מחיר למשתכן

ארכיון הכתבות של מחיר למשתכן396 כתבות משויכות לתגית זו

• יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "מחירי הדיור לא ירדו בשנתיים הקרובות"

  אוהד דנוס אמר בכנס לשכת שמאי המקרקעין כי יש להפסיק ולהבטיח לציבור ירידה במחירי הדיור. "ראוי להחליט על 'אחורה פנה' של 180 מעלות בהצעת החוק למיסוי דירה שלישית"

• בראשל"צ משווקות דירות במחירי 2008 – מה זה עשה למחירים?

  אחד המוקדים המסקרנים ביותר של "מחיר למשתכן" עתיד להיבנות בשכונת הרקפות בראשון לציון - שם ייבנו מעל 1,000 דירות במחירים הנמוכים בכ-35% ממחירי השוק. האם הציפייה לדירות המוזלות מיתנה את עליות המחירים בעיר? בדיקה מיוחדת של אתר מדלן

• רוכשים בפרויקט מחיר למשתכן בעפולה יקבלו "דירות הפוכות"

  חלק מרוכשי הדירות במחיר למשתכן בעפולה נדהמו לגלות כי דירותיהם נבנות בכיוון ההפוך לזה אותו בחרו עם תחילת הפרויקט. בחברה טוענים כי מקור הבלבול בחוסר הבנה של הרוכשים ומשרד השיכון אומרים כי אין בידם לסייע

• הציבור לא מחכה למחיר למשתכן: באשקלון המחירים עלו בכ-11%

  הממשלה משווקת כ-700 דירות מוזלות ב"מחיר למשתכן" בשכונת הבלוט באשקלון, אולם נתוני אתר מדלן חושפים כי שרוכשי הדירות לא ממתינים להגרלות. בשכונה הסמוכה הביקוש לדירות 4 חדרים חדשות – שמחירן גבוה בכ-30% - גבוה והמחירים נסקו בשנה החולפת

• כחלון: "אני רק מנסה לעצור את מחירי הדיור"

  "יש איזה תחושה שאני העליתי את המחירים בשוק הדיור, ואני רק מנסה לעצור אותם" כך אמר היום שר האוצר שנאם בכנס של אגף התקציבים באוצר

• רוכשי מחיר למשתכן התלוננו: היזם יוסיף מעליות על חשבונו

  החשש מפני יצירת "שיכונים מודרניים" במכרזי מחיר למשתכן דוחף גם את הקבלנים והיזמים בשוק לצעדים לא שגרתיים. זוכי מחיר למשתכן בירוחם התלוננו בפני ראש העיר על היעדר מעליות בפרויקט – והחברה הודיעה מצידה כי תוסיף מעליות על חשבונה

• 7,000 נרשמים על 450 דירות "מחיר למשתכן" בקריית ביאליק

  אלפי נרשמים בהגרלת מחיר למשתכן שנפתחה בשכונת נאות אפק בקריית ביאליק. בשלב הראשון יימכרו כ-450 דירות ואילו בשלב השני יוגרלו למכירה עוד כ-300 דירות מוזלות

• מחיר למשתכן? בכרמי גת המחירים זינקו ביותר מ-13%

  שכונת הענק כרמי גת צפויה לכלול כמות משמעותית של דירות מחיר למשתכן מוזלות, אלא שבדיקה מיוחדת של מדלן מגלה כי הציבור לא ממתין – והמחירים בשכונה דוהרים. על פי הנתונים, בשנה החולפת המחירים זינקו בכ-13% ובפרויקטים אחרים אף בכ-20%

• קריסת החברות הקבלניות: "בשנים הבאות תהיה קטסטרופה בנדל"ן"

  לא פחות מעשר חברות קבלניות קרסו בשנה וחצי האחרונות - ומומחים בענף הנדל"ן מזהירים כי עוד לא ראינו הסוף: גם ספקים, קבלני משנה וחברות יזמיות, צפויים להיפגע. צפו בראיון באולפן וואלה! NEWS

• בלי מחיר למשתכן: איפה יש דירות חדשות ב-1.2 מיליון שקל?

