הייאוש חוגג: צפו באלפי מסתערים על דירות בעפולה
בסך הכל צפויות להיבנות בעפולה כ-330 דירות מוזלות שיימכרו בכ-640 אלף שקל מחיר הנמוך בכ-30% ממחירי השוק. לנוכח ריבוי המתמודדים בהגרלות נראה כי הסיכוי לזכות בדירה קרוב לסיכוי לזכות בלוטו
מחיר למשתכן
ארכיון הכתבות של מחיר למשתכן397 כתבות משויכות לתגית זו
נשיא התאחדות הקבלנים: המלצות שרים עלו לציבור מאות אלפים
נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, התריע כי מחיר למשתכן במתכונת הנוכחית יביא לעליית מחירים ומתח ביקורת חריפה על הממשלה "בתקופת אריאל שרון ידענו לבנות 100 אלף דירות בשנה תביאו לנו עובדים". עוד אמר: "מה ההיגיון לבנות בניין לזכאים שחלקם מקבלים פנטהאוזים?"
690,500 שקל לדירת 80 מ"ר בפרדסייה
260 דירות מחיר למשתכן בשני יישובים קטנים: 210 יח"ד בפרדסיה ו-50 יח"ד במרכז שפירא
מחיר למשתכן: כל מה שצריך לדעת על הפרויקט שיסדר לכם דירה
הרישום להגרלה הראשונה בעפולה נפתח השבוע, אך אחריה ישווקו עוד אלפי יחידות דיור מוזלות בשיטת "מחיר למשתכן". איפה תוכלו לקנות בית בהנחה, מה הקריטריונים להתמודדות בהגרלה, ומה כדאי לדעת על השכונות העתידיות? פרויקט מיוחד של וואלה! NEWS ואתר מדל"ן
כחלון: יום היסטורי הוצאנו היתר בנייה בפחות מ-3 חודשים
שר האוצר, משה כחלון, נכח בטקס הנחת אבן הפינה לפרויקט הראשון במכרז מחיר למשתכן בלוד וציין כי מדובר בהישג דרמטי: "הוצאת היתרי בנייה תוך פחות משלושה חודשים מוכיחים שמשבר הדיור הוא לא גזירת גורל"
מנכ"ל קבוצת יובלים: "ראשי ערים לא אוהבים להוסיף תושבים"
מחיר למשתכן אפקטיבי אבל לא במרכז, הביקוש בערי המרכז קשיח אבל ההיצע אפסי. איציק ברוך מנכ"ל קבוצת יובלים מסביר באולפן וואלה! NEWS על הבעיות בשוק הדיור. ומה יקרה לדעתו למחירי הדירות?
תל אביב, מאחוריך: כך ייראה מחיר למשתכן בעפולה
ביום חמישי תיפתח ההגרלה הראשונה לדירות המוזלות בפרויקט "מחיר למשתכן" הקבלנים שזכו במכרז הודפים את החששות מפני הקמת "שיכונים עתידיים", ומציגים לראשונה את ההדמיות לפרויקט. למי קראתם שיכון?
כך תשפיע מחיר למשתכן גם על בעלי הדירות
מי שבבעלותו דירה או שהיתה בבעלותו דירה בשנים האחרונות לא זכאי להשתתף בתכנית מחיר למשתכן. רוה איתן מאתר נדלן מסביר למה גם לבעלי דירות חשוב להבין מה אומרת התכנית
מדינת ת"א: האם מכרז בשרונה יוסב למחיר למשתכן?
