עוד 4,144 יחידות דיור בדרכן לשוק
משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל ממשיכים במדיניות הגדלת מלאי הדירות והודיעו על הפצת מכרזים לקרקעות בכל רחבי הארץ. השר אטיאס: "הגדלת ההיצע תוביל להוזלת הדירות"
דיור
ארכיון הכתבות של דיור547 כתבות משויכות לתגית זו
סיכום 2010: הפריפריה מככבת על מפת הנדל"ן
מנתוני רשת התיווך רי/מקס, שנת 2010 בנדל"ן הייתה שנת הפריפריה. אחרי המובילה הקבועה בעליות המחירים בתל אביב, ניצבות באר שבע, קרית גת ודימונה, שרשמו זינוקים של כ-40% במחיר
טרגדיית הדיור של הזוגות הצעירים
מירב כהן מתנועת "התעוררות ירושלים" לא מבינה למה הדאגה של משרד השיכון והממשלה למשפחות מרובות הילדים, צריכה להוביל להשארת הזוגות הצעירים מופלים לרעה וללא קורת גג
שיווק הדירות יופסק: עובדי המינהל פתחו בעיצומים
מאמצי הממשלה לשווק כמה שיותר דירות וקרקעות תקועים בשל הודעת המינהל למקרקעי ישראל על יציאה לעיצומים. העובדים מוחים על העומס הרב מאז החליטה הממשלה להתמקד במצוקת הדיור
סמינר הקיבוצים בת"א ייהפך לפרויקט מגדלי יוקרה
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה העבירה את המשוכה הרשונה להקמת פרויקט מגדלי מגורים במתחם סמינר הקיבוצים בת"א. הפרויקט כולל את הרחבת הסמינר ובניית שכונה עם 450 דירות
מסתמן: הקיבוצים יוכלו לבנות עוד יחידות דיור
במסגרת ההסכם המתגבש עם מינהל מקרקעי ישראל, יידרשו הקיבוצים להפריש עד 5% מדמי השכירות כתנאי להמשך הבנייה. המינהל דורש כי הקיבוצים ישכירו רק כ-40% מיחידות המגורים
הקיבוצים יוצאים למאבק נגד הגבלות הבנייה
לחברי הקיבוצים נמאס מהמגבלות והבטחות של מינהל מקרקעי ישראל והודיעו על מאבק פעיל נגד להממשלה והמינהל לקראת אישור התקציב. "נכפיל את האוכלוסייה תוך עשור"
למי נגיד תודה על מצוקת הדיור?
מצוקת הדיור מתרחבת, אך בממשלה בעיקר עסוקים בלהציג כיצד לא הם האשמים במצב שנוצר. אפרים דוידי חושב שבדיור מתחוללים אותם התהליכים להם היינו עדים בשירותי הכיבוי והמים
"הציבור לא קלט שהוא יצטרך לגור בצפיפות"
במשרד הבינוי רוצים לראות הרבה יותר פרויקטים של פינוי-בינוי בישראל. מנהלת במשרד: "הארגונים הסביבתיים לא מבינים שאם לא נצופף את הבנייה - זה יהיה על חשבון שטחים פתוחים"
בשורה רעה לשוכרים: שכר הדירה ימשיך לעלות
יותר ויותר אנשים נפרדים מחלום רכישת הדירה ועוברים להתגורר בשכירות שכרגע נמוכה משמעותית ביחס למחירי הדירות. אך מומחי הנדל"ן מזהירים: הפער יצטמצם והמחירים יתאזנו מעלה
בועת הנדל"ן של מדינת חלם
עדו קאליר חושב שהודעתו של שר האוצר על מיסוי הנדל"ן למשקיעים, היא הפעם השלישית שהוא זוחל בניסיון לאתר את מטבע ה"אין כאן בועת נדל"ן" - בדיוק מתחת לפנס ולא מעבר לו
וואלה! - המבזק היומי
שר האוצר טוען כי בחודשים האחרונים חלה התמתנות במחירי הדיור בישראל, עובדי מרכז השלטון המקומי חסמו צמתים ברחבי הארץ במחאה על הקיצוץ בתקציביהם, ומצבו של אבי כהן ממשיך להיות קשה
לחלום על דנה אינטרנשיונל
קולקציית האביזרים המשלימים של דיור לקיץ 2011 היא אורגיה של צבע מפתה, תוכים ונוצות. אז מה מתוך זה אתם פשוט חייבים?