  מאמצי הממשלה לסייע לזוגות הצעירים לרכוש דירות מוזלות במחיר למשתכן מתקדמים בעצלתיים, ורבים אינם מתלהבים מחוסר הודאות שבזכייה בהגרלה. בדיקה מיוחדת של אתר מדלן בדקה – היכן תוכלו לרכוש דירת 4 חדרים חדשה מבלי להוציא יותר מ-1.2 מיליון?

• קריסת אורתם סהר: יותר מ-1,000 דירות של מחיר למשתכן יתעכבו

  אורתם סהר מעורבת בהקמתן של למעלה מ-1,000 יחידות דיור במכרזי "מחיר למשתכן" ובשלב זה נראה כי הקפאת ההליכים העתידית לא תאפשר למדינה להצילם. אורתם מעורבת גם בהקמתן של פרויקטים רבים עבור קבוצות רכישה – בהם דווקא הרוכשים מוגנים יותר

• באוצר שכחו לספור את בעלי שלוש יחידות הדיור בנחלות חקלאיות

  יותר מ-30 אלף בעלי נחלות במושבים, שלחלקם יש כמה יחידות דיור בנחלה, ייאלצו לדווח על היותם כלולים בחוק למיסוי בעלי שלוש דירות, כדי להימנע מדרישה רטרואקטיבית של המס

• מחיר למשתכן: לפחות שנתיים עיכוב במסירת הדירות בקרית גת

  המדינה מבטיחה הוזלה מהירה במחירי הדיור. מצד שני, יעברו שנים עד שהקרקעות המשווקות יהיו זמינות לבנייה והערכות האופטימיות מדברות עד כניסה לדירה בעוד חמש שנים

• כישלון במחיר למשתכן בבאר שבע: מאות דירות ללא ביקוש

  מכרז משמעותי מאוד שמשרד האוצר קיווה להוציא לדרך בבאר שבע, נותר כמעט ללא מענה מצד השוק: מתוך 4 מתחמים הוגשה רק הצעה אחת – במתחם אחד – וכך כ-70% מיחידות הדיור נותרו ללא מציעים. הערכות: המכרז במתכונתו הנוכחית אינו כלכלי לקבלנים

• אושרה ערבות מדינה של 750 מיליון שקל למחיר למשתכן

  ועדת הכספים אישרה העמדת ערבות מדינה נוספת – הפעם בהיקף של 750 מיליון שקל - לטובת פרויקטי דירות מוזלות בפריפריה. אביגדור יצחקי: "נקלענו למצב שבו הקבלנים נותנים התחייבות לרוכשים באמצעות הערת אזהרה וכתוצאה מכך, נוצרו בעיות במשכנתאות"

• יגאל דמרי: "את כשלי איכות הבנייה נראה בקרוב בדירות מחיר למשתכן"

  פורום הנדל"ן השנתי של דן אנד ברדסטריט כינס לראשונה מאז אסון קריסת החניון כמה מבכירי ענף הבנייה – כולל שיכון ובינוי, י.ח דמרי וחברת אשדר. "תאונות תמיד יקרו, זה ענף מסוכן, אבל אני מעריך שהיה כאן כשל תכנוני"

• כמה עולות דירות בשכונות שבהן שווקו קרקעות במחיר למשתכן?

  האם תוכנית מחיר למשתכן מתחילה להשפיע על מחירי הדירות החדשות ביישובים שבהם היא יצאה לדרך? בפריפריה אולי כן, במרכז כנראה שלא

• "כחלון בא עם כוונות טובות לתחום הנדל"ן – אבל הוא מפספס"

  "משבר הדיור לא ייפתר בלי שיטפלו במחירים בגוש דן", כך אומר יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל חברת אאורה, שסבור כי המדינה מייסדת במו ידיה את המעברות החדשות. צפו בראיון באולפן! NEWS

• מיפוי "מחיר למשתכן": כמה יח"ד הוצעו, איפה ובאיזה מחיר

  מכסת 60 אלף משקי הבית לסדרה א' נסגרה להגרלה מול היצע של כ-20 אלף יח"ד. כמה דירות יוצעו בהמשך, מה סיכויי ההגרלה ומתי תתחיל סדרה ב'?

