מכרתם דירה: האם ניתן לתבוע אתכם על נזקים במבנה?
מי שמכר דירה או נכס זמן קצר לאחר הבנייה עלול למצוא את עצמו בתפקיד "הקבלן" האחראי על שלמות הנכס וחשוף לתביעות מצד הרוכש. מה אפשר לעשות כדי להימנע מכך? מדריך
מי שמכר דירה או נכס זמן קצר לאחר הבנייה עלול למצוא את עצמו בתפקיד "הקבלן" האחראי על שלמות הנכס וחשוף לתביעות מצד הרוכש. מה אפשר לעשות כדי להימנע מכך? מדריך
וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים בירושלים, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בראשון לציון ואיזה סכום שולם עבור קוטג' עם 6 חדרים באזור. סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
בחודש מרץ האחרון נמכרו 1,550 דירות חדשות - צניחה של 24% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה. ברבעון הראשון חלה ירידה של 4% במכירות ובחישוב שנתי מדובר בצניחה של 20%. הביקושים הגבוהים לדירות - במחוז מרכז
לפי סקירת משרד האוצר נמשכת מגמת הירידה במכירת הדירות שהחלה בפברואר 2017. הירידה המשמעותית ביותר נרשמת בפריפריה. הזוגות הצעירים נוטשים את מחיר למשתכן
וגם: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בבאר שבע, מה היה המחיר של פנטהאוז של 4 חדרים בחריש ואיזה סכום שולם עבור נכס עם 4.5 חדרים בקריות? סקירת עסקאות יד שנייה
וגם: כמה עולה דירת 2 חדרים עם מעגן ליאכטה באילת, איזה מחיר שולם עבור קוטג' עם 7 חדרים בראשון לציון ומה הסכום של בית פרטי עם 5 חדרים בבאר שבע? עסקאות יד שנייה
בדיקה שערך אתר כונס פרי והגיעה לידי וואלה! נדל"ן מעלה כי ב-2017 חל גידול של 26% במספר הווילות שהועברו לכינוס לצורך מכירה. עלייה נרשמה גם במספר המגרשים
וגם: בכמה נמכרה דירת 6.5 חדרים באשדוד, מה היה המחיר של צמוד קרקע דו משפחתי עם 5.5 חדרים ברחובות וכמה שילמו עבור דירת גן עם 4 חדרים בחולון? עסקאות יד שנייה
בפברואר 2018 נמכרו 1,622 דירות חדשות לציבור הרחב ברחבי הארץ - ירידה של כ-7% לעומת ינואר. הביקושים הכי גבוהים לדירות חדשות - במחוז מרכז
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בשדרות, מה היה המחיר של דירת דופלקס גן עם 5 חדרים במודיעין ואיזה סכום שולם עבור בית פרטי עם 2.5 חדרים בחולון? סקירת עסקאות יד שנייה
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בבאר שבע, מה היה המחיר של דירת 2.5 חדרים באשדוד ואיזה סכום שולם עבור קוטג' עם 5 חדרים בחולון. סקירת עסקאות יד שנייה
מדד וואלה! נדל"ן ויד2 מצא את הערים שאופיינו בביקוש הגבוה ביותר לרכישת דירה מיד שנייה - מול היצע הדירות שהוצעו למכירה בלוחות המודעות. אז איפה העיר שלכם ברשימה?
