דיור

ארכיון הכתבות של דיור547 כתבות משויכות לתגית זו

• "הקרקע בנגב ובגליל ניתנת כיום בחינם"

  איל גבאי התייחס ליתרון של הפריפריה ואמר כי "אנשים מוכנים לשלם עבור מרחבים וכיתות קטנות בבית ספר". שר התמ"ת תקף את הבירוקרטיה המכשילה לדבריו את קידום הצפון והדרום

• אטיאס: "האוצר לא מחזיר כלום לצעירים"

  שר השיכון דיבר על מצב מחירי הדירות והאשים את משרד האוצר במצב שנוצר לשוק. לדבריו, "האוצר קיבל מיליארדים משיווקי הקרקעות שביצענו אך הוא לא מחזיר כלום לזוגות הצעירים"

• פישר: האינפלציה תמשיך לעלות בגלל הנדל"ן

  נגיד בנק ישראל אמר בוועדת הכספים כי האינפלציה במשק תמשיך לעלות עד סוף השנה בגלל מחירי הדיור בארץ. לדבריו, ללא הדיור האינפלציה במשק היתה מתחת ל-1%

• אוקטובר בנדל"ן: מחירי הדירות בצפון זינקו

  מבחינת פעילות שוק הנדל"ן בחודש אוקטובר עולה, כי ישנה התעוררות בצפון הארץ, כשבנהריה וכרמיאל נרשמו עליות של עד 9% במחירי הדירות. בשאר הארץ נרשמה פעילות נמוכה

• אין דירות בדרום הארץ?

  מחקר של תנועת אור והמשרד לפיתוח הנגב והגליל קבע כי הבנייה בנגב לא מספיקה כדי לענות על הביקוש לדירות באזור. הביקוש עולה, אך מלאי הדירות מצטמצם והמחירים עולים בהתאם

• מכרתם דירה? רשות המסים רוצה את הכסף מהר יותר

  הניסיון להגדיל במהירות את כמות הדירות עלול לעלות לנו לא מעט כסף? רשות המסים מבקשת לשנות את נוהלי גביית מס שבח ומתן פטורים למקרקעין. המוכרים יאלצו להפקיד תוך 25 יום 15% משוויה ברשות המסים מומחים מזהירים: הרפורמה תגרום לעיכובים

• בגלל המחיר? צניחה של שליש בעסקות הנדל"ן

  לפי משרד האוצר, בחודש ספטמבר נרשמה ירידה של 29% במספר עסקות הנדל"ן. עם זאת באוצר מרוצים ומציינים כי עיקר הירידה נובעת מנטישת המשקיעים, שמשקלם בעסקות ירד לכרבע

• שמאי הממשלה: מחירי דירות עלו ב-15% ב-2010

  לפי סקירת השמאי הממשלתי באשר למחירי דירות בערים הגדולות ברבעון השלישי של השנה, נרשמה בשנה האחרונה עלייה של 15% בדירות ארבעה חדרים, בהן בוצעו מירב העסקות

• 15,000 דירות בתכנון ביבנה מחכות לממשלה

  התפתחות יבנה בסימן שאלה: ראש העירייה מאיים להפסיק את היתרי הבנייה בשכונה חדשה שצפויה להכפיל את מספר התושבים. "על הממשלה לממן הקמת מוסדות ציבור בשכונה"

• תל אביב מתמקדת במפצלי הדירות

  הלחץ על היזמים והעונשים בגובה מאות אלפי השקלים עשו את שלהם ותופעת פיצול הדירות בת"א הופסקה כמעט סופית. היזמים, שלא מצליחים להיפטר מהנכסים המבוקשים, טוענים: הירידה בהיצע תעלה את מחירי השכירות ותבריח את הצעירים

• האוצר לקבלנים: הבונים המהירים יקבלו החזרים

  במשרד האוצר מתכוונים להעניק תמריצים שיסייעו לקיצור זמן הבנייה וכן הענקת הנחות במס שבח. עוד בתוכנית: לעודד הקמה של בתים צמודי קרקע בפריפריה - במקום רבי קומות

• פישר: לא ניתן לבועת נדל"ן להתפתח בישראל

  נגיד בנק ישראל אישר כי הבנק מתכנן עם משרד האוצר מהלכי מיסוי שנועדו לעצור את עליית מחירי הדירות. לדבריו, "לא ניתן למשק להגיע למשבר בגלל בועה בשוק הנדל"ן". עוד בתוכנית: מיסוי על משקיעים זרים במט"ח

• השכונה הבאה של ת"א: נחלת יצחק

  הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א אישרה תוכנית בינוי והתחדשות עירונית בשכונת נחלת יצחק הצמודה לנתיבי איילון. בתוכנית לשכונה: הסבת לופטים למגורים, פאבים ומקומות בידור

• ישראל יוצאת ממשבר מחירי הדירות?