• בכירות בבנקים: "משפרי הדיור ייפגעו בגלל מחיר למשתכן"

  פנינה אלה ומיכל כספי-שפירא מספרות על הקשיים בקידום הפרויקטים, ורואות גם את הצד השלילי של מחיר למשתכן: "הדירות המוזלות יהיו בשוק רק בעוד 4-5 שנים"

• 60 אלף נרשמים ב"מחיר למשתכן" יקבלו סיכוי מוגדל

  ההגרלה תתפצל לשתי סדרות, כשסדרה א' תכלול את 60 אלף נרשמים או סך הנרשמים עד 13 בספטמבר - המוקדם מבין השניים. זכאים בסדרה א' יוכלו לוותר עד פעמיים על זכייה

• מחיר למשתכן: כ-50% מהמגרשים במכרזים האחרונים נכשלו

  המדינה קיוותה לשווק 903 דירות מוזלות בבית שמש ובראשון לציון, אך כמעט במחצית מהמגרשים לא הוגשו כלל הצעות – והמכרזים נכשלו. פחות מ-500 דירות מוזלות יצאו לדרך - מרביתן בראשל"צ וחלקן הקטן בבית שמש

• מחיר למשתכן גם בכרמיאל: כמה תעלה דירת 100 מ"ר?

  124 דירות חדשות ייבנו בשכונת הר כרמי בכרמיאל במסגרת תכנית מחיר למשתכן. מחירה של דירת 100 מ"ר הכוללת חניה, מרפסת ומחסן יעמוד על כ-880,476 שקלים

• מחיר למשתכן בנצרת: דירת 100 מ"ר ב-514 אלף שקלים

  "מחיר למשתכן" מגיעה לראשונה גם למגזר הערבי. על פי המכרזים שנסגרו השבוע, צפויות להיבנות בעיר נצרת כ-490 דירות חדשות במחירים מוזלים. היזם כמאל שגראווי, נשיא קבוצת SBI, מתח ביקורת חריפה על כמות הדירות ואמר כי "מדובר בטיפה בים לעומת הצרכים של המגזר הערבי"

• הסיכוי לזכות בדירה בהנחה גבוה משחשבתם

  הסיפור מאחורי הנתון הנמוך של הוצאות תעודות זכאות שמקנה השתתפות בהגרלות הדירות המוזלות: מי מרוויח מכך, והאם התוכנית תוכל להניב דירה לכל זכאי מוקדם מהמצופה?

• שוק בהמתנה: צניחה של 18% ברכישת דירות באפריל-מאי

  האם המשקיעים יוצאים משוק הנדל"ן? נתונים שפרסם הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על צניחה בשיעור העסקות לרכישת דירה בישראל. בסקירה נבחן הפרופיל של הזוכים בפרויקטי מחיר למשתכן בעפולה ובלוד ונמצא כי אלה לא ייצרו "סלאמס"

• לראשונה: מכרז של מחיר למשתכן ביהודה ושומרון

  המכרז מתייחס לקריית ארבע. ל"גלובס" נודע כי לא מדובר במקרה חד-פעמי, וכי בקרוב עתיד להתפרסם מכרז נוסף במעלה אדומים

• קרב הבלימה של כחלון: רצה להגדיל את ההיצע, אבל התחלות הבנייה בירידה

  הממשלה מתקשה לעמוד ביעד התחלות הבנייה שהציבה לעצמה והנתונים העדכניים מצביעים על מגמה הפוכה: ירידה של 8% לעומת השנה שעברה. ומה התחזית? בשנתיים הקרובות יהיו פחות התחלות בנייה מהיעד הנדרש להורדת מחירי הדירות. כרגע נראה שנסתפק בבלימה

• איפה תמצאו דירה חדשה בפחות מ-600 אלף שקל?