"המסים עלולים להביא להגירה שלילית מי-ם"
בתנועה התעוררות בי-ם, שקמה כדי להקל על מצוקת הדיור לצעירים בבורה, טוענים: "צעדי המיסוי לא מספיקים ואף עלולים להזיק לעיר במידה ולא ילוו בצעדים נוספים הממוקדים בירושלים"
"מחירי הדירות בישראל הם פצצה מתקתקת"
ליו"ר מרכז הבנייה, ערן רולס, הרבה מה לומר על מצב מחירי הדירות בישראל. לדעתו, אין בשוק הנדל"ן בעל בית. "במקום לטפל בבעיית הדיור לצעירים, שר האוצר מתעסק בזוטות"
היום שאחרי העלאת מס הרכישה: חוששים מפישר
בשוק הנדל"ן מנסים לבחון כיצד ייראו הדברים לאחר הכרזת צעדי המיסוי של משרד האוצר להגדלת היצע הדירות. החשש הגדול: בנק ישראל עלול להכריז על צעדים משלימים בתחום המשכנתאות
קומה גבוהה, מחיר נמוך, עתיד מעורפל
מחזיקים בדירה בקומה גבוהה ללא מעלית? למרות מצב השוק, שמניב תשואה גם בדירות בעייתיות, פערי המחירים בין הקומות התחתונות לעליונות, יכולים להגיע גם מעבר ל-30%.
האוצר משיב אש: מנכ"ל הקבלנים מגלה בורות
משרד האוצר הגיב בנוקשות למבקרים את צעדי המיסוי האחרונים לצינון שוק הנדל"ן ואמרו כי "מביך ואף מדאיג לדעת שזה האיש שאמור לשמש פה לקבלני ישראל"
שטייניץ ואטיאס דוחקים בבעלי הדירה השנייה למכור
שרי האוצר והשיכון הודיעו על צעדי מיסוי חדשים שנועדו לצנן את שוק הדיור בישראל: מס הרכישה לדירה שנייה יעלה ויינתן פטור מההמתנה למס שבח. הקבלנים בתגובה: מחירי השכירות יעלו
"תוכנית האוצר תכשל - מחירי השכירות יעלו"
התגובות על הכרזת צעדי המיסוי בשוק הנדל"ן לא אחרו להגיע: ארגוני הנדל"ן השונים, ביניהם התאחדות הקבלנים ולשכות השמאים, טוענים כי התוכנית נועדה להיכשל ורק תכניס את השוק לקיפאון
חולדאי: בעיית הדיור - אוזלת ידה של המדינה
לראש עריית ת"א הרבה מה להגיד על הבעיות בעיר שאינה ישנה ובמדינת ישראל בכלל. מהחנייה, שלטענתו לא תשתפר ללא תחבורה ציבורית, ועד לדיור, שמהווה לדעתו דוגמא לחוסר ההחלטיות בממשלה
פישר: לא ניתן לבועת נדל"ן להתפתח בישראל
לדברי נגיד בנק ישראל, המשק הישראלי נמצא במצב טוב מבחינה מקרו-כלכלית, אולם ישנם אתגרים רבים לטווח הארוך. הנגיד ציין כי הוא מוטרד כעת בעיקר מההתפתחויות בשוק הדיור
נדל"ן חרדי: מתחם שנלר בי-ם נמכר עבור 161 מיליון שקל
חברת פסגת טל זכתה במכרז לבניית 218 דירות לציבור החרדי בלבד. מדובר במתחם המבוקש ביותר במגזר והערכות הן שדירת 100 מ"ר תמכר במחיר התחלתי של כ-1.9 מיליון שקל
הדירות ברמלה ולוד יקרות? תאשימו את מודיעין
על פי סקירה שביצעה חברת גיאוקרטוגרפיה, הביקוש הגבוה לדירות במודיעין גרם לעליות חדות במחירים וכתוצאה מכך, פנו רוכשים ליישובים סמוכים - מה שתרם לעליות מחירים גם בהם
