דירות

ארכיון הכתבות של דירות598 כתבות משויכות לתגית זו

• בי-ם מקדמים דיור בר השגה - בת"א מתנגדים

  ירושלים אישרה פרויקט ראשון שבו תיושם מדיניות לדיור בר-השגה. בתל אביב לעומת זאת, תושבים מאזורי ח"ן דורשים לבטל את תוכנית הענק בצפון העיר - עד שתוסדר החקיקה בעניין

• נובמבר: נמשכה הבלימה במחירי הדירות

  תחילתו של שינוי? אולי עוד מוקדם להכריז על מגמה, אך בערים רבות, גם באזור המרכז, נרשמה לאחרונה יציבות או אפילו ירידה קלה במחירי הדירות. אחת הסיבות - מיעוט עסקות הנדל"ן

• איפה בישראל יש דירות בפחות ממיליון שקל?

  לפי בדיקת מחירי הדירות ברחבי הארץ, עולה כי בתוך שנתיים וחצי הצטמצמה רשימת הערים שבהן אפשר לקנות דירת שלושה חדרים תמורת חצי מיליון שקל - מ-13 לחמש בלבד

• בעלי הבתים השרופים ימשיכו לשלם ארנונה?

  לפי סעיף בחוק ההסדרים, גם בעלי הבתים שנהרסו כליל בשריפה הגדולה בכרמל, יאלצו להמשיך ולשלם עליהם ארנונה. עם זאת, לנוכח השריפה, ההשערות הן שהסעיף לא יאושר

• בנק ישראל: אין בועה במחירי הדירות בישראל

  לפי המשנה לנגיד בנק ישראל, פרופ' צבי אקשטיין, אחד הצעדים המרכזיים הנחוצים להורדת מחירי הדירות - מכירה מסיבית של קרקעות מדינה ולא הקמת ערים חדשות

• "ערך הדירות בכרמל עלול לרדת בגלל השריפה"

  "מחיריהן של מאות דירות על הכרמל יירדו במקרים מסוימים גם ב-20%-30%", העריך שמאי רכוש ומקרקעין המתמחה בנזקי רכוש ותביעות ביטוח. גם בעלי דירות שבתיהם לא נשרפו צפויים להפגע

• כוח המיקוח: מחיר הדירה ירד ב-100 אלף כל שבוע

  דירת 5 חדרים, 115 מ"ר, בדרום רמת גן הוצעה למכירה עבור 1.95, אך בגלל שהמוכרים מיהרו לסגור את העסקה, שמחירה הסופי הגיע ל-1.6 מיליון שקל

• הבנקאים בדעה אחת: עליית מחירי הנדל"ן תיבלם

  בנקאים רבים מאמינים שהצעדים שהטיל עליהם בנק ישראל לצינון שוק הנדל"ן לא בהכרח עובדים. לטעמם, אין בועה בתחום ועליית המחירי תעצר. ציון קינן: "המשק לא הולך למשבר סאב-פריים"

• כך יעודדו במינהל שיווקן של דירות

  מינהל מקרקעי ישראל מקדם הצעה לפיה יזמים ישלמו אגרה הנעה בין 4,500 ל-7,000 שקל לכל דירה שישווקו, עבור הקמת מוסדות ציבור. התאחדות הקבלנים: המס יעלה את מחירי הדירות

• משרד המשפטים: מפצלי הדירות ייקנסו ב-1,400 שקל ליום

  משרד המשפטים העביר הנחיות חדשות לתובעים להחמרת הענישה והקנסות למפצלי הדירות. הקנס יחושב מיום גילוי העבירה ועד מתן גזר הדין - ויכול להגיע למאות אלפי שקלים

• סבסוד המשכנתאות - גרסת אטיאס

  שר הבינוי הודיע שבכוונתו להביא לאישור הצעת חוק לפיה רוכשי הדירה הראשונה בפריפריה יזכו להחזר של עד 800 שקל בחודש. להערכתו, 7,000 איש יצאו ממרכז הארץ בזכות התוכנית

• בועת נדל"ן בי-ם? המחירים זינקו ב-84% בעשור

  מעקב אחר העסקות בבניין אחד בשכונת מלחה בירושלים מגלה עליית מחירים של 84% בתוך עשור. לפני עשר שנים עלתה דירת שלושה חדרים בבניין כ-859 אלף שקל, ואילו היום - 1.6 מיליון ש'