וגם: מה היה המחיר של דירת גן עם 5 חדרים בבאר שבע, איזה סכום שולם עבור דירת 3.5 חדרים בפתח תקווה וכמה שילמו על דירת 4.5 חדרים בהרצליה? סקירת עסקאות יד שנייה
ניתוח עסקה: דירת 102 מ"ר בפרויקט תמ"א 38 נמכרה במחיר מעט נמוך מזה שביקש הקבלן - אבל מחיר העסקה נחשב גבוה ביחס לממוצע בשכונה. בדיקת אתר מדלן לוואלה! נדל"ן
וגם: בכמה נמכר בית צמוד קרקע עם 4 חדרים באילת, מה היה המחיר של דירת 2.5 חדרים בבת ים ואיזה סכום שולם עבור וילה עם 8 חדרים בפתח תקווה? סקירת עסקאות יד שנייה
לעתים דורשות רשויות המס תשלום מע"מ על הכנסות ממכירת נדל"ן. מי שלא יבדוק אם הוא חייב במע"מ עלול למצוא את עצמו מבצע עסקה לא כדאית. אז מי חייב בתשלום? מדריך
וגם: כמה עלתה דירת גן עם 5 חדרים בדימונה, מה היה המחיר של בית דו משפחתי עם 3 חדרים בערד ואיזה סכום שולם לדירת פנטהאוז עם 5 חדרים ברחובות? עסקאות יד שנייה
בינואר 2018 נמכרו 1,780 דירות חדשות לציבור הרחב ברחבי הארץ - ירידה של כ-4% לעומת דצמבר 2017. הביקושים הכי גבוהים לדירות חדשות - במחוז מרכז
וגם: כמה עולה בית דו משפחתי עם 5 חדרים ברחובות, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בראשון לציון ואיזה סכום שולם עבור דירת 2 חדרים בחולון? סקירת עסקאות יד שנייה
בחודש הראשון של 2018 נרכשו 9,000 דירות - עלייה לעומת דצמבר 2017. עם זאת, מדובר בירידה של 10% לעומת אשתקד. עיקר הרכישות של דירות חדשות - בקריית אונו ובבני ברק
וגם: בכמה נמכר קוטג' עם 6 חדרים בירושלים, מה היה המחיר של דירת 5 חדרים בבאר שבע ואיזה סכום שולם עבור בית פרטי עם גינת ענק במזכרת בתיה? סקירת עסקאות יד שנייה
וגם: כמה עלה קוטג' עם 7 חדרים בשדרות, מה היה המחיר של 3 חדרים באשדוד ואיזה סכום שולם עבור דירת דופלקס פנטהאוז עם 2.5 חדרים בתל אביב. עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
ניתוח עסקה: דירת 115 מ"ר יד שנייה נמכרה במחיר מעט נמוך מזה שביקש בעל הבית - למרות שהיא ממוקמת בבית טמפלרי. האם המכירה משתלמת? בדיקת אתר מדלן לוואלה! נדל"ן
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בב"ש, מה היה המחיר של דירת גן עם 2 חדרים בירושלים ואיזה סכום שולם עבור דירת פנטהאוז עם 5 חדרים בקריית ביאליק? עסקאות יד שנייה
על פי הנתונים, ברבעון האחרון של 2017 נרכשו כ-21 אלף דירות במחירי שוק - ירידה של 8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. צניחה חדה בהיקף העסקאות נרשמה באזור תל אביב
וגם: כמה עלתה דירת 3.5 חדרים בבת ים, מה היה המחיר של דירת 5 חדרים באשדוד ואיזה סכום שולם עבור דירת 2.5 חדרים בתל אביב? סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
הלמ"ס: בשנה החולפת חלה ירידה של 17.3% בכמות המבוקשת של דירות חדשות. ת"א מובילה במכירת נכסים, באשדוד נרשמו הכי פחות ביקושים. איפה העיר שלכם ברשימה?
בדצמבר לבדו נרכשו 8,800 דירות - צניחה של 20% לעומת אשתקד. בכך הוא חותם את אחת השנים החלשות בעשור האחרון מבחינת מספר העסקאות במחירי שוק
וגם: כמה עלתה דירת 2 חדרים ברחוב אלנבי בעיר ללא הפסקה, מה היה המחיר של דירת 5 חדרים בגבעתיים ואיזה סכום שולם עבור בית פרטי בנס ציונה? סקירת עסקאות יד שנייה
ניתוח עסקה: דירה בשטח של 122 מ"ר מיד שנייה עם 3 כיווני אוויר, מרפסת וחניה נמכרה במחיר מעט נמוך מזה שביקש בעל הבית - למרות שהיא גדולה הרבה יותר מדירות אחרות בשכונה. האם המכירה משתלמת? בדיקת אתר מדלן לוואלה! נדל"ן
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בשדרות, מה היה המחיר של דירת 3חדרים ברמת גן ואיזה סכום שולם עבור וילה עם 6 חדרים במבשרת ציון. סקירת עסקאות יד שנייה
