איך ישפיעו הגראדים על מחירי הנדל"ן בדרום?
מומחי נדל"ן מעריכים: מחירי הקרקעות בדרום לא יושפעו מהתחממות הגזרה. לדבריהם, הנדל"ן פועל לטווח ארוך ולא מושפע מאירועים חד פעמיים. "הזיכרון הישראלי הוא קצר"
דירות
ארכיון הכתבות של דירות411 כתבות משויכות לתגית זו
מחיר הקרקע בעפולה הוכפל בחמש שנים
הפריחה הנדל"נית הגיעה גם לפריפריה - והובילה להצלחה גדולה בשיווק קרקעות באופקים, נצרת עלית, עפולה ובית שאן. כך למשל, מגרש ובו זכויות ל-54 דירות נמכר ב-2.84 מיליון שקל
הרצליה מתכננת להוסיף 16 אלף דירות בתחומה
הרצליה מגדילה את היצע הדירות בשטחה? הוועדה המקומית אישרה בכל העיר תוספת של 2.7 קומות לכל מבנה שיחוזק, ו-3.7 קומות לפרויקט פינוי בינוי, בהתאם לתוכנית התחדשות עירונית
צעד נוסף להגדלת היצע הדירות: אושר חוק מיסוי מקרקעין
חוק מיסוי מקרקעין אושר בכנסת: מס השבח יופחת ומס הרכישה על דירות להשקעה יעלה. יו"ר ועדת הכספים, גפני: "ההתמודדות עם מצוקת הדיור חייבת להיעשות בכל החזיתות"
בשנה האחרונה: הדירות הקטנות מזנקות קדימה
קניתם דירה קטנה לפני שנה? לפי השוואת מחירים בשוק הנדל"ן בשנה האחרונה - עשיתם עסקה טובה. מחירי דירות 3 חדרים זינקו הרבה מעבר לדירות הגדולות. העליות הבולטות - בקריות ובפ"ת
אטיאס יוצר צונאמי של דירות ברחבי הארץ
משרד הבינוי והשיכון הודיע על "גל ראשון של מכרזי קרקעות לדירות", בהיקף של 3,247 יחידות דיור - מרביתן באזורי ביקוש ברחבי הארץ
התעוררות בנדל"ן? 8,157 דירות בדרך לשוק
תנופת בנייה מרעננת: מינהל מקרקעי ישראל יוציא בשלושת החודשים הקרובים מכרזים לקרקעות ל-8,157 דירות, מתוכן 5,800 דירות במרכז. המכרזים הבולטים: בנתניה ובראש העין
הקלה לזוגות? הפטור ממס לדירה הראשונה הורחב
ועדת הכספים נתנה עוד מעט אוויר לזוגות הצעירים ואישרה את הצעת החוק לפיה הפטור ממס לרכישת דירה ראשונה יורחב ל-1.35 מיליון שקל עבור הדירה הראשונה
שמאי הממשלה: מחירי הדירות ממשיכים לטפס
המלאי הנמוך ממשיך ללחוץ על מחירי הדירות: לפי השמאי הממשלתי אייל יצחקי, המחירים עלו ברבעון האחרון של 2010 ב-3.8%. העליות החדות ביותר - בחדרה ובבאר שבע
"עיר הבה"דים תזניק בשנים הקרובות את ב"ש"
אל אביסרור, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב: "מי שמבין את השינוי שיתחולל פה, מכין עצמו וקונה בעיר דירה"."עיר הבה"דים תזניק בשנים הקרובות את ב"ש; המשקיעים לא נוטשים"
ב"ש פורחת? עלייה של 118% בביקושים לדירות
מנתוני הלמ"ס עולה בשנת 2010 נרשמה עלייה משמעותית בביקושים לדירות חדשות באזורים שבעבר לא בלטו במיוחד, בינהם בב"ש, כי בכפר סבא נרשמה עלייה של 82% בביקושים
סטודנט מחפש דירה? סע לפריפריה