הממשלה הצהירה כי כל מכרזי הבנייה הרוויה למגורים על קרקעות מדינה יפורסמו בשיטת מחיר למשתכן, אלא שהצהרות לחוד ומציאות לחוד כשזה מגיע לתל אביב. פניה ששוגרה לשר האוצר דורשת להקפיא מכרז ל-324 יחידות דיור בשרונה ולהסב אותו למכרז 'מחיר למשתכן'
נמכרו כל הדירות במחיר למשתכן בירוחם
אם אין דירות זולות במרכז - סעו לירוחם: כחלון וגלנט מתהדרים בעוד מכרז מחיר למשתכן - ושוב בירוחם. מחיר הדירות: החל מ-570 אלף שקל
מחיר למשתכן: המשכנתא תקבע לפי שווי הדירה ולא לפי מחירה
על פי הסיכום שהושג בין משרד האוצר לבנק ישראל יוכלו הזכאים לרכישת דירה במסגרת תכנית מחיר למשתכן לקבל משכנתא על פי שווי הדירה ולא על פי המחיר אותו שילמו. "ההחלטה תסייע לזוגות צעירים שאין ברשותם את ההון העצמי הנדרש היום"
"אנחנו לא בברית המועצות - אין מקום למחיר למשתכן"
בראיון באולפן וואלה! NEWS תוקף מנכ"ל צמח המרמן חיים פייגלין את תכנית מחיר למשתכן. עוד הגן פייגלין על פרויקט הבנייה של החברה באכזיב: "לא פוגעים בשמורה"
מחיר למשתכן בטירת הכרמל: בכמה תימכר דירת 100 מ"ר
עוד דירות מוזלות בפריפריה: החל מ-650 אלף שקל לדירת 100 מ"ר חברת. א.לוי יזמות הוכרזה כזוכה במכרז לבניית 21 יחידות דיור, לאחר שהציעה מחיר למ"ר המשקף הנחה של כמעט 20% על מחיר המקסימום
מחיר למשתכן בדימונה: לחצי מהמגרשים לא הוצעו הגשות
137 דירות שווקו במכרז בשכונת ממשית בדימונה. מתוצאות המכרז עולה כי דירת 80 מ"ר תעלה כחצי מיליון שקלים ואילו דירת גן או גג בגודל 120 מ"ר תעלה כ-900 אלף שקל. עם זאת, למגרשים בהיקף של 126 יחידות דיור כלל לא הוגשו הצעות
"פרויקט מחיר למשתכן פוגע ברצון לגור בפריפריה"
כשהמחיר שמוצע לדירה בקרית מוצקין ובראשון לציון זהה - אין שום סיבה לבחור דווקא בפריפריה. אחרי שאירגנה קבוצות רכישה בפרויקטים ברמת גן, תל אביב, הרצליה ופתח תקווה, יזמית הנדל"ן החרדית, חני הורביץ, מסמנת את היעד הבא
"מחיר למשתכן יעלה את המחירים לכו לקנות דירה"
בעל השליטה בחברת י.ח דמרי תקף בחריפות את צעדי הממשלה והעריך כי מחיר למשתכן תגביר ביקושים מצד משפרי דיור ותעלה מחירים. "להוציא היתר בנייה היום לוקח יותר זמן מלבנות את הבניין, עד שלא ישנו את מדיניות ועדות התכנון כלום לא ישתנה", הבהיר
מנכ"ל חברת אשדר: החלטות הממשלה בענייני נדל"ן - טלאי על טלאי
ארנון פרידמן, מנכ"ל חברת אשדר מקבוצת אשטרום, סבור שזוגות צעירים שזכאים להשתתף בהגרלות מחיר למשתכן יישבו על הגדר גם השנה: "רק כשיבינו שאין להם סיכוי לזכות בהגרלה הם ירוצו לקנות דירה"
הבלוף של כחלון: 13 אלף יחידות וירטואליות תוך יומיים
כך מנפחים במשרד האוצר את נתוני שוק הדיור, על מנת להציג סטטיסטיקות מרשימות בסוף השנה: 18 אלף יחידות דיור פורסמו ללא חוברת מכרז ובפועל לא שווקו כלל לשוק הדיור בשנה זו. 13 אלף מתוכן - פורסמו ביומיים האחרונים של השנה. צפו באולפן וואלה! NEWS
"הבעיה בשוק הדיור? נותנים למאמני כדורסל לאמן כדורגל"
"לא מקשיבים להתאחדות הקבלנים וליזמים שפועלים בשוק - וכשמקשיבים מחפשים איפה האינטרס שלנו", ראיון אישי עם מנכ"ל קבוצת אלמוג, יקי אמסלם
כחלון: "הצלחנו לשבור את השיטה בשוק הנדל"ן"
כחלון הציג את סיכום 2015 בשוק הנדל"ן: "עמדנו כמעט ב-100% ביעד השיווקים של דירות חדשות". "בשנה הבאה נשלים את השיווקים ל-70 אלף דירות ויותר במחיר למשתכן - בהנחה של 200-400 אלף שקל שתגיע לזוגות הצעירים"
"בגלל קבוצות הרכישה מחיר הנדל"ן ימשיכו לעלות"
