חלק מרוכשי הדירות במחיר למשתכן בעפולה נדהמו לגלות כי דירותיהם נבנות בכיוון ההפוך לזה אותו בחרו עם תחילת הפרויקט. בחברה טוענים כי מקור הבלבול בחוסר הבנה של הרוכשים ומשרד השיכון אומרים כי אין בידם לסייע
הממשלה משווקת כ-700 דירות מוזלות ב"מחיר למשתכן" בשכונת הבלוט באשקלון, אולם נתוני אתר מדלן חושפים כי שרוכשי הדירות לא ממתינים להגרלות. בשכונה הסמוכה הביקוש לדירות 4 חדרים חדשות שמחירן גבוה בכ-30% - גבוה והמחירים נסקו בשנה החולפת
"יש איזה תחושה שאני העליתי את המחירים בשוק הדיור, ואני רק מנסה לעצור אותם" כך אמר היום שר האוצר שנאם בכנס של אגף התקציבים באוצר
החשש מפני יצירת "שיכונים מודרניים" במכרזי מחיר למשתכן דוחף גם את הקבלנים והיזמים בשוק לצעדים לא שגרתיים. זוכי מחיר למשתכן בירוחם התלוננו בפני ראש העיר על היעדר מעליות בפרויקט והחברה הודיעה מצידה כי תוסיף מעליות על חשבונה
אלפי נרשמים בהגרלת מחיר למשתכן שנפתחה בשכונת נאות אפק בקריית ביאליק. בשלב הראשון יימכרו כ-450 דירות ואילו בשלב השני יוגרלו למכירה עוד כ-300 דירות מוזלות
שכונת הענק כרמי גת צפויה לכלול כמות משמעותית של דירות מחיר למשתכן מוזלות, אלא שבדיקה מיוחדת של מדלן מגלה כי הציבור לא ממתין והמחירים בשכונה דוהרים. על פי הנתונים, בשנה החולפת המחירים זינקו בכ-13% ובפרויקטים אחרים אף בכ-20%
לא פחות מעשר חברות קבלניות קרסו בשנה וחצי האחרונות - ומומחים בענף הנדל"ן מזהירים כי עוד לא ראינו הסוף: גם ספקים, קבלני משנה וחברות יזמיות, צפויים להיפגע. צפו בראיון באולפן וואלה! NEWS
מאמצי הממשלה לסייע לזוגות הצעירים לרכוש דירות מוזלות במחיר למשתכן מתקדמים בעצלתיים, ורבים אינם מתלהבים מחוסר הודאות שבזכייה בהגרלה. בדיקה מיוחדת של אתר מדלן בדקה היכן תוכלו לרכוש דירת 4 חדרים חדשה מבלי להוציא יותר מ-1.2 מיליון?
אורתם סהר מעורבת בהקמתן של למעלה מ-1,000 יחידות דיור במכרזי "מחיר למשתכן" ובשלב זה נראה כי הקפאת ההליכים העתידית לא תאפשר למדינה להצילם. אורתם מעורבת גם בהקמתן של פרויקטים רבים עבור קבוצות רכישה בהם דווקא הרוכשים מוגנים יותר
יותר מ-30 אלף בעלי נחלות במושבים, שלחלקם יש כמה יחידות דיור בנחלה, ייאלצו לדווח על היותם כלולים בחוק למיסוי בעלי שלוש דירות, כדי להימנע מדרישה רטרואקטיבית של המס
המדינה מבטיחה הוזלה מהירה במחירי הדיור. מצד שני, יעברו שנים עד שהקרקעות המשווקות יהיו זמינות לבנייה והערכות האופטימיות מדברות עד כניסה לדירה בעוד חמש שנים