  כלכלני בנק לאומי אופטימיים בנוגע למצב המחירים בשוק הנדל"ן בישראל. לדבריהם, הגידול הנוכחי בהיצע הדירות יוביל לבלימת עליות המחירים, המתקרבות למצב של בועה בענף הדיור

• חמישי אישי עם ח"כ מוזס: התקשורת מסיתה כמו ה"שטירמר" הנאצי

  יו”ר סיעת יהדות התורה יורה לכל הכיוונים: הציבור הישראלי גזעני, החרדים מוצגים כפי שהוצגו יהודים בזמן הנאצים והאיסור על מכירת דירות לערבים הוא ”קדוש”. ולא, הוא לא מפחד מיאיר לפיד

• כך נראית בועה? מצב השכירות בישראל 2010

  לפי משרד השיכון, שיעור החיים בשכירות טיפס בשנה האחרונה ל-34% ודמי השכירות עלו ב-15%. במהלך 2010 זינקו מחירי הדירות ב-12% והמחיר הממוצע לדירה חצה את רף מיליון השקל

• תוכנית: הטבות מס לפרויקטים למגורים בשכירות

  משרד התמ"ת יוזם תוכנית לפיה יינתנו הטבות מס לפרויקטים להשכרה למגורים.המשרד מבקש לאשר נוהל המעניק הטבות גם על דירות להשכרה במחיר של עד 8,000 שקל בחודש

• בנק ישראל: כך מפוצצים בועות נדל"ן בעולם

  רמזים לממשלה? בעקבות האזהרות מהתפתחות בועת נדל"ן בישראל, מפרסם בנק ישראל סקירה של התפתחות השוק במספר מדינות שנאלצו להתמודד עם בעיה דומה. סין מווסתת קרקעות, הסקנדיביות מעלות ריבית ואוסטרליה דוחקת את הזרים

• פישר מעריך: מחירי הדירות יעלו ב-8% בשנה הקרובה

  לפי דו"ח האינפלציה שפרסם בנק ישראל, העלייה במחירי הדירות מחייבת את תשומת לב קובעי המדיניות בשל "התפתחויות מדאיגות עקב ריבית נמוכה: מחירי הדירות עולים במהירות"

• קנדה לא מחכה לכם - הנגב והגליל כן

  המחסור בדירות כבר גרם לרבים לשקול לעזוב את הארץ, אך השר לפיתוח הנגב והגליל סילבן שלום חושב שקיימות אלטרנטיבות לפני שאורזים את המיטלטלין וחוצים את האוקיינוס

• האוצר מסרב להגדיל סיוע לרוכשי דירות בפריפריה

  מחלוקות בפורום הממשלתי לדיון בעליות החדות במחירי הנדל"ן: משרד האוצר מסרב להצעת שר השיכון אטיאס להגדלת הסיוע לזכאים לרכישת דירה בפריפריה. באוצר מעריכים כי סיוע לחלשים במצב הנוכחי של השוק רק ילבה את עליות המחירים

• שכונות דרום ת"א-יפו על מפת הנדל"ן

  בעסקה שנחתמה באחרונה בשכונת עג'מי ביפו נמכר מגרש ל-20 יחידות דיור ב-12 מיליון שקל. מגרש ל-100 דירות בשכונת פלורנטין בתל אביב צפוי להימכר ב-30 מיליון שקל

• בשורת הנדל"ן לא תגיע מהקבלנים

  מצוקת הדירות בישראל יוצרת לחץ רב על הקבלנים לרכוש קרקעות ולבנות, אך היזמים אינם רצים להוציא כספים וטוענים: לא נרכוש קרקעות ביוקר כדי לשווקן בעוד שנתיים במחירי הפסד

• אין דירות במרכז: תסכול הזוגות הצעירים

  זוגות צעירים שביקרו ביריד הדירות בת"א הפגינו ייאוש: ההיצע במרכז הארץ נמוך, המחירים גבוהים והציפיות לעזרה מהמדינה אינן נענות. משכנתא ב-800 אלף שקל? "לא נוגע לנו"

• תחייתה של פ"ת: מובילה במכירת הדירות

  לפי נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס ומשרד השיכון, בספטמבר נרשמה ירידה של 2% בכמות הדירות שנמכרו והדירות המוצעות למכירה. המובילה בהיקף המכירות על אף הירידות היא פ"ת