יזם הנדל"ן חנן מור תוקף את קבוצות הרכישה, ותולה גם בהן את האחריות להמשך עליית המחירים בשוק הדיור. ראיון אישי עם טייס חיל האוויר לשעבר, שאחראי על הקמת 2,000 דירות
מחיר לקבלן המסתכן
לא ברור כיצד ראשי משרד השיכון מצפים מקבלנים למכור דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" במחיר העלות, מבלי שיביאו בחשבון את עלויות הבנייה האמתיות או שחוסר ההתייחסות לנתוני האמת מצביעה על יכולותיו המקצועיות הירודות. דעה
שר האוצר: "הקבלנים ירוויחו פחות לא קרה כלום"
כחלון במפגש עם ראשי המועצות האזוריות: "תהליכים שהיו נמשכים שנים נסגרו תוך חצי שנה של עבודה. אני הפסקתי את הספסרות בקרקע"
"מחיר למשתכן": הנחות של כ-30% ל-942 דירות בראשון לציון
מחיר לדירת 80 מ"ר נקבע החל מ-813 אלף שקל, מחיר לדירת 100 מ"ר על 1.016 מיליון שקל ומחיר דירת 120 מ"ר נקבע החל מ-1.222 מיליון שקל. השר כחלון: "תקווה לדור שלם של זוגות צעירים ומחוסרי דיור"
כנס עיר הנדל"ן באילת: מחיר למשתכן במרכז
האם תכנית מחיר למשתכן היא הפתרון למשבר הדיור? שאלה זו עומדת במרכז כנס הנדל"ן מתקיים זו השנ ה-12 באילת. יעל דראל מדווחת לאולפן וואלה! NEWS
מחיר למשתכן: 509 יח"ד בראש העין, ירושלים ובית דגן
תוצאות המכרזים: דירות בירושלים יימכרו ב-1.15 מיליון שקל, בבית דגן ב-1.067 מיליון ובראש העין ב-1.094 מיליון שקל
עוד תוכנית "מחיר למשתכן": דירה בדימונה ב-690 אלף שקל
אחרי ההישגים של שר האוצר כחלון בעפולה וקריית מוצקין, מגיע הישג נוסף - בדימונה. שר הבינוי והשיכון: "מוזילים בכ-30% את המחירים עבור מי שאין לו דירה, ותהיה לכך השפעה מצננת". אבל מה עם אזורי הביקוש?
"תוכנית מחיר למשתכן תכניס אוכלוסיה חלשה לבית דגן"
בבית דגן זועמים: 500 יחידות דיור שעתידות לקום ביישוב המונה 1,700 בתי אב, עתידות לשנות את פניו, עם כניסתן של אוכלוסיות בעלות מאפיינים סוציו אקונומיים נמוכים, שעומדות בקריטריונים של זכאות ל"מחיר למשתכן"
מכרזים ל-2,000 דירות במחיר למשתכן נדחו לדצמבר-ינואר
ברמ"י ובמשרד הבינוי והשיכון מסבירים שמדובר בהתאמות ועדכונים שחלקם נובעים משאלות של היזמים והקבלנים. במקביל, בענף הנדל"ן מתלוננים על אי-ודאות וחוששים ממגמה של דחיות במכרזים
"מי שמצפה שיהיה 'מחיר למשתכן' במרכז תל אביב יתבדה"
ממלא מקום מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל עדיאל שמרון נשא דברים במהלך הקונגרס החברתי השני שעוסק במצוקת הדיור. "הגדלת ההיצע היא עניין חשוב אבל זוהי לא הבעיה היחידה בשוק הדיור". על מחאת אנשי שכונת הארגזים: "אתם צודקים"
"מחיר למשתכן" בלוד: דירות 110 מ"ר החל מ-780 אלף שקל
המכרז החדש בלוד מהווה מכרז ראשון מסוגו לדירות מוזלות במרכז הארץ. שכונת אחיסמך סומנה בעבר כהבטחה לחיזוקה של העיר לוד, אך בהמשך יועדה לציבור הדתי-חרדי וכעת ישווקו בה דירות בהנחה של כ420 אלף שקל ליחידת דיור
קיצוץ הטבות המס: כך חונקת המדינה את מעלות
אם מקשיבים לנאומיהם של מקבלי ההחלטות נראה כי תנופת הבנייה נתפשת כיישום החזון של חיזוק הנגב והגליל. המקרה של מעלות-תרשיחא מדגים כיצד ההצהרות מתקשות להתחבר למציאות. ביטול הטבות המס ופרויקטים של מחיר למשתכן יחנקו ,לדעת קברניטי העיר, את מפת הנדל"ן המתפתחת
יזם במחיר למשתכן: "המכרזים לא יורידו מחירים"
האם העובדה שלצד מכרזי מחיר למשתכן ייבנו פרויקטים רגילים תוזיל את מחירי הנדל"ן ותיצור פערים באיכות הבנייה? אחד הזוכים במכרז משיב בשלילה: "זה כמו לטוס בצ'ארטר או במחלקת עסקים. בשני המקרים מגיעים מנקודה אחת לשנייה באותו הזמן, אבל במחלקת העסקים הנסיעה מפנקת"