מכרז משמעותי מאוד שמשרד האוצר קיווה להוציא לדרך בבאר שבע, נותר כמעט ללא מענה מצד השוק: מתוך 4 מתחמים הוגשה רק הצעה אחת במתחם אחד וכך כ-70% מיחידות הדיור נותרו ללא מציעים. הערכות: המכרז במתכונתו הנוכחית אינו כלכלי לקבלנים
ועדת הכספים אישרה העמדת ערבות מדינה נוספת הפעם בהיקף של 750 מיליון שקל - לטובת פרויקטי דירות מוזלות בפריפריה. אביגדור יצחקי: "נקלענו למצב שבו הקבלנים נותנים התחייבות לרוכשים באמצעות הערת אזהרה וכתוצאה מכך, נוצרו בעיות במשכנתאות"
פורום הנדל"ן השנתי של דן אנד ברדסטריט כינס לראשונה מאז אסון קריסת החניון כמה מבכירי ענף הבנייה כולל שיכון ובינוי, י.ח דמרי וחברת אשדר. "תאונות תמיד יקרו, זה ענף מסוכן, אבל אני מעריך שהיה כאן כשל תכנוני"
האם תוכנית מחיר למשתכן מתחילה להשפיע על מחירי הדירות החדשות ביישובים שבהם היא יצאה לדרך? בפריפריה אולי כן, במרכז כנראה שלא
"משבר הדיור לא ייפתר בלי שיטפלו במחירים בגוש דן", כך אומר יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל חברת אאורה, שסבור כי המדינה מייסדת במו ידיה את המעברות החדשות. צפו בראיון באולפן! NEWS
מכסת 60 אלף משקי הבית לסדרה א' נסגרה להגרלה מול היצע של כ-20 אלף יח"ד. כמה דירות יוצעו בהמשך, מה סיכויי ההגרלה ומתי תתחיל סדרה ב'?
פנינה אלה ומיכל כספי-שפירא מספרות על הקשיים בקידום הפרויקטים, ורואות גם את הצד השלילי של מחיר למשתכן: "הדירות המוזלות יהיו בשוק רק בעוד 4-5 שנים"
ההגרלה תתפצל לשתי סדרות, כשסדרה א' תכלול את 60 אלף נרשמים או סך הנרשמים עד 13 בספטמבר - המוקדם מבין השניים. זכאים בסדרה א' יוכלו לוותר עד פעמיים על זכייה
המדינה קיוותה לשווק 903 דירות מוזלות בבית שמש ובראשון לציון, אך כמעט במחצית מהמגרשים לא הוגשו כלל הצעות והמכרזים נכשלו. פחות מ-500 דירות מוזלות יצאו לדרך - מרביתן בראשל"צ וחלקן הקטן בבית שמש
124 דירות חדשות ייבנו בשכונת הר כרמי בכרמיאל במסגרת תכנית מחיר למשתכן. מחירה של דירת 100 מ"ר הכוללת חניה, מרפסת ומחסן יעמוד על כ-880,476 שקלים
"מחיר למשתכן" מגיעה לראשונה גם למגזר הערבי. על פי המכרזים שנסגרו השבוע, צפויות להיבנות בעיר נצרת כ-490 דירות חדשות במחירים מוזלים. היזם כמאל שגראווי, נשיא קבוצת SBI, מתח ביקורת חריפה על כמות הדירות ואמר כי "מדובר בטיפה בים לעומת הצרכים של המגזר הערבי"
הסיפור מאחורי הנתון הנמוך של הוצאות תעודות זכאות שמקנה השתתפות בהגרלות הדירות המוזלות: מי מרוויח מכך, והאם התוכנית תוכל להניב דירה לכל זכאי מוקדם מהמצופה?
