רון חן

תופעה חדשה "צומחת" בחצרות הבתים בתל אביב: דירות גן במרכז הפועם של העיר

דווקא בלב האזור הצפוף מכולם אפשר למצוא לפתע דירות גן, מוצר נחשק בכל עיר בישראל. רון חן, מנכ"ל חברת אנשי העיר, מסביר איך זה מתאפשר. וההפתעה: זה אפילו לא יקר

יש לכם עד 2022: כל מה שחשוב לדעת על התקופה עד ביטול תמ"א 38

הזמן עובר מהר ובאוקטובר 2022 כל ההקלות וההטבות עשויות להתבטל. רון חן, מנכ"ל "אנשי העיר" מסביר מדוע יש להזדרז להתחיל הליך תמ"א 38 כבר היום ומהי הדרך הנכונה לעשות זאת

לא רק בונים בניינים: הפן הסוציאלי של פינוי-בינוי

עם ביטולה המתקרב של תמ"א 38 עוברים פרויקטי הפינוי-בינוי לקדמת הבמה ומספרם הולך וגדל. פינוי-בינוי מאפשר שיפוץ שטחים גדולים בעיר בבת אחת אך הוא כולל בחובו אספקטים חדשים: התמודדות עם מאות דיירים בבת אחת

הצצה לעתיד: ההפתעות בתחום ההתחדשות העירונית בתל אביב

תמ"א 38 כבר מזמן לא נועד רק לחיזוק מבנה מפני רעידות אדמה, אלא אמור לשנות לנו את סגנון החיים. רון חן, מבעלי חברת "אנשי העיר" ונגה נדל ארנטל, מנהלת הקהילה בחברה, לוקחים אותנו כמה שנים קדימה אל החידושים והפינוקים השונים שמהם ייהנו תל אביבים שיעברו תמ"א

שאיפות גדולות מול מציאות מקרטעת: הפתרון להיתרי בנייה בתל אביב

על פני השטח, נראה כי תל אביב נמצאת היום בכיוון הנכון בתחום ההתחדשות עירונית. אך למרות אישור תכנית הרובעים, שמגדירה את היקף הזכויות והתמורות לדיירים, המציאות בשטח גורמת לפרויקטים להשתנות ואף להיתקע. מנכ"ל אנשי העיר רון חן על הפתרונות האפשריים

תמ"א ללא תוספת שטח לדירה? כך תצאו מהפרויקט עם מיליון שקלים במתנה

מרכז תל אביב צפוף וברוב המגרשים בו אין אישור לתוספת שטח לדירות שעוברות פינוי-בינוי. להרים ידיים? לא בטוח. רון חן, מבעלי חברת "אנשי העיר" המתמחה בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית, מסביר איך תצאו מפרויקט כזה עם רווח גדול ומספק ארבעה טיפים להתנהלות נכונה

שלושה צעדים שהמדינה חייבת לעשות כדי לשחרר את הפקק בתחום התמ"א

"במקום סדר גודל של שנתיים-שלוש, פרויקט התחדשות עירונית, אפילו בניין בודד, יכול להימשך מעל שבע שנים", אומר רון חן, מנכ"ל חברת "אנשי העיר" ומציג שלושה פתרונות לבעיות האקוטיות בתחום שאמור להגדיל את היצע הדירות בשוק הנדל"ן למגורים

השינוי הגדול שיוצרות חברות הבוטיק בתחום ההתחדשות העירונית

אבישי בן חיים, מנכ"ל חברת "רוטשטיין" ורון חן, מנכ"ל חברת "אנשי העיר" מספרים מדוע מודל כזה שבו החברה הגדולה רוכשת את הקטנה יכול למלא אחר האינטרסים של שני הצדדים וליצור מצב של win-win

ההתחדשות העירונית המתוכננת בשכונת רמת אביב הישנה

השכונה שצפונית לירקון היא פוטנציאל עצום לאלפי דירות חדשות ועשרות פרויקטים גדולים של פינוי-בינוי מבטיחים דבר אחד ודאי: התחדשות בלתי רגילה באזור קטן למדי, של 950 דונמים בסך הכול. רון חן, מנכ"ל חברת אנשי העיר, איך השכונה שתנה את פניה ומה היתרונות הגלומים בכך

מחפשים דירה בתל אביב? עכשיו זו ההזדמנות הגדולה שלכם

מה גורם לתנופת ההתחדשות העירונית בתל אביב, מהם האזורים המבוקשים ומתי ההיצע ישיג את הביקוש? רון חן, מנכ"ל ומבעליה של חברת אנשי העיר, יזמית התחדשות עירונית באזור המרכז, התארח באולפן וואלה! NEWS ומיפה את השינוי הגדול שעוברת העיר ללא הפסקה

הזיווג המיוחד והמפתיע שמוביל את תחום תמ"א 38 בישראל

רוב החברות הציבוריות הגדולות לא חזו את העצמות ההתחדשות העירונית באמצעות תמ"א 38 ונתפסו עם "מכנסיים למטה". בבחירה בין שתי אסטרטגיות הפעולה, שיתוף הפעולה עם יזמים בינוניים-קטנים הוכיח את עצמו. איך זה עובד? רון חן, מנכ"ל ומבעליה של חברת אנשי העיר, מסביר

תשכחו מתמ"א 38: החגיגה הנדל"נית החדשה בישראל

התחדשות עירונית היא אחד האתגרים הגדולים של ירושלים, חיפה וערי המרכז, וחברות הבנייה מתאימות את עצמן למגמה החדשה - פרוייקטים משודרגים של הריסה ובנייה. מה היתרונות ואיך זה ישפיע על שוק הדירות מיד ראשונה? רון חן, מבעלי חברת "אנשי העיר", מסביר

רון חן - מבעלי חברת "אנשי העיר" המתמחים בייזום פרויקטים של התחדשות עירונית