דירות

ארכיון הכתבות של דירות598 כתבות משויכות לתגית זו

• השומר בלובי חוזר לנחלת המיליונרים

  הפנטזיה מתנפצת: פרויקטים עממיים רבים שהתעטרו בתוספות מפתות כבריכות שחייה, חדרי כושר ושומר בלובי נאלצים כעת להזניח אותם בשל עלויות הניהול והאחזקה הגבוהות

• משקיעי הנדל"ן ימשיכו בשלהם

  בנק ישראל הכריז מלחמה במשקיעי הנדל"ן? בועז אילון חושב שהעלאת המשכנתאות אינה הפתרון. המשקיעים לא יירתעו, ימשיכו לרכוש דירות והמחירים ימשיכו לעלות. לטעמו, התשובה נעוצה בהיצע בלבד

• הקאמבק של דירות 2-3 חדרים בת"א

  בניגוד למרבית אזורי הארץ - בתל אביב עוברים לבניית דירות 2-3 חדרים. מדובר במגמה שנרשמה לאחרונה בעקבות עליית המחירים וביקושי יתר שנוצרו עקב שנים של בניית דירות גדולות

• שווי קרקע בפלורנטין - 30 מיליון שקל

  קבוצת לה העיר מנהלת מגעים מתקדמים לרכישת קרקע בת שני דונם בשכונת פלורנטין בדרום ת"א תמורת 30 מיליון שקל. בתוכנית: דירות 2-3 חדרים במחיר 16 אלף שקל למ"ר

• דרוש שר אוצר עם אומץ

  הפוליטיקאי שיפוצץ באמת את בועת הנדל"ן יהיה זה שיהיה שנוא עד אימה בטווח הקצר – ומוערך עד אין קץ בטווח הארוך. אלישבע מזי"א חושבת שהעלאת הריבית על המשכנתאות היא זריית חול בעיני החלשים

• העלאת המשכנתאות - גזר דין מוות לצעירים

  הקשחת תנאי המשכנתא תסייע לצעירים? לא לפי הרצל דלל, שחושב כי המהלך של בנק ישראל בשילוב עם אזלת היד של שר השיכון, יכולה להוביל את הזוגות הצעירים לישון באוהלים מאחר ודירות לא יהיו בהישג ידם

• למי מכוון פישר את האקדח?

  הוראתו של נגיד בנק ישראל לבנקים להעלות את הריבית על המשכנתאות בריבית משתנה הותירה רבים מבולבלים ותוהים האם הגזירה תפגע גם בהם. איתן אבריאל עונה לשאלות הבוערות סביב החלטת הריבית והנדל"ן סטנלי פישר

• הירידה מגמל הריבית עלולה להיות מפחידה

  הבנק המרכזי מנסה לשדר ללווים ולבנקים שהריבית המפתה בשוק המשכנתאות היא זמנית, אולם זמניות זו נמשכת זה שנתיים וקשה לראות את השינוי בקרוב. סמי פרץ שהשינוי חייב להגיע - השאלה היא רק באיזו רמת מחירים זה יקרה

• אטיאס: העלאת המשכנתאות לא תפגע בזוגות הצעירים

  שר השיכון הביע תמיכה בהוראה להעלות את הריבית על משכנתאות בריבית משתנה. "זה כלי שיכול להוציא משקיעים החוצה ולא יפגע במי שקונה דירה ראשונה"

• בנק ישראל מקשיח את התנאים למשכנתאות

  לצד השארת הריבית ללא שינוי, הוציא נגיד בנק ישראל הוראה לבנקים להקשיח את תנאי המשכנתאות. המטרה של פישר נועדה לבלום את המשקיעים אך גם הזוגות הצעירים צפויים להיפגע

• שתי דירות בנווה צדק - 28 מיליון שקל

  תושבי החוץ ממשיכים לרכוש נדל"ן במיליוני שקלים בתל אביב - הפעם בקומה ה-22 וה-9 של מגדל עתידי בנווה צדק. שני זרים רכשו בפרויקט נכסים בעלות ממוצעת של כ-54 אלף שקל למ"ר

• אני לוזר של נדל"ן

  ישראל מעדיפה להביא עולים כדי שימלאו את מקומם של אלו שבורחים מכאן. אלי פינברג לא בטוח שיהיה לו איפה לגור, במחירי הנדל"ן הנוכחיים

• מדד משכן: הרעה במצב רוכשי הדירות

  העלייה במחירי הדירות משפיעה על מצבם השוטף של רוכשיהן. לפי מדד משכן, הבוחן את מצבם של הרוכשי הדירות בישראל, נרשמה בספטמבר ירידה של 0.2% - המעידה על הרעה במצב

• מחזירים את מחירי הדיור השפויים לירושלים

  הצעירים מנצחים במאבק על הנדל"ן בבירת ישראל. שני ארגונים שפועלים לחיזוק האוכלוסייה הצעירה בי-ם זכו במכרז להקמת פרויקט של 80 דירות בשכונת עיר גנים. 4 חדרים יעלו כ-1.5 מיליון שקל

• המדינה תסייע לרוכשי דירות באזורי עדיפות?