מינהל מקרקעי ישראל הודיע כי יאפשר בניית יחידות דיור לסטודנטים בפריפריה וביקש מראשי הרשויות לאתר קרקעות פוטנציאליות בקרבת המוסדות האקדמיים בקריית שמונה ושדרות
הקיבוצים זועמים: "אטיאס ייקח לנו קרקעות"
ראש המטה להסדר הקיבוצים תוקף את שר השיכון אטיאס ואת המינהל בטענה כי הדרישה לשחרר קרקעות לבנייה תביא ל"אובדן הקיבוץ כמו שאנו מכירים"
קרקע על קו החוף בטיילת ת"א: 110 מיליון שקל
ת"א ממשיכה למשוך את עשירי הארץ: קרקע בטיילת עומדת לקראת מכירה בשווי של 110 מיליון שקל. בתוכנית, פרויקט מגורים יוקרתי על קו הים, בו מחירי הדירות יגיעו עד ל-60 מיליון שקל
המינהל חוזר ללטוש עיניים לבסיסי צה"ל
לאחר שלוש שנים של הפסקה, שיטת המינהל לשיווק קרקעות שההליך התכנוני שבהן לא הסתיים - חוזרת. בתוכנית: שחרור פרויקטים "תקועים" ושיווק קרקעות בבסיסי צה"ל
גפני: ראשי רשויות לא רוצים לבנות לחרדים
ח"כ גפני הגיש תלונה ליועמ"ש לממשלה על כך שיש רשויות החוששות מכניסת חרדים. לדבריו, מצוקת הדיור במגזר החרדי מחייבת "להיכנס ליישובים חילוניים ולהקים שכונות חרדיות"
שוקי הנדל"ן בפריפריה מגלים סימני חיים
במינהל מקרקעי ישראל הבינו כי העתיד של ישראל נמצא ככל הנראה בפריפריה. לאחר שנים של קיפאון, מתחילות דימונה, נתיבות, עכו ועפולה להתאושש, ועימן מגיעות גם עליות המחירים
ועדת הכספים לאוצר: הגדילו הפטור ממס רכישה
ועדת הכספים פנתה לאוצר בבקשה להגדיל את הפטור ממס הרכישה ל-1.6 מיליון שקל ובכך להגדיל את מלאי דירות. "הגדלת המלאי לא בהכרח יאפשר לשוכרים לרכוש דירות"
נתניה מתרחבת: 3,000 דירות חדשות ייבנו בעיר
נתניה לא מפסיקה לצמוח: 2,000 דירות חדשות ייתוספו לעיר, שתורחב מזרחה על חשבון יישובים אחרים. בנוסף, מקודם פרויקט פינוי בינוי במרכז הישן במסגרתו ייבנו 930 דירות
דירה להשקעה בארה"ב? היזהרו משרלטנים
עסקאות מעבר לים לא פחות כדאיות מאשר בישראל, ואף כדאיות הרבה יותר. העניין הוא מורכבות העסקה ועם מי אנו עושים אותה. מקבץ המלצות וסיכונים לפני שמשקיעים בנדל"ן בחו"ל
הכירו את פיסת הנדל"ן החמה של מזרח ארה"ב
ברוקלין מתעוררת לתחייה: לאחר האטה של מספר שנים, יזמי הנדל"ן שבים לרובע האפור ומושכים עימם דיירים רבים ממנהטן הנוצצת. היכרות עם הדבר הבא בנוף גורדי השחקים של ניו יורק
בניית מאות דירות נתקעה - בגלל כביש גישה
פרויקט להקמת 280 דירות בחיפה תקוע בגלל שהעירייה דורשת מהיזמים לסלול כביש גישה בעלות המוערכת ב- 50 מיליון שקל. העירייה: הכביש הנוכחי לא יוכל לשרת עוד מאות תושבים
ועדת הכלכלה פועלת למען רוכשי הדירות מול הקבלנים
אחרי 5 שנים: יו"ר ועדת הכלכלה מקדם את הדיונים בהצעת הממשלה לתיקון חוק המכר. שאמה הכהן: "מדובר במהפכה צרכנית לטובת קוני הדירות לדורותיהם"
אטיאס ליזמים: לא מרוצה מהצעות גבוהות במכרזים