אטיאס: "כובלים את הצעירים לדירות גדולות"
לדברי שר השיכון, הדרך להוזיל את מחיר הדירות הקטנות היא ש-20% מהדירות המתוכננות בישראל יהיה כאלו. " אין שום סיבה שמי שאין לו מספיק כסף, ייאלץ לקנות רק דירות גדולות"
גם בראשל"צ: מחירי דירות זינקו ב-85% בעשור
דירות 4.5 החדרים בשכונת נאות אשלים בראשון לציון רשמו משנת 2000 זינוק מ-880 אלף שקל לדירה, ל-1.6 מיליון שקל ב-2010
תוצאות הויכוח סביב דיור בר-השגה: עיכוב של שנים
הממשלה קוראת לדיור בר-השגה לצעירים, אך בפועל הוכשלו תוכניות בהטענה שצריך חקיקה. האם בממשלה באמת רוצים דירות זולות לצעירים? על הויכוח שמונע מהדיור הזול לצאת לפועל
כתב ההגנה של מפצלי הדירות
פיצול דירה נולד מבצע כסף או מצורך חברתי? מדובר בעבירת בנייה? ואיך מתמודדים עם הפקחים? מפצלי הדירות משיבים לרודפיהם ואומרים: הטענה שדירות מפוצלות יוצרות עומס היא "קשקוש"
סקירת מחירי הנדל"ן במרכז: הדירות הזולות במחסור
חיפוש אחר דירות ראויות למגורי משפחה שאינן רחוקות מדי מהמרכז לא מניב תוצאות מעודדות - נראה כי כמעט שאין דירות בפחות ממיליון שקל. סקירת שוק הנדל"ן בסביבת גוש דן
הצעת חוק: סבסוד חלק מהמשכנאות לצעירים בפריפריה
29 ח"כים מציעים שהמדינה תסבסד 800 שקל ממשכנתאות של זוגות צעירים בערי הפריפריה. הצעת החוק תועלה ביום ראשון לדיון בוועדת השרים
נטלי פורטמן תדגמן לדיור
השחקנית המהממת תשמש כפני בושם 'מיס דיור שרי' בקמפיין חדש, הכולל גם סרטון פרסומת בבימויה של סופיה קופולה
יבנה לעשירים בלבד? מחירי הדירות מטפסים
מחירי הדירות ביבנה ממשיכים לזנק: במכרז של המינהל בעיר זכו גיא ודורון לוי בקרקע לבניית 117 דירות ב-46 מיליון שקל לפי 400 אלף שקל ליחידת דיור - עלייה של 14% במחירים
התעוררות? גידול משמעותי במכירת הדירות בפריפריה
לפי הלמ"ס, היקף מכירת הדירות החדשות ב-9 החודשים הראשונים השנה מציג גידול לעומת 2009, במיוחד בפריפריה. אשקלון קפצה למקום השלישי בטבלת המכירות - פ"ת ראשונה
בי-ם מקדמים דיור בר השגה - בת"א מתנגדים
ירושלים אישרה פרויקט ראשון שבו תיושם מדיניות לדיור בר-השגה. בתל אביב לעומת זאת, תושבים מאזורי ח"ן דורשים לבטל את תוכנית הענק בצפון העיר - עד שתוסדר החקיקה בעניין
נובמבר: נמשכה הבלימה במחירי הדירות
תחילתו של שינוי? אולי עוד מוקדם להכריז על מגמה, אך בערים רבות, גם באזור המרכז, נרשמה לאחרונה יציבות או אפילו ירידה קלה במחירי הדירות. אחת הסיבות - מיעוט עסקות הנדל"ן
איפה בישראל יש דירות בפחות ממיליון שקל?