  לפי הצעת חוק שתועלה היום להצבעה, יוכל חסר דיור לקבל הלוואה נוספת מהבנקים, בריבית הממוצעת של המשכנתאות, על מנת לרכוש דירה באזורי עדיפות לאומית

• האם הגיעה הבשורה לנזילות בדירה שלכם?

  הסוף לסחבת בביה"ש בתיקוני ליקויים בנדל"ן? החלטה תקדימית של המחוזי העבירה תביעה של דיירים לתיקון ליקויים בגובה מיליוני שקלים, לסמכות השלום.

• כך מוכרים 2.5 חדרים בת"א ב-2.7 מיליון שקל

  דירה בת 75 מ"ר שהוערכה על ידי שני משרדי תיווך בכ-2.4 מיליון שקל, נמכרה במחיר הגבוה בהרבה ממחיר השוק. הסיבה: לדירה מעלית, חניה, מחסן ושתי מרפסות במרכז תל אביב

• מחפשים דירה בי-ם? גם קרית יובל מתייקרת

  קריית יובל בירושלים הופכת לשכונת יוקרה? דירות 4 חדרים בשכונה, שנחשבה בעלת במעמד סוציו-אקונומי נמוך, יימכרו במחיר של כ-2 מיליון שקל

• "התערבות הנגיד בשוק הנדל"ן מסוכנת"

  לדברי ח"כ מאיר שטרית בכנס הנדל"ן, מחירי הדירות לא ירדו עקב התערבותו של פישר ואף "עשויה לגרום לתוצאה הפוכה". שטרית הודיע כי בכוונתו ליזום הצעת חוק שתכיר בריבית על המשכנתא כריבית מוכרת למס

• משקיעים פרטיים רכשו בניין משרדים בבני ברק

  "תחום המגורים הפך להיות פחות רלוונטי" - כך אומר מוביל קבוצת המשקיעים הפרטיים שרכשו את בניין המשרדים הסמוך למגדלי בסר בבני ברק עבור 7 מיליון שקל. בתוכנית המשקיעים להשכיר את השטח על פי החדרים ולא לפי מ"ר

• בניית הדירות בי-ם - גם במתחמים היסטוריים

  המיליארדר הקנדי הרשי פרידמן רכש בי-ם את מתחם ארזה ההיסטורי מקבוצת הכשרת הישוב וקבוצת חכשורי עבור 150 מיליון שקל. בכוונת פרידמן להקים במתחם 218 יחידות דיור

• נתוני עסקות הנדל"ן בישראל נגישים לציבור

  רוצים לדעת בכמה נרכשה דירה לפי מ"ר? רשות המסים משדרגת את מערכת נתוני עסקות הנדל"ן ברחבי הארץ ונוכל למצוא לבד מידע מורחב על שטח הדירה, מספר החדרים בה, שנת ההקמה, מחיר הרכישה ועוד, כבר באינטרנט

• "המרוויחה הגדולה ממחירי הדירות - המדינה"

  התאחדות התעשיינים הודיעה כי ממחקר שבוצע עבורה עולה ש"על כל דירה שנמכרת, המדינה מרוויחה יותר מחצי מיליון שקל". הרווח הממוצע של המדינה על קרקע זינק פי 2.5 תוך שנתיים

• מלחמתו של הנגיד פישר בשוק הנדל"ן

  האם המאבק של בנק ישראל בעליית מחירי הדירות יישא פרי? מוטי ויזל חושב שאם לא יחול שינוי אמיתי בענף, המחירים אולי לא יעלו אך גם לא ירדו, כך שכל צעדיו של פישר הם כמזיגת שמן רותח על המדורה ולא מים לכיבוייה

• פינוי בינוי בנווה מונוסון - צעד אחר צעד

  הרבה נאמר על הפרויקטים לפינוי ובינוי, אך נראה שהיוזמה הקבלנית תופסת תאוצה. מנכ"ל אלדר: "הפוטנציאל לפרויקטים גדולים טמון רק בפינוי בינוי - לא נותרו קרקעות פנויות יותר". התחקות אחר תהליך הפיכתם של שיכונים למגדלים חדשים