האם המשקיעים יוצאים משוק הנדל"ן? נתונים שפרסם הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על צניחה בשיעור העסקות לרכישת דירה בישראל. בסקירה נבחן הפרופיל של הזוכים בפרויקטי מחיר למשתכן בעפולה ובלוד ונמצא כי אלה לא ייצרו "סלאמס"
המכרז מתייחס לקריית ארבע. ל"גלובס" נודע כי לא מדובר במקרה חד-פעמי, וכי בקרוב עתיד להתפרסם מכרז נוסף במעלה אדומים
הממשלה מתקשה לעמוד ביעד התחלות הבנייה שהציבה לעצמה והנתונים העדכניים מצביעים על מגמה הפוכה: ירידה של 8% לעומת השנה שעברה. ומה התחזית? בשנתיים הקרובות יהיו פחות התחלות בנייה מהיעד הנדרש להורדת מחירי הדירות. כרגע נראה שנסתפק בבלימה
מכרזים חדשים לבניית דירות מוזלות בשיטת מחיר למשתכן שווקו בהצלחה בשדרות, חריש וראש העין. סך הכל צפוי המהלך הנוכחי להביא לבנייתן של כ-2,000 יחידות דיור חדשות שיימכרו במחירים נמוכים בכ-20% ממחיר השוק
אתמול נסגרו שני מכרזים בתוכנית מחיר למשתכן. מכרז במבשרת ציון נחל הצלחה בעוד המכרז בטבריה נכשל ולא הוגשו אליו הצעות של קבלנים. המכרז במבשרת ציון כלל 376 יחידות דיור מוזלות בהנחה של עד כ-27% ממחיר השוק
בוועידת הדיור והנדל"ן לצעירים שהתקיימה בהרצליה ואורגנה על ידי הבית האקדמי הסביר עופר ברקוביץ' כי מדובר בבעיה הן בתחום הדיור והן בתחומי התעסוקה
פעילי דיור ציבורי יצאו נגד מדיניות הממשלה ומשרד הבינוי בוועידת דיור לצעירים שקיים הבית האקדמיבהרצליה, ואמרו כי המדינה הפקירה אותם. גלנט: 2,700 המשפחות שממתינות לדיור הציבורי הוא רק קדמת התור. המספר האמיתי הוא אותן 130 אלף משפחות - ואנחנו קשובים מאוד לנושא
כ-1,100 דירות מוזלות שווקו ליזמים במכרזי "מחיר למשתכן" בחיפה, אשקלון ובית שמש. עם זאת, המכרזים משקפים כישלון בבית שמש שם קיוותה המדינה להוציא מעל 4,000 יחידות דיור אך הוגשו הצעות לבניית כ-500 יחידות דיור בלבד
בראיון באולפן וואלה! NEWS מותח מנכ"ל א. זיתוני, אבי זיתוני, ביקורת חריפה על מחיר למשתכן וטוען כי המהלך מביא להתייקרות בשאר שוק הדירות. "הזוגות הצעירים הם רק 30% משוק הדיור - מה עם השאר?"
זכאי משרד הבינוי והשיכון שהצליחו לזכות בהגרלה לדירה מוזלת בעפולה גילו כי עליהם לשלם 40% ממחיר הדירה בטרם יקבלו משכנתא מהבנק. שר האוצר ביקש להקצות 550 מיליון שקל לפיתרון הבעיה
במסגרת מכרז תכנית למשתכן ששווק על ידי המדינה ליזמים ייבנו 184 יחידות דיור מוזלות בשכונת שחמון באילת. מכרז נוסף ל-182 דירות שווק ביישוב רכסים בצפון, שם דירת 80 מ"ר תימכר ב-617 אלף שקל
אז למה מחירי הדירות לא יורדים? נתונים חדשים שנחשפו לאחרונה ממחישים את הנזק העקיף והמשמעותי לו גורמת תוכנית מחיר למשתכן, והסיבה שבשלה לא כדאי לצפות לירידת מחירים בקרוב
כחלון וגלנט מדגישים שהיעד העיקרי לפתרון מצוקת הדיור הוא הגדלת ההיצע - שיוכל סוף סוף לעקוף את הביקושים. ובכל זאת בדיקה מראה: צניחה היצע קרקעות לשיווק שאינן במסגרת מחיר למשתכן
מחיר דירה לצורך המשכנתא יחושב עפ"י מחירה בשוק ולא המחיר המוזל. המשמעות: מי שיקבל את אישור הבנק למשכנתא יוכל להסתפק בהון עצמי מופחת של 100 אלף שקל בלבד, ולקבל מימון של 75% ממחיר הדירה בשוק החופשי
זוכים בדירה במכרז מחיר למשתכן בעפולה גילו בימים האחרונים מכשול חדש בדרך לדירה. הבנק דורש בנייה של שלד הדירה לפני קבלת המשכנתא - אך הם נדרשים לשלם 40% מסכום הרכישה עוד לפני
580 דירות יוגרלו במסגרת תכנית מחיר למשתכן בקריית מוצקין ו-420 דירות נוספות יוגרלו במסגרת תכנית מחיר מטרה בראש העין. כמה יעלו הדירות המוזלות?