• קרן המטבע לישראל: כך תתמודדו עם מחירי הנדל"ן

  קרן המטבע העולמית הגישה דו"ח לישראל, בו היא ממליצה על דרכי התמודדות עם מצב הנדל"ן, ומתייחסת לסוגיות המט"ח, תמלוגי הגז ועוד. "הפחיתו פטור ממיסוי רווח הון על הכנסה מדיור"

• תוך עשור: מחירי הדירות במגדלי ת"א עלו ב-64%

  מעקב אחר העסקות במגדלי ת"א שברחוב נחלת יצחק בעשור האחרון מגלה כי בסך הכל עלו מחירי דירות שלושה חדרים ב-64%, כשהדירה האחרונה נמכרה תמורת 1.89 מיליון שקל

• מצב מחירי הדירות בישראל: שאלות ותשובות

  האם בועת הנדל"ן נסדקת? אפשר לצפות לקריסת מחירים? איפה מוצאים את הצעות המחיר הזולות ביותר? והאם זה הזמן לרכוש דירה להשקעה? כל השאלות הנפוצות בנושא הדיור זוכות לתשובה

• דירות במקום תותים: שכונה חדשה בהוד השרון

  שדות התותים בצפון הוד השרון עומדים להתחלף במגדלי מגורים בני 16-23 קומות, שיכילו 2,300 יחידות דיור חדשות. "הוד השרון עברה את כפר סבא ברמות המחירים"

• "לא צפויה לשוכרי הדירות בשורה חיובית"

  רוכשי הדירות אולי ייהנו מהתמתנות מחיריםף אך לפי הכלכלן הראשי של דש ני"ע והשקעות, לא כך המצב עבור שוכרי הדירות, שבשנה הקרובה לא יראו שינוי במחירים. ניתוח שוק הדירות

• המינהל שיווק קרקעות למאות דירות באזור יהוד

  הקרקעות ששווקו, הנמצאות ביהוד מונוסון, יכילו ככל הנראה כ-800 יחידות דיור. אחת הזוכות בקרקע, חברת אאורה ישראל, מתכוונת להקים 5 מגדלים בני 14 קומות כל אחד

• בוטלו חמישה פרויקטים לדיור בר-השגה במרכז

  הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה פסלה חמש תוכניות שכבר אושרו באזור ת"א ובהן דיור בר-השגה. לפי ההנחיות המשפטיות, אין לוועדות המחוזיות סמכות לאשר תב"ע עם דיור מסוג זה

• שוק הנדל"ן מתייבש? צניחה של 19% בעסקות

  לפי נתוני האוצר, נראה כי מחירי הדירות המאמירים השפיעו על מספר עסקות הנדל"ן, שצנחו בשיעור של 19% לעומת אשתקד. בכל הרבעון השלישי של השנה נמכרו 23 אלף דירות בלבד

• עידן קבוצות הרכישה מגיע לסופו?

  סוגיית קבוצות הרכישה מגיעה לישורת האחרונה: רוב הח"כים תומכים באישור הסעיף בחוק ההסדרים הדורש מחברי קבוצות הרכישה לשלם מע"מ של 16%, כמו היזמים הפרטיים

• אטיאס: בלי סבסוד דירות לצעירים - נתקע את התקציב

  שר השיכון התייחס למחסור בדירות לצעירים ואמר כי יהיה מוכן לתקוע את התקציב אם לא יינתנו הנחות לרכושי הדירות בפריפריה. "מציאות שבה צעירים משעבדים חייהם למשכנתא - בלתי נסבלת"

• אשדוד מכוונת לצעירים עם דיור בר-השגה

  התוכנית של עיריית אשדוד לדיור בר-השגה: מציעה לקבלנים זכויות בנייה תמורת דירות בהנחה. התוכנית צפויה להיתקל במכשולים בדרך לאישור בגלל בעיות חקיקה

• מהו היעד האטרקטיבי לרכישת דירה בישראל?

  לפי סקר בין בכירי הנדל"ן בארץ, היעדים הנחשקים ביותר לרכישת דירה הם רחובות, נס ציונה וחיפה. כ-45% מאמינים מחירי השכירות למגורים בת"א יעלו בכ-10% במהלך השנה

• "הקרקע בנגב ובגליל ניתנת כיום בחינם"

  איל גבאי התייחס ליתרון של הפריפריה ואמר כי "אנשים מוכנים לשלם עבור מרחבים וכיתות קטנות בבית ספר". שר התמ"ת תקף את הבירוקרטיה המכשילה לדבריו את קידום הצפון והדרום

• אטיאס: "האוצר לא מחזיר כלום לצעירים"