שר השיכון פנה ליזמי הנדל"ן בכנס המי"ל וסיפר כי אין לו עניין לקבל הרבה כסף על הקרקעות שמוצעות במכרזים. "כשיש לנו מכרז של 200% או יותר, אני לא מרוצה מזה"
700 יחידות דיור יוקמו מסביב למרכז הבינתחומי בהרצליה
בלעדי הוועדה המחוזית אישרה את הפשרת השטחים החקלאיים שסובבים את המרכז, כאשר התוכנית כוללת גם את הרחבת המוסד האקדמי ובניית מוסדות ציבור בסמוך לו
חשד: עו"ד מכר דירה שאינה שלו ל-6 אנשים שונים
עו"ד מנצרת נעצר בחשד שמכר דירה שכלל אינה שלו ללא פחות משישה רוכשים שונים. כל השישה נדרשו לשלם מקדמה על סך 1.5 מיליון שקל, בטרם גילו על "השותפים" לדירה
רוצים לגור בתל אביב? תוסיפו 230 אלף שקל
לפי מחקר של הלמ"ס, אנשים הקונים דירה מוכנים להוסיף מאות אלפי שקלים עבור המותג "תל אביב", כשמעבר לכביש הם יכולים לקבל את אותה התמורה בחסות הערים השכנות
הקיבוצים נענו: יושכרו דירות לצעירים בלבד
הקיבוצים קיבלו את תנאיו של שר השיכון אטיאס לחידוש הבנייה בהם. לפי התנאים, תותר השכרת דירות לצעירים בלבד באזורי עדיפות לאומית
"בנק ישראל יאבק בהתפתחות בועת נדל"ן"
המשנה לנגיד בנק ישראל ציין, כי עדיין קיימת אי ודאות בשווקים. "המרכיב המשמעותי באינפלציה הוא מדד הדיור. ללא אותו מדד - רמת האינפלציה היתה פחות מ-2%"
בית אורן עומד לקראת מתיחת פנים
הוועדה לתכנון ובנייה במחוז חיפה אישרה תוכנית להרחבת קיבוץ בית אורן שנפגע בשריפה בכרמל. בתוכנית: מאות יחידות דיור, חדרי מלון, ומבני תיירות ומסחר
למרות המחיר: היקף מכירות הדירות עלה באוקטובר נובמבר
לפי נתוני בנק לאומי, היקף מכירות הדירות שב לעלות, כשבאוקטובר-נובמבר נרשמה עלייה של כ-7%: "העלאת הריבית לצד צעדים רגולטורים נוספים של בנק ישראל תשפיע על הביקושים"
שוק הנדל"ן 2010: עכו וטבריה הובילו את עליות המחירים
עם תום 2010, ניתן להביט בצורה מפוקחת על שוק הנדל"ן, שסיפק שנה סוערת בכל חלקי הארץ. יקנעם, כרמיאל, נהריה, קרית אתא, קרית מוצקין וקרית ביאליק רשמו את הזינוקים הגבוהים ביותר
"אי אפשר לעצור את העלייה במחירי הדירות"
לפי סקר של מינהל מקרקעי ישראל, עד שלא נבנה 100 אלף דירות בממוצע בשנה, המחירים ימשיכו לעלות בעשור הקרוב. עם זאת מציינים בסקר - לא מדובר בבועת נדל"ן
הלמ"ס: הביקוש לדירות חדשות ב-2010 עלה ב-3%
מנתוני הלמ"ס עולה כי עד חודש נובמבר 2010, עלו הביקושים לדירות חדשות בכ-3%. בדרום עלו הביקושים ב-48%, ובירושלים נרשמה ירידה של 15%
כך נראה שוק נדל"ן היוקרה בשנה האחרונה
הדירות נראות לכם יקרות? רק תראו כמה הוציאו עשירי הארץ על בתים ב-2010: 1.6 מיליארד שקל הושקעו ב-100 עסקות הנדל"ן הגדולות בישראל. שוק המגדלים של ת"א ריכז ביקושים גבוהים במיוחד
למי מגיע המענק לרכישת דירה?