  מכרזים חדשים לבניית דירות מוזלות בשיטת מחיר למשתכן שווקו בהצלחה בשדרות, חריש וראש העין. סך הכל צפוי המהלך הנוכחי להביא לבנייתן של כ-2,000 יחידות דיור חדשות שיימכרו במחירים נמוכים בכ-20% ממחיר השוק

• מחיר למשתכן: 107 מ"ר במבשרת ציון ב-1.21 מיליון ש'

  אתמול נסגרו שני מכרזים בתוכנית מחיר למשתכן. מכרז במבשרת ציון נחל הצלחה בעוד המכרז בטבריה נכשל ולא הוגשו אליו הצעות של קבלנים. המכרז במבשרת ציון כלל 376 יחידות דיור מוזלות בהנחה של עד כ-27% ממחיר השוק

• סגן ראש עיריית ירושלים: "450 אלף מ"ר נטושים בעיר"

  בוועידת הדיור והנדל"ן לצעירים שהתקיימה בהרצליה ואורגנה על ידי הבית האקדמי הסביר עופר ברקוביץ' כי מדובר בבעיה הן בתחום הדיור והן בתחומי התעסוקה

• מפגינים בוועידת הדיור: המדינה הוציאה 9 מיליארד שקל על דת - וכמה על דיור?

  פעילי דיור ציבורי יצאו נגד מדיניות הממשלה ומשרד הבינוי בוועידת דיור לצעירים שקיים הבית האקדמיבהרצליה, ואמרו כי המדינה הפקירה אותם. גלנט: 2,700 המשפחות שממתינות לדיור הציבורי הוא רק קדמת התור. המספר האמיתי הוא אותן 130 אלף משפחות - ואנחנו קשובים מאוד לנושא

• כמה יעלו דירות מחיר למשתכן בחיפה אשקלון ובית שמש?

  כ-1,100 דירות מוזלות שווקו ליזמים במכרזי "מחיר למשתכן" בחיפה, אשקלון ובית שמש. עם זאת, המכרזים משקפים כישלון בבית שמש – שם קיוותה המדינה להוציא מעל 4,000 יחידות דיור – אך הוגשו הצעות לבניית כ-500 יחידות דיור בלבד

• אפקט כחלון: "מחירי הקרקעות הפרטיות זינקו ב-15%-20%"

  בראיון באולפן וואלה! NEWS מותח מנכ"ל א. זיתוני, אבי זיתוני, ביקורת חריפה על מחיר למשתכן וטוען כי המהלך מביא להתייקרות בשאר שוק הדירות. "הזוגות הצעירים הם רק 30% משוק הדיור - מה עם השאר?"

• כחלון מבקש לתת ערבות מדינה לטובת "מחיר למשתכן"

  זכאי משרד הבינוי והשיכון שהצליחו לזכות בהגרלה לדירה מוזלת בעפולה גילו כי עליהם לשלם 40% ממחיר הדירה – בטרם יקבלו משכנתא מהבנק. שר האוצר ביקש להקצות 550 מיליון שקל לפיתרון הבעיה

• מחיר למשתכן מגיע לאילת: דירת 80 מ"ר תימכר ב-808 אלף שקל

  במסגרת מכרז תכנית למשתכן ששווק על ידי המדינה ליזמים ייבנו 184 יחידות דיור מוזלות בשכונת שחמון באילת. מכרז נוסף ל-182 דירות שווק ביישוב רכסים בצפון, שם דירת 80 מ"ר תימכר ב-617 אלף שקל

• כך גורמת תוכנית מחיר למשתכן לעליה חדה במחירי הדיור

  אז למה מחירי הדירות לא יורדים? נתונים חדשים שנחשפו לאחרונה ממחישים את הנזק העקיף והמשמעותי לו גורמת תוכנית מחיר למשתכן, והסיבה שבשלה לא כדאי לצפות לירידת מחירים בקרוב

• ככה לא יצליחו גלנט וכחלון להוריד את מחירי הדירות

  כחלון וגלנט מדגישים שהיעד העיקרי לפתרון מצוקת הדיור הוא הגדלת ההיצע - שיוכל סוף סוף לעקוף את הביקושים. ובכל זאת בדיקה מראה: צניחה היצע קרקעות לשיווק שאינן במסגרת מחיר למשתכן

• תנאים מיוחדים למשכנתא במחיר למשתכן ומחיר מטרה

  מחיר דירה לצורך המשכנתא יחושב עפ"י מחירה בשוק ולא המחיר המוזל. המשמעות: מי שיקבל את אישור הבנק למשכנתא יוכל להסתפק בהון עצמי מופחת של 100 אלף שקל בלבד, ולקבל מימון של 75% ממחיר הדירה בשוק החופשי