דירות 4 חדרים ברמלה ב-1.18 מיליון שקל
פרויקט "גינדי גרדנס" כולל 136 יחידות דיור ב-4 בניינים בני 8 קומות. בסך הכל יוצעו 64 דירות בנות 4 חדרים לזכאי "מחיר למשתכן" , ועוד 72 דירות יהיו פתוחות לציבור במחיר מפוקח
גלנט: "תוכנית מחיר למשתכן תצנן את מחירי הנדל"ן"
בדיון שהתקיים בוועדת הכספים התייחס שר השיכון לדיור הציבורי ואמר: "רוב הכסף שהיה אמור לשמש את המדינה לרכוש עוד דיור ציבורי לא יועד למטרה זו בעבר. נכון להיום יש כ-60 אלף יחידות לעומת למעלה מ-200 אלף לפני שנים"
"מחיר למשתכן": כ-640,000 שקל לדירת 120 מטר בעפולה
כל המגרשים שהוצעו במכרז הראשון בשיטת מחיר למשתכן בצפון עפולה שווקו בהצלחה. במכרז שווקו קרקעות לבניית 337 יחידות דיור והן יימכרו לרוכשים בהנחה של עד 35% ממחיר השוק
"מחיר למשתכן יכניס דור שלם למעגל שיכול לקנות דירה"
פרופ' רחל אלתרמן מהטכניון מאמינה מאוד בתוכנית של השר כחלון, אולם מצרה על תנאי מיותר שהצטרף אליו, ולפיו אסור למכור את הדירות 5 שנים
אלה מחירי הדירות בתוכנית מחיר למשתכן הראשונה של כחלון
גובה ההנחה עשוי להגיע ל-250 אלף שקל לדירה. על-פי חישובי מטה הדיור, הקבלנים יוכלו להציע גם מחירים של מיליון שקל לדירה ועדיין להנות מרווח יזמי גבוה
השמאי הממשלתי: לא ניתן לקבוע מחיר מקסימום במחיר למשתכן
טל אלדרוטי טוען כי בתוכנית הדיור של כחלון אפשר לתת רק מחיר ממוצע, בשל סיכון לעיוות סטטיסטי
האוצר יציב מחיר מקסימום לדירה ב"מחיר למשתכן"
באוצר חוששים כי הקבלנים יגלגלו לכיסם את ההנחות בהיקף של כ-200 אלף שקל לדירה במכרזים החדשים - ומאמינים שהמחיר המרבי יוכל לשמש מעין מקדם ביטחון. בימים הקרובים יפורסמו מכרזי מחיר משתכן ל-3,322 דירות
המכרזים הראשונים של המדינה בשיטת "מחיר למשתכן" יוצאים לדרך
על פי התכנית הזוכה במכרזים אלה תהייה החברה שתתחייב על המחיר הזול ביותר לצרכן. המכרזים המוצעים כעת הם בסדר גודל של 3,322 יחידות דיור ברחבי הארץ
"מחיר למשתכן": כאן תוכלו לקנות דירות בזול
500 דירות אושרו לשיווק בבית דגן, יותר מ-1,000 דירות ישווקו בראשון לציון, בשכונת אחיסמך בלוד יתפרסם מכרז לשיווק קרקע לבניית 700 דירות במסגרת המסלול ובעפולה תשווק קרקע לבניית 300 דירות
משרד האוצר הודיע על הרחבת תוכנית מחיר למשתכן
על פי ההחלטה, במקומות בהם ערך הקרקע נמוך, יינתנו מענקי פיתוח בהיקף 40 אלף שקל ומענקים לרוכשי הדירות בהיקף של בין 40 אלף שקל ל-60 אלף שקל. הדבר אמור לטפל באפליה בין המרכז לפריפריה בתוכנית "מחיר למשתכן"
הישראלים שאינם יכולים להשתתף במחיר למשתכן
זוג צעיר לראש עיריית מודיעין: "נפלנו בין הכסאות, את מי רוצים לקדם. ייקח לנו שנים של משכורות שאולי בסופן נגיע לאיזשהו הון וגם אז נצטרך לקנות דירה במחיר שוק שהוא בלתי אפשרי". "הרבה זוגות גרים אצל ההורים". תמונת מצב
מחיר למשתכן ביבנה: 4 חדרים בפחות מחצי מיליון שקל
חברת מבנים ונתיבים בע"מ זכתה במכרז לפרויקט מחיר למשתכן ביבנה-דרום במתחם ייבנו רק 117 דירות. ניתנת עדיפות ליוצאי צבא במרבית המכרזים
המאבק על כושר ההשתכרות - אטיאס מנצח
במאבק המתנהל בזירה הפוליטית סביב סעיף מיצוי כושר ההשתכרות בקריטריוני דיור בר השגה - המנצחים הם אטיאס והחרדים. נחמיה שטרסלר על מאבק הדיור ועל כבודו של שר האוצר
עתירה: למנוע שיווקי דירות לפי מחיר למשתכן
בעתירה שהגישו ארבעה אגונים חברתיים לבג"ץ מבקשים העותרים לעכב שיווקי דירות במסגרת מחיר למשתכן עד קביעה סופית של הקריטריונים והכנסת סעיף מיצוי כושר ההשתכרות