• משקיעי הנדל"ן ימשיכו בשלהם

  בנק ישראל הכריז מלחמה במשקיעי הנדל"ן? בועז אילון חושב שהעלאת המשכנתאות אינה הפתרון. המשקיעים לא יירתעו, ימשיכו לרכוש דירות והמחירים ימשיכו לעלות. לטעמו, התשובה נעוצה בהיצע בלבד

• הקאמבק של דירות 2-3 חדרים בת"א

  בניגוד למרבית אזורי הארץ - בתל אביב עוברים לבניית דירות 2-3 חדרים. מדובר במגמה שנרשמה לאחרונה בעקבות עליית המחירים וביקושי יתר שנוצרו עקב שנים של בניית דירות גדולות

• שווי קרקע בפלורנטין - 30 מיליון שקל

  קבוצת לה העיר מנהלת מגעים מתקדמים לרכישת קרקע בת שני דונם בשכונת פלורנטין בדרום ת"א תמורת 30 מיליון שקל. בתוכנית: דירות 2-3 חדרים במחיר 16 אלף שקל למ"ר

• דרוש שר אוצר עם אומץ

  הפוליטיקאי שיפוצץ באמת את בועת הנדל"ן יהיה זה שיהיה שנוא עד אימה בטווח הקצר – ומוערך עד אין קץ בטווח הארוך. אלישבע מזי"א חושבת שהעלאת הריבית על המשכנתאות היא זריית חול בעיני החלשים

• העלאת המשכנתאות - גזר דין מוות לצעירים

  הקשחת תנאי המשכנתא תסייע לצעירים? לא לפי הרצל דלל, שחושב כי המהלך של בנק ישראל בשילוב עם אזלת היד של שר השיכון, יכולה להוביל את הזוגות הצעירים לישון באוהלים מאחר ודירות לא יהיו בהישג ידם

• למי מכוון פישר את האקדח?

  הוראתו של נגיד בנק ישראל לבנקים להעלות את הריבית על המשכנתאות בריבית משתנה הותירה רבים מבולבלים ותוהים האם הגזירה תפגע גם בהם. איתן אבריאל עונה לשאלות הבוערות סביב החלטת הריבית והנדל"ן סטנלי פישר

• הירידה מגמל הריבית עלולה להיות מפחידה

  הבנק המרכזי מנסה לשדר ללווים ולבנקים שהריבית המפתה בשוק המשכנתאות היא זמנית, אולם זמניות זו נמשכת זה שנתיים וקשה לראות את השינוי בקרוב. סמי פרץ שהשינוי חייב להגיע - השאלה היא רק באיזו רמת מחירים זה יקרה

• אטיאס: העלאת המשכנתאות לא תפגע בזוגות הצעירים

  שר השיכון הביע תמיכה בהוראה להעלות את הריבית על משכנתאות בריבית משתנה. "זה כלי שיכול להוציא משקיעים החוצה ולא יפגע במי שקונה דירה ראשונה"

• בנק ישראל מקשיח את התנאים למשכנתאות

  לצד השארת הריבית ללא שינוי, הוציא נגיד בנק ישראל הוראה לבנקים להקשיח את תנאי המשכנתאות. המטרה של פישר נועדה לבלום את המשקיעים אך גם הזוגות הצעירים צפויים להיפגע

• מתחמי המגורים עוברים לדרום ת"א

  תנובה מציעה 6 דונם בת"א עבור כ-30 מיליון שקל. המגרש נמצא במתחם מבואות יפו, שם מתוכנן מתחם מגורים ועסקים, וההערכה היא כי המתחם יחל להתפתח בעוד שנים ספורות

• מדד משכן: הרעה במצב רוכשי הדירות

  העלייה במחירי הדירות משפיעה על מצבם השוטף של רוכשיהן. לפי מדד משכן, הבוחן את מצבם של הרוכשי הדירות בישראל, נרשמה בספטמבר ירידה של 0.2% - המעידה על הרעה במצב

• מחזירים את מחירי הדיור השפויים לירושלים

  הצעירים מנצחים במאבק על הנדל"ן בבירת ישראל. שני ארגונים שפועלים לחיזוק האוכלוסייה הצעירה בי-ם זכו במכרז להקמת פרויקט של 80 דירות בשכונת עיר גנים. 4 חדרים יעלו כ-1.5 מיליון שקל

• המדינה תסייע לרוכשי דירות באזורי עדיפות?