• מחיר למסתכן: הבנק דורש 40% ממחיר הדירה כתנאי למשכנתא

  זוכים בדירה במכרז מחיר למשתכן בעפולה גילו בימים האחרונים מכשול חדש בדרך לדירה. הבנק דורש בנייה של שלד הדירה לפני קבלת המשכנתא - אך הם נדרשים לשלם 40% מסכום הרכישה עוד לפני

• לקראת פסח: הגרלות לאלף דירות מוזלות במוצקין וראש העין

  580 דירות יוגרלו במסגרת תכנית מחיר למשתכן בקריית מוצקין ו-420 דירות נוספות יוגרלו במסגרת תכנית מחיר מטרה בראש העין. כמה יעלו הדירות המוזלות?

• מחיר למשתכן: דירת 80 מ"ר באשקלון ב-584 אלף שקל

  שני מכרזים נוספים בתוכנית מחיר למשתכן: בראש העין ובאשקלון ייבנו 528 דירות בתמהיל מגוון - רק 40 מתוכן באשקלון. למכרז בראש העין נגשו כמה מהחברות הגדולות במשק

• במקום אצטדיון קריית אליעזר: 400 דירות מחיר למשתכן

  על פי התוכנית, על שטח האיצטדיון המיתולוגי ייבנו בשכונה הוותיקה 11 מבנים חדשים - מתוכם מגדל בן 18 קומות ועשרה מבנים נוספים בני 11 קומות כל אחד

• כחלון מתעמת עם הנגידה: היא טעתה ב-15 מיליארד שקל

  שר האוצר בכנס לשכת עורכי הדין מוריד את הכפפות ועונה לנגידת בנק ישראל, שיצאה נגד תכנית מחיר למשתכן שלו. כחלון: "לא העליתי מסים, הורדתי ב-7 מיליארד שקל מסים. היא טעתה"

• בנק ישראל: "מחיר למשתכן לא תשפיע על המחירים"

  דוח בנק ישראל: היזמים והקבלנים צופים שהביקוש הגבוה לדירות צפוי להימשך. "תמ"א 38 היא תוכנית חיובית ועשויה להגדיל את היצע הדירות בטווח הקצר, היא בעייתית בטווח הארוך". ומה בנוגע לעובדים זרים בתחום הבנייה?

• 4,500 התחרו על 167 דירות בהגרלת מחיר למשתכן בעפולה

  ההגרלה נערכה על גבי מחשב שאינו מחובר לאינטרנט שנשמר בכספת והוגדר מחשב מאובטח. 54 מהדירות הוקצו לטובת תושבים מקומיים

• גלנט: 8,000 דירות בראש העין מוקמות בלי אף אחראי

  בכנס השנתי לתכנון ובנייה של משרד אגמון ושות', רוזנברג הכהן ושות' הבטיח שר השיכון שכל פרוייקט גדול יהיה תחת פיקוח והקבלן יהיה אחראי גם לתשתיות באזור. "נראה תוצאות בטיפול במשבר הדיור

• קניתם ב"מחיר למשתכן"? תתכוננו להוציא הון על שדרוגים

  המפרט הבסיסי של דירות מחיר למשתכן מזמין לא מעט שדרוגים ושיפורים. מאחר שהמפרט קבוע ולא ניתן לחרוג ממנו, גם תמורת תשלום - אפשר יהיה לבצע אותם רק לאחר קבלת הדירה - ואז שלהם הרבה יותר גבוה

• מחיר למשתכן בקריית שמונה: דירת 100 מ"ר ב-528 אלף שקל

  במכרז שנסגר ייבנו 240 דירות מוזלות ב-8 מתחמים בשכונת יובלים הממוקמת בצפון מזרחה של העיר. הדירות יימכרו בהנחות של 33%-34% ממחיר השוק

• הייאוש חוגג: צפו באלפי מסתערים על דירות בעפולה

  בסך הכל צפויות להיבנות בעפולה כ-330 דירות מוזלות שיימכרו בכ-640 אלף שקל – מחיר הנמוך בכ-30% ממחירי השוק. לנוכח ריבוי המתמודדים בהגרלות נראה כי הסיכוי לזכות בדירה קרוב לסיכוי לזכות בלוטו