  שר השיכון דיבר על מצב מחירי הדירות והאשים את משרד האוצר במצב שנוצר לשוק. לדבריו, "האוצר קיבל מיליארדים משיווקי הקרקעות שביצענו אך הוא לא מחזיר כלום לזוגות הצעירים"

• יו"ר לשכת השמאים: "אין היצע של דירות"

  כך עלה בדיון על הרפורמה בחוק התכנון והבנייה המתגבשת בימים אלו. לפי השמאים, יותר מ-8,000 דירות באזורי ביקוש מחכות להוצאת היתרים. ח"כ כבל: "אני פסימי בנוגע לרפורמה"

• פישר: האינפלציה תמשיך לעלות בגלל הנדל"ן

  נגיד בנק ישראל אמר בוועדת הכספים כי האינפלציה במשק תמשיך לעלות עד סוף השנה בגלל מחירי הדיור בארץ. לדבריו, ללא הדיור האינפלציה במשק היתה מתחת ל-1%

• אוקטובר בנדל"ן: מחירי הדירות בצפון זינקו

  מבחינת פעילות שוק הנדל"ן בחודש אוקטובר עולה, כי ישנה התעוררות בצפון הארץ, כשבנהריה וכרמיאל נרשמו עליות של עד 9% במחירי הדירות. בשאר הארץ נרשמה פעילות נמוכה

• אין דירות בדרום הארץ?

  מחקר של תנועת אור והמשרד לפיתוח הנגב והגליל קבע כי הבנייה בנגב לא מספיקה כדי לענות על הביקוש לדירות באזור. הביקוש עולה, אך מלאי הדירות מצטמצם והמחירים עולים בהתאם

• מכרתם דירה? רשות המסים רוצה את הכסף מהר יותר

  הניסיון להגדיל במהירות את כמות הדירות עלול לעלות לנו לא מעט כסף? רשות המסים מבקשת לשנות את נוהלי גביית מס שבח ומתן פטורים למקרקעין. המוכרים יאלצו להפקיד תוך 25 יום 15% משוויה ברשות המסים מומחים מזהירים: הרפורמה תגרום לעיכובים

• בגלל המחיר? צניחה של שליש בעסקות הנדל"ן

  לפי משרד האוצר, בחודש ספטמבר נרשמה ירידה של 29% במספר עסקות הנדל"ן. עם זאת באוצר מרוצים ומציינים כי עיקר הירידה נובעת מנטישת המשקיעים, שמשקלם בעסקות ירד לכרבע

• שמאי הממשלה: מחירי דירות עלו ב-15% ב-2010

  לפי סקירת השמאי הממשלתי באשר למחירי דירות בערים הגדולות ברבעון השלישי של השנה, נרשמה בשנה האחרונה עלייה של 15% בדירות ארבעה חדרים, בהן בוצעו מירב העסקות

• 15,000 דירות בתכנון ביבנה מחכות לממשלה

  התפתחות יבנה בסימן שאלה: ראש העירייה מאיים להפסיק את היתרי הבנייה בשכונה חדשה שצפויה להכפיל את מספר התושבים. "על הממשלה לממן הקמת מוסדות ציבור בשכונה"

• תל אביב מתמקדת במפצלי הדירות

  הלחץ על היזמים והעונשים בגובה מאות אלפי השקלים עשו את שלהם ותופעת פיצול הדירות בת"א הופסקה כמעט סופית. היזמים, שלא מצליחים להיפטר מהנכסים המבוקשים, טוענים: הירידה בהיצע תעלה את מחירי השכירות ותבריח את הצעירים

• האוצר לקבלנים: הבונים המהירים יקבלו החזרים

  במשרד האוצר מתכוונים להעניק תמריצים שיסייעו לקיצור זמן הבנייה וכן הענקת הנחות במס שבח. עוד בתוכנית: לעודד הקמה של בתים צמודי קרקע בפריפריה - במקום רבי קומות

• "החקלאים מחזיקים קרקע של 12 אלף דירות"

  שר השיכון קרא לחקלאים לשחרר את קרקעות הלא מעובדות בהן הם מחזיקים כדי לאפשר להקים עליהן דירות."החקלאים לא מסכימים לשחרר קרקעות בין גדרה לחדרה, למרות הפיצויים"

• פישר: לא ניתן לבועת נדל"ן להתפתח בישראל

  נגיד בנק ישראל אישר כי הבנק מתכנן עם משרד האוצר מהלכי מיסוי שנועדו לעצור את עליית מחירי הדירות. לדבריו, "לא ניתן למשק להגיע למשבר בגלל בועה בשוק הנדל"ן". עוד בתוכנית: מיסוי על משקיעים זרים במט"ח

• השכונה הבאה של ת"א: נחלת יצחק

  הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א אישרה תוכנית בינוי והתחדשות עירונית בשכונת נחלת יצחק הצמודה לנתיבי איילון. בתוכנית לשכונה: הסבת לופטים למגורים, פאבים ומקומות בידור

• ישראל יוצאת ממשבר מחירי הדירות?