לפי בדיקת מחירי הדירות ברחבי הארץ, עולה כי בתוך שנתיים וחצי הצטמצמה רשימת הערים שבהן אפשר לקנות דירת שלושה חדרים תמורת חצי מיליון שקל - מ-13 לחמש בלבד
בנק ישראל: אין בועה במחירי הדירות בישראל
לפי המשנה לנגיד בנק ישראל, פרופ' צבי אקשטיין, אחד הצעדים המרכזיים הנחוצים להורדת מחירי הדירות - מכירה מסיבית של קרקעות מדינה ולא הקמת ערים חדשות
כוח המיקוח: מחיר הדירה ירד ב-100 אלף כל שבוע
דירת 5 חדרים, 115 מ"ר, בדרום רמת גן הוצעה למכירה עבור 1.95, אך בגלל שהמוכרים מיהרו לסגור את העסקה, שמחירה הסופי הגיע ל-1.6 מיליון שקל
הבנקאים בדעה אחת: עליית מחירי הנדל"ן תיבלם
בנקאים רבים מאמינים שהצעדים שהטיל עליהם בנק ישראל לצינון שוק הנדל"ן לא בהכרח עובדים. לטעמם, אין בועה בתחום ועליית המחירי תעצר. ציון קינן: "המשק לא הולך למשבר סאב-פריים"
כך יעודדו במינהל שיווקן של דירות
מינהל מקרקעי ישראל מקדם הצעה לפיה יזמים ישלמו אגרה הנעה בין 4,500 ל-7,000 שקל לכל דירה שישווקו, עבור הקמת מוסדות ציבור. התאחדות הקבלנים: המס יעלה את מחירי הדירות
סבסוד המשכנתאות - גרסת אטיאס
שר הבינוי הודיע שבכוונתו להביא לאישור הצעת חוק לפיה רוכשי הדירה הראשונה בפריפריה יזכו להחזר של עד 800 שקל בחודש. להערכתו, 7,000 איש יצאו ממרכז הארץ בזכות התוכנית
בועת נדל"ן בי-ם? המחירים זינקו ב-84% בעשור
מעקב אחר העסקות בבניין אחד בשכונת מלחה בירושלים מגלה עליית מחירים של 84% בתוך עשור. לפני עשר שנים עלתה דירת שלושה חדרים בבניין כ-859 אלף שקל, ואילו היום - 1.6 מיליון ש'
קרן המטבע לישראל: כך תתמודדו עם מחירי הנדל"ן
קרן המטבע העולמית הגישה דו"ח לישראל, בו היא ממליצה על דרכי התמודדות עם מצב הנדל"ן, ומתייחסת לסוגיות המט"ח, תמלוגי הגז ועוד. "הפחיתו פטור ממיסוי רווח הון על הכנסה מדיור"
תוך עשור: מחירי הדירות במגדלי ת"א עלו ב-64%
מעקב אחר העסקות במגדלי ת"א שברחוב נחלת יצחק בעשור האחרון מגלה כי בסך הכל עלו מחירי דירות שלושה חדרים ב-64%, כשהדירה האחרונה נמכרה תמורת 1.89 מיליון שקל
מצב מחירי הדירות בישראל: שאלות ותשובות
האם בועת הנדל"ן נסדקת? אפשר לצפות לקריסת מחירים? איפה מוצאים את הצעות המחיר הזולות ביותר? והאם זה הזמן לרכוש דירה להשקעה? כל השאלות הנפוצות בנושא הדיור זוכות לתשובה
דירות במקום תותים: שכונה חדשה בהוד השרון
שדות התותים בצפון הוד השרון עומדים להתחלף במגדלי מגורים בני 16-23 קומות, שיכילו 2,300 יחידות דיור חדשות. "הוד השרון עברה את כפר סבא ברמות המחירים"
"לא צפויה לשוכרי הדירות בשורה חיובית"
רוכשי הדירות אולי ייהנו מהתמתנות מחיריםף אך לפי הכלכלן הראשי של דש ני"ע והשקעות, לא כך המצב עבור שוכרי הדירות, שבשנה הקרובה לא יראו שינוי במחירים. ניתוח שוק הדירות
עידן קבוצות הרכישה מגיע לסופו?
סוגיית קבוצות הרכישה מגיעה לישורת האחרונה: רוב הח"כים תומכים באישור הסעיף בחוק ההסדרים הדורש מחברי קבוצות הרכישה לשלם מע"מ של 16%, כמו היזמים הפרטיים
אטיאס: בלי סבסוד דירות לצעירים - נתקע את התקציב
שר השיכון התייחס למחסור בדירות לצעירים ואמר כי יהיה מוכן לתקוע את התקציב אם לא יינתנו הנחות לרכושי הדירות בפריפריה. "מציאות שבה צעירים משעבדים חייהם למשכנתא - בלתי נסבלת"
מהו היעד האטרקטיבי לרכישת דירה בישראל?
לפי סקר בין בכירי הנדל"ן בארץ, היעדים הנחשקים ביותר לרכישת דירה הם רחובות, נס ציונה וחיפה. כ-45% מאמינים מחירי השכירות למגורים בת"א יעלו בכ-10% במהלך השנה