ראש הממשלה התערב לטובת הצעת החוק לסבסוד משכנתאות לזוגות צעירים שרוכשים דירה בפריפריה. מהי משמעות הצעת החוק, וכיצד יושפעו הצעירים מהמלך המתוכנן? שאלות ותשובות
עוד 4,144 יחידות דיור בדרכן לשוק
משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל ממשיכים במדיניות הגדלת מלאי הדירות והודיעו על הפצת מכרזים לקרקעות בכל רחבי הארץ. השר אטיאס: "הגדלת ההיצע תוביל להוזלת הדירות"
סיכום 2010: הפריפריה מככבת על מפת הנדל"ן
מנתוני רשת התיווך רי/מקס, שנת 2010 בנדל"ן הייתה שנת הפריפריה. אחרי המובילה הקבועה בעליות המחירים בתל אביב, ניצבות באר שבע, קרית גת ודימונה, שרשמו זינוקים של כ-40% במחיר
טרגדיית הדיור של הזוגות הצעירים
מירב כהן מתנועת "התעוררות ירושלים" לא מבינה למה הדאגה של משרד השיכון והממשלה למשפחות מרובות הילדים, צריכה להוביל להשארת הזוגות הצעירים מופלים לרעה וללא קורת גג
שיווק הדירות יופסק: עובדי המינהל פתחו בעיצומים
מאמצי הממשלה לשווק כמה שיותר דירות וקרקעות תקועים בשל הודעת המינהל למקרקעי ישראל על יציאה לעיצומים. העובדים מוחים על העומס הרב מאז החליטה הממשלה להתמקד במצוקת הדיור
ראש העין נערכת להכפלת מספר התושבים
הסכם לשיווק 8,660 דירות נחתם בין משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל לבין עיריית ראש העין. שר השיכון אטיאס: "אין עוד מקום במרכז שיש בו קרקעות זמינות כמו בראש העין"
תוכניות גדולות לקיבוץ יקום: מלונות והרחבה
שתי תוכניות שהופקדו בידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צופות עתיד ורוד לקיבוץ יקום. בתכנית: הרחבת אזור המגורים בלפחות 100 יחידות, ופרויקט מלונאות המשתרע על שטח של כ-577 דונם
סמינר הקיבוצים בת"א ייהפך לפרויקט מגדלי יוקרה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה העבירה את המשוכה הרשונה להקמת פרויקט מגדלי מגורים במתחם סמינר הקיבוצים בת"א. הפרויקט כולל את הרחבת הסמינר ובניית שכונה עם 450 דירות
למי נגיד תודה על מצוקת הדיור?
מצוקת הדיור מתרחבת, אך בממשלה בעיקר עסוקים בלהציג כיצד לא הם האשמים במצב שנוצר. אפרים דוידי חושב שבדיור מתחוללים אותם התהליכים להם היינו עדים בשירותי הכיבוי והמים
"הציבור לא קלט שהוא יצטרך לגור בצפיפות"
במשרד הבינוי רוצים לראות הרבה יותר פרויקטים של פינוי-בינוי בישראל. מנהלת במשרד: "הארגונים הסביבתיים לא מבינים שאם לא נצופף את הבנייה - זה יהיה על חשבון שטחים פתוחים"
בשורה רעה לשוכרים: שכר הדירה ימשיך לעלות
יותר ויותר אנשים נפרדים מחלום רכישת הדירה ועוברים להתגורר בשכירות שכרגע נמוכה משמעותית ביחס למחירי הדירות. אך מומחי הנדל"ן מזהירים: הפער יצטמצם והמחירים יתאזנו מעלה
בועת הנדל"ן של מדינת חלם
עדו קאליר חושב שהודעתו של שר האוצר על מיסוי הנדל"ן למשקיעים, היא הפעם השלישית שהוא זוחל בניסיון לאתר את מטבע ה"אין כאן בועת נדל"ן" - בדיוק מתחת לפנס ולא מעבר לו
"המסים עלולים להביא להגירה שלילית מי-ם"
בתנועה התעוררות בי-ם, שקמה כדי להקל על מצוקת הדיור לצעירים בבורה, טוענים: "צעדי המיסוי לא מספיקים ואף עלולים להזיק לעיר במידה ולא ילוו בצעדים נוספים הממוקדים בירושלים"
"מחירי הדירות בישראל הם פצצה מתקתקת"
ליו"ר מרכז הבנייה, ערן רולס, הרבה מה לומר על מצב מחירי הדירות בישראל. לדעתו, אין בשוק הנדל"ן בעל בית. "במקום לטפל בבעיית הדיור לצעירים, שר האוצר מתעסק בזוטות"
היום שאחרי העלאת מס הרכישה: חוששים מפישר
בשוק הנדל"ן מנסים לבחון כיצד ייראו הדברים לאחר הכרזת צעדי המיסוי של משרד האוצר להגדלת היצע הדירות. החשש הגדול: בנק ישראל עלול להכריז על צעדים משלימים בתחום המשכנתאות