• הריבית על משכנתאות שוב עולה

  לא רק מחירי הדירות מאמירים: גם הריבית על המשכנתאות צמודות המדד עלתה זה החודש השני הרציפות. הריבית ארוכת הטווח הגיעה לשפל חסר תקדים של 3.20%

• מרים פיירברג בונה על הנדל"ן בנתניה

  בנייתה של שכונה חדשה וגדולה בנתניה פתחה לראש העיר את התיאבון. פיירברג רואה כיצד תוך 15 שנים יגורו בעיר 350 אלף תושבים "על שטח שהוא מחצית מראשל"צ". מחירי הדירות, עם זאת, פחות מפריעים לה: "צעירים לא חייבים לקנות דירה חדשה"

• ניתוח עסקה: 3 חדרים בחיפה ב-370 אלף שקל

  הדירה ממוקמת בחלק החילוני של שכונת הדר, שטחה 90 מ"ר עם מרפסת, היא בקומה השנייה ללא מעלית וכן זקוקה לשיפוץ, אך בשל הגירת דתיים מהשכונה הסמוכה עלה מחירה באופן ניכר

• שוחררו קרקעות לבניית 3,500 דירות ברחבי הארץ

  מינהל מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי משווקים גל קרקעות נוסף לבנייה ב-17 ישובים שונים. בניגוד לשיווקים קודמים, מרבית הקרקעות נמצאות באזורים המבוקשים - ת"א, י-ם ונתניה

• סכסוך אדמות ברעננה מונע הקמת שכונה חדשה

  הזוגות הצעירים ברעננה יאלצו להמשיך לחכות לקורת גג: יוזמה להקמת שכונה חדשה בצפון העיר תקועה בגלל סכסוך אדמות עם כפר בתיה. לטענת ראשי הכפר, בשנים האחרונות חל תהליך של נגיסה באדמותיהם

• רוצים לגור בנתניה? שכונה חדשה במערב העיר

  בתי ספר, היכל ספורט ו-2,658 יחידות דיור - זהו החזון שהציגו היזמים של שכונת אגמים, הצפויה לקום במערב נתניה תוך חמש שנים. ראש העיר פיירברג: בשכונה יוקמו גם שמונה גני ילדים ומגרש גולף

• שטייניץ: סוף למצוקת הדיור - עוד שנתיים

  שר האוצר התייחס למצב המשק הישראלי וציין כי מצוקת יחידות הדיור תיפתר רק בעוד כשנתיים. "לאחר 4 שנים של בנייה מופחתת, המצוקה אמיתית. זה לא עניין קצר. אין פה פטנטים"

• בנק ישראל: "קצב עליית מחירי הדירות התמתן"

  דיוני הכנסת על הריבית במשק התמקדו בעיקר במצב המחירים בשוק הדיור, שלדברי חברי הנהלת בנק ישראל שנכחו במקום, התמתנו לאחרונה. עם זאת, מוקדם להעריך אם מדובר בשינוי מגמה בשוק

• איומים למשבר קואליציוני בשל מחירי הדיור

  הדיון על מחירי הדיור בישראל הגיע הבוקר לשולחן הכנסת, וכבר יצר מתח בוועדת הכספים. יו"ר הוועדה, ח"כ גפני איים: "אני הולך ליצור משבר אמיתי. יש הסכם קואליציוני שלפיו נושא הדיור יטופל"

• מחירי הדירות למכירה ולהשכרה ממשיכים לעלות

  בדיקה ב-31 ערים שונות בישראל מעלה כי מחירי הדירות הגדולות למכירה ולהשכרה ממשיכים לעלות. העליות החדות ביותר במחירים נרשמו בהוד השרון, נתניה ואשדוד. התשואות בערי הפריפריה: 5.2%-5.8%

• תוכנית האוצר: אלפי דירות בקרקעות חקלאיות

  באוצר ממשיכים לגבש הצעדים שיגדילו את היצע הדירות בישראל ויעצרו את מחיריהן הגואים. בתוכנית, בין השאר, 12 אלף דירות, שבנייתן מתעכבת בגלל מחלוקות על פיצוי האזרחים

• טלמון: "הריבית לא תפתור את בעיית הדיור"

  נשיא לשכת העצמאים והעסקים יהודה טלמון הגיב לדברי הנגיד פישר וקרא שוב להגדיל את היצע הדירות ולא להעלות הריבית במשק שתפגע בעסקים הקטנים. לדבריו, "כוחות השוק לא יכולים לסדר כל דבר"