  לפי הצעת חוק שתועלה היום להצבעה, יוכל חסר דיור לקבל הלוואה נוספת מהבנקים, בריבית הממוצעת של המשכנתאות, על מנת לרכוש דירה באזורי עדיפות לאומית

• כך מוכרים 2.5 חדרים בת"א ב-2.7 מיליון שקל

  דירה בת 75 מ"ר שהוערכה על ידי שני משרדי תיווך בכ-2.4 מיליון שקל, נמכרה במחיר הגבוה בהרבה ממחיר השוק. הסיבה: לדירה מעלית, חניה, מחסן ושתי מרפסות במרכז תל אביב

• מחפשים דירה בי-ם? גם קרית יובל מתייקרת

  קריית יובל בירושלים הופכת לשכונת יוקרה? דירות 4 חדרים בשכונה, שנחשבה בעלת במעמד סוציו-אקונומי נמוך, יימכרו במחיר של כ-2 מיליון שקל

• בניית הדירות בי-ם - גם במתחמים היסטוריים

  המיליארדר הקנדי הרשי פרידמן רכש בי-ם את מתחם ארזה ההיסטורי מקבוצת הכשרת הישוב וקבוצת חכשורי עבור 150 מיליון שקל. בכוונת פרידמן להקים במתחם 218 יחידות דיור

• נתוני עסקות הנדל"ן בישראל נגישים לציבור

  רוצים לדעת בכמה נרכשה דירה לפי מ"ר? רשות המסים משדרגת את מערכת נתוני עסקות הנדל"ן ברחבי הארץ ונוכל למצוא לבד מידע מורחב על שטח הדירה, מספר החדרים בה, שנת ההקמה, מחיר הרכישה ועוד, כבר באינטרנט

• מלחמתו של הנגיד פישר בשוק הנדל"ן

  האם המאבק של בנק ישראל בעליית מחירי הדירות יישא פרי? מוטי ויזל חושב שאם לא יחול שינוי אמיתי בענף, המחירים אולי לא יעלו אך גם לא ירדו, כך שכל צעדיו של פישר הם כמזיגת שמן רותח על המדורה ולא מים לכיבוייה

• הריבית על משכנתאות שוב עולה

  לא רק מחירי הדירות מאמירים: גם הריבית על המשכנתאות צמודות המדד עלתה זה החודש השני הרציפות. הריבית ארוכת הטווח הגיעה לשפל חסר תקדים של 3.20%

• מרים פיירברג בונה על הנדל"ן בנתניה

  בנייתה של שכונה חדשה וגדולה בנתניה פתחה לראש העיר את התיאבון. פיירברג רואה כיצד תוך 15 שנים יגורו בעיר 350 אלף תושבים "על שטח שהוא מחצית מראשל"צ". מחירי הדירות, עם זאת, פחות מפריעים לה: "צעירים לא חייבים לקנות דירה חדשה"

• ניתוח עסקה: 3 חדרים בחיפה ב-370 אלף שקל

  הדירה ממוקמת בחלק החילוני של שכונת הדר, שטחה 90 מ"ר עם מרפסת, היא בקומה השנייה ללא מעלית וכן זקוקה לשיפוץ, אך בשל הגירת דתיים מהשכונה הסמוכה עלה מחירה באופן ניכר

• שוחררו קרקעות לבניית 3,500 דירות ברחבי הארץ

  מינהל מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי משווקים גל קרקעות נוסף לבנייה ב-17 ישובים שונים. בניגוד לשיווקים קודמים, מרבית הקרקעות נמצאות באזורים המבוקשים - ת"א, י-ם ונתניה

• סכסוך אדמות ברעננה מונע הקמת שכונה חדשה

  הזוגות הצעירים ברעננה יאלצו להמשיך לחכות לקורת גג: יוזמה להקמת שכונה חדשה בצפון העיר תקועה בגלל סכסוך אדמות עם כפר בתיה. לטענת ראשי הכפר, בשנים האחרונות חל תהליך של נגיסה באדמותיהם

• רוצים לגור בנתניה? שכונה חדשה במערב העיר

  בתי ספר, היכל ספורט ו-2,658 יחידות דיור - זהו החזון שהציגו היזמים של שכונת אגמים, הצפויה לקום במערב נתניה תוך חמש שנים. ראש העיר פיירברג: בשכונה יוקמו גם שמונה גני ילדים ומגרש גולף

• שטייניץ: סוף למצוקת הדיור - עוד שנתיים

  שר האוצר התייחס למצב המשק הישראלי וציין כי מצוקת יחידות הדיור תיפתר רק בעוד כשנתיים. "לאחר 4 שנים של בנייה מופחתת, המצוקה אמיתית. זה לא עניין קצר. אין פה פטנטים"