הוועדה המקומית ראשל"צ אישרה תוכנית כלל עירונית שתחליף את תמ"א 38 של הרשות הממשלתית ותאפשר התחדשות של כ-620 בניינים הכוללים כ-8,600 יחידות דיור ובנייה של כ-20,000 דירות חדשות. רשויות נוספות נוקטות בצעד דומה רגע לפני פקיעת התמ"א
מוגש מטעם קרקעות העתיד, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שוק הנדל"ן הרותח בארץ מוביל את כל המשקיעים למסקנה אחת - בזמן שסף הכניסה לרכישת דירות רק הולך ועולה האלטרנטיבה הטובה והמניבה ביותר היא השקעה בקרקע. בנוסף השקעה בקרקע מנטרלת מהמשקיעים התעסקות עם שוכרים, תחזוקה, ונחשבת לאחת ההשקעות הבטוחות והיציבות ביותר
מדובר בסעיף שלא זכה לתשומת הלב הראויה, אבל המשמעות שלו מרחיקת לכת, ומאפשרת לוועדה המקומית "לקחת" חלק מבניין פרטי כשטח ציבורי, מבלי להפקיעו ולשלם בגינו בהתאם לחוקי ההפקעות השונים
במהלך העבודות לתיעוד המבנים שנערכו על ידי קבוצת בית ירושלמי בבירה, נמצא באחד מהמבנים בור מים עתיק בעומק מספר מטרים. מדובר בממצא ארכיאולוגי נדיר, אשר כלול כחלק מתוכנית השימור המיועדת של המבנה
שרת הפנים, איילת שקד הודיעה היום על החלטתה להגיש עוד השנה, הצעת חוק לאישור הכנסת והממשלה - למתווה החלופה לתכנית תמ"א 38. שקד: "מתווה אופטימלי שגובש לאחר תהליך חשיבה מעמיק". על פי התגובות, לא כולם נלהבים
תמ"א 38, היא אחת מהסוגיות הבוערות בתחום הנדל"ן. סיומה של תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נקבע לאוקטובר 2022, אבל גם מתנגדיה הרבים מסכימים שמוטב למצוא לה חלופה הולמת בטרם תסתיים
בעקבות אירועי הימים האחרונים נחשפו מחדלי המדינה בתחום המיגון והממ"דים, כשאחד הגורמים המרכזיים לכך הוא ירידה תלולה באישורי תמ"א 38, שבמסגרתה מתווסף לדירות הוותיקות ממ"ד. ניתוח שערך אתר madlan, מעלה ממצאים מעניינים
דירה בלב ת"א, בניין שעבר תמ"א, ודיירים עם מקצוע לא שגרתי ויצירתי. אלה החומרים שמהם עשוי הפרוייקט הזה, שכל מי שמבקר בו לראשונה פשוט רוצה להיזרק על הספה ולא לעזוב לעולם
מבין שני המסלולים בתמ"א 38, לדרך ההריסה ובנייה מחדש (תמ"א 2\38) יש יתרונות הנדסיים וגם ליזמים הוא טוב בגלל תוספת הדירות מנגד העומס על התשתיות גרם לראשי ערים לשלוף כרטיס אדום וכך חזרה לחיים התמ"א המקורית
בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בין אם אתם מתגוררים בדירה או משכירים אותה, כדאי מאוד להכיר את השינויים בעקבות הריסת הבניין ובנייתו מחדש. עו"ד קרן כהן בלחרסקי המתמחה בתחום התארחה באולפן וואלה! NEWS כדי להזכיר על זכויות הדיירים והסיכונים השונים. צפו
וואלה! NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
החשש הכי גדול של דיירים הרוצים לבצע פרויקט תמ"א הוא הפקדת הנכס החשוב בחייהם בידי יזם שיניע את המהלך. מומחי הנדל"ן רמי מיכאלי ורונן רוזנטל מסבירים באולפן וואלה! NEWS על המדד האובייקטיבי שיסייע לכם לבחור נכון
וואלה! NEWS בשיתוף המדד להתחדשות עירונית, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
"המדד להתחדשות עירונית" מספק מידע מפורט בקשר לפרויקטים השונים בעיר שלכם, החברות שמבצעות אותם ומשקלל את העשייה של כל יזם באופן מקצועי ומהימן. מי המרוויח? אתם. איך? מומחי הנדל"ן מיכאל אסף, עינת גנון ויעקב אטרקצי מסבירים
וואלה!NEWS בשיתוף מרכז הנדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מה ההבדל בין תמ"א 38 מסוג 1 לתמ"א 38 מסוג 2? מה חשוב לעשות לפני שמתחילים את הפרויקט? הזמנו לאולפן וואלה! NEWS את מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית אסף סימון ואת סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת אלמוג רז שרייבר, כדי לסייע לכם בנוגע לדילמות השונות
וואלה! NEWS בשיתוף המרכז לפתרון סכסוכים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שיפוץ הבניין גורם להרבה אמוציות וכשמערבים בהם גם כסף וכבוד המצב עלול להיות נפיץ. פתרון סכסוכים בענייני לשון הרע בסכסוכי נדל"ן ומקרקעין באמצעות הליך גישבור (גישור-בוררות) הופכת לנפוצה יותר ויותר. מהם יתרונותיה ומתי נכון להיעזר בה? עו"ד שלומי וינברג מסביר