דייר הרוכש זכות על דירה בדמי מפתח, רוכש למעשה זכות להיות דייר מוגן ולשלם סכום מועט עבור השימוש בנכס. מה הן זכויות הדייר המוגן ומה הן חובותיו? מדריך
וגם: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בגבעתיים, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים בתל אביב ואיזה סכום שולם עבור דירת 5 חדרים ברמת גן. סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
גם העיריות וגם המדינה מטילות מסים שונים על מוכרי הדירות. ידיעה מראש על התשלומים בהם תחויבו תאפשר לכם להיערך בהתאם - ואלי גם להשיג פטור מתשלום. מדריך
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים באילת, מה היה המחיר של דירת 2.5 חדרים בתל אביב ואיזה סכום שולם עבור צמוד קרקע עם 6 חדרים בהרצליה. סקירת עסקאות יד שנייה
בתחילת השנה פג תוקף תקופת המעבר לגבי מוכרי דירות, במהלכה מי שהחזיק ביותר מדירה אחת לא נהנה מפטור על מס שבח. מה שיעור המס המוטל כעת ומי צריך לשלם אותו? מדריך
וגם: כמה עלתה דירת גן עם 4 חדרים בבאר שבע, מה היה המחיר של וילה עם 6 חדרים בירושלים ואיזה סכום שולם עבור נכס בתל אביב? סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים בנתניה, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בירוחם ואיזה סכום שילמו עבור דירת דופלקס בתל אביב? סקירת עסקאות יד שנייה
דירת 60 מ"ר מיד שנייה עם חצר נמכרה במחיר נמוך מזה שביקש בעל הבית - חרף הצפי לעליות מחירים באזור המתפתח. האם העסקה משתלמת? בדיקת אתר מדלן לוואלה! נדל"ן
בית המשפט העליון ביטל לאחרונה חוזה שנחתם בין חברה יזמית לזוג רוכשים ופסק כי הצדדים לחוזה הציגו מצג שווא לצורך קבלת הלוואה. מה קורה כאשר חוזה כזה מבוטל?
בית שאן, עפולה, לוד או תל אביב? במסיבת העיתונאים השנתית של סוכנות התיווך הארצית "רי/מקס" מתח המנכ"ל ברנרד רסקין ביקורת על התערבות ממשלתית בשוק החופשי. "בנייה לסקטור יחיד מובילה לעליות מחירים - 2017 הייתה שנת הפספוסים"
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בירושלים, מה היה המחיר של קוטג' עם 6 חדרים בגדרה ואיזה מחיר שולם עבור דירת גן עם 2.5 בלוד? סקירת עסקאות יד שנייה
דירת 65 מ"ר מיד שנייה בתל גנים נמכרה במחיר נמוך מזה שביקש בעל הבית - למרות הפוטנציאל בהתחדשות העירונית. האם העסקה משתלמת? בדיקת אתר מדלן לוואלה! נדל"ן
הלמ"ס: בחודשים אוגוסט-אוקטובר השנה נמכרו 5,750 דירות חדשות - ירידה לעומת 3 החודשים שקדמו להם. בחישוב שנתי מדובר בירידה של כ-16%
בחודש זה נרכשו 6,200 דירות, מתוכן כ-500 יחידות דיור במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. ירידה של 6% בקניית דירות חדשות. אז איפה בכל זאת ממשיכים לקנות נכסים?
וגם: כמה עלתה דירת 4.5 חדרים בטבריה, מה היה המחיר של דירת 3 חדרים ברמת גן ואיזה סכום שולם עבור דירת 5 חדרים בכפר סבא? סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
וגם: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בשדרות, מה היה המחיר של קוטג' עם 2.5 חדרים בחולון ואיזה סכום שולם עבור נכס עם 2 חדרים בקריות? סקירת עסקאות יד שנייה
דירת 118 מ"ר מיד שנייה בשכונת אחוזה עם מרפסת, מעלית וחניה מקורה נמכרה במחיר נמוך מזה שביקש בעל הבית. האם העסקה משתלמת? בדיקת אתר מדלן עבור וואלה! נדל"ן
וגם: מה היה המחיר של קוטג' עם 6 חדרים בחדרה, איזה סכום שולם עבור דירת 4 חדרים ברמת השרון וכמה עלתה דירת גג בחולון? סקירת עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
אחרי סקירת האוצר, גם בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מזהים מגמת ירידות בביקושים: ברבעון השלישי של 2017 חלה ירידה של כ-6% במכירת דירות חדשות - בראש העין צנחו הביקושים בכמעט 50% ובהרצליה בכ-40%. לעומת זאת בקריית מוצקין הביקושים זינקו