שני מכרזים נוספים בתוכנית מחיר למשתכן: בראש העין ובאשקלון ייבנו 528 דירות בתמהיל מגוון - רק 40 מתוכן באשקלון. למכרז בראש העין נגשו כמה מהחברות הגדולות במשק
על פי התוכנית, על שטח האיצטדיון המיתולוגי ייבנו בשכונה הוותיקה 11 מבנים חדשים - מתוכם מגדל בן 18 קומות ועשרה מבנים נוספים בני 11 קומות כל אחד
שר האוצר בכנס לשכת עורכי הדין מוריד את הכפפות ועונה לנגידת בנק ישראל, שיצאה נגד תכנית מחיר למשתכן שלו. כחלון: "לא העליתי מסים, הורדתי ב-7 מיליארד שקל מסים. היא טעתה"
דוח בנק ישראל: היזמים והקבלנים צופים שהביקוש הגבוה לדירות צפוי להימשך. "תמ"א 38 היא תוכנית חיובית ועשויה להגדיל את היצע הדירות בטווח הקצר, היא בעייתית בטווח הארוך". ומה בנוגע לעובדים זרים בתחום הבנייה?
ההגרלה נערכה על גבי מחשב שאינו מחובר לאינטרנט שנשמר בכספת והוגדר מחשב מאובטח. 54 מהדירות הוקצו לטובת תושבים מקומיים
בכנס השנתי לתכנון ובנייה של משרד אגמון ושות', רוזנברג הכהן ושות' הבטיח שר השיכון שכל פרוייקט גדול יהיה תחת פיקוח והקבלן יהיה אחראי גם לתשתיות באזור. "נראה תוצאות בטיפול במשבר הדיור
המפרט הבסיסי של דירות מחיר למשתכן מזמין לא מעט שדרוגים ושיפורים. מאחר שהמפרט קבוע ולא ניתן לחרוג ממנו, גם תמורת תשלום - אפשר יהיה לבצע אותם רק לאחר קבלת הדירה - ואז שלהם הרבה יותר גבוה
במכרז שנסגר ייבנו 240 דירות מוזלות ב-8 מתחמים בשכונת יובלים הממוקמת בצפון מזרחה של העיר. הדירות יימכרו בהנחות של 33%-34% ממחיר השוק
בסך הכל צפויות להיבנות בעפולה כ-330 דירות מוזלות שיימכרו בכ-640 אלף שקל מחיר הנמוך בכ-30% ממחירי השוק. לנוכח ריבוי המתמודדים בהגרלות נראה כי הסיכוי לזכות בדירה קרוב לסיכוי לזכות בלוטו
נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק, התריע כי מחיר למשתכן במתכונת הנוכחית יביא לעליית מחירים ומתח ביקורת חריפה על הממשלה "בתקופת אריאל שרון ידענו לבנות 100 אלף דירות בשנה תביאו לנו עובדים". עוד אמר: "מה ההיגיון לבנות בניין לזכאים שחלקם מקבלים פנטהאוזים?"
260 דירות מחיר למשתכן בשני יישובים קטנים: 210 יח"ד בפרדסיה ו-50 יח"ד במרכז שפירא