  כלכלני בנק לאומי אופטימיים בנוגע למצב המחירים בשוק הנדל"ן בישראל. לדבריהם, הגידול הנוכחי בהיצע הדירות יוביל לבלימת עליות המחירים, המתקרבות למצב של בועה בענף הדיור

• תוכנית: הטבות מס לפרויקטים למגורים בשכירות

  משרד התמ"ת יוזם תוכנית לפיה יינתנו הטבות מס לפרויקטים להשכרה למגורים.המשרד מבקש לאשר נוהל המעניק הטבות גם על דירות להשכרה במחיר של עד 8,000 שקל בחודש

• בנק ישראל: כך מפוצצים בועות נדל"ן בעולם

  רמזים לממשלה? בעקבות האזהרות מהתפתחות בועת נדל"ן בישראל, מפרסם בנק ישראל סקירה של התפתחות השוק במספר מדינות שנאלצו להתמודד עם בעיה דומה. סין מווסתת קרקעות, הסקנדיביות מעלות ריבית ואוסטרליה דוחקת את הזרים

• פישר מעריך: מחירי הדירות יעלו ב-8% בשנה הקרובה

  לפי דו"ח האינפלציה שפרסם בנק ישראל, העלייה במחירי הדירות מחייבת את תשומת לב קובעי המדיניות בשל "התפתחויות מדאיגות עקב ריבית נמוכה: מחירי הדירות עולים במהירות"

• קנדה לא מחכה לכם - הנגב והגליל כן

  המחסור בדירות כבר גרם לרבים לשקול לעזוב את הארץ, אך השר לפיתוח הנגב והגליל סילבן שלום חושב שקיימות אלטרנטיבות לפני שאורזים את המיטלטלין וחוצים את האוקיינוס

• האוצר מסרב להגדיל סיוע לרוכשי דירות בפריפריה

  מחלוקות בפורום הממשלתי לדיון בעליות החדות במחירי הנדל"ן: משרד האוצר מסרב להצעת שר השיכון אטיאס להגדלת הסיוע לזכאים לרכישת דירה בפריפריה. באוצר מעריכים כי סיוע לחלשים במצב הנוכחי של השוק רק ילבה את עליות המחירים

• שכונות דרום ת"א-יפו על מפת הנדל"ן

  בעסקה שנחתמה באחרונה בשכונת עג'מי ביפו נמכר מגרש ל-20 יחידות דיור ב-12 מיליון שקל. מגרש ל-100 דירות בשכונת פלורנטין בתל אביב צפוי להימכר ב-30 מיליון שקל

• 3,200 דירות נוספות למרכז וצפון הארץ

  הממשלה מזרזת את שוק הנדל"ן ומסירה חסמים לבניית אלפי דירות בצפון ובמרכז. בין היתר ייבנו 2,500 דירות בקרית מוצקין ו-356 באזור מורשה. בשלב הבא: 3,000 דירות בנצרת

• בשורת הנדל"ן לא תגיע מהקבלנים

  מצוקת הדירות בישראל יוצרת לחץ רב על הקבלנים לרכוש קרקעות ולבנות, אך היזמים אינם רצים להוציא כספים וטוענים: לא נרכוש קרקעות ביוקר כדי לשווקן בעוד שנתיים במחירי הפסד

• אין דירות במרכז: תסכול הזוגות הצעירים

  זוגות צעירים שביקרו ביריד הדירות בת"א הפגינו ייאוש: ההיצע במרכז הארץ נמוך, המחירים גבוהים והציפיות לעזרה מהמדינה אינן נענות. משכנתא ב-800 אלף שקל? "לא נוגע לנו"

• תחייתה של פ"ת: מובילה במכירת הדירות

  לפי נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס ומשרד השיכון, בספטמבר נרשמה ירידה של 2% בכמות הדירות שנמכרו והדירות המוצעות למכירה. המובילה בהיקף המכירות על אף הירידות היא פ"ת