• לגעת בשמיים: אלו הפנטהאוזים של ת"א

  הן מעלות את איכות הפרויקט ומושכות רוכשים - דירות הפנטהאוז הפכו למוצר חובה בכל מגדל מגורים. שוק הנדל"ן התל אביבי מוכיח: גם לפנטהאוזים ב-50-100 מיליון שקל יש קונים. סקירה מהירה של דירות הגג היוקרתיות המוצעות למכירה בעיר

• דירה במגדל בגני תקווה - 1.75 מיליון שקל

  חברת לוינשטין תקים מגדל בן 19 קומות ו-71 דירות בגני תקווה. מנהלת השיווק בחברה: "מדובר ביישוב איכותי, לא עוד להיט נדל"ני חולף; זהו אזור שהזמן רק משביח אותו"

• מהו פרויקט הנדל"ן המוצלח ביותר בישראל?

  יזמים נבחרים ניסו לבחור את הפרויקט הבולט ביותר בעיניהם בנדל"ן הישראלי בניסיון לפצח את סוד ההצלחה: מה הופך פרויקט לנחשק ויוקרתי יותר מאחרים? ניתוח הפרויקטים שהפכו לאייקונים מקומיים

• קח לך עכבר, מקלדת וקנה בית

  בעולם בו ניתן לעשות כמעט הכל בעזרת האינטרנט, נדמה שדווקא ענף הנדל"ן נשאר מאחור. צחי ברדוגו חושב שכדאי לאנשי המקצוע בתחום לאמץ את הטכנולוגיה במקום להאבק בה, לפני שיהפכו ללא רלוונטים

• זהירות! הנדל"ן מזיק לבריאות

  כאשר רוכשים דירה חדשה, נוהגים לבדוק את מחירי הנכסים הסמוכים, את בתי הספר באזור ואת טיב השכונה. גל סורקין ממליץ גם לבדוק האם החומרים בדירה בריאים ולא לזלזל בתו הירוק

• לין: בלי עובדים זרים מחירי הדירות יעלו

  נשיא איגוד לשכות המסחר עו"ד אוריאל לין התייחס למצוקה בעבודה זרה בענף הבנייה. לדבריו, במצב הנוכחי החלטת השר אטיאס לשווק קרקעות ל-3,000 דירות - חסרת משמעות

• "העובדים הסינים יבלמו עלייה במחירי הדירות"

  נשיא התאחדות הקבלנים ניסים בובליל פנה לשר בן אליעזר וביקש ממנו לפעול להגדלת מספר העובדים הסינים בענף הבנייה. לטענתו, הגדלת כמות העובדים חיונית לענף

• הנדל"ן באופקים מתעורר לחיים

  משהו זז באופקים: קבלנים חוזרים אל האחות הפחות מוכרת של שדרות ונתיבות, קרקעות משווקות, דירות נמכרות ובעירייה כבר רואים את מספר התושבים מוכפל. כך נראת התעוררת מתרדמת

• מנהל הלמ"ס יצא לקרב על מדד מחירי הדירות

  פרופ' שלמה יצחקי תקף את מדד מחירי הדירות של השמאי הממשלתי וקרא לו "מדד ביג מק". לדבריו, המדד הנכון לקביעת העלייה במחירי הדירות הוא המדד הרבעוני של הלמ"ס

• בנק ישראל צופה: עליית מחירי הדירות תתמתן

  ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בכ-22%. "אם תמשך עליית המחירים בקצב הנוכחי - היא עלולה להתרחק מהרמה התואמת את גורמי היסוד בכלכלה", אמרו בהנהלת הבנק

• פרויקט השוק הסיטוני בת"א: גם לצעירים

  השותפים בפרויקט הגדול מבקשים לשנות את תוכנית הבנייה במקום ולהגדיל את מספר הדירות על חשבון שטחן. לדברי החברות, המטרה היא "לאפשר דיור לזוגות ומשפחות צעירות"

• הלמ"ס: עלייה בהתחלות הבנייה

  הנדל"ן בארץ רשם גידול של 17% בהתחלות הבנייה במחצית הראשונה של 2010. מתחילת השנה החלו להיבנות מעל ל-18 אלף דירות, כשמספר התחלות הבנייה הגדול ביותר נרשם במרכז

• משרד השיכון: עלייה בביקוש לדירות בדרום

  מנתוני הלמ"ס ומשרד השיכון עולה כי חזונו של בן גוריון מתגשם: מתחילת השנה זינק הביקוש לקניית דירה בדרום הארץ ב-50%. עם זאת, בירושלים דווקא ירד הביקוש בשליש