות מקלות ראינו תופעה דומה"
חוק מוסר התשלומים שאושר בוועדת הכלכלה מחריג את קבלני הבניין - בעוד ששאר הספקים יקבלו תשלום תוך 45 יום ייאלצו הקבלנים להמתין 70 יום. "תקדים שצפוי לחסל קבלנים קטנים ובינוניים הבונים דירות"
בכל פעם שרוכשים מבקשים מהקבלן ביצוע שינויים בדירה, מומלץ לסכם עם הקבלן מה יהיה מועד המסירה החדש. איחור של יותר מ-60 ימים מקנה לרוכשים זכות לתבוע פיצויים
דירה בבניין ברחוב ביאליק בעיר נשרפה כליל בחודש יוני. סגן ראש העירייה נרתם לעזרת הדיירת וגייס למשימה צמד קבלנים - שנגדם הוגש כתב אישום בגין היעדר אישורי בנייה: "לא מכיר את מי ששיפץ בפועל"
ועדת הכלכלה של הכנסת תדון פעם נוספת בהצעת חוק מוסר התשלונים לספקים. החוק מחריג את קבלני הביצוע וקובע כי הם ייאלצו לחכות עד 90 יום מקבלת החשבון עד להעברת הכסף. בענף זועמים על האפליה
שר הבינוי והשיכון: "עד כניסת הממשלה הנוכחית לתפקידה הוכפל מחיר הדירות תוך עשור". לדבריו, "שמנו קץ גם לעליית מחירי הקרקע וגם לעושק מצד הקבלנים. לא נאפשר זאת עוד"
על כל איחור במסירת הדירה, מעבר ל-60 יום מהמועד שנקבע, הקבלן חייב לפצות את הרוכשים. אם הקבלן רוצה להאריך את פרק הזמן שבו הקונים לא יקבלו פיצוי על איחור או לקבוע סכום פיצוי נמוך יותר הוא עובר על החוק
כל מי שקנה דירה חדשה מקבלן נתקל במונח "מפרט חוק המכר", שמתייחס לכל מתקני הדירה, בהם חנייה, מטבח, חשמל ומיזוג. מה שלא מספרים לכם מראש זה שהזמן הנכון לשנות את המפרט הוא לפני החתימה - אחרת העלויות יכולות להגיע לאלפי שקלים. מדריך
כמעט בכל פרשיות השחיתות שהתגלו בשנים האחרונות ברשויות המקומיות החל מאשקלון, אשדוד ועד רמת גן מעורבים קבלנים ויזמי נדל"ן. השחיתות התכנונית בישראל חמורה, אך העתיד צפוי להיות הרבה יותר גרוע
לא ברור כיצד ראשי משרד השיכון מצפים מקבלנים למכור דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" במחיר העלות, מבלי שיביאו בחשבון את עלויות הבנייה האמתיות או שחוסר ההתייחסות לנתוני האמת מצביעה על יכולותיו המקצועיות הירודות. דעה
15 איש נעצרו בחשד שסחטו קבלני בנייה באתרים בת"א, ובהם מתחם שרונה, ואילצו אותם באיומים לשכור מהם שירותי שמירה. לפי החשד, חברות האבטחה כלל לא הציבו שומרים, הציגו מצג שווא לרשויות וכך הונו את המדינה ב-77 מיליון שקלים. דיווח מאולפן וואלה! NEWS
מהחקירה עלה כי החברות מגייסות כספים תוך סחיטה ואיומים על לקוחות פוטנציאלים. החברות מציגות מצגי שווא לרשויות המדינה ובאמצעותן מבצעות לכאורה הונאה בהיקף של מיליוני שקלים. צפויים מעצרים נוספים בפרשה
קבלנים מהדרום חוששים מפני פגיעה אנושה בענף הבנייה. משרדי הבינוי והאוצר הצהירו לאחרונה על רצונם לשלב חברות בנייה ועובדים מסין במטרה להוזיל את מחירי הדיור והעבודה. הקבלנים טוענים כי תפיסה זו עומדת בניגוד לחזון פיתוח הנגב מבית מדרשו של בן גוריון
הקבלנים מתנגדים לכוונת האוצר לאפשר שילובן של חברות בנייה זרות בשוק הנדל"ן בישראל. מנכ"ל ההתאחדות בוני הארץ: "המשמעות של הבאת חברות קבלניות זרות למשק היא גזר דין מוות על מעמד הביניים בענף הבנייה"
מחיתוך כבלי חשמל, דרך ניפוץ קרמיקה ועד איום ברצח: מעצר של כנופיה מהנגב מספק הצצה ל"שירותי השמירה" שמכבידים עוד יותר על כיס הרוכשים. "אף קבלן לא ייקח הנזק על עצמו"
סעיף שכיח בחוזי דירות שקונים "על הנייר" מחייב את הרוכש לקבל את אישור היזם כדי למכור את הדירה, כל עוד לא נגמרה הבנייה. אתם תלויים ברצונו הטוב של היזם, אם יש לו
בעצומה שעליה חתמו מנהלי 15 חברות בנייה, נאמר כי הממשלה לא מממשת את החלטתה להביא 6,800 עובדים - מה שמשפיע על היצע הדירות ומחיריהן
מסקר שערך ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו-בת ים עולה כי מרבית הקבלנים באזור סבורים כי פעילותם תגבר. רק 5% סבורים שהיא תקטן בהשוואה ל-2011
כמה הצעות מחיר לבקש, איך תזהו חאפרים ומה חשוב לסכם מראש. לבחור קבלן שיפוצים ולהישאר בחיים - המדריך
אחרי 5 שנים: יו"ר ועדת הכלכלה מקדם את הדיונים בהצעת הממשלה לתיקון חוק המכר. שאמה הכהן: "מדובר במהפכה צרכנית לטובת קוני הדירות לדורותיהם"
במשרד האוצר מתכוונים להעניק תמריצים שיסייעו לקיצור זמן הבנייה וכן הענקת הנחות במס שבח. עוד בתוכנית: לעודד הקמה של בתים צמודי קרקע בפריפריה - במקום רבי קומות
מצוקת הדירות בישראל יוצרת לחץ רב על הקבלנים לרכוש קרקעות ולבנות, אך היזמים אינם רצים להוציא כספים וטוענים: לא נרכוש קרקעות ביוקר כדי לשווקן בעוד שנתיים במחירי הפסד
חברה קבלנית מטבריה מואשמת בגרימת מותו ברשלנות של ילד בן 11 שנפגע מצינור שנותר סמוך למקום מגוריו. לטענת התביעה, קבלני החברה לא שמרו על כללי הבטיחות במקום
בכירי הקבלנים בישראל יוצאים במתקפה נגד שר הבינוי והשיכון: "הוא מבטיח ולא עושה כלום". בנוסף, הקבלנים טוענים כי המחסור בדירות ימשיך, כמו גם העלייה במחירים
התאחדות הקבלנים עתרה לבג"ץ בבקשה להורות לממשלה שלא לקצץ במכסת העובדים הזרים, לפחות עד אשר תתקיים הכשרה ראויה לעובדים ישראלים שיוכלו לתפוס את מקומם
אפקט הולילנד: בכיר לשעבר בהתאחדות הקבלנים טוען כי הבנייה הלא חוקית בישראל עלתה מדרגה. "המצב בשטח הוא שאלפי מבנים בישראל נבנים על ידי קבלנים לא רשומים"
